Biens à vendre à Marrakech
6 295 résultats
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Villa de prestige avec vue sur le golf d’Amelkis
Cette villa contemporaine est située au cœur du Golf d'Amelkis à Marrakech, combinant élégance architecturale, prestations de qualité et construction soignée. Conçue pour une résidence familiale ou un investissement locatif rentable, elle offre un confort optimal et des volumes généreux. La propriété est édifiée sur 3 niveaux avec ascenseur et s'étend sur environ 500 m² construits sur un terrain paysager de 1 020 m², offrant des vues dégagées sur le golf. Attributs : • Superficie du terrain : 1 020 m² • Surface construite : environ 500 m² • Propriété à 3 niveaux • 5 chambres avec salles de bain privées • 3 salles de réception lumineuses • Vestiaire • Salle d’eau pour invités • Cuisine moderne équipée Répartition : Niveau inférieur : • 3 salles de réception ouvertes sur jardin et piscine • Une chambre avec salle d'eau • Salle d’eau pour invités • Cuisine aménagée Étage : • Trois suites avec rangements et salles d'eau • Vestiaire • Pergola bioclimatique avec vue sur le golf Sous-sol aménagé : • Une chambre avec salle d'eau • Salle de fitness • Hammam traditionnel • Sauna • Pré-installation de salle de cinéma Espaces extérieurs : • Jardin paysager soigné • Pelouse avec arrosage automatique • Grande piscine en L de style pierre de Bali • Garage couvert pour 2 voitures Caractéristiques techniques : • Ascenseur • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible centralisée contrôlable à distance • Système de vidéosurveillance complet Finitions de qualité : • Bois massif (noyer et chêne) • Parquet en bois massif dans les chambres • Carrelage grand format • Escaliers en marbre de couleur crème Avantages : • Emplacement de qualité à Amelkis • Vue dégagée sur le parcours de golf • Prestations de qualité • Conçue pour une résidence principale ou un Airbnb de qualité • Rentabilité locative potentielle élevée Tarif : 20 000 000 MAD Cette propriété rare offre un mélange de luxe, de sérénité et de valeur patrimoniale dans l'un des domaines les plus prisés de Marrakech. Réf : V169P
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa à Vendre de 524.0 m² à Marrakech, Amerchich
À Marrakech, dans le quartier d'Amerchich, une belle villa est en vente. Elle couvre 524 m² et compte 9 chambres, 5 salles de bain. La propriété s'étend sur 2 niveaux, avec un jardin de 100 m² et des terrasses de 30 m². Elle offre 4 façades et convient à une grande famille. Son prix est de 7 500 000 Dhs.
Yakeey
Terrain titre 12000 m²
L'agence Espace Home Immobilier vous présente ce terrain constructible, situé à proximité de l'hôtel Barcelo Palmeraie. Un permis de construire a été délivré et un sous-sol de 1 000 m² a déjà été réalisé. Ce terrain offre un cadre exceptionnel pour votre projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Espace Home Immobilier
Opportunité exceptionnelle à saisir sur Marrakech
M-SIGNATURE Collection de Luxe Un équilibre parfait entre volume et élégance L'agence M-Signature a le privilège de vous présenter une propriété unique, véritable manifeste d'architecture contemporaine et de raffinement. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette villa en angle de trois façades offre une expérience de vie résidentielle sans compromis. Architecture et volumes Cette demeure se distingue par ses lignes épurées et sa fluidité spatiale, avec une superficie terrain d'environ 396 m² répartie sur deux niveaux de 170 m² et 180 m² habitable. Salles de Réception Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un triple salon majestueux, cœur battant de la villa. Cet espace de réception, aux volumes généreux et aux finitions de haute facture, s'articule autour de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'espace privé À l'étage, l'intimité est reine. La villa dispose de 4 suites de prestige, chacune conçue comme un sanctuaire indépendant avec sa propre salle de bain et des rangements sur mesure. Extérieurs et art de vivre Jardin paysager : un espace vert soigné entourant la propriété Piscine privative : un bassin élégant, idéalement exposé pour profiter du climat en toute discrétion Stationnement : un emplacement sécurisé dédié Attributs Essentiels : Superficie : 396 m² habitable Configuration : 5 chambres (dont 4 suites à l'étage), triple salon Atout majeur : 3 façades, luminosité exceptionnelle Prix de présentation : 4 150 000 DH Signature Immobilier : l'excellence au service de votre patrimoine
M-signature luxury
Appartement haut standing Agdal
Appartement à vendre dans le quartier populaire d'Agdal, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Il dispose également d'une belle terrasse pour se détendre. La résidence offre des équipements de qualité, notamment une piscine, garantissant un confort et un bien-être quotidiens. Montant de la vente : 2 000 000 dirhams. Ce bien convient à une résidence principale ou à un investissement locatif.
DAR AND CO PROPERTIES
Duplez rez de chausee au coeur de gueliz
En plein cœur de Guéliz, ce duplex en rez-de-chaussée est disponible à la vente. VANEAU MAROC vous propose ce bien idéalement situé, avec une superficie habitable de 125 m². Ce bien dispose de beaux espaces extérieurs, notamment une terrasse ensoleillée de 75 m², ainsi qu'un balcon de 7 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, caractérisés par une belle hauteur sous plafond. La cuisine fermée offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter des extérieurs de manière quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Une place de parking titrée complète ce bien. Ce bien rare à Guéliz est parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement dans un quartier recherché.
VANEAU MAROC
Très belle appartement deux façades a vendre
Appartement à vendre situé à Gueliz, en face de Victor Hugo, bénéficiant d'un emplacement favorable avec parking sur sol et deux façades, offrant une vue dégagée.
Yogoslavie immo
Riad a renover
Situé dans le quartier d'Assouel, au coeur de la médina de Marrakech, ce riad à rénover offre une opportunité unique. Ce bien, sous statut de réquisition, mesure 85 m² au sol et 205 m² au total, répartis sur deux niveaux, avec actuellement 5 chambres et 2 salles de bains. Dans un secteur recherché de la médina, ce riad présente un fort potentiel pour une résidence privée, une maison d'hôtes ou un investissement locatif, après une rénovation qui permettrait de réorganiser les espaces pour un confort et une harmonie optimale. L'emplacement est un atout précieux, à proximité des souks, des lieux emblématiques et des commodités, avec un parking à une minute à pied, un élément rare dans la médina de Marrakech.
Helios estate marrakech
Duplex d'exception au coeur de la Palmeraie
Élégance et sérénité garanties Situé dans un quartier très prisé de Marrakech, au sein de la Palmeraie, ce duplex de 220 m² incarne un art de vivre raffiné. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie exclusif, baigné de lumière et entouré de verdure. Ce duplex de haut standing dévoile : *Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative *Un double salon lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur *Des espaces vastes et une circulation fluide, alliant élégance et praticité *Une terrasse panoramique La terrasse offre une vue imprenable, créant une atmosphère unique, propice à la détente comme à la réception. Services & résidence : la résidence, discrète et sécurisée, propose : *Bassin de baignade *Parking couvert privé *Surveillance continue *Espace extérieur bien entretenu Le bien comprend également : *Ventilation réversible *Dressing et nombreux rangements *Balcon *Animaux acceptés *Un environnement de qualité Entre tranquillité totale et proximité du centre-ville, ce bien attire par son équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Détails importants *Surface habitable : 220 m² *Nombre de chambres : 3 *Nombre de salles de bain : 2 *Condition : Vide Une propriété exceptionnelle sur le marché Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, ce duplex représente une opportunité unique. Visite sur rendez-vous uniquement
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Atlas golf resort, villa semi finie, 5 ch, s/sol, piscine
LB Immo propose à la vente une villa de standing dans un resort golfique à venir, à 6 km du centre de Marrakech, composée d'un séjour, d'une cuisine et d'une suite. À l'étage, 3 suites avec terrasses sont disponibles. La propriété est vendue sous partie, avec une chambre, un séjour et un hamam. Une piscine est présente. Le gros œuvre est complété. La toiture et l'étanchéité sont terminées. La plomberie et l'électricité sont pré-installées. La menuiserie extérieure est réalisée. La piscine est équipée d'une structure avec pré-installation de chauffage. Il est possible de terminer la construction avec le constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les honoraires sont de 2,5% HT du prix de vente.
LB Immo Marrakech
Vend duplex à Camp Al Ghoul. 3 chambres agréables. Meublé
Appartement à vendre, une opportunité à saisir. Tarif de 2 800 000 DH. Superficie de 169 m², 7 pièces et 2 salles de bains. 3 chambres à disposition. Construit il y a moins de 5 ans. Sol en marbre. Bien aménagé. Pour les personnes souhaitant acquérir un appartement à Camp Al Ghoul. Services de conciergerie, cheminée et climatisation pour un confort et une sécurité optimale. Four intégré. Contactez-nous pour visiter cet appartement à Marrakech. Chauffage central disponible. Salon européen spacieux. Cuisine équipée.
Oprent immo
À vendre deux lots de terrain Sur la Route de Casa
Réf : 014S/026 En vente : deux terrains adjacents, dans un nouveau développement de maisons de ville City Sport, à proximité de la route de Casablanca et du stade. Surfaces : Parcelle 1 : 115 m² Parcelle 2 : 113 m² Possibilité d’acquérir un lot ou les deux ensembles. Tarif de vente : 7 500 DH/m² Emplacement privilégié dans une zone en croissance, adapté à la construction de villas.
MISAFFAIRES
Km10 Rte Ourika 1he projet hotel et villas
LEV IMMO vous propose à la vente un terrain à développer. Un terrain de 1 hectare situé sur la route de l'Ourika, à Km10, classé SD1, qui convient parfaitement à un projet touristique ou résidentiel de qualité. Le terrain est proposé avec un projet déjà réalisé ou en cours de réalisation, offrant une occasion rare pour les investisseurs souhaitant développer rapidement une activité de luxe. Projet en cours : • Un club de plage • Un hôtel de 16 chambres • Un restaurant pour savourer les spécialités locales. • Spa • Une salle de sport • 4 villas individuelles, chacune sur une parcelle de 700 à 800 m², avec une superficie habitable d'environ 420 m². • Une villa sur un terrain de 2 000 m² avec 1 000 m² habitables Ce projet a été conçu pour une clientèle de luxe, équilibrant la rentabilité locative et la valorisation patrimoniale. Le dossier complet, y compris les plans et informations financières, est disponible sur demande. Le prix sera déterminé en fonction du projet choisi par le client. Frais d'agence : 3%
LEVIMMO
Maison d’hôtes riad authentique Médina de Marrakech
Cette maison d'hôtes, située dans le quartier historique de Diour Jdad, près de la Zaouia Sidi Bel Abbas, offre une expérience unique aux visiteurs avec son mélange de charme traditionnel et d'équipements modernes. Caractéristiques principales : - Maison titrée avec autorisation officielle d'exploitation en maison d'hôtes, - 7 chambres réparties en 2 triples, 3 doubles et 2 suites familiales, - 3 salons spacieux et accueillants, - Patios lumineux pour se détendre, - Piscine privée pour les journées ensoleillées, - Toit ouvert avec vue dégagée et ambiance magique en soirée, - Parking public à proximité, pratique pour les clients, - Rentabilité assurée grâce à l'emplacement stratégique et la capacité d'accueil, - Toit ouvrant offrant une vue dégagée et une ambiance agréable en soirée Prix de vente : 950 000 euros - Rentabilité garantie* grâce à l’emplacement stratégique et la capacité d’accueil Ce bien rare est prêt à recevoir une clientèle en quête d’authenticité, de confort et de dépaysement, tout en assurant un bon retour sur investissement. Coût de vente 950000 euros
Cristajimmo International
Lot de terrain à vendre – Route de Fès, derrière Atacadão
En vente, un terrain de 392 m bien situé sur la route de Fès, derrière Atacadão, dans un quartier en croissance rapide. Emplacement privilégié, facilement accessible, proche des commerces, des routes principales et des équipements essentiels. Ce terrain présente un grand potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement, dans un environnement en constante évolution.
palm real estate
À VENDRE – Parcelle 4 500 m² Route de l’Ourika
À quelques minutes de Marrakech, cette parcelle de 4 500 m² est située sur la Route de l’Ourika, une zone très recherchée. L'accès est entièrement goudronné. L'emplacement est stratégique et sécurisé. Une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas offre un panorama exceptionnel. L'environnement est calme et naturel. Ce terrain offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue dégagée tout en restant proche de la ville. Convient pour : La construction d'une villa ou un projet de maison d'hôtes. Une résidence principale ou secondaire. Un investissement immobilier à fort potentiel. Le secteur connaît une forte demande et une belle valorisation, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant concrétiser un projet de qualité face à l’Atlas. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite,
The home signature service
Villa de Luxe sur Golf Amelkis, Marrakech – Sans Vis à Vis, Piscine et 5 Suites
Villa de luxe à Marrakech sur le célèbre golf Amelkis : Découvrez cette belle villa, construite sur un vaste terrain de 1 200 m², offrant une surface habitable de 400 m². Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et intimité, idéale pour une vie de luxe à Marrakech. Caractéristiques de la Villa : Rez-de-chaussée spacieux : Entrée accueillante avec un salon agréable, équipé d'une cheminée pour des soirées conviviales Salle à manger élégante Cuisine séparée et entièrement équipée 4 suites confortables, chacune avec sa propre salle de bain Étage élégant : Master suite luxueuse avec une terrasse privée Bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire Équipements et Confort : Place de stationnement pour votre véhicule Piscine privée pour des moments de détente en plein air Terrain de 1 200 m² avec un grand jardin Prix : 7 950 000 dirhams (environ 735 000 euros). Une opportunité d'acquérir une villa de luxe sur l'un des golfs les plus réputés de Marrakech. Votre opportunité à Marrakech : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo. Ne manquez pas cette chance de vivre dans le luxe et le confort sur le célèbre golf
Holding Immo
Duplex 3 ch à vendre Agdal
Duplex de 282 m² situé au dernier étage dans une résidence sécurisée de l'Agdal, entourée d'un jardin et d'une piscine collective. Le duplex se compose de deux niveaux distincts; Le premier niveau (142 m²) comprend : Une cuisine équipée avec une buanderie pratique Des toilettes d'entrée Un salon double avec cheminée, donnant accès à une terrasse extérieure Une chambre d'amis avec sa propre salle de bain Une grande chambre avec sa salle de bain (baignoire-douche), un balcon et un accès direct à la terrasse du salon L'étage supérieur (119 m²) est réservé à : Une chambre principale avec une grande salle de bain attenante Une terrasse-solarium entourant la suite, équipée d'un jacuzzi Une grande terrasse aménageable, offrant plusieurs options d'aménagement, comme dans d'autres unités de la résidence Le duplex dispose d'une place de parking de 21 m², titrée et sécurisée Les frais de syndic s'élèvent à 22 000 Dhs/an
M LUXURY
Achat, Vente appartement de luxe à majorelle
Découvrez cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 5 étages, dans le quartier de Majorelle à Marrakech. Avec une surface de 125 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable avec 2 chambres et 2 salles de bain, adapté à une famille ou un investissement. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante équipée et d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement présente un excellent état général avec des finitions modernes et un standing élevé. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses et d'un emplacement de parking en sous-sol. La résidence est sécurisée avec un gardien et un portail électrique, et dispose d'un accès à la fibre optique et à l'ADSL. Idéalement situé, cet appartement se trouve à 3 km de la gare, 7 km de l'aéroport et à proximité des commerces (100 m). Les écoles sont accessibles en 5 minutes et les transports en commun en 2 minutes. Ce bien est à découvrir rapidement. Montant de la vente 4.200.000 dh
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Terrain à vendre à Route d’Amizmiz — Villa R1 – Jumelée — 300 m²
Nous vous proposons à la vente un terrain de 300 m² situé sur la Route d'Amizmiz, classé en zone villa R1 jumelée, viabilisé et présent pour la construction d'une villa dans un environnement agréable et en plein développement. Détails du terrain : Surface : 300 m² Zonage, utilisation & avantages : Secteur : Maison R1 – Mitoyenne - Terrain aménagé - Édification : maison de type R1 Ce terrain convient à un projet de villa en R1 pour un acquéreur recherchant 300 m² en zone villa R1 jumelée sur la Route d'Amizmiz, avec terrain viabilisé et possibilité de construction. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est sérieux et bien défini, et si votre budget est en adéquation. Prix : 1 300 000.00 DHS – Référence : VT256 – Honoraires d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa Provençale Route d’Amizmiz
Chestertons Maroc vous présente cette propriété située à 10 minutes de Marrakech : un mélange de charme provençal et de prestations de luxe. À seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette propriété de 1 hectare incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre exceptionnel. Inspirée par le style provençal, elle combine authenticité, matériaux nobles et prestations luxueuses, avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Une résidence élégante et confortable. La villa principale propose un espace de vie spacieux et sophistiqué. Elle comprend : • 6 suites généreuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, alliant confort et raffinement. • 2 chambres pour enfants, pensées pour offrir praticité et convivialité. • Deux salons chaleureux, parfaits pour se détendre ou recevoir, décorés avec des meubles signés Hugues Chevallier, Prada et Giorgetti. • Une salle à manger lumineuse, parfaite pour des repas conviviaux, dans un cadre élégant et soigné. Le tout est équipé d'une climatisation réversible centralisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Espaces Extérieurs : Luxe et Tranquillité L'extérieur est un véritable écrin de verdure et de loisirs : • Une piscine en pierre de Bali avec jets, entourée de terrasses propices à la détente. • Un jardin paysager soigneusement entretenu, parfait pour des promenades et des moments de calme. • Un haras privé, avec 3 box pour chevaux, idéal pour les amateurs d'équitation et de nature. Options Additionnelles • Un espace de stationnement pour 4 véhicules, fonctionnel et discret. • Une maison de gardien indépendante pour un service personnalisé. • Des dépendances offrant un espace additionnel pour répondre à vos besoins particuliers. Un Cadre Singulier Orientée plein sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Cet emplacement privilégié garantit un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de l'effervescence de Marrakech. Cette propriété rare vous invite à une expérience de vie unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, confort et authenticité. Un véritable havre de paix aux portes de la ville ocre.
Chestertons Morocco
Charmante villa de plain pied
Villa de plain-pied située sur la route de Tahanaoute, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, au kilomètre 10. La superficie du terrain est de 10 000 m2. La superficie habitable est de 600 m2. La villa est composée de plusieurs pièces Un salon agréable avec télévision qui donne sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Un grand salon marocain. Un salon convivial. Une cuisine lumineuse, entièrement équipée. Une salle à manger près de la cuisine. Cinq chambres dont quatre avec une salle de bain et climatisation réversible. Une salle de bain séparée. Divers: Un jardin arboré et engazonné entoure la maison. Piscine Un salon extérieur. Une salle à manger extérieure couverte. Puits Garage Les atouts de cette villa sont La villa a été entièrement refaite et décorée en 2024. La plomberie et l'électricité ont été refaites entièrement en 2022. Le prix de vente est de 1 495 000 euros
KNA
Appartement à vendre
Appartement en vente sur la Route de Casablanca Un appartement confortable situé au 5ᵉ étage, dans un quartier bien desservi et proche de tous les services essentiels. Caractéristiques principales : Surface : 54 m² Deux chambres Un salon spacieux et lumineux Cuisine Une salle de bain Emplacement : Environnement proche de la Route de Casablanca. Tarif de vente : 1 100 000 DH
Notorious
Marrakech I Medina
Situé dans le quartier animé de Riad Laarous, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad rénové de 160 m² offre quatre chambres, une piscine dans le patio, des espaces de détente, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et des terrasses pour profiter du ciel de Marrakech. Ce riad rénové avec soin conserve l'essence architecturale traditionnelle tout en intégrant des finitions contemporaines de qualité. Il est organisé sur deux niveaux autour d'un patio lumineux où se trouve une piscine/bassin de rafraîchissement idéal en été. Le rez-de-chaussée réunit plusieurs espaces de vie ouverts sur le patio, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et un lounge d'accueil. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres généreuses, chacune avec salle de bain privative et une décoration qui mélange artisanat marocain et confort moderne. Les terrasses en roof-top se déclinent en espaces salon, solarium et coin repas — parfaits pour détente, petits-déjeuners invités ou dîners privés sous les étoiles. Par temps clair, on aperçoit les toits de la médina et les lointaines montagnes de l'Atlas. Autres : situé dans le quartier Riad Laarous, riad titré, climatisation, rénovation récente, vendu meublé (selon inventaire), piscine patio, fort potentiel locatif. Riad Laarous est un secteur très pratique de la médina : accès facile, proximité des souks, des services et connexion rapide vers les principaux sites historiques et restaurants réputés tout en conservant l'atmosphère authentique et sereine des ruelles traditionnelles. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International RealtyImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.