Villas à vendre à Route de Fès, Marrakech
204 résultats
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Villa à Vendre 7000 m² kms 20 Route de Fès Marrakech
Cette villa de 7000 m², dont 850 m² sont bâtis, est entourée de caméras de surveillance. Elle se trouve sur la route de Fès, à 20 km. Le terrain est végétalisé et arbore, avec une piscine creuse et un puits alimenté par une pompe solaire. Il y a deux locaux techniques, un stock d'eau et deux habitations pour le gardien et les employés. La villa dispose de deux compteurs d'électricité. La piscine n'est pas encore construite. Il y a un parking pour plusieurs voitures. La villa est composée d'une cave avec trois chambres et douches. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine américaine bien équipée, une grande réception et un salon. Au premier étage, il y a un grand hall et trois suites avec salles de bains. Une grande terrasse de 350 m² offre une vue panoramique. En plus, il y a un pavillon privé avec deux chambres, un salon, une douche, un WC, une cuisine et un jardin privé. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Le prix est légèrement négociable. فيلا للبيع 7000 م² منها 850 م² مبنية ومحيطة بكاميرات مراقبة. طريق فاس كم 20. مساحاة نباتية واراضي مشجرة ومسبح داخلي وبئر بمضخة تعمل بالطاقة الشمسية. 2 غرف ومخزون مائي. 2 محلات سكنية للعامل والموظفين. 2 عدادات كهربائية. لم يتم بناء المسبح.مواقف تتسع لعدة سيارات. تتكون الفيلا من قبو مكون من 3 غرف نوم دوش. الدور الارضى مطبخ امريكى كبير مجهز جيدا جدا استقبال كبير وغرفة معيشة. الطابق الأول صالة كبيرة و 3 أجنحة بحمامات. تراس كبير بمساحة 350 متر مربع مع إطلالة بانورامية. بالإضافة إلى جناح خاص مع غرفتين نوم وغرفة معيشة ودش ومرحاض ومطبخ وحديقة خاصة. لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بي. السعر قابل للتفاوض قليلا.
Marrakani Immobilier
Très jolie Villa
Cette villa élégante offre un cadre de vie agréable sur deux étages, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, une salle de bain. De plus, deux grands salons offrent des espaces de détente raffinés et accueillants, Au 1er étage, cette propriété vous réserve trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi intimité et commodité à ses occupants. Pour des moments de détente et de loisirs, une piscine magnifique ainsi qu'un jardin bien entretenu offrent un espace extérieur où profiter des journées ensoleillées. De plus, une touche de luxe vous attend avec un hammam privé, invitant à la relaxation et au bien-être, une expérience exclusive au sein de cette propriété. Avec des équipements de qualité et des finitions de haute qualité, cette villa incarne le mariage parfait entre confort, élégance et style de vie.
Kawtar immobilier Marrakech
Villa de charme avec piscine privée sur résidence
Nous vendons une villa plain-pied construite sur un terrain de 1 000 M2, avec 210 M2 d'espace habitable, située dans une résidence calme et sécurisée sur la route de Fès. La villa dispose d'un grand espace extérieur avec un jardin arboré ensoleillé et d'une piscine privée pour un moment de détente. Elle comprend : * Une grande pièce de réception * Un espace de cuisine * Un coin salon * Trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives * Une salle de bain partagée Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Maison d'Hotes en activité, 12 suites et SPA
Cette maison d'hôtes offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis la route de Fès, à environ 12 km du centre-ville, et présente une architecture très attrayante. La superficie habitable est de 1800 m2. Le terrain sur lequel elle est construite mesure 11320 m2. Elle se compose de plusieurs éléments distincts. La bâtisse principale comprend : Un patio avec une coupole Plusieurs salons intérieurs, dont un avec cheminée Une salle à manger Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une toilette pour les invités Huit suites et chambres, chacune avec salle de bain, climatisation réversible, placards et dressing, ainsi qu'une télévision. Le pavillon des invités comprend : Trois suites, chacune avec salle de bain, climatisation réversible et placards Un appartement avec salle de bain, climatisation réversible et placards Spa : Une petite réception Trois salles de massage Hammam Un salon de repos Divers éléments supplémentaires. Une piscine extérieure avec douche et toilette Des transats et des parasols Un lit de piscine Un jardin arboré Un bar extérieur Des tables et des chaises extérieures Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Une climatisation réversible Un chauffage central dans toute la maison Des terrasses Véranda Un petit potager Un garage et un parking privés Une télévision par satellite Un accès à Internet 4G 2 Puits Un local technique Des panneaux solaires Un ballon réserve d'eau de 5000 litres Une très bonne pression d'eau de 160 KVA Une buanderie Trois chambres de service avec salles de bain et petite kitchenette Un petit atelier pour divers travaux Dix-sept caméras de vidéo surveillance Une chambre gardien à l'entrée L'orientation est Sud-Sud-Est. Il est possible d'augmenter la capacité de l'établissement en créant deux suites supplémentaires. Le prix de vente est de 2 850 000 euros. Les frais d'agence sont de 2,5% HT.
Install invest Marrakech
Maison très ravissante à vendre
Cette maison est nichée dans une copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue, et séduit par son authenticité et son raffinement. Elle est située à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un équilibre rare entre proximité urbaine et sérénité. La villa est édifiée sur un terrain d'environ 300 m², et dévoile des espaces harmonieux et baignés de lumière. La maison dispose de trois chambres lumineuses. Elle comprend deux salles de bain. Le salon est spacieux et comporte une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée. Un salon d'été ouvre sur l'extérieur. Les extérieurs sont enchanteurs. La propriété s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin paysager soigneusement entretenu. L'environnement est exclusif. La propriété dispose d'une superbe piscine. La végétation est luxuriante et l'atmosphère est apaisante. Les allées de promenade sont au cœur du domaine. La résidence est entourée d'hôtels de standing. La localisation est privilégiée. Elle est à 10 minutes des golfs renommés. À 5 minutes des commerces. À 10 minutes de Marrakech. La propriété est située dans un cadre calme, confidentiel et recherché. C'est un bien rare, qui convient à une résidence secondaire de standing ou à un investissement locatif à fort potentiel. Le prix de vente est de 350 000 HFA.
Best Home immo
Bon affaire route de Fes km 14 avec la VNA
Une villa située à la périphérie de Marrakech, à 14 km de la route de Fés, avec la VNA. Deux villas conçues comme des Riads, avec une décoration soignée, au cœur de la palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès, proches des meilleurs golfs. La villa est construite sur un terrain de 4500 m², avec une surface habitable de 474 m². Elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, un puits, ainsi que des espaces extérieurs comme une terrasse, un jardin et une piscine privés, bien entretenus. Prix de vente: 7 500 000 DH AG;AIYAD Une villa avec la VNA, située à la périphérie de Marrakech, à 14 km de la route de Fés. Deux villas conçues comme des Riads, avec une décoration soignée, au cœur de la palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès, proches des trois meilleurs golfs. La villa est construite sur un terrain de 4500 m², avec une surface habitable de 474 m². Elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, un puits, ainsi que des espaces extérieurs comme une terrasse, un jardin et une piscine privés, bien entretenus. Prix de vente: 7 500 000 DH
new LTD
Villa de style mixte sur 3 niveaux située au sein d’un domaine sécurisé avec piscine et salle de sport
Villa de style mixte sur 3 niveaux située dans un domaine sécurisé avec une piscine et une salle de sport, accessible par la route de Fès Surface habitable : 300 mètres carrés Surface du terrain : 506 mètres carrés Elle comprend : Un salon européen avec cheminée Un salon marocain chic Un salon de séjour Une salle à manger Une cuisine équipée Deux chambres avec une salle de bain commune, climatisées Une suite avec salle de bain, climatisée Divers éléments : Jardin Des terrasses Climatisation réversible dans tout l'ensemble Un parking privé Une chambre de service 1 Puits Un hammam Un local technique Une piscine et une salle de sport au sein du domaine Remarque : Possibilité de construire une piscine privée Prix de vente : 420 000 euros
KNA
Villa bon etat, route fes
Située dans un lotissement proche du Golf d’Amelkis, Royal Golf et Al Maade, cette villa est implantée sur un terrain de 1 200 m². Cette propriété de 360 m², répartie sur rez-de-chaussée et étage, est proposée à la vente. L'entrée de la villa donne sur un grand espace salon et séjour, directement accessible à la terrasse et à la piscine. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain, dressing et une petite terrasse. La chambre principale comprend un grand dressing et une belle salle de bain, avec accès direct à la piscine. À l’étage, une terrasse solarium avec cuisine d’été et une chambre d’appoint sont à votre disposition. La villa dispose également d'un espace buanderie et d'un parking pour 2 voitures.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Vente d’une superbe villa sur dar tounsi, borj nakhil 2 Marrakech
Cette villa, construite sur un terrain de 300 m², offre 160 m² d'espace habitable, parfait pour une famille cherchant un endroit calme et confortable. La villa comporte : * 4 chambres, dont 2 avec des suites spacieuses * 2 salons lumineux et accueillants * Un séjour convivial pour les moments de détente * 2 salles de bains pratiques * Une cuisine bien équipée * Un jardin privé * Des espaces de vie bien agencés et agréables
NRJ IMMO
Villa indépendante Route de Fes
L'agence Esprit-immo met en vente une villa indépendante comme suit : Située sur la route de Fes, à l'est de Marrakech, dans la commune d'el ouidane oulad hassoune. À 9,3 km, en environ 16 minutes, du supermarché Atacadao. À 16 km de la grande poste, au boulevard Mohamed 5, en 30 minutes d'itinérance. La villa a été construite en 2017. La superficie du terrain est de 3202 mètres carrés. La superficie habitable est de 245 mètres carrés. RDC : Un couloir d'accueil Une salle d'eau de réception Un double salon, composé d'un salon marocain et d'un salon moderne avec cheminée. La villa possède une grande terrasse qui abrite les trois chambres. Une cuisine spacieuse avec un espace arrière et une chambre de service. Une chambre invitée avec un salon attenant et une salle de douche à proximité. Étage : Trois chambres, chacune équipée d'une salle de douche, de placards et d'une chambre parentale avec un dressing. Une grande terrasse qui regroupe les trois chambres. Il est important de noter que la villa est titrée et ne dispose pas de VENA. Les équipements incluent : Un hammam beldi dans le jardin. Deux chambres pour les gardiens. Un puits. Une climatisation unitaire, avec une climatisation dans chaque pièce. Une vaste baignoire. Des places de parking à l'intérieur de la villa. Une piscine d'environ 150 mètres, équipée d'un système de débordement. L'entrée de la villa est protégée par deux tours. Le jardin est planté d'oliviers, d'orangers et de grenadiers. Remarque : la villa est titrée et ne présente pas de VENA.
ESPRIT IMMOBILIER
Belle Villa à 20 minutes du centre ville au sein d’un domaine sécurisé
Villa située dans un domaine sécurisé, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, en direction de Fès. Surface habitable : 150 mètres carrés Surface du terrain : 1 000 mètres carrés Composition : Deux salons, dont un avec une cheminée Trois chambres, chacune avec une salle de bain et une climatisation réversible Salle à manger Cuisine équipée Autres éléments : Piscine privée chauffée à l'électricité Jardin spacieux protégé des regards, planté d'arbres fruitiers et d'oliviers Un salon extérieur. Une salle à manger extérieure. Transats par la piscine Une climatisation réversible. Une cheminée. Cuisine complète équipée (machine à laver, lave-vaisselle, congélateur, four et réfrigérateur) Un parking sécurisé. Deux télévisions avec chaînes satellitaires Des terrasses. Le domaine propose : Deux courts de tennis en terre battue Un petit parc de golf d'entraînement (pitch & putt) Un terrain multisports en herbe et des jeux pour les enfants Prix de vente (non meublé) : 490 000 euros
KNA
Villa plein pied a vendre route de fes
Villa isolée dans résidence privée de 30 villas sécurisée, située à Marrakech, sur la route de Fès, à 25 minutes du centre-ville. Cette villa de plain-pied de 177 m2 est implantée sur une parcelle de 1000 m2 clôturée. Elle dispose d'une piscine rectangulaire de 8m x 4m, d'un salon/séjour avec coin cheminée, de 3 chambres avec salle de bains, d'un patio, d'un cellier et d'un solarium de 132 m2. Les jardins arborés offrent accès à deux courts de tennis, un petit terrain de football, une aire de jeux et un parcours de jogging/promenade de 2 km. La villa peut être vendue meublée, aménagée et équipée (mobilier, électroménager, arrosage automatique, fibre optique...).
palm real estate
Splendide villa à vendre à Route de FES
Vente – Propriété de charme avec maison plain pied, piscine et jardin, située sur la route de Fès, à 12 km de Marrakech. Cette propriété de standing est située à 12 km de Marrakech, sur la route de Fès, et s'étend sur un terrain de 1 200 m² parfaitement aménagé. Elle se compose de deux villas indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif de qualité. Villa principale – R1 (310 m² de surface construite) Cette villa séduit par son volume généreux, ses finitions soignées et sa belle luminosité, offrant un espace de vie confortable. Au niveau de l'entrée : • Une suite • Une chambre • Salle de bain • Grand salon lumineux avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air • Grande terrasse extérieure propice à la détente et à la contemplation de la nature À l'étage supérieur : • 3 suites confortables, dont 2 avec terrasses privatives spacieuses o 1 avec balcon pour une vue imprenable • Hammam beldi traditionnel, un espace de détente et de relaxation • Hall central ouvert et lumineux, un espace de vie convivial Deuxième maison (80 m²) • 1 suite • 1 salon, un espace de vie confortable • 1 cuisine, équipée pour les repas quotidiens • 1 salle de bain, pratique et fonctionnelle Parfaite pour recevoir la famille, des invités ou même l’exploiter en logement locatif indépendant, autonome et sécurisé. Extérieurs & Prestations Extérieurs & Équipements • Jardin arboré soigneusement entretenu, un espace naturel et calme • Puits fonctionnel pour l’approvisionnement en eau, une autonomie complète • Installation solaire pour une autonomie énergétique optimale, une économie d'énergie • Espace aménagé pour chiens (cage sécurisée), un espace de détente pour les animaux • Parking, calme absolu et belle exposition, un emplacement idéal pour les propriétaires • Parking, exposition et calme absolu Points forts : Deux logements indépendantes, prestations de qualité, autonomie complète, un emplacement idéal pour les propriétaires. Points forts : Deux logements indépendants, prestations de qualité, autonomie complète.
MARKAZ AL AQUAR
Sublime villa 5 ch à vendre route de Fez
Villa contemporaine isolée, en plein pied, à vendre non meublée, située sur la route de Fes, à 15 minutes de l'école américaine. Cette propriété est construite sur un terrain arboré de 8900 m² et offre une surface habitable de 1000 m², exposée plein sud. Elle comprend: un triple séjour ouvert sur terrasse, une cuisine équipée, un WC pour les invités, une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, quatre chambres avec salles de douche privatives et placards, un hammam, un logement pour le gardien avec deux chambres, une piscine privée et un jardin, ainsi qu'un parking.
M LUXURY
Villa à Vendre de 1281.0 m² à Marrakech, Route De Fes
À vendre, une villa de standing se trouve dans le quartier résidentiel de la Route De Ouarzazate à Marrakech. Cette propriété de 1281 m² comporte 6 chambres, 6 salles de bain et s'étend sur deux niveaux. Elle offre un jardin spacieux de 800 m² et quatre façades. Cette propriété est mise en vente à un prix de 4 200 000 Dhs, une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
Villa Haut de Gamme vue Atlas
À Marrakech, au cœur d'un domaine privé, vous trouverez un havre de paix qui conjugue raffinement, intimité, élégance et confort, à seulement vingt minutes du centre-ville. Cette somptueuse villa de 400 m², l'une des dix-neuf résidences d'un ensemble exclusif, repose sur un vaste terrain de 2150 m², offrant une alliance parfaite entre l'architecture contemporaine et le charme traditionnel marocain. Le hall d'entrée accueillant, agrémenté d'une salle de douche pour les invités, mène à trois chambres luxueuses dotées de salles de bains privatives et de terrasses individuelles. Le spacieux salon se déploie en trois espaces distincts, tandis qu'une cuisine entièrement équipée invite à la création culinaire dans un cadre raffiné. À l'étage, deux autres chambres offrent un confort inégalé, tandis qu'une terrasse panoramique offre des vues à couper le souffle sur les sommets enneigés de l'Atlas, créant un décor de rêve pour des moments de détente et de contemplation. Le sous-sol luxueux, baigné de lumière naturelle grâce à sa cour anglaise, est un véritable sanctuaire de bien-être, avec son hammam, sa salle de massage, sa salle de jeux divertissante, sa buanderie et une chambre pour le personnel. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 mètres sur 5 vous invite à vous rafraîchir dans un cadre luxueux, tandis qu'un home cinéma privé vous promet des soirées cinéphiles inoubliables sous les étoiles. Un boulodrome privé est également à votre disposition pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les finitions impeccables et les matériaux de qualité témoignent de l'attention portée à chaque détail, offrant une résidence où luxe et confort se marient parfaitement. La résidence bénéficie d'équipements sportifs comprenant un terrain de tennis, un terrain multisports et un espace de golf avec pitch & putt, pour satisfaire les passionnés de sport et de plein air. Propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés de Marrakech. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le summum du luxe marocain. Villa à vendre à Marrakech, propriété de luxe, domaine privé, villa contemporaine, villa avec piscine, villa avec vue sur l'Atlas, villa 5 chambres, résidence haut de gamme, villa avec hammam, villa avec terrain. Atlasimmobilier, votre partenaire à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
Très jolies villas de caractère située à 15 minutes du centre ville de Marrakech
Villas de caractère situées à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de Fès, sur un terrain de 1 hectare (2 titres) La villa principale Surface construite : 580 m2 Surface du terrain : 4.970 m2 Pavillon de plain-pied Surface construite : 300 m2 Surface du terrain : 4.969 m2 La villa principale comprend Plusieurs salons agréables ouverts sur jardin par de grandes baies vitrées Un salon plus intime avec télévision Une salle à manger pour 8 personnes Quatre suites chacune avec salle de bain, climatisation réversible et placards Une suite parentale avec salle de bain (douche et sauna), climatisation réversible et dressing terrasse Une toilette pour invités Une cuisine (arrière cuisine) entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur la terrasse Un spa avec piscine et jacuzzi chauffés, douche et toilette Le pavillon Deux suites chacune avec salle de bain, climatisation réversible Un appartement avec grande chambre, salle de bain, dressing et climatisation réversible Un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée Divers Un jardin bien entretenu avec des oliviers, des citronniers, des orangers, des mandariniers, des pommiers, des néfliers, des figuiers et des pamplemoussiers Un système d'arrosage automatique. Une piscine de 11 m / 5 m Des terrasses Des salons extérieurs Un bar extérieur Un puits de 80 m de profondeur Un système de chauffage central. Atouts Qualité des matériaux de construction Des volumes beaux. 43 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et l'électricité. La possibilité de réaliser un VNA. Prix de vente des 2 villas meublées (hors tableaux et objets personnels) : 2 550 000 euros Prix de vente de la villa principale uniquement meublée : 1 900 000 euros
KNA
Coup de cœur route de fez
Dans un quartier en vogue, cette villa s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés et offre 390 mètres carrés d'espace habitable. L'étage comporte 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine américaine équipée, un salon-salle à manger et un lave-main. Une terrasse offre une vue panoramique sur l'Atlas. Le centre-ville est à seulement 10 minutes de route. Les golfs sont accessibles à proximité. Les honoraires de l'agence sont de 3% TTC
Le Meurice Immobilier
Villa de prestige avec piscine dans résidence sécurisée
Villa meublée à vendre, située à 10 minutes de Guéliz, sur la route de Fès Cette villa, située dans une résidence résidentielle de standing, offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des volumes généreux et une sécurité 24h/24. Attributs essentiels : Zones d'accueil : • Un grand hall d'entrée lumineux • Deux salons de réception, dont un salon marocain traditionnel de haute qualité et un salon moderne, élégant et convivial • Une salle à manger indépendante • Deux vérandas ouvertes sur le jardin • Une belle hauteur sous plafond Espaces nuit : • 5 chambres au total, dont 4 suites avec salles de bain privatives • 5 chambres confortables • Un séjour convivial à l'étage Cuisine & bien-être : • Une cuisine principale moderne entièrement équipée • Une cuisine de service indépendante • Un hammam traditionnel Extérieurs : • Un terrain de 500 m² • Une surface habitable de 450 m² • Une piscine privée de 8,4 m • Un jardin arboré et soigneusement entretenu • Une grande terrasse aménagée à l'étage • Une résidence avec piscine collective Prestations : • Panneaux solaires • Climatisation réversible • Matériaux et finitions de qualité • Un excellent état, sans travaux à prévoir Localisation : • Route de Fès • À seulement 10 minutes de Guéliz • Une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 • Un quartier résidentiel recherché • Quartier résidentiel recherché et souhaité Prix de vente : 6 400 000 Dhs Commission agence : 2,5% HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Frais d'agence : 2,5% hors taxes N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.
Le Comptoir Des Villas
Spacieuse villa 4 chambres sur résidence piscine
Nous proposons une villa spacieuse située dans une résidence sécurisée avec des espaces verts, un club-house et une piscine collective, sur la route de Fès. La villa dispose d'un jardin privatif et comprend : Au niveau du rez-de-chaussée, on trouve : • Un triple salon, • Une pièce à vivre avec coin salon • Une cuisine fonctionnelle • Des toilettes d'entrée À l'étage : • Quatre chambres, dont une suite parentale avec placard et salle de bain privée • La salle de bain commune pour les autres chambres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Magnifique villa de 5 suites, jardin, piscine
Cette villa élégante est située dans un quartier calme et recherché, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et équipements de qualité. Son architecture raffinée et lumineuse offre des volumes généreux et des finitions soignées. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, garantissant une grande flexibilité et un confort optimal pour chaque occupant. Les espaces de vie sont ouverts et harmonieux, avec des baies vitrées larges qui donnent accès à l'extérieur. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin paysager, une piscine parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour recevoir et profiter des belles journées en toute convivialité. Cette propriété est rare et convient parfaitement à une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
KOTIMMO
Domaine de 4 hectares en VNA avec villa de luxe
Ce domaine de 4 hectares en VNA à Marrakech offre une opportunité rare pour un projet familial, hôtelier ou investissement. L'ensemble est entièrement divisible, permettant l'acquisition sur mesure (villa seule, terrains seuls ou ensemble du domaine). La villa principale comprend : • Une superficie de 400 m² • Cinq suites spacieuses (trois de 32 m², deux de 42 m²) • Une piscine de 20 mètres qui offre une ambiance relaxante • Un jardin paysager qui contribue à la beauté de la propriété • Des dépendances pour le personnel • Un environnement calme, sans vis-à-vis • La villa est implantée sur 1 hectare Le prix de la villa seule (1 ha) est de 1 500 000 ( 3 % de frais d'agence) Les terrains divisibles en VNA sont : • Des parcelles de 1 hectare chacune • Des terrains titrés avec permis de construire • Des plans et géolocalisation disponibles • La possibilité d'achat à l'unité est également offerte. Le prix d'un terrain 1 ha est de 450 000 ( 3 % de frais d'agence) Les atouts du domaine sont : • 4 hectares divisibles en VNA, une rareté sur le marché • Une grande flexibilité d'acquisition • Un fort potentiel de développement : villas, pavillons, lodge, spa, projet hôtelier • Un cadre naturel, calme et préservé • Un bâti existant de grande qualité • Un excellent potentiel de valorisation Un dossier complet est disponible sur demande : titres, VNA, plans, photos HD, vidéos, localisation. Les visites sont organisées sur rendez-vous uniquement. Ce domaine à Marrakech offre un potentiel important pour un projet ambitieux et durable. Réf : V159
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa de Prestige avec VNA sur la Route de Fès
Cette villa contemporaine offre un équilibre parfait entre confort et élégance. Conçue avec des volumes intérieurs et extérieurs généreux, elle constitue une résidence principale ou une maison de vacances appropriée. - Emplacement : Située sur la route de Fès, elle offre un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Marrakech. - Agencement : Une superficie de 904 m² comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bain modernes, ainsi qu'un salon lumineux et une cuisine bien équipée. - Atouts : Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin ombragé, d'une grande terrasse et d'un espace de parking dédié. - Investissement : Une opportunité rare sur le marché, alliant modernité et sérénité dans un secteur en pleine croissance.
Omnia Business
Villa à vendre à Marrakech Route de Fès Résidence sécurisée
Cette villa est située dans une résidence calme et sécurisée sur la route de Fès, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite sur un terrain de 703 m², elle compte 283 m² de superficie habitable et comprend : Au rez-de-chaussée : • Un salon marocain et un salon européen • Un espace salle à manger • Une cuisine avec un séjour • Un WC pour les invités Étage : • Trois chambres à coucher • Une suite parentale avec un dressing, des placards et une salle de bain • Une grande terrasse pour se détendre La résidence est sécurisée L'environnement est calme Les volumes sont beaux et offrent un fort potentiel Cette propriété est adaptée pour une habitation principale ou un investissement.
Prestige livingImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.