Maisons à vendre à Rmila, Marrakech
43 résultats
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Maison 3 studios rentable à Berrima
Cette maison de 45 m² est située dans le quartier historique de Berrima, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna. Le bien se compose de 3 studios confortablement aménagés, actuellement exploités en location courte durée et offrant un excellent potentiel de rentabilité financière. Les studios ont une excellente réputation auprès des voyageurs, avec une note de 9,6 sur Booking.com, qui reflète la qualité du logement et la satisfaction des locataires. La maison se trouve à proximité immédiate de la Médina, des commerces, restaurants et principaux sites touristiques de Marrakech. Détails : Surface de la maison : 45 m² Elle comporte 3 studios indépendants Potentiel locatif élevé Évaluation de la réservation : 9,6/10 Elle est située à 10 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna Le prix de vente est de 2 700 000 DH Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
Boowaab Immobilier
Riad de charme en vente dans la Médina
Un riad élégant, complètement meublé, se trouve à quelques pas de la célèbre place Jemaa El Fna. Il comprend 3 chambres avec salles de bain privées, un patio lumineux, une cuisine équipée et une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur Jemaa El Fna. Un bien rare, adapté à une résidence ou un investissement locatif.
Maximmo
Riad à Rénover – Fort Potentiel Maison d’Hôte à Bab Doukkala
Ce riad à rénover est situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, à Marrakech, ce qui offre un accès rapide aux principaux lieux d'intérêt de la ville. Sur une parcelle de 172 m², le bien présente un fort potentiel d'aménagement pour créer une maison d'hôte élégante, un riad de charme ou un projet d'investissement prometteur. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs possibilités d'exploitation : suites avec patio, rooftop aménagé, espace bien-être ou encore exploitation locative touristique. Le bien est proposé avec une procédure de réquisition en cours, ce qui facilite l'acquisition. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets qui souhaitent développer une adresse de caractère au sein de la médina de Marrakech.
GMB IMMOBILIARE
Riad Authentique à Rénover
Un havre de paix à créer dans un Riad à Rénover – Bab Doukkala Profitez de l'opportunité de transformer ce bien en réquisition situé dans un quartier recherché de la Médina, où l'architecture traditionnelle se marie à un potentiel de développement important. - Localisation : Situé à Bab Doukkala, dans le quartier calme et authentique de Derb Dekak. - Conception : Une surface de 66 m², composée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un patio central éclairé. - Atouts : Des éléments structurels authentiques, tels qu'une cuisine dédiée et une vaste terrasse, offrant un fort potentiel d'aménagement. - Investissement : Un projet vierge pour créer une résidence privée de charme ou un projet locatif rentable. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.
Omnia Business
Riad traditionnel à rénover – Bab Doukkala
Restaurer un riad de charme à Bab Doukkala, une opportunité à saisir. Dans l'un des quartiers les plus animés de la Médina, ce riad en cours de procédure d'Istimrar offre une structure traditionnelle robuste et des volumes vastes à transformer en un projet architectural de qualité. Emplacement idéal à Bab Doukkala, dans le quartier authentique et prisé de Derb Zaouia. Surface au sol généreuse de 117 m², organisée autour d'un patio central, avec 7 chambres et 2 salles de bain. Éléments structurels traditionnels, dont une cuisine et une grande terrasse avec un potentiel d'aménagement important. Page blanche avec un fort potentiel de plus-value, idéale pour une maison d'hôtes de charme ou une vaste résidence privée.
Omnia Business
Top emplacement. Riad et commerce
Nous vous proposons une maison/riad de 94 mètres carrés, répartie sur trois niveaux avec une terrasse, offrant une vue remarquable sur Bab doukkala. Le rez-de-chaussée accueille un grand magasin avec une façade sur rue. Le premier étage comprend trois salles. Le deuxième étage est occupé par trois pièces, une salle de bains, et une cuisine. La terrasse offre une vue panoramique. Cette propriété convient parfaitement à un restaurant, un showroom ou un magasin avec des appartements au-dessus.
La cible immobilier
Riad à rénové à Dar Bacha Marrakech
Riad à vendre à Darbacha, Marrakech Ce riad de 150 m², Milkia, convient parfaitement à un projet résidentiel. Tarif à l'achat : 4 200 000 MAD Frais d'agence : 2,5% HT
ST 19 Immo
Riad à rénover Bab doukala
Riad à rénover disponible dans le quartier Bab Doukkala à Marrakech Ce riad, situé dans un secteur populaire, offre un potentiel d'investissement intéressant et est déjà en exploitation. La superficie au sol est de 160 m² L'étage supérieur offre une surface de 190 m² La terrasse offre une superficie de 190 m² Le riad compte 11 chambres Il dispose d'une autorisation d'exploitation de type 2 Le riad est en activité Le riad nécessite des travaux de rénovation Le prix de vente est de 4 600 000 DH Les frais d'agence sont de 2,5 % HT Une opportunité de investissement intéressante dans le cœur de la médina de Marrakech.
ST 19 Immo
Riad Semi Fini
Riad à Fort Potentiel d'Investissement Ce riad de 48 m² au sol, situé dans le quartier en vogue de Bab Doukkala, offre une excellente opportunité de personnalisation. En phase de semi-finition, cette propriété permet de finaliser les travaux selon vos goûts sur une structure déjà optimisée. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala (Arset Aouzal), un quartier apprécié pour son authenticité et son accès facile. - Aménagement : Dispose de quatre chambres et quatre salles de bain, avec une surface de 48 m² au sol et 70 m² à l'étage. - Caractéristiques : Dispose d'un patio, d'une cuisine et d'une terrasse privée. - Investissement : Propriété en cours de réquisition, adaptée pour un projet de pied-à-terre ou un investissement locatif optimisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien.
Omnia Business
Riad a Dar Albasha à vendre
Vente – Riad au cœur de la Médina de Marrakech, quartier Dar el Bacha Situé dans le quartier Dar el Bacha, l'un des plus prisés de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement touristique et culturel en demande. D'une superficie d'environ 67 m² par étage, ce riad entièrement fonctionnel est exploité avec autorisation officielle de maison d'hôtes, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Le riad comprend : 6 chambres confortables, chacune avec salle de bain privative Un espace de vie chaleureux qui combine le charme traditionnel et la fonctionnalité Une terrasse plaisante, parfaite pour se détendre ou recevoir des clients Niché dans une ruelle calme tout en étant proche des centres d'intérêt majeurs, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, au cœur de l'effervescence de la médina, connue pour son attractivité touristique constante. Prix : 5 000 000 DHS (fixe)
Coup de chance
Riad autorisé maison d’hôtes à Riad laros
Riad Laros, un titre qui dit tout, situé dans la Médina de Marrakech Ce riad de 179 m² bénéficie d'une autorisation pour accueillir des hôtes, ce qui en fait un investissement locatif prometteur. Il dispose de 7 chambres, 7 salles de bain, une piscine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une terrasse Tarif : 950 000 Frais d'agence : 2,5 % HT Un bien rare qui se trouve au cœur de la Médina.
ST 19 Immo
Le Joyau de L'Ksour
Découvrez ce riad titré et terminé, offrant une superficie de 170 m². Situé dans le quartier recherché de L'Ksour, ce bien bénéficie d'une autorisation officielle de maison d'hôtes, offrant une opportunité d'investissement clé en main dans un environnement animé à quelques pas de la célèbre place Jemaa El Fna. - Emplacement : Situé dans le quartier élégant de L'Ksour, ce riad offre un accès direct et sécurisé à la place Jemaa El Fna, un atout pour une clientèle touristique exigeante. - Statut et Autorisation : Propriété entièrement titrée avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, idéale pour un démarrage immédiat sans contraintes administratives. - Agencement : L'espace nuit est optimisé pour l'accueil de standing, avec six chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain privative pour un confort optimal. - Charme et Prestations : Le cœur du riad s'ouvre sur un patio arboré, un havre de fraîcheur agrémenté d'un bassin d'agrément. Un salon chaleureux et une cuisine équipée complètent les espaces de vie. - Extérieur : Une grande terrasse domine la Médina, offrant un espace de détente privilégié pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées sous les étoiles. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou pour organiser une visite privée.
Omnia Business
Riad d’exception à vendre réquisition Bab Doukkala, Marrakech
Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, ce riad présente un fort potentiel pour une résidence de charme ou un projet touristique rentable. La superficie au sol est de 173 m² Le statut juridique est un bien requis Il est situé dans un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités essentielles Le prix est de 4 200 000 DHS Une opportunité rare au cœur de la médina avec un excellent potentiel d’investissement.
Dar Immobilière Marrakech
Projet de Rénovation de Prestige à Bab Doukkala
Découvrez une propriété rare au cœur de Marrakech, offrant une base idéale pour un projet de restauration. Ce riad présente une occasion unique de créer un havre de paix personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Médina. - Emplacement : Situé au centre du quartier dynamique et accessible depuis Bab Doukkala. - Conception : Une emprise au sol de 115 m² permettant une configuration pour 5 chambres spacieuses avec salles d'eau privées. - Atouts : Propriété titrée avec une structure marocaine authentique et une terrasse ensoleillée. - Investissement : Une page blanche parfaite pour un projet architectural personnalisé. - Rentabilité : Un fort potentiel de retour sur investissement après une rénovation de qualité.
Omnia Business
Magnifique Riad à Rmila, près de Dar El Bacha
Nous sommes une agence immobilière basée à Marrakech et avons le plaisir de vous présenter ce Riad situé dans le quartier de Rmila, à proximité de Dar El Bacha. Attributs du bien : Superficie : 300 m² au sol, surface considérable. Titre foncier : Propriété avec titre foncier en règle, propriété légalement détenue. Sous-sol : Espace polyvalent pouvant être utilisé pour le stockage ou d'autres activités, espace multifonctionnel. Rez-de-chaussée : Comprend un magasin, espace commercial ou réception. Étage : Comprend 10 chambres, offre un potentiel d'hébergement ou de location. Terrasse : Une belle terrasse pour profiter des vues sur la médina et des moments de détente en plein air. Ce Riad offre une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour un projet hôtelier, une maison d'hôtes ou une résidence personnelle. Sa localisation stratégique et ses nombreuses chambres en font un bien rare sur le marché. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations et d'organiser une visite de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous.
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Riad 108m² à Bab Doukkala – Opportunité Rare
Riad de 108m² à rénover à Bab Doukkala (Quartier Rmila) Un bien qui conviendra aux amateurs de la médina comme aux investisseurs, situé dans le quartier animé et central de Bab Doukkala, à seulement 12 minutes à pied de Jamaa el Fna. Pour les passionnés de la médina. Ce riad est adapté pour être transformé en résidence principale ou secondaire de caractère, avec ses espaces ouverts et son charme traditionnel à valoriser. Une rénovation personnalisée permettra de créer une maison chaleureuse et lumineuse, alliant confort moderne et authenticité marocaine. Ce bien présente également un excellent potentiel locatif. Après rénovation, il peut accueillir jusqu'à 3 suites avec sanitaire privatif, parfaitement adaptées à la location saisonnière. Notre équipe assure une gestion locative complète, optimisée pour maximiser vos revenus pendant vos absences. Ce bien présente également un excellent potentiel locatif. Après rénovation, il peut accueillir jusqu'à 3 suites avec sanitaire privatif, parfaitement adaptées à la location saisonnière. Notre équipe assure si besoin une gestion locative complète, optimisée pour maximiser vos revenus pendant vos absences. La configuration actuelle est la suivante Niveau inférieur : Hall d'entrée, terrasse, deux espaces spacieux, une pièce additionnelle, cuisine, toilettes Deuxième niveau : Trois pièces, véranda, couloir Deuxième étage : Terrasse à créer, possibilité d'aménagement en solarium, sur-terrasse, cuisine d'été Pourquoi choisir Sahajar? Mediina vous soutient dans la réussite de votre projet, que vous souhaitiez vous établir à Marrakech ou investir judicieusement dans un bien à fort potentiel. Sélection rigoureuse de biens à rénover, disponibles sur le marché secondaire Étude adaptée de votre projet (résidence ou investissement) Soutien en matière juridique, administrative et fiscale Service de rénovation complet, avec suivi du chantier Gestion locative de qualité possible après livraison Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce riad et découvrir les possibilités offertes par ce projet. Plus d'informations sur notre expertise et nos réalisations : www.Sahajar.com
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Riad à la vente à Rmila. Surface totale 250 m². Bien meublé
Un riad en vente, situé à Rmila, offre une superficie de 250 m². Il comprend 7 pièces, 3 salles de bains et 4 chambres. La propriété est entièrement meublée et a moins de 70 ans. Les revêtements utilisés sont des carreaux de sol. Découvrez ce riad à vendre à Rmila, qui offre une vue imprenable sur la montagne. Il est équipé d'une porte blindée et d'une antenne parabolique. Le bien dispose également d'un salon traditionnel marocain. Visitez le premier ce riad en vente à Marrakech, qui dispose d'un grand balcon et d'une climatisation. Le salon est conçu dans un style européen et offre un confort agréable.
Atlas Marrakech Immobilier
Heritage & Potential – Bab Doukkala
Acquérez ce Riad de caractère situé à Bab Doukkala, dans le quartier populaire de Derb El Halfaoui, où vous trouverez une base saine et sécurisée pour votre projet de rénovation dans un secteur recherché de la Médina. - Localisation : Situé à Derb El Halfaoui, ce bien offre un accès facile et une immersion totale dans l'ambiance authentique de Bab Doukkala. - Conception : Une superficie de 174 m², comprenant actuellement trois chambres et deux salles de bain, offre de multiples possibilités de reconfiguration. - Avantages : Un bien titré, garantissant une transaction fluide et sécurisée pour votre investissement futur. - Investissement : Un projet adapté pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence ou un projet locatif à forte valeur ajoutée.
Omnia Business
Maison d’Hôtes de Charme à Vendre
Maison d'Hôtes en activité à Bab Doukkala, Marrakech Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, à proximité de Dar Bacha, ce riad est exploité en tant que maison d'hôtes. Il combine un charme marocain traditionnel et un confort moderne, offrant une opportunité d'investissement clé en main dans le cœur de la médina. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala, l'un des quartiers les plus fréquentés, offrant un accès direct aux sites historiques. - Agencement : Une superficie de 236 m² comprenant 5 chambres (2 doubles et 3 triples), chacune avec sa propre salle de bain privative. - Atouts : Patio central avec petite piscine, salon traditionnel marocain, cuisine équipée et chambre pour le personnel. - Extérieurs : Toit-terrasse avec cuisine d'été et une terrasse panoramique offrant des vues sur la médina. - Investissement : Propriété titrée, entièrement opérationnelle, avec un fort potentiel locatif et une valeur à long terme. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée.
Omnia Business
Magnifique Riad à vendre à Bab Doukkala bon investissement
Dans le quartier charment de Rmila, dans la Médina de Marrakech, ce riad offre un refuge paisible qui conjugue le charme traditionnel et le confort moderne. Avec 135 m² habitables et un terrain de 270 m², cette propriété est en bon état général et prête à être occupée. Un patio central spacieux, décoré de carreaux traditionnels, surplombe un lustre imposant qui ajoute une touche d'élégance. L'intérieur comprend six chambres et deux salles de bains, offrant un espace suffisant pour une grande famille ou des hébergements d'hôtes. Les pièces conservent des éléments architecturaux typiques de la région, avec des détails sculptés et des carreaux de zellige qui respectent l'esthétique traditionnelle marocaine. Les espaces de vie sont dotés de textiles colorés qui évoquent le confort des riads classiques. La propriété est idéalement située pour profiter des attraits de la ville, malgré l'espace en surface. Le quartier de Bab Doukala est animé et authentique, offrant une multitude de souks, de cafés et de restaurants typiques à distance de marche. La location centrale dans la région Marrakech-Safi facilite également les déplacements, avec l'aéroport de Marrakech à environ 20 minutes en voiture. Vivre ici vous plonge au cœur de l'histoire et de la culture marocaines, tout en bénéficiant de la proximité des commodités modernes et des attractions touristiques principales de Marrakech. Ce riad offre une opportunité pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de mode de vie traditionnel et moderne à Marrakech.
Dar Immobilière Marrakech
Riad à vendre – bab dokala
Ce riad de 115 m² est prêt à être occupé, sans nécessité de travaux supplémentaires. Il comprend : * Trois chambres avec salles de bain * Deux salles de séjour spacieuses * Une cuisine équipée * Une construction à deux niveaux À l'étage, une terrasse avec pergola offre une vue panoramique sur la médina. Le riad possède également une petite piscine, appropriée pour se reposer.
immo Luxury Investment
Maison d'Hôtes de Charme avec Licence – Bab Doukkala
Ce riad de 170 m² au sol offre une opportunité rare au cœur du quartier le plus en vogue de Marrakech. Entièrement opérationnel et bénéficiant de toutes les autorisations, il associe élégance traditionnelle et un fort potentiel de rendement locatif. -Emplacement : Situé dans le quartier de Bab Doukkala, au sein de la Médina de Marrakech, en plein cœur de la ville. -Agencement : Cinq suites spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée. -Atouts : Inclut un hammam traditionnel sur place, une piscine sur le toit et un salon chaleureux avec cheminée. -Investissement : Vendu avec licence de maison d'hôtes valide, permettant une reprise d'exploitation immédiate et un excellent retour sur investissement.
Omnia Business
Riad A vendre Dar El Bacha
Situé dans le quartier de Dar El Bacha, ce riad charmant est terminé et offre une situation idéale. Il se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés et sécurisés de la Médina. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une terrasse agréable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coût : 2.800.000 MAD
Maximmo
Pépite à rénover Bab Doukkala
Riad à rénover à Bab Doukkala – Projet clé-en-main proposé par Mediina Mediina offre une opportunité d’investissement intéressante sur un riad situé dans un dérbaux de Bab Doukkala, un secteur recherché de la médina de Marrakech, apprécié pour son accès facile, son charme et son potentiel locatif. Le bien mesure environ 78 m² au sol et présente un excellent potentiel de valorisation, avec une structure saine et un volume adapté pour créer un riad intime et élégant. La configuration permet d’envisager la création de 3 suites confortables, parfaitement adaptées à un projet de location courte durée en privatisation. Le riad peut devenir un produit attractif : facile à gérer, joli, cohérent en budget et positionné sur un segment très demandé à Marrakech. Le dossier juridique est également un point fort : melkia clair, avec un seul héritier identifié, sous réserve de validation finale par les professionnels compétents. L'objectif du projet est simple : acheter un riad brut, le rénover, l'ameubler, le décorer, puis l'exploiter en location courte durée ou le revendre après valorisation. Chiffres essentiels estimés : Prix d'acquisition : 1 700 000 MAD Budget global estimatif de l'opération : 295 000 euros Coûts des travaux, du mobilier et de la décoration : 101 000 euros Frais notariaux, titrage, architecte, BET et accompagnement inclus Durée totale estimée : 12 mois Scénario de revente — activité de promoteur immobilier Valeur ciblée post-rénovation : 491 000 euros Bénéfice net prévu avant imposition : 196 000 euros Hypothèse de mise en location de courte durée Revenus locatifs annuels prévus : 55 000 euros Rendement net avant impôts estimé : 13,98 % Mediina accompagne l'investisseur sur l'ensemble du projet : Choix et évaluation de la propriété Contrôles juridiques et administratifs Titularisation et protection du dossier Élaboration du projet Chiffrage des travaux Suivi des travaux Mobilier et décoration Mise en location de courte durée ou stratégie de revente Cette opportunité s'adresse à un investisseur qui recherche un riad abordable, bien placé, avec peu de travaux lourds et un vrai potentiel de création de valeur dans la médina de Marrakech. Les informations financières sont des prévisions et doivent être validées après l'approbation technique, juridique et administrative de la propriété. Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l'analyse de rentabilité. Mediina Investissement immobilier clé en main à Marrakech Recherche · Rénovation · Décoration · Valorisation · Gestion Site : mediina.com
MediinaImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.