Villas à vendre à Marrakech
2 148 résultats
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Villa Contemporaine Avec Vue Atlas, Marrakech
Cette propriété neuve est située sur la route de l'Ourika, au sein d'une résidence sécurisée et privée de huit villas, offrant un cadre de vie harmonieux qui combine architecture contemporaine, confort moderne et un environnement paysager face aux montagnes de l'Atlas. Construite sur un terrain de 1 000 m², la villa offre une surface habitable de 380 m² répartie sur deux niveaux, avec une conception pensée pour la fluidité des volumes, la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon et séjour ouverts sur le jardin, la piscine à débordement chauffée avec plage immergée, ainsi que les perspectives dégagées sur l'Atlas. Une cheminée vient structurer l'espace de réception. La cuisine, moderne et bien équipée, répond aux standards les plus exigeants. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant d'une grande terrasse privative. Un rooftop aménagé avec coin barbecue prolonge les espaces de vie et offre un lieu de détente privilégié. La villa dispose au total de cinq chambres, dont une suite parentale, chacune équipée de sa salle de bains et WC, garantissant un confort et une intimité confortables. Les équipements techniques et les installations ont été sélectionnés avec soin : système domotique, sonorisation intégrée, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, double garage, caméras de surveillance, douche piscine et système d'arrosage automatique. La construction répond à des standards élevés : dalle en post-tension, porte-à-faux de 4 mètres, volets roulants, double vitrage, double cloison, conformité aux normes parasismiques, plancher chauffant, ainsi qu'une isolation thermique et phonique performante. La résidence offre également des équipements dédiés au bien-être et aux loisirs : terrain de padel, espace de fitness et aire de jeux pour enfants, renforçant la qualité de vie quotidienne. Le prix de vente est de 9 350 000 MAD. La commission agence est de 2,5 % HT. Vous cherchez un bien à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Très Belle Villa moderne sur 3 niveaux située au sein d’un quartier prestigieux et sécurisé
Villa moderne de trois niveaux située dans un quartier résidentiel sécurisé, à 15 minutes du centre-ville. La superficie du terrain est de 1050 m2. La superficie habitable est de 700 m2. Elle comprend : RDC : Une chambre avec salle de bain (douche) et accès privé sur un jardin privatif. Un grand salon moderne avec cheminée suspendue. Un salon Chesterfield. Une grande salle à manger. Une cuisine équipée et moderne. Une vaste baie vitrée donnant sur une grande terrasse avec vue sur piscine. Des toilettes pour invités. Premier étage : Trois suites chacune avec salle de bain (douche à l’italienne), dressing, terrasse. Une suite maîtrise avec salle de bain (douche à l’italienne), dressing, terrasse. Au sous-sol : Une piscine chauffée de 10m x 3m. Une salle à manger extérieure. Une salle de sport. Une salle de massage. Un hammam traditionnel. Une grande cuisine équipée avec du matériel de haute technologie. Autres : Piscine extérieure. Jardin arboré. Salon extérieur. Salle à manger extérieure. Buanderie. Une cour anglaise dotée d’un jardin exotique avec un puits de lumière. Deux chambres de service. Une kitchenette pour le personnel de maison. La villa est équipée de caméras de surveillance, d’un détecteur de mouvement et d’un détecteur de fumée. 1 Puits Un local technique. Garage Avantages : Villa adaptée aux personnes à mobilité réduite. À 15 minutes du centre-ville. Résidence très sécurisée. Prix de vente : 1 050 000 euros
KNA
Jolie Villa moderne de style contemporain
Villa contemporaine située sur la route de l'Ourika, à une vingtaine de minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 11.500 m2. La superficie habitable est de 570 m2. La villa se compose de : Un grand salon lumineux avec cheminée, doté de grandes baies vitrées. Une salle à manger pour dix personnes avec cheminée. Une cuisine entièrement équipée qui peut être fermée ou ouverte, donnant sur l'extérieur. Quatre chambres au RDC avec salle de bain, placards, terrasse et climatisation réversible. Une suite maîtresse au RDC avec salle de bain, dressing et climatisation réversible. Une toilette d'hôtes. À l'étage : Une chambre avec salle de bain, placards et une très grande terrasse avec emplacement barbecue et salon extérieur, climatisation réversible. SS Un hammam traditionnel. Une salle de sport. Une salle de cinéma. Autres : Un grand jardin engazonné et arboré. Une piscine de 20 mètres de longueur et 6 mètres de largeur, chauffée, avec couverture thermique. Des transats et des parasols. Un pool house avec un coin barbecue et cuisine. Des caméras de surveillance. Un petit parking couvert. Une fontaine centrale. Une chambre pour le personnel. Une petite ferme à l'entrée. Un système de chauffage au sol. Des panneaux solaires, au nombre de 68, non visibles. Un système d'arrosage automatique. Avantages : Utilisation de matériaux de qualité. Finitions soignées. Une grande quantité de lumière naturelle. Un système domotique. Le prix de vente est de 3.550.000 euros.
KNA
Très bon affaire à ne pas rater sur Marrakech
Cette villa offre un équilibre parfait entre élégance et confort. Elle s'étend sur 416 m2 de terrain et compte 600 m2 de surface habitable, idéale pour une famille qui recherche calme et proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse qui donne sur le jardin, une salle de bain pour les invités et une chambre avec salle de bain et dressing. Les sols sont en marbre et les portes en bois massif acajou. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec balcons, deux salles de bain, un grand salon avec cheminée et une terrasse ensoleillée. Les sols sont en marbre et les portes en bois massif acajou. Au sous-sol, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, un wc et une petite pièce pouvant être transformée en hammam. Une grande cour anglaise complète cet espace. À l'extérieur, une piscine privée, un petit jardin avec potager et un garage pour une voiture. Les pièces sont spacieuses et bien éclairées, les chambres du rez-de-chaussée et du premier étage sont climatisées. La construction est antisismique et les matériaux utilisés sont de qualité.
M-signature luxury
Vente Exclusive Villa Majestueuse à Marrakech
Un édifice remarquable situé entre un parcours de golf et la nature Cette propriété vous offre : Surfaces bâties de 900m² sur un terrain de 1700m² RDC Trois salles de réception Un patio central avec une fontaine traditionnelle À l'étage Cinq chambres dont : Deux suites royales avec des salles de bain en tadelakt Trois chambres spacieuses Une salle de douche Sous le niveau du sol Un hammam beldi authentique Une salle de douche À l'extérieur Une piscine ombragée sous une pergola Un garage sécurisé Emplacement privilégié : À cinq minutes de l'Atlas Golf Près du Gravity Park Un quartier résidentiel de luxe Une vue dégagée sur les montagnes Tarif : 11.000.000 DH
AYKANA Agence Immobilière
Très belle villa de maître sur agdal
Cette maison de luxe est proposée à la vente avec un ensemble de prestations de qualité. La propriété, construite il y a moins de 10 ans, offre une superficie de 1000 m² et compte 11 pièces, 4 chambres et 4 salles de bains. Elle est équipée de nombreux éléments de confort tels qu'une cheminée, une climatisation et une piscine. Un service de conciergerie est également disponible. La villa en vente à Agdal offre une sécurité renforcée. Elle dispose d'un salon marocain spacieux et d'une antenne parabolique. La porte d'entrée est équipée d'un système de sécurité et offre une vue imprenable sur les montagnes. Cette villa en vente à Marrakech est une opportunité unique de s'installer dans un environnement paisible. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse, tandis que la cuisine est bien équipée et le salon contemporain offre un espace de vie agréable.
Nicol Last Invest
Villa de charme à vendre
Une villa de grand charme à Marrakech, composée de 5 suites, offre l'occasion de profiter d'un séjour inoubliable avec piscine intérieure chauffée, deux cuisines, une maison pour les personnels, une salle de jeux, un hamam beldi, à seulement 10 minutes du centre et en face de l'Amekis Resort.
homesscape. com
Villa 3 chambres, piscine chauffée, jacuzzi
Découvrez cette villa de plain-pied moderne, construite en 2021, qui offre un confort élevé et des équipements de qualité. Située à environ 30 minutes du centre de Marrakech, elle se trouve sur la route de Ouarzazate, à 14 kilomètres de distance. Elle comprend : Deux chambres spacieuses avec des meubles de rangement Une suite parentale avec sa salle de bain privée Une salle de bain équipée d'un jacuzzi intérieur Une toilette séparée Deux salons lumineux, dont un avec cheminée, qui conviennent parfaitement pour recevoir Une cuisine moderne entièrement équipée, avec un ilot central À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente agréable : Un jardin paysager bien entretenu Une piscine chauffée pour les moments de détente Un jacuzzi extérieur pour vous détendre au grand air Un salon extérieur idéal pour les soirées en famille ou entre amis La villa bénéficie d'une exposition au soleil favorable, offrant une luminosité naturelle remarquable. *Cette villa n'est pas équipée de la VNA et est donc réservée aux Marocains ou aux MRE. Souhaitez-vous la visiter?
BOUKDAIR MOHAMED
Villa de luxe a vendre a la palmeraie
À la Palmeraie, une belle villa est proposée en vente, construite sur un terrain de 2100 m², avec une surface habitable de 600 m².Elle comprend 4 chambres, 3 salles à vivre, 4 salles de bain et une cuisine récente.L'extérieur offre un grand jardin de 1500 m², une piscine privée et une exposition offrant un calme et une intimité totale.La villa est construite avec des matériaux de qualité.
palm real estate
Villa à Vendre de 136.0 m² à Marrakech, S. Y. B. A
Une villa de standing est en vente dans le quartier résidentiel de S.Y.B.A à Marrakech. Cette propriété de 136 m² offre 200 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain. Vous pouvez profiter d'un environnement agréable pour un montant de 1 700 000 Dhs. N'oubliez pas cette occasion!
Yakeey
Villa à Vendre de 75.0 m² à Marrakech, Azzouzia
À vendre, une belle villa dans le quartier d'Azzouzia à Marrakech. Cette propriété de 240 m² compte 3 chambres, 3 salles de bains et s'étend sur 3 étages. Vous pourrez également apprécier une terrasse de 40 m² pour vos moments de repos. Le prix est de 1 600 000 Dhs.
Yakeey
Villa Front de Golf à Vendre – Route de l’Ourika, Marrakech, 4 Chambres, Piscine et Hammam, Expo Sud
UNE VILLA CHALEUREUSE AU CŒUR D'UN DOMAINE GOLFIQUE PROPRE Située dans un domaine sécurisé sur la Route de l'Ourika, cette villa en front de golf offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le golf. dégagée sur le parcours de golf. ses espaces bien distribués, cette propriété est adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES SURFACE TERRAIN : 250 m² SURFACE CONSTRUITE : 230 m² * EXPOSITION : Sud * FAÇADES : 2 * VUE : Front de golf * PISCINE : Privée, bien exposée * HAMMAM : Traditionnel (sous-sol) * CUISINE : Intérieure équipée * PLACE DE PARKING : Ombragée incluse * DOMAINE : Résidentiel sécurisé, calme * ------------------------- * RÉPARTITION DES ESPACES Sous-sol Buanderie fonctionnelle Hammam traditionnel * Rez-de-chaussée * Cuisine équipée avec coin repas Toilettes invités * Deuxième cuisine extérieure * Petite chambre de service * Double salon avec cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine * Petite chambre de service avec accès direct à l'extérieur * 2 chambres confortables ÉTAGE * 1 salle de bain commune golf * PRIX : 4 800 000 MAD * 1 salle de bain commune avec grande douche ET PRÊTE À VIVRE? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui ORIENTÉE ET PRÊTE À ÊTRE HABITÉE ? Ne manquez pas cette occasion. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations.
Holding Immo
Villas haut standing à partir de 593 m² à 20 min du centre ville de Marrakech
À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez un projet qui offre un environnement verdoyant et apaisant. Ce domaine résidentiel accueille des villas de plain-pied de haut standing, conçues pour offrir un cadre de vie unique, alliant élégance contemporaine, confort moderne et harmonie avec la nature. Chaque villa se distingue par son architecture raffinée, ses volumes spacieux et lumineux, ainsi que ses grandes ouvertures donnant sur un jardin privatif et une piscine. Profitez d’un espace conçu pour votre bien-être, avec des terrasses ensoleillées, un solarium, un sous-sol aménagé, et des matériaux de qualité. Implanté sur un ancien domaine agricole, ce projet se veut écoresponsable, en préservant le charme du site tout en intégrant des équipements modernes et des espaces verts pour la détente et la convivialité. Atouts : - Villas de plain-pied allant de 593 m² à 1330 m² - Piscine privative et vaste jardin paysager - 3 chambres, dont une suite parentale - Chambre pour le personnel - Salon triple et cuisine semi-ouverte - Sous-sol réaménagé (chambre du personnel, espace de rangement) - Véranda et terrasses avec vue - Proche d’un centre commercial et d’un hôtel - Certifié Haute Qualité Environnementale - Toit-terrasse À partir de 3,9 millions de dirhams Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville ocre. Pour davantage d’informations, contactez Damane Immo.
Damane immo - BMCE GROUP
Luxueuse villa plain pied en vente Route de l’Ourika
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité élevée. Elle est proposée à 700 000 EUR. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains et 910 m². Elle se divise en 6 pièces. Elle a moins de 10 ans. Elle est revêtue de marbre. Elle est bien meublé. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette villa située à Route de l'Ourika. Elle est parfaitement équipée avec une porte blindée, un chauffage central et des vitres doubles. Vous y trouverez également une cheminée, une climatisation et une piscine. Pour visiter cette villa à vendre à Marrakech, contactez-nous. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'une parabole. La résidence est sécurisée et la cuisine est équipée.
LYZ Marrakech Services
Villa Neuve à Vendre – Route de Tahanaout Marrakech, 5 Chambres, Piscine Chauffée et Vue Panoramique Atlas
Villa contemporaine dans un quartier résidentiel, où élégance et sérénité se côtoient CALME Située à proximité du centre-ville, cette villa neuve se trouve au une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 1 200 m², elle CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Terrain titré : 470 m² Surface de jouissance : 1 200 m² Nombre de chambres : 5 (dont 1 suite maître) Exposition : Sud-Ouest Piscines : Chauffée en bassin pour enfants Rooftop : Vue 360 sur l’Atlas Façades : 3 dont 1 avec mur d’eau décoratif Cuisine : Moderne, équipée * Pré-installation : Hammam traditionnel sur rooftop * Intimité : Aucun vis-à-vis * DISTRIBUTION DES ESPACES * REZ-DE-CHAUSSÉE * Entrée principale accueillante * Salon spacieux avec cheminée authentique * Salle à manger ouverte sur terrasse et piscine * WC invités * Chambre d’amis avec salle de bain * Cuisine équipée moderne Master suite avec dressing, salle de bain, balcon privatif 2 chambres avec salle de bain et balcon * Nombreux rangements intégrés * Vue imprenable à 360 sur l’Atlas * Chambre du personnel avec salle de bain * Espace hammam prêt à être aménagé * PRIX : 8 900 000 MAD * Master suite avec dressing, salle de bain, balcon privatif ÉTAGE * 2 chambres avec salle de bain et balcon * Nombreux rangements intégrés * Vue imprenable sur l'Atlas ROOFTOP * Chambre du personnel avec salle de bain * Espace hammam à aménager * PRIX : 8 900 000 MAD ENVIE D'UN BIEN RARE ET MODERNE DANS UN QUARTIER EXCLUSIF ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez HOLDING IMMO dès RECHERCHÉS DE MARRAKECH ? Ne manquez pas cette occasion. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite privée.
Holding Immo
Très belle villa à vendre à Route de Fez. 5 pièces confortables. Bien meublé
Villa meublée avec jardin et piscine privés, située à Bab Atlas / Petite Palmeraie, Marrakech Route de Fès, à proximité de Marrakech Cette villa de standing est implantée sur un terrain de 560 m² et offre 202 m² d'espace habitable, composée de 3 chambres spacieuses (possibilité d'en créer 1 à 2 supplémentaires), d'un jardin arboré, d'une piscine privée, d'un sauna et d'un accès sécurisé avec gardien, dans un environnement calme et recherché à 500 m de l'hôtel B&B et à 7 km de la place Jemaa el-Fna. La villa est vendue avec VNA, permettant l'acquisition par des acquéreurs étrangers, et offre un potentiel locatif estimé à environ 500 000 DH/an. Prix : 4 200 000 DH — — — — — — — — — — Conciergerie et Immobilier LINALUX Place de la Liberté – Marrakech
LINALUX Immobilier & Conciergerie.
Belle villa meublée a Vendre
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose une belle villa meublée et titrée, située sur la route de Fés, dans un domaine privé à 20 minutes de Marrakech. Cette propriété est construite sur un terrain de 700 m², offrant une grande pergola dans le jardin et des grandes baies vitrées. La cuisine moderne est équipée et ouverte sur le séjour, tandis que la villa dispose de trois chambres et trois salles d'eau. -Dotée d'un chauffe-eau solaire La propriété est dotée d'une caméra de surveillance, d'éclairages extérieurs solaires et d'un cellier extérieur. La fibre optique est disponible sur place. Un espace de parking est également disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ou pour trouver un autre produit qui pourrait vous convenir ! En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus en HT. Découvrez tous nos biens sur notre site web : SV707
HB IMMO MARRAKECH
Villa et Terrain à vendre à Marrakech
CASTLE AGENCY vous propose une villa de luxe et un terrain constructible à Marrakech Située sur la route de l'Ourika, cette propriété contemporaine déploie son charme sur un domaine privé de 2 hectares, avec une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Un bien rare réunissant luxe, confort et potentiel d'investissement aux portes de Marrakech. Un domaine exclusif avec des volumes impressionnants Superficie totale : 2 hectares Surface construite : environ 2 000 mètres carrés 15 pièces 8 chambres 2 titres de propriété : *1 hectare avec villa de luxe *1 hectare de terrain vierge à bâtir Extérieurs conçus pour un art de vivre raffiné Au cœur d'un environnement paisible : Une piscine XXL de 26m x 6m Un pool house élégant 2 douches et 2 toilettes intérieures 2 douches en extérieur Éclairage extérieur complet Arrosage automatique et goutte-à-goutte Deux accès indépendants garantis pour discrétion et intimité Villa Principale — Élégance contemporaine & vue sur l'Atlas Niveau rez-de-chaussée Des espaces de réception spacieux baignés de lumière : Double salon et salle à manger avec cheminée (200 mètres carrés) Grandes baies vitrées ouvertes sur l'Atlas Chauffage par le sol Cuisine principale entièrement équipée avec accès à la terrasse 2 toilettes pour invités 2 suites parentales à terminer avec dressing, salle de bain et terrasse Étage Salon panoramique avec vue sur les montagnes Suite principale avec dressing, salle de bain et terrasse privée 3 suites additionnelles avec salles de bain et terrasses Rooftop Un rooftop spectaculaire avec barbecue central et vue dominante sur les chaînes de l'Atlas. Sous-sol Détente et Bien-être Un espace entièrement consacré à la relaxation et aux loisirs : Spa entièrement équipé Hammam et sauna Salle de soins Salle de remise en forme Salle récréative Salle de projection Salles de bain et toilettes Maison Annexe — 200 mètres carrés Idéale pour accueillir famille, invités ou personnel de direction : Salon avec cheminée Cuisine aménagée 2 chambres avec salles de bain attenantes Espace personnel et événementiel À l'entrée de la propriété : 5 chambres pour le personnel Sanitaires et douches privatifs Coin cuisine séparé Grande cuisine pour événements Prestations techniques de haute qualité Prise électrique privée Chauffage central dans la villa principale et l'annexe Climatisation centrale Chauffe-eau à énergie solaire Isolation thermique et phonique renforcée Installation électrique entièrement en LED Réservoir souterrain de 6 000 litres Puits artésien à fort débit 7 fosses septiques N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information
Castle Agency
Propriété d’exception à vendre
VILLA D'EXCEPTION À VENDRE – ROUTE DE FÈS, KM 17 Située dans un environnement calme et verdoyant sur la Route de Fès, cette belle villa contemporaine meublée incarne l'élégance et l'art de vivre de haut niveau. Conçue sur un terrain paysager de 1 500 m² et offrant près de 600 m² d'espace habitable, cette propriété a été pensée pour répondre aux standards les plus exigeants du luxe contemporain. À l'arrivée, une entrée majestueuse dévoile un jardin luxuriant soigneusement aménagé, un véritable écrin de verdure où palmiers, espaces de détente et ambiance raffinée se mélangent harmonieusement. Au centre de la propriété, une piscine aux lignes épurées crée une atmosphère élégante et invitante. La villa propose six magnifiques chambres, chacune conçue comme un espace privé alliant confort, élégance et intimité. Les chambres bénéficient de balcons et de vues imprenables sur le jardin et la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel baigné de lumière naturelle. Les espaces de réception révèlent toute la noblesse de la propriété : deux salons spacieux et raffinés, aux volumes généreux et aux finitions de qualité, ouverts sur les extérieurs pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie grâce à son design contemporain et ses équipements de qualité. Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa dispose également d'une salle de sport privée parfaitement aménagée, permettant de profiter d'un confort absolu au quotidien. Prestations de haut niveau : Villa vendue meublée 6 chambres luxueuses Parcelle de 1 500 m² Espace de vie de 600 m² Piscine et jardin paysager Deux grands salons avec vue sur la piscine Cuisine contemporaine aménagée Salle de fitness personnelle Architecture contemporaine et finitions de qualité Une adresse rare offrant discrétion, élégance et raffinement, à seulement quelques minutes de Marrakech. Un véritable joyau immobilier destiné à une clientèle en quête d'exclusivité.
Kawtar immobilier Marrakech
A vendre villa a Bab atlas
Villa située à Marrakech, dans le quartier Rte de Targua 5 KLM du centre, à vendre. Elle est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. * Superficie d'environ 425 m², * Le terrain est de 1 400 m², offrant une importante jouissance supplémentaire qui porte l’ensemble à plus de 2 000 m² exploités * La villa comporte 6 grands salons * 9 chambres. * 11 salles de bain et toilettes. * Un grand jardin arboré * Une grande piscine de 12 m x 5 m Cette propriété rare offre un grand potentiel, elle conviendrait à une résidence de prestige, une maison d’hôtes ou un projet de développement.
Immounia
Des villas exceptionnel à vendre
Nous sommes ravis de vous présenter un projet de villas de qualité, conçues pour optimiser l'espace sur des parcelles de 1000 m² et plus. Ce développement offre une variété d'installations récréatives et sportives, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles : Trois terrains de padel pour les passionnés de sport Un terrain de basket pour les enfants et les adultes Un terrain de mini-foot pour les petits footballeurs Un parc d'attractions pour les enfants, un espace de jeu pour les petits Une aire de musculation en extérieur pour les sportifs Une supérette pour les courses quotidiennes Une bibliothèque pour les lecteurs Un club pour enfants Une salle de sport pour les entraînements Une salle de massage pour le bien-être Hammam et spa avec sauna, un espace de détente Présentation des Villas Ces villas spacieuses, de 350 m² et plus, sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Voici les détails : Salon avec cheminée : Un espace chaleureux pour se détendre avec la famille Salle à manger : Idéale pour des repas conviviaux Cuisine équipée : Fournie avec des appareils modernes pour faciliter la préparation des repas Cinq suites : Chaque suite est conçue pour offrir intimité et confort Sous-sol (en option) Le sous-sol apporte une dimension supplémentaire : Salle de cinéma : Un espace dédié au divertissement Salle de sport : Équipée pour répondre aux besoins d'entraînement à domicile Toilette : Pratique pour les invités Suite avec vue sur la cour anglaise : Offrant lumière naturelle et un cadre agréable Les villas sont proposées à partir de 6 500 000 Dhs et seront prêtes au premier semestre 2026. De plus, une garantie "satisfait ou remboursé" est offerte, assurant ainsi la qualité et la satisfaction des futurs propriétaires. Ce projet allie modernité, confort et commodités variées, créant un environnement agréable pour vivre pleinement.
MLP HOMES
Vente villa semi fini River Palm Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose une villa semi-finie située dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville de Marrakech, via la route de Casablanca. Le terrain est titré. La résidence bénéficie d'une sécurité renforcée. La superficie du terrain est de 425 m2. La surface habitable est de 450 m2. La villa dispose d'une piscine privée. Les installations d'eau et d'électricité sont effectuées. Les portes et fenêtres sont en fer forgé. Les garde-corps, balcons et brises-soleil sont en fer forgé. Sous-sol : deux entrées extérieures sont disponibles. - Une cuisine est aménagée. - Deux salles de rangement sont disponibles. - Une chambre est équipée. - Une salle de bain est présente. - Un hammam Beldi est installé. Niveau inférieur : - Deux salons sont aménagés. - Une cuisine est équipée. - Une chambre est disponible. - Une salle de bain est présente. Premier niveau : - Une suite avec salle de bain est disponible. - Deux chambres sont équipées. - Une salle de bain est présente. Toit terrasse : une vue imprenable sur l'Atlas est offerte. - Une petite chambre est aménagée. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 Dhs par trimestre. Les honoraires d'Agence sont de 2,5 % HT du prix de vente.
TERRE & DIAMANT
EXCLUSIVITÉ I Marrakech I Medina
Proche du Palais Bahia, ce Riad, exploité en maison d'hôtes depuis 15 ans, offre un cadre paisible. Le Riad dispose d'un patio avec une piscine de 6 m x 3 m, entourée d'orangers, ainsi que deux chambres avec salle de bain, un salon double avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes pour invités. L'étage comprend deux suites juniors, deux suites master confortables et une salle de massage. La terrasse propose un appartement de 45 m² avec cuisine, salon, dressing, chambre et salle de bain, pouvant être divisé en deux chambres avec salle de bain. On y trouve également un point d'eau avec espace solarium, une pergola pour les repas et une surterrasse offrant une vue à 360 sur la médina et les chaînes de l'Atlas. Le Mellah, quartier juif de la médina, abrite la synagogue et son cimetière, ainsi que des cafés, des restaurants et le souk aux épices de Bab Mellah.
Morocco Sotheby's International Realty
Prestigieuse villa au golf d'amelkis
Cette villa moderne de 500 m² est située sur le célèbre golf d'Amelkis, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un triple salon lumineux avec cheminée et système de diffusion de chaleur, ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing en duplex, une douche à vapeur et un jardin intérieur fermé. À l'étage, deux suites confortables, chacune avec terrasse, dressing et salle de bain. Le sous-sol abrite une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une chambre de service. La piscine avec traitement au sel complète ce bien. Ce bien rare est niché dans un environnement calme et très apprécié.
AVA PREMIUM REAL ESTATEImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.