Villas à vendre à Marrakech
2 144 résultats
2 144 résultats
Villa en 3 niveaux avec piscine, 6 chambres 570 m²
Cette villa à vendre de 3 niveaux est construite sur un terrain de 570 m². Elle est située dans une résidence gardée au quartier Targa, à proximité de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée : une grande réception avec 4 salons, une cheminée, une salle à manger et une toilette d'invités. - À l'étage : 4 chambres dont 3 suites, 1 salon double et 2 terrasses. - Dans la cave : 2 salons, 2 chambres, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec douche, un hammam beldi et 1 réserve. - Au toit : une terrasse avec installation d'énergie solaire. - À l'extérieur : une grande piscine, un jardin arboré, un garage, une cuisine de renfort, une toilette, une terrasse et une douchette externe. Un puits à la sonde et une climatisation réversible sont également présents. Identifiant : 034VV Prix : 4 900 000,00 Dhs Frais d'agence : 2,5%
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Villa de prestige avec vue sur l’Atlas – 4530m2 – Route de l’Ourika, Marrakech
Villa de 512 m² construits, implantée sur un terrain de 4 530 m², avec piscine privative, située sur la Route de l’Ourika à Marrakech. La propriété offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Elle fait partie d’un domaine privé de 5 hectares, composé de 10 villas, fermé et sécurisé. La villa se compose de la manière suivante : - Un salon lumineux avec coin cheminée et patio central, agrémenté d'un espace convivial. - 4 suites, chacune avec chambre, dressing, salle de bain et terrasse, offrant un confort optimal. - Une cuisine moderne avec cour de service, équipée pour les besoins de la maison. - Une chambre pour le personnel. - Un grand jardin paysagé avec piscine et vestiaire, invitant à la détente. - Un local technique. Équipements et prestations : - Matériaux de qualité - Climatisation centrale. - Chauffage central. - Système d'économie d'énergie - Terrain de tennis en copropriété. - Vue imprenable sur l’Atlas Une villa rare, qui conjugue espace, calme, sécurité et panorama, adaptée à une résidence principale ou secondaire à Marrakech.
Val Foncier
Villa à vendre 10 km de Marrakech
Villa à vendre, située sur la route d'Ourika à Marrakech Superficie : environ 350 mètres carrés Terrain : 1 600 mètres carrés Attributs essentiels : Emplacement calme avec vue sur les montagnes et la vallée, sur la route d'Ourika Jardin arboré bien entretenu, avec une piscine privée Terrasse spacieuse pour les repas ou les moments de détente Architecture marocaine moderne, avec des matériaux nobles (tadelakt, zellige, bois) À l'intérieur : Salon lumineux avec grandes baies vitrées et coin cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger, équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante Équipements et confort : Climatisation réversible, Piscine entourée d'une terrasse ensoleillée Garage ou parking couvert pour plusieurs voitures Points forts : Proche des commodités (épicerie, écoles, cafés) et cadre paisible Accès facile à la ville, bon état général, ambiance chaleureuse et accueillante Accès facile à la ville, bon état général, ambiance accueillante
Notorious
Magnifique villa plain pied avec piscine sur résidence
Nous proposons une villa plain-pied de 700 M2, avec 190 M2 d'espace habitable, dans une résidence calme et sécurisée, composée uniquement de villas plain-pied, offrant une intimité garantie et l'absence de vis-à-vis, sur la route de Fès. La propriété dispose d'un jardin privatif ensoleillé avec une piscine privée et comprend : * Une grande pièce de réception * Un espace convivial pour la salle à manger * Une cuisine fonctionnelle * Trois chambres, dont deux suites avec salles de bain privées * Trois chambres, dont deux avec salles de bain privées Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
A vendre villa d’exception sur golf
Villa élégante, finie avec soin, bénéficiant d'une isolation thermique et acoustique (cloison double + vitrage double) Climatisation réglable pour un confort optimal toute l'année Le toit-terrasse offre une vue panoramique sur l'Atlas, alliant confort et modernité. Elle comprend des espaces de vie lumineux, une cuisine moderne, 5 chambres avec rangements et salles de bain privatives. À l'extérieur, un jardin exotique avec des palmiers mexicains et des faux bananiers Piscine chauffée avec effet miroir et jacuzzi encastré Système d'arrosage automatique pour un entretien facile. Située dans un quartier calme et sécurisé, proche d'un golf et de toutes les commodités
palm real estate
Villa d’exception front de golf
Villa située dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur le golf depuis son emplacement unique en front de terrain de golf. Le terrain de 827 m² est doté d'une jouissance. La surface habitable est de 440 m². • Disposition intérieure : 4 chambres spacieuses et une chambre de service • Orientation : 3 façades avec luminosité et ouverture • Espaces extérieurs : jardin privatif et piscine pour des moments de détente Cette propriété offre un équilibre entre élégance et confort dans un environnement calme et paisible.
MLP HOMES
Opportunité exceptionnelle à saisir sur Marrakech
EXCLUSIVITÉ M-SIGNATURE] – Propriété unique Villa de luxe à Targa, Marrakech Découvrez cette propriété de standing située dans un quartier résidentiel en vogue de Marrakech, qui combine le confort moderne et le charme traditionnel. Surface du terrain : 517 m² Surface habitable : 250 m² Espaces de vie :Rez-de-chaussée : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine équipée. Sous-sol : Un espace de détente comprenant 2 chambres et une salle de bain avec un Hammam Beldi authentique.Étage : Une suite parentale privée et 2 chambres supplémentaires avec salle de bain commune. Extérieurs & Équipements :Grand jardin arboréBelle piscine privativePuits fonctionnel (un atout important pour l'entretien) Montant de la vente : 4 500 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 %
M-signature luxury
Villa meublée titrée à vendre avec permis de maison d’hôtes et restaurant à Route de l'ourika
Cette villa est proposée par l'agence Pics Atlas, située dans la région d'Ourika, à 39 km de Marrakech, offrant un équilibre entre nature, confort et rentabilité. Caractéristiques de la propriété : • Surface totale de 1 000 mètres carrés • Emplacement stratégique sur la route principale reliant Marrakech à Ourika • Permis d'exploitation pour une maison d'hôtes et un restaurant Éléments constituants : 5 chambres spacieuses, 2 salons traditionnels marocains, cuisine marocaine équipée, grande terrasse avec vue panoramique, jardin verdoyant avec fontaine, piscine privée et 2 entrées indépendantes pour un accès pratique et fonctionnel Avantages et atouts : • Architecture traditionnelle avec authenticité • Grande opportunité de développement touristique grâce au permis de maison d'hôtes et restaurant • Calme absolu dans un environnement naturel préservé • Propice à un projet de résidence secondaire ou activité touristique rentable Localisation et accessibilité : Située dans la vallée d'Ourika, l'une des zones les plus prisées de Marrakech-Tensift, à 39 km de Marrakech, accessible directement via route goudronnée, dans un environnement touristique dynamique avec un afflux constant de visiteurs, offrant une opportunité unique d'investir dans une zone à fort potentiel Prix : 3 600 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2.5%
Pics ATLAS
À vendre maison route d’amizmiz
À vendre – Villa de charme à Chrifia Cette belle villa jumelée est située dans une résidence sécurisée et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre de Marrakech. Elle comprend : • Un salon marocain et un salon européen • Une salle à manger spacieuse • 4 suites avec salles de bain privées • Un jardin paysager bien entretenu • Une piscine à débordement en pierre de Bali • Un rooftop aménagé avec vue sur les monts de l'Atlas • Un parking pour 2 voitures Les propriétaires bénéficient de prestations de qualité, notamment une cuisine équipée, une climatisation centralisée et des matériaux de qualité. Chrifia – à proximité des golfs, écoles et commerces Coût : 4 700 000 dirhams Frais d'agence : 3 % HT
MOZ IMMO
Villa de luxe à vendre route de Fès km 16
Villa de luxe en vente - Route de Fès, à 16 km de Marrakech Cette villa de standing est située dans un environnement paisible et sécurisé, à 16 km de Marrakech sur la route de Fès. Superficie du terrain : 2350 mètres carrés Surface habitable : 410 mètres carrés Composition de la propriété : 5 chambres parentales Un total de 7 salles de bains Salles de séjour spacieuses Une cuisine équipée Jardin arboré spacieux Le titre foncier est individuel. Cette propriété convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif de qualité. Prix : 9 000 000 DH, négociable Photos et visite sur rendez-vous privé. Contact direct avec le propriétaire ou l'agence.
Palais Rouge Immobilier
Villa en vente proche Guéliz
Résidence L'Alhambra, située à Marrakech Dès 285 000 une piscine individuelle Les jardins paysagers et les espaces de promenade créent un cadre de vie verdoyant et agréable Les espaces communs offrent des équipements de haut niveau : coworking, crèche, terrains de padel, de foot et de basket Les finitions sont de qualité supérieure Des options personnalisées sont disponibles : rooftop, jacuzzi, espace détente et barbecue ⸻ Emplacement attractif : à 5 minutes de l'aéroport à 10 minutes du Morocco Mall à 15 minutes de la Médina un cadre paisible, sans bruit de l'aéroport
Soukaïna
Villa moderne à vendre
Cette villa offre des prestations de qualité pour une vente. Le prix est de 4 200 000 DH. Elle dispose de 3 chambres, 3 salles de bains et 401 m². Elle comprend 5 pièces. Elle a moins de 10 ans. Vous bénéficiez d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un environnement calme avec des fenêtres en double vitrage. Elle est équipée d'une porte blindée et d'un chauffage central. Cette villa est située sur la Route de l'Ourika. Elle offre un confort et une sécurité avec un service de conciergerie, une piscine et une climatisation. Elle combine le confort et la tradition avec un beau salon marocain. La résidence est équipée de mesures de sécurité. Le jardin et la terrasse sont propices à la détente. Un four micro-ondes est disponible. Le salon européen est spacieux.
IMMO PLUS MARRAKECH
Magnifique villa front de golf
Villa front de golf de grande qualité vous propose une belle propriété, située sur un terrain de 3000 m² dominant le golf de la ville, offre un cadre agréable. Avec une surface habitable de 850 m², elle dispose également de 400 m² de terrasses extérieures, dont plus de la moitié sont couvertes. Vous profiterez de vues sur le golf, les montagnes et les lacs. La villa abrite 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une bibliothèque, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et deux cuisines. Le pool house, adjacent à la piscine, ajoute 250 m², comprenant un bar, des salons, une salle de massage et un hammam moderne. Un espace barbecue extérieur, abrité sous une voile d'ombre, se trouve à proximité de la cuisine. La piscine, chauffée et orientée plein sud, dispose d'une plage relaxante. De nombreux espaces de rangement, des salles techniques, un garage couvert, trois places de parking extérieures ainsi que deux appartements pour le personnel complètent l'ensemble. Les jardins, magnifiquement arborés, apportent une touche de verdure. Une salle de sport semi-couverte permet de pratiquer des activités physiques en toute tranquillité. La villa est vendue meublée et équipée, à l'exception des objets d'art, décorations et peintures d'artistes. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.
VANEAU MAROC
Villa contemporaine d’exception en résidence ultra sécurisée – Route de l’Ourika km 5, Marrakech
Villa contemporaine située dans une résidence fermée sécurisée, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, sur la Route de l’Ourika km 5. Cette villa moderne, située au sein d’une résidence fermée ultra sécurisée, offre un cadre de vie exclusif, paisible et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Construite sur un terrain de 771 m², avec 452 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété combine élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Attributs : • Superficie du terrain : 771 m² • Surface bâtie : 452 m² • Quatre chambres à l'étage avec salles de bain privatives • Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (invités, bureau ou séjour) • Cuisine contemporaine • Espaces de réception lumineux et ouverts • Ascenseur particulier • Garage pour 3 véhicules • Piscine privée de 12 x 4 m Les avantages : • Emplacement privilégié sur la Route de l’Ourika km 5 • Résidence sécurisée • Environnement calme et paisible • Situé tout près du cœur de Marrakech • Propriété idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Tarif : 7 200 000 MAD Environ 655 000 * 3% frais d'agence
MAELAININE Hanna
Villa à vendre, 3 Suites, 3 Façades, Piscine
Villa moderne à vendre, jamais occupée. Construite en 2 niveaux sur un terrain de 400 m², avec 280 m² d'espace habitable. Située dans une résidence sécurisée, à 10 minutes de Marrakech, sans accès par piste. REZ-DE-CHAUSSÉE : Salons TV, un espace de séjour et un coin salle-à-manger, ainsi qu'une toilette pour les invités. Des baies vitrées offrent une vue sur la piscine et le jardin. La cuisine est séparée et équipée, avec accès direct sur le garage et le jardin. La piscine est confortable, le jardin est aménagé. Le garage est équipé d'un portail automatique. ETAGE : Trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain et des rangements, ainsi que trois terrasses. La villa bénéficie de trois façades. La climatisation est présente dans toutes les pièces. Des caméras de surveillance sont installées. Le sol est en marbre, tandis que les chambres sont revêtues de parquet. Référence : 0013VV Prix : 4 500 000 Dhs Frais d’agence : 2,5%
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Villa Riad à vendre sur Targa
Nous vous proposons une belle riad à vendre dans une résidence sécurisée à Targa. La villa est composée de : *Le rez de chaussée - Un salon avec cheminée et un autre salon - Une salle à manger - Une terrasse avec jardin - Une cuisine - Une salle d'eau - Un placard de rangement *L'étage principal : - Une suite parentale avec sa salle de bain attenante - Deux chambres - Une salle de bain - Un placard de rangement - Un balcon avec terrasse *La piscine collective *Le jardin collectif Le prix de vente est de 3 000 000 Dhs. La commission agence est de 2,5% HT / 3% TTC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Villa dans une résidence à vendre à Targa
Cette villa propose des prestations de qualité pour une vente. Le prix est de 250 000 DH. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 180 m². Elle comprend 5 pièces. Elle est en bon état et habitable. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Un garage est également disponible. Cette villa est en vente à Route d'Agadir - Essaouira. Elle est parfaitement équipée avec une porte blindée, un chauffage central et des vitrages doubles. Elle offre un confort avec une cheminée et une climatisation. Programmez votre visite pour cette villa à Marrakech.
BY-TAK IMMOBILIER
Villa moderne neuve, 6 chambres, Piscine
Villa moderne à vendre avec cave et piscine, 6 chambres spacieuses. Construite en 2 niveaux avec sous-sol sur un terrain de 400 m² et une surface habitable de 370 m². Située dans une résidence sécurisée à 12 minutes de Marrakech, sans passage en piste. REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande réception avec plusieurs salons, cheminée et baie vitrée sur la piscine, toilettes pour les invités, coin salon. Piscine en forme de L, confortable. Jardin soigné et aménagé. Garage avec portail automatique et accès sécurisé. ETAGE : 4 suites avec terrasses, 3 terrasses et 4 salles de bain-douche. SOUS-SOL : Cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur le salon. 2 chambres, 1 salle de bain-douche et 2 débarras, local technique. 2 accès directement sur le jardin et la piscine. La villa dispose de 3 façades différentes. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Système de surveillance avec caméras et vidéophone. La villa n'a jamais été habitée, elle est donc neuve. Villa neuve, jamais occupée. Prix : 5.000.000 Dhs Frais d’agence : 2,5% Frais d’agence : 2,5%
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Villa de luxe à vendre avec VNA à Route de Fez. 10 belles chambres. Bien meublé
Cette villa offre de belles prestations pour une vente à Marrakech. Tarif 7 500 000 DH. La villa comporte 17 pièces, 12 salles de bains et 5000 m². 10 chambres sont disponibles. La villa est en bon état et habitable. Meublé. Cette villa est en vente à Route de Fez. La cheminée et la climatisation offrent un confort. La résidence dispose d'une piscine. La résidence est parfaitement équipée avec un parking. Un jardin et une belle terrasse sont également disponibles. Visitez cette villa en vente à Marrakech. La vue sur les montagnes et le chauffage central offrent un confort. L'antenne parabolique est disponible. La sécurité est assurée dans la résidence. Une prestation de conciergerie est offerte.
Oprent immo
Magnifique Villa en front de golf Palmeraie
Cette villa au style beldi chic est située en première ligne de golf dans la Palmeraie de Marrakech. Elle occupe un terrain de 1000 m² et offre une surface construite de 600 m², alliant luxe, confort et authenticité marocaine. Attributs essentiels : • 7 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et un dressing. • Deux cuisines : l'une pour le petit-déjeuner et l'autre pour le service. • Deux salons élégants, idéaux pour recevoir ou se détendre. • Une magnifique piscine intérieure, parfaitement adaptée pour toutes les saisons. Agencements & Finitions : • La villa est vendue entièrement meublée avec du mobilier de grande qualité. • Les matériaux nobles et les finitions raffinées, tels que le marbre, la zellige et le bois artisanal, incarnent l’élégance et le savoir-faire marocain. Cadre & Extérieur : • La villa est située dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre exclusif et paisible. • Un jardin paysager offre une vue imprenable sur le golf et les collines emblématiques des « Jbilates ». Cette villa est un véritable havre de paix au cœur du resort le plus prisé de Marrakech. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe et de raffinement. Tarif sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Chestertons Morocco
Superbe villa rénovée à 5km de Marrakech
Best Home immobilier propose une villa rénovée avec des matériaux de qualité, à 5 km de Marrakech. La villa est implantée sur un terrain de 325 m² et offre environ 250 m² d'espace habitable. Cette belle villa comprend 2 salons avec cheminée, une salle à manger, 4 chambres dont la chambre parentale, 2 salles de bain, une cuisine moderne, un wc invités, un grand solarium, un garage fermé et un jardin privé. La résidence est bien entretenue, sécurisée et proche de toutes les commodités : commerces, golfs, écoles et transports en commun. Le centre-ville est à 15 minutes. La résidence dispose d'une piscine collective, d'un espace de jeu pour les enfants et de plusieurs espaces pour la marche. Cette villa est adaptée à une résidence principale ou secondaire et offre un bon potentiel locatif. Prix de vente : 4 180 000 Dhs
Best Home immo
Somptueuse maison à vendre à Route de Fez. Superficie 2271 m². Meublé
Cette villa à vendre offre un équilibre parfait entre élégance et confort. Prix : 22 000 000 DH. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un espace vital de 2271 m². La villa dispose de 6 pièces bien éclairées. Il s'agit d'un projet neuf. Tout l'équipement est fourni. Vous êtes invités à visiter sans tarder cette villa située à Route de Fez, Marrakech. Vous pourrez profiter d'un beau jardin et d'une terrasse. Elle est également équipée d'un garage.
noblesse real estate
Villa à vendre à Marrakech Golf City Quartier Ménara
Cette villa est située dans le domaine Marrakech Golf City, dans l'arrondissement de Ménara à Marrakech, offrant une opportunité intéressante pour acquérir un bien dans un secteur très prisé de la ville. Proche des golfs, de l'Avenue Mohammed VI, de l'aéroport international de Marrakech et du centre-ville, l'emplacement offre un bon équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. La villa est composée de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec coin cheminée • Cuisine pratique • Laverie • Toilettes pour invités • Chambre pour le personnel avec douche • Suite matrimoniale avec salle de bain et espace de rangement • Deux autres chambres • Salle de bain Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et résidentiel très apprécié, à proximité des golfs, hôtels, restaurants, écoles et centres commerciaux. Ce bien constitue une opportunité rare pour investir dans l'immobilier à Marrakech, dans un quartier en forte demande où les propriétés se valorisent régulièrement. Emplacement : Marrakech Golf City – Ménara – Marrakech Superficie du terrain : environ 431 m² 3 chambres, incluant une suite parentale Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
MAELAININE Hanna
Magnifique villa à Targa – 1 280 m² de terrain
Villa à Targa – Marrakech, quartier résidentiel recherché Située dans un quartier résidentiel très prisé de Targa Architecture circulaire unique avec des volumes impressionnants Surface du terrain : 1 280 m² Superficie habitable : 720 m² Étage : 4 grandes suites avec salles de bain privées Niveau de plain-pied : 1 suite Chambre supplémentaire Trois salons spacieux sont à votre disposition Salle à manger spacieuse Cave : Cuisine fonctionnelle avec buanderie Chambre spacieuse Un hammam beldi est présenté dans un état semi-fini Pièce prévue pour salle de sport Une salle de massage est disponible Espace extérieur : Une piscine de 12 m x 7 m est présente Un jardin agréable vous attend Places de parking : 3 Montant de la vente : 12 000 000 DH Commission d'agence : 2,5 % HT Conçue pour une résidence familiale de standing Ou elle pourrait être utilisée comme projet de maison d’hôtes / spa privé à fort potentiel.
CLAREN LUXURYImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.