Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
843 résultats
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Appartement à vendre 65 m² lumineux avec balcon
Promo Immo Marrakech vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, situé dans un quartier très prisé de Marrakech, à proximité du centre-ville et des principales zones touristiques. Ce bien de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, doté d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, garantissant confort et sécurité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante donnant sur un séjour convivial avec espace salle à manger, ouvert sur un salon moderne et climatisé. Il dispose de deux chambres bien agencées : une première chambre ensoleillée et une seconde chambre lumineuse avec accès à un agréable balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit est complété par une salle de bain ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Grâce à ses deux façades, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une bonne aération naturelle. Ce bien représente une opportunité pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, dans un secteur dynamique à forte demande. OPTIONS Double vitrage, Meublé, Internet, Éclairage extérieur, Balcon, Ascenseur, Porte blindée, Gardien, Vidéophone REF:AVM-69 MONTANT DE LA VENTE : 1 000 000 dhs
PROMO IMMO MARRAKECH
Superbe studio à vendre au quartier Victor Hugo. 2 pièces. Avec ascenseur et terrasse
Situé dans le quartier VICTOR HUGO à Guéliz, Marrakech, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie contemporain dans un immeuble neuf. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'un accès à un ascenseur, facilitant la vie des résidents. Les sols en carrelage donnent une touche moderne aux pièces. Ce bien comprend une chambre lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La pièce principale centrale intègre une cuisine équipée, ce qui en fait un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Le salon européen offre un espace de vie confortable et contemporain. Une terrasse est également disponible, idéale pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités modernes comme la climatisation, le chauffage, la télévision par satellite et le double vitrage, assurant confort et sécurité. Un garage privé en option est disponible pour le stationnement et le rangement. Un service de conciergerie et un système de sécurité renforcent également le sentiment de sûreté et de confort pour les résidents. L'emplacement central à Guéliz permet un accès facile à divers points d'intérêt, boutiques et restaurants, offrant une vie urbaine dynamique et pratique.
VALERIS IMMO
Riad Sidi mimoun
Ronsart invest vous présente en Off market Ce riad charmant, situé dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech, offre une superficie de 85 m². Ce bien immobilier neuf comprend quatre chambres et quatre salles de bain, adaptées pour accueillir confortablement une famille ou pour une utilisation en chambre d'hôtes. À l'intérieur, le riad présente un design traditionnel marocain avec une cour centrale ombragée par des palmiers, créant une oasis de verdure et de calme. La cour comprend également un bassin d'eau, ajoutant une touche de fraîcheur et d'élégance à cet espace extérieur. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, car il est situé à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques de la Médina. Depuis Guéliz, la place Jemaa el-Fnaa et les souks animés sont facilement accessibles, tandis que de nombreux cafés, restaurants et boutiques modernes se trouvent à proximité. Ce riad représente une opportunité unique de posséder un bien authentique à Marrakech, alliant le charme marocain à un confort moderne. Les matériaux de qualité et la conception raffinée font de cette propriété un véritable trésor au cœur de la ville ocre. Les visites se font uniquement sur rendez-vous et avec la signature d’un mandat de recherche.
Ronsart invest
Appart à vendre 161 m² Guéliz
Appartement de 161 m² à vendre dans une résidence calme et sécurisée de Guéliz, avec ascenseur, parking et piscine. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre une belle luminosité et des volumes spacieux. Il comprend : 3 chambres 2 salons confortables 2 salons spacieux Une cuisine équipée et moderne Situé au cœur de Guéliz, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, cafés, restaurants et commodités. Il convient à une famille ou à un investissement à Marrakech. Pour toute information, vous pouvez nous rejoindre.
Marrakani Immobilier
Splendide villa à vendre à Guéliz. 5 pièces. Bien meublé
Votre agence immobilière Cle Darna vous propose : Villa à vendre à Marrakech, dans le quartier Targa (Abwab Marrakech) Cette belle villa, située au cœur du quartier Targa – Abwab Marrakech, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité. Elle est idéale pour une résidence familiale ou un investissement sûr. -Superficie du terrain : 397m² -Surface bâtie : 274m² Agencement intérieur : 3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables 3 salles de bain modernes, 1 salle d’eau pour les invités Cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle Grand salon & séjour avec une excellente luminosité, parfait pour recevoir Les principaux avantages du bien sont : 3 façades, offrant un ensoleillement optimal toute la journée Piscine privée, idéale pour se détendre Jardin aménagé, parfait pour profiter des espaces extérieurs Une bonne répartition des espaces et une circulation fluide L'emplacement stratégique est : La villa est située à Abwab Marrakech (Targa), un secteur calme et en plein développement, proche des commerces, écoles et transports essentiels. Tarif : 3.800.000 DHS (sujet à négociation) Frais d'agence : 2.5% HT Demande exclusive au propriétaire Intermédiaires, s'il vous plaît, ne pas intervenir. Coordonnées & Détails : Adil – Responsable commercial Clé Darna – Votre partenaire immobilier fiable à Marrakech Nous vous assistons dans la réalisation de votre projet immobilier avec sérieux et discrétion.
adil cle darna
Programme d'appartement neuf à vendre Guéliz
En cours de construction dans le quartier de Guéliz, ce projet offre des studios de qualité supérieure, dont certains disposent d'une piscine au rooftop, avec une superficie minimale de 41 m². Les appartements comprennent un salon, une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes. Conditions de paiement : 40% du prix à la réservation, 40% à la fin des travaux de base et 20% à la signature définitive du contrat. La livraison est prévue pour début 2027.
M LUXURY
Confort & Emplacement Premium: Appartement à Vendre à Guéliz
Vente – Appartement meublé avec piscine dans une résidence de standing à Guéliz, Marrakech Profitez d'une belle opportunité dans le cœur de Guéliz, dans une résidence de qualité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement meublé offre un équilibre entre confort, luminosité et emplacement privilégié. Espace de vie : 84 m² Dispositions : • Salon agréable et lumineux • 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) • 2 salles d’eau (dont une attenante à la 2ème chambre, style anglais) • Grande cuisine équipée et complète Domicile : • Un environnement calme, propre et sécurisé • Piscine bien entretenue, un espace appréciable • Parking résidentiel gratuit, un avantage pratique Avantages notables : • Situation centrale, à proximité de toutes commodités • Appartement meublé, prêt à habiter ou à louer • Intéressant pour investissement locatif ou résidence principale Coût : 1 700 000 DH Frais d'agence : 2,5%
Le Comptoir Des Villas
Stuido au coeur de Gueliz
Découvrez un projet en cours de construction, situé dans un quartier très prisé de la ville ocre, offrant une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs d'exclusivité. L'emplacement idéal est caractérisé par : Carré Eden : à pied en 2 minutes. Gare ONCF : à 5 minutes. Morocco Mall Marrakech : à 10 minutes. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE SONT : Un espace de détente sur le toit avec piscine, offrant une vue imprenable sur Guéliz. Standards élevés : finitions luxueuses et matériaux de qualité. Un parking au sous-sol, assurant une sécurité et un confort quotidien. La résidence est protégée par un système de vidéosurveillance et est surveillée en permanence. TERMES DE VENTE : Prix de vente : 25 000 DH par m². La typologie comprend des studios et des duplex. RESTES DISPONIBLES (Surfaces de 48m² à 60m²) : 1er étage : studios n° 3, 4, 5, 6. 2ème étage : studios n° 1, 3. 3ème étage : studios n° 3, 5. 4ème étage : studios n° 4, 5. 5ème étage : studios n° 4, 7. La livraison est prévue pour janvier 2027. Contact et Réservation : Hajar SAIB VISITE : Contactez-nous pour vous organiser une visite
ORIGINAL STAY
Superbe Appartement
Cet appartement est un véritable chef-d'œuvre, situé au 4ème étage d'une résidence au cœur du quartier dynamique de Guéliz. Chaque recoin a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel, avec une superficie habitable de 87m². Détails de l'appartement : Superficie habitable : 87 mètres carrés Salon spacieux : Un salon lumineux et aéré, parfait pour se détendre ou recevoir, avec une climatisation pour un confort optimal. Chambres intimes : Deux chambres climatisées pour un repos tranquille. Cuisine pratique : Une cuisine moderne conçue pour répondre aux besoins des gourmets. Salle de bain : Une salle de bain bien aménagée pour la détente. Zones en plein air : Terrasses : Deux terrasses accueillantes, parfaites pour profiter des vues environnantes et de l'air frais, que ce soit pour des moments de détente en solo ou pour des repas conviviaux entre amis et famille. Piscine : La résidence dispose d'une piscine, vous offrant un lieu de détente supplémentaire. Cet appartement est un compromis parfait entre confort moderne, espace fonctionnel et emplacement privilégié, à quelques pas des commodités de Guéliz. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Kawtar immobilier Marrakech
À vendre – entrepôt commercial titré – secteur industriel de marrakech
Emplacement clé dans le secteur industriel de Marrakech, très attractif pour les activités commerciales, logistiques ou industrielles. Construit sur une superficie de 1 100 m², cet entrepôt offre un fort potentiel de rendement grâce à sa configuration mixte. Détails du bien : Ensemble immobilier de 1 100 m², comprenant un grand entrepôt. Deux magasins commerciaux en façade, conçus pour attirer la clientèle. Quatre appartements de 110 m² chacun, équipés de : Deux chambres spacieuses. 1 salon Une salle de bain fonctionnelle. La présence de commerces et d'appartements permet de générer plusieurs sources de revenus locatifs, intéressantes pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable. Avantages notables : Localisation stratégique en zone industrielle, très demandée. Forte demande locative dans le secteur. Bien titré, avec une bonne réputation. Excellent potentiel de rentabilité, grâce à sa configuration mixte. Ce bien est adapté pour : Investissement locatif (commercial et résidentiel) Projet mixte avec rendement immédiat, intéressant pour les investisseurs. Prix de vente : 14 000 000 dirhams Dossier complet et visite sur demande. Opportunité à saisir dans un secteur en croissance rapide de Marrakech. Dossier complet et visite sur demande. Opportunité à ne pas manquer dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Marrakech.
The home signature service
Vente Local à guéliz
Un local commercial situé sur le grand boulevard de Guéliz est proposé à la vente par Amine HADDANI. Ce magasin, conçu pour diverses activités commerciales, offre une visibilité maximale et un flux de passage constant au cœur de Marrakech. L'espace totalise 110 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 38 m², une mezzanine de 18 m² et un sous-sol de 54 m². Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me joindre. Amine HADDANI
MILKIYA
Vente appartement haut standing à Guéliz
Nous proposons un appartement de 130 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'une place de parking de 25 m² incluse dans le prix. Ce bien est idéalement situé au cœur de Guéliz, offrant un confort, une luminosité et une qualité de vie élevée. Il comprend : Un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse, offrant une vue agréable. Une cuisine spacieuse et fermée, équipée des éléments essentiels. Deux chambres généreuses, chacune avec des placards pour un stockage efficace. Deux salles de bain : l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour un confort optimal. Une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Agence Dream Maker immobilier
Vend appartement à Guéliz. 3 pièces. Meublé
Découvrez cet appartement à vendre, situé dans un quartier résidentiel. Il comprend 3 pièces, 1 salle de bains et une surface de 82 m². Il dispose également de 2 chambres et se trouve au 4ème étage. Le revêtement est en marbre et il est bien meublé. Venez découvrir cet appartement à vendre dans le quartier de Guéliz. Il est équipé d'une antenne parabolique et offre une sécurité renforcée dans la résidence. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un ascenseur. Programmez votre visite pour cet appartement moderne à Marrakech. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une décoration contemporaine avec un salon européen. La résidence est surveillée par un concierge. Frais d'agence : 2,5% HT
Capital parc marrakech
Studio Avec Cour Privative à Gueliz, Carré Eden
Le 25 Immobilier vous présente ce studio neuf de 40 m², doté d'une cour privative de 29 m², idéalement situé au cœur de Guéliz, à proximité du Carré Eden, dans un quartier en plein essor de Marrakech. Ce bien se caractérise par son espace extérieur exceptionnel : une grande cour privative de 29 m², qui offre un confort rare et une qualité de vie agréable. L'appartement comprend un espace salon chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée pour optimiser l'espace et le quotidien. Situé dans une résidence neuve, ce bien associe modernité, confort et emplacement privilégié. La luminosité, la qualité des finitions et la cour privative en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Guéliz. Cet appartement est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. Pour plus d'informations, contactez Le 25 Immobilier dès maintenant.
Agence Le 25 immobilier
À Vendre: Bel Appartement, 87 m², Guéliz
Agence Pics Atlas propose un appartement élégant dans un quartier privilégié à Guéliz, idéal pour un mode de vie moderne et confortable. Détails de l’appartement : • Surface : 87 m² • Agencement : Un salon spacieux avec finitions modernes, 2 chambres lumineuses offrant confort et intimité, une cuisine entièrement équipée avec installations modernes, 2 salles de bain modernes avec finitions de qualité et une grande terrasse avec belle vue et espace de détente. Bénéfices de l’appartement : Le quartier est calme et sécurisé, la résidence est un haut standing avec architecture contemporaine, elle est proche de l’École Victor Hugo, ce qui la rend idéale pour les familles, et elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Avantages supplémentaires : L'appartement offre un accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports) et il est situé dans un emplacement stratégique au cœur de Guéliz. Prix : 1 650 000.00 Dhs – Honoraires d’agence : 2.5 %
Pics ATLAS
Nouveau Projet Haut De Standing
Situé dans un quartier en pleine croissance à Marrakech, notre résidence est à deux pas du Macdo Drive. À 5 minutes de Guéliz, elle constitue un investissement locatif ou patrimonial attrayant. Tarifs à partir de 700000 DH Notre résidence est conçue pour répondre aux besoins du quotidien moderne : 6 immeubles avec 2 niveaux de parking souterrain pour une commodité optimale Les entrées et sorties sont indépendantes pour faciliter la circulation Le design contemporain, les finitions de standing et la lumière naturelle optimisée créent un environnement agréable Environnement de vie complet : Une piscine commune pour les résidents Une salle de sport équipée pour maintenir la forme Des espaces verts paysagers pour se ressourcer Une aire de jeux sécurisée pour les enfants La sécurité est renforcée avec des caméras et un accès digitalisé Des typologies variées pour répondre à tous les besoins : Des studios T2 intelligemment agencés, parfaits pour la location courte ou longue durée Des appartements F2 / F3 / F4 spacieux et lumineux, idéaux pour les familles Des duplex avec jardin privatif : le confort d’une maison, la simplicité d’un appartement Des prestations de qualité : Une cuisine équipée (four, plaque, hotte) pour cuisiner avec facilité Une climatisation centralisée pour un confort optimal Système domotique intégré Des finitions en marbre, carrelage grand format et peinture grège douce et lumineuse pour un décor élégant Une serrure électronique avec caméra pour chaque logement La sécurité et la sérénité sont garanties : Des caméras de surveillance pour une vigilance constante Une protection incendie conforme aux normes Une étanchéité et une isolation aux normes pour un environnement sain Opportunité d'investir dans un projet sécurisé, moderne et rentable à Marrakech. Tarifs à partir de 700000 DH
Book kech
Studio à vendre
Studio à vendre à Guéliz, Marrakech, dans un environnement animé Superficie : 48m², dont 22m² de terrasse extérieure L'agencement est simple, avec une seule pièce, une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine américaine Localisation : 5ème étage, orientation Sud, immeuble neuf avec façade attrayante, dans le cœur de Guéliz État : Studio jamais habité, offrant des opportunités d'investissement locatif Ce studio lumineux et fonctionnel est idéal pour les investisseurs qui cherchent à générer des revenus locatifs dans un quartier dynamique comme Guéliz à Marrakech L'immeuble neuf et la belle façade assurent une exposition maximale et une valeur ajoutée pour votre investissement.
Les clès 2 Marrakech
Vend Mur Local Commercial 73 m²
Stefan, Les Tailleurs de l'immobilier vous présente : Un local commercial situé à Bejgheni, à proximité de Monte Cristo et le long d'une route principale Surface : 73 m² Coût : 1 850 000 DH Possibilité d'aménagement : Local type studio Ou grand espace selon les besoins
Les Tailleurs de l'Immobilier
Appartements neufs a vendre au coeur de guéliz
Appartements neufs à vendre dans le quartier de Guéliz à Marrakech Découvrez une résidence neuve, située à proximité du Jardin Majorelle, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Attributs des logements : Appartement de 61 m² avec une terrasse de 30 m² : * 2 chambres * Une salle de bain * Un séjour lumineux * Une cuisine moderne Logement de 58 m² : * 2 chambres * Une salle de bain * Un séjour spacieux * Une cuisine américaine Résidence sécurisée avec des mesures de protection Présence d'un ascenseur Garage Système de climatisation centralisé Travaux de finition contemporains et de haute qualité Tarif compétitif : 18 000 DH/m² Une belle opportunité pour une habitation ou un investissement locatif dans le quartier de Guéliz. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
new LTD
Magnifique Appartement /rooftop
Dans le quartier de Victor Hugo, Ronsart Invest vous présente un appartement de 121m2 habitable, doté d'un toit-terrasse privé avec piscine, en vente en exclusivité. Cet appartement comprend 2 chambres. Il dispose de 2 salles de bain. Un emplacement de parking est disponible. Ce bien est proposé en vente en off-market. Seule une visite sur rendez-vous et sous mandat de recherche signé est autorisée. Les honoraires sont facturés en sus de 3% TTC.
Ronsart invest
Bel appartement à vendre à Guéliz. 2 belles chambres. Meublé
- Appartement 2 chambres meublé à vendre à Marrakech : - Je vous propose à la vente un appartement 2 chambres meublé d'une superficie de 123 mètres carrés. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se trouve dans le quartier de Gueliz, au cœur de Marrakech, à proximité de toutes les commodités (shopping, cafés, restaurants...). - Une suite parentale avec salle de bain et accès à la terrasse, - Une chambre avec placard, - Une cuisine bien équipée avec accès à la terrasse, - Un salon avec cheminée, - Deux salles de bain, - Un coin salle à manger, - Premier étage, - Climatisation, - Terrasse, - Balcon, - Superficie : 123 mètres carrés, - Frais du syndic : 300 dirhams par mois, - Ascenseur, - Parking sous-sol, - Sécurisé, - Rayonnant, - paisible, - Bon voisinage, - Proche de toutes les commodités, - Statut : Vente, - Type de bien : appartement, - Secteur : Gueliz, - Ville : Marrakech, - Prix : 2 100 000 dirhams, - Pour plus de renseignements ou visite, veuillez nous contacter sur le :
Kech Immobilier
Coup de Cœur à Guéliz
Au coeur de Gueliz, cet appartement est situé à proximité de commerces, restaurants et principaux axes, ce qui en fait un emplacement très recherché. Avec une superficie de 85 m², il est situé au 3ᵉ étage et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Structure : Deux chambres Une salle de bain Un grand salon lumineux Une cuisine spacieuse Les avantages du bien : Un emplacement privilégié en plein centre-ville Proche de tous les services essentiels Une belle luminosité Un bon potentiel locatif Montant de la vente : 1 700 000 DHS Une opportunité intéressante au coeur de Marrakech. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
AgentSur
Superbe appartement à vendre à Assif. 2 chambres agréables. Bien meublé
Trouvez votre nouvelle résidence dans cet appartement bien conçu. Tarif 1 730 000 DH. Cet appartement offre une superficie de 67 m². 2 chambres. Emplacement : 3ème étage. Appartement construit il y a moins de 5 ans. Meublé. Un bon choix si vous cherchez un appartement à Assif. La cuisine est équipée. Un système de climatisation est installé. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cet appartement à Marrakech. Un lave-linge est disponible. Une cuisinière avec four est présente. Un salon européen convivial est aménagé.
InvestInMarrakech
Appartements neufs à Guéliz – Yacoub El Mansour
Appartements neufs à vendre à Guéliz - Yacoub El Mansour Ce projet résidentiel situé à Guéliz, dans le secteur recherché de Yacoub El Mansour, propose des appartements neufs de qualité, construits avec soin et offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il reste actuellement 5 appartements disponibles, tous du même modèle, qui conviennent à une habitation principale ou à un investissement immobilier dans l’un des quartiers les plus en demande à Marrakech. La résidence se caractérise par une construction solide, une conception fonctionnelle et un emplacement avantageux, proche des commodités, commerces et axes principaux de la ville. Tarif de vente : 18 000 DH par mètre carré
Helios estate marrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.