5.000.000 DH

Ferme avec riad de 3,4 ha à Marrakech

Ferme à vendre sur la route de Fès, Marrakech

3,5 hade terrain

Caractéristiques

Type de bien: Ferme
Surface bâtie: 1.000 m²
Situation juridique: Titre foncier

Description

Une ferme titrée est proposée à la vente à Marrakech, au kilomètre 22 de la route de Fès, accessible par 2 km de piste. Le domaine s'étend sur 3 ha 46 a 09 ca et intègre un riad traditionnel de 1 000 m² à réhabiliter. L'exploitation comprend: Un terrain de 3 ha 46 a 09 ca pourvu de 209 oliviers, 104 citronniers, 2 rangées de bigaradiers, ainsi que des grenadiers, abricotiers, figuiers, pommiers, pamplemoussiers et de la verveine. La bâtisse dispose d'un salon, d'un séjour, de 4 suites avec placards et salles de bains (dont 2 semi-finies), d'une cuisine et d'une buanderie. Aménagements et installations: Clôture intégrale en pisé, bassin destiné à l'irrigation, réseau de goutte-à-goutte, puits profond de 117 m avec pompe électrique immergée, 2 fosses septiques atteignant 6 m de profondeur, réseau souterrain pour évacuer l'excédent des eaux pluviales, et riad traditionnel de 1 000 m² nécessitant des travaux. Ce bien convient pour une activité agricole ou pour un programme mêlant rénovation et valorisation au km 22 de la route de Fès, au vu des aménagements (arbres fruitiers, système d'arrosage, bâti existant). Il s'avère moins approprié pour qui refuse l'accès par piste. Demandes réservées aux personnes disposant du budget adapté et portant un projet précis et sérieux. Prix: 5 000 000 DH – Frais d'agence: 2,5 %.