Biens à vendre à Route de Ouarzazate, Marrakech
198 résultats
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Très Grande Villa De Luxe À Vendre
Cette villa de luxe est un véritable chef-d'œuvre architectural, offrant une combinaison parfaite de technologie de pointe et de finitions de qualité supérieure. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie exceptionnelle. Le local informatique de la villa abrite un système de téléphonie interne avec 12 postes téléphoniques, ainsi que 32 caméras intérieures pour assurer la sécurité de la propriété. Un système d’alarme sophistiqué doté de 80 capteurs d’intrusion garantit une protection optimale. La piscine est équipée de volets automatiques qui permettent de la couvrir rapidement et facilement. Un système de traitement de l’eau assure une qualité d’eau de haute qualité, vous permettant de profiter d’une baignade agréable et sécurisée. L'intérieur de la villa est impressionnant. Vous découvrirez de vastes espaces de vie, notamment un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un coin billard, s'étendant sur une superficie de 200m2. Les suites sont spacieuses et élégamment décorées, chacune étant dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée. Pour votre divertissement, une salle de jeux est prévue, vous offrant un espace dédié pour vous amuser et vous détendre. Un hammam, un sauna et une douche sont également disponibles, vous permettant de vous ressourcer et de vous relaxer pleinement. La cuisine principale est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité pratique. Un pool house, avec une cuisine extérieure et un coin salon équipé d'un poêle à granulés, vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et de recevoir vos invités avec style. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une cheminée suspendue au bioéthanol, un jacuzzi pour 6 personnes, une piscine miroir de 15x5m et une piscine de 2x8m, vous offrant des espaces de détente et de loisir en extérieur. Un soin particulier est accordé à la gestion de l'eau et de l'énergie, avec des équipements sophistiqués tels que des systèmes de traitement de l'eau et des panneaux photovoltaïques, témoignant de l'engagement envers le confort et la durabilité. Cette résidence offre une finition de qualité supérieure et un design architectural remarquable qui sauront séduire les amateurs de luxe et de confort. Contactez rapidement Le 25 Immobilier pour planifier une visite.
Agence Le 25 immobilier
Maisons dhotes a Vendre sur Plan sur Rte Ouarzazate
Maisons d'hôtes isolées à vendre sur la route d'Ouarzazate Dans une résidence sécurisée avec une trentaine de villas déjà construites, nous vendons 4 maisons d'hôtes isolées en état semi-finis avec la possibilité d'achat en option fini (voir les pages de prestations jointes en fonction de votre cahier de charge) À 20-25 minutes du centre-ville, dans un endroit calme, avec trois accès depuis la route principale d'Ouarzazate et des accès goudronnés Superficies de terrain : de 1700 m² à 2600 m² Superficies habitables : 500 m² Prix semi-finis : de 5,3 millions de dirhams à 6 millions de dirhams Composées de 5 suites, 5 salles de bain, 2 toilettes, d'un espace pour les invités, une réception, un salon, un restaurant sur la terrasse, une cuisine et une grande piscine Sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et toiture Règlement en plusieurs fois : - 15 % à la réservation - 20 % après 4 mois - 15 % après 7 mois - 50 % à l'éclatement des titres fonciers Durée des travaux : 8 mois au maximum, avec engagement de paiement des pénalités de retard Visite virtuelle 360° et 3D sur demande Honoraires de l'agence : 3 % TTC Remarque : Nous proposons un contrat de collaboration avec les clients éloignés qui n'ont pas le temps de venir faire de la prospection à Marrakech
SFY Immobilier
Villa d’Exception, proche école américaine
Villa à la route de Ouarzazate, à 17 km de Marrakech, en vente Cette propriété est idéalement située sur la route de Ouarzazate, à proximité de l'École Américaine de Marrakech et à 25 minutes de Gueliz, offrant un cadre de vie paisible qui combine confort, modernité et nature. La villa de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Les finitions sont soignées avec des matériaux de qualité, notamment des salles de bain en marbre avec douches à l'italienne et parois vitrées. Sur un terrain de 1 500 m², la propriété développe une surface habitable de 278 m² parfaitement agencée, avec des espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur. La villa se compose de 5 belles suites, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou les invités. Un grand salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré magnifique ainsi que d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, idéale pour une utilisation toute l'année. Principales caractéristiques : • Superficie du terrain : 1 500 m² • Surface utile : 278 m² • 5 chambres avec salles de bain privatives • Salon lumineux • Cuisine moderne et équipée • Toilettes pour invités • Piscine à température régulée (12 x 5 m) • Cadre paisible et prisé Cette villa représente une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Marrakech. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
SaharaView Immo
Lots de villas premium à vendre – route de ouarzazate
Situés sur la Route de Ouarzazate, ces lots de villas bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, au cœur d'une zone en forte croissance. Les superficies disponibles varient entre 360 m² et 690 m², adaptées à la construction de villas dans un environnement recherché. Il s'agit d'une opportunité d'investissement sûre, rentable et exclusive, valant autant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial solide. Les atouts du projet incluent : une zone en pleine croissance, une forte demande et un potentiel élevé, la proximité du golf et de l'école américaine, un quartier sécurisé et parfaitement urbanisé, ainsi que la présence de grands projets en développement à proximité. Les conditions de paiement sont les suivantes : 30 % à la réservation, 70 % à la livraison, avec une livraison prévue pour juin 2026
palm real estate
Villa plain pied 4 suites route de Ouarzazate
Cette villa de plain-pied, située sur la route de Ouarzazate, offre une superficie habitable de 405 m² sur un terrain de 2 048 m². Elle se trouve à quelques minutes de l'école américaine et offre une vue imprenable sur les montagnes sans vis-à-vis. La villa fait partie d'une résidence de 21 unités, équipée de nombreuses installations, notamment une salle de sport, un spa, une supérette, un café et un court de padel. L'intérieur comprend quatre suites avec salle de bain privée, un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et une terrasse ouverte sur la piscine. L'acquéreur supporte un honorariat de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Propriété d'Exception à Vendre Marrakech
Résidence ou projet touristique idéal - Rentabilité garantie Skillshare Immobilier vous propose une opportunité rare à seulement 10 km de Marrakech, accessible par route goudronnée : Une propriété nichée sur un terrain de 13 900 m², parfaite pour une résidence principale ou un projet touristique à fort potentiel. Ce domaine unique se compose de 3 villas indépendantes avec chacune son caractère, avec possibilité de construction d’une 4ème villa : Villa principale – Style Art Déco – 650 m² bâti sur 7 000 m² de terrain, élégante avec ses façades en pierre, elle offre : • 4 salons lumineux dotés de baies vitrées • 1 suite parentale avec salle de bain et hammam traditionnel • Trois suites disposant de salles de bain privées • Petite cuisine d'appoint et grande cuisine avec terrasse • Chambre pour le personnel avec salle de bain • Système de climatisation • Garage couvert pour 4 véhicules • Grande piscine 2ème Villa – Style épuré – 135 m² bâtis sur 1 100 m² de terrain : • Suite parentale avec salle de bain (douche et jacuzzi) • Chambre d'amis et chambre pour enfants • Salle de bain commune et salle d'eau d'entrée • Salon convivial et cuisine équipée • Piscine personnelle, dépendance et garage 3ème Villa – Style architectural Grec – 90 m² bâtis sur 300 m² de terrain : • Trois chambres de belle taille • Deux salons, dont un avec une cheminée • Cuisine aménagée • 3 salles de bain, dont deux avec douche et une avec baignoire • Cour intérieure et rooftop avec garage Prestations de qualité : • Finitions raffinées : marbre, carrelage, boiseries, ferronnerie • Style vintage Art Déco, peu courant et apprécié Espaces extérieurs : • Jardin paysager avec oliviers, pommiers, cerisiers, grenadiers, citronniers, eucalyptus, etc • Puits avec local technique et réservoir d'eau (7 tonnes) • Panneaux solaires et électricité renouvelable Prix de vente : 12 000 000 MAD Honoraires de l'Agence SkillShare : 2,5% HTVA Un bien unique réunissant charme architectural, cadre naturel et potentiel d'investissement. Contactez SkillShare Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.
SkillshareImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.