Biens à vendre à Marrakech
6 323 résultats
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Terrain titré SD1 à vendre route d'Ourika
Terrain de 5 hectares, situé sur la route de l'Ourika, à 20 minutes de l'Hivernage, avec une superficie de 2920 m², permettant la construction de 10 villas par hectare. Prix de vente : 5 500 000 dhs par hectare
M LUXURY
A vendre spa a marrakech avenue allal fassi
Le local commercial de 205 m² se compose de 98 m² au rez-de-chaussée, 80 m² de mezzanine et d'une cave. Ce bien compte 8 cabines de massage avec douche privative, 2 hammams, un espace coiffure, esthétique et onglerie, ainsi qu'un espace réservé au personnel. Le local est entièrement aménagé et les autorisations sont disponibles, il est donc prêt à être exploité sans délai. Il est possible de transférer la société et les autorisations pour une reprise complète et sans difficulté. Coût : 2 950 000 dirhams. Ce local convient également à d'autres activités commerciales.
Immounia
Joli studio meublé à vendre
Dans notre sélection, vous trouverez un studio meublé de 45m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. (Frais d'agence de 2,5 %)
KARIM IMMO SUD
Appartement t2 ascenseur
Votre agence Espace Home Immobilier vous présente des appartements T2 de 45m² avec ascenseur, dans une résidence neuve au cœur de Marrakech, à proximité de Gueliz. Cette résidence offre des équipements de qualité, permettant de personnaliser et de choisir l'ambiance qui vous convient. Ce type d'appartement est particulièrement adapté à un investissement locatif. Pour plus d'informations
Espace Home Immobilier
Lots de Villa 700m à Bouaakaz Marrakech
Villa 2 façades sur un terrain de 700m², située dans un lotissement jumelé à Atlas Golf, à Chrifia Bouaakaz, à Marrakech. Dernier prix : 4500 dirhams par mètre carré.
Abdelhakim Immobilier
Magnifique villa sur un terrain joliment arboré
Notre agence immobilière InMarrakech vous propose une belle villa située sur la route de Fés, dans un domaine à 20 minutes de Marrakech. Cette propriété se trouve sur un terrain de 700 m², entouré d'arbres, et comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte, trois chambres et trois salles d'eau. La villa de 132 m² dispose également de deux petites dépendances, chacune avec une cuisine d'été et un espace de rangement. La villa est équipée de la fibre optique. -Parking disponible. Vous pouvez nous contacter pendant les heures d'ouverture du lundi au vendredi de 9h à 17h30 et le samedi de 9h à 13h. -En cas de vente, notre agence percevra 2,5% d'honoraires HT. SV704
InMarrakech
Petit bijou en plein Guéliz à vendre
En plein cœur de Guéliz, à quelques pas du centre commercial Carré Eden, cet appartement de 45 m² occupe une position privilégiée dans un quartier animé et très prisé. Au 1er étage d’une résidence bien entretenue, ce bien offre une organisation optimale avec une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un salon lumineux prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter de l’animation du quartier tout en conservant son intimité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, apporte une touche contemporaine et conviviale, rendant l'ensemble harmonieux et agréable à vivre au quotidien. Avantages notables : Appartement lumineux et bien aménagé Quartier très populaire Grand potentiel locatif
Kawtar immobilier Marrakech
Opportunité à saisir villa à vendre rte casa
Nous vous proposons une opportunité d'investissement avec cette villa en gros œuvre semi-fini, située dans une résidence fermée et sécurisée sur la Route de Casablanca à Marrakech. Construite sur un terrain de 596 m², cette villa offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation en fonction de vos goûts et besoins. Détails : Surface habitable : 150 m² Environnement : 596 m² quatre chambres Cuisine Des espaces lumineux et des volumes beaux Un grand potentiel de valorisation Les caractéristiques du bien : Résidence paisible, sécurisée et souhaitée La possibilité de finaliser la villa selon vos envies Elle convient parfaitement à une résidence principale ou un investissement Montant de la vente : 3 600 000 dirhams FAY
AgentSur
Villa neuve à vendre route de L’Ourika
Bienvenue chez nous : Route de l’Ourika, une villa neuve de style contemporain Cette belle villa neuve, située dans un environnement calme et verdoyant, offre une vue imprenable sur la Route de l’Ourika. Attributs : Terrain : 400 mètres carrés Surface habitable : 260 mètres carrés Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée Un grand salon entièrement vitré, offrant une luminosité naturelle Une cuisine moderne et équipée pour les gourmets Des finitions de qualité pour un confort optimal Un jardin verdoyant avec une piscine idéale pour se détendre Cette villa est conçue pour une vie confortable, moderne et paisible, à proximité de Marrakech. Prix : 4 500 000 dirhams Honoraires d'agence : 3% toutes taxes comprises #adopteunbienmarrakech #adopteunbiendachat
ADOPTEUNBIEN
À vendre – appartement prestigieux à l'hivernage
Située dans le quartier Hivernage, cette propriété offre un cadre de vie élégant et moderne. Attributs : L'appartement de 130 m² est conçu pour offrir un espace de vie confortable. Il comprend deux chambres parentales avec salles de bains privatives. Le séjour est spacieux et bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle. La cuisine est moderne et équipée avec tout le nécessaire. Un jardin privatif de 150 m² offre un espace verdoyant pour se détendre. Les finitions intérieures sont de qualité supérieure. Un système de domotique permet de contrôler les équipements de l'appartement. Cette propriété offre une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans un quartier très prisé de Marrakech.
MLP HOMES
Bel appartement à vendre à Route de Safi. 2 chambres agréables. Terrasse et ascenseur
Adopteunbien vous présente à la vente : Duplex de standing situé dans un environnement privilégié – 126 m² – Ce duplex offre des prestations de qualité et un cadre de vie unique, avec un environnement calme et sécurisé. Il est situé dans une résidence neuve, avec parking, et offre un équilibre parfait entre confort, modernité et sérénité. Il comprend : Un séjour spacieux, illuminé et agréable Deux chambres élégantes, à l'étage Une cuisine fonctionnelle et contemporaine Deux salles de bain élégantes Un cellier utile À l'extérieur : Une terrasse agréable Une sur-terrasse exceptionnelle, offrant un espace de détente rare, à l'étage Habitation protégée en continu Stationnement compris À proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare, qui offre un excellent équilibre entre standing et confort, dans un quartier très recherché Prix : 1 650 000 dhs Frais : 3% ttc. Contactez-nous pour planifier une visite privée. #adopteunbienachat
ADOPTEUNBIEN
Appartement 3 chambres RDJ résidence Les Golfs
Appartement de luxe – 3 chambres en rez-de-jardin avec terrasse à la résidence les golfs à côté d'Amelkis Situé en rez-de-jardin, cet appartement spacieux de 229 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et intimité. L'entrée vous accueille dans un espace lumineux et généreux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Les prestations sont de qualité, avec des finitions soignées et des espaces bien agencés. Ce bien rare est parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux avec un accès direct à l'extérieur, tout en conservant les avantages d'un appartement. Atouts : 229 m² d'habitation En rez-de-jardin Terrasse d'environ 15 m² 3 chambres avec salles de bain privées Volumes beaux et distribution soignée À visiter rapidement. Coût de vente : 3 300 000 dirhams Frais d'agence : 2,5% HT
Key & Bayt
Route d'Amizmiz Villa de plain pied 6 chambres
Cette villa contemporaine, nichée dans un environnement naturel paisible, offre une architecture élégante qui met en valeur chaque instant du quotidien. Le luxe est présent, mais de manière discrète, à travers l'équilibre parfait entre les volumes, la lumière et les matériaux. L'entrée de la villa vous accueille avec un sentiment d'espace ouvert. Les lignes sont simples, les perspectives sont larges et les espaces de réception sont conçus pour une fluidité naturelle. Le salon principal, spacieux, bénéficie de la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'intègrent harmonieusement avec le jardin. La partie nuit est conçue pour offrir un espace de calme et de sérénité. Quatre suites confortables et élégantes composent ce niveau, chacune offrant intimité et confort. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les salles de bains sont conçues dans un esprit de bien-être. En niveau inférieur, une cour anglaise valorise deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Cette zone accueille également une pièce polyvalente qui peut être aménagée selon les envies : salon cinéma, espace détente ou cave aménagée. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, combine esthétique et fonctionnalité. Elle est ouverte sur une terrasse conviviale et prolongée par une buanderie indépendante, ce qui la rend idéale pour les instants du quotidien comme pour les réceptions les plus exigeantes. Le jardin, soigneusement structuré, offre une atmosphère apaisante où chaque élément trouve sa place. La piscine chauffée de 16 mètres est le point central de cet espace, idéal pour en profiter toute l'année. Un bassin décoratif aux lignes minimalistes vient compléter cet ensemble avec élégance. La propriété est équipée de haut standing et intègre un système de sécurité complet, une sonorisation Bose intégrée et des finitions irréprochables, témoignant d'un souci du détail constant. Cette villa incarne un art de vivre raffiné, entre modernité, confort absolu et sérénité, à destination d'une clientèle en quête d'un bien véritablement singulier et unique.
BanNan Alex
Riad Marocain de 200 m² – 4 Chambres, Patio & Terrasse – Parking à Proximité
Ce riad spacieux de 200 m², qui combine la tradition marocaine et la modernité, est particulièrement adapté aux familles ou aux investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 2 salles de bain, un salon généreux (qui peut être converti en chambres supplémentaires), une cuisine fonctionnelle et un patio intérieur lumineux. À l'étage, découvrez 2 chambres supplémentaires avec leur salle de bain, une terrasse ensoleillée offrant une vue paisible et la possibilité de créer une 5ème chambre selon vos besoins. **Avantages clés :** - Une architecture authentique avec une cour intérieure et une terrasse. - Une modularité optimale (jusqu'à 5-6 chambres). - Un parking pratique à quelques pas. - Un prix attractif et négociable pour une transaction rapide. - Un bien idéal pour une résidence principale, une gîte ou un projet locatif. Un cadre chaleureux et évolutif, prêt à accueillir vos projets! **Contactez-nous pour discuter des conditions et visiter ce bien**
Cristajimmo International
Appartement a la vente a Jnane Awrad
Vente d'appartement. 800 000 DH. 2 chambres, 2 salles de bains, 58 m². 3 pièces. État général bon, habitable. Équipements complets : porte blindée, chauffage central, double vitrage. Localisé à Route de Safi, cet appartement est mis en vente. Il est équipé d'une antenne parabolique et bénéficie de la sécurité de la résidence. La résidence propose des places de parking et un ascenseur. Visite possible à Marrakech. Appartement équipé.
BY-TAK IMMOBILIER
Riad à Rénover à Vendre – Bab Doukkala, Médina de Marrakech
Riad à rénover à vendre à Marrakech – Bab Doukkala, médina – emplacement privilégié, accès direct, potentiel élevé Ce riad traditionnel est situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech. Il se trouve à proximité de Dar El Bacha et de La Maison Arabe. Sa position stratégique offre une visibilité rare tout en conservant un cadre intime et authentique. Le secteur est vivant et attractif, apprécié par les voyageurs et les investisseurs. Caractéristiques clés– Superficie au sol : 200 m²– Un étage existant avec belle hauteur sous plafond– Possibilité d’un toit-terrasse avec vue dégagée sur la médina– Riad d’angle non enclavé avec accès direct depuis une rue calme– Environnement sécurisé et fréquenté par les touristes et les résidents– Proximité immédiate de restaurants, concept-stores et maisons d’hôtes Opportunité de rénovationCe riad repose sur une base architecturale solide. Il constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Plusieurs options s’offrent à vous :– Créer une résidence privée de charme, avec patio, bassin et toit-terrasse– Ou développer un boutique-hôtel ou une maison d’hôtes, dans un quartier déjà très dynamique Le quartier attire chaque année de nombreux voyageurs en quête d’authenticité. La demande locative y est constante, ce qui en fait une zone à fort potentiel pour les projets touristiques ou patrimoniaux. Un investissement stratégique dans la médinaCe bien se situe dans une zone déjà exploitée par de nombreux établissements touristiques. Sa visibilité naturelle et son excellente accessibilité le distinguent des biens enclavés de la médina. C’est un produit rare, adapté à un projet à forte rentabilité ou un investissement à long terme. Prix de vente : 5 600 000 MAD(soit environ 515 000 euros, selon le taux de change) Dossier complet disponible sur demande – visites uniquement sur rendez-vous
M.CONFIDENTIAL
Vend appartement à Agdal prestigia golf city Marrakech
Appartement 2 chambres en vente à Golf City Marrakech. Dans une résidence golfique, à Prestigia Golf City, notre agence LYZ Marrakech Services vous présente un appartement à vendre avec vue sur le parcours de golf. Il comprend 2 chambres, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, 2 salles de bains et une cuisine équipée. Le bien est complété de places de parking accessibles à tous. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller immobilier Rabie.
LYZ Marrakech Services
Programme d’appartements Route de Casablanca, Marrakech
Appartement agréable à vendre. Prix: 704 000 DH. 1 salle de bains, 44 m² de surface. 1 pièce. Une seule chambre. Situation géographique: 3ème étage. Moins de 5 ans d'âge. Type de sol : marbre. Profitez de la climatisation pour un confort maximum. La résidence est équipée d'une piscine. Un choix intéressant si vous cherchez un appartement à Route de Casablanca. Vue sur la montagne depuis cet appartement. Ascenseur disponible dans la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement à Marrakech. Confort et tradition avec un salon marocain. Cuisine équipée et fonctionnelle.
Capital parc marrakech
Fonds de Commerce Restaurant à Vendre VE26095
Votre agence immobilière propose un fonds de commerce de restaurant à vendre, situé au rez-de-chaussée dans le quartier Ain Mezouar, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité. Ce restaurant bien établi dispose d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation auprès de ses clients, avec de nombreux avis positifs. Il est exploité par une équipe professionnelle, assurant un service de qualité et une activité régulière. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen d'environ 130 000 DH par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de la restauration. Caractéristiques : • Fonds de commerce de restaurant • Emplacement idéal dans le quartier Ain Mezouar • Clientèle fidèle et régulière • Bonne réputation auprès des clients • Équipe professionnelle et motivée Conditions financières : • Montant du fonds de commerce : 1 000 000 MAD • Loyer par mois : 16 000 MAD Une opportunité rare pour reprendre un restaurant bien implanté et rentable à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière de confiance.
Prestige Gallery Immo
Lots de terrain titrés – Résidence fermée
À quelques minutes de Frikiss, sur la route d'Amezmiz, un lotissement sécurisé en pleine nature se trouve à proximité immédiate de Marrakech. Profitez d'une parcelle de terrain titrée dans une résidence fermée, idéale pour construire une villa personnalisée dans un cadre calme et verdoyant. Sont disponibles des parcelles de 500 à 1 000 m² de superficie. Le prix varie entre 3 500 et 3 800 DHS par m². La livraison est prévue pour l'été 2026. Le paiement est facilité avec 50 % à la réservation et 50 % à la livraison. Cet investissement offre une opportunité pour construire une résidence principale, une maison secondaire ou un bien destiné à la location touristique, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une qualité de vie, de la sécurité et de la liberté architecturale. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT du montant du bien
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Appartement à vendre 83 m², 2 chambres Izdihar Marrakech
Situé dans le quartier recherché d'Izdihar à Marrakech, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie calme au sein d'une résidence sécurisée et fermée. Conçu pour les familles ou les investissements locatifs, cet espace de vie situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux bénéficie d'une orientation Est qui assure une belle luminosité naturelle dès le matin. Son salon lumineux crée un espace convivial parfait pour une jeune famille ou un investissement locatif. Caractéristiques clés : - Un grand salon - Un espace salle à manger - Une suite parentale avec salle de bain privée - Une chambre - Une salle de bains - Une cuisine aménagée - Une place de stationnement réservée Un bien bien situé, qui équilibre la tranquillité et l'accessibilité dans un quartier dynamique de Marrakech. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
AGENZ
Grande villa à vendre à la palmeraie
Villa de rêve à vendre dans la palmeraie Découvrez cette luxueuse villa de rêve située à la palmeraie, construite sur un terrain de 1 hectare et disposant d'une superficie habitable de 800 mètres carrés. Cette belle villa se définit comme suit : -7 chambres, dont la suite principale, -des salons spacieux avec cheminée, -des espaces de salle à manger, -un pavillon avec 2 suites, La villa bénéficie d'un cadre agréable avec un jardin paysagé arboré et une piscine. (Bâtiment de staff x2) Meublé Garage Deux salons typiquement marocains Une machine à laver Des dispositifs de sécurité Piscine Une terrasse
TRQ - Immobilier de luxe
Villa charmante a la vente
Cette charmante villa est proposée à la vente par notre agence immobilière à Marrakech, à quelques minutes du centre-ville. Dans un joli complexe résidentiel, la villa dispose de deux salons, quatre chambres bien éclairées, un sous-sol, des terrasses et un jardin avec une piscine idéale pour vos moments de détente en plein air. Les séjours lumineux, ouverts sur le jardin et la piscine, offrent un cadre agréable. L'architecture locale est associée à une touche de modernité dans ce projet.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Superbe appartement Hivernage à vendre à Marrakech
Appartement Hivernage à vendre à Marrakech, situé dans un quartier attractif à côté du Menara Mall et à proximité du Morocco Mall. Cet appartement de 71 m2 offre une solution idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il comprend une chambre, deux salles de bains et un espace de stationnement souterrain. Cette propriété est proposée en exclusivité par Bosworth Property Marrakech à un prix compétitif de 180 000 euros.
Bosworth Property MarrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.