Biens à vendre à Marrakech
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Villa isolée à vendre Avenue Mohamed 6, Marrakech
Noble Collective vous présente une villa contemporaine isolée R1 à vendre sur l'Avenue Mohammed VI à Marrakech, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des golfs et des commodités principales. Conçue pour maximiser la luminosité et le confort, cette villa est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² et développe une surface construite d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux. Adaptée pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier, elle répond à différents besoins. Attributs essentiels : • Maison individuelle R1 • Superficie terrain : d'environ 500 m² • Surface construite : d'environ 280 m² • 4 chambres à coucher • 4 salles d'eau • 2 espaces de vie • Salle à manger séparée • Cuisine contemporaine • Jardin privé • Piscine privée de 8 m sur 3 m • Toit aménageable • Parking privatif La villa offre des grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Prestations et finitions : • Marbre de qualité • Menuiserie en bois de haute qualité • Climatisation multi-zones • Isolation thermique et acoustique • Vitres doubles • Résidence sécurisée Conditions et informations : • Projet neuf en phase de commercialisation • Possibilités de configuration selon la parcelle • Tarif de vente : débutant à 5 600 000 DHS • Frais d'enregistrement et notaire non inclus • Vente sous condition de disponibilité • Honoraires d'agence : 2,5 % HT Contact - Noble Collective
NOBLE COLLECTIVE
Belle Villa de style contemporain orientation Sud & Sud / Est proche Amelkis
Villa contemporaine orientée au sud-est, proche du domaine d'Amelkis La superficie du terrain est de 1006 m² La superficie habitable est de 440 m² La superficie de la terrasse est de 160 m² Elle comprend : RDC Un grand salon avec cheminée Une salle à manger Une cuisine entièrement équipée Une chambre avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Des toilettes d'invités À l'étage : Trois chambres chacune avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Divers éléments : Une piscine de 14m x 4m Un jardin arboré Véranda Une salle à manger extérieure Un local technique Un système d'eau chaude avec ballons et panneaux solaires Une isolation thermique avec double vitrage Un garage pour deux véhicules Le prix de vente non meublé est de 995 000
KNA
Appartement à vendre
Appartement en vente à Guéliz, Avenue Moulay Abdellah Un appartement spacieux situé au 4ème étage, où chaque étage est occupé par un seul logement, offrant un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis, dans un secteur très prisé de Guéliz. Détails : Surface : 153 m² 3 chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains 2 salles à manger Appartement vide Présence d'ascenseur Piscine non disponible Un logement par étage Pas de vis-à-vis avec les autres logements Emplacement privilégié : Guéliz – Avenue Moulay Abdellah, à proximité de toutes les commodités essentielles. Prix : 2 140 000DH / m² (prix fixe)
Notorious
Très belle Villa contemporaine située à Amelkis, proche des plus beaux golfs et à 15 mn du centre ville
Villa contemporaine située à Amelkis, à proximité des golfs les plus réputés et à 15 minutes du centre-ville La superficie habitable est de 650 mètres carrés Le terrain mesure 1200 mètres carrés Cette propriété comprend : 6 chambres avec salle de bain 2 salons européens équipés de téléviseurs Une salle à manger Une cuisine américaine entièrement équipée Autres éléments : Une piscine extérieure Un jardin arboré Un solarium Des transats et des parasols Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un système de climatisation réversible Terrace Des téléviseurs Des chaines câblées Spa : Une piscine intérieure chauffée Un hammam Une salle de sport Une salle de massage Le prix de vente est de 1 390 000 euros
KNA
Bel appartement situé dans une résidence sécurisée
Appartement situé dans une résidence sécurisée au quartier de l'Agdal, à 7 minutes du centre-ville de Marrakech Surface totale : 140 mètres carrés Il comprend : Un hall d'entrée accueillant Un salon marocain spacieux Un salon européen équipé d'une télévision Une salle à manger avec un coin salon agréable, entouré de grandes fenêtres Une cuisine entièrement équipée Deux chambres avec salle de bain, terrasse et climatisation réversible Une toilette d'invités Divers: Un beau jardin dans la résidence Une piscine collective dans la résidence Un box et une place de parking de 27 m2 Avantages : Près de toutes les commodités Montant demandé pour l'appartement vide : 325.000 euros (3.510.000 Dirhams)
KNA
Riad à vendre top emplacement TITRÉ
Petit riad de charme à raser et reconstruire, situé dans le cœur historique de la médina de Marrakech, à Douiria. Niché dans un quartier animé, où chaque ruelle raconte une histoire et où l'activité touristique est constante. – TITRÉ – emplacement privilégié Situé dans le circuit touristique très prisé de la Medersa Ben Youssef, ce bien rare offre une opportunité intéressante pour un projet Airbnb à forte rentabilité. Les points forts : * Surface au sol de 41 m², développant environ 105 m² d'espace habitable * Une grande façade, rare pour un bien de cette taille * Possibilité de création de 2 chambres avec 2 salles de bain, une terrasse avec petite piscine pour une expérience client de qualité. Le riad/terrain est situé en face d’une maison d'hôtes et à 50 mètres d’un SPA, dans un environnement touristique de qualité. Emplacement de choix À 60 secondes de la place des Almoravides Musées, restaurants et souks se trouvent au pied du riad Circuit touristique à 10 mètres seulement : vous êtes au cœur de l'action. Jemaa El Fna à 8 minutes à pied, comme mentionné sur le panneau à quelques mètres du riad. *un avantage pour les voyageurs* Informations sur le projet et les possibilités d'aménagement sont disponibles sur demande. Un plan de projet peut être fourni sur demande. Montant global de l'investissement avec les travaux entre 2M3 et 2,5M DH, selon le standing des travaux. Rentabilité saisonnière élevée : Un taux de remplissage élevé est garanti en raison de l'emplacement idéal. Taux de remplissage élevé grâce à l'emplacement Ce bien offre des perspectives de croissance économique importantes.
Marrakech Luxury Invest
Maison Commerciale à vendre Izdihar Marrakech
Maison de 156 m² en vente située à Hay Izdihar, avec 2 façades bâties sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée compte 3 magasins loués, tandis que les étages supérieurs abritent 2 appartements de 150 m² chacun et un appartement de 70 m² sur la terrasse, ainsi qu'un hammam et un spa à la cave. La maison est équipée de 5 compteurs d'électricité, 5 compteurs d'eau, 5 titres et un PUI. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
DOMYA IMMOBILIER
Villa haut standing a la vente projet neuf
Notre agence, située sur la route d'Amizmiz, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, présente cette belle réalisation de 8 villas. Conçues avec soin, elles combinent modernité, confort et matériaux de qualité. Les villas sont vendues équipées, sans meubles, mais avec l'option d'aménagement personnalisé. Les villas jumelées offrent trois façades, une piscine privative et un toit aménageable. La superficie habitable est de 200 m², sur des terrains de 287 à 335 m².
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Un magnifique terrain idéal pour maison d'hôte
Terrain situé dans un emplacement favorable, en vente. Prix : 9 500 000 DH. Superficie : 6600 m², à proximité de la route de Fez. Ce terrain est mis en vente sur la route de Fez, à Marrakech.
WINNERS REAL ESTATE
DOUAR GRAOUA riad à rénover, terrain adjacent
Sur une surface de 150 m2 au sol, la configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand patio, deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, un petit salon traditionnel ouvert et une cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, on découvre deux grandes pièces, une pièce supplémentaire et une coursive. Le deuxième étage offre une terrasse avec accès à créer et à aménager pour un solarium ou une cuisine d'été. Ce riad de trois côtés est en attente de rénovation et se situe dans un quartier animé, à 12 minutes de Jamaa el Fna. Il est possible de créer cinq chambres, chacune avec sa salle de douche et son WC. Il est également possible d'acquérir un terrain adjacent de 60 m2 (60 000 dirhams) pour une extension ou un jardin, ce qui permettrait de créer un ensemble original et attractif.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Villa de 1000 M² à la vente route de l'ourika
La villa se situe dans une résidence fermée sur la route d'Ourika, avec une superficie de 1000 mètres carrés. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bain, un salon avec une baie vitrée, une cuisine spacieuse et une piscine. Elle est située à environ 10 minutes du centre-ville, à proximité de la plage rouge.
Capital parc marrakech
Terrain à vendre Rte d’Ourika Marrakech 7 Hectares
L'agence immobilière Marrakech Global Invest vous propose un terrain titré de 7 hectares à vendre, situé au km 10 de la Route d'Ourika, à proximité de Marrakech. Ce terrain bénéficie d'un zonage SD1 selon la note urbaine, permettant la construction de 10 villas par hectare, soit un potentiel total de 70 villas. Ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel, dans un environnement naturel en plein développement.
Marrakech Global Invest
Villa à Vendre – Targa Marrakech, 6 Chambres, Sous sol Aménagé et Appartement Indépendant
Une occasion unique dans un quartier urbain en plein essor et bien desservi Opportunité à saisir dans le quartier résidentiel de Targa à Marrakech ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, administrations, commerces, cliniques) Cette villa de 400 m² habitables sur 400 m² de terrain offre une configuration unique Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet locatif, cette propriété Comprend un appartement indépendant à l’étage, un sous-sol aménagé et une terrasse rooftop un projet de location. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface terrain : 400 m² Surface habitable : 400 m² 6 chambres Jardin privatif * Terrasse sur le toit * Sous-sol aménagé * Appartement indépendant (étage) * Quartier central à proximité des services * RÉPARTITION DES ESPACES * REZ-DE-CHAUSSÉE * Entrée spacieuse * Double salon Salle à manger Appartement privé avec entrée indépendante * Salon, cuisine, 1 chambre avec salle de bain * SOUS-SOL * Cuisine équipée ÉTAGE * Salon lumineux sur jardin * 1 chambre avec salle de bain attenante Cuisine équipée * EXTÉRIEURS * Terrasse sur le toit * Jardin privatif * PRIX : 4 300 000 MAD Terrasse sur le toit * Jardin privatif * PRIX : 4 300 000 MAD Contactez Holding IMMO dès maintenant pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien hautement prometteur. obtenir davantage d'informations sur ce bien à fort potentiel.
Holding Immo
Villa à Vendre de 310.0 m² à Marrakech, Route De Fes Atlas Amelkis
À vendre, une belle villa située dans le quartier de Route De Ouarzazate - Douar El Guern, à Marrakech. Cette propriété de 310 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bain, offrant un confort agréable. Avec ses 3 façades et 2 niveaux, elle convient parfaitement à une famille. Prix : 4 450 000 Dhs.
Yakeey
Appartement 2 chambres dernier étage – Résidence sécurisée avec piscine – Secteur Agdal Marrakech
À proximité immédiate du Morocco Mall, dans le quartier de choix d'Agdal découvrez ce charmant appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine DERNIER ÉTAGE d’une résidence sécurisée disposant d'une piscine. Avec ses il constitue une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable AGENCEMENT : Il constitue une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable. La cuisine est équipée avec balcon indépendant Les toilettes invitées sont situées dans une salle de bain commune * L'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux avec espace salle à manger et accès balcon. manger et accès au balcon * La cuisine est équipée avec un balcon indépendant. * Les toilettes invités sont situées dans une salle de bain commune. * La chambre invitée est spacieuse avec des placards. * La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Les charges de copropriété sont faibles : 315 MAD/Mois * Le dernier étage offre une bonne exposition. * Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. * La résidence est sécurisée avec piscine et gardien. * Les charges de copropriété sont faibles : 315 MAD/Mois. * L'environnement est calme et proche de toutes commodités. * Le bien est situé à deux pas du Morocco Mall, des écoles, des restaurants et des commerces. Prix : 2 060 000 MAD. CONTACTEZ HOLDING IMMO pour visiter ce bien unique à Marrakech et bénéficier d’un bon rapport qualité-prix dans un quartier en Contactez Holding Immo pour visiter ce bien rare à Marrakech et profiter d'un excellent rapport qualité-prix dans un quartier en pleine valorisation.
Holding Immo
Appartement contemporain de 100 m² au 5ᵉ étage
Cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec 2 chambres, 2 salles de bains modernes et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon agréable avec coin cheminée. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence fermée, il dispose de commodités essentielles, notamment : • Un ascenseur pratique • Une climatisation réversible • Un parking privé en sous-sol La résidence sécurisée 24h/24 bénéficie d'un emplacement central, à proximité des restaurants, cafés, commerces et centres commerciaux. Coût : 350 000 Un appartement moderne et bien situé, adapté à une résidence principale ou un investissement à Marrakech. Réf : A137P
LUXURIOUS PROPERTIES
BERRIMA, petit riad à rénover
64 m2 au sol. Dans sa configuration actuelle : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un patio, deux grandes pièces, une cuisine et un WC Le premier niveau est composé de deux grandes pièces et d'une coursive Le deuxième niveau offre une terrasse, une pièce et un hammam traditionnel. Ce petit riad traditionnel à rénover est situé près des commerces et des parkings. Ce riad convient parfaitement comme pied-à-terre. Il est possible de créer trois chambres, chacune avec une salle douche/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad Maison d’Hôtes à Mouassine, Médina
Ce riad bien entretenu, situé dans le quartier de Mouassine, offre un cadre authentique et accueillant, parfait pour une activité de maison d'hôtes. Avec une superficie de 137 m², il comprend : • 4 chambres avec salles de bain privées • Un salon lumineux • 2 cuisines américaines entièrement équipées • Une petite piscine agréable pour les clients Le riad combine charme traditionnel et confort moderne grâce à la climatisation, au chauffage et à l'accès internet. Coût de vente : 770 000 Une opportunité clé en main pour investir dans l'hôtellerie au cœur de la Médina de Marrakech. Réf : R052P
LUXURIOUS PROPERTIES
Lot terrain a vendre plein sud front golf
Terrain à vendre dans une résidence paisible et protégée, située sur la route de Lourika, avec accès à un golf, des restaurants, des clubs et des maisons, orienté plein sud, en première ligne de golf
palm real estate
Appartement à vendre — Terrasse vue piscine Agdal, Marrakech
Nous proposons à la vente un appartement vide de 130 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée à Agdal, Marrakech. Cet appartement comprend : Un salon avec cheminée, un séjour, une terrasse spacieuse avec vue sur la piscine, une cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec placard et climatisation, une chambre avec balcon et une salle de bain extérieure. Les équipements et prestations incluent : Une climatisation centrale, un jardin collectif, une piscine collective, un parking extérieur et un parking sous-sol, ainsi qu'un ascenseur. Il convient à un usage résidentiel ou à un projet d'investissement locatif à Agdal. Il pourrait être moins adapté si vous recherchez un appartement meublé. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 2 500 000.00 DHS – La référence est VAV222 – Les frais d'agence sont de 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Appartement à Vendre de 263.0 m² à Marrakech, Agdal
À vendre : duplex de 263 m² dans le quartier d'Agdal à Marrakech, offrant une superficie habitable spacieuse. Ce bien comprend 4 chambres, 4 salles de bain et bénéficie de deux façades, garantissant une luminosité optimale. Situé au 1er étage d'un immeuble à 3 étages, cet appartement convient à une famille. Prix : 4 250 000 Dhs. Ne ratez pas cette occasion!
Yakeey
Duplex neuf à vendre à Marrakech
Nous vous proposons un duplex à vendre à Marrakech, de 102 m², situé en rez-de-chaussée dans un immeuble moderne à Semlalia. Ce bien se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine moderne, ainsi que de deux salles d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et lumineuses, offrant un espace privé agréable. Le duplex dispose également d’une terrasse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. L’immeuble est conçu avec des finitions de qualité et offre toutes les commodités d’un logement moderne. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, alliant espace et modernité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche. La signature d’un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l’AMAI. Frais d’agence 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Très bon affaire à nous pas rater sur Marrakech
Villa neuve à vendre, Résidence Akenza, à 10 km de la route de l'Ourika Villa jumelée avec trois façades Caractéristiques essentielles : Superficie habitable : 280 mètres carrés Terrain : 400 mètres carrés, orienté au sud Piscine : 8 x 4 mètres avec pré-installation pour chauffage Aménagement intérieur : Trois suites à l'étage Grand salon lumineux avec beaucoup de lumière WC pour les invités Cuisine avec un îlot central (plaques et hotte incluses) Lave-vaisselle intégré dans la cuisine Cuisine équipée Cuisine avec hotte, plaque et lave-vaisselle, ainsi qu'un îlot central Bien-être et facilités : Système de climatisation haute performance LG Système de ventilation importé de France Isolation thermique performante en laine de roche Carrelage de qualité espagnol Sûreté et commodité : Portail électrique automatique Électricité de haute qualité (appareils Legrand) Visiophone pour la sécurité Prix : 4,5 millions de dirhams négociable Frais d'agence : 2,5% du prix Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement
M-signature luxury
Villa meublée à vendre – Route de l’Ourika
Villa contemporaine située sur la Route de l'Ourika, disponible à la vente sur un terrain de 500 m². Le jardin de la propriété, agrémenté d'une piscine, offre un environnement calme et convivial. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle de bain privative, ainsi que des espaces de vie lumineux et accueillants. La propriété est vendue meublée, prête à être occupée ou mise en location sans délai. Le prix de vente est de 4 750 000 DH
DAVID EL FUG IMMOImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.