Villas à vendre à Marrakech
2 144 résultats
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Villa haut standing à vendre
Nous vous présentons un projet de villas de luxe en construction, avec des finitions de qualité supérieure et une attention particulière aux détails. Ces villas à 3 façades sont prévues pour juin 2026 et offrent un cadre de vie confortable et élégant. Chaque villa comprend : Un salon spacieux et une salle à manger accueillante. Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre aux besoins des propriétaires. 4 chambres confortables, chacune avec des finitions de qualité, offrant intimité et tranquillité. Un WC pour les visiteurs. Une chambre de service dédiée à la femme de maison. Une terrasse agréable, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une piscine privée, permettant un accès direct au bien-être et à la détente. Un jardin paysagé, offrant un espace extérieur verdoyant et soigné. Une place pour stationner votre voiture. Ces propriétés sont proposées à partir de 4 900 000 DH, Ces villas sont conçues pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable, adapté aux familles ou comme investissement locatif.
MLP HOMES
Villa de 5 chambres Targa Abwab Marrakech
L'agence Esprit-immo vous présente une villa moderne à vendre : Cette villa moderne, située dans le quartier de Targa Abwab à Marrakech, présente 3 façades, 5 chambres, et a été construite en 2019. Elle bénéficie d'une bonne entretien, d'un jardin et d'une piscine, et est orientée vers le sud, ce qui la rend ensoleillée et fonctionnelle, sans nécessité de travaux à prévoir. La superficie du terrain est de 488m La superficie construite est de 395m Rez-de-chaussée : Un couloir d'accès Un salon double : un salon marocain et un salon moderne avec cheminée, ouverts sur le jardin et la piscine Une salle d'eau avec douche Une cuisine aménagée donnant sur le séjour Une chambre avec rangements Etage : Une suite parentale, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse sans vis à vis Une chambre avec placards et salle de bain 2 chambres avec placards, un balcon commun, une salle de douche pour les 2 chambres. Sous-sol d'une superficie de 120m : Un vaste séjour Un espace de stockage Une chambre (d'activités pour enfants ) Une salle de bain Une terrasse sur le toit dotée de panneaux photovoltaïques. Avantages : Un forage Climatisation individuelle Revêtement en marbre Un abri pour voiture
ESPRIT IMMOBILIER
Villa de Luxe à Vendre – Golf Amelkis Marrakech, Piscine Chauffée et Vue Atlas
Découvrez cette villa remarquable située sur le golf d’Amelkis à Marrakech, à seulement 15 minutes du quartier de Conçue pour un confort absolu, cette villa lumineuse est idéale pour les amateurs de luxe et de sérénité. habitable de 450 m², cette propriété propose un cadre de vie singulier CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * SURFACE DU TERRAIN : 857 m² * SURFACE HABITABLE : 450 m² * EXPOSITION : Plein sud * PISCINE SUSPENDUE CHAUFFÉE AVEC JACUZZI * ÉQUIPEMENTS MODERNES : * Double vitrage * Climatisation gainable * Panneaux solaires électriques AGENCEMENT DES ESPACES : REZ-DE-CHAUSSÉE : * Entrée accueillante * WC invité * Cuisine équipée ouverte sur le salon * Salon avec cheminée et salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine * Une suite avec dressing et salle de bain luxueuse (double vasque, double douche, WC et fenêtre) SOUS-SOL LUMINEUX : * Chambre du personnel * Cuisine équipée donnant sur une cour * Hammam traditionnel * Salle de massage avec espace repos pour thé et relaxation * Salle de bain * Pièce de rangement avec étagères * SUITE 1 : Salle de bain avec douche, WC et terrasse privée * SUITE 2 : Dressing, salle de bain (douche, WC et fenêtre) avec vue sur terrasse et piscine suspendue * SUITE 3 : Salle de bain (douche, WC et fenêtre) * SUITE 4 : Dressing, salle de bain (douche, WC et fenêtre) donnant sur la piscine suspendue TERRASSE SUPÉRIEURE : * Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas * Aménagement parfait pour se détendre et admirer le paysage ------------------------- AVANTAGES : ÉTAGE : * EMPLACEMENT PRÉMIER : Situé au cœur du golf d’Amelkis, à 15 minutes de Marrakech * PISCINE SUSPENDUE CHAUFFÉE AVEC JACUZZI * ESPACES BIEN-ÊTRE : Hammam, salle de massage et espace de repos pour un moment de détente inoubliable * ESPACES BIEN-ÊTRE : Hammam, salle de massage et espace de repos PRIX : 14 000 000 MAD. Une propriété exceptionnelle offrant luxe, confort et une vue imprenable. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI pour organiser une visite de cette villa unique en son genre sur le golf d'Amelkis. PLATEFORME ÉLEVÉE : * Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas * Aménagement idéal pour se relaxer et apprécier le paysage ------------------------- BÉNÉFICES : * EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au cœur du golf d’Amelkis, à 15 minutes de Marrakech * PISCINE ÉLEVÉE CHAUFFÉE AVEC JACUZZI * CONCEPTION CONTEMPORAINE : Climatisation gainable, panneaux solaires, verre isolant * ZONES DE DÉTENTE : Hammam, salle de soins et coin repos PRIX : 14 000 000 MAD. Une propriété remarquable offrant luxe, confort et une vue dégagée. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI pour planifier une visite de cette maison exceptionnelle sur le parcours de golf d’Amelkis.
Holding Immo
Villa de standing à vendre à Targa
Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Targa, sur un terrain de 400m², avec un jardin arboré, une piscine privée et un puits fonctionnel. Construite sur 3 niveaux, elle comprend : Le sous-sol accueille : Une grande suite avec salle de bain et dressing ainsi que Une salle de cinéma Un salon convivial Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée offre : Trois spacieux salons et Terrasse au toit : Une chambre pour le personnel Étage : Un espace pouvant être aménagé selon vos envies (coin détente, solarium...). La terrasse au toit est aménagée en : Chambre pour le personnel Espace pouvant être aménagé selon vos envies (coin détente, solarium...). La villa est dotée de matériaux de qualité, climatisation, un puits pour l’arrosage et l’entretien, et une bonne luminosité naturelle.
Marrakech Realty Investments
Vente très belle villa de 4chambres avec piscine 359m2 La Palmeraie, Bouskoura
Notre agence immobilière propose à la vente une belle villa au cœur du projet La Palmeraie à Bouskoura, qui offre un espace de vie luxueux dans un cadre paisible et verdoyant, avec une superficie de 359m² répartie sur trois niveaux. Attributs Fondamentaux : • Un salon lumineux et confortable, doté d'une cheminée, donne accès à une terrasse et sur le jardin avec piscine au RDC. • Une cuisine moderne et équipée • 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau à l’étage. • Un espace extérieur comprenant un beau jardin et une piscine. • Extras Pratiques : La villa dispose de toilettes pour les invités, d'une chambre pour le personnel et de deux places de garage.
Val Foncier
Marrakech I Agdal
Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, se trouve à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Elle s'étend sur un terrain paysager de 2 500 mètres carrés et offre un niveau de confort remarquable, caractérisé par des volumes généreux, de la luminosité et des finitions de qualité supérieure. La villa dispose de cinq suites luxueuses, chacune avec sa salle de bain privative, dans un environnement qui combine subtilement le design contemporain et l'artisanat marocain. Le double salon, la salle à manger élégante et la cuisine moderne donnent sur un jardin spectaculaire, une véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré entoure une piscine privée, des grandes terrasses et plusieurs espaces de détente conçus pour la convivialité et le bien-être. Autres : Villa titrée, Climatisation centrale, Finitions de grande qualité, Sécurité, Accès facile, Vendue meublée Ce quartier, situé au sud de la ville, longe les jardins de l'Agdal et abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse, permet de rejoindre la route de l'Ourika. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter.
Morocco Sotheby's International Realty
Vente villa de semi finie à Route Casablanca
Villa semi-finie de 425 mètres carrés, avec garage et piscine, à 10 minutes du centre de Marrakech, dans la résidence fermée River Palm. Surface de plancher de 160 mètres carrés répartie sur 3 niveaux, comprenant 2 salons, 2 cuisines, 6 chambres et 4 salles de bain. Au rez-de-chaussée : 2 salons, 1 chambre, cuisine et salle de bain. Dans la cave : 2 entrées extérieures, cuisine, 2 salles de rangements et 1 chambre avec salle de bain et hammam. À l'étage : 1 chambre suite avec salle de bain, 2 chambres et 2 salles de bain. À la toiture : 1 petite chambre. La villa repose sur une fondation et une construction solides. La villa dispose de 3 façades. Les installations d'eau et d'électricité sont effectuées. Les portes et fenêtres en fer sont fixés. Les gardes, les balcons et les brises-soleil en fer sont également fixés. La villa bénéficie d'une exposition ensoleillée et aérée. La résidence est fermée et sécurisée. Prix très attractif : 3 600 000 Dhs (360 millions). Les honoraires sont de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur.
LYZ Marrakech Services
Villa de Prestige Piscine Chauffée
Villa de standing de 450 m² avec piscine chauffée sur un terrain de 1 040 m² – Amelkis Exclusive La Cible Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine de grand standing, idéalement située dans le secteur résidentiel d'Amelkis, à Atlas Nakhil. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, associant confort moderne, raffinement architectural et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 040 m², la villa déploie environ 450 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir indépendance et confort : Des Espace de Vie Lumineux et Raffinés : Réception : Un grand salon d'apparat ouvrant sur les terrasses et les espaces extérieurs. Espace Nuit (4 Chambres) : Une première chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative. Trois suites à l’étage, disposant chacune de leur propre salle de bain indépendante, garantissant une intimité totale pour la famille et les invités. L'extérieur et les installations : Un jardin paysager et arboré, entièrement clos et à l'abri des regards. Une piscine chauffée, un atout rare permettant de profiter des extérieurs et du climat de Marrakech tout au long de l'année. Les atouts : Emplacement de choix dans un domaine sécurisé et très prisé à Amelkis. Configuration idéale en 4 suites avec des prestations de haute qualité. Bien totalement enregistré. Espace extérieur optimisé avec piscine chauffée toute l'année. Prix de cession : 9 500 000 DHS Dossier complet, photographies et organisation d'une visite privée sur demande. Nous vous invitons à nous contacter directement via la plateforme pour toute information supplémentaire.
La cible immobilier
Vente Villa à route de fès
Oulaya ELKHOUMMADI vous propose à la vente cette propriété titrée de 11 320 m², exploitée actuellement en maison d’hôtes autorisée et en activité. Ce domaine en activité offre une rentabilité élevée et des espaces adaptés à l'accueil touristique. La capacité d'hébergement comprend un total de 11 chambres, réparties entre la villa principale (4 chambres avec salles de bain et 4 suites spacieuses) et 3 bungalows indépendants dans le domaine. La propriété dispose de deux grands salons, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un espace bar/restaurant offrant une vue directe sur la piscine. Les extérieurs se composent d'un vaste espace vert aménagé et d'un terrain de pétanque. Un espace dédié au personnel avec chambres et une grande buanderie complètent ce bien fonctionnel et clé en main. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Villa à Vendre de 699.0 m² à Marrakech, Route D'Amizmiz
Villa à vendre sur la Route D'Amizmiz à Marrakech, avec une vue imprenable. Cette propriété de 699 m² comprend 7 chambres, 6 salles de bain et s'étend sur deux niveaux. Profitez d'une grande terrasse de 130 m² et d'une disposition à deux façades. Cette villa est idéale pour une grande famille et est proposée à 3 000 000 Dhs.
Yakeey
Villa de prestige meublée – Route de Fès, Marrakech
À 20 minutes du centre de Marrakech, cette villa de plain-pied se trouve au cœur d'une résidence privée sécurisée, offrant une élégance discrète et un art de vivre raffiné dans un environnement calme et préservé. Conçue sur un magnifique jardin paysager, la propriété se caractérise par ses lignes épurées, sa luminosité naturelle et la qualité de ses équipements. Les espaces de vie, à la fois chaleureux et contemporains, offrent un confort optimal. La villa comprend : * Trois chambres spacieuses, dont deux suites avec salles de bain privées. * Une salle de bain indépendante. * Un salon lumineux aux volumes généreux. * Une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, un cadre de vie agréable vous attend : * Une piscine privée parfaitement intégrée à son environnement. * Un jardin arboré aux essences soignées. * Une cuisine d'été idéale pour recevoir. * Un espace de rangement. * Un stationnement privatif. Vendue entièrement meublée avec un mobilier soigneusement sélectionné, cette propriété constitue une opportunité rare, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. AVNA disponible. Coût : 375 000 Honoraires d'agence : 2,5 % HT (3 % TTC)
Le Comptoir Des Villas
Maison d’hôtes meublée à vendre à Sidi Abdellah Ghiat km 11,10400 m², Marrakech
Nous proposons à la vente une maison d'hôtes meublée située à Sidi Abdellah Ghiat, à 11 km de Marrakech, sur un terrain de 10 400 m². La superficie habitable est de 390 m². La propriété dispose d'une autorisation pour la construction d'une piscine et d'une autorisation maison d'hôtes. Cette maison d'hôtes se compose de : Au rez-de-chaussée : La suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un placard et d'une terrasse, tandis que les trois autres suites disposent chacune d'un placard et d'une salle de bain, dont une avec terrasse et une autre avec balcon. Étage: Équipements et prestations inclus : Les équipements et prestations inclusent : Cette propriété convient à un projet d'achat d'une maison d'hôtes avec autorisation sur un terrain de 10 400 m² à Sidi Abdellah Ghiat km 11. Cependant, elle ne convient pas à ceux qui recherchent un bien sans statut maison d'hôtes. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 200 000,00 DHS – Référence : VVM151 – Frais d'agence : 2,5 % Prix : 5 200 000.00 DHS – Référence : VVM151 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Belle villa de compagne avec piscine sur 5000m²
Cette propriété de campagne, située sur la route de Fès, est à vendre ou à louer. Elle dispose d'une superficie habitable de 350m² et d'un jardin de 4885m², avec une piscine privée. Elle se trouve à 20km du centre-ville de Marrakech et est facilement accessible. La villa comporte 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec un dressing, une terrasse et une salle de bain privative. Les salons sont équipés d'une grande cheminée. Une cuisine équipée est disponible. Deuxième salle de bain Le jardin est bien entretenu et une piscine privée est présente. La propriété dispose d'un puits avec une pompe et un système d'arrosage automatique et goutte-à-goutte. Le loyer est de 24.000 Dhs/mois. Le prix de vente est de 4.800.000 dh. Cette propriété offre une forte rentabilité locative. Frais d'agence : un mois de loyer Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Pour davantage d'informations :
Tinass-Immo By ARTIMMO
Villa de luxe a vendre sur la route de tahanaoute
Avec plus de 20 ans d'expérience dans la construction de projets immobiliers de haute qualité, nous avons accompli avec succès la réalisation et la vente de divers projets à travers le Maroc. Notre président-directeur général vise à garantir l'une des meilleures qualités de construction sur le marché grâce à ses stratégies innovantes. Nous offrons des biens immobiliers luxueux et originaux qui s'adaptent à tous les budgets, en garantissant la satisfaction de nos clients grâce à notre qualité, notre engagement professionnel et nos solutions innovantes. Nous avons conçu des résidences fermées de 52 villas, chacune avec 4 chambres, 4 salles de bains et une cuisine équipée, sur un terrain de 361 mètres carrés dont 320 mètres carrés habitables, à partir de 4 710 000 DHS. Ce projet marque une nouvelle ère de sophistication et de luxe, repoussant les limites de l'excellence architecturale et du confort absolu. Situé dans un cadre enchanteur, ce nouveau développement redéfinit les normes en matière de résidences de luxe, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Nos concepteurs ont imaginé des villas somptueuses, où le design contemporain s'unit harmonieusement à des éléments modernes. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un espace raffiné, où l'élégance et le bien-être s'entrelacent en parfaite harmonie. En tant que client privilégié, vous bénéficierez d'un service personnalisé et d'une attention dévouée de notre équipe. Nous sommes déterminés à faire de votre séjour une expérience inoubliable, en veillant à ce que tous vos besoins et désirs soient comblés. L'emplacement offre une tranquillité absolue, où vous pouvez vous ressourcer en toute quiétude, à proximité de plusieurs terrains de golf. Plongez dans un espace ouvert, où les contraintes disparaissent et où les possibilités infinies vous attendent. La superstructure de cette villa vous accorde une liberté ultime pour vivre votre vie à votre manière. Choisissez votre paradis culinaire avec deux options : une cuisine fermée sophistiquée ou une cuisine ouverte exceptionnelle centrée autour d'un ilot impressionnant. La nature devient partie intégrante de votre espace de vie, s'écoulant harmonieusement sous l'escalier suspendu, amenant l'extérieur à l'intérieur. Découvrez l'apogée du confort dans les quatre chambres avec salle de bains et laissez-vous séduire par un luxe absolu dans la suite parental exceptionnelle, avec une douche à l'italienne et une somptueuse baignoire, qui élèvent la détente. Votre villa de rêve vous attend, là où le design innovant rencontre l'étreinte de la nature, offrant une expérience de vie inégalée qui transcende le temps. Ce type de villa extraordinaire vous captivant par ses caractéristiques remarquables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dévoilant un mélange harmonieux de taille et de style, ce type de villa fusionne sans effort deux villas pour créer un attrait design affirmé et dominant qui s'étend à la fois horizontalement et verticalement.
palm real estate
Villa contemporaine avec piscine domaine Akenza
Cette villa neuve et entièrement meublée est proposée par l'agence Jugurtha, située au sein du domaine sécurisé d'Akenza, sur la route de l'Ourika, à seulement 25 minutes de Marrakech. Construite sur un terrain de 400 m² et développant environ 250 m² habitables, cette villa se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements contemporains. Le rez-de-chaussée comprend une belle réception ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que des toilettes et une chambre avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative et de rangements, prolongées par des terrasses agréables. La propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec accès à un golf au sein du domaine, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et élégance. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux portes de Marrakech. Prix de vente : 5 450 000 dirhams, soit 505 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCY
Villa d’Exception avec Piscine et Vue sur l’Atlas
Villa située sur la route de Tahannaout, entourée d'un environnement calme et agréable. Cette villa moderne offre des prestations de qualité, conçue avec des matériaux de qualité et une architecture élégante. La villa est construite sur deux niveaux, avec une surface de 250 m², répartie en 117 m² au rez-de-chaussée et 150 m² à l'étage. Niveau inférieur : * Un grand séjour lumineux donne sur le jardin et la piscine. * Un salon spacieux est idéal pour recevoir des invités. * La cuisine est moderne et entièrement aménagée. * Une salle de bain est réservée aux invités. * Un accès direct au jardin et à la piscine est disponible. Étage : * Trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. * Les espaces sont confortables et lumineux. * Les finitions sont modernes et élégantes. À l'extérieur : * Une belle piscine privée est à votre disposition. * Un jardin aménagé est présent. * Des espaces extérieurs agréables sont disponibles pour se détendre ou recevoir des invités. La villa bénéficie de finitions de qualité, d'une bonne luminosité et d'un cadre paisible, tout en restant proche de Marrakech et de toutes les commodités. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
MARKAZ AL AQUAR
Villa de haut standing à vendre à Route Amizmiz. Superficie 360 m². Piscine, climatisation
Référence 002V/26 Villa de luxe en vente au Golf Argan, Marrakech Cette villa meublée de 360 mètres carrés offre 4 chambres, dans un environnement sécurisé et verdoyant, à environ 10 minutes du centre-ville. Tarif : 6 000 000 MAD Frais d'intermédiaire : 2,5 %
Horizon
Villa Ourika km12 Palin pied 4 chambres
Cette villa de plain-pied, située au kilomètre 12 de la route de l’Ourika, est nichée dans une résidence moderne et récente. Elle offre un environnement paisible et inspirant, avec un panorama naturel unique sur les champs d’oliviers et les montagnes de l’Atlas. La propriété, qui s'étend sur 285 m², présente une réception traversante lumineuse, orientée au sud et au nord, offrant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, bien équipée, est complétée par une arrière-cuisine idéale pour préserver l'intimité du salon. L'espace nuit comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain luxueuse et douche. Les trois autres chambres, toutes dotées de placards et de salles de bain privatives, garantissent confort et intimité à chacun. Le jardin paysager d'environ 1 200 m² accueille une pergola ombragée et une piscine en pierre de Bali, invitant à la détente. Les équipements incluent un système domotique et des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Cette villa est une alliance entre art de vivre contemporain et nature préservée, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing à Marrakech.
BanNan Alex
Top affaire vente villa a la palmeraie
Découvrez l'opportunité que Palm Real Estate a identifiée pour vous et profitez d'un luxe exceptionnel dans le cœur de la Palmeraie de Marrakech. Nous vous proposons une villa élégante, dotée d'une architecture soignée et équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort quotidien. Superficie de 2740m La villa comprend 4 chambres avec placards et salles de bain au rez-de-chaussée. Une suite parentale avec salle de bains est située à l'étage. Un double salon est disponible. La cuisine est équipée. Un coin salle à manger et patio avec fontaine vous attend. Une cheminée est présente. Jardin La cuisine est équipée. Une chambre pour le personnel est disponible. Dans un complexe sécurisé comprenant des hôtels, un restaurant, un club de golf et une maison.
palm real estate
Villa de standing à vendre – marrakech
Villa de standing en vente à Marjane Guéliz, Marrakech Découvrez cette villa entièrement meublée de 450 m², située dans une copropriété privée, sécurisée et fermée, dans un quartier très prisé de Marrakech. Espace extérieur : Accès privé avec portail électrique et espace de stationnement Jardin paysager avec piscine, jacuzzi, espace barbecue et salon extérieur Niveau du sol : • 3 salons, dont 2 avec style marocain • Salle à manger pour 8 personnes • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle d'eau et WC • Accès direct au jardin et à la piscine • Climatisation, double vitrage, télévision et Wi-Fi Premier niveau : • Suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain attenante • 2 grandes chambres, dont une modulable pour les enfants • Climatisation, télévision, Wi-Fi et double vitrage Deuxième niveau : • Studio indépendant de 60 m² entièrement aménagé • Salle de cinéma et salle de jeux • Large terrasse sur le toit Propice à une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif rentable. Coût de vente : Dès 400 000 euros Secteur Marjane – Guéliz Une opportunité rare sur le marché.
Parad'Immo13-26
Villas de luxe à vendre route de l'Ourika VEPN25045
Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous présenter un programme neuf de villas de haute qualité. Les villas de Next House Marrakech disposent de prestations soigneusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design contemporain et de confort, avec des équipements tels que la climatisation centralisée, le chauffage central, l'ascenseur... Le projet propose 2 types de villas, jumelées et isolées, de 4 chambres avec une superficie à partir de 500 mètres carrés. Chaque villa est équipée d'une piscine privative qui se prolonge vers l'extérieur par des larges terrasses, des jardins agréables et un toit-terrasse. Les atouts : Ces villas allient harmonieusement des dimensions généreuses et un design raffiné, créant une architecture audacieuse et majestueuse qui s'étend avec élégance sur les plans horizontal et vertical.
Prestige Gallery Immo
Marrakech I Route de Fez
La villa se trouve sur la route de Fès, à 15 minutes du centre-ville, offrant un accès facile sans piste tout en étant suffisamment éloignée de la route principale. La surface habitable couvre 1.800 m² sur un terrain de 11.320 m². Cette villa d'hôtes traditionnelle marocaine, classée en première catégorie, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, bénéficiant d'une orientation Sud/Sud-Est. La villa principale dispose d'un patio orné d'une coupole, de multiples salons intérieurs, dont un salon marocain avec cheminée, ainsi que quatre suites et quatre chambres, chacune dotée de salle de bain, de climatisations réversibles, de dressings et de télévisions. La villa comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée et des toilettes invités. À l'étage se trouve 4 chambres dont 2 suites et un salon bibliothèque lumineux. Le pavillon accueille 3 suites, chacune bénéficiant d'une salle de bain et de climatisation réversible, ainsi qu'un appartement avec salle de bain et placards. Le spa est un espace de détente avec une réception, trois salles de massage, un hammam et une salle de repos. Dans le jardin se trouve un espace restauration, face à la piscine de 25m x 10M, agrémenté d'un bar avec cuisine et un espace buanderie. La maison est équipée de climatisation réversible et de chauffage central. Elle dispose de terrasses avec véranda, d'un petit potager, d'un parking privé, de TV/Sat et Wi-Fi. Deux puits assurent une bonne gestion de l'eau, accompagnés d'un local technique, de panneaux solaires, d'un ballon de réserve d'eau de 5.000 litres, garantissant une excellente pression d'eau, ainsi que d'un poste électrique de 160 KVA. Autres équipements : buanderie, un atelier pour divers travaux, 17 caméras de vidéosurveillance, une chambre de gardien. La route nationale reliant Marrakech à Fès longe la palmeraie et constitue un axe principal entrant de la ville.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa contemporaine à vendre. Située au sein d’un lotissement sécurisé sur la Route d’Ourika, avec une magnifique vue sur les montagnes
Une villa contemporaine à vendre, offrant une adresse qui se vit avant même d'être habitée Salut, Je vous présente une villa conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la sérénité dans leur quotidien. Située dans un lotissement sécurisé sur la Route d'Ourika, avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour une résidence familiale de standing. Attributs essentiels : • Terrain : 400 m² • Superficie bâtie : 250 m² répartie sur deux étages • Trois salons lumineux au rez-de-chaussée, offrant plusieurs espaces de réception • À l'étage : 3 chambres confortables, chacune avec un balcon privé • 2 salles de bains, 2 dressings • Chambre réservée au personnel • Système de climatisation intégré au niveau inférieur • Installation Split indépendante à l'étage Chaque espace a été conçu pour offrir une lumière naturelle, un confort optimal et une qualité de vie élevée. Une villa qui répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou visite privée :
ISTI REAL ESTATE
Villa semi finie à fort potentiel – Opportunité investisseur
Villa semi-finie à fort potentiel – Opportunité d'investissement Découvrez cette villa semi-finie, située sur la Route de Tahanaout, un secteur en plein développement aux portes de Marrakech, idéale pour un projet d'investissement ou de valorisation immobilière. La villa se caractérise par ses volumes généreux et sa distribution intelligente des espaces, offrant plusieurs chambres, des pièces de réception spacieuses et la possibilité d'un aménagement intérieur adaptable selon le standing souhaité. Le bien bénéficie d'un environnement calme, d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les montagnes, un atout important pour un projet de revente ou de location rentable. Grâce à son état semi-fini, cette villa offre une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant optimiser les coûts de finition tout en adaptant le produit final à la demande du marché. Bien rare sur le secteur, cette villa présente un fort potentiel de rentabilité.
Visa Kech ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.