Biens à vendre à Marrakech
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Villa semi finie à vendre Piscine privée Route d’Ouarzazate km 10, Marrakech
Nous vous présentons une villa semi-finie située sur la Route d'Ouarzazate, à Marrakech, dans un lotissement comprenant trois résidences. Cette propriété bénéficie d'une orientation sud et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, sans vis-à-vis. Cette propriété se divise en plusieurs parties : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, une baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte et une toilette d'invités. À l'étage, trois suites confortables sont équipées de salles de bain et d'une terrasse. En sous-sol, une suite supplémentaire avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'une deuxième cuisine, sont disponibles. Les équipements et prestations inclus dans cette offre sont : Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager, d'un garage privé, d'une terrasse et d'une pré-installation de chauffage. Cette villa convient à un projet d'acquisition recherchant une propriété semi-finie avec piscine privée et plusieurs suites, avec des finitions personnalisables, selon les informations fournies. Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien livré entièrement fini. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 500 000.00 DHS – Référence : VVV208 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Beau terrain à la vente à Route Casablanca. Superficie 500 m²
Terrain à vendre, situé dans une zone bien localisée, pour un prix de 280 000 DH. La superficie totale du bien est de 500 m². Découvrez ce terrain à Route Casablanca, à proximité de Marrakech.
Said immobilier
Villas d’Exception sur la Route d’Ourika
Résidence Palm & Mountain View – Villas sur la Route d’Ourika Découvrez un projet de 8 villas modernes, indépendantes et sécurisées, idéales pour un confort de vie quotidien ou un investissement rentable dans une zone en développement. Chaque villa propose : Un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine équipée, salon lumineux, séjour convivial, hall d'entrée, suite parentale avec salle de bain, et toilettes pour invités. À l'étage, 3 suites parentales avec salles de bain privées et grandes terrasses offrant une vue dégagée sur l'environnement. Un jardin privatif avec une piscine pour des instants de détente en intimité. Avec une surface habitable de 372 m² sur un terrain de 800 m², ces villas offrent un équilibre entre espace, confort et qualité de vie. La livraison est prévue en novembre 2025. Les livraisons sont prévues pour novembre 2025. Cette résidence offre une opportunité de vie paisible pour votre famille ou un placement sûr à fort potentiel.
MARKAZ AL AQUAR
Villa haut standing à la vente
En cours de construction, 15 villas modernes sur un terrain de 500 mètres carrés, avec 250 mètres carrés de surface habitable, 4 chambres, 4 salles de bain, un double salon et une piscine sur deux niveaux. 410 000 clé en main. Réservez votre villa pour 90 000 euros. Emplacement agréable et bonne qualité/prix.
Capital parc marrakech
Riad 4 chambres avec terrasse – Médina
Cette agence immobilière vous présente un riad de charme à vendre dans le coeur de la Médina de Marrakech, à proximité du Jardin Secret, dans un quartier très en vogue. Détails : • 4 chambres climatisées, chacune avec une salle de bain privative • Espace de vie avec un salon commun • Une terrasse agréablement aménagée • Bar • Les chambres sont équipées d'un coin salon, d'une TV satellite et d'un coffre-fort Avantages : • Emplacement privilégié au coeur de la Médina • Proximité immédiate des lieux emblématiques : Le musée de Mouassine Le musée Orientaliste La place Jemaa el-Fna À seulement 5 kilomètres de l'aéroport Marrakech-Ménara • Ce riad est parfait pour une résidence de charme ou un investissement locatif touristique Montant de la vente : 610 000 Ce riad est livré clé en main, bien situé, offrant un confort et une authenticité dans le coeur de Marrakech. Référence : R057P
LUXURIOUS PROPERTIES
A vendre villa route Amizmiz
Découvrez cette villa à vendre, située sur la route de Tameslouht à Marrakech, un véritable havre de paix au coeur du Maroc. Avec un prix attractif, cette propriété spacieuse offre 8 pièces, dont 6 chambres confortables avec salle de bain, un jardin et une piscine idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le terrain de 10 000 m² vous promet des moments de détente inoubliables dans un cadre verdoyant. L'espace généreux de cette villa vous permettra de créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Un coup de coeur ou rien
Villa Tidrat : une résidence privée de luxe Dès 7.625.000 dirhams Route d'Ourika, Km 12 – Ourika Valley Estate Sur des terrains de 600 m², la villa Tidrat offre une ambiance intime avec 431 m² de surface habitable. Elle offre une vue imprenable sur le lac et une architecture qui harmonise l'intérieur et l'extérieur. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une chambre pour les invités indépendante Un espace de vie triple avec une hauteur double et une cheminée Une cuisine ouverte, un ascenseur et une chambre pour le personnel Une piscine privée de 12 mètres, un solarium avec vue sur l'Atlas Un système de domotique intégré, des fenêtres en aluminium et des volets motorisés Règlement échelonné sur une période de 24 mois Livraison prévue pour mai 2027
Le Meurice Immobilier
Terrain à vendre à Agdal. Surface de 350 m²
Terrain à vendre, une belle opportunité. Prix : 2 000 000 DH. Superficie : 350 m². Découvrez ce terrain en vente à Agdal, Marrakech.
Agence Eliz Luxury
Villa à vendre 650 m², 5 chambres Targa Marrakech
Découvrez cette belle villa rénovée, située dans le quartier de Targa à Marrakech, qui offre un cadre de vie agréable. Cette propriété de 650 m² répond aux attentes d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. Détails de la villa : Niveau inférieur : - Hall d'accueil - Chambre - Chambre de service - Toilettes - Cuisine Niveau principal : - Salon agréable - Chambre - Toilettes Premier étage : - Suite principale avec salle de bain attenante - Chambre - Deux chambres individuelles - Toilettes Rénovée avec des matériaux de qualité, la villa est équipée de commodités modernes, comme un chauffe-eau solaire. Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 300 MAD et la villa dispose d'un parking. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien.
AGENZ
JANAT AZAYTOUN KLK Appartement à vendre 104 m², 3 chambres Route de Casablanca Marrakech
Janat Zaytoun, un projet immobilier contemporain et sécurisé, situé à Ouahat Sidi Brahim à Marrakech. Ce projet associe confort, sécurité et équipements de qualité, offrant une expérience de vie remarquable dans une résidence fermée. Adapté aux résidents à long terme à la recherche d’un cadre de vie calme et pratique. Les immeubles de Janat Zaytoun sont de type R2 (rez-de-chaussée 2 étages), et chaque étage comprend uniquement 2 appartements, offrant ainsi plus d’intimité et un confort de vie accru. Les appartements restants offrent des superficies variées, allant de 103m² à 154m², et sont idéaux pour les familles ou les individus cherchant un logement spacieux et confortable pour une longue période. Découvrons ensemble cet appartement de 104m² sans vis-à-vis situé au 1er étage, qui se compose de la manière suivante : - Un séjour très spacieux et lumineux - Trois chambres à coucher, dont une avec balcon - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC indépendant pour les invités - Une cuisine bien équipée - Une grande buanderie pratique N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour découvrir les dernières unités disponibles dans cet appartement moderne et sécurisé.
AGENZ
Villa vide à vendre – 400 m² – Jardin privé, Route d’Ourika, Marrakech
Cette villa vide est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, dans une résidence sécurisée sur la route d'Ourika à Marrakech. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve un salon marocain, un salon européen avec une baie vitrée, un séjour, une cuisine équipée et une toilette d'invités. À l'étage, on découvre une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi que deux chambres avec des placards et une salle de bain extérieure. Équipements et services : Garage manuel, interphone, jardin privé avec arrosage manuel, panneaux solaires, pré-installation de climatisation, pré-installation de caméras et sol en marbre. Cette villa est idéale pour une famille qui cherche une résidence sécurisée sur la route d'Ourika, avec un jardin privé. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est bien défini et sérieux. Coût : 3 382 500 DHS – Référence : VVV174 – Commission d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Beau terrain à la vente au projet MYSK
Terrain situé dans une position avantageuse, en vente. Surface totale de 1050 m². Découvrez ce terrain à la Route de Tahanaout, à Marrakech.
TRQ - Immobilier de luxe
Villa 3 suites rénovée et prête à habiter
Découvrez en exclusivité WE ARE HUMAN cette belle villa rénovée et meublée dans la communauté de villas Prestigia Loubane. La villa comprend 3 chambres à l'étage avec salles de bains et placards. Un grand salon avec salle à manger et espace détente, donnant sur un jardin avec piscine privée. La cuisine est séparée et équipée. Un avantage de cette villa est l'accès direct du jardin à un grand parc de la communauté, sans vis-à-vis.
WEAREHUMAN Morocco
Lot de terrain à vendre à Atlas Nakhil
Terrain à vendre à Atlas Nakhil, situé dans un quartier paisible et en demande à Marrakech. Cette propriété de 1250m offre un emplacement privilégié, proche des équipements et d'un environnement agréable
palm real estate
Bel appartement à vendre à la Palmeraie 3 chambres
Cet appartement lumineux de 143 m², situé au 1er étage, se trouve au cœur de la Palmeraie, offrant un cadre de vie calme et verdoyant dans une résidence sécurisée. Il comprend 3 chambres spacieuses, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et 2 grandes terrasses idéales pour profiter du climat ensoleillé. L'appartement est équipé d'une climatisation centralisée pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence offre un environnement paisible, des espaces verts bien entretenus et un service de sécurité permanent.
Marrakech Realty Investments
Villa aux allures de palais avec autorisation de maison d'hôtes
Villa palatiale avec autorisation de maison d'hôtes, située sur la route de l'Ourika, qui offre un cadre de vie exceptionnel Située à 22 kilomètres du centre-ville de Marrakech, cette villa de luxe sur un terrain de 2 hectares offre des panoramas époustouflants et un équilibre parfait entre luxe et tranquillité. Cette propriété rare, érigée sur un terrain de 2 hectares, est un exemple de la meilleure finition de la main d'oeuvre Marocaine et offre un cadre idéal pour une résidence privée ou un projet commercial. La villa est composée de 6 chambres spacieuses, 3 grands salons raffinés et un vaste patio couvert, parfait pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Le patio couvert offre un espace de détente en toute sérénité, complétant cet espace de vie. À l'extérieur, une grande piscine et un pool house invitent à la détente, tout en offrant une vue incroyable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Classée maison d'hôtes, cette villa bénéficie de l'autorisation nécessaire pour construire des villas ou autres constructions sur le terrain, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Que vous soyez à la recherche d'une demeure somptueuse ou d'un projet à fort potentiel, Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette propriété sur le marché immobilier de Marrakech.
VANEAU MAROC
Bel Appartement de 106m² à Proximité Majorelle
L'agence MRI vous propose en vente un appartement spacieux de 106m², situé à proximité des Jardins de Majorelle, dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement au 3ème étage offre 96m² d'espace intérieur et 10m² de terrasse, offrant confort et luminosité grâce à son grand salon avec terrasse. Il comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette invités. La cuisine est bien équipée et bien agencée. Deux terrasses complètent ce bien, permettant de profiter du climat ensoleillé. Le stationnement est possible à proximité, sans parking sur place. Emplacement recherché, cadre agréable et prestations de qualité, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif.
Marrakech Realty Investments
Duplex 3 chambres avec parking titré
Vente d'un appartement duplex T4 de 98 m² avec un parking titré au sous-sol, situé à proximité de la Semlalia BD My Abdellah et des infrastructures de la vie quotidienne ainsi que des principaux axes routiers : -Rez-de-chaussée Duplex : Un espace de vie avec une chambre, un placard, un salon spacieux avec une grande hauteur sous-plafond, un coin salle à manger, une toilette d'invités et une cuisine moderne ouverte équipée (four, plaque, hotte, frigo) : -Étage Duplex : Deux chambres avec placards et une salle de bain avec douche : La climatisation est présente dans toutes les pièces, il est équipé d'un vidéophone, d'une place de parking titrée au sous-sol et d'un ascenseur depuis le parking. Le sol est revêtu de marbre, il est équipé de la fibre optique avec des préinstallations de domotique, d'une isolation thermique et de double vitrage. Identification : 002VA Prix : 1 618 000 Dhs Frais d’Agence : 2,5%
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Terrain à vendre route d'Amezmiz
Terrain à vendre en exclusivité Route d'Amezmiz, commune de Tameslouht Un terrain de 1 hectare (10 000 m²) situé sur la route d'Amezmiz, dans la commune de Tameslouht, à 23 km de Marrakech. Emplacement : zone calme et verdoyante avec une vue imprenable sur l'Atlas, accessible par une route goudronnée. Équipements : électricité disponible à proximité. Projet résidentiel, maison d'hôtes, ferme ou villa de campagne sont possibles. Le titre foncier est disponible
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Vente terrain à Route Amizmiz. Surface de 110000 m²
Terrain à vendre à Tameslouht, à 20 km de Marrakech 11 hectares Une opportunité rare pour un projet de lotissement à proximité de Marrakech ! Un terrain de 11 hectares vous attend à Tameslouht, parfait pour un projet de lotissement avec des parcelles à partir de 80 m². Caractéristiques principales : • Situation géographique privilégiée, à 20 km de Marrakech et 15 km de Chrifia • Accès direct par route goudronnée, sans piste secondaire • Zone en croissance, avec plusieurs projets voisins en développement • Terrain plat et exploitable, adapté à des projets résidentiels ou mixtes Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, dans une région en pleine expansion, à la fois proche de la ville et paisible.
luxury dome
Villa récente construite sur un terrain de 600 m²
À 10 km du centre de Marrakech, cette villa récente de 401 m² habitables, sur un terrain de 600 m², offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La maison dispose d'une piscine privative, d'un jardin entretenu, d'un garage fermé et d'un sous-sol aménagé. Elle est équipée d'un système domotique complet, de volets électriques, d'une climatisation centrale, de panneaux solaires, de caméras intérieures et extérieures, ainsi que d'une citerne de réserve d'eau. En cas de coupure, l'installation permet une autonomie électrique partielle : Internet, cuisine et équipements essentiels restent fonctionnels. Une douche extérieure chauffée complète l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec baies vitrées sur la piscine, une cheminée ouverte, un salon marocain, une cuisine équipée et une toilette invités. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et balcon, deux autres chambres avec balcons, une salle d'eau commune et un espace bureau avec terrasse. Le sous-sol abrite un hammam, un local technique, un débarras, une salle polyvalente et une quatrième chambre indépendante avec douche. Cette villa a été pensée dans le détail pour offrir un équilibre entre confort, autonomie et sécurité. Adéquate pour une famille ou un investissement locatif.
KOTIMMO
Belle villa 4 ch à vendre Targa
Villa élégante à vendre, située au cœur de Targa, sur un terrain de 3500 m². Elle offre 220 m² d'espace habitable, composée d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC visiteur, de quatre chambres, de trois salles de bain, d'un jardin et d'une piscine privée.
M LUXURY
Local commercial à Vendre de 117.0 m² à Marrakech, Route De Safi
Local commercial de 117 m² disponible dans le quartier en vogue de la Route De Safi à Marrakech. Ce bien, conçu pour un projet d'entreprise, est proposé à 2 750 000 Dhs. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investir dans un emplacement de choix.
Yakeey
Potentiel Stratégique à Derb Hotel
Découvrez ce Riad de 57 m² à rénover, situé dans le quartier historique de Bab Doukkala, à Derb Hotel. Cette propriété, bénéficiant d'un statut juridique en réquisition, est un projet à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant créer un projet personnalisé dans un des secteurs les plus authentiques de la Médina. - Emplacement : Situé dans le quartier animé de Bab Doukkala (Derb Hotel), réputé pour son charme historique et sa sécurité. - Statut juridique : En cours d'immatriculation sous le statut de réquisition, avec la procédure de 2ème bornage déjà effectuée, ce qui garantit une étape sécurisée vers l'obtention du titre foncier définitif. - Agencement & Capacité : La structure actuelle comporte quatre chambres et deux salles de bain, offrant une base fonctionnelle à optimiser lors des travaux. - Architecture : Le Riad comporte les volumes traditionnels pour créer un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un patio central où les volumes traditionnels sont présents. - Potentiel Extérieur : La propriété dispose d'une belle terrasse à aménager, idéale pour créer un espace de détente ou un solarium avec vue sur la Médina environnante. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Omnia BusinessImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.