Biens à vendre à Marrakech
6 295 résultats
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Villa 170m² avec AVNA à Vendre
Chemin d'Amizmiz Résidence sécurisée avec piscines, située sur la Route d'Amizmiz N'oubliez pas cette opportunité d'investissement. Vous pouvez acheter cette villa climatisée de 170 m² via une cession de parts de SCI. La société possède déjà l'AVNA, ce qui simplifie la transaction, la sécurise et accélère le processus pour les acheteurs internationaux. L'essentiel du bien immobilier : Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée, cuisine américaine, 2 chambres avec douches et toilette pour invités. Étage : Suite parentale avec sa salle de bain et accès à un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Extérieurs & Sécurité : Résidence fermée 24h/24, 2 grandes piscines communes et espaces verts bien entretenus. Emplacement idéal pour les golfeurs : Environ 10 minutes : Golf Fairmont Royal Palm Environ 11 minutes : Samanah Country Club Environ 20 minutes : Noria Golf Environ 22 minutes : Assoufid Golf Prix : 1 600 000 DHS HFA - Taux du jour au 26.06.2026 - 0.0935 - Équivalent : 149644 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Laforain Immobilier
Lots de Villa 545m² Jumelée à Chrifia Marrakech
Villa située sur un lot de 545m², intégrée à une résidence sur l'avenue 6 Proche du complexe Argan Golf Resort Tarif : 3800dhs/m²
Abdelhakim Immobilier
Studio à vendre route de casa
Résidence Pearl Garden, située sur la route de Casa face à l'hôtel Wazo Face à l'hôtel Wazo, sur la route de Casa Appartement de 1 chambre, 60 mètres carrés, avec terrasse de 13 mètres carrés Chauffage centralisé Cuisine équipée et aménagée Vendu avec les meubles Accès à un parking privé et titré Présence d'un ascenseur Résidence sécurisée 24 heures sur 24 Disponible avec piscine Location saisonnière de haut niveau.
Coup de chance
Le nouveau agafay route amezmiz
Réponse rapide à l'appel Terrain en milkia Une occasion à saisir avec profit Surface de 1,3 hectares en milkia Localisation à 25 km de la route d'Amezmiz Zone connue sous le nom d'AGAFAY2 Terrain adapté pour des activités touristiques Les terrains voisins ont déjà lancé des activités de quad, chameau, piscine, feu de camp, folklore et dîners spectacles Milkia bien entretenu avec un seul propriétaire Piste praticable d'environ 1 km Accès facile en bus et en navette touristique Déjà présent un flux important de touristes
RIPOSTE CAPITAL
5 th avenue
Proche du centre commercial, cette villa offre un espace généreux.
Soukaïna
Appartement 2ch à vendre Guéliz
Un appartement de 136 m², situé au 3ème étage, est disponible à la vente vide dans un immeuble sécurisé de Guéliz. Il comprend un salon/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine équipée, un WC, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec placard et salle de douche, ainsi qu'une place de parking au sous-sol.
M LUXURY
Terrain r2 94 m2
Vente – 94 m² de surface Terrain commercial situé en angle, idéal pour une petite promotion immobilière MÉRITAGE A 10 km de Menara Mall, dans le lotissement Taib Immo, à 20 min de l'Hivernage et 17 min du rond-point de l'aéroport Surface : 94 mètres carrés Terrain en angle avec une forme particulière VNA Le terrain est viabilisé avec des infrastructures existantes Le titre foncier est disponible pour une activité commerciale Ce terrain convient parfaitement pour construire un petit immeuble ou développer un projet de promotion immobilière Prix : 70 000, sans frais d'agence, disponible à la fin août Les plans 2D fournis sont indicatifs et ne constituent pas un document contractuel N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite #Marrakech #Terrain à vendre #Terrain commercial #Route d'Amezmiz #Investissement immobilier #Promotion immobilière #Lotissement Taib Immo #Immobilier Marrakech #Terrain titré #Opportunité immobilière #Construction #Projet immobilier #Terrain en angle #Vente de terrain #Marrakech investissement #Real Estate Maroc #Opportunité immobilière #Terrain viabilisé #Annonce de terrain à vendre
Good kech immo
Appartement à Vendre situé à Najd
L'appartement se compose de : - Trois chambres à coucher - Une salle de bain - Un WC séparé - Un salon - Une cuisine - Étage 4, sans ascenseur - Une superficie de 83 mètres carrés
VOTRE AGENT IMMOBILIER
Appartement en vente à Route Casablanca. Superficie 124 m²
Duplex de 3 chambres avec salon et coin cheminée Proche de la Marjan, route de Casa, disponible meublé à un prix raisonnable
homesscape. com
RIAD à vendre à Medina
Situé dans le quartier populaire de **Riad Zitoun El Kdim**, en plein cœur de la médina Surface : 240 m² Statut : propriété titrée (sécurité juridique garantie) Emplacement privilégié : à proximité des souks, restaurants et attractions touristiques Appelé à satisfaire les besoins de : Investissement locatif (maison d’hôtes / Airbnb) Résidence secondaire dotée de charme Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée Imaginez un riad authentique, au calme, avec patio, terrasse ensoleillée et potentiel important au cœur de Marrakech Fort potentiel de rentabilité ! Prix : 8 500 000 dh 2,5% de commission
Horizon
Terrain titré 2,5 Ha, muré avec 250 Oliviers
Terrain agricole de 2,5 hectares à vendre, situé sur la route de Ouarzazate, à 24 km de Marrakech (environ 30 minutes du centre-ville). Cette propriété de 2,5 hectares bénéficie d'un excellent emplacement en bord de route goudronnée et est parfaitement entretenue. Elle constitue une opportunité pour un investissement agricole, un projet de villa de campagne, une maison d'hôtes ou un projet touristique à proximité de Marrakech. La propriété comprend environ 250 oliviers âgés de près de 60 ans, qui offrent une production régulière et un fort potentiel de valorisation. Les caractéristiques du bien : Terrain agricole titré de 2,5 hectares, situé dans un secteur reconnu pour l'abondance et la qualité de ses ressources en eau. 250 oliviers matures et productifs Puits équipé d'une pompe et système d'irrigation goutte-à-goutte installé. Puits équipé d'une pompe Maison de gardien et gardien présent en permanence sur la propriété. Panneaux solaires opérationnels Propriété soignée et parfaitement entretenue, avec dossier administratif complet et documents en règle. Maison pour le gardien Un gardien est présent en permanence sur la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. L'accès est direct depuis une route goudronnée. La propriété est soignée et parfaitement entretenue. Le dossier administratif est complet et les documents sont en règle. Située dans un environnement calme et apprécié, cette propriété offre un cadre naturel agréable tout en restant proche de Marrakech et de toutes les commodités. Route reliant Ouarzazate à Marrakech Le titre foncier est disponible. La propriété est prête à l'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
SaharaView Immo
Plateaux bureaux neufs à vendre à guéliz
Des plateaux bureaux neufs sont en vente sur l'Avenue Yacoub El Mansour, dans un immeuble moderne qui offre un emplacement privilégié pour toute activité professionnelle. Les bureaux proposent des superficies allant de 50 m² à 80 m², adaptées aux professions libérales, cabinets, agences ou sociétés de services. Situés au 3ᵉ étage, ces espaces bénéficient d’un cadre de travail confortable et fonctionnel au sein d’un immeuble bien équipé de : Deux ascenseurs modernes et performants Un parking privatif sur deux niveaux Des parties communes de qualité Un accès facile et une excellente visibilité Un immeuble neuf répondant aux normes actuelles Ces plateaux offrent une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour les entreprises recherchant une adresse dans un secteur dynamique et facilement accessible. Le prix de vente est de 16000dhs/m² Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakech Realty Investments
Vente Terrain nu à route de fès
Mohamed OUZIRAR propose la vente d'un terrain de 10 470 m², titré et exempt de charges, situé dans la commune d'Al Ouidane (Mhamdia Sabaa), à 11 km de Marrakech. Accessible en peu de temps et offrant une vue dégagée sur les montagnes du Haut Atlas, ce terrain se trouve dans un secteur en demande, à 3 km du Palais Bab Atlas et de Ludipark, entouré de villas et de maisons d'hôtes. Ce terrain plat et fonctionnel est raccordé au réseau électrique et dispose de deux puits : un puits traditionnel de 45 mètres (actuellement asséché) et un forage de 85 mètres équipé d'une sonde. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MILKIYA
Vente villa Neuve Km10 route de l'ourika
Chestertons Maroc vous présente une résidence de villégiature située à proximité du centre-ville, à seulement 20 minutes de route. Cette villa neuve et moderne est implantée dans une résidence sécurisée, entourée de murs. Avec une superficie d'environ 349 m², cette demeure contemporaine offre des finitions de qualité, conçues pour garantir un bien-être durable. Vous apprécierez son grand séjour éclairé par des baies vitrées, agrémenté d'une cheminée, et donnant directement sur le jardin. Elle comprend quatre chambres avec leurs salles de bains attenantes, une cuisine équipée, des espaces de rangement et un sous-sol avec une réserve, une buanderie et une chambre pour le personnel. La villa est titrée et peut être acquise en tant que propriété à vocation non agricole, ce qui permet à un non-résident de l'acheter. Les honoraires de notre agence sont de 2,5% HT
Chestertons Morocco
Magnifique appartement à vendre à Prestigia
Agence immobilière Appartement de luxe à Prestigia Trois chambres Situé au rez-de-jardin Tarif : 3 000 000 DHS
CH immobilier
Terrain en vente 2eme ligne de golf 680m Vue Atlas
Un terrain de golf à Marrakech, situé à 6 km de la ville, est proposé par JB agency Marrakech. Situé à environ 6 km de Marrakech. La superficie du terrain est de 680 m2. Le terrain est titré et viabilisé avec une voie d'accès. Il est prêt à être développé. Le prix de vente est de 3 500 000 dirhams. L'honoraire d'agence est de 3% TTC.
JAMAL BEZOUADI AGENCY
À vendre – propriété d’exception à argan golf – marrakech
Cette propriété de la résidence Argan Golf offre un équilibre parfait entre confort, élégance et équipements de qualité. Superficie du terrain : 444 m² Usage : 1 500 m² Tarif : 10 000 000 DH Commission d’agence : 3% soit 300 000 DH Montant total incluant les frais d’agence : 10 300 000 DH La propriété comprend un garage couvert pour deux véhicules, une piscine chauffée, une climatisation réversible, une cuisine équipée, deux salons dont un avec cheminée, ainsi qu'un espace de vie spacieux. Le sous-sol abrite une petite cuisine/buanderie, deux grandes suites avec accès direct à l'extérieur et toilettes. À l'étage, une magnifique suite maîtresse avec balcon, vue dégagée, dressing, salle de bain et toilettes, ainsi que trois chambres et une belle salle de bain. Un ascenseur dessert la villa du sous-sol jusqu'à l'étage. Au dernier niveau : un espace de stockage avec lavabo. Cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort, de l'intimité et une qualité de vie dans un environnement golfique prisé de Marrakech. 3% frais d'agence.
MAELAININE Hanna
Superbe appartement avec terrasse à hivernage
Appartement à vendre avec forte rentabilité dans le quartier L'Hivernage à Marrakech Sans piscine Situé au cœur du quartier le plus prisé de Marrakech, dans une résidence sécurisée, cet appartement moderne offre une opportunité d'investissement rare sur le marché Caractéristiques principales : * Superficie habitable : 133 m² bien agencés * Stationnement : Une place de garage titrée de 13 m² en sous-sol * Prix de vente (meublé) : 2 650 000 DH Performance locative démontrée : * Statut : Exploité actuellement avec le statut de Superhôte sur Airbnb * Rendement : Un taux de remplissage constant de 80%, garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers Descriptif du bien : * Espace jour : Un vaste salon lumineux aux lignes épurées, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis * Espace nuit : Des suites raffinées avec salles de bain contemporaines et rangements intégrés * Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux de qualité * Prestations de la résidence : Climatisation centralisée, finitions de qualité, sécurité 24/7 Adapté pour un investisseur recherchant un placement performant et sécurisé, ou pour un acquéreur en quête d'un pied-à-terre entièrement meublé dans un excellent emplacement de l'Hivernage Contact et visites : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Villa moderne avec piscine en vente à Agdal
Villa moderne en vente à Agdal, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. La villa offre des espaces de vie spacieux et lumineux avec des ouvertures larges sur le jardin et la piscine, un salon moderne élégant, une salle à manger et une cuisine aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres à coucher confortables et 4 salles de bains modernes aux finitions soignées, offrant intimité et confort à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager agréable et d’une piscine privative pour des moments de détente dans un cadre raffiné.
Marrakesh Opportunity
Superbe appartement à vendre à Majorelle. 3 pièces. Bien meublé
Appartement à vendre : une opportunité à saisir. Prix : 1 600 000 DH. 2 chambres, 2 salles de bains et 93 m² de superficie. 3 pièces lumineuses et aérées. État de rénovation : bon, avec possibilité d'habiter. Meublé complet pour votre confort. Ce bien est proposé à la vente à Majorelle. Profitez d'une terrasse agréable. Un ascenseur et un garage sont à votre disposition. Équipements nombreux, dont climatisation et piscine. La résidence offre également un service de conciergerie. Visitez cet appartement en vente à Marrakech en premier. Four à micro-ondes pour vos besoins culinaires. Cuisine : Bien équipée. Cuisinière avec four intégré pour une cuisine pratique.
CH immobilier
Semlalia Villa de style Beldi Chic à vendre 9Ch, à rénover
Villa de style Beldi située sur un terrain de 599 m², comprenant 9 chambres avec dressing, 5 salles de bain, 3 lave-mains, 2 toilettes, plusieurs salons et salles à manger, 2 cuisines, 1 garde-manger, 2 hammams beldi dont un équipé d'énergie solaire, 2 chauffe-eaux solaires, 1 dépendance solarium (chambre de service ou débarras), 1 piscine, 1 puits, jardin et toilettes extérieures. Cette propriété convient particulièrement à un projet d'investissement en tant que maison d'hôtes. Prix de vente: 8 500 000 Dh (HFA) Les frais d'agence s'élevèrent à 2,5% HT.
Logic Immo Maroc
Duplex à vendre 104 m², 3 chambres Mhamid Marrakech
Découvrez ce duplex lumineux et accueillant, idéalement situé dans le quartier convoité de Mhamid à Marrakech. Il offre une superficie de 104 m², un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d’investissement locatif. Installé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée avec ascenseur, il garantit sécurité, facilité d’accès et commodité au quotidien. L’orientation Est de ce duplex permet de profiter d’une belle lumière naturelle dès le matin, créant une ambiance chaleureuse et agréable dans tous les espaces. Son agencement pratique permet une utilisation efficace des volumes, avec plusieurs espaces d'eau et une distribution pensée pour le confort quotidien. Détails par niveau : niveau inférieur : - Un salon traditionnel marocain - Une cuisine fonctionnelle et équipée - Un espace salle à manger spacieux - Une salle de bain bien aménagée Au premier étage : - Une suite parentale avec une salle de bain confortable - 2 chambres à coucher confortables - Une salle de bain bien équipée Ce duplex bien situé, lumineux et facile à vivre, offre une belle opportunité dans un secteur dynamique de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
Retraite au jardin de Sidi Ayoub
Immergez-vous dans l'univers de ce riad qui combine le confort contemporain avec un charme authentique. Ce bien est déjà opérationnel et bénéficie d'une procédure de réquisition avancée, offrant une sécurité et une sérénité totale pour votre investissement. - Emplacement : Situé dans le quartier calme de Sidi Ayoub, connu pour son atmosphère paisible au cœur de la Médina. - Agencement : Un plan de 120 m² optimisé, proposant quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain privative. - Atouts : Une propriété lumineuse avec un patio central, une cuisine fonctionnelle et une vaste terrasse conçue pour la détente et les bains de soleil. - Investissement : Un actif clé en main, adapté pour une exploitation immédiate en location saisonnière ou comme résidence privée. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Omnia Business
Terrain projet touristique à vendre à Route d’Ourika km 17, 1 hectare, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un terrain de 1 hectare situé sur la route d'Ourika, à proximité d'Aqua Fun Marrakech, destiné à un projet touristique. Détails du terrain : La superficie est de 1 hectare et il dispose de 3 façades. Zonage, usage et atouts : Ce terrain est destiné à un projet touristique, proche d'Aqua Fun Marrakech et accessible sans piste. Ce terrain convient à un projet touristique situé sur la route d'Ourika, avec 3 façades et proximité d'Aqua Fun Marrakech. Il peut être moins adapté à un projet nécessitant une autre caractéristique ou un terrain avec une autre configuration. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Le prix total est de 3 000 000 DHS, avec une référence VT220 et des frais d'agence de 2,5 %
L'immobilier sans frontièresImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.