Villas à vendre à Marrakech
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Villa à Vendre de 301.0 m² à Marrakech, Azzouzia
À Marrakech, dans le quartier d'Azzouzia, se trouve cette belle villa en vente. Cette propriété de 301 m² (360 m² habitables) comprend 5 chambres, 2 salles de bain et s'étend sur 2 niveaux. Elle bénéficie de trois façades qui la mettent en valeur. Son prix est de 3 400 000 Dhs. C'est une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
Somptueuse Villa contemporaine aux lignes épurées
Villa contemporaine élégante, située à 15-20 minutes du centre de Marrakech, sur la route de Ouarzazate. Cette propriété remarquable est nichée en face d'un palais historique, s'étendant sur un hectare de terrain paysagé et harmonieux. La villa combine le style contemporain et le charme traditionnel marocain, offrant un cadre de vie intime et confortable. La maison principale accueille cinq grandes chambres, tandis qu'un pavillon séparé est prévu pour recevoir vos invités avec élégance. L'architecture moderne, baignée de lumière naturelle, offre de vastes terrasses et des jardins soigneusement entretenus, avec une vue panoramique sur les sommets de l'Atlas. Les matériaux de qualité supérieure, les finitions soignées et les équipements contemporains, tels que le chauffage par le sol et la climatisation réversible, garantissent un cadre de vie luxueux. Avec sa piscine privée et ses espaces extérieurs accueillants, cette villa se trouve à proximité de parcours de golf prestigieux et de la Palmeraie. Superficie habitable de 900 m2 Elle est composée de : RDC Un salon spacieux qui s'ouvre sur la piscine Une salle à manger magnifique avec une belle hauteur sous-plafond Une cuisine entièrement équipée Quatre suites spacieuses avec salle de bain, toilettes séparées, dressing, climatisation réversible Un local économat avec accès à l'extérieur Un bureau 1 Bar Deux toilettes invités Etage Un master avec salle de bain, dressing, climatisation réversible Un pavillon avec salon cheminée, cuisine américaine, deux chambres avec salle de bain douche SS Trois chambres du personnel Une buanderie Un local économat Un local technique Une salle aménageable en salle de cinéma ou salle de jeux Un hammam traditionnel Une salle de massage Variétés : Un grand jardin arboré et engazonné Une grande piscine à débordement de 30 m X 4 m (avec chauffage) Une chaudière biomasse écologique pour chauffer la piscine, le hammam et l'eau chaude Un patio terrasse agrémenté d'arcades, de verdure et d'une fontaine Une salle à manger extérieure Un petit salon dans la piscine Un pavillon pour faire une salle sport Un terrain de pétanque Un parking couvert Un portail électrique Une terrasse panoramique en roof top Une fibre optique Un système de sonorisation Bose pour l'extérieur Un chauffage au sol Un ascenseur Un puits avec traitement anti-calcaire et anti-bactérien Des panneaux solaires photovoltaïques Une micro-station d'épuration Avantages : Matériaux de qualité supérieure Finitions irréprochables Abondance de lumière naturelle Système d'arrosage et d'éclairage entièrement automatisé Isolation performante Prix de vente de la villa non meublée : 4.700.000 euros
KNA
Belle Villa de style mixte au sein d’une résidence golfique sécurisée
Dans une résidence golfique sécurisée, à 10 minutes du centre-ville, une villa de style mixte vous attend La superficie du terrain est de 600 mètres carrés, dont 573 mètres carrés titrés La surface habitable est d'environ 300 mètres carrés Cette villa se compose de Un double salon avec télévision, ouvert sur la terrasse du jardin Un salon marocain intime Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée, bien éclairée, avec un coin salon et une porte-fenêtre donnant sur le jardin Deux chambres climatisées Une salle de bain commune pratique Une suite maîtresse avec sa salle de bain, une grande télévision et une terrasse spacieuse, climatisée Des toilettes d'appoint Divers éléments Une piscine pour les moments de détente Une terrasse agréable avec coin salon Un jardin verdoyant Un local technique pour les besoins pratiques Une buanderie pour les tâches ménagères Une chambre pour le personnel Une climatisation réversible pour le confort Le prix de vente est de 820 000 euros
KNA
Charmante villa de plain pied Exclusivité KNA
Villa de plain-pied située sur la route de Fès, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, dans une résidence protégée. La superficie du terrain est de 700 m2. La superficie habitable est de 150 m2. La villa est composée de : Un salon double avec cheminée et télévision, offrant une vue sur la terrasse et la piscine via de grandes baies vitrées. Une salle à manger pouvant accueillir 6 personnes. Une cuisine lumineuse, entièrement équipée, avec un îlot central et un coin salon. Trois chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible. Une toilette pour invités. Divers: Un jardin arboré et engazonné entoure la maison. Une piscine de 9m sur 4m. Des transats et des parasols sont disponibles. Une douchette extérieure est installée. Un salon extérieur et une salle à manger sont situés devant la piscine. Des caméras de surveillance sont installées. L'arrosage est automatique. Les atouts sont : La résidence est sécurisée 24 heures sur 24. La fibre optique est disponible. Le prix de vente est de 380.000 euros.
KNA
Villa avec une vue imprenable sur l’Atlas et avec VNA
une résidence contemporaine nichée dans un environnement naturel, à proximité de Marrakech. des propriétés spacieuses à partir de 1000 m², des jardins privés et des intérieurs éclairés avec des finitions de qualité. une vue panoramique sur l'Atlas, offrant un style de vie exceptionnel, qui combine calme, confort et élégance.
new LTD
Villa d'Exception à 11 km de Marrakech
Découvrez l'élégance de cette villa sur la Route de Fès À seulement 11 km de Marrakech, cette villa majestueuse se trouve sur la route de Fès et incarne le raffinement. Située sur un vaste terrain de 2200 m², elle offre 550 m² de plain-pied où chaque détail a été conçu pour un confort exceptionnel. La villa se compose de quatre suites spacieuses, chacune offrant sérénité et élégance. Trois salons lumineux et accueillants sont parfaits pour recevoir vos invités, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Le bien-être est au cœur de cette propriété, avec deux piscines indépendantes pour des moments de détente totale. Profitez d’une immense terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation, tout en admirant le paysage verdoyant. Une maison de gardien indépendante assure la sécurité et l’entretien de la villa. Un hammam traditionnel et une salle de massage vous offrent une expérience de relaxation inoubliable. Un grand patio d'intérieur, véritable oasis de paix, invite à la contemplation et à la tranquillité. Un puits sur la propriété garantit une source d'eau pour vos besoins et ceux du jardin. La villa comprend également un abri extérieur pour vos véhicules, une cave pratique et une salle de repassage. Le design harmonieux mêle les styles marocains traditionnels et les éléments modernes européens, créant un espace de vie unique. Prix : 4 600 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.01.2025 - 10.4155 Équivalent : 441 648 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au (212) 643 451 784.
Laforain Immobilier
Villa de Luxe – Vue Exceptionnelle sur l’Atlas
Domaine de luxe avec vue imprenable sur l'Atlas à Marrakech Ce domaine offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le luxe traditionnel sur un vaste terrain de 2 544 m². Conçue pour un art de vivre élégant et des grandes réceptions, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas. - Emplacement : Situé sur la Route de Fès, à seulement 19 km du centre-ville de Marrakech. - Agencement : Villa principale de 580 m² avec six chambres en suite, complétée par un pavillon d'invités indépendant de 71 m². - Atouts : Étage dédié au bien-être avec hammam traditionnel, une piscine de 15 m x 8 m et un parking sécurisé pour quatre véhicules. - Investissement : Une opportunité rare « clés en main », adaptée pour une exploitation locative ou une résidence principale de luxe.
Omnia Business
Vente Villa Très Bonne Affaire Route Tahnaout
Tarif : 3 600 000 DH Frais d'agence : 2,5% Une opportunité de rêve vous attend sur la Route Tahnaout ! Cette villa est construite sur un terrain de 250 m² et offre 360 m² d'espace habitable, avec une atmosphère contemporaine qui la caractérise . L'étage comprend : • 3 chambres spacieuses et ensoleillées, dont une grande chambre parentale, avec possibilité d'ajouter des armoires. • Accès direct à la terrasse. • Une terrasse idéale pour admirer les couchers de soleil • Un parquet raffiné dans les chambres • Un système de climatisation intégré et efficace Dans le hall d'entrée : • Un grand salon convivial • Une cuisine moderne bien équipée • Un jardin soigneusement aménagé • Une piscine moderne qui reflète la lumière comme un miroir d'eau bleue Titre disponible. Cette villa est prête à être occupée, prête à séduire, prête à être la vôtre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Villa 4 façades gueliz à vendre
Emplacement unique et remarquable. Villa de 936m² à vendre. Accès direct à deux voitures dans un jardin spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon marocain et un salon européen. La villa dispose de deux chambres avec deux salles de bain et une cuisine équipée L'étage supérieur abrite une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. Emplacement stratégique dans le quartier de Gueliz. Frais d'agence de 3%
MERIAM FADIL
Luxueuse Villa à vendre
Cette villa de 500 m² est située dans un cadre paisible et recherché, à quelques minutes d'Amelkis, sur un terrain de 1100 m². Détails de la villa : Un salon spacieux et lumineux offre une ambiance chaleureuse, avec des fenêtres larges ouvrant sur le jardin et la piscine. Une salle à manger élégante convient parfaitement à des repas conviviaux ou des soirées raffinées. Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, est dotée d'équipements de qualité. 4 suites luxueuses, chacune avec une salle de bain privée et un grand dressing. Un bureau séparé est idéal pour le télétravail ou des moments de concentration. Une piscine privée est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Un jardin verdoyant parfaitement aménagé permet de profiter du climat agréable et de l'intimité de la propriété.
MLP HOMES
Villa Moderne Au Quartier Agdal Marrakech
Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'avenue Mohamed VI, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine animée et le calme du quartier. La villa moderne présente une élégance classique et un espace de vie généreux, associé à des vues imprenables. Elle s'étend sur un terrain de 387 m² et compte 300 m² de surface habitable. La décoration intérieure est marquée par un style contemporain soigné. La propriété comprend 4 chambres spacieuses, dont 3 suites avec salle de bain privée, un sous-sol avec hammam traditionnel, une salle de cinéma privée, une chambre supplémentaire, une piscine, un jardin soigné et un garage. Nous sommes à votre disposition pour fournir plus d'informations et organiser une visite.
BASTET IMMOBILIER
Villa 5 chambres route d'Amizmiz
Villa 5 chambres sur la route d'Amizmiz. Cette belle propriété est en vente dans un domaine privé et calme qui comprend 38 villas contemporaines, nichées dans un environnement naturel, à seulement 15 minutes de la ville ocre. Chaque villa dispose de 5 chambres spacieuses avec salle de bain privative, 3 au premier étage et 2 en sous-sol, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste espace salon-séjour avec cheminée, donnant sur un jardin paysager avec piscine privée. Salle d'eau pour les invités. Un toit-terrasse aménageable complète ces villas, offrant un espace de détente avec vue sur les alentours. Possibilité de livraison clé en main, avec mobilier personnalisé à partir de 25 000 euros. La livraison est prévue dans 2 ans. Maison témoin à visiter sur rendez-vous, documentation disponible sur demande. Un projet adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.
VANEAU MAROC
Opportunité Villa boulevard m 6 bon Prix
CH IMMOBILIER : villa à vendre à Boulevard, avec une superficie de 6 mètres carrés, à un prix raisonnable, équipée d'une piscine privative, composée de 2 suites et 2 salons au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
CH immobilier
A vendre magnifique villa a la Palmeraie
Cette villa est située à proximité du golf de la Palmeraie et s'étend sur un terrain de 2100 m². La villa, qui offre une superficie de 360 m² au rez-de-chaussée, comprend plusieurs salons et espaces de vie, ainsi que des plafonds marocains réalisés en cèdre et un salon marocain aménagé. La cuisine est entièrement équipée. Au premier étage, on trouve une suite maître de 120 m² et trois autres suites, toutes équipées de dressing et de salle de bain individuelle, pour un total de 320 m² supplémentaires. Les terrasses offrent une vue imprenable sur le jardin. La villa est équipée d'une piscine extérieure privée, d'un logement de gardien extérieur et d'un espace de service attenant à la cuisine.
Immounia
Maison de luxe à vendre à Route Casablanca. Surface totale 400 m². Meublé
Une occasion d'investissement à Marrakech à ne pas manquer Propriété de charme meublée à vendre, offrant un confort et un style de vie agréable Située sur la route de Casablanca, à environ 10 minutes du centre-ville Prix : 950 000 DH, légèrement négociable Cette propriété, construite sur un terrain de 3 000 m², offre une superficie habitable de 400 m² environ, avec une belle orientation plein sud et un cadre calme, proche de toutes les commodités La villa dispose de vastes espaces de réception, notamment une salle à manger, des grands salons avec cheminée et un salon-bibliothèque avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin Elle comprend 5 belles suites, chacune avec sa salle de bain, dans un style qui mélange harmonieusement l'architecture moderne et des touches orientales, lui conférant un caractère unique Les équipements techniques incluent des panneaux solaires, une cuisine équipée avec chambre froide, un local technique, un logement pour le personnel, un chauffage central et un parking privé Un bien rare, adapté à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité à Marrakech Frais d'agence : 3 %
MAELAININE Hanna
Exceptionnelle Villa sans vis à vis vue Atlas
Villa de standing de 4 suites et 1 suite personnelle, sans vis-à-vis, en première ligne d'une résidence de qualité. Disponible pour un déménagement immédiat. Vous serez séduits par : - La vue imprenable sur l'Atlas - Ses volumes généreux : 480 mètres carrés habitables, 1200 mètres carrés de terrain et un séjour cuisine de 100 mètres carrés - Sa piscine chauffée avec pompe à chaleur de 32 000 BTU et son jardin paysagé - Ses équipements de qualité : volet roulant piscine électrique, 24 panneaux solaires avec batterie pour une autonomie énergétique à 80% - Sa construction avec des matériaux et équipements de qualité : isolation en BA13, terrazzo véritable, cheminée fonctionnelle, électroménager professionnel, chauffe-eau de 500 litres avec adoucisseur - Sa modularité : possibilité d'ajouter une cinquième suite en plus des quatre existantes et de la chambre de service, ainsi que de transformer une pièce de 50 mètres carrés en salle de sport ou de cinéma. Un cadre de vie rare, conçu pour ceux qui exigent l'excellence et le souci du détail. Caractéristiques du bien - Superficie terrain : 1200 mètres carrés - Superficie habitable : 440 mètres carrés - Espaces de vie : 100 mètres carrés ouverts, conçus pour la réception et un salon supplémentaire semi-ouvert. La cuisine avec ilot central : moderne et équipée de matériel professionnel, avec économat et chambre de service attenante. - Espaces de nuit : au RDC : 3 suites spacieuses et élégantes, 1 espace travail. Au 1er étage : 1 belle master avec dressing et salle de bain ainsi qu'une vaste mezzanine utilisée en salon - 1 pièce de 50 mètres carrés indépendante avec arrivée d'eau et d'électricité, qui attend votre envie d'aménagement. - Matériaux : bois noble, marbre raffiné, baies vitrées élégantes. - Extérieurs de qualité : - Piscine privée chauffable avec volet roulant au cœur d'un jardin paysager. - Aire de pétanque - Terrasse couverte sur grandes baies vitrées Au sein d'une résidence sécurisée de qualité Prix de vente : 995 000 euros Honoraires d'agence : 3% TTC
Install invest Marrakech
Villa d’exception à vendre Agdal VE26124
Votre agence immobilière propose une villa semi-meublée située dans le quartier d'Agdal, connu pour être l'un des environnements les plus recherchés de la ville. Cette propriété rare offre une élégance, des volumes généreux et des prestations de qualité, avec une exposition plein sud et des finitions soignées. Détails du bien : • Area totale : 300 m² • Espace de vie : 520 m² • 5 chambres, dont une suite et une chambre de personnel • Trois salles de bain • Revêtement en marbre • Trois étages • Maison mise en vente partiellement meublée Équipements : • Climatisation • Système de chauffage • Cuisine équipée • Garage et cave • Balcon/terrasse • Piscine • Orientation Sud Avantages : • Résidence protégée • Quartier résidentiel prisé d'Agdal • Finitions de qualité • Villa prête à habiter Une belle opportunité dans un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière de confiance.
Prestige Gallery Immo
Villa 10 mn de Marrakech Targa sans vis à vis
Cette belle villa contemporaine, rénovée récemment, dispose d'un beau jardin et offre de beaux espaces dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, dans le quartier Targa Surface habitable : 420 m² Superficie du terrain : 1848 m² Elle se compose de plusieurs pièces, notamment Un triple salon, dont un équipé d'une télévision Un bar intérieur Une salle à manger Une cuisine équipée Une toilette pour les invités Un bureau pouvant servir de chambre Au premier étage, on trouve Une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et un bureau Trois chambres, chacune avec sa salle de bain et ses placards Divers éléments, notamment Piscine Un jardin arboré Des transats près de la piscine Véranda Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Des terrasses Une chambre de service Un garage pour deux véhicules Un système de climatisation réversible
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa a vendre a amelkis Marrakech
Villa à vendre à Amelkis, Marrakech Cette villa de luxe, située à Amelkis, offre une superficie habitable de 500 m². Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain modernes, 2 salons, une salle de sport, un hammam traditionnel, un garage et une piscine privée. Prix : 12 000 000 DH
AGENCE SAT IMMO MARRAKECH 30 ans d'expériences en immobilier
Villa de Luxe avec 6 Suites sur le Golf d'Amelkis
Villa de luxe avec 6 suites, située sur le golf d'Amelkis Une villa de 650m2 nichée sur un vaste terrain de 1700 m², au cœur de la résidence d'Amelkis. L'entrée de la villa vous accueille dans un grand salon séjour spacieux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend trois suites élégantes, chacune avec son propre dressing et une salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec une terrasse. Le sous-sol abrite une chambre de personnel, une salle de massage, une salle de sport, ainsi qu'un espace hammam, créant un véritable sanctuaire de détente et de bien-être. À l'extérieur, une grande piscine chauffée est entourée d'une terrasse ombragée, promettant des moments de relaxation ensoleillés. Cette villa est équipée des dernières technologies pour un confort optimal. Ses panneaux solaires et photovoltaïques contribuent à réduire vos factures énergétiques. Nichée dans un quartier prisé de Marrakech, cette villa allie luxe, confort et modernité, créant un cadre idéal pour votre vie quotidienne. Un honoraire de 3% en sus du prix de vente est à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
Propriété avec AVNA Route Ourika
Cette propriété, située sur un terrain arboré près du canal de Zaraba, bénéficie de l'AVNA (achat par les étrangers). Elle présente une architecture marocaine caractérisée par des éléments tels que le bejmat, les tuiles, une fontaine et un patio. La villa nécessitera probablement quelques travaux de rénovation. Elle comprend des espaces de réception, quatre chambres, un sous-sol et un beau jardin avec une piscine.
BanNan Alex
Exclusivite amelkis ii villa sur 900m² de terrain
Dans le domaine sécurisé et recherché d'Amelkis, une maison traditionnelle marocaine de style bourgeois est rarement disponible dans cette tranche de propriété. Sur un terrain de 900m², la propriété offre de beaux volumes et une architecture caractérisée par des arches et des éléments en bois, ainsi qu'une distribution confortable. La maison comprend 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Des travaux de modernisation sont prévus, laissant place à un fort potentiel de valorisation tout en conservant l'identité du bien. Un environnement calme et verdoyant est présent. Cette propriété atypique est destinée à une clientèle recherchant l'authenticité.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Villa à vendre — Jardin privé Targa, Marrakech
Cette villa à vendre à Targa, Marrakech, est située dans un quartier paisible et prisé, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Elle dispose d'un jardin privé et d'un puits, avec la possibilité d'installer une piscine. Cette villa comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez des salles de séjour et des toilettes d'invités. À l'étage, la suite parentale est équipée d'une salle de bain, de la climatisation et d'un balcon. Il y a également 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain extérieure. Au sous-sol, vous trouverez un salon marocain, une cuisine équipée et une salle de bain. La villa dispose également d'une terrasse. Les équipements et prestations incluent : Un jardin privé, un puits, la climatisation, des caméras de surveillance et des sols en carrelage et parquet. Elle convient à un usage résidentiel cherchant une villa à Targa avec jardin privé, selon les informations fournies. Elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez une villa avec piscine déjà construite. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 4 700 000.00 Dhs – Référence : VVV153 – Frais d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa à Vendre de 350.0 m² à Marrakech, Amerchich
À vendre, une belle villa dans le quartier populaire d'Amerchich à Marrakech. Cette propriété, de 350 m², comprend 3 chambres, 2 salles de bain et s'étend sur 2 niveaux. Elle offre un jardin de 230 m², parfait pour se reposer en extérieur. Le prix est de 4 100 000 Dhs.
YakeeyImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.