Biens à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
664 résultats
664 résultats
Vente de terrain à Route de l'Ourika
Situation géographique : Zone SD1 À environ 10 kilomètres de la route de l'Ourika Superficie de 1 hectare et 2435 mètres carrés Propice à un projet de villa
LYZ Marrakech Services
À vendre Maison titré – Route d’Ourika
Référence : 0228S/025 Maison à vendre, située sur la Route d’Ourika, près de Kariat Ayoub, à 36 km (51 min) de Marrakech. Cette petite villa, construite il y a moins de 5 ans, offre un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. espaces verts avec du gazon naturel. Dans un cadre paisible, cette maison est composée de plusieurs pièces, dont des chambres, des salons, une cuisine et une salle de bain. • Superficie totale : 400 m² • Surface habitable : 90 m² • Jardin : 300 m² arboré, avec un puits, un local technique et un hammam beldi et toilette Détail des pièces : Niveau inférieur : • Une chambre • Deux salons • Une cuisine • Une salle de bains • un garage pour véhicule 1er Étage : • 4 chambres à coucher, ouvertes sur des fenêtres et des balcons, offrent une vue sur les espaces verts et la montagne haute atlas. • 1 WC et douche • Terrasse • 1 grand salon • 1 cuisine Prix de vente : 1 700 000 Dhs. Nous pouvons également vous aider à obtenir un financement par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
VENTE – Villa 4 suites 260 m² – Route de l’Ourika
Vente – Villa 4 chambres de 260 m² sur la route de l’Ourika, à 8 km de Marrakech Située dans une résidence sécurisée, cette villa offre un environnement calme et verdoyant, avec des équipements modernes et un aménagement soigné, adapté à une résidence principale ou secondaire. Détails : • Superficie du terrain : 740 m² • Espace de vie : 260 m² • 4 chambres avec dressing, salles de bains et terrasses • Salon spacieux • Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (réfrigérateur double, four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-linge) • Système de climatisation central • Piscine personnelle • Jardin ombragé • Demeure protégée • Environnement paisible Prix de vente : 6 500 000 DHS, 2,5 % HT d’honoraires agence
EM CONSULT
Villa contemporaine avec piscine domaine Akenza
Cette villa neuve et entièrement meublée est proposée par l'agence Jugurtha, située au sein du domaine sécurisé d'Akenza, sur la route de l'Ourika, à seulement 25 minutes de Marrakech. Construite sur un terrain de 400 m² et développant environ 250 m² habitables, cette villa se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements contemporains. Le rez-de-chaussée comprend une belle réception ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que des toilettes et une chambre avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative et de rangements, prolongées par des terrasses agréables. La propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec accès à un golf au sein du domaine, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et élégance. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux portes de Marrakech. Prix de vente : 5 450 000 dirhams, soit 505 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCY
Villa Ourika km12 Palin pied 4 chambres
Cette villa de plain-pied, située au kilomètre 12 de la route de l’Ourika, est nichée dans une résidence moderne et récente. Elle offre un environnement paisible et inspirant, avec un panorama naturel unique sur les champs d’oliviers et les montagnes de l’Atlas. La propriété, qui s'étend sur 285 m², présente une réception traversante lumineuse, orientée au sud et au nord, offrant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, bien équipée, est complétée par une arrière-cuisine idéale pour préserver l'intimité du salon. L'espace nuit comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain luxueuse et douche. Les trois autres chambres, toutes dotées de placards et de salles de bain privatives, garantissent confort et intimité à chacun. Le jardin paysager d'environ 1 200 m² accueille une pergola ombragée et une piscine en pierre de Bali, invitant à la détente. Les équipements incluent un système domotique et des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Cette villa est une alliance entre art de vivre contemporain et nature préservée, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing à Marrakech.
BanNan Alex
Villas de luxe à vendre route de l'Ourika VEPN25045
Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous présenter un programme neuf de villas de haute qualité. Les villas de Next House Marrakech disposent de prestations soigneusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design contemporain et de confort, avec des équipements tels que la climatisation centralisée, le chauffage central, l'ascenseur... Le projet propose 2 types de villas, jumelées et isolées, de 4 chambres avec une superficie à partir de 500 mètres carrés. Chaque villa est équipée d'une piscine privative qui se prolonge vers l'extérieur par des larges terrasses, des jardins agréables et un toit-terrasse. Les atouts : Ces villas allient harmonieusement des dimensions généreuses et un design raffiné, créant une architecture audacieuse et majestueuse qui s'étend avec élégance sur les plans horizontal et vertical.
Prestige Gallery Immo
Villa contemporaine à vendre. Située au sein d’un lotissement sécurisé sur la Route d’Ourika, avec une magnifique vue sur les montagnes
Une villa contemporaine à vendre, offrant une adresse qui se vit avant même d'être habitée Salut, Je vous présente une villa conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la sérénité dans leur quotidien. Située dans un lotissement sécurisé sur la Route d'Ourika, avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour une résidence familiale de standing. Attributs essentiels : • Terrain : 400 m² • Superficie bâtie : 250 m² répartie sur deux étages • Trois salons lumineux au rez-de-chaussée, offrant plusieurs espaces de réception • À l'étage : 3 chambres confortables, chacune avec un balcon privé • 2 salles de bains, 2 dressings • Chambre réservée au personnel • Système de climatisation intégré au niveau inférieur • Installation Split indépendante à l'étage Chaque espace a été conçu pour offrir une lumière naturelle, un confort optimal et une qualité de vie élevée. Une villa qui répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou visite privée :
ISTI REAL ESTATE
À vendre – Terrain de 2 500 m², Route de l'ourika
Une parcelle de 2 500 m² située sur la route de l'Ourika offre une vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. L'environnement calme et naturel est idéal pour une villa ou une résidence de qualité. Ce bien est facile d'accès et proche de Marrakech, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, nature et emplacement stratégique. La configuration du terrain permet de créer un projet harmonieux avec jardin, piscine et espaces extérieurs. Une opportunité rare sur ce secteur recherché, adaptée à un projet résidentiel ou un investissement de qualité. Surface : 2 500 m² Chemin de l'Ourika Destination : résidence de standing Pour plus d’informations ou une visite, merci de nous contacter.
The home signature service
Villa Contemporaine à Vendre – Route d’Ourika
Découvrez cette villa de luxe à Marrakech, située à seulement 10 km de la Route d'Ourika, dans une résidence sécurisée de six villas. Attributs : • Le terrain d'ensemble mesure 1 400 m². • La surface habitable est de 462 m². Configurations Intérieures et Extérieures : • 5 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. • Un salon / salle à manger lumineux, ouvrant sur la piscine, créant un espace de vie convivial. • Une cuisine équipée avec des appareils électroménagers de marques telles que Bosch, Siemens et De Dietrich, parfaite pour les amateurs de cuisine gastronomique. • Un sous-sol aménagé comprend une chambre de service, une buanderie et un local technique. • La villa dispose d'une piscine privative de 14x5 m. • Un jardin paysager entretenu par un système d'arrosage automatique et éclairé de manière intégrée, crée une ambiance sereine. Prestations Techniques de Qualité : • Un carrelage grand format 120x120 cm apporte une touche d'élégance. • Des sanitaires et robinetterie de marque Vitra, synonymes de design et de durabilité. • Une climatisation gainable LG, qui assure un confort thermique optimal. • Des menuiseries en aluminium double vitrage d'une marque italienne, garantissant l'isolation et l'esthétisme. • Des quincailleries Blum, pour une fonctionnalité et une longévité accrues. • Un système domotique complet (rideaux, éclairage, climatisation, jardin, portail), offrant un contrôle intuitif et une sécurité renforcée. • Un éclairage LED intégré (sol, plafond, contre-marches), qui crée des ambiances lumineuses personnalisées. • Des finitions bois en noyer, ajoutant une touche de chaleur. Tarif : 790 000 Réf : V151 Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Marrakech.
LUXURIOUS PROPERTIES
Vente villa Neuve Km10 route de l'ourika
Chestertons Maroc vous présente une résidence de villégiature située à proximité du centre-ville, à seulement 20 minutes de route. Cette villa neuve et moderne est implantée dans une résidence sécurisée, entourée de murs. Avec une superficie d'environ 349 m², cette demeure contemporaine offre des finitions de qualité, conçues pour garantir un bien-être durable. Vous apprécierez son grand séjour éclairé par des baies vitrées, agrémenté d'une cheminée, et donnant directement sur le jardin. Elle comprend quatre chambres avec leurs salles de bains attenantes, une cuisine équipée, des espaces de rangement et un sous-sol avec une réserve, une buanderie et une chambre pour le personnel. La villa est titrée et peut être acquise en tant que propriété à vocation non agricole, ce qui permet à un non-résident de l'acheter. Les honoraires de notre agence sont de 2,5% HT
Chestertons Morocco
Terrain projet touristique à vendre à Route d’Ourika km 17, 1 hectare, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un terrain de 1 hectare situé sur la route d'Ourika, à proximité d'Aqua Fun Marrakech, destiné à un projet touristique. Détails du terrain : La superficie est de 1 hectare et il dispose de 3 façades. Zonage, usage et atouts : Ce terrain est destiné à un projet touristique, proche d'Aqua Fun Marrakech et accessible sans piste. Ce terrain convient à un projet touristique situé sur la route d'Ourika, avec 3 façades et proximité d'Aqua Fun Marrakech. Il peut être moins adapté à un projet nécessitant une autre caractéristique ou un terrain avec une autre configuration. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Le prix total est de 3 000 000 DHS, avec une référence VT220 et des frais d'agence de 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa avec terrain de 1/2 hectare
Une villa avec un terrain de 0,5 hectare Située sur la route de L'Ourika, cette villa de 500m² dispose d'une piscine et s'étend sur un hectare. Cette maison familiale, à 20 minutes du centre de Marrakech, comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une de maître. La maison est construite sur un terrain de 0,5 hectare, tandis que la partie restante est disponible pour une construction future. La propriété est vendue avec un titre de propriété sans VNA Les honoraires d'achat sont de 3% en plus du prix de vente
VANEAU MAROC
Villa semi finie avec piscine et vue panoramique
Cette villa de standing est proposée par Stately home, située dans un domaine résidentiel calme et sécurisé sur la Route de l’Ourika, à proximité des golfs. Construite sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une architecture moderne. Elle comprend une piscine privative et permet la personnalisation des finitions, vous permettant de créer un espace de vie élégant. Située à quelques minutes de Marrakech, dans un cadre recherché, cette villa offre une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement. Les points forts sont : - Une superficie de terrain de 419 m² sur trois niveaux - Un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage - Quatre façades - Une piscine privative - Un domaine sécurisé et de standing - Une proximité immédiate des golfs - La possibilité de personnaliser les finitions - Un cadre calme et verdoyant - Un emplacement privilégié sur la Route de l’Ourika Cette propriété rare combine un emplacement, un standing et un potentiel dans un des secteurs les plus appréciés aux environs de Marrakech. Informations complémentaires : contactez Stately home - Les honoraires de l'agence sont de 2 % HT
stately home
À vendre – Terrain titré d’1 hectare – Route de l’Ourika, Sidi Abdelaghiat
Situé à quelques minutes de Marrakech, sur la route de l'Ourika, dans le secteur de Sidi Abdelakid, ce terrain de 10 000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, dans un environnement calme et naturel. Attributs : Aire : 10 000 m² Terrain constructible Accès direct à la route de l'Ourika Vue imprenable sur l'Atlas Secteur en croissance Ce terrain est adapté pour la réalisation de villas privées, d'une maison d'hôtes de charme ou d'un projet d'investissement prometteur. Une opportunité rare dans un secteur en pleine évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
The home signature service
Terrain à vendre à Route d’Ourika Km 19, Route d’Ourika — Route principale — 370 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un terrain de 370 m² situé sur la Route d'Ourika, au Km 19, avec une visibilité et un accès faciles, dans une zone en développement actif. Détails du terrain : Superficie : 370 mètres carrés Zonage, usage et atouts : Implantation directe sur la route principale, avec une bonne visibilité et un accès facile, permettant la construction d'un hangar. Ce terrain convient à un projet professionnel ou de stockage, pour un acquéreur recherchant un emplacement sur la Route d'Ourika, avec accès direct à la route principale. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Prix : 700 000.00 DHS - Référence : VT257 - Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa km5 rte ourika projet neuf
Cette maison en vente offre des prestations de qualité pour un séjour agréable. Le prix est de 6 750 000 DH. La maison comprend 7 pièces, 4 salles de bains et 500 m². Elle compte 4 chambres. La propriété est relativement neu. Le sol est en marbre. La résidence est sécurisée avec une porte blindée. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et d'un salon traditionnel marocain. Cette villa est en vente à Route de l'Ourika. La propriété est équipée de nombreux éléments dont une climatisation et une piscine. La résidence dispose d'un service de conciergerie. Le confort et la sécurité sont assurés avec un chauffage central et du double vitrage. La vue sur les montagnes est un avantage supplémentaire. Programmez votre visite pour découvrir cette propriété à Marrakech. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Le salon est spacieux et européen. La cheminée ajoute un cachet à la propriété. La propriété est située à proximité d'écoles à 2.1 kilomètres.
Nicol Last Invest
Terrain SD1 de 10ha
Emplacement situé dans la zone urbaine de la route d'Ourika Situé dans la zone SD1 Pavé et facilement accessible
Atlasurbain services
Villa semi construite a saisir
Route d'Ouriika, Marrakech Cette villa à plusieurs niveaux a été conçue par un architecte Elle comprend sept chambres, quatre salons, sept salles de bains et un appartement parentale Deux cuisines, une piscine et un parking sont également présents Sur un terrain de 501 mètres carrés La surface habitable est de 510 mètres carrés Elle est en vente
Capital Foncier
Villa d’exception à vendre à Route d’Ourika
Cette villa contemporaine est située sur la Route d’Ourika, à 23km de Marrakech. Une piste de 1km depuis la route goudronnée offre un cadre de vie paisible et sécurisé, faisant de cette villa une opportunité d’investissement résidentiel intéressante. Construite sur un terrain de 700 m², cette propriété offre une surface habitable de 300 m² répartie sur deux niveaux, équilibrant confort, élégance et fonctionnalité. Elle comprend : • 5 chambres spacieuses et bien agencées • 5 salles de bains modernes avec des finitions soignées • Une cuisine entièrement équipée • 2 vastes salles à manger avec de beaux volumes et une bonne luminosité • Un jardin paysager bien entretenu • Une piscine privative idéale pour profiter des journées ensoleillées • Des espaces extérieurs généreux pour la détente et la convivialité Cette villa séduit par son architecture moderne, ses équipements de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de Marrakech. Un bien rare sur la Route d’Ourika, à 23km du centre, qui convient à une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Marrakech Realty Investments
Projet Zadig Programme neuf Route de l'Ourika
Programme neuf Zadig sur la Route de l'Ourika vous propose sur la Route de l'Ourika, à 15 minutes du centre de Marrakech, une villa sur plan comprenant (pour le type 1) un hall d'entrée, 4 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale, ainsi qu'une réception, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. La livraison est prévue en octobre 2027. Ce programme paisible est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel, les villas de plain-pied séduisent par leur architecture moderne et sobre. À l'extérieur, cette villa s'ouvre sur un grand jardin paysager, aménagé avec une végétation méditerranéenne, des palmiers et des essences locales. Les allées discrètes, les terrasses ombragées et les coins détente invitent à la détente. Au cœur de ces espaces verts, une grande piscine privée devient un espace de vie privilégié. D'autres options de villa sont également disponibles. Les honoraires d'achat des acquéreurs s'élèvent à 3% en sus du prix.
VANEAU MAROC
Vente Terrain nu à route d'ourika
Un terrain de 2 hectares est mis en vente, situé sur la Route de l'Ourika, à proximité du site Ouad Isil. Il est accessible par une piste de 1 km et offre une situation géographique favorable, adaptée à un projet résidentiel, touristique ou agricole. Le terrain est classé milkiya, avec possibilité de régularisation en fonction du projet. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
6 villa de luxe écoresponsable sur la route de l'Ourika
6 villas de luxe économes en énergie le long du canal de Zaraba, sur la route de l'Ourika. VANEAU MAROC, agence immobilière de luxe à Marrakech, propose ce projet résidentiel de 6 villas, qui combinent le confort moderne et la durabilité. Ces constructions hautement techniques utilisent des matériaux durables comme la pierre ponce et des isolations thermiques pour réduire la consommation énergétique. Les villas de plain pied comportent 4 chambres avec leurs salles de bains attenantes, un triple séjour, une cuisine équipée avec une buanderie. Des toilettes invités et une chambre de service complètent ces villas conçues avec un design bioclimatique. Le jardin est orienté plein sud et une belle piscine de 16m x 4m offre des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Les superficies habitables varient de 229m² à 236m² tandis que les superficies des terrains vont de 1100m² à 1500m². Ce projet est prévu pour le deuxième trimestre de 2026, avec un plan de paiement adapté aux avancées des travaux. Si vous cherchez un produit de grand luxe avec une approche écoresponsable, contactez VANEAU MAROC, agence immobilière de luxe à Marrakech.
VANEAU MAROC
Villa Route de l ourika à vendre
Une villa à vendre dans un complexe sur la route de Lourika, à 10 km du centre-ville. Cette propriété familiale offre un environnement calme et sécurisé pour les enfants. La propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale. Le salon bénéficie d'une vue sur un jardin arboré, avec possibilité de construire une piscine de 3m x 9m. Le prix de vente de cette maison reste très attractif. Le prix est de 330 000 euros, légèrement négociable. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5%.
SKALLI SIGNATURE
Opportunité rare: superbe villa familiale akenza
Une villa familiale exceptionnelle à Akenza, à saisir sans attendre Cette propriété spacieuse, située sur la route de l'Ourika, à Marrakech, offre une surface habitable généreuse de 487 m² sur un terrain de 487 m², créant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille. La villa se caractérise par des volumes optimisés et une configuration pensée pour répondre aux besoins quotidiens. Elle comprend 10 pièces, dont 2 suites parentales offrant une intimité appréciée, ainsi que 4 salles d'eau, permettant une organisation fluide des espaces de vie. Superficie habitable de 487 m² 10 pièces spacieuses et fonctionnelles 2 suites parentales offrant une intimité appréciée 4 salles d'eau pour un confort optimal Le terrain de 487 m² offre un cadre verdoyant et paisible
TURNKEY REAL ESTATE SERVICESImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.