Biens à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
664 résultats
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Terrain titre zone ra constructible rte ourika
Notre agence Immobilière LE COMPTOIR, située à 25 minutes de Menara Mall, vous propose un terrain constructible en zone RA, à 25 minutes de Menara Mall. Vous pouvez déposer votre projet pour une villa privée, avec un COS à définir. Le terrain dispose déjà d'un puit creusé, prêt à être équipé, ainsi que d'un mur de clôture partiellement réalisé.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Jolie villa à vendre à la résidence Akenza Marrakech
Cette villa neuve est située dans une résidence calme et sécurisée, offrant un excellent confort de vie grâce à des prestations modernes. Données générales : • Espace de vie : 280 m² • Surface du terrain : 400 m² • Orientation : exposition sud • Piscine : 8 x 4 m avec possibilité de chauffage Disposition intérieure : • 3 chambres à l’étage • Un grand salon lumineux • W.C. pour les invités • Cuisine moderne avec un comptoir central La cuisine est équipée avec des appareils de qualité. • Hotte • Plaques de cuisson • Lave-vaisselle encastré La villa est équipée de nombreux éléments de confort et d'équipements de qualité. • Climatisation avec efficiency énergétique • Ventilation mécanique contrôlée provenant de France • Isolation thermique efficace (murs et toit-terrasse) en laine de roche • Carrelage de qualité espagnole La sécurité et les installations de la villa sont également bien pensées. • Portail électrique automatique • Électricité de haute qualité • Interphone vidéo Le prix de vente de la villa est de 4 500 000 DH, avec des frais d'agence de 2,5 % HT. Honoraires d'agence : 2,5 % hors taxe Je serais ravi de discuter plus en détail ou de vous aider à planifier une visite. Cette villa offre une belle opportunité à saisir.
Prestige living
Villa 390 m² piscine terrain 2500 m²
L'agence Espace Home Immobilier vous présente ce projet de construction d'une villa de 390 m² sur un terrain de 2 500 m², comprenant une piscine. Cette villa offre un volume cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie de 200 m², ainsi que 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc et un dressing de 40 m², donnant accès direct à la piscine. Ce projet se trouve à 15 km de la place Jemaa el fna, dans un secteur paisible avec une vue imprenable sur l'Atlas. Pour plus d'informations
Espace Home Immobilier
Charmante villa 3 ch piscine – Domaine golfique
Nous proposons une villa de 300 m² à la vente, située au km 14 sur la route d'Ourika, dans une résidence golfique sécurisée avec de vastes espaces verts et un parcours de golf. La propriété comprend un jardin et une piscine privée. Elle est composée de : À la base de la villa : • Un salon double avec cheminée • Un séjour indépendant • Une cuisine • Une chambre de service • Des toilettes pour les invités À l'étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privée • Une seconde salle de bain pour les autres chambres Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Charmente Villa à Akenza Golf Resort Marrakech
Turnkey vous présente une villa de 400 m² située à Akenza Golf Resort, une résidence privée sur la route d'Ourika, à environ 7 km. La villa comprend 5 chambres, dont l'une est réservée à la famille. – Deux chambres au premier étage avec placards, partageant une salle de bain extérieure. – Deux chambres au sous-sol avec placards, qui utilisent également une salle de bain extérieure. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec placards qui partagent également une salle de bain extérieure. Le sous-sol comprend un hammam beldi, un coin détente, un salon européen ou marocain avec cheminée, un espace de stockage, un local technique, une buanderie et une petite terrasse/cour. À l'extérieur, la villa dispose d'un espace vert, d'un garage, d'un patio et d'une piscine. Le prix de la villa est de 4 900 000 dhs (non-meublé). Le prix de la villa est de 4 900 000 dhs, sans meubles inclus.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Villas Modernes Haut de gamme / Idéal Airbnb
Villas modernes avec équipements de luxe - Idéales pour la location Airbnb Situées à 10 km de Marrakech, sur la route de l'Ourika et à proximité de la Plage Rouge, ces villas font partie d'une résidence privilégiée de 20 villas créée par un promoteur réputé. La première tranche a été entièrement vendue et livrée, confirmant le succès de ce projet. La deuxième tranche, en cours de finition, sera livrée d'ici l'été 2025, avec des disponibilités à ne pas manquer. Détails des villas Surface habitable : 260 m², conçue pour une vie moderne et fonctionnelle. Configuration : 4 suites spacieuses avec salles de bain privées. Superficie des parcelles : Entre 575 m² et 730 m². Prix compétitifs : Terrain de 575 m² : 5 500 000 DHS. Terrain de 730 m² : 5 750 000 DHS. Des villas pensées pour la location Airbnb Ces villas ont été pensées pour la location, avec des équipements modernes qui facilitent la gestion locative, comme : Système de serrure intelligent pour simplifier les arrivées et départs. Caméras de sécurité pour un confort optimal. Salle de sport moderne : Accessible aux résidents pour un style de vie élégant. Syndic professionnel : Mise en place pour accompagner les propriétaires dans l'accueil et la gestion des voyageurs. Options de financement intéressantes Pour faciliter l'acquisition, le promoteur propose des conditions de financement compétitives : Dépôt de 50% lors de la réservation. 50% à la livraison (Août 2025). Cette offre permet aux investisseurs de se positionner rapidement tout en bénéficiant d'une gestion optimisée de leur budget. Atouts du projet Emplacement stratégique : Route de l'Ourika à 10 km de Marrakech, une zone en plein essor. Conception moderne et intelligente : Idéale pour la location touristique. Prestations de luxe, comme un système de serrure intelligent, des caméras, une salle de sport et un syndic. Tranquillité et rentabilité : un investissement conçu pour générer des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet prometteur ! Frais d'agence : 2,5% du montant du bien hors taxes
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Appartement à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 55 m². Bien meublé
Ne manquez pas cette opportunité d'achat. Prix 550 000 DH. Plus 2,5 % de frais d'agence. Surface de 55 m², 2 pièces, 1 salle de bains. 1 chambre. Construit il y a moins de 5 ans. Localisation : Route de l'Ourika. Équipement de climatisation. Électroménager comprenant un micro-ondes. Programmez votre visite pour cet appartement de la ville de Marrakech. Salon conçu dans un style contemporain. Four. Double vitrage pour un environnement calme.
Clé Prestige Maroc
Villa semi finie
Route de l'Ourika Ghmate, emplacement privilégié. La superficie du terrain est de 1021 m². La superficie couverte est de 170 m². Une piscine de 45 m² est présente. La vue s'étend sur l'Atlas.
Atlasurbain services
Villa commercial a Tasseltante
Villa commerciale de grand standing
Excellence Luxury AT Immo
Terrain Titré 4,7 Ha sd1 et sd2 route de l'ourika
Terrain titré de 4,7 hectares, situé sur la Route de l'Ourika, à proximité de Zaraba. Profitez d'un emplacement privilégié sur l'un des axes les plus fréquentés de Marrakech, offrant une visibilité maximale. Superficie : 47 000 m² (4,7 hectares). Emplacement : façade directe sur route, avec une vue imprenable. Zonage : classé en zones SD1 et SD2, permettant des projets de développement diversifiés. Proximité : secteur dynamique, proche des projets touristiques et résidentiels de luxe. Avantages clés : Investissement garanti : zone à forte valorisation foncière. Accessibilité : accès fluide et direct depuis le centre-ville de Marrakech. Adapté pour un projet touristique, une résidence de standing ou un investissement patrimonial. Prix : 950 dirhams par mètre carré. Frais d'agence : 2,5% Un dossier complet est disponible pour les investisseurs qualifiés. Emplacement stratégique avec un fort potentiel à court et moyen terme.
vista estates
Magnifique villa à vendre à Route de l'Ourika km 10
Cette villa offre des équipements de haut niveau. Elle se vend à 6,5 millions de dirhams. Elle compte 5 pièces, 4 salles de bains et 260 mètres carrés. Elle comprend 4 chambres. Elle a moins de 5 ans. Le sol est en carrelage. Elle dispose d'une cheminée et d'une climatisation. La résidence offre un service de concierge et une piscine. Cette belle propriété est située sur la Route de l'Ourika. La résidence est sécurisée et équipée d'une porte blindée. Le bien dispose également d'une antenne parabolique. Vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un environnement calme avec des fenêtres en double vitrage. Elle est équipée d'un chauffage central.
IMMO PLUS MARRAKECH
Projet Zadig Programme neuf Route de l'Ourika
Projet Zadig, programme neuf, Route de l'Ourika Programme neuf de luxe - Route de l'Ourika, Marrakech Ce domaine privé, conçu pour mélanger élégance contemporaine et art de vivre marocain, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel Une villa contemporaine sur plan, conçue pour une vie de luxe Conçue dans un esprit d'harmonie avec la nature environnante, la Villa Type 2 séduit par son architecture moderne et épurée, où lignes sobres et matériaux nobles s'unissent pour créer un lieu de vie chaleureux et raffiné L'entrée donne accès à un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de la maison La villa comprend quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, dont une superbe suite parentale dotée d'un espace dressing et d'une vue dégagée sur le jardin La réception, le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, invitant la lumière naturelle à sublimer chaque espace Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie, accompagnée d'une buanderie et de WC invités pour plus de confort au quotidien Des extérieurs pensés pour offrir un havre de paix À l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une expérience unique, où calme et sérénité sont les maîtres mots La villa s'ouvre sur un vaste jardin paysager, soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne : palmiers, oliviers, plantes aromatiques et essences locales créent une atmosphère apaisante et authentique Les terrasses ombragées, les coins détente et les allées discrètes invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance raffinée et conviviale Au centre de ce décor enchanteur, une grande piscine privée devient le véritable cœur de la vie familiale et amicale, idéale pour se rafraîchir ou se relaxer sous le soleil de Marrakech Livraison et services La livraison de ce programme exclusif est prévue pour octobre 2027 Plusieurs configurations de villas sont disponibles selon vos besoins et vos envies, chacune bénéficiant de finitions de qualité et d'un haut niveau de confort Honoraires acquéreurs : 3% en sus du prix de vente Vaneau Maroc vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Marrakech : de la personnalisation des plans jusqu'à la remise des clés, avec un suivi sur mesure et des conseils d'experts
VANEAU MAROC
Villa D’Exception Avec Piscine Sur Route D’Ourika
Le 25 Immobilier vous présente une belle villa contemporaine située sur la Route d’Ourika, un quartier très apprécié de Marrakech. Cette propriété élégante, construite sur un terrain de 400 m², offre une surface habitable de 370 m², associant confort, espace et équipements de qualité. La villa comprend 6 chambres spacieuses, dont 4 à l’étage, chacune avec sa salle de bain privative, et 2 chambres avec une terrasse privée. Elle dispose également de 2 salons lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine moderne équipée, ainsi que de 2 cours anglaises apportant lumière et ventilation naturelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine rafraîchissante, d’un garage et d’un petit jardin bien entretenu, créant un cadre de vie agréable et intime. Cette villa offre un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des commodités. Une occasion rare pour vivre dans le confort et le luxe à Marrakech. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Le 25 Immobilier dès maintenant.
Agence Le 25 immobilier
Villa de Luxe Route de l’Ourika, Marrakech – Golf Sécurisé avec Piscine Privée
BELLE VILLA À MARRAKECH SUR LA ROUTE DE L’OURIKA : LOCALISÉE DANS UN RESORT GOLFIQUE SÉCURISÉ, CETTE ATTRAYANTE VILLA PROPOSE UN ENVIRONNEMENT DE VIE La villa dispose de installations de haute qualité, notamment un restaurant et un circuit câble ski pour les enfants. Surface et emplacement : La villa est parfaite pour les amateurs de golf et les familles cherchant confort et sécurité. * Surface construite de 230 m² * * Vue imprenable sur le parc de golf de 18 trous * Pas de vis-a-vis pour une intimité totale Rez-de-chaussee elegant : * Entrée accueillante * Intimité totale garantie en raison de l'absence de vis-à-vis * * Cuisine entierement equipee * Entrée accueillante avec un bureau fonctionnel * Cuisine entièrement équipée * WC invité Etage confortable : * Salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine Étage confortable : * 3 suites, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse * * Vue panoramique sur le golf Équipements modernes : * Climatisation réversible chaud/froid * * Volets roulants électriques * Piscine privée * État impeccable Prix : 5 300 000 dirhams (environ 490 000 euros). Une opportunité exceptionnelle pour posséder une villa de luxe dans l'un des meilleurs emplacements de Marrakech. * État irréprochable PRIX : 5 300 000 DIRHAMS (ENviron 490 000 EUROS). Une occasion remarquable pour acquérir une villa de standing dans l’un des meilleurs secteurs de Marrakech. VOTRE OPPORTUNITÉ À MARRAKECH : Ne laissez pas passer cette occasion de vivre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo. d’informations ou pour planifier une visite, contactez Holding Immo.
Holding Immo
Superbe villa moderne avec piscine et jardin
Cette villa moderne, située dans une résidence sécurisée sur la route de l'Ourika, offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour profiter du confort et de la tranquillité. La villa, édifiée sur un terrain d'environ 400 m², comprend : Sur le niveau de terrain : Un grand salon lumineux avec de beaux volumes et une pièce de réception conviviale Une cuisine fonctionnelle et pratique À l'étage : Trois chambres confortables et bien équipées Deux salles de bain spacieuses La villa dispose également de : Une piscine privée et un jardin agréable Une piscine privative Un jardin agréable et verdoyant Une belle luminosité grâce à une bonne orientatio Située dans un environnement calme et bien entretenu, cette villa convient parfaitement à une famille recherchant du confort et de la tranquillité.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Belle villa sur golf
Élégance et bien-être pour cette villa à vendre. Prix 4500 000 DH. 3 chambres, 3 salles de bains, surface de 401 m². 7 pièces. Âgée de moins de 5 ans. Revêtement : Marbre. Bien équipé. Située à Route de l'Ourika, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes et un confort optimal grâce à la climatisation. Elle dispose d'une porte blindée et d'une résidence sécurisée. Le salon marocain est particulièrement impressionnant, et l'antenne parabolique assure une connexion stable. Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette villa en vente à Marrakech. Elle offre un confort et une sécurité de haut niveau grâce à son service de conciergerie, sa piscine, sa cheminée et sa climatisation. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse, tandis que le salon européen est spacieux et accueillant.
Nicol Last Invest
Villa à Vendre de 516.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Agdal
À vendre, belle villa située dans le quartier résidentiel de la Route De L'Ourika à Marrakech. Cette propriété de 516 m², répartie sur 2 niveaux, compte 5 chambres et 4 salles de bain. Cette opportunité de vie est disponible pour un prix de 4 500 000 Dhs.
Yakeey
Terrain titré à vendre – route d’ourika km 9
Terrain titré en vente sur la Route d'Ouriqa, à 9 km de Marrakech Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 17 000 m² offre un emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou touristique de qualité. Attributs : Surface : 17 000 m² Terrain avec titre de propriété Accès facile et emplacement privilégié Environnement tranquille avec vue dégagée Adapté pour une villa de standing, une maison d'hôtes ou un projet touristique Quartier recherché avec un fort potentiel de valorisation Une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en demande aux portes de Marrakech.
Kawtar immobilier Marrakech
Vente terrain à Route de l'Ourika. Surface totale 400 m²
Terrain à vendre, une opportunité immobilière intéressante. Le prix est fixé à 1 550 000 DH, sans négociation. La superficie totale du bien est de 400 mètres carrés. Ce terrain est disponible à la vente dans le quartier de Route de l'Ourika, à Marrakech. L'exposition du terrain est sud.
MAXIME JOSSE
Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika. Surface totale 270 m² plus roof top 120 m2 Bien meublé
Nous proposons une villa à vendre en exclusivité, située dans un cadre mondial. Le prix de cette propriété est de 6 500 000 DH. La villa dispose de 5 pièces, 5 salles de bains et une superficie de 270 m², ainsi qu'un toit-terrasse de 120 m². 4 nouvelles suites. Meublée. Vous pouvez visiter cette villa située à la Route de l'Ourika, qui dispose de nombreux équipements, notamment la climatisation et une piscine. La villa est dotée d'un jardin et d'une terrasse, et a été conçue par un architecte d'intérieur pour une cuisine équipée. Pour plus d'informations, contacter-moi sur WhatsApp
WORLDWIDE TRANSACTION
Villa Salma Un havre de paix au pied de l'Atlas
Au pied de l'Atlas, au Vaneau Maroc, Villa Salma vous propose une propriété de caractère, nichée au milieu des pépinières, à proximité du centre-ville de Marrakech par la route de l’Ourika et à quelques pas d'un village où vous trouverez des commerces. Cette propriété, située sur un terrain arboré de 1 hectare, offre une vue imprenable sur les montagnes du Haut Atlas. Les bâtiments, aux lignes traditionnelles et aux matériaux nobles, disposent d'une superficie habitable de 140m2 et 330m2 (hors terrasses). La propriété compte 8 suites, un double séjour ouvert donnant accès au jardin, ainsi qu'une piscine intérieure couverte et chauffée et une piscine extérieure. La Master room au 1er étage offre une vue panoramique sur les montagnes du Haut Atlas. Le terrain arboré est magnifique, offrant de beaux espaces extérieurs et une vue somptueuse sur le Haut Atlas. Un pool house d'environ 200m2, sous tente au style Art deco, se trouve au bord de la piscine. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de puits, et dispose de jaccuzzi et hammam beldi. Le bien est vendu titré avec VNA et l’affectation Maison d’hôte.
VANEAU MAROC
Vente villa de luxe à Route de l'Ourika. 6 pièces confortables. Tout confort avec cheminée et climatisation
Cette villa offre un niveau de confort élevé. Elle est proposée à 12 000 000 DH. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains et 2300 m². Elle dispose de 6 pièces lumineuses. Elle a été construite il y a moins d'un an. Le sol est en marbre. Elle est équipée de services de conciergerie, d'une piscine, d'une cheminée et de climatisation. La villa est située sur la Route de l'Ourika. Elle offre une terrasse et un jardin. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les montagnes et du confort du chauffage central. Programmez votre visite pour découvrir cette belle villa à Marrakech. Elle dispose d'un salon traditionnel marocain et d'une cuisine entièrement équipée. La décoration est moderne avec un salon européen. Cette résidence est composée de 4 villas et est située dans une résidence fermée et sécurisée.
Capital parc marrakech
Vente de terrain à Route de l'Ourika. Surface de 150 m²
Achetez ce terrain pour une affaire rentable. Ce bien est proposé à 700 000 DH. La superficie totale du terrain est de 150 m². Découvrez ce terrain en vente sur la Route de l'Ourika, à Marrakech.
Great Tree Real Estate
Villa 5 chambres route Ourika Marrakech km 12
A vendre une villa contemporaine située à proximité de Marrakech, dans un quartier en vogue, au sein d'une résidence bien protégée. Cette propriété se trouve sur un terrain spacieux, sans vis-à-vis, et comprend une piscine, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin. La villa est équipée d'une cuisine moderne, de 5 suites confortables, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes, ainsi que d'un espace pour le personnel, un sous-sol et un toilette d'invité. Les fenêtres et les portes vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, la piscine est équipée d'une pompe à chaleur, et la climatisation est réversible et gérable.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMOImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.