Biens à vendre à Marrakech
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Studios Premium à vendre Route de Fès VEPN26165
Vivez l'expérience PRESTIGE GALLERY IMMO à Marrakech, où nous vous proposons des studios et appartements 2 chambres, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence est particulièrement adaptée pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale à Marrakech. Les typologies disponibles sont les suivantes : Des studios à partir de 42 m² sont proposés au prix de 18 000 DHS/m² Les prestations de la résidence comprennent : 2 piscines collectives sont à votre disposition Un ascenseur est disponible Parking Résidence sécurisée avec des espaces verts Les modalités de paiement sont les suivantes : 20 % à la réservation sont exigés 10 % sont dus après 3 mois 10 % sont dus après 6 mois 60 % sont dus à la livraison La livraison est prévue pour décembre 2028 Nos biens offrent un bon rapport qualité/prix dans une résidence très appréciée, avec des équipements prisés pour la location à court et à long terme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de nos biens.
Prestige Gallery Immo
Vente fonds de commerce d’un restaurant à Guéliz
Fonds de commerce d'un restaurant situé dans un quartier animé de Guéliz, en vente par l'agence immobilière Marrakesh Opportunity. Cette propriété dispose d'une superficie de 160m², répartie en plusieurs espaces : un bar de 30.30m², un coin préparation petit déjeuner de 19.50m², une cuisine de 20.10m², un espace salle de 42.50m², un économat de 12m², des toilettes de 12.60m² avec 2 WC et 2 vasques, et une terrasse de 20.50m². Capacité d'accueil au rez-de-chaussée : 20 personnes assises, étage : 26 personnes, pouvant atteindre 30 personnes en fonction de l'aménagement. La terrasse peut accueillir au minimum 14 personnes, pouvant aller jusqu'à 18 personnes en fonction de la disposition. Loyer mensuel : 27 000 dirhams, soit 2 700 euros. Prix de vente proposé : 1 500 000 dirhams, soit 150 000 euros
Marrakesh Opportunity
Villa à vendre — Titré – Route d’Ourika km 31, Marrakech
Cette villa est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située sur la Route d'Ourika, à environ 31 kilomètres de Marrakech, avec un accès par une piste de 100 mètres. La description indique que la villa offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, un style architectural traditionnel beldi et un grand jardin bien entretenu. Cette villa comprend : Superficie : 7000 mètres carrés Au rez-de-chaussée, vous trouverez : trois salles de séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec placard, une toilette d'invité et une salle de bain. À l'étage, il y a 2 chambres avec placards, une salle de bain et une terrasse. Les équipements et prestations incluent : Une porte manuelle, un garage manuel, un système d'arrosage à gouttes, un puits à 14 mètres de profondeur Elle convient à un usage résidentiel qui recherche un environnement naturel et un accès par piste, mais peut ne pas être adaptée si vous recherchez un accès sans piste. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 500 000 dirhams marocains – Référence : VF013 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Belle maison à vendre à Route de l'Ourika
Route de l'Ourika, Marrakech L'agence Immobilière LYZ Marrakech propose une villa meublée à vendre. Cette maison meublée à vendre, dotée d'un intérieur riche en couleurs et en matériaux nobles, se compose de : Au niveau du rez-de-chaussée : – Un séjour éclairé avec vue sur le jardin et coin cheminée– Toilettes pour invités – Une cuisine séparée équipée. – Une cave avec une chambre de service et une douche italienne. À l'étage : – Trois chambres avec deux salles de bains Une terrasse sur le toit avec vue sur le golf Une piscine privative L'ensemble est complété de plusieurs espaces pour les enfants et une piscine collective
LYZ Marrakech Services
950m à Hivernage Gueliz Marrakech
2 façade commerciale de 950m R3 pour immeubles R5 pour les hôtels Localisé à Av Echouhada, Hivernage, Gueliz, Marrakech Tarif : 110 000 dhs/m
Abdelhakim Immobilier
Appartement à Vendre de 128.0 m² à Marrakech, Azzouzia
À vendre, un appartement spacieux de 128 m² dans le quartier populaire d'Azzouzia à Marrakech. Ce bien offre 8 chambres et 4 salles de bain, adapté aux grandes familles. Situé au 1er étage d'un immeuble à deux étages, il bénéficie de deux façades. Le prix de vente est de 2 000 000 Dhs. C'est une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
3 parcelles constructibles 1 ha vue atlas
Trois terrains de 1 hectare chacun sont disponibles à Marrakech, sur la route du Barrage, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Situés à 100 mètres de piste, ces terrains bénéficient d'un accès facile et se trouvent à 3 km des commerces, à 17 km de l'aéroport de Marrakech. Ces parcelles sont adaptées pour un projet touristique ou hôtelier. Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter. Référence : LV3100
Century 21 - 7132 realestate
Joli riad 147 m2 réquisition en vente à Marrakech
Ce riad en vente est situé dans le quartier Arest Houta, près de Derb Dabachi, dans l'ancienne médina de Marrakech. Il mesure 147 m2 au sol et comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles de bain, un patio et une terrasse. Ce bien à rénover est actuellement occupé.
El Badii Immo
Beau terrain en angle et bien orienté à vendre route amizmiz
Terrain situé dans un emplacement favorable, en vente. La superficie du bien est de 2000 m², à un coût de 2700 DH par m2. Ce terrain est disponible à la vente dans la région de Route Amizmiz, à Marrakech.
TRQ - Immobilier de luxe
Terrain 7 Hectar a vendre cote agafay
Un terrain de sept hectares, situé à proximité de la route de Saada, offre un accès facile à la zone. Cette propriété, située à environ 100 mètres de la route, présente un potentiel intéressant pour les investisseurs. Avec sa position sur la côte d'Agafay, ce terrain peut être développé pour des activités commerciales, résidentielles ou touristiques. Cette opportunité d'investissement devrait être considérée par ceux qui cherchent à développer la région.
Visa Kech Immobilier
Beau riad de 4 chambres à coté palais El Badi
Un riad de 4 chambres situé à côté du palais El Badi Ce riad charmant est à 3 minutes à pied de la place des Ferblantiers et de ses commerces variés. Ce riad entièrement rénové, d'une superficie de 90 m², comprend un patio, une cuisine équipée, un salon agréable et une chambre avec sa salle de bains privative au rez-de-chaussée. Le premier étage est réservé à l'espace nuit, avec trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle de bains privative. Vous apprécierez également le toit-terrasse aménagé avec une cuisine d'été et un salon sous pergola, offrant une vue agréable. Un rooftop solarium offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes de l'Atlas. Ce riad offre une opportunité d'investissement locatif intéressante, tout en étant un pied-à-terre charmant à Marrakech. Un honoraire de 3% est perçu en sus du prix de vente
VANEAU MAROC
Appartement avec belle terrasse à vendre en plein Guéliz – à 5 min de Carré Eden
En vente, un appartement avec terrasse, situé dans le quartier animé de Guéliz, à proximité du Carré Eden, accessible à pied en 5 minutes. Ce bien, situé au 5ᵉ étage, offre une superficie de 124 m² et un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. Il comprend : • Deux chambres • Deux salles de bain • Un espace de vie spacieux • Une terrasse avec vue • Une place de parking de 10 m² avec titres de propriété • Un espace de stockage au sous-sol de 4 m² • Espace cuisine • Salon Son emplacement privilégié en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale, un appartement secondaire à Marrakech ou un investissement locatif. À proximité de tous les services essentiels : restaurants, cafés, commerces, centre commercial, écoles et grands axes. Montant de vente : 2 360 000 Dhs Frais d'agence : 2,5 % Un bien rare dans un quartier très prisé de Marrakech.
Le Comptoir Des Villas
Off market – terrain d’exception à targa, marrakech
Adresse confidentielle réservée aux acquéreurs sélectionnés Dossier réservé aux investisseurs qualifiés Au cœur du quartier résidentiel de Targa, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, découvrez une opportunité foncière rare de 2 300 m², parfaitement plane, exploitée et idéalement située. Cette propriété exclusive s’adresse à une clientèle exigeante, investisseurs avertis ou particuliers recherchant un emplacement stratégique pour la réalisation d’un projet immobilier de qualité supérieure. Capacité d'évolution : • Création de 2 à 3 villas contemporaines de qualité • Réalisation d’une propriété privée de signature • Projet patrimonial à forte valeur ajoutée • Développement résidentiel de qualité à forte marge Les principaux atouts : • Emplacement de qualité à Targa • Quartier calme et sécurisé • Forte demande dans la région • Proximité immédiate des écoles internationales, des commerces et des axes stratégiques • Terrain sans contraintes majeures d'exploitation • Produit rare sur le marché Tarif de cession : 3 500 dirhams par mètre carré Prix total : 8 050 000 dirhams Honoraires d'agence : 3 % HORS MARCHE – DIFFUSION STRICTEMENT RÉSERVÉE Bien confidentiel destiné à une clientèle sélectionnée. Dossier intégral
MAELAININE Hanna
Vente Terrain agricole à route de fès
Amine HADDANI propose à la vente un terrain foncier d'envergure situé sur la Route de Fès, à Marrakech. Ce terrain, d'une superficie totale de 40 303 m², bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en développement rapide. Il convient parfaitement à un projet d'investissement à long terme, une exploitation agricole ou un développement touristique. Informations sur le bien : Surface : 4,03 Hectares (40 303 m²) Emplacement : Route de Fès, Marrakech Ce terrain offre une valeur sûre grâce à son prix compétitif et sa situation géographique privilégiée sur un axe très demandé de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à le contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Superbe opportunité d’acquisition — Appartement avec terrasse, à 5 minutes de Victor Hugo, Guéliz
Faites une excellente affaire en devenant propriétaire de cet appartement rénové, jamais habité, qui offre confort, luminosité et un emplacement très avantageux. Ce bien, d'une surface généreuse de 67 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un spacieux salon qui équilibre parfaitement charme et modernité. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parking, l'appartement offre une vue dégagée sur les montagnes, apportant calme et sécurité au quotidien. L'appartement est situé dans un emplacement privilégié à 5 minutes de Victor Hugo – Guéliz, à proximité de toutes les commodités.
Elouadghiri immobilier
Terrain planté d'oliviers Route de l'Ourika
Située à 25 km environ de Marrakech, sur la Route de l'Ourika, cette ferme de 2,2 hectares offre un cadre naturel privilégié, équilibre entre accessibilité, potentiel agricole et vocation résidentielle. Situation & Accès • Accès facile depuis la route principale de l'Ourika, à seulement 100 mètres de piste • Environnement calme et verdoyant • Un environnement authentique et paisible Une oliveraie ancienne La propriété abrite une oliveraie composée d'arbres de plus de 40 ans, offrant un rendement agricole intéressant ainsi qu'un charme naturel indéniable. Un patrimoine végétal précieux qui valorise immédiatement le foncier. Construction préexistante • Maison de campagne semi-finie, permettant une personnalisation en fonction de vos goûts et besoins • Maison d'hôtes rurale ou projet agro-touristique possible ⸻ Installations agricoles et infrastructures La ferme est entièrement équipée pour une exploitation immédiate : • Branchement à l'électricité ONEE, facilitant les opérations agricoles • Puits opérationnel avec pompe et moteur diesel, assurant une approvisionnement en eau • Un bassin d'irrigation permet de gérer les besoins agricoles • Des écuries pour le bétail sont disponibles • Entrepôts pour stockage de produits et matériel agricole, facilant la gestion des opérations • Un logement pour le gardien est présent Protection La parcelle est complètement clôturée par : • Muraille en pierres naturelles, assurant la sécurité et la protection • Haie d'arbres (sapins / acacias), offrant intimité et protection Capacité Cette propriété constitue une occasion rare pour : • Projet agricole rentable (oliviers existants), offrant un rendement agricole intéressant • Résidence secondaire au vert, permettant une vie équilibrée • Ferme pédagogique ou agro-tourisme, offrant une expérience unique • Investissement foncier sur un axe en forte valorisation, offrant des perspectives de développement Un bien combinant authenticité, autonomie et potentiel de développement, à proximité de Marrakech tout en bénéficiant du calme de la campagne ourikaise.
Chestertons Morocco
Riad Melkia authentique dans la Médina, Marrakech
Ce riad Melkia, situé dans un quartier paisible de la médina de Marrakech, offre une authenticité et un charme traditionnel qui séduisent les visiteurs. Particularités : • Superficie : 108 m² • 2 chambres généreuses • Salon traditionnel avec ambiance chaleureuse • Patio central verdoyant • Cuisine équipée pour les repas • Salle de bain avec toilettes • Accès facile dans la médina, facilement accessible Avantages : • Un riad authentique avec charme traditionnel • Emplacement central et recherché dans la médina • Quartier calme et paisible • Possibilités d’aménagement variées • Propre à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif touristique Coût : 3 450 000 MAD Une opportunité rare d’investissement dans la médina de Marrakech. Réf : R067P
LUXURIOUS PROPERTIES
Vente Terrain nu à route de casablanca
Un terrain de 2,2 hectares, situé sur la route de Bourrous, à 12 km du stade de Marrakech et de la future station RER, est mis en vente par Oulaya El Khoummadi. Ce terrain Melkia, situé dans une zone touristique en vogue, offre une combinaison unique d'activités de montgolfières et d'un cadre calme et ensoleillé. Il est équipé de plusieurs palmiers dattiers, offre une belle vue sur l'Atlas et dispose d'accès à l'eau et à l'électricité, facilitant l'accès et l'utilisation. Ce terrain est particulièrement adapté à des projets agricoles, la construction d'une villa, d'une résidence secondaire ou un projet touristique, comme un éco-lodge ou une maison d'hôtes. Pour obtenir les prix et organiser une visite complète du terrain, contactez Oulaya ELKHOUMMADI. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Terrain agdal marrakech
Situé à l'ouest, ce lot offre une vue permanente sur les montagnes de l'Atlas, sans vis-à-vis direct avec la façade opposée. Dans un quartier résidentiel de villas, près de commodités : une grande salle de sport, deux piscines couvertes et un grand supermarché (à proximité de la sortie). Près de la sortie qui donne accès directement à l'avenue Mohammed VI.
new LTD
Belle Villa au sein d’une résidence golfique sécurisée
Cette belle villa est située dans une résidence golfique sécurisée, à seulement 10 minutes du centre-ville La superficie du terrain est de 600 mètres carrés La surface habitable est de 350 mètres carrés Elle comprend : RDC Trois salons avec grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac, le golf et les montagnes de l'Atlas Un bar intérieur Une salle à manger Une cuisine vaste et équipée Un jardinet situé au milieu du salon Une grande cheminée revêtue de marbre en onyx Autres caractéristiques : Une grande piscine avec une fontaine et un jacuzzi Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Plusieurs terrasses disponibles Différentes ambiances de lumière et fibre optique Un jardin tropical avec un salon intégré Des grands palmiers et des plantes tropicales importées Une climatisation réversible Au premier étage : Trois chambres chacune avec salle de bain Une suite avec salle de bain, dressing et vue sur les montagnes de l'Atlas, le golf et le lac Un hammam en marbre Un salon terrasse Avantages : Une tapisserie en tissu de qualité Des matériaux de très belle qualité Du bois noble (noyer, cèdres... Une vue imprenable sur le golf, le lac et les montagnes de l'Atlas Une exposition plein sud À 10 minutes du centre-ville Prix de vente : 9 500 000 dhs / 890 000 euros
KNA
Spacieux appartement à Semlalia 115 m²
Appartement spacieux de 115 m² situé dans le quartier populaire de Semlalia, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commodités essentielles Il comprend 2 chambres, un salon spacieux, un séjour, une salle de bain et une toilette pour invités Appartement lumineux et bien aménagé, adapté à la résidence ou à l'investissement
Chestertons Morocco
Très Belle Villa de plain pied située en front de golf au sein d’un complexe sécurisé
Villa de plain-pied située en front de golf, dans un complexe sécurisé, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech Superficie du terrain : 2040 mètres carrés Surface habitable : 420 mètres carrés Elle se compose de : Un grand hall d'entrée Un salon spacieux avec cheminée, télévision et baies vitrées donnant sur une grande terrasse Une salle à manger intérieure pour 8 personnes, avec accès au jardin et à la piscine Une cuisine entièrement équipée Trois chambres avec salle de bain et climatisation réversible Une suite avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Des toilettes pour invités Divers: Un jardin arboré et engazonné Deux terrasses, dont une couverte et aménagée en salon Une grande piscine chauffée (14 mètres par 4 mètres) Des transats Une salle à manger extérieure en terrasse couverte Un jacuzzi extérieur près de la piscine Une buanderie Hammam Deux chambres pour le personnel avec salle de bain et climatisation réversible Un parking privé pour 3 à 4 voitures Les prestations de la résidence incluent un spa, un club house, des restaurants et un golf Les atouts de cette propriété sont : Une vue imprenable sur le golf et l'Atlas La possibilité d'agrandir la surface de 100 mètres carrés au rez-de-chaussée et 100 mètres carrés en toiture Prix de vente : 2 300 000 euros HFA
KNA
Ferme agricole à vendre — 3 hectares 5700m² Route de Fes Km 25, Marrakech
Cette ferme agricole est proposée à la vente sur la route de Fès, à environ 25 km de Marrakech, avec une piste d'accès de bonne qualité de 1 km. Elle est entièrement plantée d'oliviers et bénéficie d'une irrigation goutte-à-goutte. La ferme comprend les éléments suivants : Un petit salon de détente équipé de toilettes et d'une kitchenette Voici les équipements et prestations mentionnés : La superficie totale de la propriété est de 3 hectares, soit 5 700 m², avec une arboriculture d'oliviers et une irrigation goutte-à-goutte. Deux puits sont présents ainsi qu'un système d'énergie solaire. Elle convient à un projet agricole sur la route de Fès, avec ferme titrée, oliviers, irrigation goutte-à-goutte et autonomie énergétique solaire. Cependant, elle pourrait être moins adaptée si vous recherchez une ferme avec habitations. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 990 000,00 DHS – Référence : VF022 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Nouveau projet sur plan à la route de casa
Le 25 Immobilier vous présente un nouveau projet en cours de développement sur la route de casa. Découvrez notre projet d'appartements et studios conçus pour répondre aux besoins modernes, situés sur la route de casa. Nous proposons des logements spacieux allant de 43 à 70m², avec des balcons ensoleillés et des équipements tels qu'une piscine et un espace fitness. Ce projet est situé à proximité des transports en commun et des commerces, offrant ainsi une opportunité d'investissement en pleine croissance. Contactez l'équipe du 25 Immobilier pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement sans tarder.
Agence Le 25 immobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.