Villas à vendre à Marrakech
2 147 résultats
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HACIENDA / fort POTENTIEL touristique
Villa en plain-pied dans un esprit hacienda située à 22 km de Marrakech, sur la route de Fès, accessible en 30 minutes depuis la gare routière de Bab Doukala. La villa principale de 300 m2 couverts dispose de 3 chambres à coucher avec salles de bain individuelles, tandis que le riad adjacent de 144 m2 peut être transformé en 4 chambres (suites junior) avec salles de bain individuelles. Le terrain clôturé de 1 hectare est principalement arboré d'oliviers, de grenadiers et de figuiers. La propriété est titrée. Le prix net vendeur est de 4 000 000 DH, et la villa est vendue meublée. Un espace particulièrement agréable pour se détendre : le pourtour de la piscine est magique. L'accès est facile et direct par une petite route goudronnée. Un fort potentiel d'extension est présent : il est possible de construire plus de 200 m2 en R1 et d'ajouter des chambres à coucher supplémentaires. Pourquoi ne pas envisager de réaliser un projet touristique sur ce terrain ? Ce produit vous est proposé par Lokaina Immobilier : www.lokaina-immobilier.com. Nous sommes à votre disposition pour compléter votre information. Merci d'indiquer la référence : VFE10. Description de la villa hacienda sur la route de Fès. La villa a été construite entre 2014 et 2020, avec des climatiseurs réversibles, des systèmes de production d'eau chaude et des panneaux solaires pour chauffer l'eau. Il y a 2 places de parking couvertes et 4 non couvertes, avec possibilité de créer des places de parking supplémentaires. L'unité principale de la villa hacienda a besoin d'être rénovée (156 m2 couverts) : elle comprend un quadruple open-space avec salle à manger, salon, cuisine équipée ouverte et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain individuelle. Le riad adjacent à renover mesure 144 m2 au sol et peut être transformé en 6 pièces, dont 4 suites juniors avec salles de bain individuelles. Un escalier mène au R1, avec terrasses nues offrant une vue panoramique. La piscine à débordement mesure 10x6 mètres et a une profondeur de 0,6 à 1,60 mètre. Le parc arboré comprend 30 palmiers, 250 oliviers, 150 grenadiers, 30 figuiers et d'autres arbres.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Superbe Villa à Targa
Villa élégante construite sur un terrain de 375 m², offrant une surface totale bâtie de 397 m² répartie comme suit : • Niveau du sol : 190 m² • Niveau supérieur : 190 m² • Balcon : 17 m² Détails : Niveau du sol : Salon lumineux avec vue sur le jardin et la piscine Cuisine spacieuse et bien équipée 1 chambre à coucher 1 salle de bain Puits de 56 mètres de profondeur Étage : 4 grandes chambres à coucher Chaque chambre comprend : • son propre placard • sa salle de bain personnelle • son balcon personnel Espaces extérieurs : Jardin Piscine Terrasse agréable et invitante Villa idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. 3% de commission d'agence
Le Meurice Immobilier
Villa 9 suites, 3 salons, sauna, spa, Fitness
Villa meublée de 9 chambres située dans une résidence fermée à 10 minutes de Marrakech. Construite en deux niveaux avec cave et cour anglaise sur un terrain de 5000 m², 600 m² d'espace habitable, sans vis-à-vis. Trois salons, toilettes pour invités, deux salles à manger, un dôme central. Sept chambres (trois au RDC et quatre à l'étage, chacune avec sa terrasse). Deux appartements extérieurs, chacun avec une suite, un salon/cheminée et partageant un jacuzzi. Belles terrasses meublées face à la piscine. Une cuisine équipée, séparée, avec un ilot central et un espace de repos pour le personnel. Salle de sport équipée. Hammam, cabine de massage, vestiaire. Sauna, toilettes et douche. Deux pergolas meublées face à la piscine. Piscine chauffée avec transats. Décorations et sculptures de qualité. Maison du personnel avec deux chambres, salle de bain et cuisine. Garage couvert pour sept voitures. Puits Jardin arboré et gazonné. Locaux techniques. Terrasse panoramique à la toiture avec douche. Un portail automatique. Une loge pour le gardien. Adéquate pour investissement locatif. Référence : 083VV. Prix : 17 500 000 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Magnifique villa à vendre à Route de l'Ourika. 4 chambres agréables. Piscine et air conditionné
NOUVELLE MAISON 4 CHAMBRES – ROUTE DE L’OURIKA KM 8 – HABITATION SÉCURISÉE Cette villa neuve, située dans une résidence sécurisée à 8 km du centre de Marrakech, offre un cadre de vie paisible et moderne, adapté à une résidence principale ou à un investissement. Détails : * Superficie du terrain : 740 m² * Surface habitable : 260 m² * 4 chambres avec salles de bain privées * Salon lumineux * Cuisine équipée avec buanderie * Villa moderne avec équipements de qualité * Préparation pour une piscine chauffée * Document de propriété Les : * Habitation sécurisée * Situation paisible * Villa prête à être aménagée selon vos préférences * Adaptée à une résidence principale ou à un projet locatif de qualité ⸻ Coût : 6 200 000 DHS Commission d'agence : 3% TTC
MOZ IMMO
Villa semi finie à vendre – Résidence Golf Argan
Villa semi-finie à vendre dans la résidence Golf Argan à Marrakech. Cette propriété est construite sur un terrain de 900 m², avec une superficie habitable de 280 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Les principales caractéristiques sont : • Superficie du terrain : 900 m² • La superficie habitable est de 280 m² • Configuration : rez-de-chaussée et étage • Elle comprend 4 suites avec salles de bains privées • Un salon spacieux et lumineux • Une piscine privée • Un jardin qui offre une intimité et un confort • Possibilité d'aménagement selon vos préférences La localisation est : • À 10 minutes de l'aéroport Marrakech Menara • À 15 minutes de Menara Mall • Résidence sécurisée et calme, adaptée à la famille ou à l'investissement locatif Le prix est de 4 500 000 DHS Frais d'agence : 2,5 %
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
DÉCOUVREZ CETTE VILLA BIEN EXPOSÉE AU SUD, LOCALISÉE DANS UN SECTEUR REMARQUABLE À MARRAKECH, ENTOURÉE DES TROIS GOLFS LES PLUS RENOMMÉS : AMELKIS, AL MAADEN ET LE GOLF ROYAL. Construite sur un Le sous-sol et la dépendance extérieure de cette propriété sont équipés d'une buanderie indépendante et d'une dépendance pouvant servir de salle de sport, de salle de massage ou de chambre pour le personnel. villa dispose d’une piscine chauffée avec un rideau électrique, et propose un confort moderne avec des équipements de bonne qualité. En outre, cette propriété bénéficie d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur les montagnes de l'arrière-plan. Les avantages de cette villa sont multiples : emplacement premium au cœur du secteur des trois golfs de Marrakech, aucune vis-à-vis garantissant une tranquillité et une intimité, exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et équipements modernes et de qualité pour un confort de vie exceptionnel. Le prix de cette opportunité rare est de 10 500 000 MAD (environ 960 000 euros). * BASSIN THERMIQUE avec dispositif de fermeture électrique * Panneaux solaires pour l'ensemble de la villa * DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM pour une isolation améliorée * Climatisation reversible gainable NIVEAU INFÉRIEUR / ANNEXE : * Dépendance extérieure pouvant servir de salle de sport, salle de massage, ou chambre pour le personnel * Buanderie indépendante Rez-de-chaussée : * 4 suites, chacune avec salle de bain privative * Salon avec cheminée et grandes baies vitrées en galandage, s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine * Salle à manger lumineuse s’ouvrant complètement sur le jardin et la piscine * WC invité * Rangements indépendants À l'étage : * Master suite de 100 m² comprenant un bureau, un dressing, une chambre spacieuse et une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, et WC * Terrasse privée avec une vue imprenable sur les montagnes Avantages : * Emplacement premium au cœur du secteur des 3 golfs de Marrakech * Aucune vis-à-vis, garantissant une tranquillité et une intimité * Exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée * Équipements modernes et de qualité, pour un confort de vie exceptionnel l’Atlas Prix : 10 500 000 MAD (environ 960 000 ). Une opportunité rare pour acquérir une villa de luxe dans un secteur recherché à Marrakech. * EMPLACEMENT DE CHOIX au cœur du secteur des 3 golfs de Marrakech * AUCUN VIS-À-VIS, assurant une tranquillité et une intimité totale * EXPOSITION AU SUD, garantissant une luminosité optimale tout au tout au long de la journée * ÉQUIPEMENTS MODERNES ET DE BONNE QUALITÉ, pour un confort de vie remarquable PRIX : 10 500 000 MAD (environ 960 000 ). Une occasion rare pour acquérir une villa de qualité dans un secteur prisé à Marrakech.
Holding Immo
Maison de luxe à vendre à Route de l'Ourika. 1 Pièce. Piscine, climatisation
Profitez d'une opportunité rare avec un promoteur expérimenté, ayant déjà livré plusieurs résidences de qualité. Route d'Ourika • À 18 minutes de Mazar • À 20 minutes du Morocco Mall Projet livrable : Août 2027 (délai raisonnable) Travaux déjà engagés État avancé de l'ossature du bâtiment Lot technique finalisé Projection plâtre déjà terminée Attributs : • Maisons à un étage • Sans voisins à proximité • Quatre pièces • Superficie de terrain à partir de 860 mètres carrés • Zone de jeu • Architecture moderne avec équipements de qualité Prix à partir de 6,3 millions DH Frais d'agence : 2,5 % Projet adapté pour résidence principale ou investissement à long terme. Vous pouvez me contacter sur mes deux numéros via WhatsApp : • 00212 6 75 63 30 77 • 00 33 6 67 42 50 08 #Marrakech #VillaEnVente #RouteOurika #ImmobilierMarrakech #InvestissementMaroc VillaDeLuxe ProjetNeuf OffPlan GoodKechImmo LuxuryLiving InvestirAuMaroc MaisonPlainPied SansVisAVis RealEstateMorocco Opportunité VillaMarrakech BonStanding ProjetImmobilier MarrakechInvest PromoImmobilier VenteVilla
Good kech immo
Villa en vente route de fès km18
Cette propriété se trouve dans un village résidentiel paisible et sécurisé à Marrakech, entouré uniquement de villas, offrant un cadre de vie calme et intime. Emplacement Située dans un environnement résidentiel calme de Marrakech, cette propriété est proche des axes principaux et des commodités, entourée de villas. Zones intérieures 4 chambres, dont 2 suites parentales Un grand salon lumineux avec grandes ouvertures sur la nature permet de profiter de l'extérieur. Une cuisine moderne et entièrement équipée facilite la préparation des repas. Les finitions de qualité et le design contemporain créent un espace de vie élégant. Zones extérieures Une piscine à débordement (7x5) permet de se détendre et de profiter de l'extérieur. Une grande terrasse panoramique de 100 m² offre une vue imprenable sur l'arrière pays. Un jardin arboré et sans vis-à-vis garantit la tranquillité et la intimité. Environnement entièrement composé de villas Les atouts Cette propriété se trouve dans un village de villas, sans résidence fermée. Le quartier est calme, sécurisé et recherché, offrant un cadre de vie idéal. La propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'excellente luminosité et l'intimité créent un espace de vie parfait. L'architecture est moderne et soignée. Prix Le prix est de 2 600 000 DH, légèrement négociable.
EXCEPTIONNELS DEMEURES
Villa avec piscine 400 m2 Alenza 1
Villa avec piscine à vendre dans la résidence Akenza 1, située sur la Route de l'ourika à Marrakech Une superficie de 400 m² avec des finitions de qualité élevée Un garage privatif, idéal pour une résidence principale ou secondaire Une résidence sécurisée avec une piscine commune, un terrain de tennis, un terrain de football et un parcours de golf de 9 trous ⸻ Disposition de la villa (sur 2 niveaux avec un toit panoramique) : Niveau inférieur • Une cuisine moderne bien équipée • Un grand salon confortable • Une salle de sport privée • Un hammam traditionnel pour vos moments de détente Au rez-de-chaussée • Une cuisine équipée supplémentaire • Un grand salon et une salle à manger baignés de lumière • Une vue directe sur le jardin verdoyant et la piscine Premier niveau • 3 chambres • Un WC indépendant dans le couloir • Une suite parentale avec salle de bain (douche baignoire), dressing et grande terrasse avec vue sur la piscine privée Rooftop • Un accès direct depuis la suite • Une vue panoramique à 360 sur les montagnes de l'Atlas – un endroit calme et paisible Cette villa offre une opportunité rare sur le marché : un équilibre parfait entre confort moderne et environnement naturel Prête à être habitée immédiatement – aucun travaux à réaliser Coût : 415 000 euros frais d'agence inclus
Century 21 - 7132 realestate
Villa meublée investissement
Une villa située dans un complexe de golf Composée de 4 chambres aménagées A un prix de 7,7 millions de dirhams
Good kech immo
Villa Palmeraie dans résidence sécurisée
Une villa de charme est proposée à la vente dans la résidence sécurisée Vaneau, à Marrakech, au sein de la Palmeraie, sur un terrain arboré de 1174 m². Cette propriété, développant 300 m² habitables, offre des volumes de réception agréables et des espaces extérieurs verdoyants. Elle se compose d'un salon lumineux, de 5 chambres avec 4 salles de bains, ainsi que de plusieurs terrasses. Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires du vendeur sont de 3% en sus du prix.
VANEAU MAROC
Superbe villa Amelkis 2
Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une belle villa contemporaine dans la résidence Amelkis 2 à Marrakech. Un produit rare sur le marché Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle d'eau pour les invités - Salon double avec un plafond en bois - Coin feu avec un plafond peint - Cuisine équipée avec un îlot central et une sortie vers l'extérieur - Salle à manger spacieuse A l'étage : - Suite parentale avec une grande chambre (30 m2), une terrasse, un salon, un dressing et une salle de bain - Junior suite avec une chambre à coucher (16 m2), des placards et une terrasse - 2 chambres à coucher avec des placards - 1 salle de bain avec une douche et des toilettes Dans le niveau inférieur : - Hammam traditionnel - Rangements multiples - Grande pièce pouvant être aménagée en appartement d'invités, salle de sport ou cinéma - Chambre de personnel avec une salle d'eau - Local technique, À noter : - La villa est climatisée dans toutes les pièces - Cuisine : four électrique, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et machine Nespresso intégrée - Les boiseries sont en chêne massif - Piscine à débordement de 5 x 10 mètres exposée au sud-ouest - Jardin arboré de grande qualité - Excellent état d'entretien La résidence Amelkis est une résidence fermée et sécurisée située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech et à proximité des résidences Al Maaden et du golf royal. Elle dispose de 3 parcours de golf de 9 trous, d'un terrain de pratique, un putting green et un club house avec restaurant. Superficie du terrain : 1 154 mètres carrés Superficie habitable : 640 mètres carrés sur trois niveaux Prix de vente : 11 490 000 dirhams (Env. 1 100 000 euros) Honoraires agence : 2,5 % de TVA (20%) du prix de vente Contact : Nicolas Dandres
Viaprestige Immobilier Casablanca
Villa spacieuse et lumineuse
Cette villa, implantée sur un terrain de 900 m², offre 420 m² d'espace habitable, caractérisés par des volumes généreux et un confort appréciable. Elle comprend un double salon spacieux et lumineux, parfait pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. La partie nuit est composée de quatre suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bain privative, et la suite parentale bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable avec piscine et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La villa est équipée de deux chambres pour le personnel, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Située sur la route de Tahnaout, dans une résidence sécurisée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un environnement calme et agréable.
AVA PREMIUM REAL ESTATE
Vente Maison d'hôtes VNA Palmeraie Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous présente cette belle villa de 1000 m² couverts, nichée sur un terrain de 3800 m² au cœur de la Palmeraie (Bab Atlas), sur la route de Fès à Marrakech. Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette propriété offre une vue imprenable sur le coucher du soleil, les montagnes de l'Atlas, et les vastes champs de palmiers depuis ses nombreuses terrasses. Entièrement rénovée en juin 2024, cette villa présente des intérieurs qui allient élégance et confort, composés de pièces spacieuses dotées d'une ambiance contemporaine et raffinée. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, permettent de profiter pleinement du jardin luxuriant et de la grande piscine. Possibilité de piscine intérieure La villa comprend : • 3 salons spacieux • 8 chambres, dont 7 suites avec salles de bains privatives • Cuisine moderne et équipée • 5 terrasses avec vues panoramiques • Grande piscine pour des moments de relaxation • Zone verte aménagée • Sous-sol multi-usage • Stationnement extérieur • Puits fonctionnel • Système de fosse septique pour les eaux usées • Branchement aux services de l'eau et de l'électricité • Et bien d'autres commodités Atout supplémentaire : Un terrain adjacent de 4300 m² est disponible à la vente séparément, permettant d'étendre ou de développer de nouveaux projets immobiliers. La villa dispose d'une autorisation officielle des autorités marocaines pour être exploitée en tant que maison d'hôte. Honoraires d'Agence : 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa à Vendre de 449.0 m² à Marrakech, Route De Tahanaout Cherifia
Une villa à vendre à Marrakech, dans le quartier Route De Tahanaout - Cherifia. Cette propriété offre une superficie de 449 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est compétitif, à 5 800 000 Dhs.
Yakeey
Splendide villa de 4 chambres rénovée, avec piscine et rooftop er son bar
Nous vous proposons à la vente une villa rénovée, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Cette propriété se caractérise par son architecture élégante et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable à Marrakech. La villa comprend : 4 chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Une cuisine moderne bien équipée et intégrée dans l'espace de vie. Un salon spacieux avec salle à manger, baigné de lumière, avec de grandes ouvertures donnant directement sur le patio et la piscine. Les espaces extérieurs La villa bénéficie d'un espace extérieur agréable conçu pour profiter du climat de Marrakech : - Piscine et patio conviviaux - Terrasse aménagée avec bar, idéale pour recevoir et profiter des soirées. - Maison bien exposée, offrant une belle luminosité toute la journée Matériel : - Modules photovoltaïques - Rénovation complète avec équipements modernes - Espace lumineux et bien agencé. Cette villa constitue une opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakech Réservations Management
Villa tranche 10 alliance darna
Villa architecturale à Marrakech avec vue imprenable sur l'Atlas – 4 chambres – 4,5M DH Emplacement rare en angle avec une vue dégagée Marrakech Terrain : 320 m² en angle Surface habitable : 210 m² Prestations de qualité élevée incluent : 4 chambres avec salles de bain Un grand salon lumineux Une cuisine moderne Un rooftop arboré avec une vue imprenable sur l'Atlas Une piscine à débordement sans vis-à-vis Une douche extérieure Un jardin japonais intérieur Un système d'arrosage goutte à goutte Une climatisation efficace Une double cloison avec isolation en laine de verre Une façade monocouche Villa moderne, intime, résidence idéale pour les particuliers ou les investisseurs Livraison prévue pour octobre Coût : 4 500 000 DH Frais d'agence : 2,5 % Contact direct pour une visite préalable. #VillaMarrakech #ImmobilierMarrakech #VueAtlas #VillaModerne #PiscineADebordement #MaisonDeLuxe #InvestissementMaroc #Terrasse #VillaAVendre #GoodKechImmo
Good kech immo
À Vendre: Villa d’Exception sur le Golf Akenza à Marrakech
**À Vendre : Villa sur le Golf Akenza à Marrakech** Vaneau Maroc vous propose à la vente une villa située sur le golf Akenza. Cette propriété se compose de 600 m² habitables, dotée d’un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, un salon encastré et un salon lumineux, parfaits pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, avec un accès privé pour le personnel, est fonctionnelle et conviviale. Une suite avec dressing et salle de bain complète ce niveau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la villa dispose de quatre suites, dont trois bénéficient de terrasses privées, offrant des vues sur l'atlas. Le sous-sol est équipé d'une chambre invitée, d'une salle de sport, d'un spa avec hammam, d'une salle de cinéma et de deux cours anglaises. À l'extérieur, bénéficiez d’un grand jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, d'un coin salon et d'une cuisine d'été. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.
VANEAU MAROC
Vente Villa neuve prestigia Marrakech Golf City
Emplacement privilégié Résidence golfique sécurisée Située au coeur de Marrakech Golf City, sur l'avenue Mohammed VI, cette villa neuve individuelle offre un cadre de vie exclusif alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville de Marrakech. Le domaine Prestigia est reconnu comme l'un des complexes résidentiels golfiques les plus appréciés de la ville, pour son environnement soigné, son golf et sa sécurité 24h/24. Source officielle : https://prestigia-morocco.com ⸻ Détails de la propriété • Superficie du terrain : 332 m² • Superficie habitable : 190 m² • Superficie des terrasses : 45 m² • Orientation : Sud-Ouest Présentation La villa se caractérise par des volumes généreux et une luminosité naturelle notable. Niveau du rez-de-chaussée : • Un spacieux séjour avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin et la piscine privative • Cuisine indépendante • Toilettes pour invités Étage : • Suite parentale avec salle de bain • Deux chambres additionnelles • Salle de bain avec accès partagé ⸻ Services • Piscine privée • Jardin paysager • Garage disponible • Résidence sécurisée située sur un terrain de golf • Environnement paisible et verdoyant Emplacement & commodités Le Golf Prestigia Marrakech bénéficie d'un emplacement stratégique : • À environ 5 minutes de l'aéroport Marrakech-Menara • Accès facile au centre-ville et à la Médina • Proximité immédiate de l'avenue Mohammed VI, axe principal de Marrakech À proximité immédiate : • Menara Mall (restaurants, cafés, boutiques, cinéma) • Quartiers d'Agdal et de Hivernage • Écoles, commerces, restaurants et hôtels de qualité Adéquat pour Résidence principale ou secondaire Investissement locatif de standing Passionnés de golf et de résidences sécurisées. Villa rare à la vente dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech
LYZ Marrakech Services
Jolie Villa moderne de style contemporain située au sein d’une résidence golfique de prestige
Villa contemporaine située dans une résidence golfique, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, avec une vue agréable. La superficie du terrain est de 999 m2. La superficie habitable est de 450 m2. La villa est composée de : Un salon lumineux avec de grandes baies vitrées et une vue imprenable. Un salon plus convivial avec une télévision pour les moments de détente. Une salle à manger intérieure pour 6/7 personnes, séparée du salon par une cheminée. Une cuisine italienne entièrement équipée pour les repas gastronomiques. Une arrière cuisine équipée pour les besoins supplémentaires. Cinq chambres avec salle de bain, placards, terrasse et climatisation réversible. Une toilette d'invités pour les hôtes. Divers éléments : Une piscine chauffée avec une couverture thermique, mesurant 5X12. Jacuzzi Un joli jardin arboré et engazonné pour les moments de détente. Une terrasse couverte. Des transats par la piscine. Un salon extérieur. Un hammam traditionnel pour les soins corporels. Un chauffage au sol pour les périodes froides. Une buanderie bien équipée. Une climatisation réversible pour les périodes chaudes. Une loge pour le gardien. Atouts de la villa : Des fenêtres et baies avec double vitrage argon et traitement anti UV. Des hauts parleurs intégrés pour les moments de détente. Une maison intelligente (domotique). Une abondance de lumière naturelle pour les moments de détente. Le prix de vente de la villa meublée est de 1.550.000 euros.
KNA
Villa de 416m2 à Targa
Foncia vous présente cette belle villa qui combine élégance et confort. Située sur 416 m2 de terrain, cette propriété de 600 m2 construits offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin, une salle de bain d'invités et une chambre avec salle de bain et dressing. Les sols sont en marbre et les portes en bois massif acajou. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 avec balcons, 2 salles de bain et un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Les sols sont en marbre et les portes en bois massif acajou. Au sous-sol, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et une petite pièce pouvant être transformée en hammam traditionnel. Une grande cour anglaise complète cet espace. L'extérieur offre une piscine privée, un petit jardin avec potager et un garage pour une voiture. Les pièces sont spacieuses et bien éclairées, les chambres du rdc et 1er étage sont climatisées. La construction est antisismique et réalisée avec des matériaux de qualité.
FONCIA Real Estate
Joli riad 4 ch à vendre Mellah Médina
Rénové riad situé dans le quartier du Mellah, à 15 minutes à pied de la place Jamaa El Fna, entièrement meublé et à vendre. Superficie totale habitable : 278 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un magasin de 35 m², une réception, des toilettes visiteurs et une cuisine, pour un total de 78 m². L'étage supérieur offre 4 chambres, un séjour et un patio, pour un total de 100 m². La terrasse, également de 100 m², comprend une pergola, une chambre supplémentaire et un séjour. Le riad offre une vue dégagée sur le palais Bahia et la Koutoubia. Un accès direct à la voiture est disponible devant le riad.
M LUXURY
Jolie villa à vendre à la résidence Akenza Marrakech
Cette villa neuve est située dans une résidence calme et sécurisée, offrant un excellent confort de vie grâce à des prestations modernes. Données générales : • Espace de vie : 280 m² • Surface du terrain : 400 m² • Orientation : exposition sud • Piscine : 8 x 4 m avec possibilité de chauffage Disposition intérieure : • 3 chambres à l’étage • Un grand salon lumineux • W.C. pour les invités • Cuisine moderne avec un comptoir central La cuisine est équipée avec des appareils de qualité. • Hotte • Plaques de cuisson • Lave-vaisselle encastré La villa est équipée de nombreux éléments de confort et d'équipements de qualité. • Climatisation avec efficiency énergétique • Ventilation mécanique contrôlée provenant de France • Isolation thermique efficace (murs et toit-terrasse) en laine de roche • Carrelage de qualité espagnole La sécurité et les installations de la villa sont également bien pensées. • Portail électrique automatique • Électricité de haute qualité • Interphone vidéo Le prix de vente de la villa est de 4 500 000 DH, avec des frais d'agence de 2,5 % HT. Honoraires d'agence : 2,5 % hors taxe Je serais ravi de discuter plus en détail ou de vous aider à planifier une visite. Cette villa offre une belle opportunité à saisir.
Prestige living
Villa neuve à vendre à Route d'Amizmiz, 500 m², Marrakech
Nous vous proposons une villa neuve située dans une résidence fermée sur la Route d'Amizmiz, Marrakech, offrant un environnement calme et résidentiel. La superficie totale est de 500 m², avec 400 m² d'espace habitable. La villa est entourée d'un jardin privé avec système d'arrosage, d'une piscine privée en pierre de Bali et d'un garage. La villa comprend : RDC: Un salon double avec climatisation, des baies vitrées donnant sur le jardin, un séjour, une toilette d'invités, une cuisine équipée et une terrasse. Étage: Une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi qu'une suite avec une salle de bain, des placards et une terrasse, et deux chambres avec des placards et un balcon. Une salle de bain extérieure complète l'ensemble. Une terrasse. Equipements et prestations inclus : Un jardin privé avec système d'arrosage, une piscine privée en pierre de Bali, un garage, un sol en marbre et en carrelage, et une construction moderne avec une finition de qualité. Cette villa convient à un projet d'achat d'une villa neuve en résidence fermée sur la Route d'Amizmiz, avec jardin et piscine. Elle peut ne pas être adaptée si vous recherchez une villa ancienne ou un bien sans extérieur. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Coût : 5 500 000,00 DHS – Code : VVV210 – Commission de l'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontièresImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.