Biens à vendre à Route d'Amezmiz, Marrakech
378 résultats
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Villa d'exception sur deux hectares 9 chbres
Située à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, la Villa Pellet, développant 1 200 m² habitables, s'implante dans un environnement calme et dégagé de 2 hectares, parfait pour une résidence privée ou un projet d'exploitation de luxe. La propriété comprend 9 chambres, des espaces de réception lumineux, une cuisine moderne équipée, une salle de sport et un hammam traditionnel. Le rez-de-chaussée de la villa principal est équipé d'un système de chauffage au sol, offrant un confort optimal en toute saison. Vendue partiellement meublée et équipée, la villa bénéficie de prestations de qualité et d'aménagements extérieurs généreux au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu. Le bien dispose d'une autorisation de vente définitive, permettant l'acquisition par des ressortissants étrangers, ce qui constitue un atout juridique important pour une clientèle internationale. Cette propriété conviendra à la fois à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un projet de maison d'hôtes ou d'investissement à Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
BanNan Alex
Terrain villa à vendre à Marrakech route D’amizmiz
Nous vous proposons un terrain approprié pour la construction d’une villa isolée, situé sur la route d’Amizmiz, à Marrakech. Ce terrain bénéficie d’un recul sur les quatre côtés, garantissant une intimité, un confort et une liberté dans la conception de votre future villa. Atouts clés : • Emplacement recherché et stratégique • La possibilité de construire une villa isolée • Recules sur les quatre façades • Un environnement calme et résidentiel Une opportunité rare pour les amateurs de villas de standing. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, nous vous attendons.
Prestige living
Terrain route Amizmiz vue atlas sans vis a vis
Avantages clés Surface habitable : 632 m², idéale pour une résidence de standing. Orientation sud : lumière naturelle maximale tout au long de l'année. Paysage Atlas : vue imprenable sur les montagnes, avec une grande liberté de vue. Emplacement privilégié : quartier réservé aux propriétés de luxe. Investissement exceptionnel : occasion rare, terrain de choix à ne pas rater.
HANAYACE
Appartement à vendre
Appartement meublé à vendre – Route d'Amizmiz, Marrakech Ce logement lumineux de 97 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec piscine, offre un cadre de vie agréable à 10-15 minutes du centre-ville. Il comprend : Hall d'entrée Un salon spacieux avec accès à une terrasse Un coin salon Une cuisine équipée Trois chambres avec placards et climatisation, dont une suite parentale avec salle de bain Deux terrasses Une salle de bain indépendante Les avantages : Résidence sécurisée avec interphone Piscine Appartement vendu meublé Environnement calme et agréable Prix de vente : 2 300 000 DH Prix de cession : 2 300 000 DH
Notorious
Charmante villa kms 7 route Amizmiz Marrakech
Cette villa nichée dans un jardin paysagé de 1200 m2 sans vis-à-vis se trouve à Kms 7 de Marrakech, en retrait de la route d'Amizmiz, dans une résidence sécurisée 24h/24. La piscine lagon de 25 mètres, le jaccuzzi et le pool house avec cuisine d'hiver sont nichés entre des oliviers centenaires. La villa est entourée d'arbres centenaires. En rez-de-chaussée, la villa comprend une pièce de vie avec salon, espace séjour, cuisine américaine et arrière-cuisine, ainsi qu'une suite. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux suites avec entrée séparée pour une plus grande intimité. A l'étage, une belle chambre d'environ 60 m2 est agrémentée d'une terrasse de 30 m2 donnant sur le jardin et la piscine. La terrasse offre une vue sur le jardin et la piscine. Méthode : . 1 Entrée latérale avec accès à deux parkings privés La piscine de 25 mètres dispose d'une plage immergée, un jaccuzzi, un local technique enterré et une pré-installation pour chauffage PAC. . Local technique enterré avec pré-installation pour chauffage PAC. pour chauffage par pompe à chaleur. L'arrosage automatique du jardin utilise de l'eau de pompe. . Chauffage au sol hydraulique et climatisation réversible • L'arrosage du jardin est automatique avec eau de puits. • L'assainissement est assuré par une fosse septique et un puits perdu. Des démarches sont en cours pour se connecter au réseau de la Radeema (eau potable et eaux usées). La villa est en parfait état. Venez la découvrir
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Vente appartement 3 chambres à argan golf prestigia Marrakech
Situé dans la résidence Prestigia Argan Golf à Chrifia, cet appartement à l’étage bénéficie d’un cadre de vie équilibré entre confort, tranquillité et élégance dans un environnement verdoyant et sécurisé. Il se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche adjacente • deux salles de douche au total • Une cuisine séparée et fonctionnelle • Un salon lumineux donnant sur le jardin, avec une belle exposition naturelle • bien exposé, assurant une belle lumière naturelle Honoraires agence 3% TTC à la charge de l’acquéreur Les honoraires de notre agence sont de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur
LYZ Marrakech Services
Villa en copropriété en résidence sécurisée route d'Amizmiz
À une trentaine de minutes de Marrakech, en direction d'Amizmiz, une charmante villa est en vente dans un domaine sécurisé 24h/24 avec une vue panoramique sur l'Atlas. Un havre de paix, un environnement calme et paisible. Superficie du terrain : 450 m2 Superficie habitable : 165 m2 (terrasse de 30 m2) La villa est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : . Un salon avec cheminée donnant sur le jardin . Une cuisine semi-ouverte sur le salon . Deux chambres avec leur salle d'eau commune et de grands placards de rangement Etage : Une suite avec salle d'eau et placards de rangement Une grande terrasse d'environ 30 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Deux places de parking La climatisation réversible assure un confort optimal. Le chauffe-eau solaire est un choix éco-responsable. La résidence dispose de : . Deux piscines . Un bâtiment avec cuisine professionnelle et bureau pouvant être mis à disposition des copropriétaires sur réservation . Trois puits . Deux agents de sécurité et d'entretien Adéquate pour résidence secondaire, investissement locatif (conditions à consulter) Charges de copropriété incluant l'eau, l'entretien des jardins privatifs, l'entretien des parties communes, gardiennage et entretien général : 175 par mois (payables par trimestre)
Chestertons Morocco
Superbe villa moderne meublée sur la Rte d’Amezmiz
Nous proposons une villa moderne entièrement meublée, de 250 M2, dans une résidence de golf calme et verdoyante sur la Route d'Amezmiz. La villa se compose de : Au niveau du sol : • Un salon européen moderne et un salon marocain • Un coin salle à manger et une salle de bain • Une terrasse ensoleillée avec vue imprenable À l'étage : • Une terrasse soleilée À l'étage : Au sous-sol : • Un salon et une chambre • Une cuisine équipée et une salle de bain Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. • Une pièce à coucher • Une cuisine aménagée • Une salle d'eau Pour plus d'informations, contactez-nous.
Mozagh SIGNATURE
Terrain titré à vendre sur la route d’Amizmiz
Terrain à vendre sur la route d'Amizmiz, dans une résidence de villas calme et sécurisée, à 26 minutes de Guéliz. Un terrain de 550 m², situé au pied des montagnes de l'Atlas, offre un emplacement privilégié et recherché aux alentours de Marrakech, avec un cadre naturel idéal pour une villa alliant confort et évasion.
Marrakesh Opportunity
Local commercial à vendre à Cherifia
Local commercial à vendre, adapté à un spectacle ou une salle de jeux/restaurant. Il est situé à Chérifia, sur la route d'Amizmiz, à Marrakech. Il s'agit d'un espace de 800 m², dont 500 m² en rez-de-chaussée et 300 m² en mezzanine, actuellement utilisé comme laser game avec une salle aménagée et une zone de restauration. Ce local peut être exploité de différentes manières, comme une salle de jeux ou un restaurant, avec la possibilité d'obtenir une licence d'alcool (hors chicha). Son grand espace, son aménagement existant et son emplacement stratégique en font une belle opportunité. Prix demandé : 12 000 000 Dhs. Le prix de vente est de 12 000 000 Dhs.
IMMO ELITE CONSULTING
Villa route d’amizmiz marrakech en res securisee
A environ 30 minutes de Marrakech, en direction d'Amizmiz, vous trouverez une charmante villa à vendre dans un domaine sécurisé 24h/24, offrant une vue panoramique sur l'Atlas. Superficie du terrain : 470 m2 Superficie habitable : 165 m2 (y compris une terrasse de 30 m2) La villa est divisée en plusieurs parties comme suit : Au rez-de-chaussée : . Un salon avec cheminée donnant sur le jardin . Une cuisine ouverte sur le salon . Deux chambres avec une salle d'eau commune et des placards de rangement spacieux Etage : . Une suite avec salle d'eau et placards de rangement . Une grande terrasse d'environ 30 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Deux places de parking sont disponibles La climatisation réversible est installée Le chauffe-eau solaire est équipé La résidence dispose de : . Deux piscines . Un bâtiment avec cuisine professionnelle et bureau pouvant être mis à disposition des copropriétaires sur réservation . Trois puits . Deux agents de sécurité et d'entretien Elle est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (conditions à consulter) Les charges de copropriété incluant l'eau, l'entretien des jardins privatifs, l'entretien des parties communes, le gardiennage et l'entretien général : 175 euros par mois (payables par trimestre)
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa route d'amezmiz km15
Capitale de la riposte Villa située sur un terrain de 300 mètres carrés. 3 pièces de réception 4 chambres à coucher Piscine 3 abris de jardin 4 salles de bains Hammam traditionnel Rez-de-chaussée et étage Le titre foncier est disponible
RIPOSTE CAPITAL
Nouvelle residence haute standing
Résidence de standing, située sur la route d'Amizmiz, offre un environnement calme et sécurisé. À partir de 612 000 dirhams, une opportunité de vie confortable. Cette résidence, conçue pour un usage piéton, propose un espace de vie unique, loin de la circulation automobile. Située à 20 minutes du centre-ville et de Guéliz, la résidence R2 combine modernité, verdure et confort dans un cadre familial recherché. Une piscine de 1 380 m², entourée de verdure et de zones de détente, offre un espace de relaxation. Une salle de sport panoramique de 300 m², ouverte sur la piscine, permet de pratiquer des activités physiques. Un parc arboré de plus de 200 arbres, une pelouse et trois aires de jeux pour enfants, créent un environnement familial. Un pool house avec espace de restauration et un rooftop, permet de profiter des couchers de soleil. Parkings souterrains, ascenseurs et sécurité renforcée avec contrôle d'accès et vidéosurveillance, garantissent la sécurité des résidents. Une conciergerie sur place gère la gestion locative, permettant aux investisseurs de serein dans leur décision. Catégories proposées : • Studios et appartements 1 chambre de 44 à 64 m² • Appartements 2 chambres de 66 à 88 m² • Appartements 3 chambres de 104 à 110 m² Tous les appartements disposent de balcons de différentes tailles, et certaines unités bénéficient de jardins privatifs ou terrasses spacieuses, sans vis-à-vis. Sur les lieux : magasin d'alimentation, pharmacie, institut de beauté et hammam, pour une vie quotidienne simple et plaisante. L'environnement familial, aéré et recherché, offre un style de vie rare où bien-être, verdure et convivialité se rencontrent. Pour plus d'informations, contactez-moi pour recevoir la brochure complète et le cahier des charges du projet.
Book kech
Superbe Villa autorisée Maison d'Hôtes à 20 mn du centre ville
Villa agréée pour la location de maison d'hôtes, située à 20 minutes du centre-ville, sur la route d'Amizmiz Superficie du terrain : 1 hectare Superficie habitable : 1140 mètres carrés Maison principale : 700 mètres carrés Pavillon 1 : 220 mètres carrés Pavillon 2 : 220 mètres carrés Maison principale : Au RDC: Une belle réception spacieuse Fontaine au centre Trois salons, dont un avec une cheminée impressionnante Une cuisine entièrement équipée avec salle à manger Trois chambres, chacune avec salle de bain, dressing et télévision 1er étage : Deux belles suites, chacune avec salle de bain, dressing, climatisation réversible et télévision Un salon avec possibilité d'ajouter une petite cuisine Deux pavillons indépendants, chacun doté de : RDC : Un double salon Une salle à manger avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Au 1er étage : Deux chambres, chacune avec salle de bain, placards, climatisation réversible et télévision Divers: Une piscine centrale pour la grande villa et ses deux pavillons Un parc arboré agréable Des salons d'été en extérieur Une salle à manger d'été en extérieur Un local technique Une buanderie Des pièces de rangement 1 Puits Un garage et un espace de stationnement privé Avantages : Des matériaux de qualité Des volumes aérés Villa luxueuse Prix de vente : 2 300 000 euros
KNA
Propriété de charme avec VNA – Villa de standing sur 1,1 hectare
Villa de 450 m², située à 15 km de Frikiss et 21 km de l'aéroport, exploitée à usage professionnel depuis 2016 et dotée d'installations techniques modernes. Structure • 4 chambres, dont 3 suites avec salles de bain • Terrasses privées pour chaque suite • Espace de vie et salle à manger dotés de cheminées • Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison Zones extérieures • Terrain de 1,1 hectare • Piscine de 13 x 4 m • Pergola de 100 m² • Coin de détente avec table de massage extérieure • Jardin avec arbres et arrosage automatique Installations et technologies • Poste électrique de moyenne tension • Compteur trihoraire pour stabilisation de courant • Ligne électrique séparée pour la piscine • Station d'épuration écologique • 2 citernes d'eau (10 000 L) filtration anti-calcaire • Internet à haut débit par antenne – Wi-Fi intérieur et extérieur • Climatisation centrale avec climatiseurs individuels • Pré-installation de chauffage central • Possibilité de construire 2 pavillons (90 m²) à proximité de la piscine Dossier en conformité Permis de construire et d'habiter – VNA autorisée – Titre foncier – Dossier administratif complet. Bien rare, investissement ou résidence de standing. Commission d'agence : 2,5 % HT ou 3% TTC
Le Comptoir Des Villas
Nouveau projet exclusif de villas à Marrakech
Découvrez notre résidence à Marrakech, composée de villas modernes aux finitions soignées, idéales pour un cadre de vie paisible et raffiné. Les villas proposent des espaces allant de 253 m² à 331 m², avec des configurations de 4 à 5 chambres, répondant aux besoins des familles à la recherche d'espace et de confort. Chaque villa est équipée de prestations de qualité, avec une architecture contemporaine, un grand salon lumineux, une cuisine moderne, des salles de bains de qualité, ainsi qu’un jardin privatif. Certaines villas bénéficient d’un emplacement privilégié, garantissant plus d’intimité et de luminosité naturelle. Les prix varient entre 4 100 000 MAD et 4 900 000 MAD, en fonction de la superficie, du nombre de chambres et de l’emplacement. Profitez de cette opportunité pour acquérir une villa dans un quartier prisé de Marrakech, à un bon rapport qualité/prix. Avec des surfaces bien conçues, un emplacement favorable et une ambiance résidentielle sereine, ce projet représente une opportunité d’investissement intéressante autant pour y vivre que pour la location longue durée ou saisonnière. Lancement imminent ! Ne manquez pas cette chance de réserver votre villa à Marrakech.
Palais Rouge Immobilier
Agréable ferme à vendre à Route Amizmiz. Surface totale 140000 m²
Ferme de 14 hectares à vendre sur la route d'Amizmiz. La propriété compte plus de 1 200 oliviers, ainsi que des agrumes et des arbres fruitiers, et dispose d'un bassin d'eau, de deux puits et d'une écurie. La ferme comprend une maison semi-finie d'environ 200 m² et une installation de panneaux solaires. Tarif : 200 dirhams par mètre carré. Cette propriété est adaptée à un projet agricole, touristique ou résidentiel dans un environnement calme et naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
new LTD
À vendre – Terrain titré de 2 566 m² sur la route d’Amizmiz, Marrakech
Nous proposons à la vente une parcelle de terrain titrée de 2 500 m², située sur la route d’Amizmiz, un secteur en plein essor de Marrakech, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de développement. Le terrain dispose d’un plan déjà autorisé pour la construction de deux villas, ce qui offre un avantage significatif pour un projet clé en main et un démarrage rapide des travaux. Ce bien convient à divers projets : Une villa principale ou secondaire Un projet de location saisonnière ou longue durée Un investissement à fort potentiel, dans une zone en forte croissance L’environnement offre un équilibre entre calme, cadre naturel agréable et proximité immédiate de la ville, ce qui en fait un emplacement très attractif pour les particuliers et les investisseurs. Attributs essentiels : Surface : 2 566 mètres carrés Parcelle enregistrée Plan validé pour 2 villas Emplacement privilégié et recherché Propice à l’habitation, la location ou l’investissement Une opportunité rare sur la route d’Amizmiz, offrant sécurité juridique et un excellent potentiel de valorisation
The home signature serviceImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.