Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
843 résultats
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Carre EDEN appartement
Appartement en vente – Carré Eden, Marrakech Ce bien est situé dans un quartier très demandé de Marrakech, offrant un cadre de vie agréable dans le Carré Eden. Il se trouve au premier étage et comprend : Deux chambres confortables Un grand salon lumineux avec une large baie vitrée Trois balcons qui offrent une belle luminosité et des espaces extérieurs confortables Ce bien offre une opportunité rare, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakech Oasis Invest SARL
Appartement en vente à Guéliz. Superficie 110 m²
À VENDRE – Appartement à rénover dans le cœur de Guéliz – Grand potentiel d'amélioration Situé dans un quartier attractif en plein centre de Guéliz, cet appartement de 110 m² offre une opportunité intéressante d'investissement. Il comprend : Un salon spacieux avec salle à manger Deux chambres bien éclairées Deux salles de bain fonctionnelles Une cuisine avec un petit balcon étage Possibilité d'aménager une troisième chambre L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement flexible, permettant d'optimiser l'espace en fonction de vos besoins. Place de parking en sous-sol Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Investissement locatif ou résidence principale après rénovation, selon vos préférences Coût : 1 500 000 DH (discutable) 3% de frais d'agence
Pepite Immo
Bel appartement à vendre à Guéliz. 3 belles chambres. Avec ascenseur et terrasse
Appartement agréable à vendre, 3 chambres et 3 salles de bains, 134 m². Prix 2 278 000 DH. Équipé de porte blindée et chauffage central. Situé au 3ème étage dans un projet neuf, avec 2 pièces. Ce logement est disponible à la vente à Guéliz, dans une résidence bien équipée avec ascenseur et parking. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un service de conciergerie. Climatisation et sécurité sont assurés. Pour une visite, cet appartement à vendre à Marrakech est équipé d'une cuisinière avec four. La résidence est sécurisée.
Agence Eliz Luxury
Propriete privee targa
Cette villa est proposée par notre agence LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER, située dans le quartier résidentiel de TARGA, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Elle comprend cinq chambres spacieuses avec rangement, climatisation et trois salles de bain, ainsi qu'un hammam. Construite sur un terrain de 2334 m², bien arboré, la maison offre 394 m² d'espace, dont plusieurs terrasses adjacentes aux chambres. Elle dispose d'une piscine privative, d'un parking et de logements pour le personnel.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Superbe appartement situé au 4ème étage d’une résidence de standing
Appartement élégant situé au 4ème étage d'une résidence de qualité en plein cœur de Guéliz, offrant un environnement raffiné et accueillant. Superficie : 133 m2 Il comprend : Un grand salon lumineux avec télévision donnant sur une grande terrasse via des portes vitrées Une salle à manger pouvant accueillir 5 personnes Une cuisine américaine entièrement équipée Trois chambres agréables et lumineuses avec placard, climatisation réversible (dont une avec 2 lits) Deux salles de bain modernes Divers: Une terrasse aménagée Atouts: Entièrement meublé et équipé. Un cadre de vie confortable Conçu pour un investissement locatif : bien qui bénéficie d'excellentes évaluations sur Airbnb Proche de toutes commodités. Coût de vente : 325.000 Euros
KNA
Réservez votre appartement dès maintenant au cœur de Guéliz, Marrakech
Logements à vendre à Guéliz Marrakech Nous vous proposons une opportunité immobilière unique au centre de Guéliz, un quartier très prisé de Marrakech. Des appartements et studios en cours de construction, offrant modernité, confort et un fort potentiel d’investissement, adaptés à la résidence principale ou à l’investissement locatif. Détails du projet : • Superficies disponibles : entre 43 m² et 77 m² • Logements modernes et fonctionnels • Résidence en construction • Finitions de qualité pour un confort optimal • Emplacement privilégié à Guéliz Marrakech Services et équipements de la résidence : • Salle de sport équipée • Piscine chauffée couverte pour les moments de détente • Jacuzzi pour se détendre • Piscine extérieure pour les journées ensoleillées • Stationnement privé pour les résidents • Tous les services essentiels pour un confort quotidien optimal Tarifs et modalités : • Coût initial fixé à 950 000 DH (95 millions de centimes) • Apport initial : seulement 300 000 DH (30 millions de centimes) • Paiement restant jusqu’à la livraison • Période de construction : 2 ans ⸻ Une opportunité d'investissement Un projet à fort potentiel dans un secteur très demandé, offrant une bonne valorisation à moyen terme.
ISTI REAL ESTATE
Magnifique duplex en plein centre de Guéliz
Ce duplex de 100 m², situé dans un immeuble récemment construit, offre un équilibre parfait entre confort et modernité. Il se compose d'une suite parentale élégante, d'une salle de bain et d'une cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse. Attributs : Surface : 100 mètres carrés Une suite parentale spacieuse Une salle de bain Cuisine ouverte et équipée Une grande terrasse Immeuble récent Ce bien offre un mélange rare de confort et de design contemporain.
HOME LINK
Spa haut de gamme à vendre au cœur de Guéliz
Saisissez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure et spa entièrement équipé, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Guéliz à Marrakech. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques de la ville, cet établissement offre une excellente visibilité et une clientèle fidèle, ce qui présente un fort potentiel de développement et de rentabilité. D'une superficie de 120 m², l'espace a été aménagé avec soin pour offrir un cadre élégant, confortable et fonctionnel dédié aux prestations de beauté, de bien-être et d'esthétique. Le local comprend trois salles de soins parfaitement équipées, un hammam, une grande salle dédiée aux services de manucure et pédicure, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Deux balcons viennent compléter l'ensemble, apportant luminosité et confort aux espaces. Le salon est vendu clé en main avec l'intégralité du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation immédiate de l'activité. Parmi les équipements inclus figurent une machine Hydrafacial, les systèmes de climatisation, les caméras de surveillance, l'ensemble du matériel de coiffure et d'onglerie, les tables de massage ainsi que tous les équipements professionnels actuellement en place. Cette affaire représente une excellente opportunité pour les professionnels du secteur souhaitant développer leur activité dans un environnement de qualité, sans avoir à investir dans des travaux ou du matériel supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié à Guéliz, son aménagement complet et son équipement professionnel de qualité, ce salon constitue un investissement attractif avec un fort potentiel de croissance. Montant de vente du fonds de commerce : 650 000 DHS Montant du loyer par mois : 8 000 dirhams SERVICES Double vitrage, Meublé, Volets roulants électriques, Internet, Éclairage extérieur, Balcon, Ascenseur, Vidéo surveillance, Gardien, Vidéophone, Spa, Four à micro-ondes, Lave-linge, Lave-vaisselle, Réception 24/7, TV Satellite, Sèche-cheveux, Référence : CV-20 PRIX DE VENTE: 650 000 DHS
PROMO IMMO MARRAKECH
A vendre appartement de luxe a plazza
au coeur du quartier Gueliz, dans le cœur de Marrakech, se trouve un appartement de 164m au 3ème étage, avec 3 chambres et une terrasse de 33m² notre emplacement offre une expérience de vie unique, entouré de l'atmosphère animée des rues de la ville historique, de sa vie nocturne et de ses boutiques de luxe. Les services essentiels, tels que les hôpitaux et les écoles, sont à proximité immédiate.
palm real estate
Appartement neuf au cœur de Guéliz
Un appartement de 74 m², situé dans une résidence neuve au centre-ville Guéliz, vous est proposé par Jemaa El Fna Immobilier. Situé au 3e étage, il comprend deux chambres, un salon spacieux, une cuisine donnant sur les rues principales et une salle de bain. Lumineux et bien ensoleillé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Il convient à une résidence principale ou à un investissement. Cette opportunité doit être saisie rapidement, et l'appartement est proposé à un prix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l'AMAI. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Projet Appartements Haut Standing
À Guéliz – Victor Hugo, découvrez une résidence de haut standing proposant des biens de qualité à partir de 1.198.000 DHS et surface à partir de 42 m2 Ce projet moderne offre un cadre de vie élégant, alliant confort, design et équipements de luxe. La résidence propose différents types de biens adaptés à tous les besoins : des studios modernes, des appartements de 2 chambres et des duplex spacieux de 3 chambres, conçus avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité. Les résidents profiteront d’équipements de luxe, notamment une piscine et une salle de sport, pour un confort de vie optimal. Caractéristiques et services : Résidence de haut standing Finitions de haute qualité Électroménager de marque Bosch Système de climatisation Carrier Parking sécurisé Piscine et salle de sport bien équipées Emplacement privilégié dans le quartier Guéliz – Victor Hugo --Livraison prévue pour le début de l’année 2028. Appartement à vendre à partir de 1.198.000 DHS Un projet attractif pour habitation ou investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.
MLP HOMES
Plein Gueliz 2 locaux commerciaux
Stefan, les professionnels de l'immobilier vous présentent : Deux locaux commerciaux à Plein Guéliz Situés sur le boulevard Abdelkrim Khattabi, au coeur de Guéliz, ces deux locaux se trouvent dans un immeuble de qualité. Ils offrent une superficie totale de 450 mètres carrés, à proximité de la gare des trains, et bénéficient d’un environnement dynamique, proche de toutes les commodités.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Gueliz Proche gare Studio avec balcon
Bienvenue chez Les Tailleurs de l'immobilier, nous sommes ravis de vous présenter : Un studio neuf de 50 mètres carrés, situé à quelques pas de la gare de Marrakech, avec une vue imprenable sur le boulevard. Il occupe le premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Le logement dispose d'une terrasse et d'une place de parking sécurisée. La livraison est prévue pour la fin octobre 2025. Coût : 1 360 000 dirhams
Les Tailleurs de l'Immobilier
Rare: Duplex 3 chambres avec piscine privée guéliz
Duplex rare de 3 chambres avec piscine privée, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à Guéliz Marrakech Superficie totale : 185 m² (150 m² habitables, 35 m² de terrasse) Le prix est de 4 200 000 DHS, soit 25 000 DHS par m². Détails : Découvrez ce duplex unique situé au cœur de Guéliz Marrakech, à proximité de toutes les commodités, notamment McDonald’s, et à 1 minute à pied de celui-ci. Ce bien unique offre : Trois chambres spacieuses avec une décoration moderne et élégante. Deux salles de bain équipées avec des finitions de haute qualité. Un salon lumineux qui s'ouvre sur un espace salle à manger. Une piscine privée avec un espace détente réservé. Une grande terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking titrée au sous-sol. Préparé pour Airbnb : Le duplex est livré clé en main avec : Mobilier de qualité, décoration moderne, literie complète. Électronique (TV 4K) et appareils électroménagers inclus. Revêtements muraux et aménagements intérieurs soignés. Une chance exceptionnelle pour les investisseurs : Ce bien est particulièrement adapté pour une activité Airbnb, car 90% des propriétaires dans l'immeuble en font. L'emplacement est stratégique, très recherché par les locataires et résidents. Les honoraires de l'agence sont de 2,5% du montant du bien.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
VENDRE – Appartement 3 chambres à Prestigia Agate, Marrakech
Découvrez cet appartement situé au premier étage de la résidence Prestigia Agate, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Attributs : * Trois chambres * Situé au premier étage * Surface : 100 mètres carrés * Résidence sécurisée avec jardins * Emplacement prisé à Marrakech Prix : 3 500 000 MAD (320 000) Frais d'agence : 3 % Une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
MAELAININE Hanna
Résidences Privée & Exclusive R3
Présentation du projet immobilier Le projet est un programme résidentiel conçu pour répondre aux besoins locatifs. Il intègre des services destinés à faciliter l'exploitation des biens, notamment dans le cadre de la location meublée et de la gestion en conciergerie. Localisation géographique Le projet est implanté à 11 minutes du centre-ville, sur un axe principal urbanisé. Il est proche de la Palmeraie et du quartier Majorelle. Cette localisation offre une bonne équilibre entre accessibilité et environnement résidentiel, permettant une exploitation en location courte durée comme en location longue durée. Conception et gestion locative Une conciergerie est intégrée directement dans le hall d'entrée du bâtiment. Elle est destinée à assurer la gestion quotidienne des biens. Gestion des arrivées et des départs Coordination avec les plateformes de réservation Suivi opérationnel de la location meublée Services et équipements proposés Le projet inclut les services et infrastructures suivants : Un service de ménage réalisé deux fois par semaine Un service de voiturier pour les résidents Une crèche intégrée pour les familles Zone de jeux pour enfants Une salle de sport équipée pour les activités physiques Une piscine intérieure de 300 m² Une piscine réservée aux femmes Une application mobile dédiée à la gestion des services et des accès Un système de domotique pour le contrôle des équipements Supervision et élaboration Le projet est supervisé par un constructeur français qualifié. Cette supervision porte sur le suivi des travaux, la qualité de réalisation et la conformité du projet. Informations financières Le prix de vente débute à environ 18 000 dirhams par mètre carré. Le projet est compatible avec une gestion déléguée en conciergerie et peut convenir à une stratégie d'investissement locatif avec délégation de gestion.
Book kech
Two Central Gueliz Apartments For Sale Marrakech
Situés dans un quartier animé du centre-ville de Marrakech, à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Carre Eden, ces deux appartements indépendants sont des joyaux AirBnB. Avec une superficie de 80m2 chacun, ils sont vendus ensemble sous un même titre de propriété. Situés au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, ils sont entourés de boutiques, de commerces et de restaurants. Chacun des appartements, disposant de deux chambres, d'une cuisine moderne et d'un climatiseur, est vendu ensemble pour 320'000 euros, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Bosworth Property Marrakech
Centre de Pilates à vendre Sur Guéliz Marrakech
Studio de Pilates à vendre à Guéliz, Marrakech Une opportunité rare d'acquérir un studio de Pilates clé en main, situé au centre de Guéliz, à proximité de la gare de Marrakech, dans un quartier animé et en plein essor. Le studio bénéficie d'une bonne réputation et d'une forte visibilité sur les réseaux sociaux, avec une clientèle fidèle et régulière. Matériel et équipement inclus : Bar Appareil réfrigérant Appareil de congélation Caisse iPad Téléviseur Machines de Pilates de la marque Merrithew L'ensemble des équipements de Pilates Tous les accessoires nécessaires Saut Cardio Frais récurrents : Loyer : 10 360 dirhams Taxe : 1 812 dirhams Syndic : 150 dirhams Prix de vente : 1 100 000 dirhams Une opportunité d'investissement intéressante dans un studio de bien-être prêt à être exploité, avec tout le matériel fourni. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Notorious
Plateau de bureau à vendre Neuf Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce nouveau plateau de bureau à vendre, situé dans une résidence moderne à Guéliz, un quartier animé et facilement accessible. Ce bureau idéalement situé offre un environnement de travail confortable et bien équipé, parfait pour vos activités professionnelles. Les plateaux bureaux sont disponibles en superficies de 36 m², 56 m² et 90 m², proposés à un prix de 22 000 DHS par m². Le bureau de 36 m² comprend : Un espace ouvert – Une toilette – Une kitchenette – Un balcon La résidence est équipée d'un ascenseur. Prix : 792 000,00 DHS – Référence : VB008 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Studio Centre Ville
Achetez votre appartement dans le quartier animé derrière le marché aux fleurs. 86 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, 43 m². 1 chambre. 5ème étage. Revêtement en marbre. Service de conciergerie et climatisation pour confort et sécurité. Pour ceux qui cherchent un appartement à Guéliz, cette résidence est une bonne option. Elle dispose d'une terrasse et d'un ascenseur. Les fenêtres en double vitrage garantissent une tranquillité optimale. Si vous êtes intéressé par cet appartement à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.
BT Conseils
Plateau bureau 63 m² à vendre GUéliz Marrakech
Un immeuble récent abrite un bureau de 63 m² au 2e étage à Guéliz, à proximité du centre commercial Carre Eden, avec ascenseur et façades orientées vers différents axes. L'espace comprend une salle de bain et est situé dans un immeuble encore neuf. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
Marrakani Immobilier
Bel appartement à vendre à Guéliz
Un appartement est disponible à proximité de la gare ferroviaire. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une superficie de 100 m² et un parking commun. Il comprend 2 chambres, dont une parentale avec balcon et placard, ainsi qu'un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. Le prix est de 1 500 000.00 Dhs
Aide Services immobilier
Appartement avec terrasses et 3 chambre à Gueliz
Cet appartement de 212 m², situé au 3e étage de Guéliz, offre un excellent emplacement au cœur de la ville. Il dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie confortable. Le logement se compose d'un salon spacieux qui ouvre sur une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée avec cellier et buanderie, de trois chambres avec leurs salles de bain privatives, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, d'une toilette, d'une salle de musique ainsi que d'une grande terrasse privative sur le toit de l'immeuble, idéale pour se détendre ou recevoir. Lumineux et bien agencé, cet appartement répond aux besoins de fonctionnalité, de confort et d'emplacement central. Il est également possible de le vendre meublé.
Chestertons Morocco
Studios haut f2 standing à vendre – marrakech
Marrakech Global Invest propose un studio de qualité dans une résidence sécurisée au cœur de Marrakech. Détails du projet : Résidence moderne avec surveillance continue Système de vidéosurveillance Ascenseur récent Jardins aménagés Orientations et éclairages naturels optimisés Finis de haute qualité Adapté à la résidence principale ou à l'investissement locatif Emplacement privilégié Situé dans un quartier recherché de Marrakech, à proximité des commerces, restaurants, transports et principaux lieux d'intérêt de la ville. Potentiel de valorisation et de rendement locatif élevé.
Marrakech Global InvestImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.