Biens à vendre à Palmeraie, Marrakech
301 résultats
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Villa d’Exception – Architecture contemporaine
Dans un environnement préservé et privilégié, cette villa d'architecte contemporaine incarne une vision rare du luxe : des volumes imposants, un raffinement élevé et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un vaste terrain paysager d'environ 1,3 hectare, entièrement arboré et soigneusement aménagé, la propriété offre un art de vivre unique, pensé pour le bien-être, la convivialité et la détente, tout en garantissant une discrétion totale. Espaces extérieurs exceptionnels • Jardins paysagers illuminés, plantations de cactus, mini-oliveraie, verger et jardin d'herbes aromatiques • Un système d'arrosage efficace et trois puits sur la propriété • Piscine à débordement avec couloir de nage et zone pour enfants • Terrain de padel avec éclairage, terrain polyvalent incluant une cage de football • Practice de golf, terrain pour jouer à la pétanque • Pergola d'inspiration africaine coloniale – style pool house, avec bar et cuisine extérieure • Espaces de repas extérieurs, barbecue face à la salle de billard pour profiter des grillades Une villa pensée dans les détails Dégagée par ses expositions Sud, Est et Ouest, la villa offre des perspectives exceptionnelles sur la nature environnante et des vues dégagées à couper le souffle. Il est composé en particulier de : • 6 suites, dont une Master Suite d'environ 100 m² • Salon avec cheminée, salle à manger raffinée • Bar ouvert sur l'extérieur • Salle de projection, salle de billard • Hammam traditionnel, salle de massage • Espace bibliothèque • Salle de fitness avec vue sur le jardin • Chauffage par le sol dans l'ensemble de la villa (excepté le sous-sol) • Cuisine principale et cuisine supplémentaire en sous-sol • Logement du personnel indépendant et logement de gardien • Garage couvert pour 4 voitures et allées paysagées Un bien d'exception, proposé en parfait état La villa est vendue meublée, à l'exception de quelques effets personnels, et se situe au calme absolu, à environ 20 minutes du centre-ville et 30 minutes de l'aéroport. Prix : 3 400 000 EUROS (Frais d'agence inclus) Une propriété discrète destinée à une clientèle raffinée, à visiter sans tarder.
Century 21 - 7132 realestate
Circuit de la palmeraie / terrain 8000m2
Cette villa de style marocain, située au début du circuit de la Palmeraie à Marrakech, présente des volumes intérieurs bien répartis et des éléments de décoration élégants. Villa de 650 M2 de surface (5 SUITES JUNIOR avec salles de bains individuelles) avec une piscine de 14*5 ml sur un terrain de 8 000 M2. Elle est vendue meublée ou non, et le prix du mobilier d'excellente qualité est négociable en sus. La propriété est située à proximité immédiate du centre de Marrakech, avec un douar urbain jouxtant la propriété sur un côté. Chaque suite dispose d'une vaste terrasse et de toilettes séparées dans les salles de bains. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité à l'intérieur de la villa. Il est possible de transformer la villa en maison d'hôtes, après avoir obtenu l'autorisation nécessaire. L'eau est disponible grâce à un puits traditionnel abondant, avec un creusage de 50 mètres et une eau à 35 mètres. Description de la villa VPA4, située dans le circuit de la Palmeraie. La villa est équipée de volets roulants automatiques, d'un climatiseur réversible, de trois garages en dur, d'un interphone à l'entrée, de deux compteurs électriques et d'un système d'électricité solaire. RDC : La villa comprend un grand hall d'entrée avec un boudoir, un grand patio central servant de salon de réception avec une cheminée, un salon intimiste, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et une suite junior avec salle de bains individuelle. ETAGE : Il y a quatre suites junior avec terrasses et salles de bains individuelles. La piscine mesure 5*12 mètres et est chauffée par une pompe à chaleur, tandis que le poolhouse dispose d'une douche et d'un wc. MAISON DE GARDIEN : à l'entrée de 60 M2 avec salon/chambre/cuisine/salle de bains.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa semi finie 450 m² en résidence fermée – Route de Casablanca – Marrakech
VALERIS IMMO vous présente cette belle villa semi-finie située dans une résidence sécurisée, à proximité du Grand Stade de Marrakech, dans un secteur en développement rapide. Construite sur un terrain de 450 m², cette propriété offre une architecture élégante d'inspiration marocaine contemporaine et des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Agencement : Au rez-de-chaussée : * Salon spacieux et confortable * Cuisine équipée * Toilette pour les invités * Accès direct au jardin et à la cour privative Étage : * Chambres à coucher * Trois chambres à coucher Terrasse : * Terrasse aménageable avec vue dégagée * Terrasse aménageable avec vue sur le quartier * Hammam traditionnel Les caractéristiques : Les avantages : Quartier résidentiel recherché Quartier recherché et calme Construction récente Gros œuvre et réseaux réalisés Gros œuvre et réseaux en place Grand potentiel de personnalisation Une résidence idéale pour les propriétaires souhaitant une vie privée et un investissement sûr Cette villa offre une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant finaliser leur résidence selon leurs goûts et leurs exigences. Cette villa offre une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant finaliser leur future résidence selon leurs goûts et leurs exigences. 3 100 000 DH 3 100 000 dirhams
VALERIS IMMO
Riad à vendre à Marrakech – Al Qaria Assiyahia
Découvrez ce riad charmant à vendre à Marrakech, situé dans la résidence sécurisée Al Qaria Assiyahia, un secteur recherché de la ville ocre offrant un cadre de vie agréable à seulement 13 minutes de la place Jemaa El Fna et 9 minutes du Jardin Majorelle. Construit sur trois niveaux et bénéficiant d'une surface au sol de 51 m², ce riad à Marrakech comprend 3 chambres, un salon lumineux, un patio central agréable, une cuisine, trois salles de douche, une salle de bain ainsi qu'une terrasse à aménager, idéale pour créer un espace de détente ou un coin repas avec vue sur Marrakech. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la Médina de Marrakech, des principaux sites touristiques et des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité d'achat de riad à Marrakech. Son potentiel d'investissement locatif à Marrakech en fait un choix attrayant pour la location saisonnière, un pied-à-terre ou une résidence principale. Vendu vide, ce riad à vendre à Marrakech vous permettra de personnaliser son aménagement selon vos goûts et vos besoins tout en valorisant votre investissement immobilier à Marrakech. Affiché à 1 500 000 dirhams – Taux du jour 23.06.2026 : 0.0937 – Équivalent : 140 557 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce riad à Marrakech, contactez-nous dès maintenant.
Laforain Immobilier
Appartement F2 avec jardin à la palmeraie
Nous vous proposons un appartement en rez-de-jardin de 126 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à la Palmeraie de Marrakech. L'appartement comprend 70 m² d'espace habitable, avec un jardin privatif de 56 m², un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre avec accès direct au jardin et une salle de douche moderne. La double façade orientée nord-ouest permet à l'appartement de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. La résidence offre des installations de loisirs, telles que des piscines, des terrains de tennis, de mini-foot et de basket, dans un environnement verdoyant et agréable. Le quartier de la Palmeraie est apprécié pour son calme et sa proximité du centre-ville. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire, conformément aux conditions de l'AMAI. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
A vendre magnifique villa a la Palmeraie
Cette villa est située à proximité du golf de la Palmeraie et s'étend sur un terrain de 2100 m². La villa, qui offre une superficie de 360 m² au rez-de-chaussée, comprend plusieurs salons et espaces de vie, ainsi que des plafonds marocains réalisés en cèdre et un salon marocain aménagé. La cuisine est entièrement équipée. Au premier étage, on trouve une suite maître de 120 m² et trois autres suites, toutes équipées de dressing et de salle de bain individuelle, pour un total de 320 m² supplémentaires. Les terrasses offrent une vue imprenable sur le jardin. La villa est équipée d'une piscine extérieure privée, d'un logement de gardien extérieur et d'un espace de service attenant à la cuisine.
Immounia
Vente Exclusive Villa Majestueuse à Marrakech
Un édifice remarquable situé entre un parcours de golf et la nature Cette propriété vous offre : Surfaces bâties de 900m² sur un terrain de 1700m² RDC Trois salles de réception Un patio central avec une fontaine traditionnelle À l'étage Cinq chambres dont : Deux suites royales avec des salles de bain en tadelakt Trois chambres spacieuses Une salle de douche Sous le niveau du sol Un hammam beldi authentique Une salle de douche À l'extérieur Une piscine ombragée sous une pergola Un garage sécurisé Emplacement privilégié : À cinq minutes de l'Atlas Golf Près du Gravity Park Un quartier résidentiel de luxe Une vue dégagée sur les montagnes Tarif : 11.000.000 DH
AYKANA Agence Immobilière
Duplex 3 ch à vendre Palmeraie
Un duplex de 240 m², situé dans un domaine sécurisé de la palmeraie, est proposé à la vente vide. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse et salle de bain, ainsi qu'une cuisine, une buanderie et une salle de bain avec toilettes. Le double séjour donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin. Les frais de syndic s'élèvent à 33 000 dh par an.
M LUXURY
Villa de luxe a vendre a la palmeraie
À la Palmeraie, une belle villa est proposée en vente, construite sur un terrain de 2100 m², avec une surface habitable de 600 m².Elle comprend 4 chambres, 3 salles à vivre, 4 salles de bain et une cuisine récente.L'extérieur offre un grand jardin de 1500 m², une piscine privée et une exposition offrant un calme et une intimité totale.La villa est construite avec des matériaux de qualité.
palm real estate
Appartement à Vendre de 174.0 m² à Marrakech, Palmeraie
Nouvelle annonce de vente d'un appartement à Marrakech, dans le quartier de la Palmeraie. Cette propriété offre une superficie de 174 mètres carrés, ce qui en fait un espace spacieux. Le bien est lumineux et offre un prix compétitif de 2 900 000 dirhams.
Yakeey
Magnifique Villa de haut standing aux très beaux volumes
Cette villa de standing se trouve au cœur de la Palmeraie, à proximité de la route de Fès, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie habitable est de 1200 m2. La propriété s'étend sur 1 hectare de terrain. Elle comprend notamment : 11 chambres et suites de luxe, chacune équipée d'une salle de bain, de placards, d'un coin salon, d'un téléviseur à écran plat, d'un coffre-fort et d'une terrasse. Plusieurs salons, dont un avec une cheminée, offrent un espace convivial. Une salle à manger intérieure est également disponible. Une cuisine équipée. Divers: La climatisation réversible assure un confort optimal. Une salle à manger extérieure. Des salons extérieurs. Des transats sont disposés autour de la piscine. Des télévisions par satellite. Une salle de réunion peut accueillir jusqu'à 40 personnes. La piscine extérieure est vaste et invitante. Un grand jardin arboré offre un espace verdoyant. La terrasse est spacieuse et offre une vue imprenable. Un parking privé est disponible. Des cheminées. Une lingerie. Spa: Deux cabines de soins sont disponibles. Hammam Une salle de sport. Le prix de vente est de 4.000.000 euros.
KNA
Terrain palmeraie Marrakech
un terrain viabilisé est disponible, avec un plan pour une villa dont le sous-sol est déjà construit, ainsi qu'un puits et des murs de clôture dans la zone de la palmeraie
new LTD
Villa de luxe 300 m² terrain 2000 m² palmeraie
L'agence Espace Home Immobilier vous présente cette villa de luxe de 300 m² sur un terrain de 2000 m², dotée d'une piscine dans un environnement sécurisé. Cette propriété offre un vaste espace de vie, une cuisine, 3 chambres dont une suite principale, ainsi qu'un espace extérieur privatif avec buanderie et barbecue. Vous trouverez également une terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une chambre pour le personnel. Pour obtenir plus d'informations
Espace Home Immobilier
Appartement Résidence Avec Piscine Palmeraie
Dans une résidence sécurisée de la Palmeraie, à quelques minutes du centre de Marrakech, ce bel appartement au 3ᵉ étage offre un cadre de vie élégant, calme et parfaitement ensoleillé. Un grand salon spacieux avec une ambiance conviviale. Deux chambres avec balcons et accès à la lumière naturelle Cuisine équipée avec accès extérieur Des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Piscine et parking sécurisés Un bien qui répond aux attentes d'une clientèle exigeante qui recherche le confort et la sérénité. Une opportunité rare – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
InMarrakech Immobilier - Real Estate Agency
Appartement en VENTE sur la PALMERAIE 1
Notre agence immobilière Serghini Immobilier vous propose à la vente un appartement situé à La Palmeraie 1, au 2ème étage, d'une superficie de 100 m². * Deux chambres * Deux salles de bain * Une cuisine * Une piscine et un jardin privé dans la résidence * Un salon * Deux terrasses Le prix de la vente est de 1 500 000 DH, avec 2,5% de frais Nous sommes disponibles pour discuter
Agent salima SERGHINI
Duplex 3ch à vendre Palmeraie 1
Tarif fixe non négociable. Dans un domaine sécurisé de la palmeraie 1, un duplex de 250 m² est mis en vente vide, exposé au sud-est. Il dispose de jardins et de piscines collectives. L'ensemble comprend un triple séjour avec terrasse, une cuisine équipée, des toilettes d'entrée, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres à coucher avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le coût annuel de la gestion du domaine est de 33 000 dhs.
M LUXURY
À Vendre – Superbe Duplex à la Palmeraie
Ce duplex de 217 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offre un grand jardin et une piscine. Il comprend : Trois chambres, dont une suite parentale et une des deux chambres disposent chacune d'une terrasse avec vue sur les montagnes de l'Atlas et le lever du soleil. Deux salles de bain, Une toilette pour invités, Un grand double salon lumineux. C'est l'endroit idéal pour profiter du cadre de la Palmeraie dans un environnement verdoyant et paisible. Coût de commercialisation : 2 600 000 DH Nous vous remercions de nous contacter pour une visite.
IMMO ELITE CONSULTING
Villa haut standing à la Palmeraie
Un projet de villas élégant situé dans la Palmeraie Bab Atlas, au sein d'une résidence sécurisée de 32 villas. Les villas de standing offrent une vue sur une piscine collective depuis leur jardin ouvert. Les propriétaires disposent d'un salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres avec salles de douche privées et terrasses, et d'un parking. Les villas "A" sont disponibles à partir de 5 300 000 Dhs Les villas "B" sont disponibles à partir de 4 300 000 Dhs Livraison immédiate disponible.
M LUXURY
Terrain titré d'un hectare à vendre la Palmeraie
Un terrain de 1 hectare est mis en vente à la Palmeraie, avec un prix de 12 000 000 Dhs Deux autres terrains sont disponibles dans la même zone, à 15 000 000 Dhs chacun.
M LUXURY
Magnifique Appartement au coeur de La Palmeraie
Toit et Vous Immobilier vous propose un appartement lumineux dans le cœur de la Palmeraie. Avec 122 m² de surface, ce bien séduit par sa conception soignée et ses finitions raffinées. Il comprend deux chambres avec salle de bain privative et un vaste salon ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Meublé et équipé, l'appartement dispose également de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Situé dans une résidence sécurisée et gardée 24h/24, il offre sérénité, sécurité et proximité avec les attraits de Marrakech. Un choix intéressant dans un quartier très prisé de la Palmeraie.
Toit et vous Immo
Maison 350 m² Terrain 965 m² Piscine
L'agence Espace Home Immobilier vous présente une villa de 350 m², située sur un terrain de 965 m² avec une piscine. Cette propriété offre une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon marocain, un salon et trois belles chambres à l'étage. Vous trouverez cette résidence sécurisée à 10 km de Marrakech, sur la route de Fez. Nous proposons l'option de location : la maison meublée, équipée de cuisine, ainsi que des panneaux solaires, une domotique et un jardin paysager. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Espace Home Immobilier
Sublime Riad En Vente à la Palmeraie
Ce riad, situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour les amateurs de confort et d'authenticité. La propriété comprend 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de salles de bain privatives et décorées avec soin dans un style marocain élégant. Le riad dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger en bois de cèdre, ainsi que de larges baies vitrées qui laissent entrer une belle luminosité et offrent une vue directe sur le jardin et la piscine. À l'étage, une terrasse spacieuse surplombe la Palmeraie, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Situé en plein cœur de la Palmeraie, le riad bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, restaurants et pharmacie, tout en conservant un environnement calme et préservé. Entièrement meublé avec des équipements de qualité, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de standing. Prix de vente : 4 500 000 DHS (hors frais d'agence). Ce bien rare allie charme, confort et rentabilité dans un cadre unique.
Gi L'Immobilier Professionnel
Vente d'un bel appartement à Ennakhil avec piscine privée
Appartement de standing à vendre à Ennakhil, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Il se compose de plusieurs pièces, • 2 chambres spacieuses • 1 salon élégant avec vue • 1 cuisine américaine bien équipée • 1 salle de bain indépendante • 1 salle de bain séparée • 1 place de parking Prix : 270 000 DA (négociable) Honoraires d'agence : 2,5% Les honoraires d'agence sont de 2,5 %
Twin Flame
Villa Exceptionnelle à vendre Palmeraie, Marrakech
Une villa remarquable est à vendre dans le cœur de la Palmeraie de Marrakech. Un espace généreux : Avec un terrain de 3350m2, cette villa offre un espace extérieur spacieux pour profiter à votre guise. 1100m2 d'espace intérieur : À l'intérieur, vous trouverez 1100m2 d'espace bien conçu, offrant un confort optimal. Chauffage au sol : Le chauffage au sol vous assure une chaleur agréable pendant les mois plus froids. 7 chambres : La villa dispose de 7 chambres, chacune conçue pour offrir intimité et confort à vos invités. Logements pour les gardiens : Deux logements sont prévus pour les gardiens, garantissant la sécurité de la propriété. Une piscine chauffée vous permet de profiter de moments de détente toute l'année. Meublée : La villa est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer rapidement. Une salle de sport et un jacuzzi sont disponibles dans la chambre principale, ainsi qu'un double dressing et une double salle de bain. Cette villa représente une opportunité unique à la Palmeraie de Marrakech, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Val FoncierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.