Biens à vendre à Route de Fès, Marrakech
331 résultats
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Terrain en vente à Route de Fez. Surface de 20000 m²
Vente de terrain à réaliser vos projets dans cette propriété. Ce terrain est disponible à 8 000 000 DH. Il s'étend sur une superficie de 20 000 m². Découvrez ce terrain en vente situé à Route de Fez, Marrakech. Ubicué dans la zone de bab Atlas, avec des infrastructures électriques à proximité. La zone est classée comme constructible. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT.
Capital parc marrakech
Terrain à vendre Route de Fès, Km25
Un terrain de 12 500 m², situé sur la route de Fès au kilomètre 25, offre des opportunités variées pour des projets tels que l'agriculture, la résidence ou l'investissement à moyen terme. PRIX : 1 350 000
new LTD
Magnifique villa plain pied avec piscine sur résidence
Nous proposons une villa plain-pied de 700 M2, avec 190 M2 d'espace habitable, dans une résidence calme et sécurisée, composée uniquement de villas plain-pied, offrant une intimité garantie et l'absence de vis-à-vis, sur la route de Fès. La propriété dispose d'un jardin privatif ensoleillé avec une piscine privée et comprend : * Une grande pièce de réception * Un espace convivial pour la salle à manger * Une cuisine fonctionnelle * Trois chambres, dont deux suites avec salles de bain privées * Trois chambres, dont deux avec salles de bain privées Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Local commercial à Vendre de 9193.0 m² à Marrakech, Route De Fes
Une nouvelle propriété commerciale est disponible à la vente à Casablanca, dans le quartier . Cette propriété offre une superficie de 9193 mètres carrés. Le prix de vente est de 9950000 dirhams. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous pour visiter ce bien.
Yakeey
Villa de luxe à vendre route de Fès km 16
Villa de luxe en vente - Route de Fès, à 16 km de Marrakech Cette villa de standing est située dans un environnement paisible et sécurisé, à 16 km de Marrakech sur la route de Fès. Superficie du terrain : 2350 mètres carrés Surface habitable : 410 mètres carrés Composition de la propriété : 5 chambres parentales Un total de 7 salles de bains Salles de séjour spacieuses Une cuisine équipée Jardin arboré spacieux Le titre foncier est individuel. Cette propriété convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif de qualité. Prix : 9 000 000 DH, négociable Photos et visite sur rendez-vous privé. Contact direct avec le propriétaire ou l'agence.
Palais Rouge Immobilier
Villa de luxe à vendre avec VNA à Route de Fez. 10 belles chambres. Bien meublé
Cette villa offre de belles prestations pour une vente à Marrakech. Tarif 7 500 000 DH. La villa comporte 17 pièces, 12 salles de bains et 5000 m². 10 chambres sont disponibles. La villa est en bon état et habitable. Meublé. Cette villa est en vente à Route de Fez. La cheminée et la climatisation offrent un confort. La résidence dispose d'une piscine. La résidence est parfaitement équipée avec un parking. Un jardin et une belle terrasse sont également disponibles. Visitez cette villa en vente à Marrakech. La vue sur les montagnes et le chauffage central offrent un confort. L'antenne parabolique est disponible. La sécurité est assurée dans la résidence. Une prestation de conciergerie est offerte.
Oprent immo
Superbe villa rénovée à 5km de Marrakech
Best Home immobilier propose une villa rénovée avec des matériaux de qualité, à 5 km de Marrakech. La villa est implantée sur un terrain de 325 m² et offre environ 250 m² d'espace habitable. Cette belle villa comprend 2 salons avec cheminée, une salle à manger, 4 chambres dont la chambre parentale, 2 salles de bain, une cuisine moderne, un wc invités, un grand solarium, un garage fermé et un jardin privé. La résidence est bien entretenue, sécurisée et proche de toutes les commodités : commerces, golfs, écoles et transports en commun. Le centre-ville est à 15 minutes. La résidence dispose d'une piscine collective, d'un espace de jeu pour les enfants et de plusieurs espaces pour la marche. Cette villa est adaptée à une résidence principale ou secondaire et offre un bon potentiel locatif. Prix de vente : 4 180 000 Dhs
Best Home immo
Somptueuse maison à vendre à Route de Fez. Superficie 2271 m². Meublé
Cette villa à vendre offre un équilibre parfait entre élégance et confort. Prix : 22 000 000 DH. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un espace vital de 2271 m². La villa dispose de 6 pièces bien éclairées. Il s'agit d'un projet neuf. Tout l'équipement est fourni. Vous êtes invités à visiter sans tarder cette villa située à Route de Fez, Marrakech. Vous pourrez profiter d'un beau jardin et d'une terrasse. Elle est également équipée d'un garage.
noblesse real estate
Villa de prestige meublée – Route de Fès, Marrakech
À 20 minutes du centre de Marrakech, cette villa de plain-pied se trouve au cœur d'une résidence privée sécurisée, offrant une élégance discrète et un art de vivre raffiné dans un environnement calme et préservé. Conçue sur un magnifique jardin paysager, la propriété se caractérise par ses lignes épurées, sa luminosité naturelle et la qualité de ses équipements. Les espaces de vie, à la fois chaleureux et contemporains, offrent un confort optimal. La villa comprend : * Trois chambres spacieuses, dont deux suites avec salles de bain privées. * Une salle de bain indépendante. * Un salon lumineux aux volumes généreux. * Une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, un cadre de vie agréable vous attend : * Une piscine privée parfaitement intégrée à son environnement. * Un jardin arboré aux essences soignées. * Une cuisine d'été idéale pour recevoir. * Un espace de rangement. * Un stationnement privatif. Vendue entièrement meublée avec un mobilier soigneusement sélectionné, cette propriété constitue une opportunité rare, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. AVNA disponible. Coût : 375 000 Honoraires d'agence : 2,5 % HT (3 % TTC)
Le Comptoir Des Villas
Belle villa de compagne avec piscine sur 5000m²
Cette propriété de campagne, située sur la route de Fès, est à vendre ou à louer. Elle dispose d'une superficie habitable de 350m² et d'un jardin de 4885m², avec une piscine privée. Elle se trouve à 20km du centre-ville de Marrakech et est facilement accessible. La villa comporte 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec un dressing, une terrasse et une salle de bain privative. Les salons sont équipés d'une grande cheminée. Une cuisine équipée est disponible. Deuxième salle de bain Le jardin est bien entretenu et une piscine privée est présente. La propriété dispose d'un puits avec une pompe et un système d'arrosage automatique et goutte-à-goutte. Le loyer est de 24.000 Dhs/mois. Le prix de vente est de 4.800.000 dh. Cette propriété offre une forte rentabilité locative. Frais d'agence : un mois de loyer Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Pour davantage d'informations :
Tinass-Immo By ARTIMMO
Terrain Agricole de Prestige sur la Route de Fès
Ce terrain agricole de 5 hectares est situé sur la Route de Fès-Marrakech, offrant un potentiel pour des projets agricoles, touristiques ou d'investissement. - Emplacement : Situé sur la Route de Fès – Km 38, à proximité de Marrakech. - Superficie : 5 hectares d'environnement calme et naturel, avec une vaste étendue. - Atouts : Une construction existante, un puits sur place et une plantation d'oliviers diversifiée. - Accessibilité : Facilement accessible depuis la Route de Fès, facilitant le développement et l'exploitation. - Opportunité : Une occasion rare pour développer et valoriser un projet.
Omnia Business
Marrakech I Route de Fez
La villa se trouve sur la route de Fès, à 15 minutes du centre-ville, offrant un accès facile sans piste tout en étant suffisamment éloignée de la route principale. La surface habitable couvre 1.800 m² sur un terrain de 11.320 m². Cette villa d'hôtes traditionnelle marocaine, classée en première catégorie, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, bénéficiant d'une orientation Sud/Sud-Est. La villa principale dispose d'un patio orné d'une coupole, de multiples salons intérieurs, dont un salon marocain avec cheminée, ainsi que quatre suites et quatre chambres, chacune dotée de salle de bain, de climatisations réversibles, de dressings et de télévisions. La villa comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée et des toilettes invités. À l'étage se trouve 4 chambres dont 2 suites et un salon bibliothèque lumineux. Le pavillon accueille 3 suites, chacune bénéficiant d'une salle de bain et de climatisation réversible, ainsi qu'un appartement avec salle de bain et placards. Le spa est un espace de détente avec une réception, trois salles de massage, un hammam et une salle de repos. Dans le jardin se trouve un espace restauration, face à la piscine de 25m x 10M, agrémenté d'un bar avec cuisine et un espace buanderie. La maison est équipée de climatisation réversible et de chauffage central. Elle dispose de terrasses avec véranda, d'un petit potager, d'un parking privé, de TV/Sat et Wi-Fi. Deux puits assurent une bonne gestion de l'eau, accompagnés d'un local technique, de panneaux solaires, d'un ballon de réserve d'eau de 5.000 litres, garantissant une excellente pression d'eau, ainsi que d'un poste électrique de 160 KVA. Autres équipements : buanderie, un atelier pour divers travaux, 17 caméras de vidéosurveillance, une chambre de gardien. La route nationale reliant Marrakech à Fès longe la palmeraie et constitue un axe principal entrant de la ville.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa à Vendre de 22170.0 m² à Marrakech, Route De Fes Oulad Jelal
Villa à vendre dans le quartier populaire d'Ouled Jelal à Marrakech. Cette propriété de 700 m², sur un terrain de 22 170 m², comprend 4 chambres et 4 salles de bain. La villa, construite sur deux niveaux avec quatre façades, offre un équilibre entre confort et élégance. Le prix est de 11 000 000 Dhs.
Yakeey
Villa loft sur 5000m² 5 chambres
Cette villa d'inspiration californienne est nichée au cœur d'un jardin d'olivier centenaire de 5 000 m², offrant un environnement calme et paisible. La villa est située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des principaux golfs et à seulement 25 minutes de la ville Ocre. Située à quelques kilomètres de l'aéroport et des principales zones touristiques, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et relaxant, à la fois proche et éloigné de la vie urbaine de Marrakech. La maison, sur deux niveaux avec un rez-de-jardin et un premier niveau, se caractérise par des espaces de vie ouverts sur la piscine et le jardin, offrant une belle vue sur les alentours. Elle est composée de 4 chambres avec salles de bains privatives, avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre pour répondre à vos besoins. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. La villa dispose d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes de l'Atlas. Pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter
BanNan Alex
Terrain SD1 à vendre à Route de Fes km 12,1 hectare, Route de Fes
Nous proposons la vente d'un terrain de 1 hectare situé sur la Route de Fes, à 12 km, classifié en zone SD1 et autorisé à accueillir 4 villas individuelles maximum. Les caractéristiques du terrain sont : La superficie de ce terrain est de 1 hectare. Classification, utilisation et avantages : La zone est classée en SD1, avec une note imposant une limite à la construction de 4 villas individuelles au maximum. Ce terrain convient à un projet conforme aux règles de la zone SD1, destiné à un investisseur cherchant un terrain de 1 hectare sur la Route de Fes, avec une note de densité indiquée. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Prix : 4 000 000 DH – Référence : VT101 – Frais d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
F. C Maison d'hôtes à vendre autorisée 12 km du centre
À 11km du centre de Marrakech, ce fonds de commerce offre une opportunité d'investissement touristique avec une bonne rentabilité et un fort potentiel, dans un domaine privé de 8000 m² sur la route de Ouarzazate. Les logements, de style berbère, s'étendent sur plus de 8.000 m² de jardins, et sont autorisés pour fonctionner en tant que maison d’hôtes, offrant un hébergement de qualité. Le domaine comprend 2 petites villas, 2 pavillons et 2 piscines, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Caractéristiques : Prix de Vente du Fonds de commerce très intéressant: (entièrement équipé) avec un loyer très intéressant (1200 Euros/mois) et une bonne rentabilité. Surface : 8000 m², avec classement maison d'hôtes, permettant une occupation optimale. Capacité d'Hébergement : Actuellement 18 couchages, avec une capacité d'accueil variée. Installations : Restaurant, logements pour le personnel, 2 piscines, 1 puits, garantissant un confort optimal. Possibilités d'Extension : Construction possible de pavillons, bungalows ou petites villas supplémentaires, pour répondre aux besoins des clients. Le domaine est adapté pour des événements privés grâce à ses espaces variés et intimes, et bénéficie d'une excellente réputation avec un taux de remplissage de 60 à 80% et des notes élevées sur des plateformes comme Booking, Airbnb et Google. Possibilité d'acheter le domaine en entier murs et fonds (3 villas, 3 piscines, 4 bungalows sur 1 ha)
Tinass-Immo By ARTIMMO
Maison D’hôte En Vente à Marrakech
Marrakech, une ville authentique à 15 minutes du centre moderne Découvrez la meilleure des deux vies avec cette propriété unique. Située dans un endroit paisible sur la route de Fès, elle est proche des villages locaux mais à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville animé de Marrakech. Ce domaine composé d'une villa offre un mélange rare entre le charme traditionnel marocain et la vie tranquille d'un village, ainsi que l'accès à l'énergie vivante de Marrakech. La propriété comprend une villa de plain-pied avec sous-sol et deux bungalows au rez-de-chaussée, chacun avec deux chambres. Au total, 9 chambres avec salle de bains attenante et 2 chambres au sous-sol. Située sur un terrain privé d'un hectare avec vue sur les montagnes, la propriété comprend une villa indépendante, deux bungalows, des jardins et une grande piscine. Cela crée ainsi un havre de paix et d'intimité. Le rez-de-chaussée se compose de 3 salons de style moderne et de salles à manger avec cheminée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l'italienne, 2 chambres avec leur propre salle de bains. La surface habitable, hors terrasse, est de 980 m², dont un bungalow de 98 m² et un débarras de 110 m². Les équipements incluent un jardin de 6 000 m² sur les 4 000 m² restants, avec la possibilité de construire des bungalows ou des petites villas. Le nouveau plan d'aménagement a rendu la région plus accueillante pour les touristes. Les villas sont situées dans la zone SA2. Que vous cherchiez une résidence à temps plein, une opportunité commerciale ou un investissement lifestyle, cette propriété offre flexibilité, caractère et un aperçu de l'architecture moderne marocaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 1,9 million d'euros ou 19 000 000 MAD
BASTET IMMOBILIER
Top affaire vente Villa Riad à vendre – Route de Fès
Cette charmante villa riad est située dans une résidence fermée et sécurisée, sur la route de Fès, offrant un cadre de vie paisible avec piscine collective et jardins bien entretenus. Construite sur un terrain de 400 m², elle offre une surface habitable de 109 m² au Rdc, ainsi que 90 m² de solarium et 90 m² de terrasse. 3 chambres spacieuses L'espace de vie est lumineux et spacieux. Un séjour lumineux Un jardin privé parfait pour apprécier le calme de la résidence Convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa associe tranquillité, sécurité et cadre agréable à proximité de Marrakech.
palm real estate
Terrain exceptionnel de 2 hectares, Vue Atlas
Terrain de 2,2 hectares offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas – Projet touristique ou privé – Marrakech À 17 km du centre de Marrakech, ce terrain de 2 hectares présente une opportunité rare pour un projet touristique, un établissement éco-responsable, des villas privées ou un domaine de loisirs. Situé dans un environnement paisible et naturel, le terrain offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, avec un relief légèrement vallonné qui valorise tout projet architectural. Avantages clés du terrain • Superficie : 2,2 hectares (22 000 m²) • Destination idéale : projet touristique ou résidentiel privé • Possibilité de construction de villas avec piscines • Puits existant sur le terrain • Source d'électricité à proximité • Accès facile toute l'année • Environnement calme, exempt de nuisances • Zone idéale pour activités nature : quad, randonnée, détente et yoga • Vue panoramique sur l'Atlas et ses montagnes environnantes ⸻ Une localisation avantageuse Le terrain bénéficie d'une situation recherchée : • Proche de Marrakech • Accès rapide par la route principale • Proche de zones touristiques, maisons d'hôtes et resorts • Cadre naturel très apprécié par une clientèle étrangère et les résidents locaux ⸻ Situation et proximités (selon plan) Le terrain est idéalement situé à l'est / nord-est de Marrakech, avec un accès fluide depuis la ville. • Médina de Marrakech & Guéliz • Jardin Majorelle • Iberostar Waves Club Palmeraie Marrakech : à proximité immédiate • Fondation Montresso – Jardin Rouge : dans le voisinage • The Oberoi, Marrakech : facilement accessible • Palmeraie de Marrakech : destination touristique reconnue, à courte distance Le secteur est déjà fréquenté par des établissements de qualité, ce qui renforce fortement la crédibilité et la valeur future de tout projet touristique ou résidentiel. ⸻ Possibilités de projet Ce terrain est idéal pour : • Éco-lodge / maison d'hôtes • Résidence de villas avec piscines et espaces verts • Domaine touristique (bien-être, retraite, nature et événements) • Projet privé de standing • Activités de loisirs (quad, équitation, yoga et événements) La topographie et la surface permettent une optimisation optimale du foncier tout en conservant l’intimité et la vue.
SaharaView Immo
Trouvez votre ferme à acheter à Route de Fez. Surface de 35000 m². Garage
Cette ferme à vendre offre une opportunité intéressante. Son prix est de 3 750 000 DH. La superficie totale est de 35 000 m², avec un espace de stationnement. La ferme est située sur la route de Fez, à Marrakech. Cette ferme est proposée à la vente sur la route de Fès, à Marrakech, à 23 km de la ville. Elle est située à 23 km de Marrakech, à 2 km d'une piste, et couvre une superficie de 3,5 hectares avec 300 oliviers en production. La maison est indépendante et a une superficie de 100 m². Elle est équipée d'un système de pompage solaire. Elle dispose de batteries solaires. Elle a un puits privé. Elle n'a pas besoin de raccordement. Le terrain est plat et facile d'accès, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet agricole, de loisir ou éco-touristique. La zone est calme et naturelle.
Capital parc marrakech
À Vendre – Terrain Titré avec Construction et Plantation – Route de Fès
Ce terrain de 16 590 m², situé à 17 km d'Atacadao, propose une opportunité intéressante pour un projet agricole ou résidentiel, en raison de sa proximité avec la route de Fès. L'accès est facile, puisque la propriété est à seulement 700 mètres de piste. Cultures : • Environ 200 oliviers plantés • Environ 253 agrumes cultivés Disponibilité en eau : • Un puits en exploitation alimente la propriété Bâtiment existant : • Surface construite totale de 1 040 m² • Une maison habitable de 212 m², qui peut servir de résidence principale ou de maison de campagne. La localisation est stratégique, offrant un cadre naturel et agricole paisible tout en étant accessible et proche de la route principale. Le prix de vente est de 4 147 500 Dhs. Cette opportunité est rare et vaut la peine d'être considérée pour un investissement ou un projet personnel. Les frais d'agence sont de 3% TTC. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Le Comptoir Des Villas
Charmante villa à vendre route de fez
Cette villa de 500 m², construite sur un terrain de 200 m², comprend un salon lumineux au rez-de-chaussée, avec un hall d’entrée équipé d’un dressing, un espace d’accueil et des toilettes pour invités, ainsi qu’une cuisine accessible depuis l’intérieur. L’espace de vie donne accès directement au jardin et aux spacieuses terrasses avant. 2 chambres avec salle de bains et dressing sont également présentes au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres avec salle de bains privative et douche sont disponibles, dont la chambre parentale dispose d’une terrasse privée. Cette propriété allie un style traditionnel à des éléments modernes, offrant une vue panoramique sur la campagne et les montagnes de l’Atlas depuis son orientation sud. La piscine et le jardin sont bien entretenus. La propriété est située à 15 km sur la route de Fès, dans un quartier très apprécié de Marrakech. Prix meublée : 3 200 000 dirhams
BASTET IMMOBILIER
Vente villa moderne route de Fès Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz propose cette magnifique villa située route de Fès, à 19 km de Marrakech, soit environ 20 minutes de la ville. La villa, entièrement climatisée, offre une surface habitable de 400 m² et se compose de deux salons avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte, de cinq suites avec salle de bain, d'un hammam et d'une grande terrasse à l'étage avec vue sur l'Atlas. A l'extérieur, on trouve : Une piscine de 17 mètres avec bassin pour enfants, un jacuzzi, une pool house avec douche et toilettes, un terrain de tennis, une salle de sport, un grand parking pour six véhicules, une terrasse de 300 m², un jardin de 3 000 m² avec arrosage automatique, un local technique avec puits profond et réserve d'eau. Une maison pour le gardien. Un système solaire de 20 kW. Cette villa a été construite en 2020, conformément aux normes françaises, avec une isolation efficace, des vitres doubles, une électricité et une plomberie modernes. Cette propriété offre un bon potentiel locatif, avec un taux de remplissage de 90%. Les honoraires de notre Agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Terrain au calme, vue Atlas 1 Hectare à Marrakech
Terrain d'exception, 1 hectare à Marrakech, projet villa ou touristique. Situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité de Marrakech et à quelques minutes de zones reconnues, ce terrain de 1 hectare offre un cadre unique avec une vue panoramique dégagée sur la chaîne de l'Atlas. Terrain entouré de clôtures. Position stratégique : • Accès facile et futur axe routier prévu juste devant le terrain • Secteur en développement touristique • Environnement paisible, naturel et prisé Un potentiel intéressant pour : • Villa privée, projet résidentiel de qualité • Écolodge, Resort touristique / maisons d'hôtes Atouts importants : • Terrain conforme sur le plan administratif • Vue dégagée et cadre authentique • Terrain plat et aisément aménageable • Fort potentiel d'appréciation avec les infrastructures à venir • Possibilité d'accompagnement personnalisé pour : • élaboration du projet touristique • procédures administratives • demandes d'autorisations et permis de construire Une opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un secteur prometteur à proximité de Marrakech. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
SaharaView ImmoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.