Biens à vendre à Marrakech
6 295 résultats
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Marrakech I Route de l'Ourika
Située à une dizaine de minutes du Golf Royal et à vingt minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 1700 m² est implantée au cœur d'une campagne calme et verdoyante, entourée d'un parc d'un hectare et demi qui offre une vue imprenable sur l'Atlas. Cette villa contemporaine nichée dans la campagne offre une qualité de service de haut niveau. Avant d'arriver au bâtiment principal, nous profitons de l'excellent entretien des espaces verts, qui préfigurent la visite à venir. Le grand salon clair et lumineux, avec son plafond cathédrale et ses vastes fenêtres, offre une vue imprenable sur la piscine chauffée de 26 mètres de long et le parc. Chacune des six suites, décorées dans des styles différents, dispose d'une petite terrasse privative. Cette propriété est équipée d'une salle de cinéma au sous-sol, ainsi que d'un hammam traditionnel et d'un vaste espace de rangements. En outre, un pool house équipé d'une salle de sport se trouve au sud-ouest du jardin, tandis qu'un pavillon d'invité avec trois chambres, un petit salon et une petite cuisine se trouve à proximité. Autres équipements : hammam, spa, salle de sport. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la vallée luxuriante de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden. Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy.
Morocco Sotheby's International Realty
Bel Appartement à vendre à Noria Golf Route d’Amizmiz Marrakech
Superficie : 83 mètres carrés 2 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privée) Salon et salle à manger spacieux et lumineux Cuisine américaine entièrement équipée Appartement vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer sans délai Avantages notables : • Proche du golf et des commerces, écoles et axes routiers • Résidence sécurisée et paisible • Agencement moderne, adapté à une résidence principale, secondaire ou locative
Prestige living
Marrakech I Route de l'Ourika
L'agence Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente un projet immobilier situé sur un domaine privé de 5 hectares, empruntant la Route de l'Ourika. Ce projet, composé de 26 villas contemporaines, associe modernité, authenticité et élégance. Chaque villa, conçue pour offrir des espaces lumineux, comprend quatre suites élégantes avec salles de bain privatives, un vaste salon ouvert sur des vues exceptionnelles, une cuisine équipée pour des moments conviviaux, ainsi qu'une terrasse privée donnant sur un jardin luxuriant et une piscine d'inspiration balinaise. Chaque détail est conçu avec des matériaux nobles et des finitions impeccables, alliant durabilité et esthétique. La configuration sans vis-à-vis garantit intimité et sérénité, offrant une ambiance confidentielle et sécurisée. Ce projet bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à proximité des axes routiers majeurs, des écoles internationales et des centres commerciaux comme Carrefour à seulement cinq minutes.
Morocco Sotheby's International Realty
Duplex neuf
Découvrez ce bien immobilier à vendre, situé au 1er étage, avec une superficie de 95 m². Il comprend 2 pièces, 1 salle de bains et 1 chambre. Le prix est de 1 328 000 DH. L'immobilier est doté d'un sol en marbre et offre un confort et une sécurité avec un service de conciergerie et une climatisation. Si vous cherchez à acheter un appartement proche de l'Hotel Ayoub, ce duplex pourrait correspondre à vos attentes. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre la possibilité de profiter d'une belle terrasse. La cuisine est bien équipée et un parking est disponible.
BT Conseils
Appartement de standing à Guéliz avec terrasse
Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et système de vidéosurveillance. Superficie totale : 102 m² (comprenant 13,5 m² de terrasse) L'appartement offre : • Un salon lumineux avec baie vitrée double vitrage ouvrant sur une terrasse privée • Une cuisine moderne et fonctionnelle indépendante • Deux chambres avec accès à la terrasse • Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et WC encastré • Un espace de toilette supplémentaire • Des matériaux et finitions de qualité, refait de A à Z avec un soin du détail remarquable Localisation : Dans un secteur calme et recherché de Guéliz, à proximité des commodités, cafés et restaurants, loin des nuisances du centre. Stationnement collectif disponible Un bien clé en main, adapté pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Marrakech. Prix de vente : 195 000 Euros
Century 21 - 7132 realestate
Bureau à vendre 48 m² Guéliz Marrakech
Un bureau lumineux et spacieux situé en plein cœur de Guéliz, sur le grand boulevard Med Zerktouni. Il est situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec un parking en sous-sol. L'espace de 48 m² est idéal pour toutes les activités libérales, administratives et commerciales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Terrain agricole à vendre à Route de l’Ourika km 22, Marrakech — Terrain clôturé — 1 hectare 920 m²
L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain agricole situé à proximité de Marrakech, sur la route d’Ourika, à environ 22 kilomètres du centre-ville. Détails du terrain : La superficie est d'environ 1,92 hectares. Zonage, utilisation & avantages : Le terrain est principalement destiné à une activité agricole et est entouré d'une clôture. Ce terrain convient à un projet agricole ou d'investissement pour un acquéreur cherchant un terrain agricole clôturé sur la route d’Ourika. Il est moins adapté à un projet nécessitant une zone résidentielle ou un usage commercial. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Le prix est de 2 800 000,00 DHS, référence VT236. Les frais d'agence sont de 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa à vendre 1 231 m², 7 chambres Masmoudi Marrakech
Découvrez cette villa familiale située dans le quartier de Masmoudi à Marrakech, connu pour son calme, sa sécurité et sa qualité de vie recherchée. Cette propriété, édifiée sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie raffiné grâce à ses prestations de qualité, alliant confort, élégance et bien-être au quotidien. Vous apprécierez son jardin aménagé, sa piscine privée de 12x6 m, ses terrasses ensoleillées et ses nombreux espaces de détente intérieurs et extérieurs. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Attributs principaux : Niveau sous-terrain : - Un hammam marocain pour des moments de détente et relaxation - Un grand salon spacieux - Une cuisine équipée pour les repas - Un débarras pratique - Une buanderie pour les besoins quotidiens - Une chambre de service pour les invités - Un local technique pour les équipements - Un garage pour les véhicules Niveau du sol : - Un salon marocain avec ambiance chaleureuse - Un salon européen avec cheminée à bois pour les soirées - Un espace salle à manger pour les repas en famille - Un séjour lumineux - 2 suites parentales spacieuses - Une salle d’eau invités pour les hôtes - Une cuisine entièrement équipée pour les cuisiniers - Une grande terrasse avec vue sur la piscine et le jardin - Un jardin avec piscine, coin barbecue et 2 puits pour les moments de détente Deuxième niveau : - Un salon avec cheminée et terrasse pour les moments de détente - 2 grandes suites parentales, dont l'une dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - 2 chambres à coucher lumineuses pour les enfants - 2 salles de bains modernes pour les besoins quotidiens Les atouts : - Caméras de surveillance pour la sécurité Avec ses volumes généreux, ses nombreuses suites, son hammam beldi, ses terrasses, sa piscine et son jardin privé, cette villa propose un niveau de confort rare dans une adresse très recherchée de Marrakech. Une occasion unique d’acquérir un bien pensé pour une vie paisible et élégante sous le soleil de Marrakech. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.
AGENZ
Vente Villa Contemporaine à Targa
Tarif : 4 800 000 DH Commission d’agence : 2,5 % Cette villa contemporaine est située dans le quartier de Targa, à proximité des écoles de renom et offre un emplacement central à un prix compétitif. Agencement : Au premier étage : • 4 chambres spacieuses • Meubles intégrés de qualité • Terrasses ensoleillées larges Au niveau inférieur : • Deux salons lumineux spacieux • Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle • Salle de bain pour les invités Zones extérieures : • Jardin arboré bien entretenu • Piscine moderne et sécurisée Caractéristiques : • Finitions modernes et élégantes • Climatisation efficace • Sécurité assurée 24h/24 • Emplacement central et facile d'accès Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Lots de terrains de 600 m² à 900 m² VEPN24301
Notre agence immobilière à Marrakech, PRESTIGE GALLERY IMMO, vous propose une occasion intéressante : des terrains de 600 m² (jumelés et isolés) vous permettent de construire votre villa personnelle, dans un environnement empreint de charme marocain. À seulement 8 minutes du Boulevard Mohammed VI. Les avantages : la résidence comprend des lotissements, des villas et des appartements de qualité, ainsi que divers équipements tels qu'une mosquée, une école, un centre commercial, une crèche, un hammam, etc. La livraison est prévue pour la fin 2025
Prestige Gallery Immo
Somptueuse villa à vendre à Amelkis
Villa moderne à la vente dans le complexe d'Amelkis, sur un terrain de 1505 mètres carrés. Cette villa à 3 niveaux offre une surface construite de 675 mètres carrés. La terrasse comprend un sous-sol bien équipé, notamment : -2 chambres de personnel avec salle d'eau. -Une chambre avec salle de bain et une terrasse aménagée avec un jacuzzi. -Une salle de sport. -Un hammam spacieux. Le rez-de-chaussée comprend : -Un toilette d'invité. -Une cuisine équipée. -Un espace salon agréable. séjour -Une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec une grande piscine et un jardin arboré. Enfin, l'étage compte : -Une maître chambre avec dressing, salle de bain et -2 autres chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Prix de vente : 18 900 000 Dhs. Commission agence : 2,5% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Vente Villa Contemporaine Route de Fès
Tarif : 460 000 DH Commission de l'agence : 2,5 % À 9 km du centre-ville Cette villa moderne est située sur la route de Fès et comprend : À l'étage : Quatre chambres, chacune avec des placards modernes et des grandes terrasses. Sur le niveau inférieur : Deux salons lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne sont à votre disposition. À l'extérieur : Une piscine chauffée Un grand jardin ombragé Une résidence sécurisée Surface habitable : 300 m² Superficie du terrain : 400 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Villa meublée à vendre VNA Route de Fès Km 18, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente de cette villa meublée avec VNA, située dans une résidence sur la route de Fès, à Marrakech. Le terrain partagé mesure 2 138 m² et la surface habitable est de 430 m². Cette villa comprend : Sous-sol : une pièce de réception climatisée, une chambre de service, un hammam traditionnel, une salle de bain, une toilette, une cour et une buanderie. Rez-de-chaussée : un salon européen avec climatisation centrale et une cheminée en bois, un séjour avec une baie vitrée, une toilette pour les invités, une cuisine équipée et trois suites avec salle de bain et placard, dont une suite avec un dressing et une climatisation centrale, ainsi qu'une terrasse. Étage : deux suites avec placard, climatisation, terrasse et salle de bain. Équipements et services : Porte manuelle, garage manuel, interphone avec caméra, jardin privé, jardin collectif, arrosage manuel, piscine, caméra de surveillance, sol en marbre et carrelage. Cette propriété convient à un projet de résidence meublée avec VNA dans une résidence sur la route de Fès, avec piscine et espaces extérieurs. Elle pourrait être moins adaptée si vous cherchez un bien en dehors d'une résidence. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 9 500 000.00 DHS – Référence : VVM158 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Maison d'Hôtes en Activité à Zaouia Abbassia
Ce riad marocain offre un équilibre réussi entre charme traditionnel et potentiel commercial. Avec une note de 9/10 sur Booking, cette propriété est prête à générer des revenus immédiats. - Emplacement : Situé dans le quartier authentique et calme de Zaouia Abbassia, avec un accès facile. - Aménagement : Sept chambres spacieuses, dont deux suites familiales et deux chambres triples. - Atouts : Salon élégant sur le toit, piscine rafraîchissante et cuisine entièrement équipée. - Investissement : Propriété entièrement autorisée et opérationnelle depuis 2012, offrant un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Omnia Business
Splendide villa a vendre a 18 km sur la route de lourika
sur l'une des routes les plus fréquentées, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech.10 résidences en copropriété, en trois types, sur un domaine de 5 hectares. Chaque villa est sur un terrain privatif d'environ 4600 m², avec une piscine, un pool house et une surface couverte d'environ 480 m² hors terrasse. Les villas disposent de 4 chambres, 4 salles de bain, une cuisine équipée et une grande piscine. Les parties communes comprennent les voies communes, une administration, une guérite de gardien et un terrain de tennis.
palm real estate
Terrain à vendre 2 façades Route de l’Ourika, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières propose à la vente un terrain de 1 hectare situé sur la route de l'Ourika à Marrakech, classé SD1 et bénéficiant de deux façades dans un environnement calme et verdoyant. Détails du terrain : Superficie : 1 hectare - Nombre de façades : 2 Zonage, utilisation & avantages : Note : SD1 - Route de l'Ourika, Marrakech Ce terrain convient à un projet privé ou de développement pour un acquéreur cherchant un terrain classé SD1 avec deux façades sur la route de l'Ourika. Il est moins adapté à un projet nécessitant une seule façade ou une autre classification. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 7 500 000,00 DHS – Référence : VT228 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Bel appartement à vendre à Camp Al Ghoul. Superficie 75 m²
Appartement à vendre, 3 pièces, 2 salles de bains, 75 m². 2 chambres, 3ème étage, moins de 20 ans. Type de sol : marbre, prix 1 200 000 DH. Cet appartement à Camp Al Ghoul convient à ceux qui cherchent un logement confortable et sécurisé, avec un service de conciergerie et la climatisation, ainsi qu'un salon spacieux européen. Si vous cherchez un appartement à Marrakech, contactez-nous. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une antenne parabolique. La cuisine est bien équipée.
elbaz-immo
Appartement avec grande cour à Guéliz
Au coeur de Marrakech, un endroit paisible pour se ressourcer Dans un quartier très prisé de Marrakech, ce logement de 150 m², avec 70 m² de cour privative, offre une vie quotidienne rare et privilégiée. Situé sur la Rue Mohammed El Beqal, en plein cœur de Guéliz, il est proche des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte). La cour, ensoleillée et protégée des regards, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parking, ce bien conviendra pour une résidence principale, un pied-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare au coeur de Guéliz. Proposé à 1 771 000 dirhams - Taux du jour 07.10.2025 : 10.6408 - Équivalent : 166 435 Contactez-nous pour toute information ou pour organiser une visite.
Laforain Immobilier
A vendre, villa semi fini sur la route de fes
Cette villa semi-finie, située sur la Route de Fès à Marrakech, est nichée dans un environnement calme et sécurisé, à proximité du centre-ville. Elle s'étend sur un terrain de 402 m² et offre une superficie habitable de 350 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine, des toilettes d'invités et une suite avec salle de bain. Les étages supérieurs comptent deux chambres avec salles de bains privatives et des terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété est vendue dans un état semi-finie, permettant à l'acquéreur de personnaliser les finitions à son gré. Le gros œuvre est achevé, la structure est robuste et la distribution des pièces bien pensée. L'extérieur comprend un jardin, une piscine privée et un espace de stationnement. Cette villa offre une belle opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent une propriété à terminer à leur image, dans un quartier résidentiel en plein essor sur la Route de Fès.
palm real estate
Riad à vendre à Zaouiat Lahdar. Surface de 42 m²
Ce riad est situé dans le quartier historique de Zaouiat Lahdar, à Marrakech-Médina, et se trouve dans une ruelle typique de la médina. L'emplacement offre une combinaison parfaite de tradition et d'accessibilité, permettant une expérience authentique de la ville. Le riad dispose d'une superficie de 42 m², avec une chambre et une salle de bains. Sa structure traditionnelle se fond harmonieusement dans l'environnement urbain, caractérisé par des façades aux tons terre cuite et des ruelles pavées, créant une ambiance accueillante et intime. Les environs immédiats offrent une riche variété de souks, de cafés et de restaurants, accessibles à quelques minutes de marche. La place Jemaa el-Fnaa, célèbre pour son animation et ses spectacles de rue, se trouve à une courte distance. Ce riad offre une opportunité unique de résidence et d'immersion totale dans l'art de vivre marocain, dans l'une des régions les plus emblématiques de Marrakech.
InvestInMarrakech
Vente d'un superbe riad à Zaouiat Lahdar. Superficie 154 m²
Dans le quartier charmant de Zaouiat Lahdar, à Marrakech, ce riad élégant offre 154 m² de surface dans un état de conservation soigné. Il comprend sept pièces spacieuses et deux salles de bains, avec des caractéristiques architecturales traditionnelles qui reflètent l'essence du patrimoine marocain. Les sols sont décorés de motifs étoilés en mosaïque, ajoutant une touche d'élégance aux espaces intérieurs. La cour centrale, entourée de balustrades ornementées, est éclairée naturellement, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces autour de la cour offre une fluidité et une convivialité optimales, idéales pour la vie familiale ou les réceptions. Le quartier est riche en histoire et en culture, avec des souks animés et des monuments historiques accessibles à pied. La place Jemaa el-Fnaa se situe à environ 15 minutes de marche, offrant un accès facile à l'animation de la ville. Cette propriété offre une chance rare d'acquérir un morceau du patrimoine architectural de Marrakech tout en bénéficiant du confort moderne.
YOUSSEF
Villa de haut standing à vendre à Route de Ouarzazate. 4 chambres
Le cabinet Ronsart invest vous propose une vente exclusive. À quelques minutes de l’École Américaine, cette villa de caractère est nichée sur un magnifique terrain de 5 000 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une superbe vue sur les montagnes de l’Atlas. Cette propriété se compose de 4 chambres à coucher, d’un salon privé et de 3 salons de réception élégants, pensés pour allier confort familial et art de recevoir. Une grande véranda panoramique vous permettra de profiter pleinement de la vue sur l’Atlas tout au long de l’année. La villa dispose d’une cuisine spacieuse avec espace de service, d’une chambre pour le personnel et d’une maison de gardien indépendante. À l’extérieur, le vaste jardin arboré accueille une belle piscine, un pool house avec bar et sanitaires, véritable espace de détente et de convivialité. Un hammam traditionnel complète les prestations de cette demeure. Les avantages : Parcelle de 5 000 m² Vue panoramique sur l’Atlas Véranda panoramique spacieuse 4 chambres Salon privé et 3 salons de réception Piscine et espace détendu avec bar Hammam Chambre pour le personnel Logement pour le gardien Emplacement favorable près de l’École Américaine Une propriété rare qui conjugue espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Montant hors frais de 3% TTC Infos uniquement via WhatsApp.
Ronsart invest
Somptueuse villa à côté de Mazar
Cette villa de 500m2, soit environ 350m2 d'espace habitable, est située dans un quartier résidentiel calme et luxueux de Marrakech. Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres, une cuisine américaine, une salle à manger, un salon et une terrasse équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, deux salons donnent sur la piscine et le jardin. Au 1er étage, une grande chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bains, ainsi que 2 chambres et une 2ème salle de bain. La terrasse offre une vue imprenable sur l'Atlas et une vue panoramique de 360 degrés. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
La cible immobilier
Appartement à Vendre de 112.0 m² à Marrakech, Route De Fes Atlas Amelkis
À vendre, un duplex lumineux de 112 m² au Boulvard Oued Issil à Marrakech. Cet appartement comprend 3 chambres et une salle de bain, adapté aux familles. Situé au premier étage d'un immeuble à un étage, ce bien est proposé à 2 100 000 Dhs. N'oubliez pas cette opportunité!
YakeeyImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.