Villas à vendre à Marrakech
2 152 résultats
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Superbe Villa isolée
Cette belle villa est située sur la route de Ouarzazate, connue pour sa popularité. Les caractéristiques de cette propriété incluent : Trois chambres spacieuses avec des salles de bain privées. Un grand salon marocain traditionnel. Une salle à manger conviviale. Une cuisine équipée. Un jardin arboré bien entretenu. Une piscine chauffée qui est utilisable toute l'année. Cette villa est idéale pour des séjours en famille ou entre amis, offrant un environnement paisible à quelques minutes de la ville. Elle est située dans un emplacement calme et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour réserver, veuillez nous contacter. Les frais de notre agence sont de 3%
Le Meurice Immobilier
Villa à Vendre de 20875.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Sidi Abdellah Ghiat
Une villa à Marrakech, située dans le quartier Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat), est proposée à la vente. Cette propriété spacieuse, avec une superficie de 20875 m², bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est compétitif, à 8000000 Dhs.
Yakeey
Villa exceptionnelle à vendre – quartier targa
Découvrez cette villa située à 20 minutes de la médina de Marrakech, dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement sécurisé. Cette propriété de 300 m² offre un cadre de vie harmonieux, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La villa dispose d’espaces de vie lumineux et soigneusement agencés, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Elle est entièrement titrée, garantissant une sécurité juridique totale et une valeur d'investissement fiable. Un jardin verdoyant entoure la villa, invitant à profiter pleinement du climat doux de Marrakech. La terrasse constitue un espace idéal pour les repas en plein air ou les instants de relaxation en toute tranquillité. Cette villa allie luxe, confort et emplacement stratégique, offrant une proximité appréciable avec les commodités et les attractions de la ville, tout en préservant une atmosphère paisible et exclusive. Une opportunité rare pour acquérir une propriété de qualité. Référence : VVV-573 Prix de vente : 3 500 000 dh
PROMO IMMO MARRAKECH
Harmonieux mélange d'une Villa et d'un Riad
Maroc VANEAU vous présente une propriété unique, combinant les charmes traditionnels des Riads marocains et la modernité d'une Villa, à la fois proche et éloignée de la ville. Située à proximité du Royal Golf et d'Amelkis, cette propriété de 7000m2 offre un havre d'architecture exceptionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle compte 9 suites confortables, chacune avec sa salle de bains privative et sa terrasse. Les volumes intérieurs, la piscine intérieure et extérieure, la salle de cinéma, le hammam traditionnel et la salle de massage créent un équilibre parfait entre confort, détente et luxe.
VANEAU MAROC
Belle villa situé au sein d'un complexe golfique sécurisé
Cette villa est située dans un complexe golfique sécurisé, à 15 minutes du centre-ville. La superficie du terrain est de 2.179 m2. La surface habitable est de 500 m². Elle se compose de plusieurs pièces, notamment : Une entrée spacieuse Une toilette pour invités Un salon double vaste avec cheminée, télévision et grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, une piscine et un jardin Une salle à manger intérieure pour 12 personnes donnant aussi sur le jardin et la piscine extérieure Une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger pour 6 personnes Un bar intérieur Un petit salon marocain donnant directement sur une autre petite piscine Une Master Suite à l’étage avec grand lit double, cheminée, salle de bain et terrasse avec vue sur les montagnes de l’Atlas et le golf, climatisation réversible Deux chambres au rez-de-chaussée avec lit double, cheminée, salle de bain et accès direct au jardin, climatisation réversible Deux chambres indépendantes dans le jardin avec lit double, cheminée, petit salon, salle de bain et accès direct au jardin et piscine, climatisation réversible Divers: Un jardin arboré bien entretenu Une piscine principale Une modeste baignade Une grande terrasse avec coin salon et salle à manger extérieur Un pool house ombragé Un garage privé pour une voiture La villa est entièrement climatisée Le prix de vente est de 1.850.000 Euros
KNA
Villa d’exception à vendre à Targa haut standing
Cette villa située dans le quartier de Targa offre un cadre de vie rare, alliant élégance architecturale et volumes généreux. Elle est construite sur un terrain de 2 163 m² avec une surface bâtie d’environ 780 m², et se distingue par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés : un grand jardin paysager, une piscine, un espace barbecue construit, une fontaine décorative, un solarium équipé d’un système de refroidissement à vapeur, avec douche et toilettes attenantes, un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures. un grand espace de vie comprenant un salon marocain avec coupole en bois, La villa dispose d’une vaste réception climatisée, ouverte sur : trois salons européens, et une salle à manger entièrement habillée de bois. trois salons de style européen, Un majestueux escalier relie la réception à l'étage des chambres. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d'amis attenante à un salon de séjour quotidien. L'étage est composé de 4 chambres, dont une suite parentale très grande comprenant un salon, un grand dressing, un jacuzzi et deux terrasses privées. Chacune des chambres est équipée de un téléphone, un téléphone, une parabole, une climatisation individuelle (split), une salle de bain avec baignoire jacuzzi, un dressing. un système téléphonique interne reliant les chambres à la réception, un système téléphonique interne reliant les chambres à la réception, un système d’alarme infrarouge pour la sécurité intérieure, une chambre de personnel avec douche et toilettes, une grande cuisine principale intérieure avec office, et une seconde cuisine de tous les jours située à l'extérieur, communicante avec le garage. Cette villa offre une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'un bien spacieux, sécurisé et parfaitement adapté à une vie familiale confortable ou à la réception. Cette villa représente une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d’un bien spacieux, sécurisé et parfaitement adapté à une vie familiale confortable ou à la réception.
Marrakech Realty Investments
Belle villa moderne fraîchement rénovée
Cette villa moderne, rénovée avec soin, se trouve sur la route d'Amizmiz, à proximité du centre-ville de Marrakech, au sein d'une résidence sécurisée et de golf avec une vue imprenable sur les jardins. La superficie du terrain est de 1.000 m2, avec une jouissance équivalente. La superficie habitable est de 600 m2. Elle comprend : Un hall d'entrée spacieux Des espaces de réception confortables au rez-de-chaussée, composés de 2 salons avec télévisions, cheminée et grandes baies vitrées. Une salle à manger pour 8 personnes Un bar agréable Une cuisine équipée et spacieuse 2 Chambres avec chacune une salle de bain, grandes fenêtres, placards et climatisation réversible Une suite avec une vaste salle de bain, grandes fenêtres, un dressing et climatisation réversible Autres : Un jardin arboré bien entretenu Une terrasse Une piscine Un coin détente devant la piscine Une salle de sport bien équipée avec de grandes baies vitrées Un hammam Un éclairage extérieur Un service de sécurité Le prix de vente est de 1.150.000 euros
KNA
Villa à Vendre de 401.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Waky
Dans le quartier de la Route De L'Ourika - Waky, Marrakech, cette villa est en vente. Elle offre 401 m² d'espace, dont 362 m² habitables, répartis sur 4 chambres et 3 salles de bain. La propriété dispose de deux façades et deux niveaux, offrant un environnement de vie agréable. Le prix de cette opportunité est de 4 500 000 Dhs.
Yakeey
Villa de luxe 450 M2 Type 5 Standing
Parad’immo13-26 vous offre : Villa de standing de 450 m², entièrement meublée, avec des équipements de luxe. Située dans une copropriété privée, fermée et sécurisée, dans le quartier Marjane Guéliz, à Marrakech. Découvrez cette villa somptueuse, idéale pour un séjour ou un investissement locatif rentable. Extérieur : Une cour privative avec place de stationnement, protégée par un portail électrique. Portail automatique Intérieur – Rez-de-chaussée : Salle d'eau avec WC, dotée de commodités essentielles Grande cuisine entièrement équipée avec espace repas 1er étage : Une suite parentale avec lit king size, dressing, salle de bain privative et terrasse. 1er étage : 2e étage : Grande chambre avec lit double et dressing Chambre enfants modulable (2 lits simples ou 1 grand lit) Prestations de standing. Une résidence idéale pour un séjour ou une location saisonnière. Emplacement stratégique en plein développement : Grand toit-terrasse aménagé, toute la villa bénéficiant de double vitrage et de climatisation Prestations de qualité Une résidence ou location saisonnière idéale Emplacement stratégique en plein développement : Les : Une opportunité rare alliant confort, emplacement premium et potentiel d’évolution. Quartiers résidentiels modernes et animés Nombreux commerces, restaurants et services à proximité Projets de constructions de qualité en cours Infrastructures en développement (énergie, accès, équipements) Un secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité Avec Parad’immo13-26, possibilité d’obtenir le droit de sous-location, idéal pour investissement Une opportunité rare alliant confort, emplacement privilégié et potentiel d’évolution Infrastructures en construction (énergie, accès, installations) Un secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Avec Parad’immo13-26, possibilité d'obtenir le droit de sous-location, intéressant pour un investissement. Une occasion rare alliant confort, emplacement privilégié et potentiel de développement.
Parad'Immo13-26
Vente Villa à amelkis
Je propose une villa neuve de 507m², située dans une résidence fermée et sécurisée à 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Informations sur la propriété : • Superficie du terrain : 510 m² • Emplacement : Villa construite sur trois niveaux Étage : • Disposition : 4 chambres, chacune avec une salle de bain privative et un dressing • Grand balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Niveau inférieur : • Une chambre d'hôtes avec salle de bain • Espace de vie marocain classique • Salon européen moderne avec éclairage naturel • Salle à manger accueillante • Coin cuisine avec cheminée, idéal pour les moments de détente. Sous-sol lumineux : • Cuisine équiper avec une salle à manger spacieuse • Salon indépendant avec une vue sur le jardin • Salle supplémentaire • Hammam traditionnel avec une salle de bain spacieuse. • Salle de bain avec une baignoire. Espaces extérieurs : • Piscine en L intégrée dans le jardin • Jardin arboré ombragé • Garage privé avec une entrée indépendante. • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Un bien rare sur le marché, qui offre un équilibre parfait entre confort, intimité et standing dans un environnement paisible et sécurisé. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
MILKIYA
Villa Prestige Route de l'Ourika
Située à 20 minutes du centre de Marrakech, cette propriété de 1,7 ha offre un cadre paisible, éloigné de l'agitation urbaine. Le parc de 1,7 ha comprend une piscine chauffée de 25x11m et 2 jacuzzis pour 8 personnes chacun. La maison principale dispose de 6 chambres et 6 salles de bains, tandis qu'un pavillon d'invité offre 4 chambres et 4 salles de bains. Des structures légères peuvent être ajoutées pour accueillir davantage de personnes. Un sky bar, un bar dans le poolhouse, une salle de cinéma, un hammam et une salle de sport complètent les installations. La propriété est située sur la route d'Ourika, à proximité du futur Marocco Mall et d'un futur parc de divertissement prévu pour 2030, renforçant sa localisation premium. Elle se trouve à 20 minutes du centre-ville et de l'aéroport, offrant la proximité sans les nuisances sonores.
Kretz & Partners
Villa neuve moderne à 15 min de Marrakech
À 15 minutes de Marrakech, une villa neuve moderne vous attend. Vaneau Maroc présente un nouveau programme immobilier, situé à seulement 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 379m² habitables, avec un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et des toilettes pour invités, ainsi qu'une chambre pour le personnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Un jardin luxuriant de 735 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes, garantissant un environnement calme et serein. La livraison est prévue dans un délai d'un an. Ce projet comprend 8 villas distinctes. Une brochure commerciale est disponible sur demande. Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Villa de Luxe à Amelkis – Livraison 2025
Découvrez une villa nichée au cœur du golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Celle-ci offre une architecture contemporaine et des finitions de grande qualité. Avec ses vastes espaces lumineux, ses équipements modernes et son environnement paisible, cette villa est idéale pour les amateurs de raffinement et de sérénité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * SURFACE TERRAIN : 1055 m² (avec 400 m² supplémentaires en jouissance) * SURFACE CONSTRUITE : 800 m² * NOMBRE DE CHAMBRES : 5 suites spacieuses * ÉQUIPEMENTS LOISIRS : Salle de sport, salle de cinéma équipée Détails de la villa : * ORIENTATION : Plein sud pour une luminosité optimale * LIVRAISON : Avril 2025 DÉTAILS DE LA VILLA : SOUS-SOL : * Grand sous-sol aménagé avec une salle de cinéma moderne et une salle de sport lumineuse. * Chambre du personnel avec salle de bain privative. REZ-DE-CHAUSSÉE : Atouts supplémentaires : * Double salon avec baies vitrées coulissantes et vue sur le jardin et la piscine. * Salle à manger élégante pour accueillir vos invités. * Cuisine moderne avec îlot central et équipements de qualité. Prix : 18 000 000 MAD. Cette villa est une opportunité rare sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech. Profitez d’un cadre de vie paisible et raffiné dans un environnement sécurisé. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : * PISCINE CHAUFFÉE avec système de panneaux solaires. * Climatisation réversible centralisée (chaud/froid). * Baies vitrées en aluminium double vitrage pour isolation thermique et phonique. * Domotique avancée pour la gestion des volets roulants et de l’éclairage. ÉTAGE : * Vue dégagée sur l’Atlas enneigé et le golf. * Équipements de qualité et conformité aux normes antisismiques. PRIX : 18 000 000 MAD Cette villa est une opportunité rare sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech. Profitez d’un cadre de vie paisible et raffiné dans un environnement sécurisé. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien. qu’une terrasse offrant une vue sur le golf et le massif de l'Atlas. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : * PISCINE RÉCHAUFFÉE équipée de panneaux solaires. * Climatisation réversible à circuit central (chaud/froid). * Fenêtres en aluminium avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique. * Système domotique sophistiqué pour le contrôle des stores et de l'éclairage. * Vue dégagée sur l'Atlas couvert de neige et le parcours de golf. * Équipements de qualité et conformité aux normes anti-sismiques. PRIX : 18 000 000 MAD Cette villa représente une opportunité rare sur l’un des plus renommés golfs de Marrakech. Bénéficiez d’un cadre de vie paisible et raffiné dans un cadre sécurisé. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer l'ensemble du potentiel de ce bien.
Holding Immo
Av villa et petite maison sur 2,6 ha marrakech
villa et maison sur un vaste terrain de 2,6 hectares à Marrakech Située à seulement 30 minutes de Marrakech, en bordure de la route de l'Ourika, cette propriété de 2,6 hectares offre un cadre agréable avec un grand parc arboré et clôturé, doté d'une grande piscine de 15 mètres sur 6 mètres. Cette propriété composée de deux maisons bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des golfs d'Amelkis et de Royal Golf Marrakech, et se trouve à proximité d'un village. Le domaine est également doté d'un verger abritant 60 citronniers, 20 abricotiers, 20 orangers, grenadiers, pommiers, figuiers et 220 oliviers répartis sur l'ensemble du terrain. Surface de la villa principale : 475 mètres carrés L'accueil se fait par une entrée avec toilettes de réception. Le rez-de-chaussée comprend un triple salon avec une grande hauteur sous plafond, une cheminée, un espace séjour/salle à manger, une très grande suite avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine dinatoire et un appartement pour le personnel. L'étage est occupé par trois grandes suites avec terrasse. La petite maison en pisé de 250 mètres carrés comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres et une cour intérieure avec barbecue et piscine de 10 mètres sur 5 mètres. La villa est vendue avec assurance valeur nue à vendre. A découvrir.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Belle villa beldi chic proche du centre
Cette villa de style beldi chic, située au cœur d'une résidence sécurisée, séduit par son authenticité et son élégance. Elle offre environ 250 m² d'espace habitable, avec de beaux volumes de réception et 5 suites pensées pour garantir confort et intimité. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, donnent accès à un agréable jardin et une piscine privée de 8 x 4 mètres, profonde de 1,40 mètre. La propriété est entièrement meublée et décorée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie alliant charme marocain et qualité de vie. Cette propriété rare est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un environnement calme et sécurisé à Marrakech.
Toit et vous Immo
Amelkis à vendre
Villa à vendre sur Amelkis, dans un cadre spacieux
MERIAM FADIL
Une villa dans un complexe sur la Route de Fes
L'agence Esprit-immo vous présente une villa en vente avec les caractéristiques suivantes : Située à 20 minutes de la route de Fès, dans une résidence sécurisée avec piscine collective, à proximité du Grand boulevard Mohamed 5. Cette propriété a été acquise en 2018. Superficie du terrain : 278m, superficie habitable : 185m. Rez-de-chaussée : Un couloir d'accès Un salon moderne avec cheminée, ouvrant sur un salon marocain, conçu pour des moments de détente. Une salle d'eau d'accueil Une cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse avec un espace de stockage. Un jardin ensoleillé accessible depuis le salon et la cuisine. Etage : La chambre parentale, équipée de placards, avec terrasse et salle de bain. Deux chambres, avec une salle de douche commune et une salle d'eau séparée. Avantages : Climatisation centrale au rez-de-chaussée et individuelle dans les chambres. Des emplacements de parking situés juste devant la villa. Un revêtement de sol en marbre. Un style moderne, avec une touche marocaine discrète
ESPRIT IMMOBILIER
Ourika km 10 villa 4 chambres
Villas disponibles sur le marché ! Dans un ensemble de 21 villas aux styles bohème et chic, trois modèles de villas de plain pied sont proposés, avec des façades qui respectent les codes de l'architecture marocaine et utilisent des matériaux locaux. Pour les étrangers, VNA est disponible. Située à 11 kilomètres du centre, sur la route de l'Ourika, ce domaine sécurisé est entouré d'oliviers et est surveillé 24 heures sur 24. Entre la ville et la campagne, les caractéristiques communes seront : le luxe, la nature et le confort. Type 1: Villa de 226 mètres carrés avec 3 chambres, sur un terrain de 693 mètres carrés au minimum – VENDUES Type 2: villa de 269 mètres carrés avec 4 chambres, sur un terrain de 968 mètres carrés au minimum – 720 000 euros. Type 3 : villa de 342 mètres carrés avec 5 chambres, sur un terrain de 1463 mètres carrés au minimum- VENDUES. La première tranche sera livrée à la fin 2026 : il ne reste plus que deux villas de 4 chambres. Une villa livrable immédiatement : 780 000 euros Disponibles : cahier des charges, plan de masse, plans de villas.
BanNan Alex
Villa 3 chambres sur la route d'amizmiz
Cette villa de 26 est équipée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 80m2, avec une cuisine indépendante et un wc pour les invités. À l'étage, 3 chambres dont une chambre principale. La villa dispose d'une terrasse, d'une piscine et d'un toit-terrasse avec une vue imprenable sur l'Atlas.
Maison 26
Maison de haut standing à vendre à Agdal. 4 chambres
MAISON ARGAN JACARANDA Terrain de 150 m2 avec jouissance d'environ 630 m2 Surface habitable de 298 m2 quatre pièces RDC : Salon et salle à manger spacieux Cuisine équipée Chambre d'invité Toilette d'invité Buanderie pour le rangement Piscine de 11m3.50 avec pierres de Bali Terrasse vaste donnant sur la piscine Garage extérieur pour 2 véhicules Jardin bien entretenu Étage : Chambre maîtresse avec salle de bain, dressing et terrasse privée Deux suites avec salle de bain et placards de rangement Espace extérieur avec terrasse agréable Prix : 7 500 000 DHS
homesscape. com
Belle villa atypique partagée entre tradition et modernité
Cette villa atypique, située dans la Palmeraie de Marrakech, équilibre harmonieusement tradition et modernité, à 15 minutes du centre-ville. La superficie du terrain est de 5400 m2. La superficie habitable est de 1200 m2. Elle se compose de plusieurs espaces. RDC Un hall ouvre sur un patio intérieur abrité. 1 salon triple avec cheminée, télévision Une grande chambre, dotée d'une salle de bain, d'une terrasse vitrée sur la piscine et d'une télévision, bénéficie d'une climatisation réversible. Une cuisine équipée, avec un coin repos pour le personnel, assure la convivialité. Un bureau est également présent. 1 Bar À l'étage supérieur : Une suite maîtresse, avec parquet, une kitchenette, deux dressings, une télévision et une salle de bain, est équipée de climatisation réversible. Une autre suite, avec salle de bain et terrasse, offre une vue sur le jardin, ainsi que la climatisation réversible. 1 Salle de jeux Une salle de jeux est aménagée. Une salle de bain est également présente. Un pavillon pour les invités se trouve dans le jardin. 1 Salon Deux chambres, chacune avec salle de bain et climatisation réversible, sont disponibles. Une cuisine est également présente. 1 Piscine spacieuse et agréable Une piscine spacieuse et agréable est présente. 1 Salle de musculation Une salle de gym est équipée. Un atelier est également disponible. Un garage double est présent. 1 Puits Le prix de vente de la villa meublée est de 2.800.000 euros (HFA)
KNA
Très jolie Villa située dans la Palmeraie de Marrakech
Villa charmante située dans la Palmeraie de Marrakech, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech Superficie cadastrée du terrain : 1 Ha Superficie habitable : 1 000 m2 Cette propriété se compose de : 6 Chambres confortables, lumineuses et décorées avec soin, chacune avec salle de bain privative, placards et climatisation réversible Un grand salon avec télévision, cheminée et grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger intérieure pour 8 personnes Une cuisine entièrement équipée Toilettes pour invités Divers éléments Un jardin bien entretenu avec des palmiers et des oliviers Une piscine à débordement Terrasse couverte Deux salons extérieurs Une salle à manger extérieure Un joli patio Une table de billard Un terrain de pétanque Un putting green Une salle de cinéma Une salle de sport Un grand rooftop aménagé avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas Un magnifique centre de bien-être : Hammam Bassin intérieur à température contrôlée Espace de soins corporels Prix de vente : consultez-nous
KNA
Golf city prestigia villa 3 chambres en vente
Cette maison en vente offre des prestations de qualité pour un séjour agréable. Le prix est de 5 400 000 DH. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et une surface de 300 m². Elle comprend 5 pièces. Elle a moins de 5 ans. Le sol est en marbre. Un système de surveillance et une porte blindée assurent une sécurité optimale. Le salon marocain et l'antenne parabolique sont des éléments de charme. Venez découvrir sans hésiter cette villa située à Agdal. La maison est parfaitement équipée avec un chauffage central et un double vitrage. Le confort est assuré avec une piscine et une cheminée. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Un four micro-ondes est présent. La cuisine est bien équipée.
LYZ Marrakech Services
Villa de Prestige à vendre Route de l'Ourika KM8
Cette villa entièrement meublée est située dans une résidence privée sécurisée sur la route de l'Ourika, à 8 km du centre de Marrakech, ce qui en fait une opportunité rare pour une résidence de standing ou un investissement immobilier. Construite sur un terrain de 1 200 m², la propriété présente une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations répondant aux standards internationaux du luxe. Présentation La villa s'étend sur un niveau avec un étage et propose : - Cinq chambres, dont quatre suites et une chambre principale - Des espaces de réception lumineux, ouverts sur les extérieurs - Une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée, qui combine design, fonctionnalité et finitions de qualité Prestations et équipements - Système de climatisation réversible - Chauffage au sol - Parking privé et résidence fermée avec contrôle d'accès - Stationnement privé - Résidence fermée avec contrôle d'accès - Deux terrains de padel au sein de la résidence, un atout rare pour une clientèle internationale - Terrasse couverte de 27 m² et terrasse non couverte de 30 m² Positionnement & potentiel - Bien titré avec VNA, adapté à une clientèle étrangère et dans un quartier résidentiel en plein développement - Forte demande locative sur le segment luxe, avec des prix moyens de 50 000 à 70 000Dh pour les locations à long terme - Terrasse découverte de 30 m² Prix de vente : 9 950 000 MAD Villa 8 950 000Dh / Mobilier 1 000 000Dh Frais d’agence : 3 % - Forte demande locative dans le secteur luxe : court séjour (prix moyen 5 000 Dh) la nuitée & location à long terme (entre 50 000 et 70 000 Dh) - Adéquat pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement à rendement sécurisé Montant de la vente : 9 950 000 MAD Villa 8 950 000 Dh / Mobilier 1 000 000 Dh Frais d'agence : 3 % Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite privée, merci de nous contacter.
LAGENCE Concept ImmoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.