Biens à vendre à Marrakech
6 295 résultats
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Villa résidentielle à vendre à Targa, 1230 m², Marrakech
Nous proposons cette villa résidentielle à vendre à Targa, Marrakech. La villa dispose de 4 façades, d'un jardin privé, d'une piscine et d'espaces de vie spacieux. Cette villa comporte 4 façades, un jardin privé, une piscine et des espaces de vie spacieux. Cette villa comprend : Rez-de-chaussée : salon marocain, salon européen, séjour, toilette d'invités, 2 suites, terrasse et cuisine équipée. Étage : salon, suite maîtresse, dressing, salle de bain, terrasse, kitchenette, suite parentale, 2 chambres et salle de bain commune. Sous-sol : salon marocain, chambre de service, cuisine, hammam beldi, local technique, buanderie et débarras. Extérieur : jardin privé, piscine privée, douche extérieure, puits de 60 mètres, arrosage manuel, coin barbecue et garage extérieur et sous-sol. Équipements et services : 4 façades, cheminée en bois, cheminées, climatisation et placards. Cette villa convient à un usage résidentiel nécessitant de grands volumes, avec un extérieur (jardin et piscine) et des dépendances (sous-sol). Elle est moins adaptée si vous recherchez une villa de petite taille ou sans espaces extérieurs. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Coût : 7 900 000,00 DHS – Code : VVV151 – Commission d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa km5 rte ourika projet neuf
Cette maison en vente offre des prestations de qualité pour un séjour agréable. Le prix est de 6 750 000 DH. La maison comprend 7 pièces, 4 salles de bains et 500 m². Elle compte 4 chambres. La propriété est relativement neu. Le sol est en marbre. La résidence est sécurisée avec une porte blindée. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et d'un salon traditionnel marocain. Cette villa est en vente à Route de l'Ourika. La propriété est équipée de nombreux éléments dont une climatisation et une piscine. La résidence dispose d'un service de conciergerie. Le confort et la sécurité sont assurés avec un chauffage central et du double vitrage. La vue sur les montagnes est un avantage supplémentaire. Programmez votre visite pour découvrir cette propriété à Marrakech. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Le salon est spacieux et européen. La cheminée ajoute un cachet à la propriété. La propriété est située à proximité d'écoles à 2.1 kilomètres.
Nicol Last Invest
Villa Amelkis signée Baccara
Cette belle villa est située dans une résidence sécurisée et recherchée au sein du golf d'Amelkis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La villa se développe sur deux niveaux et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une excellente luminosité, caractéristiques qui la rendent très agréable à vivre. Elle comprend : • 4 chambres confortables avec salles de bain privatives • Un grand salon avec cheminée pour les moments conviviaux • Une cuisine entièrement équipée pour les gourmets • De spacieux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, idéaux pour profiter de la nature À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative et d'un grand jardin paysager, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare dans l'un des domaines les plus prisés de Marrakech, qui offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et qualité de vie. Montant de la vente : 9.000.000 DHS Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
AgentSur
Vente Terrain nu à m'hamid
Un terrain est mis en vente à Mhamid, Marrakech, adapté pour un projet de hammam. Ce terrain est situé dans le quartier Mhamid, un secteur en croissance, offrant un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel. Sa superficie convient à un hammam traditionnel ou moderne, avec une accès facile et à proximité de toutes les commodités. Il est également possible d'obtenir une autorisation pour une activité commerciale similaire, ce qui renforce son potentiel de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place. Amine HADDANI
MILKIYA
Charmant Riad situé dans la médina de Marrakech
Riad charmant situé dans la médina de Marrakech, à environ 15 minutes à pied de la place Jaama El Fna. Superficie au sol : 89 mètres carrés Ce riad se compose de plusieurs pièces RDC : 1 Hall Un patio couvert équipé d'un toit électrique Une cuisine américaine équipée et fonctionnelle Un bhou (salon traditionnel marocain) accueillant Une buanderie pratique Des toilettes invités À l'étage, vous trouverez Quatre chambres confortables, chacune avec une salle de bain attenante et climatisation réversible Toit : Une terrasse avec une petite piscine Un salon agréable Un chauffe-eau solaire Les atouts de ce riad sont Sa localisation idéale dans la médina Un accès facile. Un parking à moins de 1 minute à pied La possibilité de se garer presque devant Ce riad est exploité depuis 2021 en privatisation Un rendement très intéressant Il est prêt à l'emploi Aucun travail à prévoir Le prix de vente est de 450.000 (HFA)
KNA
Terrain SD1 de 10ha
Emplacement situé dans la zone urbaine de la route d'Ourika Situé dans la zone SD1 Pavé et facilement accessible
Atlasurbain services
Riad d’Exception à Vendre – Maison d’Hôtes
Maison d'hôtes dans la Médina de Marrakech, quartier Dar El Bacha Située dans un quartier élégant de la Médina, à proximité du Palais Dar El Bacha et des souks traditionnels, cette maison d'hôtes de charme offre une opportunité intéressante sur le marché de l'immobilier touristique à Marrakech. Cette propriété combine authenticité architecturale et équipements de qualité, offrant une atmosphère sereine, une décoration raffinée et un excellent potentiel locatif. Attributs essentiels 10 chambres avec salles de bains privatives, décorées dans un style marocain chic et élégant Patio central avec piscine, idéal pour créer une ambiance de fraîcheur et de détente, agréable pour les vacanciers Toit-terrasse aménageable avec espaces repas, solarium, vue dégagée sur la Médina, offrant un espace de détente Équipements et services Maison d'hôtes agréée, avec titre foncier en règle, conforme aux normes locales Climatisation réversible, chauffage, Wi-Fi disponible dans tout le riad, pour un confort optimal Cuisine professionnelle, plusieurs salons intérieurs, réception, pour accueillir les clients Finitions de qualité, zelliges traditionnels, tadelakt, boiseries artisanales, pour un décor raffiné Cadre et accessibilité Quartier Dar El Bacha, calme, sécurisé, accessible en voiture jusqu'à proximité immédiate, pour une vie quotidienne facile Environnement chic et central : proche du Jardin Secret, du Musée de Marrakech et à moins de 10 minutes à pied de Jemaa El Fna, pour une vie en ville agréable Parking public à proximité, pour les clients qui arrivent en voiture Détails supplémentaires Documents légaux complets : permis d'habiter, agrément maison d'hôtes, titre foncier, pour une transaction transparente Bien opérationnel immédiatement, avec une réputation déjà établie, pour un investissement rentable Fort potentiel locatif, notamment auprès d'une clientèle internationale recherchant authenticité et confort, pour un revenu régulier Vendu meublé et équipé selon négociation, pour une livraison rapide Ce riad est une opportunité rare d'acquérir une maison d'hôtes prête à l'exploitation, située dans l'un des secteurs les plus élégants de la Médina, pour un investissement de qualité.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement à rénover – Secteur Victor Hugo
Appartement à rénover dans le quartier populaire Victor Hugo, à proximité des écoles, commerces et services. Description du bien : • Surface : 70 m² • Deux pièces • 1 salle de bain (possibilité de créer une deuxième salle de bain) • Bien offrant un fort potentiel après rénovation • Propice à une résidence principale ou à un investissement locatif Emplacement central et en demande, forte activité locative dans le secteur. Coût : 100 000 FAI
Century 21 - 7132 realestate
À Vendre: Plateau Bureau – Boulevard Mohammed V
Opportunité rare au cœur de Marrakech : un espace de travail de 67 m² à vendre, situé sur le boulevard Mohammed V, au quatrième étage dans un immeuble commercial moderne, adapté à une activité professionnelle ou un investissement. Détails du bien : Surface : 67 m² Inclus : une place de parking privative en sous-sol de 20 m² Situé dans un immeuble commercial avec ascenseur, un concierge et un parking dans les sous-sols Système de climatisation centralisé réversible (chaud/froid) Un espace lumineux, facilement aménageable selon vos besoins professionnels Avantages supplémentaires : Emplacement stratégique et très demandé Facile d'accès pour les clients Adapté à un cabinet, une agence, un showroom ou des bureaux
Agence Dream Maker immobilier
Terrain à Vendre de 10030.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Aqua Fun
À Marrakech, dans le quartier d'Agdal, un terrain de 10 030 m² est en vente. Ce bien comprend 1 300 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, adaptés à un projet immobilier. Le prix de vente est de 2 800 000 Dhs. N'oubliez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en croissance rapide.
Yakeey
Appartement 2 Chambres avec Terrasse & Piscine
Rez-de-jardin avec terrasse • Résidence avec piscine • Route de Casablanca, à proximité du centre-ville Appartement 2 chambres de 107 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine collective, accessible en 10 minutes à pied du centre-ville. Il comprend un salon/salle à manger lumineux avec terrasse couverte, une cuisine équipée, un WC invités et deux chambres confortables. Équipé de climatisation, de volets électriques et d'un parking titré de 26 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante. Produit entre agences. Prix : Annoncé à 2 150 000 HFA - Taux en vigueur au 08.01.2026 - 0,0928 - Équivalent : 199 708 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite!
Laforain Immobilier
Lot de terrain à vendre sur route de casa VE25308
Votre agence immobilière située à Marrakech, Un terrain agricole de 2 hectares et 2 493 m², situé sur la route de Casa, est disponible. Avantages : Avantages : Un emplacement stratégique avec un accès facile depuis la route principale facilite les déplacements Un cadre naturel propice à des projets agricoles ou à un investissement à long terme Ce terrain offre une chance unique de développer un projet agricole important ou de constituer un patrimoine foncier durable. Ce terrain constitue une occasion unique pour réaliser un projet agricole ambitieux ou établir un patrimoine foncier durable, à proximité de Marrakech.
Prestige Gallery Immo
Appartement triangle d’or gueliz / hivernage
LE COMPTOIR DE L'IMMOBILIER à Marrakech vous présente cet appartement à la vente, composé de deux chambres spacieuses avec rangements et deux salles de bain équipées. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et gardé 24h/24, ce bien de 120m² au sol, avec possibilité de place de parking en sous-sol (non titrée), est proposé entièrement meublé et équipé.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Vente Villa à route de casablanca
Une villa de 2 700 m² est en vente à Bourrous, à 17 km du Grand Stade de Marrakech, dans une zone touristique en croissance rapide connue pour ses expériences de montgolfière. Cette propriété est accessible toute l'année par route goudronnée, offrant un équilibre entre confort, intimité et potentiel d'investissement. La villa comprend 4 chambres, un grand salon, un jardin spacieux, une grande piscine, un sky lounge avec vue, un restaurant-bar privé et un grand parking, tous situés dans un cadre privé et sécurisé. Cette propriété offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un projet Airbnb, une maison d'hôtes ou un événementiel, dans un environnement calme et naturel apprécié par les visiteurs. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Rida HANANE
MILKIYA
Riad Historique Titré À Bab Doukkala
L'Agence Atlas Touareg vous présente un riad rénové, Melkia, situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, au cœur de la Médina de Marrakech. Il est facilement accessible en voiture, à seulement 15 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna et du Jardin Majorelle, et à 5 minutes du parking. Le Riad Melkia se compose de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio avec une fontaine, deux grands salons, trois chambres et une cuisine spacieuse. Première entrée : un WC, une chambre de gardien, une salle de bain, ainsi qu'un espace de stockage. Une deuxième entrée donne accès à un autre WC. La troisième entrée vous mène directement à la cuisine. Deux accès permettent d'atteindre l'étage. Étage : trois suites (dont une suite, un salon, un bureau, une salle de bain et un dressing). La terrasse est équipée d'un débarras. • La surface habitable est de 891 m², tandis que la surface au sol est de 557 m². • Le prix de vente est de 1 200 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Villa indépendante Rte de Fès Marrakech
Villa contemporaine neuve, située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, dans le quartier Annakhil, sur la route de Fès, avec des matériaux de qualité. La superficie du terrain est de 680 mètres carrés. La superficie habitable est de 390 mètres carrés. Elle comprend : Un salon spacieux avec télévision, entouré de grandes baies vitrées, donnant accès au jardin et à la terrasse avec piscine. Une salle à manger pouvant accueillir 8 personnes. 5 Chambres avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Une cuisine américaine équipée avec accès à l'extérieur Une buanderie avec arrière cuisine Une salle de bain séparée Autres : Un jardin arboré et engazonné. Piscine rectangulaire de 11,5m x 4,5m avec une plage de 4m x 4m Des transats sont mis à disposition. Un système de chauffage triphasé de 30 kilowatts est présent. Climatisation réversible de dernière génération Avantages : Luminosité abondante À découvrir
Chestertons Morocco
Villa de Charme à Vendre – Marrakech, Signée Charles Boccara avec Vue Atlas et Piscine Privée
Un cadre élégant et apaisant au cœur de Marrakech, marqué par l'élégance traditionnelle et le confort moderne. Découvrez cette villa de charme conçue par le célèbre architecte Charles Boccara. Cette propriété allie élégance traditionnelle et confort moderne. Sur un terrain de 1 200 M², elle offre 400 M² d'espace habitable répartis sur trois niveaux. DE SURFACE HABITABLE répartis sur trois niveaux. La propriété se caractérise Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa offre un style de vie paisible, à l’abri des regards. Elle est équipée de finitions de qualité et d'équipements pensés pour le confort. Cette villa est conçue pour offrir un style de vie paisible et confortable. La propriété est répartie en plusieurs niveaux, chacun offrant une expérience unique. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin. bien-être. Une cuisine moderne et équipée Trois chambres, chacune avec salle de bain privative * Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, offre une vue imprenable. * Sous-sol * Trois chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent un espace de vie confortable. ÉTAGE * La master suite offre un espace de vie spacieux, avec dressing, salle de bain et vaste terrasse panoramique. EXTÉRIEURS Une piscine privée * EXTÉRIEURS Plusieurs emplacements de parking disponibles * PRIX : 7 000 000 MAD CONTACTEZ HOLDING IMMO DÈS AUJOURD’HUI POUR ORGANISER UNE VISITE * EXCLUSIVE OU RECEVOIR PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN DE CARACTÈRE. * Jardin agréable et bien soigné * Plusieurs places de stationnement disponibles COÛT : 7 000 000 MAD CONTACTEZ HOLDING IMMO DÈS AUJOURD’HUI POUR PLANIFIER UNE VISITE EXCLUSIVE OU RECEVOIR DAVANTAGE D’INFORMATIONS SUR CE BIEN.
Holding Immo
Luxueuse villa à vendre sur Marrakech
Sur un terrain de 4300 mètres carrés, cette villa offre un charme certain et un potentiel important Cette maison de 634 mètres carrés comporte 5 suites avec leurs propres salles de bains
homesscape. com
Marrakech I Route d'Amizmiz
L'Agence immobilière Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente cette villa de 5 suites, située au cœur d'un terrain de 2,9 hectares, face à l'Atlas, sur la Route d'Amizmiz. Cette propriété offre des finitions et matériaux de qualité exceptionnelle dans un style néoclassique élégant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux offre une vue imprenable sur l'Atlas. À gauche, une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central, arrière-cuisine et cellier. À droite, un triple salon avec cheminée à double foyer et un salon cinéma. Le hammam, en marbre, invite à la détente sous son plafond étoilé. Les toilettes invités sont dissimulées derrière des boiseries en hêtre de Roumanie. L'étage comprend un salon TV, 3 suites juniors et une Master Suite, chacune avec sa terrasse privée offrant une vue panoramique sur l'Atlas. Autres : Panneaux solaires de 16 kW, système d'irrigation automatique, puits (150). Autres équipements : panneaux solaires de 16 kW, système d'arrosage automatique, puits (150). Pour toute information supplémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Laurent Galés.
Morocco Sotheby's International Realty
Route Ouarzazate villa en cours de construction 2,7 hectare a
Une villa en cours de construction sur un terrain de 2,7 hectares, avec permis de construire, est proposée à la vente par l'agence immobilière Vaneau MAROC. Cette propriété, qui s'étend sur 27 000 m2, comprend une villa de 650m² avec piscine. La villa compte 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un vaste séjour. Le terrain est entièrement clôturé et offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Le secteur est très calme et situé à 15 minutes de l'entrée de la ville de Marrakech. Les honoraires de l'acquéreur s'élèveront à 3% en sus du prix.
VANEAU MAROC
Appartement à vendre de 3Ch à M'Hamid de 92m²
Un appartement agréable à vendre dans le quartier calme de M'Hamid, avec une superficie de 92m² bien aménagés. Il comprend : Trois chambres lumineuses, adaptées pour une famille ou un couple jeune Un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre Une cuisine bien équipée, fonctionnelle et moderne Une toilette Une toilette indépendante pour invités, pratique Cet appartement offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Marrakech Realty Investments
Appartement 1 chambre à vendre à Agdal Marrakech
Vous cherchez un appartement dans un environnement calme et verdoyant? Ce logement de 77 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscines, vous conviendra. Emplacement avantageux : • À proximité du Morocco Mall • À cinq minutes de l’aéroport • À douze minutes du centre-ville Description : • Chambre spacieuse avec salle de bain • Salon lumineux avec terrasse sans vis-à-vis • Cuisine équipée avec espace buanderie • Toilettes séparées pour les invités Lumineux, bien agencé et agréable, ce bien convient à un pied-à-terre à Marrakech ou à un investissement locatif rentable. Coût : 1 500 000 dirhams marocains Frais d’agence : 2,5% HT à la charge de l’acheteur
Spartakech
Une magnifique maison d'hôtes autorisée à vendre
Cette villa offre un équilibre parfait entre élégance et confort. A vendre pour 4 millions de dirhams. La villa compte 14 pièces, 10 salles de bains et une superficie de 1000 m². 10 chambres spacieuses. Construite il y a moins de 5 ans. Le sol est revêtu de marbre. Appréciez la chaleur de la cheminée et la fraîcheur de la climatisation. La résidence bénéficie d'un service de concierge et d'une piscine. Cette belle villa est disponible à la vente sur la route de Casablanca. Le jardin et la terrasse sont conçus pour vous permettre de vous détendre. Les fenêtres en double vitrage garantissent un calme absolu. La villa est équipée d'un système de chauffage central. La décoration est traditionnelle avec un beau salon marocain. La résidence est équipée de mesures de sécurité. Un micro-ondes est disponible. Une machine à laver est présente.
WINNERS REAL ESTATE
Somptueuse Propriété à vendre dans la Palmeraie
Un havre de verdure et d'élegance Imaginez-vous dans cette propriété luxueuse, entourée d'un parc paysager de plus d'un hectare au cœur de la palmeraie. Entre jardins luxuriants, palmiers centenaires et allées parfumées, ce domaine privé offre un cadre préservé et paisible, où chaque détail respire le confort. Admirez des vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas, les couchers de soleil dorés et l'océan de palmiers, depuis ses multiples terrasses ensoleillées. Une Propriété aux Multiples Aspects Avec son autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, ce bien rare séduira les investisseurs ambitieux comme les amateurs de grand standing. Un potentiel hôtelier à saisir ou une résidence de standing : LES ATOUTS Immense villa – Architecture raffinée et espaces généreux Pavillon d'hôtes indépendant – Intimité et confort absolu Kiosque de piscine, garage spacieux, loge de gardien Installations de loisirs : Piscine, terrain de basketball, salle de gym Jardin oasis – Un havre de paix exceptionnel dans la palmeraie CARACTÉRISTIQUES DU BIEN 1. MAISON PRINCIPALE Sous-sol : Hall d'entrée, 3 grandes pièces (bureau/salles polyvalentes), grand salon, hammam privatif, salle d'eau. Niveau inférieur : • Grande réception sous des plafonds élevés • Salon marocain avec des détails artisanaux • Salle de séjour de style européen avec une cheminée en marbre • Salle à manger avec cheminée – Idéale pour réceptions • Suite VIP avec dressing et salle de bain privée • Cuisine de chef équipée (coin barbecue, buanderie) Étage : • Suite maîtresse avec dressing, salle de bain et 3 terrasses panoramiques 2. PAVILLON VIP (Pour les invités ou gîte) • 2 suites avec dressing et salles de bain • Espace lounge, cuisine équipée 3. DÉPENDANCES ET LOISIRS • Kiosque piscine donnant sur la piscine • Garage avec loge de gardien • Piscine, terrain de basketball, puits, salle de gym Coût : 39 000 000 DHS Une opportunité immobilière rare, alliant confort, calme et potentiel économique.
Reference ImmoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.