Villa de 250 m² sur la route de l'Ourika

Villa à vendre sur la route d'Ourika, Marrakech

250 m²habitables
294 m²de terrain
4chambres
4salles de bains

Caractéristiques

Type de bien: Villa
Salons: 2
Niveaux: 2
État: Neuf

Description

Une villa en vente sur plan est présentée au cœur d'un domaine résidentiel situé route de l'Ourika, aux abords de Marrakech. Déployé sur une superficie de 5 hectares, cet ensemble comptera 100 villas en R+1 (individuelles, mitoyennes à trois façades ou en bande avec deux façades), organisées autour d'un grand square végétalisé de 2 500 à 3 000 m². Le domaine intégrera des aménagements sportifs et de détente (courts de padel, zone de fitness extérieure, espaces de jeux pour enfants, allées piétonnes, bar à vitamines) et des commodités dès l'entrée (garderie privée, cabinet médical, supermarché). Le logement se répartit comme suit: Au rez-de-chaussée: double salon, espace séjour et salle à manger, cuisine équipée, ainsi qu'une suite pourvue de sa salle de bain et d'une terrasse. Au premier étage: une chambre parentale principale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse, accompagnée de deux autres suites incluant dressing et salle de bain, dont une prolongée par une terrasse. Au niveau supérieur: un toit-terrasse libre d'aménagement. Caractéristiques et prestations du bien: Terrain de 294 m² pour 250 m² habitables, architecture aux influences balinaises, livraison clé en main, possibilité d'intégrer une piscine. Cette proposition correspond à une acquisition en VEFA pour une villa en R+1 route de l'Ourika pourvue de suites privatives, de terrasses et d'équipements collectifs. Elle ne conviendra pas aux acquéreurs en quête d'une habitation immédiatement disponible hors programme neuf. Tarif Villa Type 2: 3 490 000 DH - Honoraires d'agence: 2,5 %.