Biens à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
665 résultats
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Superbe villa à 12mn du centre à vendre
Villa de standing avec piscine privée, à 12 minutes du centre-ville Cette villa située dans une résidence fermée et sécurisée offre un cadre de vie privilégié, avec un terrain de 500 m², un excellent état et un parfait équilibre entre confort, élégance et tranquillité. La villa dispose d'un salon marocain authentique, d'un salon moderne lumineux et d'une salle à manger agréable avec cheminée, dans un espace de réception ouvert. Les 3 suites spacieuses offrent chacune une salle de bain et des rangements, permettant une vie privée et confortable. La cuisine ouverte est entièrement équipée et parfaitement intégrée aux espaces de vie, tandis que la buanderie indépendante offre une grande flexibilité. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager agréable, une piscine privative et des espaces de détente conviviaux, ainsi qu'un garage fermé pour les véhicules. Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Vente: 4 600 000 Dhs HFA
Best Home immo
Vente Fond de commerce à route d'ourika
Oulaya ELKHOUMMADI propose à la vente le fonds de commerce et les parts sociales d'une villa privative en activité, située sur la Route de l'Ourika. Ce bien, bien entretenu et en bon état, offre une opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable rapidement. La villa comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux, une salle à manger, un patio traditionnel et une cuisine équipée. L'extérieur offre une grande terrasse en L, une piscine avec jacuzzi et un hammam privatif pour une expérience de détente complète. Conditions financières : Bail commercial avec un loyer attractif de 5 500 MAD/mois. Inclus : Transfert du support clientèle actif et équipement complet. Le bien offre des possibilités d'extension immédiates pour accroître la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires. Ajout d'une suite supplémentaire au rez-de-chaussée. Ajout d'une suite supplémentaire sur la terrasse. Contactez-la pour organiser une visite ou pour en savoir plus. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Achat de terrain à Route de l'Ourika. Superficie 200 m²
Ce terrain à vendre offre un bon achat. Prix 1 100 000 DH. La superficie du bien est de 200 m². Terrain à vendre – 200 m² Cette parcelle de terrain, située dans le complexe résidentiel chamse elmadina, est bordée par deux façades et se trouve sur la route d’Ourika. Un emplacement calme et bien situé, parfait pour construire une maison avec jardin et piscine. À 10 minutes du Morocco Mall, 15 minutes de la place Jemaa el-Fna et 20 minutes de l’aéroport international de Marrakech. Le terrain est bien équipé avec des écoles, des pharmacies et des commerces à proximité.
Elhajouy Immo
Villa contemporaine de haut standing
Villa contemporaine de standing élevé à 20 minutes du centre-ville de Marrakech Superficie du terrain : 10 000 mètres carrés Superficie habitable : 700 mètres carrés La villa se compose de : Au rez-de-chaussée : 1 Salon triple très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, avec une cheminée centrale 1 Coin salon-dîner 1 Suite spacieuse avec salle de bain et dressing, climatisation réversible 1 Cuisine équipée avec monte-charge donnant sur une grande terrasse du jardin À l'étage : 4 Suites spacieuses chacune avec salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible 1 Espace cuisine 1 Salon spacieux avec terrasse 1 Terrasse avec une belle vue sur les montagnes de l'Atlas Spa (situé au sous-sol) : Un hammam 1 Sauna 1 Salle de sport Des toilettes Autres : 1 Piscine Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa 1 Maison de piscine 2 Chambres pour le personnel Jardin arboré Avantages : Plafond élevé Ambiance aérée Escaliers larges Prix de vente : 2 100 000 euros
KNA
Vente Villa BELDI CHIC Vue ATLAS 360
Découvrez cette villa au style Beldi Chic, conçue pour ceux qui recherchent l'authenticité et un confort moderne. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est une véritable signature architecturale. Atouts de la Propriété : Architecture Organique : Murs en tadelakt soyeux, sols en bejmat naturel et plafonds en tataoui, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Espaces de Vie : 4 salons vastes avec cheminée, ouverts sur le jardin, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté Nuit : 5 suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain en pierre naturelle, offrant l'intimité et le raffinement désirés. Le Jardin & la Piscine : Un parc paysager de 10 000 m², planté d'oliviers et de palmiers, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée en pierre de Bali, pour des moments de détente. Caractéristiques de Qualité : Cuisine moderne entièrement équipée pour préparer vos repas. Climatisation réversible intégrée et isolation thermique de haute performance. Espace bien-être avec un hammam traditionnel et une salle de sport pour rester en forme. Logement pour le personnel et parking privé pour votre sécurité et votre confort. Un Emplacement Stratégique : Située sur la Route de l'Ourika, la villa offre une vue imprenable sur les sommets de l’Atlas, tout en restant à proximité des golfs et du centre de Marrakech. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cette villa "Beldi Chic" représente une opportunité rare sur le marché actuel. État Légal : Bien titré et enregistré. VNA définitive pour les acquéreurs étrangers. Permis d'habiter conforme aux normes locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bijou architectural unique.
ORIGINAL STAY
Vente Villa à route d'ourika
Je propose une belle villa moderne de style marocain, située dans une résidence privée et sécurisée, à proximité de l'Ourika. Le terrain mesure 4522 mètres carrés, avec une surface habitable de 450 mètres carrés. Le jardin est planté d'oliviers, d'arbres fruitiers (orangers, citronniers, grenadiers), de rosiers et de palmiers, et est irrigué par un puits. La villa dispose d'une piscine de 12x5 mètres avec un espace de détente et de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Elle se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, une cuisine généreuse, et un cabinet de toilettes pour les invités. Au rez de chaussée, vous trouverez une suite, une cuisine spacieuse, un coin cheminée, un salon marocain et un espace salle à manger. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et visiter cette belle villa.
MILKIYA
Somptueuse maison à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 228 m². Meublé
Cette villa front de golf offre des prestations de qualité pour un prix de 4 200 000 DH. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et 228 m². Elle est meublée et a moins de 10 ans. Les pièces sont équipées de carrelage. Cette villa est située dans une résidence avec parcours de golf, à Route de l'Ourika. Elle est confortable et bien équipée avec piscine, cheminée et climatisation. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Pour visiter cette villa à Marrakech, contactez-nous. Elle offre un équilibre entre confort et tradition avec un salon marocain. La résidence est sécurisée et la cuisine est entièrement équipée.
MAXIME JOSSE
Projet des villas de luxe
Découvrez ce programme immobilier situé sur la route de l'Ourika à Marrakech, dans une résidence fermée et sécurisée de 10 hectares. Ce projet comprend 98 villas neuves, chacune jumelée et offrant une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 500 m². Les villas disposent de 3 chambres, dont 3 suites, ainsi que 3 salles d'eau réparties sur 2 niveaux. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à des infrastructures de loisirs et des parties communes aménagées, incluant une piscine commune, un terrain de padel, un terrain multisport et une aire de jeux pour enfants. Ces villas offrent un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie privilégié dans un environnement sécurisé. Résidence fermée et sécurisée de 10 hectares, offrant un espace de vie calme et protégé. Villas neuves jumelées, avec une surface habitable de 350 m² et un terrain de 500 m² à votre disposition. Trois suites avec salles d'eau privées réparties sur deux niveaux. Les infrastructures de loisirs incluent une piscine, un terrain de padel, un terrain multisport et une aire de jeux pour enfants. Les prix de vente commencent à 5 350 000 MAD. Les villas sont livrées immédiatement.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Belle villa route ourika comptemporaine
Cette maison offre des prestations de qualité pour un prix de 520 000 DH. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et 540 m². Construite il y a moins d'un an, elle comprend 7 pièces et des sols en marbre. La sécurité est assurée par un système de surveillance et une porte blindée. Le salon est agréable avec une décoration marocaine et une antenne parabolique. La villa est située sur la route de l'Ourika et offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle est équipée d'une cheminée, d'une climatisation et d'une piscine. Les fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation optimale. Nous vous invitons à contacter notre agence pour visiter cette villa à Marrakech. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse, tandis que l'intérieur offre un spacieux salon européen et une cuisine bien équipée. L'agence est située à proximité d'écoles à 2,1 kilomètres.
Eric Immo
Ourika Villas 4 ou 5 chambres
Le projet comprend 91 villas, chacune identifiée par un nom unique qui reflète son style et son design. Le projet est divisé en trois phases pour faciliter sa gestion et sa commercialisation : La première villa est déjà terminée. • La deuxième phase (lots 29 à 70) : Cette tranche regroupe les villas centrales, offrant des superficies allant de 987 m² à 1 917 m². À partir de 6 972 000 dhs, en 4 chambres. • La troisième phase (lots 71 à 91) : La dernière tranche comprend les villas restantes, avec des superficies variant entre 1 014 m² et 1 537 m². À partir de 8 856 500 dhs, en 4 ou 5 chambres. Livraison dans les 12 à 24 mois - Plan de répartition des paiements Dossier disponible sur demande.
BanNan Alex
Vente Fond de commerce à route d'ourika
Oulaya ELKHOUMMADI propose à la vente d'une villa privative située à proximité de la route principale, accessible par un accès goudronné. Ce produit est livré "clé en main", comme neuf et bien entretenu, offrant une rentabilité immédiate avec un fort potentiel de développement. Cette villa se distingue par un état parfait et une configuration pensée pour le confort maximal. L'espace intérieur accueille six chambres soigneusement aménagées, incluant une suite, deux chambres supérieures et trois standards, chacune avec sa propre salle de bain privée. Les espaces de vie se déclinent en un salon élégant, une salle à manger conviviale, un patio traditionnel avec un cachet authentique ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, le bien offre un cadre de détente privilégié avec une double terrasse, une piscine chauffée, une douche extérieure et des sanitaires séparés. Le loyer du bail commercial est de 19 500 MAD/mois. Contactez-la rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
MILKIYA
Vente Terrain agricole à route d'ourika
Un terrain de 1700 m² est mis en vente sur la Route d’Ourika, à 40 km de Marrakech. Ce terrain présente un potentiel intéressant pour les projets agricoles ou la construction de cinq villas. N'attendez plus pour investir dans un environnement agréable et favorable à la nature. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations sur ce terrain. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa titrée avec VNA, vendue meuble RTE de lourika
Cette villa, située sur la route de Lourika, au kilomètre 7, offre un équilibre parfait entre confort, élégance et vie privée dans une résidence sécurisée. Construite sur un terrain de 500 m², avec une superficie de 350 m², la propriété présente des volumes généreux et une organisation harmonieuse des espaces. L'espace de vie comprend un grand salon convivial, un coin cheminée chaleureux pour les soirées d'hiver et un coin salle à manger intégré pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et modernité pour répondre aux besoins du quotidien et aux réceptions. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée agréable, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La villa est située dans une résidence fermée et sécurisée qui offre de nombreuses commodités, notamment une piscine commune, un espace de jeux pour enfants et un terrain de paddle, garantissant un cadre de vie confortable et familial.
Ocre properties
Villa moderne 4 ch piscine à vendre: Marrakech
Villa contemporaine meublée avec piscine chauffée, idéale pour résidence ou investissement locatif Découvrez cette villa moderne, parfaitement meublée et équipée, située dans une résidence sécurisée à Marrakech. Avec ses équipements de qualité et son emplacement privilégié, cette propriété est adaptée pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable. Détails de la Villa : • Superficie : Terrain de 420 m² avec une surface habitable de 305 m² répartie sur deux étages : • Niveau de jardin : 150 m² • Niveau supérieur : 155 m² • Distribution et zones de vie : • 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives • 1 chambre pour les invités • Trois salles d'eau contemporaines • Deux salons élégants, dont un avec cheminée, offrant un cadre convivial • Cuisine entièrement aménagée • Extérieurs & Équipements : • Piscine privée chauffée, idéale pour profiter toute l'année • Jardin paysager, offrant un espace verdoyant • Ameublement et décoration raffinés, combinant modernité et bien-être Un Emplacement Avantageux Située dans une résidence de qualité à Marrakech, cette villa offre un cadre de vie sécurisé et paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux centres d’intérêt de la ville. Montant de la vente : 4 900 000,00 DHS Une occasion rare pour ceux qui recherchent une villa prête à vivre ou à exploiter pour un rendement locatif intéressant. ** Images à titre d'illustration
Palais Rouge Immobilier
Maison de haut standing à vendre à Route de l'Ourika. 6 pièces confortables. Piscine, climatisation
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité. Ce bien immobilier est proposé à 5 800 000 DH. Elle comprend 4 chambres à coucher, 5 salles de bains et 300 m². 6 pièces bien éclairées. Elle est neuve. Elle est équipée de chauffage central, d'une porte blindée et de double vitrage pour un confort et une sécurité optimale. En plus, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Vous pouvez la découvrir sans hésitation à Route de l'Ourika. Le salon est décoré dans un style marocain traditionnel. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et la résidence est protégée par des mesures de sécurité. Vous pourrez profiter du confort de la cheminée. La résidence offre un service de concierge et une piscine. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech. La résidence est équipée d'un parking et d'équipements pratiques. Vous profiterez également d'un espace vert et d'une belle terrasse. Elle est équipée d'un micro-ondes. Le salon est confortable et européen.
new LTD
Villas neuves plains pieds en vente Marrakech route Ourika piscine privée
LYZ MARRAKECH SERVICES, votre partenaire immobilier de confiance à Marrakech, vous présente un nouveau programme résidentiel exclusif situé sur la très prisée Route d'Ourika, à proximité du centre-ville et des principaux axes de circulation. Conçu pour offrir confort, intimité et élégance, ce projet s'adresse à une clientèle résidentielle et aux investisseurs à la recherche d'un bien à forte valeur patrimoniale. Informations sur le programme • Villas édifiées sur des terrains d'environ 500 m² • Espace de vie : 184 m² • Piscine personnelle mesurant 9 m sur 3 m • Architecture moderne aux lignes épurées et sobres Configuration standard • Quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et équipée de commodités • Une chambre indépendante pour le personnel, avec une salle d'eau extérieure • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace salon/séjour avec une vue sur l'extérieur Points forts du projet Atouts du projet • Villas alliant design contemporain et éléments d'inspiration marocaine • Résidence calme et sécurisée, idéale pour une vie paisible et tranquille • Prestations et finitions de qualité, sélectionnées avec soin et attention • Rooftop offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas Conditions de paiement (100 % déclaré) • 30 % à la réservation • 70 % échelonnés jusqu'à la livraison Ce programme représente une opportunité rare à Marrakech, en termes d'emplacement, de qualité de construction et de potentiel de valorisation durable. • 70 % échelonnés jusqu'à la livraison Ce programme représente une opportunité rare à Marrakech, combinant emplacement stratégique, qualité de construction et potentiel de valorisation durable, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
LYZ Marrakech Services
Terrain Vue Atlas Route de l'Ourika
Route d'Ourika, à environ 20 km Un terrain de 1,5 hectare, titré, avec une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. L'électricité et l'eau sont accessibles à proximité. La zone est classée D1, zone touristique, sans aucune restriction L'autorisation de construire est disponible Le dossier complet est disponible sur rendez-vous
Chestertons Morocco
Villa de Prestige, vendue Meublée, avec Piscine & Hammam
Vous bénéficiez d'une villa prête à être habitée dès l'acquisition, entièrement meublée et équipée, sans investissement supplémentaire à prévoir. Un gain de temps et d'argent significatif : installez-vous immédiatement ou démarrez votre activité locative sans travaux, sans ameublement et sans délai. Villa isolée avec piscine, jacuzzi et hammam traditionnel. La villa est située à Akenza 1, dans un secteur résidentiel calme au sud de Marrakech, à proximité de la route de l'Ourika et de Tahanaout. Le quartier est composé principalement de villas avec un environnement paisible, tout en restant proche de Marrakech. La présence du nouveau golf Akenza apporte une plus-value intéressante au secteur. Découvrez cette villa indépendante offrant confort, espace et équipements de qualité dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m² et développant près de 300 m² habitables, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Le sous-sol comprend un salon ouvert, deux chambres dont une avec salle de bain privative, un lave-mains avec toilettes invités, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon marocain ouvert, un salon européen lumineux, une chambre d'invités pouvant également être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres confortables, une salle de bain commune et une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un accès à une terrasse agréable. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine privée, jacuzzi, espaces de détente et plusieurs terrasses permettant de profiter du climat de Marrakech. Les atouts : * Maison individuelle sans observateurs * Bassin privé * Baignoire à remous * Hammam traditionnel * Espace extérieur paysagé * Chambre principale avec placard * Proposée entièrement meublée et dotée d'équipements * Système de climatisation et installations complètes * Prête à l'emploi, sans travaux à prévoir * Bien titré et en règle sur le plan administratif Cette propriété représente une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec mise en exploitation immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
SaharaView Immo
Villa en vente sur résidence sécurisée
Villa en vente dans une résidence protégée 4 chambres situées à l'étage Une suite parentale avec une grande terrasse offrant une vue sur les montagnes d'Atlas Une salle d'eau pour les invités Une cuisine équipée Un grand salon Un jardin et une piscine privés Un garage pour une voiture
Agent salima SERGHINI
Terrain 1000 m² idéal villa – face Aqua Park, 18 km Marrakech
Terrain agricole de 1 000 m², situé à proximité de Marrakech, à 18 km, en face de l'Aqua Park, parfait pour construire une villa. Le terrain est facilement accessible, proche de la route, dans un secteur calme et recherché, adapté à un projet de villa privée ou résidence secondaire.
H dar services
Affaire à saisir: villa de luxe à vendre dans une magnifique résidence sur la route de lourika
Marrakech, une destination qui attire irrésistiblement... cité impériale où se conjuguent harmonieusement patrimoine et maternité. Baignée par un climat exceptionnel, ornée d'une architecture authentique, couronnée de monuments anciens, et embellie par des établissements de luxe, Marrakech dégage un charme singulier. Dans ce cadre exceptionnel, Bénéficiant d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, le projet occupe un emplacement privilégié sur le prolongement du Boulevard Mohamed VI, à quelques minutes seulement des réputés, d'un terrain de golf, et de tous les commerces de proximité. le projet offre deux types de villas : jumelées ou isolées avec une superficie à partir de 500 mètres. Elles comportent 4 chambres et sont toutes équipées d'une piscine privée. Les villas s'étendent vers l'extérieur grâce à de spacieuses terrasses, de charmants jardins, et même d'un toit-terrasse. Les villas bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design et de confort contemporain. Des aménagements pour votre confort Climatisation Chauffage central Foyer Élévateur Système de sécurité Résidence fermée et sécurisée Sécurité Piscine extérieure, terrain de paddle, prix à partir de 5 200 000 DH
palm real estate
Villa à vendre sur la route ourika
une villa meublée située à Ourika, à 28 km de la ville, est en vente. 0 piste Elle se trouve sur un terrain de 1 760 m² et dispose d'une surface habitable de 320 m². Cette villa récente est construite en plain pied. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain et un grand parking pouvant accueillir 5 voitures. La villa est titrée. Les frais d'agence sont de 2,5% du prix de vente. le prix est de 3,2 millions de dirhams, négociable
MERIAM FADIL
Prix sacrifier Villa en bon état à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 400 m²
Villa à vendre, résidence sécurisée Cette villa est située dans une résidence golfique sécurisée à proximité de Marrakech, offrant un environnement calme et un voisinage de qualité. La résidence propose des équipements de qualité avec une piscine commune et un terrain de tennis. La villa, bien entretenue, comprend : * Trois chambres * Quatre salles de bain * Cuisine équipée * Une piscine * Sur un terrain de 400 mètres carrés Cette propriété combine confort, sécurité et un cadre de vie agréable, adaptée à une résidence principale ou une maison de vacances.
Welcome to immobilier Marrakech
Maison de luxe à vendre à Route de l'Ourika. 3 grandes pièces. Piscine, climatisation
Cette villa offre un équilibre parfait entre élégance et confort. Le prix est de 5 250 000 DH. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et une superficie de 240 m². La villa dispose d'une superficie de 3 pièces. Construite il y a moins de 5 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Elle est équipée d'un grand nombre de commodités, notamment une climatisation et une piscine. Vous pouvez visiter cette villa sans tarder à Route de l'Ourika. La résidence est surveillée par un gardien. Un espace vert est disponible. La cuisine est entièrement équipée.
MAXIME JOSSEImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.