Biens à vendre à Marrakech
6 295 résultats
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Villa de prestige avec vue sur l’Atlas – 4530m2 – Route de l’Ourika, Marrakech
Villa de 512 m² construits, implantée sur un terrain de 4 530 m², avec piscine privative, située sur la Route de l’Ourika à Marrakech. La propriété offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Elle fait partie d’un domaine privé de 5 hectares, composé de 10 villas, fermé et sécurisé. La villa se compose de la manière suivante : - Un salon lumineux avec coin cheminée et patio central, agrémenté d'un espace convivial. - 4 suites, chacune avec chambre, dressing, salle de bain et terrasse, offrant un confort optimal. - Une cuisine moderne avec cour de service, équipée pour les besoins de la maison. - Une chambre pour le personnel. - Un grand jardin paysagé avec piscine et vestiaire, invitant à la détente. - Un local technique. Équipements et prestations : - Matériaux de qualité - Climatisation centrale. - Chauffage central. - Système d'économie d'énergie - Terrain de tennis en copropriété. - Vue imprenable sur l’Atlas Une villa rare, qui conjugue espace, calme, sécurité et panorama, adaptée à une résidence principale ou secondaire à Marrakech.
Val Foncier
Villa à vendre 10 km de Marrakech
Villa à vendre, située sur la route d'Ourika à Marrakech Superficie : environ 350 mètres carrés Terrain : 1 600 mètres carrés Attributs essentiels : Emplacement calme avec vue sur les montagnes et la vallée, sur la route d'Ourika Jardin arboré bien entretenu, avec une piscine privée Terrasse spacieuse pour les repas ou les moments de détente Architecture marocaine moderne, avec des matériaux nobles (tadelakt, zellige, bois) À l'intérieur : Salon lumineux avec grandes baies vitrées et coin cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger, équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante Équipements et confort : Climatisation réversible, Piscine entourée d'une terrasse ensoleillée Garage ou parking couvert pour plusieurs voitures Points forts : Proche des commodités (épicerie, écoles, cafés) et cadre paisible Accès facile à la ville, bon état général, ambiance chaleureuse et accueillante Accès facile à la ville, bon état général, ambiance accueillante
Notorious
Fonds de commerce d'exception à victor hugo
Fonds de commerce dans le quartier Victor Hugo Idéalement situé en face du lycée Victor Hugo, ce fonds de commerce offre une visibilité élevée sur un axe principal très fréquenté, ce qui en fait une opportunité intéressante pour tout projet commercial, de restauration, showroom ou enseigne nationale. Le local présente une superficie totale de 540 m² répartie comme suit : Niveau inférieur : 220 m² Niveau intermédiaire : 80 m² Sous-sol : 240 m² Terrasse extérieure disponible Son emplacement stratégique, sa surface importante et sa façade offrant une visibilité optimale, permettent à ce bien de bénéficier d'un fort potentiel commercial et d'un flux constant de passage. Emplacement de qualité sur route principale Proche du lycée Victor Hugo Une grande capacité d'exploitation La terrasse extérieure est accessible Adapté à plusieurs activités commerciales Montant de la vente : 6.000.000 DH Loyer par mois : 65.000 DH Une adresse idéale pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.
Kawtar immobilier Marrakech
Magnifique villa plain pied avec piscine sur résidence
Nous proposons une villa plain-pied de 700 M2, avec 190 M2 d'espace habitable, dans une résidence calme et sécurisée, composée uniquement de villas plain-pied, offrant une intimité garantie et l'absence de vis-à-vis, sur la route de Fès. La propriété dispose d'un jardin privatif ensoleillé avec une piscine privée et comprend : * Une grande pièce de réception * Un espace convivial pour la salle à manger * Une cuisine fonctionnelle * Trois chambres, dont deux suites avec salles de bain privées * Trois chambres, dont deux avec salles de bain privées Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
A vendre villa d’exception sur golf
Villa élégante, finie avec soin, bénéficiant d'une isolation thermique et acoustique (cloison double + vitrage double) Climatisation réglable pour un confort optimal toute l'année Le toit-terrasse offre une vue panoramique sur l'Atlas, alliant confort et modernité. Elle comprend des espaces de vie lumineux, une cuisine moderne, 5 chambres avec rangements et salles de bain privatives. À l'extérieur, un jardin exotique avec des palmiers mexicains et des faux bananiers Piscine chauffée avec effet miroir et jacuzzi encastré Système d'arrosage automatique pour un entretien facile. Située dans un quartier calme et sécurisé, proche d'un golf et de toutes les commodités
palm real estate
Local commercial à Vendre de 9193.0 m² à Marrakech, Route De Fes
Une nouvelle propriété commerciale est disponible à la vente à Casablanca, dans le quartier . Cette propriété offre une superficie de 9193 mètres carrés. Le prix de vente est de 9950000 dirhams. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous pour visiter ce bien.
Yakeey
Villa d’exception front de golf
Villa située dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur le golf depuis son emplacement unique en front de terrain de golf. Le terrain de 827 m² est doté d'une jouissance. La surface habitable est de 440 m². • Disposition intérieure : 4 chambres spacieuses et une chambre de service • Orientation : 3 façades avec luminosité et ouverture • Espaces extérieurs : jardin privatif et piscine pour des moments de détente Cette propriété offre un équilibre entre élégance et confort dans un environnement calme et paisible.
MLP HOMES
Opportunité d’investissement exclusive A Marrakech
Nous proposons à la vente cette villa à Marrakech, située dans le quartier Abouab, dans la commune de Targa. Une opportunité d’investissement exclusive avec Bastet Property. Sur un terrain de 436 m² et une superficie totale construite de 600 m², le bâtiment comprend deux étages et un sous-sol, ainsi que plusieurs terrasses, des jardins et des espaces extérieurs. Cette propriété à rénovée permet l’exploitation commerciale de plusieurs établissements en fonction des types de licences à acquérir. Elle est adaptée pour une clinique dentaire, un restaurant, une boulangerie moderne ou toute autre activité commerciale en raison de son emplacement géographique sur la route principale menant au supermarché Marjane, à Decathlon et à une zone environnante très peuplée. Au rez-de-chaussée : 3 salons spacieux, cuisine, salle de bains. Le premier étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 3 balcons, une salle de bains. La villa dispose également d'un sous-sol avec 2 chambres, un espace de vie et une cuisine. Le toit-terrasse comprend une cuisine, un salon et des terrasses. Cette propriété convient à un projet commercial ou à une grande famille.
BASTET IMMOBILIER
Opportunité exceptionnelle à saisir sur Marrakech
EXCLUSIVITÉ M-SIGNATURE] – Propriété unique Villa de luxe à Targa, Marrakech Découvrez cette propriété de standing située dans un quartier résidentiel en vogue de Marrakech, qui combine le confort moderne et le charme traditionnel. Surface du terrain : 517 m² Surface habitable : 250 m² Espaces de vie :Rez-de-chaussée : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine équipée. Sous-sol : Un espace de détente comprenant 2 chambres et une salle de bain avec un Hammam Beldi authentique.Étage : Une suite parentale privée et 2 chambres supplémentaires avec salle de bain commune. Extérieurs & Équipements :Grand jardin arboréBelle piscine privativePuits fonctionnel (un atout important pour l'entretien) Montant de la vente : 4 500 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 %
M-signature luxury
Riad authentique à vendre a kasbah
Marrakech Expert Immo vous présente ce riad charmant situé dans le quartier historique de la Kasbah, à proximité de la Mosquée Moulay El Yazid et des principaux sites de la médina de Marrakech. Ce riad de 78 m² offre un équilibre parfait entre l'architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne. Il comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un salon marocain agréable et une cuisine fonctionnelle. L'une des principales attractions de cette propriété est sa terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente privilégié dans le cœur de la médina. La terrasse est agrémentée d'un bassin qui ajoute à son charme. La terrasse ensoleillée offre un espace de détente privilégié au cœur de la médina, agrémentée d'un bassin en terrasse. Kasbah – Marrakech Surface au sol : 78 m² 3 chambres – 3 salles de bains
Marrakech Expert Immo
Villa meublée titrée à vendre avec permis de maison d’hôtes et restaurant à Route de l'ourika
Cette villa est proposée par l'agence Pics Atlas, située dans la région d'Ourika, à 39 km de Marrakech, offrant un équilibre entre nature, confort et rentabilité. Caractéristiques de la propriété : • Surface totale de 1 000 mètres carrés • Emplacement stratégique sur la route principale reliant Marrakech à Ourika • Permis d'exploitation pour une maison d'hôtes et un restaurant Éléments constituants : 5 chambres spacieuses, 2 salons traditionnels marocains, cuisine marocaine équipée, grande terrasse avec vue panoramique, jardin verdoyant avec fontaine, piscine privée et 2 entrées indépendantes pour un accès pratique et fonctionnel Avantages et atouts : • Architecture traditionnelle avec authenticité • Grande opportunité de développement touristique grâce au permis de maison d'hôtes et restaurant • Calme absolu dans un environnement naturel préservé • Propice à un projet de résidence secondaire ou activité touristique rentable Localisation et accessibilité : Située dans la vallée d'Ourika, l'une des zones les plus prisées de Marrakech-Tensift, à 39 km de Marrakech, accessible directement via route goudronnée, dans un environnement touristique dynamique avec un afflux constant de visiteurs, offrant une opportunité unique d'investir dans une zone à fort potentiel Prix : 3 600 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2.5%
Pics ATLAS
Appartement avec Balcon au Bd Allal EL FASSI
Emplacement : Rue Allal El Fassi, dans un quartier calme La surface habitable est de 85m², située au 4e étage L'appartement comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et 2 salles de bain Le prix de vente est de 850 000 dirhams L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking pour les résidents
immobilierkech عقارات المغرب مراكش
À vendre maison route d’amizmiz
À vendre – Villa de charme à Chrifia Cette belle villa jumelée est située dans une résidence sécurisée et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre de Marrakech. Elle comprend : • Un salon marocain et un salon européen • Une salle à manger spacieuse • 4 suites avec salles de bain privées • Un jardin paysager bien entretenu • Une piscine à débordement en pierre de Bali • Un rooftop aménagé avec vue sur les monts de l'Atlas • Un parking pour 2 voitures Les propriétaires bénéficient de prestations de qualité, notamment une cuisine équipée, une climatisation centralisée et des matériaux de qualité. Chrifia – à proximité des golfs, écoles et commerces Coût : 4 700 000 dirhams Frais d'agence : 3 % HT
MOZ IMMO
Villa de luxe à vendre route de Fès km 16
Villa de luxe en vente - Route de Fès, à 16 km de Marrakech Cette villa de standing est située dans un environnement paisible et sécurisé, à 16 km de Marrakech sur la route de Fès. Superficie du terrain : 2350 mètres carrés Surface habitable : 410 mètres carrés Composition de la propriété : 5 chambres parentales Un total de 7 salles de bains Salles de séjour spacieuses Une cuisine équipée Jardin arboré spacieux Le titre foncier est individuel. Cette propriété convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif de qualité. Prix : 9 000 000 DH, négociable Photos et visite sur rendez-vous privé. Contact direct avec le propriétaire ou l'agence.
Palais Rouge Immobilier
A vendre Terrain 9 hectares 9 titres distincts
Situé à une demi-heure de Marrakech, sur la route d'Amezmiz, dans une zone en plein essor. Ce bien couvre 9 hectares, avec 9 titres fonciers distincts. L'achat peut se faire par hectare ou en totalité. Détails : Emplacement privilégié pour des projets résidentiels, touristiques ou agricoles Zone à fort potentiel de développement Tarif : 1 200 000 MAD par hectare Tarif négociable en cas d'achat de plusieurs hectares
Fiv'Orient
Appartement 3 chambres Hivernage
Découvrez cet appartement de 135 m² situé dans le quartier de l'Hivernage, à proximité de la Place de la Liberté et des commodités. Ce bien de standing, niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, séduit par ses volumes beaux et sa luminosité. Le vaste double salon avec cheminée offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, tandis que les deux balcons apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux belles suites avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Grâce à son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, ses prestations de qualité et son parking titré, cet appartement représente une opportunité rare. Prix de vente : 3 500 000 DH. Frais d'agence 3% TTC
CENTURY21 MARRAKECH
À VENDRE – Appartement Meublé à Guéliz Quartier Cump El Ghoule
Appartement meublé en vente à Guéliz, dans le quartier Cump El Ghoule Superficie : 46 m² 2 chambres confortables et bien éclairées 3ème étage, avec accès à l'ascenseur Résidence sécurisée avec parking attribué Location à court terme autorisée (conforme aux normes Airbnb) Vendu entièrement meublé, prêt à occuper ou à louer Emplacement recherché dans le quartier Guéliz – Cump El Ghoule, à proximité des cafés, commerces et services Prix à discuter en fonction de la visite Contactez Mouskesh Immo
Mouskesh immobilier
Appartement à vendre – Emplacement stratégique à Marrakech
Situé à 2 minutes du Collège Victor Hugo et à 4 minutes de Guéliz, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à un investissement locatif ou un projet de rénovation. L'appartement, d'une superficie de 95 m², se trouve dans un immeuble bien entretenu avec une place de parking titrée. Il se compose de : • Une chambre • Une salle de bains • Un salon large • Une cuisine équipée Sa configuration offre un excellent potentiel d'aménagement, permettant facilement de créer une deuxième chambre pour optimiser la rentabilité locative. Atouts : • Un quartier recherché • Proximité des écoles, commerces et centre-ville • Un immeuble calme et bien entretenu • Un parking sécurisé • Excellent potentiel pour location longue durée ou location de vacances Montant de la vente : 1 300 000 DHS Une opportunité d'investissement intéressante à Marrakech
The home signature service
Mise en vente d'un joli Riad de 214 m2
Ce riad de 214 m² à Agdal, quartier résidentiel populaire à Marrakech, offre un équilibre entre l'âme traditionnelle et le confort contemporain sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comporte deux patios offrant une vue sur la piscine de la résidence, ainsi que deux salons, une salle à manger et une cheminée, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts. L'étage abrite trois suites, dont une grande suite parentale avec terrasse privative, offrant un espace d'intimité rare pour ce type de bien. La résidence fermée et sécurisée propose une piscine commune, un parking, et un espace vert impressionnant qui prolonge les volumes du riad. Cette adresse est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un usage familial dans l'un des quartiers les plus stables du marché.
Meskini
Villa en vente proche Guéliz
Résidence L'Alhambra, située à Marrakech Dès 285 000 une piscine individuelle Les jardins paysagers et les espaces de promenade créent un cadre de vie verdoyant et agréable Les espaces communs offrent des équipements de haut niveau : coworking, crèche, terrains de padel, de foot et de basket Les finitions sont de qualité supérieure Des options personnalisées sont disponibles : rooftop, jacuzzi, espace détente et barbecue ⸻ Emplacement attractif : à 5 minutes de l'aéroport à 10 minutes du Morocco Mall à 15 minutes de la Médina un cadre paisible, sans bruit de l'aéroport
Soukaïna
Vente Villa à ancienne médina
Vous pouvez investir dans un riad de 180 m² situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, au cœur de la Médina. Ce riad dispose actuellement de 7 chambres et peut être transformé pour accueillir jusqu'à 10 chambres, offrant un espace généreux et un potentiel de projet. Sa localisation privilégiée et sa flexibilité en font un produit prometteur sur le marché immobilier de la ville ocre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
A vendre terrain de 500m² à Agdal Chaabi Gold
Terrain de construction d'une villa dans un lotissement chic de l'Agdal, situé sur le boulevard Med6 à Marrakech.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Local commercial bien situé à Marrakech – 18 m²
Local commercial situé à Marrakech, 18 m² de superficie Local commercial à vendre ou à louer, situé dans un quartier animé de Marrakech, proche de l'hôpital Cheikh Antaki et de la poste. Superficie : environ 18 mètres carrés Ce local est adapté pour : • Bureau ou agence • Boutique ou service de proximité • Services de proximité ou cabinets • Activités commerciales de petite taille • Autres activités commerciales spécialisées L'emplacement offre une forte visibilité quotidienne. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous vous invitons à nous contacter.
Agence Immobilière Cobello
Vente Terrain nu à route de fès
Le propriétaire, El Yazid EL JJOUAOUI, propose à la vente un terrain nu de 2 763 m², situé sur la route de Fès, à 27 km de Marrakech. Les points forts de ce bien sont : Une localisation privilégiée : le terrain est accessible en 270 mètres de piste goudronnée depuis la route principale Marrakech–Fès, offrant une combinaison de tranquillité et de proximité avec les grands axes. Prêt à l'habitation : le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, ce qui facilitera grandement le démarrage de vos travaux. Une possibilité de construction de 138 m² d'emprise au sol est offerte, représentant 5 % de la superficie globale du terrain. Ce bien présente une opportunité intéressante pour un projet résidentiel (villa, maison de campagne) ou pour un investissement sécurisé dans un environnement calme et en développement. N'hésitez pas à contacter le propriétaire pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYAImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.