Biens à vendre à Marrakech
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Villa à Vendre de 444.0 m² à Marrakech, Route D'Amizmiz Cherifia
Une villa à Marrakech, dans le quartier golf argan, est mise en vente. Cette propriété offre une superficie de 444m² et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le prix de vente est de 9 500 000 Dhs.
Yakeey
Marrakech I Ouarzazate
Notre agence a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété, située dans un domaine bien sécurisé et entourée d'arbres, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Située à seulement vingt minutes de Marrakech, sur la route de Ouarzazate, cette villa de style beldi-chic combine avec subtilité l'authenticité marocaine et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², elle offre une surface habitable d'environ 340 m². La villa se caractérise par une réception raffinée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que trois chambres lumineuses en rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale spacieuse dispose d'une vaste terrasse privée, dévoilant un panorama spectaculaire sur l'Atlas. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent un parc mature, une grande piscine ainsi que plusieurs espaces de réception et de restauration en plein air, invitant à profiter du climat doux. Idéalement située à l'est de Marrakech, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du golf d'Amelkis et de plusieurs complexes résidentiels et golfiques de renom. Cette adresse permet également un accès direct au Haut Atlas via le célèbre col du Tichka. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter notre agence.
Morocco Sotheby's International Realty
Appartement à vendre Hivernage
Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier populaire de Hivernage à Marrakech. Cet appartement de 52 m² comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Situé au 1er étage, il offre un accès facile et direct. Le prix de vente est de 1 100 000 Dirhams. N'oubliez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor. Un investissement locatif prometteur!!!
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Propriété de charme digne d'un palais
En retrait du centre, dans le quartier de Targa, ce palais offre un havre de paix. Une grande réception avec fontaine centrale nous accueille, ornée de décors riches et empreints de culture, comme le zellige vif, les arcades de bois et les tableaux traditionnels. A l'extérieur, un petit espace de détente donne sur la piscine 17m/9 avec deux moteurs. Les quatre suites du niveau supérieur disposent chacune de leur salle de bain, dont deux avec terrasse offrant une vue sur l'environnement naturel. À l'extérieur, un petit espace détente surplombe la piscine de 17m/9 avec deux moteurs. En retrait du centre, dans le quartier de Targa, venez découvrir ce palais somptueux. Une fois franchie la porte, nous sommes accueillis par une grande réception avec fontaine centrale, décorée de zellige vif, d'arcades de bois et de tableaux traditionnels. Le logement propose également des suites avec leurs propres salles de bain, certaines offrant une vue sur la nature. Ce domaine se dresse sur un grand jardin arboré, avec des allées d'oliviers, de citronniers, de mandariniers et de grenadiers. Une cave à deux pièces et une maison de gardien complètent le bien.
new LTD
Vente villa de luxe à Route Amizmiz. 6 grandes pièces. Grande piscine
Villa de luxe à vendre – Route d'Amizmiz, Marrakech Cette propriété située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech propose des villas élégantes et modernes dans un cadre résidentiel calme et recherché. Vous pourrez également profiter d'un terrain de paddle ainsi que d'une salle de sport. Attributs essentiels : Terrain : entre 250 et 300 m². Surface habitable : 240 m². 5 chambres spacieuses. Piscine privée. Prestations de qualité Architecture moderne et finitions soignées. Ces villas seront conçues pour offrir un cadre de vie luxueux, adapté à une résidence principale ou un investissement à forte valeur patrimoniale. Prix : 3 850 000 DHS. Livraison prévue sous 24 mois. Possibilité d'acheter en semi-fin, au prix de: 2 350 000 dhs avec livraison dans 12 mois. Profitez d'un emplacement stratégique sur la Route d'Amizmiz, à proximité des commodités, des golfs et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Frais : 3% ttc #adopteunebien#adopteunevilla#adopteunstyledevie
ADOPTEUNBIEN
Villa de prestige à vendre – Quartier Targa
Cette magnifique villa est située dans le quartier recherché de Targa, dans un environnement calme et agréable. Elle offre un cadre de vie confortable, avec de l'espace et de la tranquillité. La propriété est édifiée sur un terrain de 580 m², avec environ 280 m² bâtis par niveau. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité la distinguent. Niveau du sol : Le rez-de-chaussée comprend trois salons modernes avec une décoration traditionnelle, y compris un salon marocain spacieux. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un espace séjour et un coin salle à manger convivial. Premier niveau : L'étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une terrasse, trois salles de bains, deux balcons, ainsi qu'un coin bureau et un séjour supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort et une tranquillité optimale. Deuxième niveau : Ce niveau dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour, ainsi que d'un hammam beldi. Il offre également une grande terrasse idéale pour profiter des moments de détente. À l'extérieur : La villa bénéficie d'un jardin agréable, d'une piscine, d'un puits, ainsi que d'un garage. Une terrasse extérieure complète les espaces de détente pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette villa est idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un quartier très prisé.
Marrakech Realty Investments
Magnifique propriété avec vue sur l’Atlas – À 20 km de Marrakech
Profitez d'un environnement naturel préservé avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de 3 200 m² est située entre la route de l'Ourika et Sidi Abdellah Ghiat, à 20 km de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre confort et tranquillité. La villa de 500 m² en état semi-fini offre un fort potentiel de personnalisation et se compose de : Deux salons lumineux spacieux Une cuisine fonctionnelle bien équipée Un espace de stockage pratique Cinq chambres en suite avec leurs salles de bain spacieuses Des toilettes d'appoint pour les invités À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un grand jardin à aménager selon vos envies. Cette propriété dispose de nombreux atouts : Un puits profond de 170 mètres avec une pompe installée Des panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique Une loge de gardien avec toilette Un terrain entièrement muré pour une sécurité optimale Cette propriété rare est idéale pour une maison d'hôtes, une villa de vacances ou une résidence principale, offrant un calme et une intimité totale, ainsi qu'un panorama exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature et de grands espaces, à proximité immédiate de Marrakech. Coût : 4 200 000 dirhams Frais d'agence : 2,5%
The home signature service
Appartement cœur de la Palmeraie
Appartement au coeur de la Palmeraie nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, situé au coeur de la Palmeraie, dans une résidence sécurisée et verdoyante. Il dispose d'une superficie généreuse et comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. La terrasse offre une vue agréable sur les jardins de la résidence et ses espaces communs bien entretenus. La résidence bénéficie d'un accès à une grande piscine, de jardins luxuriants, d'un parking privé et d'un service de sécurité 24h/24. Son emplacement est privilégié, situé à quelques minutes du centre-ville et des golfs de la Palmeraie. Les honoraires du vendeur sont de 3% en sus du prix d'achat
VANEAU MAROC
Terrain d’angle à vendre Zhor Targa
3 millions Dhs 503 m² 32 m Le plan a été autorisé Terrain d'angle bien exposé, offrant un potentiel architectural intéressant pour une villa lumineuse. Pour plus d'informations, appelez-nous.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Apparte à vendre à guékiz
un appartement de 106m² est en vente à Guéliz le bien est situé dans la cité du Café l'Escapade le coût du m² est de 18 000 dirhams
H dar services
Villa contemporaine avec piscine à Route Amizmiz, Marrakech
Cette villa contemporaine de 186 m², située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech, offre un cadre de vie moderne et élégant. Elle comprend 3 chambres spacieuses et 5 pièces lumineuses, entièrement meublées pour accueillir votre famille dans le confort. Les grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage et les fenêtres coulissantes assurent une luminosité optimale et une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Équipée pour votre confort, la villa dispose de la climatisation, d'internet à fibre optique, d'un interphone et d'un portail électrique pour garantir votre sécurité. L'extérieur est agréable avec une piscine privative entourée d'un espace détente, une pergola, un système d'irrigation, un puits, un carport et un éclairage extérieur soigné. La propriété est entièrement clôturée pour une plus grande intimité et bénéficie d'un service de gardiennage et de sécurité. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété vous offre un art de vivre unique à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Elle est idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, vous permettant de profiter du climat et du cadre privilégié de la région avec tout le confort moderne.
Chestertons Morocco
Projet résidentiel au cœur de Gueliz Emplacement premium
Projet résidentiel situé à Gueliz, au cœur de Marrakech, qui combine le confort, la modernité et un emplacement privilégié Ce projet propose des studios de 42 à 45 m², ainsi que des duplex de qualité supérieure à des prix compétitifs à partir de 27 000 DH/m². Équipements de luxe : Cuisine équipée avec four, hotte et plaque de cuisson Salle de bain équipée Rangements intégrés Piscine extérieure chauffée Jacuzzi, sauna et centre de bien-être Salle de sport et d'entraînement Service de conciergerie Cinéma en plein air Terrasse aménagée Stationnement : 50 000 DH Box de garage : 30 000 DH
Conf immo agence
Bel appartement à vendre à Menara Garden. 3 belles chambres. Meublé
Ne manquez pas cette opportunité d'achat. Prix 1 800 000 DH. 4 pièces, 2 salles de bains, 100 m². 3 chambres à coucher. 1er étage. Équipement complet. La résidence offre de nombreux avantages, notamment la climatisation et la piscine. Un service de conciergerie est également disponible. avec un système de chauffage central et des fenêtres à double vitrage. Planifiez votre visite dès maintenant pour cet appartement à Marrakech. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une belle terrasse.
BT Conseils
Villa d’architecte d’exception avec piscine & espace bien être & Cinéma
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du domaine d'Amelkis à Marrakech. Caractéristiques clés : • Villa entièrement équipée et prête à occuper • Salon lumineux avec vue panoramique sur les montagnes • Terrasse spacieuse avec piscine à débordement et salon extérieur • Ascenseur reliant tous les niveaux • Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Espace bien-être de haut niveau en sous-sol : • Bassin couvert • Baignoire de relaxation • Sauna humide • Sauna • Cinéma personnel Salle de fitness Modalités de location : • 2 mois de dépôt de garantie • Trois mois de loyer • 1 mois de frais d'agence
Exigence groupe
Villa semi finie Adresse d’exception sur le Boulevard Mohammed VI à Marrakech
Adresse remarquable sur le Boulevard Mohammed VI à Marrakech. Villa à mi-chemin de la finition, à seulement 2 minutes du nouveau Morocco Mall. Cette villa à vendre offre des prestations de qualité pour un confort optimal. 6 500 000 DH. 5 chambres, 4 salles de bains, 474 m². 7 pièces. Construite il y a moins de 5 ans. Jardin et ascenseur. Visitez sans tarder cette villa à Agdal, Marrakech, et découvrez sa piscine.
ISTI REAL ESTATE
Sublime rez de jardin à vendre Agdal
Appartement de 77 m² en rez de jardin, disponible à l'achat vide, situé dans le quartier de l'Agdal, au sein d'un golf sécurisé avec accès à des piscines collectives et des jardins. L'appartement comprend un salon ouvert sur une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un coin salon, une suite parentale avec un dressing et une salle de douche, une chambre avec un placard, une salle de douche avec toilettes, et un parking extérieur non couvert.
M LUXURY
Villa a vendre accote carrefour Targa
À vendre, villa de 650 m², située à Targa, près de Carrefour, dans un quartier en demande et à proximité des commerces.
Immounia
Villas dans un domaine golfique sécurisé VEPN24227
Notre agence immobilière à Marrakech, la Prestige Gallery Immo, vous propose une offre intéressante avec des villas de haute qualité. Le terrain, qui s'étend sur 7 hectares, est divisé en deux parties : une partie réservée aux villas et une partie dédiée aux équipements sportifs et de loisirs, comme une piscine semi-olympique, des terrains de tennis et de pétanque, ainsi que des espaces verts. Chaque villa est construite sur un lot privé, accessible par une voie interne au projet. À l'intérieur, un jardin privatif est aménagé dans le prolongement des terrasses salon, avec une piscine adaptée à la typologie de la villa. Les avantages : Les villas sont réparties en trois typologies, comprenant de 2 à 5 chambres, et sont organisées sur un niveau de rez-de-chaussée surplombé de deux étages. Le deuxième étage de toutes les villas comporte un solarium avec une kitchenette dédiée, permettant d'avoir une terrasse pour profiter des vues sur le golf et sur l'Atlas. Remarque : Conditions de réservations : 20% lors de la réservation 20% tous les 6 mois Livraison prévue pour le premier semestre 2026
Prestige Gallery Immo
Demeure avec VNA sur un hectare à vendre à Route de Tahanaout
En vente, une demeure de style Kasba, construite sur un terrain d'un hectare, avec une grande piscine et un jardin luxuriant, à proximité de Marrakech (environ 10 minutes). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les non-intéressés sont priés de s'abstenir.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Villa semi fini à Vendre – Route de Tahenaoute
Découvrez cette villa élégante et fonctionnelle, conçue pour le confort et la convivialité, située sur un terrain de 252 m². Elle offre une surface habitable généreuse de 220 m², avec 4 chambres lumineuses parfaites pour accueillir toute la famille. Un espace de vie spacieux, des finitions soignées et une disposition optimisée en font un véritable coup de cœur. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des commodités.
palm real estate
VENTE Appartement 2 chambres 64m2 Victor Hugo
VENTE – Appartement rénové de 64 m² – Victor Hugo À vendre, un appartement rénové de 64 m² situé dans le quartier populaire de Victor Hugo. Il comprend : • Deux pièces • Une salle de bain • Un balcon de petite taille L'appartement a été entièrement rénové avec environ 25 000 MAD de travaux, notamment : carrelage, parquet, cuisine aménagée, revêtement mural, salle de bain, etc. Rendement locatif élevé Exploité en location courte durée depuis 2 ans, le bien génère un revenu mensuel compris entre 24 000 et 32 000 MAD. Performance sur Airbnb • Note élevée : 4,97/5 • Plus de 120 avis • Classé dans les biens les plus appréciés sur Airbnb Prix de vente : 1 700 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Investissement ou résidence principale avec potentiel locatif important.
EM CONSULT
Terrain à vendre pour une villa
Ce terrain à vendre constitue une bonne option. Le prix de vente est de 2 000 000 DH. La superficie du bien est de 500 m². Le terrain est situé à Bouaakkaz, à proximité des golfs Atlas Chrifia et Prestigia à Marrakech
IRAD IMMOBILIER
Belle Villa de style Hispano mauresque
Cette villa de style Hispano-mauresque se trouve dans la Palmeraie, à 20 minutes du centre-ville. La superficie du terrain est de 1 hectare La surface habitable est de 950 m2 Elle comprend : Un grand salon spacieux de 200 m2 Plusieurs salons avec une cheminée dans le salon central, offrant un espace convivial. Une salle à manger Cinq chambres spacieuses au RDC avec salle de bain, placards, télévision et climatisation réversible Une suite parentale à l’étage avec salle de bain, grand dressing, télévision et climatisation réversible Une cuisine moderne avec îlot central et équipements complets, ainsi qu'un office Une cave (30m2) accessible depuis la cuisine Une toilette pour invités Autres : Un patio arboré à l'entrée Un jardin engazonné et arboré avec plusieurs palmiers Une roseraie avec fer forgé Des terrasses aménagées en salons Une piscine à débordement de 150 m3 avec chauffage électrique Une salle de sport de 20m2 Un hammam Beldi Un système de chauffage central (double pompe à chaleur) Un chauffage sanitaire électrique et solaire Un grand parking extérieur pour 4 voitures Avantages : Matériaux de qualité supérieure Du marbre travertin dans toute la maison, à l'exception de la cuisine Toutes les salles de bain en marbre (italien, créma, Ibiza, etc.) Une menuiserie en cèdre massif Des plafonds classiques traditionnels avec frises plâtres et zellige fassi Le prix de vente de la villa non meublée est à déterminer
KNA
Villa contemporaine d’exception route de fès km11
Cette villa contemporaine est nichée sur un terrain de 5.000 m², à 11 km du centre-ville de Marrakech, sur la route de Fès, offrant un cadre de vie privilégié. Conçue pour équilibre confort, élégance et bien-être, elle comprend 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, garantissant intimité et fonctionnalité. Les installations de cette villa comprennent entre autres : Deux piscines : une piscine extérieure entourée d’un jardin paysager, et une piscine intérieure pour profiter de moments de détente en toute saison. Une cuisine moderne équipée. Une dépendance pour le personnel (gardien). Un terrain de tennis privé, pour les amateurs de sport et de plein air. Un espace vert généreux, bien entretenu, qui invite à la détente et à la tranquillité. Cette propriété rare combine confort moderne et prestations de qualité, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités et des grands axes.
ImmouniaImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.