Villas à vendre à Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech
22 résultats
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Villa à Vendre de 4522.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Sidi Abdellah Ghiat
Villa de 450 m² habitables à vendre, située sur la Route De L'Ourika, Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech. Cette propriété s'étend sur un terrain de 4522 m² et compte 4 chambres et 4 salles de bain réparties sur 2 niveaux. Cette propriété est idéale pour ceux qui aiment la nature et est disponible à 9 000 000 Dhs.
Yakeey
Villa à vendre 3 400 m², 5 chambres Sidi Abdallah Ghiat Al Haouz
Cette villa spacieuse, située dans une résidence fermée à Marrakech-Safi, est implantée sur un terrain de 3 400 m² et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété se distingue par ses volumes généreux, son grand jardin arboré et sa piscine, ainsi que par une distribution fluide des espaces qui permet de profiter pleinement de chaque niveau. Cette propriété rare est particulièrement adaptée aux familles qui recherchent un espace, un confort et une intimité. Attributs essentiels : Niveau inférieur : - Un séjour lumineux avec vue - Un double salon spacieux et fonctionnel - Une chambre avec salle de bain confortable - Une salle d'eau pratique - Un jardin avec piscine ombragé - Un garage pratique Deuxième niveau : - 2 suites parentales spacieuses et bien équipées - Une chambre à coucher calme Terrasse sur le toit : - Une chambre avec vue imprenable Les avantages : - Chauffe-eau solaire pour une économie d'énergie Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa rare offrant un espace, un calme et un confort à Marrakech-Safi.
AGENZ
Sublime villa à vendre Sidi Abdellah Ghiyat
Propriété isolée avec une vue imprenable sur l'Atlas, située sur un terrain arboré de 4500 m², dont 300 m² sont occupés par la maison. Cette maison se compose d'un salon européen avec cheminée qui donne sur une terrasse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un salon marocain, une cuisine américaine équipée moderne, des toilettes de visite, une suite parentale avec dressing, une salle de bain/douche et une terrasse avec vue sur les chaînes de l'Atlas. Les 3 chambres à coucher disposent de placards, et il y a 2 salles de bains, un jardin arboré avec une pergola, une piscine de 12m/5m, un espace sauna, 2 débarras et une chambre pour le personnel avec sa propre salle de bain.
M LUXURY
Luxury Villa for Sale in Sidi Abdelah Ghiate
Informations sur la propriété La propriété est implantée sur un terrain de 2 700 m², dont 320 m² sont consacrés à l'espace habitable, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Un espace de 160 m² de terrasse complète la piscine spacieuse et bien entretenue. Caractéristiques clés La villa comprend six chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain et une douche privatives. Elle dispose d'un hammam à vapeur privé, d'une cuisine entièrement équipée moderne et d'un jardin paysager vaste avec des plantes matures. Meublée et décorée avec élégance, la propriété offre des vues panoramiques impressionnantes sur les monts de l'Atlas. Située à seulement 30 minutes du centre-ville de Marrakech, la villa combine l'accessibilité à la vie privée. Points forts intérieurs L'intérieur présente un design Art Déco raffiné qui combine des finitions en marbre et en bois. Chaque pièce est conçue pour le confort et la vie privée avec des équipements sanitaires privés. La propriété est équipée d'un système d'énergie solaire et est inscrite auprès de l'autorisation de Villa Hotel. Elle convient parfaitement à une résidence privée de luxe ou à un investissement hôtelier de boutique avec un excellent potentiel de location.
Marrakech Oasis Invest SARL
Maison d’hôtes meublée à vendre à Sidi Abdellah Ghiat km 11,10400 m², Marrakech
Nous proposons à la vente une maison d'hôtes meublée située à Sidi Abdellah Ghiat, à 11 km de Marrakech, sur un terrain de 10 400 m². La superficie habitable est de 390 m². La propriété dispose d'une autorisation pour la construction d'une piscine et d'une autorisation maison d'hôtes. Cette maison d'hôtes se compose de : Au rez-de-chaussée : La suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un placard et d'une terrasse, tandis que les trois autres suites disposent chacune d'un placard et d'une salle de bain, dont une avec terrasse et une autre avec balcon. Étage: Équipements et prestations inclus : Les équipements et prestations inclusent : Cette propriété convient à un projet d'achat d'une maison d'hôtes avec autorisation sur un terrain de 10 400 m² à Sidi Abdellah Ghiat km 11. Cependant, elle ne convient pas à ceux qui recherchent un bien sans statut maison d'hôtes. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 200 000,00 DHS – Référence : VVM151 – Frais d'agence : 2,5 % Prix : 5 200 000.00 DHS – Référence : VVM151 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Belle villa à vendre à Sidi Abdellah Ghiat
Le Comptoir Des Villas vous présente une belle propriété à vendre située à Sidi Abdellah Ghiat. Cette villa récente compte 2 niveaux. * Au rez-de-chaussée : - 2 chambres avec salle de bain privée - 2 salles de séjour ( accès à la terrasse ) - Salle de bain pour invités Une cuisine équipée * À l'étage : - 2 chambres avec salle de bain et balcon - Salon - Petite cuisine ( pouvant être transformée en chambre ) * Un jardin avec gazon et arbres * Piscine de 10*3 * Un garage Le prix de vente est de 3 600 000 Dhs La commission agence est de 2,5% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Villa de Prestige à Vendre – Sidi Abdellah Ghiat – Marrakech
L'agence PICS Atlas vous propose une belle villa située dans un cadre naturel à Sidi Abdellah Ghiat, km 29, offrant un environnement calme et des espaces ouverts. Cette propriété convient parfaitement à une résidence familiale luxueuse ou à un projet de maison d'hôtes. Les caractéristiques principales sont : • Superficie du terrain : 26 000 mètres carrés. • Superficie habitable : 600 mètres carrés. • Disposition privée avec piscine. • Grand jardin arboré bien entretenu. • Parking intérieur spacieux et sécurisé. La composition est la suivante : Niveau inférieur : 2 salons spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée - Cuisine entièrement équipée - Salle de bain pour les invités Étage : Cinq chambres privées avec dressing et salle de bain. Environnement extérieur : • Grand jardin paysager bien entretenu. • Piscine privée agréable. • Espace de parking suffisant. • Un environnement calme et verdoyant. Les prestations et atouts sont : • Propriété rare par sa superficie et son emplacement • Architecture moderne avec matériaux de qualité. • Vue dégagée sur l'Atlas • Espace extérieur parfaitement exploitable (événements, détente, élevage, vergers...) L'emplacement et l'accessibilité sont : Située à Sidi Abdellah Ghiat, km 29, facilement accessible depuis Marrakech : 25 à 30 minutes du centre-ville - Proche des complexes touristiques, restaurants et maisons d'hôtes de la région - Cadre paisible, sécurisé et en pleine nature Prix : 8 000 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Magnifique propriété avec vue sur l’Atlas – À 20 km de Marrakech
Profitez d'un environnement naturel préservé avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de 3 200 m² est située entre la route de l'Ourika et Sidi Abdellah Ghiat, à 20 km de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre confort et tranquillité. La villa de 500 m² en état semi-fini offre un fort potentiel de personnalisation et se compose de : Deux salons lumineux spacieux Une cuisine fonctionnelle bien équipée Un espace de stockage pratique Cinq chambres en suite avec leurs salles de bain spacieuses Des toilettes d'appoint pour les invités À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un grand jardin à aménager selon vos envies. Cette propriété dispose de nombreux atouts : Un puits profond de 170 mètres avec une pompe installée Des panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique Une loge de gardien avec toilette Un terrain entièrement muré pour une sécurité optimale Cette propriété rare est idéale pour une maison d'hôtes, une villa de vacances ou une résidence principale, offrant un calme et une intimité totale, ainsi qu'un panorama exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature et de grands espaces, à proximité immédiate de Marrakech. Coût : 4 200 000 dirhams Frais d'agence : 2,5%
The home signature service
Villa Plain Pied à Vendre – Sidi Abdellah Ghiat – Marrakech
L'Agence PICS Atlas propose une villa plain-pied à Sidi Abdellah Ghiat (Km 23), offrant un cadre de vie unique qui combine le calme, la nature et le confort. Traits essentiels : • Surface du terrain : 26 520 m² • Surface bâtie : 500 m² • Piscine individuelle • Jardin paysager et oliveraie (284 arbres) • Hamam traditionnel • Énergie solaire et puits fonctionnel Structure : Intérieur : 3 salles lumineuses et confortables, 1 séjour, cuisine équipée, toilette d'invités et 5 chambres spacieuses Extérieur : Piscine, pergola, jardin arboré, oliviers en production et système solaire pour l'autonomie énergétique Services & Avantages : • Villa plain-pied, facile à vivre et pratique • Environnement naturel calme et paisible • Un emplacement privilégié avec un accès simple • Grande superficie exploitée (agriculture, loisirs, maison d'hôtes... • Investissement touristique ou résidence secondaire de luxe Localisation & Accès : Située à Sidi Abdellah Ghiat, à environ 25 minutes de Marrakech 25 minutes environ de Marrakech - Proche des maisons d'hôtes et complexes touristiques de la région - Accès routier facile et sécurisé - Environnement calme et résidentiel Prix : 9 000 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Splendide villa à vendre à Route de l'Ourika. Maison d hôtes
Propriété exceptionnelle à Marrakech – Deux villas de charme sur 18.500 m² titrés Située dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de Marrakech, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature. Implantée sur un terrain titré de 18.500 m² soigneusement arboré, elle se compose de deux villas indépendantes au fort potentiel résidentiel et locatif. Entourée de 160 oliviers adultes, la propriété bénéficie d’une atmosphère intime et sereine, idéale pour une résidence principale, une maison d’hôtes ou un investissement locatif. Demeure Principale – Approximativement 360 m² La villa principale séduit par ses volumes aérés et sa luminosité, ainsi que par ses équipements de qualité. Elle se compose de : * 5 chambres spacieuses et confortables * 4 salles de bain modernes * Plusieurs espaces de vie conviviaux et agréables * 2 cuisines entièrement équipées et fonctionnelles * Hammam traditionnel * Connexion fibre optique * 6 climatiseurs pour un confort optimal Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech : * Grande piscine de 18 x 6 mètres avec un jacuzzi détendant * Terrain de volleybal * Jardin paysager riche et verdoyant * Nombreux espaces de détente et repos Demeure Secondaire – Approximativement 80 m² Parfaite pour accueillir des invités ou du personnel, ou pour une exploitation locative indépendante, cette seconde villa comprend : * 2 chambres agréables * 1 salle de bain moderne * Cuisine équipée pour un confort maximum * Piscine privée pour le confort personnel * 3 climatiseurs pour un confort optimal Atouts et équipements * Terrain enregistré de 18.500 m² * 160 oliviers adultes pour un environnement naturel * Maison de gardien pour une sécurité renforcée * Puits * Château d’eau pour une autonomie totale * Bassin de stockage d’eau pour une gestion efficace de l’eau * Environnement calme et naturel sans vis-à-vis * Accès facile depuis Marrakech pour une connexion rapide à la ville Un bien unique avec de multiples possibilités Cette propriété singulière constitue une opportunité rare pour : * Une résidence privée * Une maison d’accueil ou projet touristique * Un investissement locatif à fort potentiel * Un refuge paisible près de Marrakech Un bien rare, combinant authenticité marocaine, confort moderne et cadre naturel remarquable.
Welcome to immobilier Marrakech
Propriété d'exception avec 2 villas à Marrakech
Propriété à vendre à Sidi Abdellah Ghiat, dans le calme de Marrakech. Un endroit verdoyant et charmant. Le terrain de 18 500 m² est titré, bien arboré et aménagé avec soin. Il compte environ 160 oliviers adultes. Deux villas indépendantes sont présentes, parfaites pour une grande maison de famille ou une maison d'hôtes. La villa principale mesure 360 m², avec des espaces confortables : 5 chambres, 4 salles de bain, un hammam beldi, deux cuisines équipées, la fibre et 6 climatiseurs. Dehors, une grande piscine de 18 x 6 m avec jacuzzi, un terrain de volley, un puits, un château d'eau et un bassin de stockage. La deuxième villa mesure 80 m², avec 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, 3 climatiseurs et sa propre piscine. C'est idéal pour accueillir des invités ou louer séparément. L'environnement est paisible : beaucoup d'arbres, une maison de gardien, tout pour profiter du calme et de la nature. Une belle occasion pour ceux qui cherchent un bien rare à Marrakech, avec confort, espace et un vrai potentiel.
AgentSur
Maison d'hôte à vendre proche sidi Abdellah Ghiat
Cette propriété de 1 100m² habitable est située dans un parc de 29 110m² à Marrakech. L'ensemble immobilier comprend une bâtisse principale, deux pavillons d'invités et un pavillon SPA dans un environnement calme. Cette propriété dispose d'une villa neuve. Le comptoir de l'immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique!
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Villa à Vendre de 1445.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Sidi Abdellah Ghiat
À vendre, une belle villa située dans le quartier recherché de Route D’Ourika - Sidi Bouzguia à Marrakech. Cette propriété de 1445 m² offre un espace spacieux, avec 5 chambres et 5 salles de bain, pour un confort optimal. Avec ses 4 façades et 2 niveaux, cette villa convient bien à une famille. Prix : 4 800 000 Dhs.
Yakeey
Magnifique villa à vendre à Sidi Abdallah Ghiat. 6 belles chambres. Bien meublé
Découvrez cette belle villa de luxe en vente, située dans le quartier de Sidi Abdallah Ghiat, à Marrakech-Safi, offrant un cadre de vie agréable dans la région de Sidi Ghiat. La propriété s'étend sur un terrain de 2000 m², marquant l'équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Elle comprend six chambres et quatre salles de bains, offrant un espace généreux pour accueillir famille et invités. L'intérieur est en bon état et prêt à habiter, avec un salon européen spacieux et une cuisine entièrement équipée. La villa est mise en valeur par des sols en parquet, ajoutant une touche d'élégance dans plusieurs pièces. À l'extérieur, un jardin luxuriant, parsemé de palmiers et de bananiers, entoure une piscine qui brille jour et nuit grâce à un éclairage soigné. Un belvédère ombragé offre un espace de détente idéal, tandis qu'une zone de barbecue extérieure complète cet espace convivial, parfait pour les soirées entre amis et famille. La villa offre une belle vue sur les paysages environnants, avec un panorama nocturne impressionnant. Les espaces verts luxuriants sont propices à des promenades relaxantes, tandis que l'aménagement paysager soigné avec des oliviers et de la végétation locale ajoute une touche d'authenticité. Environnée de beauté naturelle, la villa reste à proximité des commodités locales. Elle est située à une courte distance en voiture du centre de Marrakech, offrant ainsi un accès facile aux attractions, restaurants et boutiques, tout en conservant une atmosphère de retraite paisible et privée.
Zen Immobilier
Villa à vendre 3200 m² km 19 Sidi Abdellah Ghiate
Villa à vendre, située à Sidi Abdellah Ghiate, km 19, dans un environnement calme et naturel, sur une superficie totale de 3 200 m². Cette propriété de charme comprend trois suites parentales spacieuses, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et équipée, ouverte sur les espaces de vie, pour une atmosphère conviviale et lumineuse. Elle dispose également d'une salle de bain pour invités. Le jardin extérieur, soigneusement entretenu, est équipé d'un système d'arrosage goutte-à-goutte, permettant de préserver la beauté des espaces verts tout au long de l'année. Un puits complète cet espace, garantissant une autonomie en eau.
Marrakani Immobilier
Villa à Vendre de 20875.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Sidi Abdellah Ghiat
Une villa à Marrakech, située dans le quartier Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat), est proposée à la vente. Cette propriété spacieuse, avec une superficie de 20875 m², bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est compétitif, à 8000000 Dhs.
Yakeey
Villa semi finie Sidi Abdellah Ghiat MARRAKECH
Conçue pour accueillir des hôtes Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose la vente d'une villa semi-finie sur un terrain de 2,5 hectares, située à environ 26 kilomètres de Marrakech, dans la commune de Sidi Abdellah Ghiat. • Superficie du terrain : 2,5 hectares • Nombre d'étages : 3 • Surface habitable totale : 1 350 mètres carrés • Sous-sol : 500 mètres carrés • Rez-de-chaussée : 526 mètres carrés • Étage : 324 mètres carrés La structure du bâtiment est entièrement achevée et se compose de : - Un sous-sol avec accès direct en voiture de 500 mètres carrés, - Un rez-de-chaussée d'une superficie totale de 500 mètres carrés, dont environ 260 mètres carrés bénéficient d'une double hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et un fort potentiel d'aménagement. - Un étage de 360 mètres carrés Un puits est disponible Électricité et permis de construire disponibles. Les honoraires de notre Agence sont de 2,5 % du prix de vente HT
TERRE & DIAMANT
Villa Semi Finie à vendre Piscine privée Sidi Abdellah Ghiat Km 20, Marrakech
Cette villa semi-finie est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située à Sidi Abdellah Ghiat, à environ 20 km de Marrakech. Elle est construite sur un terrain de 27 000 m², entièrement clôturé, et offre une superficie habitable d'environ 650 m², ainsi qu'une piscine privée. La villa comprend : Sous-sol: Grand espace ouvert avec cour anglaise, apportant une lumière naturelle abondante Rez-de-chaussée: Grand salon, séjour, toilette pour les invités, cuisine ouverte, buanderie, 1 suite avec salle de bain, bureau Étage: Suite parentale avec dressing, salle de bain, 3 chambres supplémentaires avec salle de bain, balcon Équipements et prestations : Piscine privée, vaste espace pouvant être aménagé en jardin, puits de 180 mètres, garage, terrain entièrement clôturé, vue dégagée sur l'Atlas Cette villa convient à un projet d'achat d'une villa semi-finie avec grand terrain et piscine à 20 km de Marrakech. Elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien déjà finalisé. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 9 000 000,00 DHS – Référence : VVV199 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa avec piscine à 19 KM de Marrakech Sans AVNA
Vous recherchez une villa calme à Marrakech, loin du bruit et des embouteillages, et vous êtes Marocain ou résident marocain à l’étranger ? Nous vous proposons une villa située à seulement 19 km de Marrakech, dans un environnement paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de la ville. Cette villa d’une superficie de 310 m² se compose de trois niveaux de 100 m2 chacun : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une piscine entourée d'un jardin agréable * Une douche extérieure pratique et utile * Un salon lumineux et spacieux * Une cuisine américaine moderne bien équipée * Une salle de bain, pour se sentir bien * Une chambre spacieuse, pour un sommeil paisible Au 1er étage, découvrez : Trois suites confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un salon agréable Au 2e étage : * Une terrasse offrant un espace agréable avec vue sur les alentours * Un salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire La villa est équipée d'un système d'énergie solaire pour optimiser la consommation énergétique et offrir plus de confort au quotidien. Une opportunité attrayante avec un prix compétitif, spécialement conçue pour les Marocains et les MRE. À noter : la villa ne dispose pas d'AVNA. La villa est accessible après environ 600 mètres de piste forestière. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est requise selon les conditions de l'AMAI. Frais d'agence 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Maison d’Hôtes Meublée avec 4 Suites Jardin & Hammam à Vendre, Sidi Abdellah Ghiat Km 11
L'Agence PICS Atlas vous présente une maison d'hôtes meublée, construite sur un terrain de 10 400 m², dont 390 m² sont occupés par l'espace habitable, située à Sidi Abdellah Ghiat, à 11 km de Marrakech. Caractéristiques essentielles : • Surface du terrain : 10 400 m² • Surface habitable : 390 m² • Autorisation de fonctionnement en maison d'hôtes disponible • Autorisation de piscine accordée Structure : Niveau inférieur : Un salon marocain, un salon européen, un espace de détente, une installation de climatisation, une cheminée en bois, une toilette pour les invités, une cuisine équipée, une buanderie, une suite avec placard et salle de bain, ainsi qu'une terrasse. Étage : Une suite parentale avec salle de bain, placard et terrasse, ainsi que trois suites avec placard et salle de bain : l'une avec terrasse, l'autre avec balcon. Les avantages de ce bien : • Modules photovoltaïques • Un puits fonctionnel • Un jardin privé avec des oliviers et un système d'arrosage manuel • Un hammam beldi • Une pré-installation de climatisation • Un garage manuel avec une porte manuelle • Un système d'interphone classique • Un environnement calme, propice à un projet de maison d'hôtes ou de résidence de luxe Situation & facilité d'accès : Située à 11 km de Marrakech, sur la route de Sidi Abdellah Ghiat, facilement accessible et entourée d'un cadre verdoyant et paisible, offrant confort et intimité. Prix de vente : 5 200 000.00 DHS – Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Superb Luxury Country Villa For Sale Marrakech
Villa de luxe au pays, en vente à Marrakech. Cette propriété impressionnante, située sur 2,6 hectares de terrain, est à seulement 35 minutes du centre-ville de Marrakech, à proximité d'Aghmat. En plus de ses jardins paysagers soigneusement aménagés et de sa grande piscine, il y a une ferme de safran productive! La villa compte 5 chambres agréables, dont une suite maîtresse magnifique avec des vues panoramiques sur la campagne et les monts de l'Atlas. Bien que la propriété soit pleinement titrée, elle n'a pas d'AVNA, elle n'est donc disponible qu'aux nationaux marocains, tunisiens et sénégalais. À seulement 900'000 dirhams, c'est un deal incroyable.
Bosworth Property Marrakech
Villa à Vendre de 994.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Sidi Abdellah Ghiat
À vendre, une belle villa située à Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat), Marrakech. Cette propriété de 994 m², répartie sur 2 niveaux, comprend 4 chambres et 5 salles de bain. Elle dispose d'un grand jardin de 500 m² et de terrasses de 80 m². Le prix est de 3 482 000 Dhs. Une occasion à saisir pour un cadre de vie privilégié.
YakeeyImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.