Villas à vendre à Route de Fès, Marrakech
204 résultats
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Vente villa style riad titre à km 6 route fès
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG, spécialisée dans la médina de Marrakech, propose une villa de style Riad sur un terrain de 471m², situé à 6 km de la route Fès, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette villa est composée de : RDC : hall d'entrée, toilettes, bhou, 2 chambres avec 2 salles de bains, salon, cuisine, garage pour voiture, patio avec une fontaine au centre. L'étage supérieur offre : des petites pièces et une terrasse à 4 côtés. -Notre propriété est basée sur un ancien moulin. A l'étage de plain-pied : 2 toilettes, une grande pièce et une chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. La superficie du terrain est de 471m². Le prix de vente est de 370 000 Euros.
ATLAS TOUAREG
Villa de standing route de fes
Maison de luxe Jardin de 2000 mètres carrés Surface habitable de 600 mètres carrés Zone verte de 1400 mètres carrés 10.3M
H dar services
Villa Riad de Prestige Avec Vue Atlas Et Golf
Le 25 Immobilier vous présente un riad élégant situé sur la route de Fès dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie unique entre nature et confort. Érigé sur une superficie de 545 m², ce bien conjugue élégance, tranquillité et confort, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix avec une vue dégagée. Ce riad propose à l’intérieur quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains privée, offrant un espace de détente intime avec une vue dégagée sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Deux autres chambres disposent de leur propre terrasse privative, idéales pour accueillir famille ou invités. Une chambre avec balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Une chambre de service est également présente pour plus de confort. Les espaces de vie comprennent une piscine privée, une fontaine intérieure sophistiquée, ainsi qu’une salle de réception ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir. Les prestations incluent une place de parking titrée, sécurisée, et le domaine dispose de commodités telles qu’un restaurant et un golf à proximité. Ce bien bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le golf et les montagnes, garantissant calme et intimité. Ce riad allie luxe, nature et sécurité dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. C’est une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie unique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.
Agence Le 25 immobilier
Très jolie Villa de style marocain
Villa de style marocain située sur la route de Fès, offrant un cadre paisible Le terrain arboré, planté de palmiers, s'étend sur 3 hectares La superficie habitable est de 1200 mètres carrés La villa se compose de plusieurs pièces Rdc : L'entrée principale donne accès à un patio ombragé et à des colonnes imposantes, avec un plafond en tataoui Un grand salon principal, accessible par une terrasse, se trouve au deuxième niveau Salon de style marocain Une toilette pour les invités Un salon avec cheminée double, qui communique avec un salon adjacent Un salon d'accueil, équipé d'un petit bar La cuisine dispose d'une grande hauteur sous plafond (environ 5 mètres) Une chambre avec salle de bain Deux suites, chacune avec une salle de bain À l'étage supérieur : Une suite parentale très spacieuse, avec un grand salon exposé plein sud, un double dressing et des grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la palmeraie Un hammam traditionnel, équipé de chauffage par serpentin Autres : Un système de chauffage central Une piscine de 24 mètres de long sur 5 mètres de large Un jardin arboré, entretenu avec soin Un garage pouvant accueillir plusieurs voitures Un petit salon d'hiver extérieur Une salle à manger extérieure Les matériaux utilisés sont de haute qualité, notamment Jacob Delafon, tadelakt, plafonds en Tataoué et marbre de Carrare Le prix de vente est de 2 950 000 euros
KNA
Villa contemporaine avec VNA – Route de Fès
Cette villa contemporaine de 600 m², construite en 2020, se trouve sur la Route de Fès et offre un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Elle est vendue entièrement meublée, ce qui en fait un choix approprié pour une résidence de standing ou un investissement immobilier. Détails : • Surface habitable de 600 m² • Superficie de terrain : 1 420 m² • Un espace sur le toit aménagé avec vue sur les montagnes Atlas • 6 chambres avec salle de bain, dressing et terrasse • Une suite parentale avec un jacuzzi et une terrasse offrant une vue sur les montagnes de l'Atlas • Une piscine de 5,14 mètres avec une zone pour les enfants • Un hammam, une salle de sport et un pavillon extérieur • Une maison pour le personnel (2 chambres) • Un parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures Avantages : • Une construction récente (2020) • Un jardin paysager, des panneaux solaires et une climatisation centrale • Un personnel disponible 24h/24 • VNA comprise dans le prix • La villa est vendue meublée Coût : 990 000 Une villa prête à l'habitation, qui offre un bon équilibre entre confort, espace et équipements de qualité à Marrakech. Réf : V157
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa vide R1 à vendre avec piscine privée – Route de Fès 239 m²
Cette villa est proposée à la vente par L’IMMOBILIER SANS FRONTIÈRES, située dans une résidence sur la Route de Fès, offrant un cadre agréable et fonctionnel, adapté à une résidence principale ou un investissement. Construite sur une surface de 239 m², cette villa se caractérise par son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de ses équipements. La villa comprend : Premier niveau : - Un salon européen équipé de climatisation, avec une baie vitrée offrant une vue sur la piscine - Une cuisine ouverte équipée - Une salle de bain - Une chambre avec placard et climatisation Étage : - Une suite parentale avec un dressing, des climatisations, une salle de bain et un balcon - Une suite avec placard, salle de bain et climatisation Un jardin privé – Une piscine privée – Un parking – Des climatisations – Un sol en marbre et parquet Pour toute information, veuillez nous contacter uniquement si votre budget correspond au prix indiqué. Prix : 2 700 000.00 DHS – Référence : VVV222 – Honoraires d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Maison de haut standing VNA obernue à vendre à Route de Fez. Superficie 8500 m². Salon Marocain et antenne parabolique
Cette maison en vente offre des prestations de qualité pour un séjour confortable. Elle est vendue à 12 600 000 DH. Elle dispose de 7 chambres, 7 salles de bains et 8500 m². Elle comprend 3 pièces. Elle est construite il y a moins de 5 ans et nécessite des travaux de rénovation. Le sol est en marbre. Vous pourrez profiter de la cheminée et de la climatisation. La résidence propose un service de concierge et une piscine. Découvrez sans attendre cette villa située à Route de Fez. Son jardin et sa terrasse sont idéaux pour se détendre. La décoration est traditionnelle avec un beau salon marocain. Le bien est équipé d'une antenne parabolique. Si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Vous apprécierez la vue magnifique sur les montagnes. Le salon est confortable et européen. Cette villa à Marrakech présente une architecture moderne et exceptionnelle. Elle est rare et dotée d'un puits, de panneaux solaires, d'une maison pour le gardien et d'un grand garage pour les véhicules. La maison a déjà obtenu la VNA. Les frais d'agence sont de 2,5% HT
Capital parc marrakech
Coquette villa de compagne titré à vendre
Villa contemporaine neuve à Vendre sur la Route de Fès, avec titre de propriété disponible (VNA possible). Construite selon les normes et matériaux de qualité, garantissant une durabilité optimale. Le terrain de 800 m² accueille une habitation de 260 m², accompagnée de 200 m² de terrasses offrant des vues panoramiques sur la campagne et l'Atlas. Située à 20 kilomètres de la route de Fès. Un local technique et un réservoir d'eau sont également présents. Prix de vente (sans CNE) : 250 000 euros. Prix de vente (avec VNA) : 290 000 euros. (délai de 6 mois minimum à partir du compromis de vente) Des modalités de paiement échelonnées sur une période maximale de 6 mois sont envisageables (veuillez nous contacter pour plus d'informations). Frais d'agence : 2,5% HT.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Belle Villa indépendante sur la route de Fès à 20 minutes du centre ville de Marrakech
Villa indépendante située sur la route de Fès, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech La superficie du terrain est de 3.360 m2 La superficie habitable est de 600 m2 La villa est composée de : Rdc: Un grand séjour bien aéré et lumineux, avec accès à la terrasse Un salon attenant équipé d'une télévision Une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et une grande fenêtre Une toilette d'appoint Deux chambres avec salle de bain, terrasse et climatisation réversible Premier étage : Deux chambres avec chacune une salle de bain, climatisation réversible et terrasse Une suite maîtresse avec salle de bain et grande terrasse Un toit-terrasse spacieux abritant le chauffe-eau solaire et la pompe à chaleur Niveau inférieur : Une grande chambre pour le personnel, équipée de climatisation réversible Plusieurs espaces ouverts non encore exploités Autres : Un jardin arboré bien entretenu Une piscine rectangulaire de 11m x 5m, pouvant être chauffée Orientée vers l'ouest et le sud-ouest A 100m de la piste de dégagement Avantages : La villa est titrée par l'AVNA Montant de la vente : 695.000 euros
KNA
Villa à Vendre de 1003.0 m² à Marrakech, Route De Fes Atlas Amelkis
À vendre, une belle propriété située dans le quartier résidentiel d'Al Maaden - Ain Slim à Marrakech. Cette villa de 290 m² dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin de 713 m². Elle est conçue pour profiter du climat marocain. Ce bien est disponible à 5 900 000 Dhs. C'est une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
Maison d'hôte villa semi fini à vendre
Maison d'hôte semi-finie à vendre, composée de 6 chambres, avec une superficie de construction de 1500 m², réparties entre sous-sol, rez-de-chaussée et étages. Sur un terrain de 6700 m². Cette maison traditionnelle est équipée de zellig, de portes-fenêtres en cèdre et de plafonds en bois, avec une superficie de 140 m². Une grande piscine de 12 m² est présente sur les lieux. Le jardin est bien entretenu et comprend des palmiers et des arbres fruitiers. Un pergola et une cuisine sont situés dans le jardin. À 15 minutes (12 km) d'Atakadaw, sur la route de Fes. Le prix de vente est de 12 Mdhs. Les frais d'agence sont de 2,5%.
MERIAM FADIL
Villa meublée et titrée a Vendre
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose une villa meublée et titrée, située sur la route de Fés, dans un domaine privé à 20 minutes de Marrakech. Cette villa est construite sur un terrain de 700 m² sans vis-à-vis. Le jardin dispose d'une grande pergola, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable. La cuisine moderne est équipée et ouverte sur le séjour. La villa compte trois chambres et trois salles d'eau. -Elle est équipée d'un système de chauffage solaire. -La villa est dotée d'une caméra de surveillance, d'éclairages extérieurs solaires et d'un cellier extérieur. -Elle bénéficie d'une connexion à la fibre optique. -Un espace de parking est disponible. -N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété ou pour découvrir d'autres biens qui pourraient vous convenir. En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus au taux HT. Découvrez tous nos biens sur notre site : www.inmarrakech-immobilier.com SV707
InMarrakech
Très jolie Villa de haut standing de style contemporain mixte
Cette villa contemporaine de style mixte se trouve dans un parc luxuriant de 4 hectares, entourée d'oliviers, de palmiers et de fleurs colorées, et est située à environ 30 minutes du centre-ville, sur la route de Fès. La villa offre une belle combinaison de construction traditionnelle et de confort moderne, avec des perspectives surplombant un vaste jardin magnifique. La surface habitable de la villa est de 600 mètres carrés, et elle se compose de : Hall d'entrée Un salon agréable avec cheminée Un grand salon moderne européen Un petit salon télé qui peut servir de bureau Un salon marocain avec cheminée et un petit coin pour manger Une belle salle à manger pour 12 personnes, dotée d'une magnifique porte en bois sculpté Un coin bibliothèque Une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, placards et climatisation réversible Une suite maître avec salle de bain lumineuse, grand dressing, climatisation réversible, terrasse et vue sur les montagnes de l'Atlas Une toilette pour les invités Une cave avec un local économat, un cellier et un local de stockage Une chambre de service Autres caractéristiques : Un portail électrique à l'entrée principale de la propriété Une autre entrée de la propriété pour les invités Une belle piscine de 4m X 20m Un pool house Un boulodrome derrière le pool house Un local technique Un rangement pour tout le matériel jardin et piscine Des transats La propriété dispose également d'un jardin arboré avec 800 oliviers, 200 grenadiers, etc. Un bassin avec jets d'eau Véranda Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un toit-terrasse aménagé en salons avec cheminée, bar, vue sur les montagnes de l'Atlas, et un coucher de soleil à admirer Des grandes terrasses Une chaudière fonctionnant avec gaz et/ou électricité Huit caméras de vidéosurveillance tout autour de la villa avec un système d'alarme Des places de parking privé couvert pour 8 véhicules Des forages et un puits de profondeur de 100 mètres Deux maisons de gardien (l'une côté villa et l'autre côté ferme) Une autorisation pour une maison d'hôtes Pas d'AVNA (mais possibilité de l'avoir) Avantages : Des matériaux de grande qualité Une atmosphère de calme absolu Une orientation sud Un système de goutte à goutte dans l'oliveraie Un poste électrique faisant partie de la propriété et relié à l'ONE Prix de vente meublé (hors objets personnels) : 2 400 000 euros Prix de vente vide : 2 300 000 euros
KNA
Villa 3 chambres avec piscine km18 rte fez
Notre agence immobilière Votr'Concept met en vente une charmante villa située à proximité de Fes, au sein d'une résidence bien protégée. La villa se compose de : Deux chambres et une suite. Une chambre supplémentaire. 1 Salon Une salle de bain avec réception d'eau. Une cuisine américaine entièrement équipée. Elle bénéficie d'une orientation sud. La superficie de la maison est de 195 mètres carrés. La superficie du terrain est de 700 mètres carrés.
VOTR' CONCEPT IMMO
Belle villa beldi chic proche du centre
Cette villa de style beldi chic, située au cœur d'une résidence sécurisée, séduit par son authenticité et son élégance. Elle offre environ 250 m² d'espace habitable, avec de beaux volumes de réception et 5 suites pensées pour garantir confort et intimité. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, donnent accès à un agréable jardin et une piscine privée de 8 x 4 mètres, profonde de 1,40 mètre. La propriété est entièrement meublée et décorée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie alliant charme marocain et qualité de vie. Cette propriété rare est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un environnement calme et sécurisé à Marrakech.
Toit et vous Immo
Une villa dans un complexe sur la Route de Fes
L'agence Esprit-immo vous présente une villa en vente avec les caractéristiques suivantes : Située à 20 minutes de la route de Fès, dans une résidence sécurisée avec piscine collective, à proximité du Grand boulevard Mohamed 5. Cette propriété a été acquise en 2018. Superficie du terrain : 278m, superficie habitable : 185m. Rez-de-chaussée : Un couloir d'accès Un salon moderne avec cheminée, ouvrant sur un salon marocain, conçu pour des moments de détente. Une salle d'eau d'accueil Une cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse avec un espace de stockage. Un jardin ensoleillé accessible depuis le salon et la cuisine. Etage : La chambre parentale, équipée de placards, avec terrasse et salle de bain. Deux chambres, avec une salle de douche commune et une salle d'eau séparée. Avantages : Climatisation centrale au rez-de-chaussée et individuelle dans les chambres. Des emplacements de parking situés juste devant la villa. Un revêtement de sol en marbre. Un style moderne, avec une touche marocaine discrète
ESPRIT IMMOBILIER
Villa à rénover sur la Route de Fez. 5 belles chambres. Belle terrasse et jardin
Une villa à rénover est disponible à la vente pour 1 800 000 DH. Elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains et une superficie de 1140 m². La propriété compte 6 pièces lumineuses et est âgée de moins de 10 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Cette villa est située à Route de Fez et propose une piscine. Elle dispose d'un salon traditionnel marocain. Rendez-vous dès maintenant pour visiter cette villa et profiter d'une vue imprenable sur les montagnes.
AGENCE IKRAM MOKHLA
Villa avec Piscine privé
Cette villa située à Marrakech, dans le quartier de Borrous, offre un équilibre entre calme et accessibilité, à proximité du Grand Stade de Marrakech. Avec une superficie de 490 m², cette propriété combine confort, espace et intimité, sur une surface construite de 90 m². Elle comprend : 3 chambres bien éclairées 2 salons spacieux, conçus pour accueillir vos invités Une cuisine fonctionnelle deux salles de bains Un mini-bar, parfait pour se détendre Une piscine privée Un garage pratique Cette villa convient également à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel dans la ville de Marrakech.
BARROU by Rentalisa B.H
Villa Riad domaine sécurisé Marrakech Rte de Fès
Villa Riad de 155 m² avec jardin et piscine en plein calme absolu, sur un domaine sécurisé à 12 km de Fès. Cette villa Riad de 155 m² habitable a été conçue avec soin, elle est vendue entièrement meublée et facile à vivre autour d'un patio paysagé, avec une architecture typiquement marocaine et un agencement bien pensé. Vous serez séduit par son architecture et son agencement, qui offrent un confort quotidien ou durant vos vacances, et vous pourrez louer cette villa tout au long de l'année sans difficulté, dans un domaine recherché. La villa se compose de : Cuisine séparée et un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et terrasse ombragée. - Vaste séjour-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée pour des moments de détente - Toilettes invités et salle de bain, pour un confort pratique - Une suite avec salle de bains et toilettes, avec terrasse privative vue piscine, pour un espace de vie privilégié - Une chambre avec placards dépendant de la salle de bains invités, pour un espace de vie fonctionnel 1er étage : - Une suite avec salle de bains et toilettes indépendant, comprenant une baignoire, avec une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la Palmeraie. Un calme total. Cette villa Riad bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant le charme de l'architecture traditionnelle marocaine et une jolie vue sur les montagnes de l'Atlas. Le calme absolu, garantissant un séjour paisible. Equipements : Un calme total. - Piscine, pour des moments de détente - Arrosage automatique, pour un entretien facile - Patio paysagé, pour un espace de vie agréable - Wifi haut débit, pour un accès rapide à l'internet - Patio aménagé - Domaine sécurisé, pour un séjour en toute tranquillité - Jardin paysagé, pour un espace de vie naturel - Cabanon de jardin, pour un espace de détente - Parking, pour un stationnement pratique - Abri de jardin - Stationnement
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa d’angle sans vis à vis avec vue piscine Marrakech
Villa en vente – Résidence avec accès à une piscine Cette villa est située dans une résidence sécurisée, entourée d'espaces verts et d'une piscine collective, offrant un cadre de vie agréable et privé. Construite sur un terrain de 400 m², la villa offre 252 m² habitables répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une belle orientation d'angle avec une vue dégagée sur la piscine. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés et une salle de bain commune. La villa est équipée d'une climatisation centrale réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence propose un parking commun et un environnement calme et verdoyant. Le prix de vente est de 4 500 000 DH Les frais d'agence sont de 2,5 %
LAMA DE LUXE
Vente villa route fes km 16 VNA
Villa à vendre, située à environ 16 km de la Route de Fès, sur un terrain de 904 m², en cours de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques de la propriété : • Superficie du terrain : 904 m² • Superficie habitable : 470 m² • Salle de vie au rez-de-chaussée (235 m²) • Espace de vie à l’étage (146 m²) • Terrasse couverte (49 m²) • Villa en cours de finition (huisseries et sanitaires à installer – installations déjà réalisées) • 4 chambres, dont 2 suites • Salle de bain pour invités • Espace de cuisine intégré • Salle à manger et salon spacieux • Piscine de 42 m² • Réfection de la plomberie et de l'électricité • Installation de panneaux solaires • Local pour une chambre de personnel avec salle d'eau • 2 accès indépendants pour les voitures • 2 emplacements de stationnement • VNA accessible Prix de vente : 3 500 000 DHS, 2,5 % HT d’honoraires agence
EM CONSULT
Villa à vendre – Route de Fès neuf Melkia
Cette villa neuve, située sur la Route de Fès, offre un cadre de vie agréable et lumineux sur un terrain de 500 m², avec 250 m² habitables. Elle comporte notamment : Deux salons spacieux, parfaitement conçus pour recevoir Cinq chambres, parmi lesquelles deux suites principales disposant d'une salle de bain privée Une belle répartition des espaces, adaptée pour une grande famille Le tout disponible à un prix compétitif de 3 000 000 Dhs. Un bon équilibre qualité/prix pour un bien rare dans ce secteur. Ne ratez pas cette occasion.
BY-TAK IMMOBILIER
Villa à vendre 4 500 m², 7 chambres Route de Fès Marrakech
Découvrez cette belle villa à vendre, située dans le quartier résidentiel de la Route de Fès à Marrakech. Récemment rénovée, cette propriété spacieuse vous séduira par son ambiance accueillante et ses nombreuses commodités. Que ce soit pour une vie familiale paisible, ou pour accueillir des amis, cet espace de vie offre tout le confort moderne. Avec un jardin verdoyant et une piscine, vous serez transporté dans un véritable havre de paix. Détails de la villa : Niveau inférieur : - Salle de sport et de fitness - Hammam traditionnel - Salle d’eau et de bains - Salle de bains et d’eau - Local technique et d’entretien Premier étage : - Deux salons confortables - Deux espaces dédiés à la salle à manger et aux repas - Trois chambres principales avec espace de rangement et salle de bain - Salle d’eau et de bains - Cuisine moderne - Piscine extérieure - Grand jardin aménagé comprenant : - Tables de jardin - Deux salons extérieurs et de détente Deuxième étage : - Quatre suites parentales chacune avec sa salle de bains et son balcon - Chaque suite dispose de son propre balcon et d'une vue imprenable Agrandissement : Elle propose un espace de détente avec jacuzzi, ainsi que deux suites, chacune avec un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains. Charges de gestion mensuelles : 1200 MAD Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette villa votre nouveau chez-vous à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion idéale de faire de cette villa votre nouvelle résidence.
AGENZ
Villa de plain pieds Route de Fès
L'agence Esprit-immo vous propose à la vente une villa de plain-pied sur la route de Fès, comme suit : Description de la propriété : La villa est située sur la route de Fès, dans la commune d'Oulad Hassoune, à 21 km de Guéliz et à 40 minutes en voiture. Elle est située dans une zone pratique et bien desservie, avec de nombreux commerces, pharmacies avec médecins et épiceries à proximité. Vous trouverez tout le nécessaire à quelques pas, sans devoir aller jusqu'au centre-ville. Le grand supermarché Atacadao est accessible en une quinzaine de minutes (16 km). L'ensemble immobilier : Construit en 2009 sur un terrain de 6 hectares, le complexe compte 47 villas de plain-pied, des espaces verts vastes, un petit terrain de football, un court de tennis, un parc pour enfants et un hôtel avec SPA. Il offre un cadre de vie calme avec une belle vue sur les montagnes de l'Atlas, sécurisé et habité à l'année. Détails de la villa : La villa est édifiée sur un terrain de 2 000 m² arboré, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Un jardin soigneusement entretenu mène à la porte principale. On découvre ensuite un couloir d'entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur un grand salon avec coin cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Zones de repos : La villa comprend trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, d'une salle de douche privative et d'un accès direct à une terrasse. Les espaces sont bien agencés, lumineux et confortables. Espaces extérieurs : La propriété dispose d'un jardin arboré soigneusement entretenu avec des éclairages intégrés dans le sol et d'une terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas en plein air. Une piscine de 4 m x 10 m complète l'ensemble, offrant un espace de détente parfaitement intégré au jardin. Sur le toit, une vaste terrasse aménagée permet de profiter d'une vue dégagée sur les champs d'arbres environnants et les montagnes de l'Atlas. Installations : Système de climatisation central : une unité pour le séjour et une autre pour les chambres à coucher. Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique de la production d'eau chaude. Cuve de stockage d'eau avec surpresseur de 5500 litres enfouie dans le sol du jardin. Système d'arrosage automatique pour le jardin. La villa offre une intimité et une tranquillité garanties, grâce à l'absence de vis-à-vis. Places de stationnement privatives. Les charges de syndic sont de 1 600 DH par mois, incluant l'entretien et le nettoyage des parties communes, le gardiennage, la sécurité 24h/24 ainsi que l'arrosage des espaces verts collectifs. La villa dispose d'une VNA (Vente Non Agricole), ce qui permet à un acquéreur étranger de l'acheter sans restriction.
ESPRIT IMMOBILIERImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.