Maisons à vendre à Sidi Mansour, Marrakech
17 résultats
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KASBAH, petit riad à rénover
66 m2 au sol. La configuration actuelle comprend : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, une pièce supplémentaire, cuisine, WC 1er étage : 2 grandes pièces, une pièce, coursive 2e niveau : une pièce, terrasse à aménager pour un solarium, cuisine d’été. Ce petit riad en bon état nécessite des travaux de rénovation. Il est situé dans un quartier calme, à proximité d'un parking. Il est possible de créer 3 chambres, chacune avec une salle de douche/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
KASBAH – riad traditionnnel à rénover
84 m2 au sol. Dans sa configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, cuisine, débarras, WC. Un espace fonctionnel bien conçu. 1er étage : 2 grandes pièces, 1 pièce, coursive. Un niveau avec des volumes aérés. 2e étage : hammam, 1 pièce, terrasse à aménager pour solarium, cuisine d’été. Un espace de détente ensoleillé. Riad sain à rénover, situé dans un derb facile d'accès, proche d'un marché quotidien, de commerces et restaurants. Des possibilités de création d'espace avec 3 ou 4 chambres, chacune avec salle de douche/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad titré avec permis maison d’hôtes – Kasbah
Situé dans le quartier très prisé de la Kasbah à Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux sites touristiques, restaurants et commodités. Entièrement titré et disposant d'un permis d'exploiter en maison d'hôtes, ce bien offre une opportunité rare, intéressante pour un investissement locatif ou pour un projet d'exploitation touristique clé en main. Le riad comprend : • 6 chambres confortables avec salle de bain • Un bassin intérieur agréable • Un rooftop aménagé, idéal pour les repas et les moments de détente • Mobilier et équipements compris dans la vente Vendu meublé, ce riad est prêt à être exploité immédiatement sans travaux importants. Emplacement stratégique – Faible potentiel – Produit rare sur le marché Prix : 680 000 euros (Frais d'agence inclus)
Century 21 - 7132 realestate
Riad 6 Rooms Bab Doukala
OFFRE EXCLU - RONSART INVEST Bab Doukkala – Coeur de la Médina de Marrakech Situé dans un quartier très prisé, ce riad rénové en 2023 offre un équilibre entre authenticité marocaine et équipements modernes. Sur un terrain de 145 m², ce bien bénéficie d'un accès facile en voiture, une rareté dans la Médina de Marrakech. Le riad comprend : • 6 chambres avec salles de bains privées • Plusieurs espaces de réception spacieux • Terrasse aménagée avec vue • Bassin et jacuzzi en terrasse • Équipements de qualité • Propriété cadastrale individuelle Rénové avec soin, ce bien est adapté à une exploitation en maison d'hôtes, résidence privée ou investissement locatif rentable. Les avantages : Emplacement privilégié Bab Doukkala Accès facile en voiture Riad avec titre de propriété Rénovation effectuée récemment (2023) 6 chambres confortables Terrasse avec bassin et jacuzzi Grand potentiel patrimonial et touristique Coût de cession : 1 200 000 Honoraires d'agence : 3 % TTC en sus. Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
Ronsart invest
Riad historique à vendre 7 Chambres
Ce riad historique, situé au cœur de la Kasbah de Marrakech, se trouve à proximité du Palais Royal de Hassan II et offre un cadre unique qui combine patrimoine, élégance et confort moderne. Cette demeure, qui remonte au XVIIe siècle et a appartenu au Pacha Glaoui, a fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a duré plus de 10 ans et a réunifié quatre riads en une seule résidence imposante. Le riad bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique sur les jardins royaux, ainsi que d'un accès facilité pour les véhicules avec un parking et une sécurité renforcée.
R2C Immobilier
Riad melkia très lumineux
Riad Melkia, situé dans le quartier Kasbah de Marrakech Lumineux, calme et proche des accès en voiture, ce riad est idéal pour un projet de maison d'hôtes ou d'hôtel de charme Découvrez ce riad situé au cœur du quartier Kasbah, l'un des secteurs les plus recherchés et sécurisés de la médina de Marrakech, niché dans un environnement paisible avec un accès en voiture à 150 mètres Attributs essentiels : Superficie au sol : 181 mètres carrés Ce riad offre 9 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement La réception est équipée d'une cage d'escalier indépendante La grande terrasse bien exposée est idéale pour un espace détente ou un rooftop aménagé La structure solide et la construction de qualité assurent la durabilité du bien Ce riad lumineux bénéficie d'une excellente exposition Capacité & initiative Ce bien offre une opportunité rare pour un projet de maison d'hôtes ou d'hôtel de standing, nécessitant peu de transformations grâce à sa configuration et sa structure robustes Soutien BEST HOME IMMOBILIER BEST HOME IMMOBILIER vous assiste dans : Les démarches liées à l'implantation d'un établissement hôtelier Les autorisations et aspects administratifs nécessaires La conception et les travaux d'aménagement pour une exploitation optimisée.
Best Home immo
Maison 85 m² à vendre KASBAH Marrakech
Cette maison de 85 m² est en vente dans le quartier de KASBAH, au cœur de la Medina. La façade nécessite une rénovation. Elle se compose de 2 étages, offrant la possibilité de créer une belle terrasse. La maison compte 5 chambres à coucher, 2 salons, une cuisine, 2 salles de bains et un patio central. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
KASBAH, à remettre au goût du jour
Sur une surface de 90 m2, la configuration actuelle comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un petit patio, une grande pièce, une pièce supplémentaire, une cuisine et un WC À l'étage, on découvre trois pièces, une salle de bains/WC, une coursive et un WC supplémentaire En haut, une terrasse offre un salon ouvert et une superbe vue sur la médina depuis la sur-terrasse Ce riad, en bon état, est prêt à être rénové. Il est possible de créer trois chambres, chacune avec une salle de douche/WC Il est situé dans un quartier calme et bénéficie d'un accès facile au derb
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison 170 m² titrée à vendre à KASBAH Marrakech
Maison ancienne de 170 m² à vendre dans le quartier de Kasbah, à 5 minutes à pied de la grande place de Jamaa Lfna. Cette propriété de 2 niveaux, dotée d'une belle terrasse de 100 m², comprend 8 chambres, des salles de bains et 2 cuisines. Une piscine peut être créée sur le toit. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
DOMYA IMMOBILIER
Riad à rénover avec magnifique vue sur l'ATLAS
ce charmant petit Riad Melkia est proposé à la vente, à rénover entièrement, dans un quartier calme proche du Palais Royal. ce bien à 2 niveaux offre un fort potentiel d'aménagement grâce à son architecture, permettant la création de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un espace salon convivial. le riad bénéficie d'un accès voiture à 50 mètres, un atout précieux dans la médina. la terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée à 180 degrés sur les montagnes de l'Atlas, idéale pour un espace de détente unique. nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation, avec notre équipe d'artisans qualifiés, pour transformer ce bien en un véritable bijou. ce Riad présente une excellente opportunité d'investissement, adapté à un projet de location saisonnière ou pied-terre de charme.
Best Home immo
Riad d’exception 7 suites, quartier Kasbah, Médina
Ce riad est situé dans le quartier populaire de la Kasbah, à proximité immédiate du dépose-taxi sur la rue principale, ce qui en fait un emplacement rare et facilement accessible au cœur de la médina de Marrakech. Conçu autour de volumes élégants et pensé pour une exploitation de qualité, ce riad combine l'authenticité marocaine, les prestations modernes et le confort absolu, ce qui en fait une résidence idéale ou une maison d'hôtes de standing. Principales caractéristiques : • 7 suites vastes avec dressing et salles de bain attenantes • Une suite particulière située sur le toit • Patio ensoleillé avec piscine chauffée • Toit rétractable motorisé permettant une utilisation toute l'année • Salle à manger spacieuse • Cuisine bien équipée de belle dimension • Cheminée ajoutant charme et confort Terrasse sur le toit & espaces de détente : • Vue panoramique dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Grand hammam traditionnel alimenté par une chaudière à gaz • Petite cuisine et coin repas • Espaces de détente et solarium • Mezzanine en IPN avec lit de repos et transats • Douche extérieure Équipements & services : • Ballon d'eau chaude • Panneaux photovoltaïques • Chaudière dédiée au hammam Riad conçu pour un usage résidentiel ou locatif de qualité Avantages : • Emplacement privilégié dans la Kasbah • Accès taxi immédiat, rare en médina • Riad prêt à l'occupation, parfaitement équipé • Idéal maison d'hôtes de luxe ou résidence privée • Élevé potentiel d'appréciation Prix : 12 400 000 MAD Un riad offrant un niveau de confort et d'accessibilité exceptionnels au cœur de la médina. Réf : R066P
LUXURIOUS PROPERTIES
Riad d'exception dans la Kasbah
Ce Riad situé dans le quartier de la Kasbah, à proximité des hôtels de charme et des principaux sites historiques, offre un accès voiture à seulement 30 mètres, un atout rare au cœur de la médina. Construit sur une superficie au sol de 255 m², ce bien offre une surface totale de 461 m² habitables, avec une grande terrasse aménagée, conjuguant authenticité, confort moderne et accessibilité universelle. Le Riad est entièrement meublé et dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, incluant une chambre spécialement aménagée. Il se compose de : Cinq suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, un espace de vie marocain classique, un salon avec une grande cheminée, un espace de réception, un bain maure traditionnel, et une vaste terrasse avec pergola en bois, offrant une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Le Riad bénéficie d'un classement provisoire Maison d'Hôtes, et la procédure d'obtention du classement définitif est en phase finale, permettant une mise en exploitation rapide. Sa localisation, ses volumes généreux et son niveau d'équipement en font une opportunité rare pour un investissement hôtelier, une Maison d'Hôtes de charme, ou une résidence de prestige clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de Marrakech. Prix de vente : 850 000 (Hors frais d'agence)
Best Home immo
Magnifique riad titre a la vente benslimane
Notre agence Le Comptoir de l'Immobilier à Marrakech vous présente ce riad rénové, situé dans le quartier Ben Slimane, avec une superficie de 153 m² au sol. Il comprend six chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un patio agréable, une piscine en zellige, une fontaine et une grande terrasse aménagée avec une fresque murale. Après une promenade dans les ruelles de la Médina, vous pénétrez dans ce riad, un havre de paix qui vous accueille avec son charme dès les premiers instants, invitant à vivre l'expérience marocaine.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Vente maison au Kasbah. 6 chambres agréables. Belle terrasse
Trouvez votre maison idéale avec cette propriété à vendre. Le prix de cette maison est fixé à 4 000 000 DH. Cette maison offre 6 chambres, 2 salles de bains et une superficie de 300 m². 8 pièces bien éclairées. Construite il y a moins de 10 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Elle est équipée d'une parabole. Découvrez cette maison à vendre à Sidi Mansour, dans la région de Marrakech. Un grand balcon offre une vue imprenable. De plus, elle offre une vue panoramique sur les montagnes.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
KASBAH, riad à rénover rez de chaussée plus 2 niveaux
Avec une superficie de 76 m2 au sol, cet espace est actuellement configuré comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio, une grande pièce, deux pièces supplémentaires, une cuisine et un WC. À l'étage, il y a deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, un WC et une coursive. Au deuxième étage, il comprend deux grandes pièces, une pièce, un wc et une coursive Enfin, le troisième niveau offre une terrasse à créer et à aménager pour un solarium. Ce riad traditionnel, en bonne santé, nécessite une rénovation. Il est situé dans un derb facile d'accès, dans un quartier agréable, à 15 minutes de Jamaa el Fna. Il est possible de créer cinq chambres, chacune équipée d'une salle de douche/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Charmant Riad en cours de titrage
L'agence Best Home Immobilier vous présente ce riad en cours de titrage, situé dans le cœur de la Kasbah, à proximité des hôtels de charme et maisons d'hôtes réputés du secteur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible, avec un accès en voiture à seulement 50 mètres, un atout précieux dans la médina. Le riad comprend : 4 chambres, dont certaines avec salle d'eau, Deux salons lumineux, Une cuisine, ainsi qu'un patio central et une terrasse exploitables. En bon état général, ce riad nécessite peu de travaux de transformation. Les sols sont en bon état, la structure est solide et les volumes bien répartis, offrant une belle base pour un projet personnel ou touristique. Notre agence Best Home Immobilier, expérimentée dans la rénovation et la valorisation de riads à Marrakech, peut vous accompagner dans chaque étape de votre projet. Nos artisans qualifiés peuvent sublimer ce bien pour en faire une maison de vacances élégante ou une maison d'hôtes avec fort potentiel.
Best Home immo
Riad titré à vendre, quartier KASBAH, MARRAKECH
Vous pouvez découvrir ce Riad de 76 m², situé dans le quartier de la KASBAH, accessible en voiture et entouré de maisons d'hôtes de charme. Ce secteur est apprécié pour son ambiance paisible, sa sécurité et sa proximité avec les principaux points d'intérêt de la médina. Le Riad comprend un sas d'entrée, un patio central, une cuisine et 7 pièces bien réparties. Une terrasse ensoleillée offre deux pièces qui peuvent être utilisées pour créer un salon, une chambre ou un espace détente. À rénover, ce Riad présente une structure solide et un plan harmonieux, permettant une remise au goût du jour rapide et à moindre coût. Son agencement est bien pensé, ce qui en fait un projet adapté pour un pied à terre ou une location de vacances avec une forte rentabilité. Nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation et les démarches administratives, pour transformer ce lieu en une propriété pleine de charme, dans l'un des quartiers les plus demandés de Marrakech.
Best Home immoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.