Villas à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
425 résultats
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Somptueuse villa à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 360 m². Meublé
Cette villa lumineuse et moderne, située dans une résidence sécurisée, s'étend sur un terrain de 770 m². Localisée dans le prolongement du boulevard Mohamed VI, à la route de l'Ourika, cette villa offre un équilibre parfait entre confort, modernité et intimité, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et de l'aéroport. Elle comprend un vaste salon équipé d'une TV et de rideaux électriques, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le logement dispose de 4 chambres, dont 3 avec des lits King Size et 1 avec deux lits simples, chacune dotée d'une salle de bain privative pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée en pierre de Bali, d'un espace détente avec transats et d'un parking privatif couvert. Cette villa convient à un groupe de jusqu'à 8 personnes. La piscine est équipée d'un système de chauffage. Le terrain mesure 730 m² et la surface habitable est de 360 m². Le prix de vente est de 7 400 000 dirhams.
MAXIME JOSSE
Villa contemporaine route de l’ourika
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente une villa contemporaine en cours de construction, répartie sur 3 niveaux, au sein d'un domaine privé. Cette construction moderne, aux lignes sobres, se trouve à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Marrakech, sur la route de l'Ourika, très prisée. Cette propriété est particulièrement adaptée aux amateurs d'architecture moderne et offre un excellent projet de résidence principale, secondaire ou locative dans un secteur touristique en pleine croissance. La villa se compose de : Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres avec 2 salles de bains, 2 grands salons, une cuisine équipée et un espace jardin. À l'étage principal, vous disposerez de 4 salons avec grandes baies vitrées pour maximiser la luminosité, 2 chambres avec 2 salles de bains, un jardin à aménager et une grande piscine en construction. L'étage supérieur accueille un appartement indépendant parental avec (2 chambres avec 2 salles de bains, un salon et une salle à manger en L, cuisine), 2 chambres avec 2 salles de bains et des terrasses panoramiques. • La superficie du terrain est de 500 m². • La superficie bâtie est de 510 m². • Le prix de vente est de 420 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Très jolie Villa
Située le long de la pittoresque route Ourika, cette villa charmante propose une expérience de séjour unique, mêlant harmonieusement le charme du style riad marocain à des installations modernes élégantes. La propriété se distingue par ses huit chambres, chacune décorée avec raffinement, offrant un sanctuaire de confort et élégance. Chaque chambre est accompagnée d'une salle de bain privée, ajoutant une touche intime luxueuse à chaque séjour. Les terrasses de la villa offrent une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, créant une toile de fond magnifique pour des moments de détente inoubliables. La villa est également dotée d'une piscine privée, offrant une oasis de fraîcheur au cœur d'un jardin généreusement arboré. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir une expérience paisible et relaxante, idéale pour se détendre au soleil ou organiser des soirées agréables entre amis et en famille. Un paysage exquis, avec ses palmiers et ses coins tranquilles, crée une atmosphère enchanteresse. Chaque coin de cette propriété révèle une attention méticuleuse aux détails, de l'architecture riad authentique à l'aménagement intérieur soigneusement sélectionné. Cette villa sur la route Ourika offre un cadre enchanteur où le luxe et la tradition se rencontrent pour créer une expérience de séjour inoubliable.
Kawtar immobilier Marrakech
Villa de Luxe à Vendre – Route d’Ourika, Marrakech
L'équilibre parfait entre calme, confort moderne et rentabilité élevée. Située à seulement 18 km du centre-ville et à proximité de l'Aquapark, cette villa isolée offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur la Route d'Ourika. La villa dispose de 4 salons spacieux, dont un salon marocain traditionnel aux détails sculptés et trois salons européens modernes. L'un d'eux est équipé d'un grand écran de 100 pouces, parfait pour des soirées cinéma privées. 7 suites climatisées, chacune équipée de télévision, salle de douche privative et coffre-fort pour une sécurité totale. Profitez d'une grande piscine azur entourée d'un jardin spacieux, ainsi que d'un Hammam & Spa privé pour des moments de détente totale. L'architecture contemporaine, les plafonds travaillés avec jeux de lumières LED et les matériaux nobles (bois, marbre) caractérisent chaque pièce de cette demeure. Un environnement calme tout en restant proche des attractions majeures de Marrakech. Une opportunité rare sur le marché, combinant une esthétique moderne et des touches artisanales marocaines, prête à être exploitée immédiatement pour le locatif de luxe ou comme résidence principale. Référence : VVM-328 Montant de vente : 6 500 000 dirhams
PROMO IMMO MARRAKECH
Magnifique Villa Plain pied Sans vis à vis
Prix : 5,4 millions de dirhams La commission agence est de 2,5 % La livraison est prévue pour janvier 2027 Remarque : Cette villa dispose de 3 suites, tandis qu'une autre maison de 4 suites est également disponible. Située sur la Route d’Ourika, à seulement 13 km de Marrakech, cette villa offre un cadre de vie unique qui combine modernité, confort et tranquillité. Description des caractéristiques : La superficie du terrain est de 650 m² La surface habitable est de 270 m² Trois grandes chambres avec possibilité d'ajouter un pavillon dans le jardin. Un grand salon lumineux et élégant Une grande cuisine séparée Quatre salles de bain avec douches modernes Un jardin arboré avec des palmiers magnifiques Une grande piscine contemporaine Une belle villa qui convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et agréable. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Spacieuse, Moderne, Lumineuse
FOCH Real Estate – Marrakech propose à la vente une villa moderne, située sur la route de l'Ourika, dans un environnement calme et recherché. Conçue avec des équipements de qualité, la villa bénéficie d'une bonne isolation thermique, de double vitrage avec gaz d'argon, ainsi que d'un système de climatisation inverter et d'une climatisation centrale dans les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception agréable comprenant un salon lumineux avec coin salle à manger, une chambre, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage, la villa offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grande terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un hammam beldi, un débarras, une chambre, une cuisine fermée, un salon ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace supplémentaire fonctionnel et polyvalent. Sur un terrain de 490 m², cette propriété dispose de trois places de parking. Bien agencée et dotée d'équipements modernes, cette villa représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes de Marrakech.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa haut standing à vendre A Rte D'ourika
Cette villa est située à La Route D'ourika, à environ 40 minutes du centre-ville, et offre un cadre de vie calme et confortable. La villa est construite sur un terrain de 2000 m² avec 200 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend : • Un salon lumineux spacieux • Une cuisine moderne bien équipée • Une toilette pour invités Un espace destiné aux repas Étage : • 4 chambres, dont une suite parentale • Accès à une grande terrasse extérieure Le toit est aménagé avec des panneaux solaires et un chauffage électrique. Les espaces extérieurs et les dépendances incluent : • Un studio indépendant avec salon, cuisine et salle de bain • Un hammam beldi avec salle de bain • Une piscine • Un puits bétonné de 60 m de profondeur • Un parking pouvant accueillir 2 voitures Les prestations incluent : • Des finitions en marbre de qualité • Une maison entièrement équipée • Une cour intérieure agréable Cette villa est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, offrant un bon équilibre entre confort, espace et qualité des prestations. La villa est une propriété non titrée (MELKIYA)
Marrakech Realty Investments
Villa de standing à vendre – Route de l'Ourika
Référence : 004 S/026 Cette propriété située dans un cadre paisible et recherché offre 300 m² d'espace habitable sur un terrain de 750 m², à seulement 21 km de Marrakech, en 33 minutes de route. Détails du bien : - 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative - 3 salles de bains offrant un bon équilibre entre confort et intimité - Un vaste salon lumineux - Une salle à manger élégante, adaptée pour les réceptions - Une buanderie indépendante En extérieur : - Un jardin soigneusement aménagé - Une magnifique piscine - Un espace barbecue convivial - Une toiture-terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes - Un parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette villa offre un excellent équilibre entre luxe, confort et vie quotidienne, la rendant idéale pour une résidence principale ou secondaire. - Coût : 4 850 000 DH
MISAFFAIRES
Villa 400 m² avec jardin et vue sur l’Atlas
**Atlas Prestige Immo** vous propose une belle villa à vendre à Akenza 1, sur la Route d’Ourika. Cette villa, construite sur un terrain de 400 m², offre des volumes confortables et une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. **Structure :** **Niveau inférieur :** * Deux grands salons spacieux * Une cuisine bien équipée * Une salle d’eau avec toilettes * Un espace de détente pour les invités **Niveau supérieur :** * Deux chambres confortables * Une salle d'eau avec WC * Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et grand balcon offrant une vue imprenable sur l’Atlas **Environs :** * Un grand jardin verdoyant * Une place de garage * Un terrain pouvant accueillir une piscine **Tarif de vente : 3 500 000 DH (négociable)** Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Atlas Immo.
Atlas immo prestige
Vente villa de luxe à Route de l'Ourika. 3 chambres agréables
Villa contemporaine à vendre dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un environnement paisible et privilégié Située à seulement 8 km du centre-ville, cette villa de standing propose un équilibre parfait entre confort, élégance et tranquillité, sur un terrain de 400 m² Coût : 4 000 000 dirhams La villa présente des volumes aérés et une luminosité remarquable : Une suite parentale spacieuse avec dressing, grande salle de bain et vaste terrasse privative offrant une vue imprenable sur la piscine Deux chambres confortables et bien aménagées Une salle de bain moderne avec douche et équipements de qualité Un salon spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente Une salle à manger élégante et conviviale, parfait pour les repas en famille Au rez-de-chaussée : Une belle salle de réception pour accueillir vos invités Une salle de bain d'invités pratique et fonctionnelle Un jardin agréable et verdoyant Une piscine privée et sécurisée Résidence fermée et sécurisée, garantissant un environnement serein Cadre calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale épanouie Conditions de l'agence : Honoraires du vendeur : 2,5% HT
Agence Eliz Luxury
Somptueuse maison à vendre à Route de l'Ourika. Surface totale 326 m². Meublé
Vente d'une villa de standing. Prix 6 355 000 DH. 3 pièces, 4 salles de bains privatives, 326 m². 4 chambres à coucher. Construite il y a moins de 5 ans. Le sol est en carrelage. La propriété est entièrement meublée. Cette belle villa est en vente à Route de l'Ourika. Elle offre un confort optimal avec piscine et climatisation. Le salon est spacieux et européen. Visitez en premier cette villa en vente à Marrakech. Elle bénéficie d'une isolation sonore avec double vitrage. La cuisine est bien équipée. La résidence est gardée.
MAXIME JOSSE
Villa route Ourika neuve
Dans une résidence familiale et sécurisée de 10 villas à l'architecture traditionnelle marocaine, cette villa avec piscine et pool house est entourée de 4500m² de jardins verdoyants et bénéficie de vues imprenables sur l'Atlas. Située à environ 25km de la ville, les futurs propriétaires pourront apprécier la quiétude de la campagne marocaine. L'architecte de ces villas a choisi de conserver les codes de l'architecture marocaine tout en modernisant les intérieurs pour offrir un confort optimal. Les volumes sont beaux, les réceptions sont spacieuses et intimes, la cuisine est équipée d'une chambre pour le personnel, et les 4 belles suites donnent toutes sur l'Atlas avec salle de bains et terrasses.
BanNan Alex
Maison de luxe à vendre sur plan Route de l'Ourika 1000 m2
Un projet de villas de qualité offre des prestations élevées, avec plusieurs unités en vente à un prix de 5 700 000 DH chacune Cette villa comporte 7 pièces, 5 salles de bain et 4 chambres, pour une surface totale de 1000 m² Les extérieurs de la propriété comprennent un jardin et une terrasse Cette villa est située sur la Route de l'Ourika et offre une vue imprenable sur les montagnes Visitez la première villa en vente à Marrakech Exigences : Prix de vente : 5 700 000 DH Frais d'agence : 3 % TTC
SAPHIR BUSINESS
Rare luxueuse villa plain pied
Villa neuve de plain-pied à 15 minutes du centre-ville de Marrakech Découvrez cette villa unique située dans une résidence privée sur la Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette propriété rare combine confort, modernité et intimité. Atouts majeurs : • Villa de plain-pied : Un espace de vie privé sans vis-à-vis, rare à Marrakech. • Superficie : Un terrain généreux de 1000 m², avec 300 m² d'espace habitable. • Disposition : 4 suites spacieuses, chacune avec une salle de bain privative. • Instruments contemporains : • Climatisation et chauffage centralisés pour un confort tout au long de l'année. • Système domotique pour une gestion intelligente de la maison. • Pré-installation pour une pompe à chaleur, permettant de chauffer la piscine (pompe à chaleur à prévoir). • Cuisine moderne équipée avec des matériaux de qualité. • Extérieur : Un grand jardin paysager et une piscine à finaliser selon vos besoins. Avantages : • État neuf : Villa disponible dans 3 à 4 mois. • Bénéfices juridiques : Documents accessibles avec VNA. • Localisation avantageuse : À proximité immédiate de Marrakech, dans un cadre calme et sécurisé. Cette villa est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour toute information supplémentaire.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
1ERE ligne sur GOLF: top VUE plein ATLAS
Cette villa aux lignes élégantes est située en première ligne sur le golf "Les Jardins de l'Atlas" à Marrakech, à 13 km de la route de l'Ouirka. La villa de 450 mètres carrés couverts comprend 1 suite et 3 chambres, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse individuelles, ainsi qu'une piscine sur un terrain paysagé de 1000 mètres carrés. Elle est vendue meublée avec des éléments de qualité supérieure. La vue sur le green et l'Atlas est impressionnante ! Cette villa de haut standing est caractérisée par une luminosité abondante, des volumes généreux, des matériaux nobles et une domotique de pointe, équipée dans tous les domaines techniques selon les normes européennes. Les Jardins de l'Atlas est un resort golfique somptueux qui s'étend sur 150 hectares au cœur d'une nature méditerranéenne économe en eau, avec un arrosage écologique utilisant l'eau de récupération. Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER. Vous pouvez nous contacter pour compléter vos informations. Merci de mentionner la référence : VOU5. Description technique de la villa : villa jumelée, piscine non chauffée, chauffe-eau à base de panneaux solaires, climatisation centralisée sauf cuisine, vidéophone, fibre optique, charges de copropriété de 20 000 dirhams par an, domotique de dernière génération avec commandes à distance. Description des espaces de la villa par niveau : Jardin paysager : piscine, pergola avec cuisine d'été, douche extérieure RDC : garage non couvert, hall d'entrée, salle de bain pour les invités, vestibule, hall d'escalier, salon avec cheminée ouverte, salle à manger/salon, cuisine équipée et fermée, 1 chambre avec terrasse et salle de bain individuelle. Étage : hall d'étage, 1 suite et 2 chambres avec salle de bain et terrasses individuelles Sous-sol : hall du hammam, pièce chaude et salle de repos hammam, 1 local technique, 1 chambre pour le personnel avec douche, wc et vasque.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa neuve route de l'Ourika
***Villa neuve route de l'Ourika*** Vaneau MAROC propose une villa neuve de 481m², située dans un cadre verdoyant face à l'Atlas, avec des volumes beaux et une exposition plein sud. Cette villa dispose de 5 chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'une terrasse et de jardins. Le domaine est verdoyant et offre un calme absolu. La possibilité d'achat en société est également disponible. Les travaux ont été achevés 12 mois après la signature du contrat.
VANEAU MAROC
Villa 400 m² sur 1 hectare titré
Une villa de 400 m² sur un domaine privé de 10 300 m², titré et entièrement déclaré, à prix très compétitif. N'attendez plus pour saisir l'opportunité de l'année sur la Route de l'Ourika! Un domaine privé de 10 300 m² avec une villa de 400 m² déjà construite et déclarée à la Conservation Foncière. LES ATOUTS PRINCIPAUX : Une villa spacieuse de 400 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, construite avec qualité. Un terrain de 10 300 m² titré, avec la maison sur le titre, garantissant une sécurité totale. Un puits privé, un raccordement Eau et Électricité déjà fonctionnels, offrant un confort et une autonomie maximale. La propriété est située à KM 25, Route de l'Ourika, où le calme et l'accessibilité sont parfaitement équilibrés. POURQUOI INVESTIR ICI? Un prix très compétitif, avec un rapport surface/prix très attractif pour le secteur. La propriété est prête à l'emploi, idéale pour une résidence secondaire immédiate ou un projet de maison d'hôtes. Le dossier est en règle, facilitant l'obtention d'un crédit bancaire. Le prix total est de 4 200 000 DH. La commission agence est de 2,5 %. CONTACTEZ-NOUS IMMÉDIATEMENT : Atlas Marrakech Properties 8 Avenue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Guéliz. Appelez-nous dès maintenant pour réserver une visite.
Atlas Marrakech Immobilier
Élégante Villa Avec Piscine Sur Route D’Ourika
Cette magnifique villa de charme est proposée à la vente par Le 25 Immobilier, située sur la route d’Ourika, dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur un terrain de 740 m², cette villa offre une surface habitable de 260 m², avec des volumes généreux, une luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, la villa offre 4 suites magnifiques, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort, intimité et bien-être à tous les membres de la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une belle piscine privée qui ajoute une touche de raffinement à cette propriété. Cette villa représente une opportunité rare, adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, ainsi qu’à un investissement de qualité sur la route d’Ourika. N’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier pour plus d’informations sur cette opportunité unique.
Agence Le 25 immobilier
Villa 4 chambres neuves Ourika km12
Trois villas à vendre! La Villa Hills se trouve sur la route de l'Ourika, au pied de l'Atlas, au sein d'une résidence de dix villas ultra modernes de quatre chambres sur trois niveaux. La villa Hills dispose d'un grand jardin de 822m² sans vis à vis et d'un espace habitable de 346m². L'entrée donne accès à un salon avec cuisine américaine, tandis que les baies vitrées ouvrent sur une piscine avec un salon extérieur. Chacune des trois chambres dispose d'une salle de douche, et la suite parentale est équipée d'une cheminée, d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de douche. Le sous-sol abrite une buanderie et une chambre pour le personnel. La résidence est entourée de verdure et est accessible par un accès goudronné éclairé. N'attendez plus pour acquérir votre villa avec piscine privative, entièrement équipée et agréable à vivre toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est de 6 120 000 dh
BanNan Alex
Vente villa route Ourika VNA Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech vous propose à la vente cette belle villa située à Kms 8 sur la route de l’Ourika. Cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et tranquillité, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et moderne. Le terrain de la villa s'étend sur 600 m2 et abrite un jardin superbe avec une piscine de 10m X 3m, parfaite pour vos moments de détente sous le soleil. Détails de la villa : Superficie construite : 400 mètres carrés Un grand salon (climatisé) avec cheminée au rez-de-chaussée, parfaitement agencé pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les toilettes sont séparées au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central. 4 chambres lumineuses à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain privative, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante, offrant un espace intime et luxueux. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un espace dédié à une salle de sport, une buanderie, une chambre du personnel, un débarras, ainsi que deux salles de bain supplémentaires pour un confort optimal. Atouts : • Située dans un complexe résidentiel à proximité de Marrakech. • Un emplacement privilégié offrant calme et sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. • Le sous-sol est aménagé avec des installations modernes. • Une piscine dans le jardin pour profiter de la chaleur de Marrakech. Honoraires d'Agence : 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Ferme d’exception au sud de Marrakech route dourik
Agence : Atlas Immo À proximité de Marrakech, sur la route de l’Ourika, une belle ferme de 6 hectares offre une vue imprenable sur l’Atlas. La maison principale de 457 m², construite en 2003 dans un style marocain traditionnel, est organisée autour d’un riad et conçue pour une gestion énergétique optimale : murs en pierre épaisse, chauffage au sol solaire, VMC centralisée, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire. Elle se compose de : • 3 suites avec salles de bains privatives, dont deux avec terrasse sur l’Atlas • 3 chambres avec salles de bains privatives, dont deux avec une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. • 1 chambre supplémentaire, 3 salles de séjour, salle à manger, cuisine équipée. • Hammam, buanderie, logement pour le personnel de maintenance. La propriété dispose d'une terrasse panoramique aménagée. Extérieurs : • Piscine 12x6 m, garage, maison pour le gardien, bergerie. • Verger varié, oliveraie, jardin d'agrément et espace permaculture. Un accès facile par route goudronnée. Un bien rare qui réunit charme, confort et autonomie énergétique.
Atlas immo prestige
Vente villa VNA route de l’Ourika
Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous propose cette villa de 3 façades, construite sur un terrain de 450 m2, située à Kms 8 de la route de l'Ourika, avec une surface habitable de 370 m2. La villa est composée de plusieurs pièces, notamment : Au sous-sol, vous trouverez : • 2 chambres avec placards et garde-robes • 1 Salle de bain partagée • 1 hammam Beldi avec vestiaire • 1 Salle de lavage • 1 Espace technique • 1 cour Anglaise À l'étage principal, vous découvrirez : • Un hall d'entrée spacieux • Une toilette pour invités • 1 double séjour/salle à manger • 1 grande cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec une superficie de 24 m2 À l'étage supérieur, vous trouverez : • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, bénéficiant d’une terrasse • 2 chambres avec placards et salle de bain, chacune s'ouvrant sur une terrasse L'extérieur offre une piscine privative de 10 m X 3,5 m, exposée au sud. La villa bénéficie d’une exposition sud L’honoraire d’Agence est de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa Jumelle et Isole a vendre sur Marrakech
FREE AGENCY vous invite à vivre une expérience inoubliable au cœur d'un resort intégré, où la notion de résidence est transformée en un véritable art de vivre. Ce lieu unique offre une large gamme d'installations L'accent est mis sur le bien-être et les loisirs, avec des équipements de pointe qui offrent un équilibre parfait entre confort et praticité. Pour les amateurs de sport et de divertissement, des espaces modernes sont disponibles Le concept résidentiel et commercial de FREE AGENCY est conçu pour s'adapter à vos besoins, offrant une flexibilité et une liberté de choix FREE AGENCY dépasse le simple cadre d'un lieu de vie, en créant une véritable communauté où chaque résident peut s'épanouir, créer des souvenirs précieux, découvrir de nouvelles passions et profiter des multiples opportunités Les villas jumelées de standing, à partir de 430m², incarnent l'excellence en matière de vie résidentielle, alliant à la perfection isolation thermique et phonique pour garantir un confort inégalé. Ces résidences raffinées offrent un équilibre parfait entre intimité et luxe. Les intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle, révèlent des finitions de qualité, symboles d'une élégance discrète. Les cuisines modernes, entièrement équipées, s'ouvrent sur de vastes espaces de vie. Chaque villa jumelée, pensée dans les moindres détails, propose des zones de détente privées et des jardins méticuleusement aménagés. Véritables symboles du luxe contemporain, ces résidences redéfinissent les standards du confort et de l'exclusivité, où l'isolation phonique garantit la tranquillité et l'isolation thermique crée un cadre de vie agréable et thermorégulé, offrant une expérience de vie unique FREE AGENCY incarne un art de vivre raffiné, alliant patrimoine immobilier de qualité et services de haut niveau. Au cœur de ses résidences rénovées avec des matériaux modernes, il forme les professionnels de demain tout en offrant des suites climatisées, des terrasses panoramiques et une piscine rénovée au design épuré. Ce lieu historique, symbole de renaissance, intègre des espaces de restauration gastronomique et des jardins apaisants, idéaux pour les événements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. VVM220
Free Agency
Vente Villa 35KM À La Route d’Ourika
Cette magnifique villa est située sur la Route d'Ourika, à 35 km de Marrakech, et offre un cadre de vie paisible à 40 minutes de la Médina de Marrakech, 15 minutes du centre d'Ourika et à 5 minutes de la route principale. La propriété est implantée sur un terrain paysager de 1333 m² et se distingue par son architecture qui combine le confort moderne et l'authenticité marocaine, avec une surface habitable d'environ 350 m². Cette villa est un véritable havre de paix qui allie charme, confort et potentiel d'agrandissement, idéale pour une résidence principale, maison d'hôtes ou projet locatif touristique. La villa de 825 m² se compose de : Sous-sol : Salle de sport équipée, hammam traditionnel, WC d'invités, grande piscine avec local technique. RDC : Hall d'entrée, trois suites avec salles de bain privatives, grand salon lumineux avec cheminée, deux WC d'invités. Étage : Cinq suites avec cinq SDB, dont une suite familiale composée de deux chambres avec salle de bain commune. Terrasse : un espace détente avec pergola et local technique. Sur-Terrasse : Offrant une vue panoramique sur les montagnes d'Atlas. Annexe : Un second bâtiment de 60 m² en gros œuvre, offrant un potentiel d'aménagement important, comprenant : Quatre chambres (deux au RDC et deux à l'étage), grande terrasse panoramique avec une vue sur les montagnes d'Atlas. Extérieurs : Jardin arboré et gazonné, hammam traditionnel, cuisine équipée extérieure, château d'eau avec puits et grande espace de stationnement. • Surface terrain : 1333 m². • Surface villa habitable : 825 m² (au sol : 275 m²). • Surface second bâtiment : 120 m². • Prix de vente : 700 000 euros.
ATLAS TOUAREGImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.