Biens à vendre à Marrakech
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Salon de beauté à vendre ou à louer
Vente ou location de salon de beauté à Gueliz, Marrakech Un investissement rare au cœur de Gueliz! Salon de beauté entièrement équipé et prêt à l'exploitation, avec toutes les autorisations nécessaires en place. Emplacement : Guelz Attributs : Superficie : 120 mètres carrés 3 salles de soins spécialisées Une grande salle dédiée à la coiffure, la pédicure et la manucure Hammam Une toilette avec douche Une cuisine équipée Deux balcons offrant une vue agréable Vendu ou loué en l'état avec équipement Toutes les autorisations requises sont acquises et l'activité peut être lancée immédiatement Bail du fonds commercial : 23 000 dirhams par mois 3 mois de caution, 1 mois de loyer Cession du fonds commercial : Prix : 700 000 dirhams Loyer du local : 8 000 dirhams par mois Un emplacement stratégique à Guelz, parfait pour développer une activité de beauté, d'esthétique ou de bien-être dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Notorious
4 hectares zone sd1 à Route Amizmiz Marrakech
Une propriété de 4 hectares située dans la zone SD1 avec une façade commerciale. Localisée à Route d'Amizmiz, à Marrakech. Tarif : 1500 dirhams par mètre carré.
Abdelhakim Immobilier
Terrains titrés SD1 autorisés à vendre
Route d'Ourika, Marrakech Investissez à Marrakech : une opportunité à saisir! Devenez acteur du développement de Marrakech en achetant des terrains titrés SD1 situés sur la Route d'Ourika, très prisée. Caractéristiques principales : • Terrains titrés SD1, conçus pour la construction • Superficie à partir d'un hectare, adaptable à votre projet • Emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville, dans une zone en plein essor • Potentiel de valorisation élevé, dans un secteur en développement rapide, prisé pour les projets résidentiels et touristiques • Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Pourquoi investir? • Rendement intéressant • Cadre naturel remarquable • Demande en augmentation en résidences de standing • Accès direct, proximité des commodités et des pôles touristiques N'oubliez pas cette opportunité d'investissement foncier à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
luxury dome
Studio moderne de 58m2
Détails : Surface habitable de 58 m² Un salon bien éclairé Une chambre spacieuse Une cuisine équipée Une salle de bain récente Un immeuble sécurisé Proche des commerces, des transports et des services publics Emplacement privilégié dans le centre-ville. Un prix compétitif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez-moi un message privé. Frais d'agence de 3%
Le Meurice Immobilier
Maison R2 et grand local commercial
Ne manquez pas cette opportunité immobilière : un immeuble R2 en vente à 3 200 000 DH. Il comprend un grand magasin de 200 mètres carrés au rez-de-chaussée, ainsi que deux étages avec deux appartements de 170 mètres carrés chacun. Au total, il compte 8 chambres à coucher, 4 salons, 4 cuisines et 4 salles de bains, ainsi qu'une terrasse en haut. Découvrez cette maison en vente à Azli, dans la région de Marrakech.
KOTIMMO
7 Bedroom Luxury Amelkis Villa For Sale Marrakech
7 chambres dans une villa luxueuse Amelkis à vendre à Marrakech. Située directement sur le parcours de golf. 1450m2 de titre libre. Un jardin de 3000m2 est accessible, ce qui en fait l'une des propriétés les plus vastes du développement EMAAR Amelkis, le meilleur de Marrakech. Cuisine professionnelle. Quartiers de personnel. Salle de spa et de sports complète. Stationnement souterrain pour 8 voitures. Ascenseur Schindler neuf. Vues exceptionnelles de tous côtés. Une salle de séjour et une salle à manger avec cheminée transversale. Il y a également un salon marocain. La villa est terminée avec une qualité exceptionnelle. Parfaite comme votre maison à Marrakech et avec un fort potentiel de revenus sur le marché de location à court terme. À seulement 2,95 millions d'euros, c'est une proposition très attractive.
Bosworth Property Marrakech
Vente Riad Maison D'hôte à Douar Graoua
ATLAS TOUAREG vous propose une maison d'hôtes de 195 m² au sol, 312 m² habitables, dans un cadre élégant avec un jacuzzi, 9 chambres, 2 patios avec une porte communiquante au RDC, et une terrasse indépendante, située dans la médina, au quartier Douar Graoua, avec des volumes beaux, à 10 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna, avec accès en voiture jusqu'au Derb, offrant une belle vue sur les montagnes d'Atlas et la Koutoubia, avec un bon rendement locatif. Elle se compose de : RDC : un hall d'entrée, un hammam Beldi, un local technique, une chambre avec salle de bains, un jacuzzi, 2 patios avec une porte communiquante au RDC, une réception, un débarras, une cuisine, un WC d'invité et 3 salons, dont un avec une cheminée. Etage : 5 chambres avec 5 salles de bains, dont 2 suites spacieuses avec balcon. Terrasse : une buanderie, un espace de détente, 3 chambres avec 3 salles de bains, dont une chambre avec une tente Caïdale offrant une vue magnifique sur les montagnes d'Atlas. • Surface habitable : 312 m². • Prix de vente : 1 500 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Top affaire vente Villa de Prestige, espace et art de vivre d’exception
La Villa est une propriété conçue pour offrir un cadre de vie luxueux, spacieux et élégant au cœur de Marrakech. Développée sur des lots de 638 à 667 m², cette villa bénéficie d’une surface construite de 342 m², offrant des volumes généreux et une architecture contemporaine soignée. La villa se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée, une chambre de service indépendante, des vastes salons baignés de lumière naturelle, une cuisine moderne et des prestations de qualité, des magnifiques espaces extérieurs et jardin privatif, un parking privatif. Les finitions sont raffinées et les matériaux de qualité supérieure. Conçue pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, la Villa allie confort, intimité et élégance dans un environnement calme et sécurisé. Le prix de vente varie entre 9,2 et 10,5 MMAD en fonction de la superficie et de l'emplacement du lot.
palm real estate
Villa architecte à seulement 12 mn de Marrakech
Villa de luxe à Marrakech, route d'Amizmiz, avec une architecture élégante Située à 10 minutes de l'aéroport et 12 minutes du centre de Marrakech, cette propriété offre un style de vie unique dans une résidence privée et sécurisée 24h/24. Construite sur un terrain de 1 300 m² et une superficie habitable de 350 m², cette villa de grand standing, conçue par un architecte réputé, se distingue par ses matériaux de qualité, ses finitions remarquables et son atmosphère exclusive. Une architecture pensée pour l'excellence Entièrement de plain-pied, la villa présente de vastes volumes éclairés, ouverts sur de magnifiques extérieurs paysagés. Les espaces de réception, raffinés et élégants, permettent une circulation fluide entre le salon, les zones de détente et les lieux conviviaux, dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine moderne entièrement équipée complète cet ensemble pensé pour un confort optimal. Cinq suites de prestige La propriété comprend 5 magnifiques suites, chacune dotée de : • Salle de bain privative • Grandes ouvertures sur les extérieurs • Finitions de qualité • Literie et prestations de standing hôtelier Une chambre de personnel avec salle d'eau complète les prestations. Des espaces extérieurs exceptionnels Le jardin paysagé entoure une majestueuse piscine chauffée de 16 mètres, cœur de la propriété. Les terrasses et espaces lounge offrent un cadre idéal pour profiter pleinement du climat de Marrakech dans une atmosphère intime et conviviale. Services et installations • Terrain de 1 300 m² • 5 suites avec salles de bains privatives • Chambre de personnel • Piscine chauffée de 16 mètres • Jardin paysagé • Villa de plain-pied • Résidence sécurisée 24h/24 • Cuisine équipée de qualité • Prestations et finitions de qualité • Architecture signée • Environnement calme et résidentiel Les avantages de la propriété • Villa d'architecte rare sur le marché • Matériaux de qualité et finitions premium • Emplacement privilégié proche du centre et de l'aéroport • Environnement sécurisé et confidentiel • Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Moderne, Central, Récente, Parfaite Exposition
Foch Real Estate - Marrakech vous présente cette belle villa moderne et meublée de 4 chambres, en vente à Marrakech. Située dans un domaine golfique, à proximité des commerces, restaurants et écoles, cette villa moderne est à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. La villa de 450 m² dispose au rez-de-chaussée d'un salon double avec cheminée, agrémenté de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue sur le jardin et la piscine. Un espace de cuisine spacieux et équipé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux suites avec salle de bain privative. Il est possible d'ajouter une cinquième chambre, le permis de construire ayant déjà été délivré. À l'extérieur, une piscine superbe entourée d'une vaste terrasse vous invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente. Cette villa convient à la fois à une famille et à un investisseur, car elle offre un fort potentiel de rentabilité grâce à la location courte durée. Alliant confort, sécurité et proximité des commodités, elle constitue un cadre de vie agréable.
FOCH Real Estate Marrakech
Moderne appartement à vendre à Agdal
Immo sur mesure vous propose des solutions personnalisées Un appartement agréable à vendre dans une résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et jardin L'appartement est situé au 3ème étage, avec une superficie habitable de 104 m². Il comprend 2 chambres, dont une parentale avec sa salle de bain privative, une salle de bain pour les invités, une cuisine équipée, une buanderie, la climatisation centrale réversible et un coin cheminée, ainsi qu'une terrasse panoramique Une place de parking est disponible Le prix est de 2 150 000 DH.
Immo sur mesure
Villa de Luxe Rénovée à Vendre – Golf Amelkis Marrakech, 6 Suites, Spa et Piscine Chauffée
Localisée dans le domaine golfique d’Amelkis à Marrakech, C'est un endroit qui combine le confort, le raffinement et les prestations de qualité. de vie remarquable alliant confort, élégance et services de qualité élevée. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Terrain : 1 200 m² Surface construite : environ 700 m² Exposition : Est Vue : Atlas, Jbelat et Golf Piscine privée chauffée Villa entièrement rénovée avec finitions de qualité * 6 suites 1 chambre de personnel * Garage fermé en sous-sol chambre du gardien * AGENCEMENT DES ESPACES : * Agencement des espaces : * Rez-de-chaussée : * Entrée spacieuse * WC invités * 1 suite avec salle de bain (douche, WC, fenêtre) * Cuisine séparée et entièrement équipée Salle à manger Salon billard * Salon bibliothèque avec cheminée * Salon principal avec cheminée * Coin bar ouvert sur la piscine * Grande terrasse avec vue spectaculaire sur l'Atlas * SUITE 4 : Salle de bain (douche, WC), balcon * SOUS-SOL : * Suite 3 : Salle de bain (douche, WC, fenêtre), balcon * Suite 4 : Salle de bain (douche, WC), balcon * Sous-sol : ÉTAGE : * 1 suite pour adolescents avec salle de bain et terrasse * Chambre du personnel avec buanderie * Spa avec hammam traditionnel, salle de massage, salle d'eau Salle de sport avec accès terrasse * Salle de cinéma * Cave à vin avec espace dégustation (mange-debout) Garage fermé chambre du gardien * Avantages : * ESPACE BIEN-ÊTRE COMPLET : hammam, spa, salle de sport, salle de cinéma * Villa rénovée avec prestations de qualité * Aucune mitoyenneté, vue dégagée et intimité totale * Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Marrakech. * Climatisation gainable split, chauffage gaz, volets dans chaque chambre * Prix : 16 500 000 MAD Une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Marrakech. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique. au cœur de la ville * VILLA RÉNOVÉE avec prestations de qualité élevée * ABSENCE DE MITOYENNETÉ, panorama clair et entière intimité * ZONE DE DÉTENTE ENTIÈRE : hammam, spa, salle de fitness, espace de cinéma * CLIMATISATION RÉPARTIE SYSTÈME SPLIT, chauffage au gaz, stores dans chacune des chambre COUT : 16 500 000 MAD Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Marrakech. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI pour planifier une visite privée et découvrir ce bien particulier.
Holding Immo
Agréable appartement sur route de Casa à vendre
Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement au rez-de-chaussée de 104m², avec un jardin privatif de 21m² situé sur la route de Casablanca, offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété spacieuse et bien agencée vous offre un style de vie confortable et convivial. L’appartement se vend meublé et se compose de : - Un grand salon ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin - Un vestibule - Une cuisine ouverte complètement aménagée - Une chambre disposant d'un placard et d'un balcon - Une chambre avec un placard - Une salle de bain - Un WC pour les visiteurs - Une terrasse extérieure - Un jardin personnel En plus d’une place de parking au sous-sol, la résidence propose deux grandes piscines collectives, idéales pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, des terrains omnisport, une salle de sport, une piscine chauffée et un espace de jeu pour enfants sont également disponibles pour les résidents. Le prix de vente de cet appartement meublé est de 1 250 000 Dirhams. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de cette propriété.
Reference Immo
Villa à Vendre de 558.0 m² à Marrakech, Route De Tahanaout Cherifia
Une villa à Marrakech, dans le quartier Cherifia, est mise en vente. Cette propriété offre une superficie de 558 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est compétitif à 8 500 000 Dhs.
Yakeey
Villa Architecte à vendre Marrakech Kms 10
Villa architecturale à vendre, à 10 km de Marrakech Située dans une résidence privée de luxe, composée de quatre villas, cette propriété élégante offre un équilibre parfait entre raffinement et confort moderne, à quelques minutes des meilleurs golfs de Marrakech. Sur un terrain arboré de 2 500 m², la villa offre une surface habitable de 350 m², avec des finitions de qualité et une décoration soigneusement conçue. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie paisible dans un cadre naturel et sécurisé. Attributs de la villa • Terrain : 2 500 mètres carrés • Surface habitable : 350 mètres carrés • Salon lumineux avec cheminée • 3 suites au rez-de-chaussée • Chambre de maître à l’étage avec terrasse et vue sur l’Atlas • Cuisine aménagée • Piscine individuelle • Climatisation à double fonction • Foyer • Garage et stationnement • Vendue meublée • Environnement tranquille et sécurisé • À proximité des principaux parcours de golf de Marrakech A découvrir sur rendez-vous
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Terrain en vente à Route de Fez. Surface de 20000 m²
Vente de terrain à réaliser vos projets dans cette propriété. Ce terrain est disponible à 8 000 000 DH. Il s'étend sur une superficie de 20 000 m². Découvrez ce terrain en vente situé à Route de Fez, Marrakech. Ubicué dans la zone de bab Atlas, avec des infrastructures électriques à proximité. La zone est classée comme constructible. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT.
Capital parc marrakech
DAR EL BACHA Riad 65m² à rénvoer – Parfait pour y vivre
Riad de 65m² à Rénover – Résidence de Charme à Dar El Bacha Un bien rare pour les amoureux de la médina qui souhaitent créer une résidence personnalisée dans un quartier agréable et accessible de Marrakech. Ce riad de 80 m² au sol, situé à Sidi Bou Amar, dans la zone de Dar El Bacha, bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un derb calme et sécurisé, à proximité des commodités et à 10 minutes à pied de la place Jamaa el Fna. L’architecture actuelle offre de beaux volumes à repenser selon votre style de vie, avec une structure saine et un potentiel d’aménagement sur trois niveaux. Une belle base pour concevoir une maison confortable et élégante. Un projet à façonner pour créer un havre de paix L’intérieur peut accueillir 3 suites avec salles de bain privatives, une terrasse ensoleillée, un solarium et une cuisine d’été pour profiter du climat marrakchi toute l’année. État actuel Niveau inférieur : Hall d'entrée, jardin, vaste espace de vie, deux chambres additionnelles, cuisine, toilettes Niveau supérieur : Deux grandes chambres, couloir Troisième niveau : Terrasse à aménager avec espace solarium et option de sur-terrasse Que vous souhaitiez y vivre à l’année, en faire un pied-à-terre familial ou le rentabiliser via la location saisonnière (gestion prise en charge par nos soins), Pourquoi choisir Sahajar? Sahajar vous accompagne de A à Z dans la transformation de riads en résidences de qualité, avec un service adapté : Choix de propriétés avec un fort potentiel situées dans les quartiers les plus prisés Étude d'aménagement et rénovation adaptée à un usage résidentiel Accompagnement administratif, légal et fiscal en toute sécurité Possibilité de gestion locative pendant vos périodes d'absence Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien ou obtenir un accompagnement sur mesure. Plus d'informations sur nos réalisations et notre méthodologie sur : www.Sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Investissez au coeur de Marrakech
Ce programme immobilier, situé à proximité de M Avenue, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Tarif minimum à partir de 18 000 dirhams par mètre carré. Illustration concrète : Un studio de 40 m² coûte environ 720 000 dirhams, offrant un bon rapport qualité/emplacement sur le marché actuel. Livraison prévue pour décembre 2027. Le projet propose des équipements de qualité : • Une piscine centrale de 22 mètres sur 14 mètres. • Une salle de sport moderne. • Isolation phonique et thermique pour un confort optimal • Un système de climatisation centralisé. • Une cuisine équipée. • Un carrelage importé d'Espagne. • Double vitrage pour une meilleure isolation • Finitions de qualité Produits spécifiques : • Studios optimisés pour l'investissement locatif • Duplex avec piscine privée, associant confort et élégance Ce programme a été conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et internationale, avec un fort potentiel de rentabilité locative et de valorisation à moyen terme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour recevoir la brochure complète.
Book kech
Terrain Titré 1H 25 km Route de l'Ourika
Situé à seulement 25 km de Marrakech, ce domaine de plus d'un hectare offre un cadre de vie paisible, où la nature et le confort cohabitent en harmonie, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques clés : Superficie totale : 10 300 mètres carrés. La maison, de 400 mètres carrés, est en excellent état de conservation. Statut Juridique : Le terrain est titré. Équipements : L'électricité est disponible avec 4 fils (triphasé), un puits privé et l'accès à l'eau est assuré. L'accès est facilement accessible via une piste de 1,2 km. Les avantages : Un environnement calme, sans vis-à-vis, offre une déconnexion totale. Un terrain spacieux permet des aménagements supplémentaires (piscine, plantations, écuries). La proximité de Marrakech est immédiate (environ 30 minutes de route). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.
ORIGINAL STAY
Splendide villa à vendre à Route de Tahanaout. 11 grandes pièces. Meublé
Cette villa propose des équipements de qualité, avec une surface de 600 m², 6 chambres et 8 salles de bains. Elle est meublée et a une superficie de 600 m². Son prix est de 8 200 000 DH. Elle a moins de 5 ans et comporte 11 pièces. Le type de sol est en marbre. Cette villa est située à Route de Tahanaout et est proposée en vente. Elle est décorée de manière traditionnelle avec un salon marocain. Le bien est équipé d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Elle dispose d'une piscine, d'une cheminée et de la climatisation. La villa offre une vue imprenable sur les montagnes. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Un four micro-ondes est également disponible.
Oprent immo
Terrain de 2000 m² à vendre à Marrakech avenue Mohamed VI
Découvrez ce terrain de 2000 m² situé dans un environnement calme et recherché, proche de Morocco Mall et de l'Avenue Mohammed VI. Ce bien offre un cadre idéal pour une villa de luxe individuelle, avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique qui associe tranquillité, accessibilité et proximité des commodités. Spécificités : Surface : 2000 m² Zone résidentielle calme et paisible Propice à un projet de villa de standing Accès facile et rapide aux zones d'intérêt Proximité immédiate des zones d'intérêt et des commodités Atouts : Zone en développement dynamique Cadre sécurisé et paisible Adapté à une résidence principale ou à un investissement Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier à Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
IRAD IMMOBILIER
Plusieurs villas front golf à vendre piscine privatives
Explorez nos villas à Marrakech ! Notre sélection de villas est disponible dans la résidence Golfique, à 8 km de Marrakech. Caractéristiques principales : 1. Situation privilégiée : Route de l'Ourika, dans une résidence sécurisée. 2. Exposition sud pour un ensoleillement optimal. 3. Un terrain de 596 m2, avec une construction sur deux niveaux. 4. L'étage principal : grand séjour lumineux avec baies vitrées, cuisine séparée, toilettes pour invités. 5. À l'étage supérieur : - 2 chambres avec salle de bain partagée. - 1 chambre principale avec grande terrasse offrant une vue remarquable sur l'Atlas et le golf. 1. Garage pour voiture et piscine pour un confort optimal. Informations utiles 1. Prix compétitif 2. Les honoraires de notre agence : 3% TTC 3. Disponibilité immédiate Pour davantage d'informations et visites, contactez-nous.
LYZ Marrakech Services
Villa à Vendre de 1094.0 m² à Marrakech, Palmeraie Extension
Une villa récente est en vente à Marrakech, dans le quartier de la Palmeraie extension. Cette propriété spacieuse couvre une superficie de 1094 mètres carrés et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le prix de vente est de 5 200 000 dirhams.
Yakeey
Golf a kenza
Terrain à vendre dans le domaine Kenza Golf Marrakech Situé dans le domaine golfique de la Route de Tahanaout, ce terrain offre un environnement calme et sécurisé, très apprécié pour les villas de luxe. Surface : 656m² Localisation : Kenza Golf ️ Agencement : Résidence située dans un cadre verdoyant et résidentiel, sécurisée ️ Environnement golfique avec des vues dégagées
Good kech immoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.