Villas à vendre à Route de Fès, Marrakech
204 résultats
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Villa style Riad à vendre – Route de Fès – 4 000 0
Cette magnifique villa style Riad est située dans un emplacement sécurisé sur la Route de Fès, derrière Atacadao, et est proposée par l'agence Atlas Immo. Les caractéristiques du bien sont les suivantes : Superficie du terrain : 550 m² La villa dispose de trois chambres, dont deux suites, et de deux salons. Trois chambres, dont deux avec salles de bain Deux pièces de vie Une terrasse avec une aire de barbecue et une pergola Prix de vente : 4 300 000 DHS Une piscine commune Possibilité d'installer une piscine privée Cette villa offre un équilibre parfait entre le charme traditionnel et le confort moderne, adaptée pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et sécurisé. Coût de cession : 4 300 000 DHS Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Atlas Immo.
Atlas immo prestige
Luxueuse Villa à Vendre sur Route de Fès
À seulement 10 minutes du centre de Guéliz, notre agence immobilière Marrakesh Opportunity vous propose une villa de luxe sur la route de Fès. Cette propriété est nichée sur un terrain de 5 500 m² et offre une superficie habitable de 650 m², alliant confort moderne et élégance architecturale, avec un jardin paysager et une piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend trois salons modernes, dont un avec coin cheminée et coin TV, deux salles à manger conviviales, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que deux suites avec leurs dressings et leurs salles de bain privatives. À l’étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec son dressing et sa salle de bain privative. La villa comprend également une salle de sport, un hammam traditionnel et une chambre pour le personnel/gardien. Cette villa offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de luxe et de confort, à quelques minutes du cœur de Marrakech.
Marrakesh Opportunity
Splendide villa à vendre à Route de Fez. 5 pièces. Concierge et climatisation
Une villa de qualité avec des prestations exceptionnelles. Prix : 4 500 000 DH. La villa comprend 5 pièces, 2 salles de bains privatives et 500 m² de superficie. La villa comprend 3 chambres à coucher. Construite il y a moins de 10 ans. Le revêtement utilisé est en marbre. Le salon marocain offre un mélange de confort et de tradition. La villa est équipée d'une antenne parabolique et d'une porte blindée pour une sécurité maximale. La résidence bénéficie d'une sécurité renforcée. Vous pouvez visiter cette villa située sur la Route de Fez. La villa offre un confort et une sécurité optimale avec un service de conciergerie, une piscine et une climatisation. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. N'hésitez pas à visiter cette villa en vente à Marrakech. La villa est équipée de chauffage central et de double vitrage pour un confort optimal. Un four encastré est présent. La cuisine est bien équipée.
Agent salima SERGHINI
AV villa sur 5000 m2 kms 17 Rte de Fes Marrakech
À 25 minutes de Marrakech, cette villa est située sur la route de Fès, au km 17. Sur un terrain de 5000 m² avec vue, cette villa de 450 m² offre un espace de détente paisible. Elle comprend un grand séjour avec salon européen et cheminée, 5 chambres avec salles de bains privées, une cuisine équipée et deux terrasses couvertes spacieuses. Elle dispose également d'une salle de billard indépendante pouvant servir de studio, d'un espace sportif, d'un hammam et d'une piscine surplombant un jardin arboré (32 oliviers). Cette propriété convient également à un projet de maison d'hôtes.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Magnifique villa 4 facades Rte fes 20km
Villa à vendre, située sur la Route de Fès, à Marrakech Elle se trouve à environ 20 km de la ville, sur cette même route • À 15 minutes en voiture du McDonald’s de la Route de Fés • À 20 minutes du grand rond-point de la Wilaya, un point de passage important Le terrain est titré et mesure 1 700 m² La villa elle-même a une superficie habitable d'environ 250 m² La propriété est située en bord de route, sans accès secondaire, avec une mosquée et des commerces à proximité La villa se compose de : • 4 chambres, dont * Une suite parentale spacieuse, d'environ 80 m² * Une autre suite * Deux autres chambres avec salle de bain * Un hammam traditionnel Un jardin arboré, avec des oliviers et des arbres fruitiers, est présent sur les lieux La piscine est grande et offre un espace calme et privé, sans vis-à-vis Il n'y a pas de voisinage adjacent Le prix demandé est de 3 350 000 DH Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Villa à Vendre de 800.0 m² à Marrakech, Route De Fes Oulad Jelal
Villa à vendre à Marrakech, dans le quartier Route De Fes - Oulad Jelal. Cette propriété de 800 m² offre une belle luminosité. Prix : 3 900 000 Dhs.
Yakeey
Vente villa Route de Fès Marrakech
Parfaite pour Airbnb ou comme résidence principale Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente cette belle villa de 140 mètres carrés, construite sur un terrain de 350 mètres carrés à Kms 8, route de Fès, dans une résidence sécurisée. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. • Les étrangers peuvent acquérir ce bien sans difficulté particulière. Villa avec trois façades Description extérieure : - Jardin privé - Piscine chauffée de 3m x 6m Attributs de la maison : Niveau inférieur : - Deux salles de séjour - Cuisine entièrement équipée - Toilettes pour invités Niveau supérieur : - Trois chambres avec rangements - Une salle d'eau À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les chaînes de l'Atlas. Avantages notables : - Rénovation récente avec matériaux de qualité - Air conditionné - Meublé complet - Fort potentiel locatif (Airbnb, location saisonnière ou longue durée) Frais d'agence : 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa de luxe a vendre la route de Fès Marrakech 5000m
une villa neuve située sur la route de Fès, à 7 km de Marrakech, offre deux piscines et cinq chambres, ainsi que deux salons. Un puits complète cet espace magnifique.
Yogoslavie immo
Villa Semi Finie – Atlas Nakhil VE26108
Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose une villa située sur la Route de Fès, dans un environnement résidentiel recherché, offrant des volumes beaux et un fort potentiel patrimonial. Cette villa contemporaine se distingue par son architecture inspirée de l'élégance de La Mamounia Marrakech, associant un raffinement marocain à des lignes contemporaines. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 1 250 m² • Surface bâtie : 841 m² Répartition des espaces : • Niveau inférieur : 216 m² • Niveau principal : 345 m² • Niveau supérieur : 280 m² Configuration : • Cinq grandes suites avec espace de rangement et salle de bain • Suite principale de 80 m² La villa offre des volumes permettant d'aménager de vastes espaces de réception. Concept architectural : • Extérieur inspiré par La Mamounia à Marrakech • Intérieur inspiré du style raffiné du Salon Pierre Hermé Une belle combinaison entre architecture marocaine et design moderne. Options d'acquisition: • Villa en cours d'achèvement : 7 500 000 DH (gros œuvre et lots techniques achevés) • Villa clé en main : 12 000 000 DH Atouts: • Possibilité de classement en Maison d'Hôtes • VNA acquise • Dossier légal sécurisé Une propriété rare idéale pour résidence ou projet d'hospitalité à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.
Prestige Gallery Immo
Très jolie Villa contemporaine de grand standing au sein d'un magnifique domaine sécurisé
Villa contemporaine de standing située dans un domaine sécurisé à 20-25 minutes de Fès, offrant une vue agréable sur les alentours La superficie habitable est de 430 m2 Le terrain mesure 2.138 m2 La villa se compose de : RDC Une suite maîtrise avec salle de bain privative, dressing, télévision et climatisation réversible Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible Un salon spacieux avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger pour 8 personnes avec cheminée Une cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin Des toilettes pour les invités Niveau Inférieur : Un grand salon avec coin salle à manger et espace cinéma Un hammam traditionnel Une salle de massage Des toilettes Une buanderie Une chambre pour le personnel avec salle de bain séparée Etage : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, climatisation réversible et donnant sur une grande terrasse Autres : Un jardin arboré et engazonné Une piscine chauffée (15 X 5 m) avec rideaux électrique Dix transats et parasols Un pool house avec toilettes et douche Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un bar extérieur Un parking privé Deux citernes d’eau Un local technique Une chambre pour le gardien Une grande terrasse avec vue sur les montagnes de l’Atlas Les atouts de cette propriété : Une résidence calme et sécurisée Proche des plus beaux golfs de Marrakech Finitions de qualité Une décoration soignée Une climatisation réversible économique Une orientation plein sud Le prix de vente de la villa meublée est de 990.000 euros
KNA
Villa en projet avec VNA – En finition
La résidence est située sur la route de Fès, à environ 12 kilomètres de distance, dans un quartier sécurisé. La propriété est implantée sur un terrain de 2 200 mètres carrés, offrant une superficie habitable de 350 mètres carrés. La villa dispose de 4 chambres, chacune équipée d'une salle de bain privative, pour garantir un confort optimal. Les espaces de vie sont conçus pour être ouverts et lumineux, avec un salon orienté vers l'extérieur. Une piscine privée et un jardin soigneusement aménagé permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. L'ensemble bénéficie d'une isolation renforcée et d'un système d'économie d'énergie, assurant un excellent confort thermique. Un parking privé est disponible pour les propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
CLAREN LUXURY
Villa meublée VNA à vendre – 400 m² – Piscine privée, Route de Fès km 9, Marrakech
Cette villa meublée avec VNA est proposée à la vente par L'Immobilier Sans Frontières, située dans une résidence sécurisée sur la route de Fès à Marrakech, à environ 9 km de la ville. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve : Un salon européen avec des baies vitrées offrant une vue sur la piscine, un séjour, une toilette pour les invités, une cuisine américaine équipée et une terrasse, ainsi qu'une suite avec un dressing, une salle de bain et accès au jardin. Étage : Une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi que deux suites avec un dressing, une salle de bain et un balcon. Les équipements et prestations incluent : Une résidence sécurisée avec un double accès (route de Fès et route de Ouarzazate), une piscine privée, un jardin privé, une climatisation centralisée, des caméras de surveillance, un arrosage automatique et des portes et garages électriques. Cette propriété est idéale pour une résidence de luxe avec VNA, dans une résidence sécurisée proche de Marrakech. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 4 920 000 DHS, référence VVM156 ; les frais d'agence sont de 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Route de Fès km22, villa neuve de 130 m2 et une villa beldi sur terrain de 1200 m2 en melkia
Nous proposons une villa neuve, située dans un environnement agréable, composée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. La villa dispose d'une grande piscine semi-finie ainsi que d'une maison beldi de 70 mètres carrés. Cette propriété a été construite avec une seule ligne d'héritage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Les honoraires de notre agence sont de 2,5% hors taxes.
LB Immo Marrakech
Villa route de fes / ouarzazate
Notre agence Immobilière de Marrakech propose cette charmante villa meublée et équipée. Située dans une résidence facile d'accès, à 15 minutes du centre-ville, elle offre un jardin privatif de 363 m² avec piscine. La maison se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine séparée entièrement équipée et quatre chambres à l'étage, accompagnées de trois salles de bain.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Superbe Villa a vendre à Marrakech rte de Fez
Découvrez cette belle villa, située à 15 Km du centre-ville de Marrakech, sur la route de Fès, dans une résidence sécurisée. Cette propriété offre un équilibre entre la tranquillité et la sophistication. Un Refuge de Confort et de Chic Pénétrez dans cette villa et appréciez son atmosphère spacieuse et accueillante : Un grand salon lumineux agrémenté d'un coin cheminée chaleureux, idéal pour des moments intimes en famille ou entre amis. Profitez de 3 chambres bien aménagées, dont deux suites, ainsi qu'une charmante chambre supplémentaire offrant une flexibilité pour vos invités ou un espace de détente serein. Trois salles de bains élégamment conçues assurent confort et commodité pour tous. La cuisine complète est équipée pour concocter de délicieux plats. L'extérieur de la villa est impressionnant : L'extérieur de la villa est tout aussi remarquable : La vaste terrasse sur le toit présente un potentiel d'aménagement et vous invite à contempler les couchers de soleil sur la ville ocre et les montagnes de l'Atlas. Cette villa est une perle rare, vendue entièrement équipée. Proposée à un prix attractif de 390 000 euros, elle représente un investissement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une propriété locative. Cette villa est une occasion rare, vendue entièrement équipée. Elle est proposée à un prix attrayant de 390 000 euros, représentant un investissement judicieux pour une résidence principale, une luxueuse résidence secondaire ou une propriété locative lucrative. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et posséder votre coin de paradis à Marrakech!
Omar
Villa jumelée situé à côté du golf d'Atlas
Cette villa jumelée est située dans le quartier d'Atlas Golf à Marrakech, offrant une vue imprenable sur le golf depuis un cadre de vie raffiné et verdoyant. La propriété, qui allie élégance contemporaine et touches artisanales, propose une expérience de vie luxueuse sur une superficie habitable de 602 m², édifiée sur un terrain de 487 m². La villa, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, et comprend 7 pièces, dont 4 suites parentales aux finitions de qualité. Cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de calme et de vie discrète, au sein d'un des golfs les plus prisés de Marrakech. La propriété dispose également d'un puits. Le prix est négociable.
Excellence Luxury AT Immo
Villa atlas en vente a marrakech route de fez
Une vue époustouflante. Cette villa individuelle est située dans une zone résidentielle privilégiée de la région de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre la paix et la tranquillité. Elle est accessible en seulement 20 minutes de Marrakech. La vie est calme et sereine ici. Une courte route en terre vous mène à la propriété, offrant des vues imprenables sur les montagnes de l'Atlas et les fermes oliviers. Cette maison a été construite avec des murs isolés pour maintenir une température agréable à l'intérieur toute l'année. Le salon principal est un équilibre parfait entre modernité et authenticité. Avec une sensation d'espace ouvert et de grandes portes sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec cheminée, une salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine, une toilette d'invité, une cuisine équipée et 2 suites donnant sur le jardin, chacune avec salle de bain et dressing. Il y a également un grand parking pour 4 voitures. Le premier étage est composé de 2 suites chacune avec salle de bain privée et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La villa dispose également d'une suite indépendante dans le jardin. Contactez-nous pour plus d'informations et des visites
BASTET IMMOBILIER
Villa rénovée 4 suites à 20 min de Marrakech
Cette villa indépendante, située à 20 minutes de Marrakech, offre un environnement calme et préservé. Après une baisse de prix significative, elle constitue une opportunité attractive sur le marché immobilier de Marrakech. La propriété a bénéficié d'une rénovation technique récente. Édifiée sur un terrain de 950 m² et développant 250 m² habitables, la villa a été rénovée pour ses éléments essentiels. L'électricité, la plomberie et l'installation de panneaux solaires ont été revues pour offrir une base saine et durable. La propriété offre des volumes généreux et un fort potentiel de personnalisation. La propriété s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Elle dispose de quatre suites confortables, dont deux au rez-de-chaussée. Les principaux travaux ayant été réalisés, il ne reste que les finitions à adapter selon les goûts et les besoins du futur propriétaire. L'extérieur est agréable et fonctionnel Cette villa offre un excellent rapport qualité-prix à proximité immédiate de Marrakech. Une occasion rare suite à une baisse de prix ATLASIMMOBILIER vous propose cette villa. Nous sommes à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence. Le terrain mesure 950 m² La surface habitable est de 250 m² Il y a quatre suites Il y a quatre salles de bain Une piscine privée est présente Un puits fonctionnel est disponible Des panneaux solaires ont été installés Un logement gardien est disponible Il y a deux accès indépendants ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. N'hésitez pas à nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
Villa 3 ch à vendre route de Fés/ Ouarzazate
Villa neuve située sur la route de Fés, à 15 minutes de Bab Doukkala, dans une résidence protégée. La surface de terrain varie de 366 m², tandis que la surface construite est de 132 m². Elle comprend un double séjour donnant accès au jardin, une cuisine équipée, un WC visiteur, trois chambres, une salle de bain, un jardin et une piscine privée, ainsi qu'une terrasse sur toiture. Il convient de prévoir la plantation du jardin et la révision du carrelage de la piscine. Elle se trouve à 5 minutes de l'école américaine et à 10 minutes des golfs d'Amelkis et Royal.
M LUXURY
Villa vide à vendre Piscine Route de Fès km14, Marrakech
Cette villa est proposée à la vente par L'Immobilier Sans Frontières, située à environ 14 km de Marrakech, en direction de Fès. L'accès se fait par une route goudronnée de 3,4 km suivie d'une piste de 400 mètres, et elle est équipée d'une piscine et d'un jardin. Cette villa est composée de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons européens, trois suites avec salles de bains, placards et climatisation, dont une donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie, une toilette d'invité, une cheminée en bois, une baie vitrée et une terrasse. À l'étage, deux suites avec salles de bain, placards, climatisation et terrasse sont disponibles. Les équipements et prestations incluent : Une caméra de surveillance, des sols en marbre, un garage électrique, un puits, des panneaux solaires et une piscine. Cette villa convient à un usage résidentiel cherchant une villa sur la route de Fès avec piscine et équipements mentionnés. Cependant, elle peut être moins adaptée si vous recherchez un accès sans piste. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 000 000 DHS – Référence : VVV088 – Frais d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa à vendre 12 500 m², 7 chambres Route de Fès Marrakech
À la recherche d'une maison d'hôtes spacieuse et pleine de charme à Marrakech ? Découvrez cette propriété de caractère idéalement située sur la Route de Fès, dans un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre-ville. Cette villa est édifiée sur un terrain de 12 500 m², offrant un bon équilibre entre espace, confort et authenticité. Conçue pour accueillir avec élégance, elle convient à la fois aux projets touristiques et aux résidences familiales de qualité. L'extérieur offre un cadre idyllique avec une piscine entourée de palmiers, un bar en plein air, des terrains de sport et un espace barbecue convivial. Attributs essentiels : Niveau inférieur : - Un salon spacieux avec une grande ouverture sur l'extérieur - Une suite royale confortable - Une suite pour le personnel - 2 chambres situées dans les tours à l’entrée de la propriété - Une cuisine entièrement équipée pour vos besoins - Un jardin avec piscine et terrains de sport pour profiter de l'extérieur Deuxième niveau : - 4 suites parentales spacieuses avec balcon/terrasse pour profiter de la vue Cette propriété est à la fois raffinée, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à Marrakech ou d'un investissement rentable dans l'hôtellerie de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la magie de ce lieu unique.
AGENZ
Vente Villa à route de fès
Je vends une belle villa de 1.600 m², située sur la route de Fès, à Oulad Hassoun. Cette propriété se compose de 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité, idéales pour accueillir familles ou groupes d'amis. Elle est nichée dans un cadre calme, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour profiter de votre séjour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa domaine sécurisé Marrakech Rte de Fès
Villa de style mixte située dans un domaine sécurisé, offrant une architecture paysagère qui équilibre l'espace et l'intimité, sur la route de Fès La surface habitable est de 440 m2 La surface du terrain est de 2600 m2 5 chambres Elle est composée de : RDC Trois chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible Un grand séjour avec cheminée, télévision et grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger intérieure pouvant accueillir dix personnes Une cuisine entièrement équipée (américaine ou fermée) Toilettes pour les invités Rez-de-chaussée : Un grand salon avec un petit coin de salle de sport Un hammam Des toilettes Une buanderie Une chambre pour le personnel Etage : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision, climatisation réversible et donnant sur une grande terrasse Autres : Un jardin arboré et engazonné Une piscine chauffée Des transats et des parasols Un pool house Un bar extérieur Un petit coin cuisine extérieur Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un boulodrome Une table de ping-pong Un parking privé Une grande terrasse avec une vue sur les montagnes de l'Atlas
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa plain pieds avec piscine Route de Fes
Nous proposons à la vente une villa conforme à vos attentes : Elle est située sur la route de Fes, à 13km et 18 minutes en voiture du grand supermarché Atacadao, Et à 20km de Guéliz, 35 minutes en voiture. La commune de Wlad Hassoune accueille cette propriété. Cette villa est indépendante, ne faisant partie d'aucun complexe. L'accès à la propriété se fait par une place de garage. L'entrée de la villa est marquée par une place de garage. La maison compte quatre chambres, chacune équipée d'une salle de douche. Quatre chambres, chacune avec sa salle de douche, vous attendent. Une petite piscine se trouve au cœur de cette maison ensoleillée. Une terrasse sur le toit offre une vue imprenable. Voici les atouts de cette propriété : Elle dispose de climatisation. Elle est équipée de climatisation. Climatisation. De grands espaces.
ESPRIT IMMOBILIERImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.