Biens à vendre à Route d'Amezmiz, Marrakech
378 résultats
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Villa de luxe à vendre à Route Amizmiz
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité. Prix 2 600 000 DH. Située sur la route d'Amizemiz, à 16 km de Marrakech, cette villa est disponible. - À 10 minutes du quartier chrifia. - À 5 minutes de l'Université Internationale. - À 6 minutes du Fairmont. - À 15 minutes de l'aéroport international. - À 30 minutes de la place jamaa fna. - 30 minutes de la place Jamaa Fna. Superficie totale : 2 000 m² Emplacement : route d'Amizemiz, à 16 km de Marrakech. Accès : route goudronnée, facile d'accès. Documents : melkiya propre enregistré - vente légale garantie. Équipements et installations : - Puits. - Mur de clôture. - Grand jardin spacieux, adapté pour l'aménagement paysager. - Électricité, eau et fibre optique disponibles à côté. Points forts : Atouts : - Environnement calme et sûr, idéal pour l'habitation ou un projet touristique. - Prix très attractif compte tenu de l'emplacement et des équipements. - Prix très compétitif compte tenu de l'emplacement et des équipements
Elhajouy Immo
Villas de luxe à vendre VE25206
Notre agence immobilière à Marrakech, Prestige Gallery Immo, vous présente cette villa moderne à vendre à Argan Golf Resort, avec deux façades. La villa, construite sur un terrain de 298 m², dispose d'une superficie habitable de 380 m² répartie sur trois niveaux, y compris un toit-terrasse. La villa est composée de plusieurs espaces, notamment : Sous-sol : une chambre pour le personnel, avec une salle de bain attenante, un espace de stockage et une grande pièce qui peut être aménagée en salle de cinéma ou de sport. Au rez-de-chaussée : un salon marocain, un salon européen, une cuisine équipée et fermée, des toilettes pour les invités et un joli jardin d'hiver qui apporte de la lumière et de la verdure. Au premier étage : quatre chambres avec leurs propres salles de bain, dont une suite parentale plus spacieuse avec un dressing. Trois de ces chambres ont leurs propres balcons. Au deuxième étage : un espace de lavage, avec accès au toit-terrasse. Les points forts : un système de climatisation centralisé dans les chambres, et une partie du toit qui peut s'ouvrir manuellement pour laisser entrer de la lumière dans le salon.
Prestige Gallery Immo
Villa à Vendre de 250.0 m² à Marrakech, Route D'Amizmiz Cherifia
À vendre, une belle villa située dans le quartier de la Route D'Amizmiz - Cherifia à Marrakech. Cette propriété de 250 m², comprenant 5 chambres, s'étend sur 2 niveaux. Elle convient parfaitement à une famille, en offrant un bon équilibre entre confort et modernité. Ce bien est disponible à 3 900 000 Dhs. N'hésitez pas à prendre connaissance de cette offre.
Yakeey
Somptueuse villa à vendre
Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance, créant un cadre de vie unique et privilégié. Elle comprend un grand salon, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée avec des finitions de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La villa dispose de 5 suites spacieuses, chacune conçue pour garantir l'intimité et le bien-être, avec des salles de bains privatives et des espaces de rangement. Un sous-sol complet accueille un espace dédié au bien-être avec un hammam et un sauna, ainsi qu'une salle de cinéma privée pour des moments de détente inoubliables. Une salle de sport équipée complète cet espace. Un espace de service assure confort et fonctionnalité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysager et d’une piscine, permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Cette villa sera livrée au 3ème trimestre 2026, offrant une opportunité d’acquérir un bien alliant luxe, espace et équipements de qualité.
MLP HOMES
Terrain 300 m2 avec permis
Terrain à vendre avec autorisation de construction pour une villa sur la Route d'Amezmiz, à 10 km de Marrakech 300 m2 1 200 000 dh Nous vous proposons un terrain de 300 m² avec autorisation de construire une villa R1, accessible en quelques minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie habitable totale est de 244 m² Un projet approuvé prévoit une villa contemporaine R1 avec piscine La villa comporte 3 chambres spacieuses L'extérieur prévu comprend un jardin privatif, une piscine et une terrasse panoramique Le terrain est viabilisé et prêt à bâtir, avec tous les documents administratifs à jour. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel qui combine nature, sérénité et proximité des commodités. Les points forts sont : • Emplacement privilégié sur la Route d'Amezmiz, proche des golfs et des resorts de luxe • Projet architectural validé et conforme aux normes d'urbanisme • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Investissement intéressant pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif – Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ( Possibilité de faire un plan de modification pour ajouter une cave si désiré! )
Good kech immo
Villa neuve à vendre rte d'amezmiz 4 ch Marrakech
À vendre, une villa neuve de 7 pièces, construite en 2025, sur un terrain de 500 m², dans le secteur résidentiel de la route Amezmiz à Marrakech. Cette propriété moderne offre un excellent état général et un bon standing. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bain, 1 WC, une cuisine indépendante équipée et un séjour exposé nord. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium et les volets électriques en PVC apportent confort et sécurité. Vous profiterez d'une piscine, d'un garage fermé et des places de parking extérieure. La villa est équipée pour l'ADSL et la fibre optique. La localisation est idéale, à proximité de l'aéroport, de la gare et des commerces. Un accès bus est disponible à 20 minutes et des écoles à 25 minutes. Le prix de vente est de 4.550.000 dh. Cette villa neuve, moderne et bien située, est une opportunité à ne pas manquer.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Vente Villa à route d'amezmiz
Mohamed OUZIRAR vous propose à la vente une villa située sur la route d'Amezmiz, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété est nichée dans un environnement calme et sécurisé, où l'architecture traditionnelle marocaine se marie avec le confort moderne pour offrir un cadre de vie unique et préservé. La demeure se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend quatre suites spacieuses avec salles de bain privatives, un double salon — marocain et contemporain — ainsi que cuisine entièrement équipée. Pour parfaire le sentiment de bien-être, la villa dispose d'un espace détente avec hammam traditionnel et salle de massage, qui s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine privée et une terrasse offrant une vue dégagée. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-le dès maintenant. Mohamed OUZIRAR
MILKIYA
Splendide villa à vendre à Route Amizmiz. 5 pièces confortables. Résidence avec concierge, climatisation générale
Cette villa à vendre offre un équilibre parfait entre raffinement et confort. Elle comprend 5 pièces, 2 salles de bains et une surface de 250 m². Elle est équipée de nombreux équipements, notamment une cheminée, une climatisation et une piscine. Le sol est en marbre et la résidence dispose d'un service de conciergerie. Située à Route Amizmiz, cette villa vous invite à découvrir son charme unique. Elle combine confort et tradition avec un beau salon marocain. Vous pourrez également profiter d'une antenne parabolique et de jardins et terrasses extérieurs. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la montagne. Elle dispose d'un salon européen confortable, d'une cuisine équipée et de nombreux autres avantages.
Capital parc marrakech
Vente un hectare titré km 19 route amezmiz
Je vous propose un terrain de 1 hectare bien situé au km 19 de la route d'Amezmir, dans un quartier animé de villas et de projets touristiques, à proximité des montagnes de l'Atlas, à 15 minutes de Marrakech. Le prix est légèrement négociable.
Agent Loubna Saoulajane
Villa neuve 5 suites golf Noria
Cette villa, située au Golf de Noria, est à moins de 10 minutes du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain de 560 m², offrant un cadre paisible à proximité de la ville. À l'entrée, cette villa de 497 m² habitable vous plonge dans un univers de confort avec des aménagements élégants et des finitions de qualité. L'intérieur spacieux se compose de trois grands espaces de vie, éclairés par de nombreuses baies vitrées. Un jardin exotique agréable, avec des palmiers mexicains et des faux bananiers, crée une ambiance fraîche et relaxante. Une terrasse prolonge l'espace de vie. La piscine, à débordement, offre un effet miroir. Un jacuzzi est également présent pour des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée d'appareils qualitatifs. Le vaste séjour est constitué de deux salons et d'une salle à manger, l'ensemble étant agrémenté d'une cheminée et éclairé par de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Enfin, profitez de moments privilégiés et d'une vue magnifique sur l'Atlas depuis le rooftop aménagé de la villa. Autres équipements : piscine à débordement, jacuzzi intégré, système d'arrosage automatique, jardin exotique, domotique avancée, climatisation réversible, parking. À proximité de la ville, cette villa offre un accès rapide aux quartiers du Gueliz et de l'Hivernage ainsi qu'à l'aéroport de Marrakech.
QUEDUNEUF
Somptueuse villa à vendre route Amizmiz
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité élevée. Elle comprend 5 pièces, 5 salles de bains et une surface de 500 m². Elle dispose de 4 chambres à coucher et est neu. Elle est également meublée. Cette villa située à Route Amizmiz est en vente. Elle offre le confort d'une cheminée et d'un système de climatisation. La résidence dispose d'un service de concierge et est équipée de porte blindée et double vitrage. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech, nous sommes à votre disposition. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Un garage est également disponible. La résidence est équipée d'une antenne parabolique et dispose d'un système de chauffage central.
BY-TAK IMMOBILIER
1 hectare sur le bord de la route principale route amezmiz
Je vous propose un terrain de 1 hectare situé au kilomètre 18 de la route d'Amezmiz, en bordure de la route principale.
Agent Loubna Saoulajane
Lot de villa titrée à vendre 400 m² Rt d'Amizmiz
Nous vous proposons un lot de villa de 400 m², dans une résidence sécurisée avec barrière, offrant 3 façades. Ce terrain, situé à Riad Marrakech, sur la Route d'Amezmiz, offre une opportunité intéressante pour construire une villa familiale ou un projet résidentiel de qualité, dans un environnement calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
En vente projet villa neuve finis de 4 chambres et aussi type 3 suites et 3 salles de bain avec piscine privée à 10 minutes de l’aéroport et 20 minutes du centre ville Marrakech
Villa neuve de 4 chambres dans une résidence sécurisée, à 20 minutes du centre-ville Marrakech. La villa est située sur la route du barrage ( route d’amizmiz ), à 10 minutes de l’aéroport. La villa est divisée en 2 niveaux : au rez-de-chaussée : Un salon spacieux ouvre sur la piscine Une cuisine entièrement équipée Une toilette de réception L'étage : Trois suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing Des terrasses étendues avec des aires de repos. La terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes de L’atlas, avec possibilité de profiter d’une pergola.
Success Invest Agency
Villa front de golf a la vente
Bien immobilier à vendre Villa de luxe en première ligne de golf – Prestations de qualité supérieure Située en front de golf, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, sérénité et intimité, avec un environnement paisible sans vis-à-vis. Conçue avec élégance et finitions de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Attributs : 1 grande suite dotée d'un espace de rangement et d'une salle de bains 2 chambres disposant de placards et une salle d'eau 1 suite invité au rdc avec rangements Chambre de personnel autonome Triple réception avec espaces de vie ouverts et lumineux Cuisine d’été équipée, parfaite pour recevoir Espace extérieur avec piscine Vue dégagée sur le golf Pas de nuisance ni vis-à-vis Cette villa rare est destinée à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien équilibrant luxe, confort et emplacement privilégié. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite privée, merci de nous contacter. Prix : 9 000 000 dhs Frais d'agence : 3% TTC #bienimmobilieravendre
ADOPTEUNBIEN
Villa de haut standing à vendre à Prestigia
Cette villa à vendre offre des prestations de haut niveau. Le prix est de 8 000 000 DH. Elle comprend 4 pièces, 3 salles de bains et une surface de 576 m². Elle dispose de 3 chambres. Il s'agit d'un projet neuf. Elle est équipée de chauffage central, d'une porte blindée et de double vitrage pour un confort et une sécurité optimale. Elle offre également une vue imprenable sur les montagnes. Rendez-vous à Route Amizmiz pour découvrir cette villa. Vous pourrez profiter du confort de la cheminée et de la climatisation. La résidence dispose d'un service de concierge pour répondre à vos besoins. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse. Un garage est également à votre disposition pour votre commodité. Si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. La résidence est équipée d'une parabole. La résidence est dotée de mesures de sécurité. La cuisine est entièrement équipée. Elle est équipée d'un four encastré.
BY-TAK IMMOBILIER
Villa de luxe front de golf – Résidence Akenza
Cette villa de luxe est située au cœur de la résidence Akenza, en front de golf, offrant un environnement calme et lumineux. Attributs : • Superficie du terrain : 634 m², avec 100 m² de jouissance. • Surface habitable : 360 m² répartie sur 2 niveaux. • Cinq chambres, dont trois suites Quatre chambres sont situées à l'étage • 5 salles d'eau. • Piscine chauffée. • La villa bénéficie de 4 façades très lumineuses. • La villa possède quatre façades, ce qui la rend très lumineuse Atouts : • Emplacement front de golf. • Finitions de qualité. • La villa est vendue entièrement meublée. • La résidence est sécurisée et recherchée. Prix : 850 000 (Hors frais agence : 2,5 % HT) (Hors frais d'agence : 2,5 % HT) Ref : V158P Référence : V158P
LUXURIOUS PROPERTIES
Magnifique villa meublée Route d’Amizmiz
Villa meublée située sur la Route d'Amizmiz, dans un environnement calme et sécurisé. Cette propriété, construite sur un terrain de 1000 m² avec 265 m² de surface bâtie, offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et élégance aux espaces de vie. Caractéristiques : 4 chambres avec salles de bain Salle d'eau pour les invités Salle à manger spacieuse avec cheminée Cuisine équipée Hauteur sous plafond notable Zone résidentielle sécurisée Villa vendue avec mobilier
MLP HOMES
Villa luxueuse à Prestigia
Cette villa est située dans le domaine sécurisé de Prestigia, au cœur d'une zone privilégiée, à quelques minutes du centre-ville et des golfs de Marrakech. Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel, avec une répartition des espaces soignée. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain privative. Elle est également dotée de deux chambres à l'étage, partageant une salle de bain commune. Une chambre du personnel est également présente, avec sa propre salle de bain. Un espace de convivialité est réservé aux invités. La cuisine américaine est moderne et ouverte sur un espace de vie lumineux. Une véranda élégante donne sur le jardin, offrant un espace de détente agréable. La villa dispose d'une piscine privative, idéale pour se détendre toute l'année. Cette propriété offre une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Cette villa est un bien rare qui mérite d'être découvert sans tarder.
Immounia
Terrain à vendre — D2 Route d’Amizmiz, Marrakech
Nous proposons à la vente un terrain de 4 hectares situé sur la Route d'Amizmiz, à 10 km de Marrakech, classé en zone D2 avec un prix par hectare indiqué. Détails du terrain : Superficie : 4 hectares - Localisation : Route d'Amizmiz - Proche de Marrakech Zonage, usage & avantages : Classification : D2 Adéquation : Projet conforme à la zone D2 pour un investisseur cherchant un terrain de 4 hectares à 10 km de Marrakech avec un prix par hectare communiqué. Moins approprié pour : Projet nécessitant une autre classification. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini et sérieux. Tarif : 5500000DHS/hectare – Référence : VT132 – Honoraires d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Appartement neuf 2 chambres golf noria
Situé à 15 minutes du centre-ville, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une orientation sud et se trouve au cœur du Domaine golfique de Noria. Disponible immédiatement, sans délai L'environnement du Domaine golfique de Noria convient parfaitement à une résidence paisible et sécurisée aux portes de Marrakech. L'appartement offre un cadre de vie équilibrant confort, fonctionnalité et sérénité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse : salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue sur la piscine. Deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à mettre en location immédiatement. Son aménagement moderne en fait un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts supplémentaires : proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, golf, axes routiers), résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Autre : climatisation, fibre, une place de parking privative et titrée, La route de Tahanaout, quittant Marrakech vers le sud, offre un grand avantage géographique en permettant d'accéder à de nombreux itinéraires de randonnée dans l'Atlas ainsi que de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi-n'Tet.
QUEDUNEUF
Villa vide à vendre à Route d’Amizmiz Km 6,400 m², Marrakech
Nous proposons à la vente cette villa vide située sur la Route d'Amizmiz, à Marrakech, sur un terrain de 400 m². La villa comprend : Un sous-sol (170 m²) avec un espace polyvalent : salon, séjour, chambre, cuisine, salle de bain, terrasse, piscine, jardin et coin barbecue. Le rez-de-chaussée, de 130 m², accueille un double salon, une toilette pour invités et une terrasse. À l'étage (130 m²) : une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres dont deux avec placards et une salle de bain. La cage d'escalier mesure 16 m². Les équipements et prestations incluent une piscine privée, un jardin et un coin barbecue. Cette villa conviendra à un projet résidentiel cherchant une villa à trois niveaux avec espaces extérieurs et piscine, mais peut ne pas être adaptée pour un projet sans sous-sol. Elle est moins adaptée si vous recherchez un bien sans sous-sol. Piscine privée – Jardin – Espace barbecue Le prix de vente est de 4 000 000.00 DHS, avec une référence VVV090 et des frais d'agence de 2,5 %. Merci de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est sérieux et bien défini. Coût : 4 000 000,00 DHS – Identifier : VVV090 – Honoraires d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Terrain d’exception pour villa de prestige à marrakech
Terrain de luxe pour villa de haut standing à Marrakech Route d'Amezmiz – Face à l'hôtel Eden Andalou Lotissement RIAD MARRAKECH - Projet du Groupe Alliance Darna À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain de 600 m² pour construire une villa de qualité dans un environnement résidentiel recherché Terrain enregistré et équipé en services Prêt à bâtir Autorisation pour villa jumelée avec sous-sol, rez-de-chaussée, étage et piscine privée VNA obtenue – Acquisition possible pour les étrangers sans restrictions Acte de propriété en possession Un environnement de qualité : • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Quartier calme et sécurisé en plein développement • Situé à proximité des golfs, hôtels haut de gamme et installations touristiques Un projet complet offrant : • Villas et appartements de qualité • Lieu de culte • École • Centre commercial • Garderie • Bain turc • Parc aquatique • Équipements variés à proximité Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain représente une valeur sûre dans un des secteurs les plus prometteurs de Marrakech Montant de vente : 2 050 000 MAD Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AYABTR DIGIATL AND INVESTMENT
À Vendre: Terrain Route d’Agafay, Arboré d’Exception Idéal pour Projet d Vila
Découvrez un projet immobilier rare et prometteur : Ce terrain clôturé de 1 hectare 675 m², situé dans un cadre verdoyant, offre un potentiel important pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces. Avantages clés : • Un écrin de verdure arborée offrant charme et intimité. • Infrastructures déjà installées : • Deux petits bâtiments d'hôtes de 120 m² chacun, combinant confort et élégance. • Un puits fonctionnel pour une autonomie en eau. • Un système d’arrosage intégré, utile pour l’entretien des espaces verts. • Possibilité de construction : Construction de quatre maisons supplémentaires possible grâce à une dérogation, permettant de maximiser l’utilisation du terrain. Ce bien est adapté pour construire une villa de standing. Position : Emplacement recherché, calme et facile d'accès, à proximité des commodités essentielles tout en offrant une totale sérénité. Tarif : 2.800.000 MAD
Luxury Immobilier MarrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.