Biens à vendre à Marrakech
6 295 résultats
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Appartement 2 chambres avec balcon à Amerchich
l'appartement se compose de : . - - 2 chambres spacieuses - un salon lumineux - une cuisine fonctionnelle - 1 salle de bain pratique - 3ème étage accessible à pied - 2 balcons offrant une vue agréable - une disposition soignée - 2 façades bien exposées - une luminosité naturelle - un parking sécurisé sous le bâtiment - un environnement calme
VOTRE AGENT IMMOBILIER
Superbe appartement luxueux 126M² à l’Hivernage
Nous proposons un appartement de 126M² au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec parking sous-sol et piscine collective, dans le quartier de l'Hivernage. L'appartement est composé de : • Une réception spacieuse • Deux suites parentales, chacune avec une salle de bain privative • Une cuisine équipée • Des toilettes pour invités Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Riad à la vente à Riad Zitoun. 4 chambres
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer – Maison à reconstruire à Bab Doukkala, Marrakech Située dans un secteur en plein essor de la médina de Marrakech, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à Bab Doukkala, à quelques minutes de Dar El Bacha et à proximité de plusieurs établissements de renom comme Riad 72, La Maison Arabe et d'autres projets touristiques réputés. La maison dispose d'une superficie de 167 m² selon le nouveau plan mis à jour. Détails du bien : Bien immobilier Melkia (acte notarié) Document administratif accessible Maison partiellement démolie qui nécessite une reconstruction complète. Un grand potentiel pour la création d'un riad, d'une maison d'hôtes, d'une résidence privée ou d'un projet touristique Ce quartier attire les investisseurs grâce à son authenticité, sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la médina et son attrait touristique permanent. Les biens de cette taille dans ce secteur deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet à forte valeur ajoutée. Montant de la vente : 4 000 000 DH Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
SN IMMOBILIER MARRAKECH
Terrain 107m² à vendre RT de Casablanca Marrakech
Terrain de 107 m² en vente, situé dans le quartier Sport City, à proximité de la grande stade de Marrakech, avec une seule façade destinée à l'édification d'une maison à 3 étages Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Villa à vendre ou à louer
Cette villa de luxe est située au Domaine Tagana, une résidence calme et sécurisée avec gardien, à 10 km du centre-ville de Marrakech. La villa moderne offre un cadre de vie paisible avec une décoration soignée et des équipements de qualité, adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'un lit king size, d'un dressing et d'une salle de bain privative avec double lavabo, douche à l'italienne et baignoire. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un double séjour offrant un coin salon et détente, ouvert sur la piscine chauffée privée et le jardin. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils modernes. La villa dispose également de toilettes invités décorées avec goût, ainsi que d'un rooftop privé aménagé avec barbecue et évier, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Vous bénéficierez d'une climatisation centralisée, du wifi, d'une smart TV avec Netflix, ainsi que de nombreux équipements pratiques comme une machine à laver, des serviettes et un sèche-cheveux. La villa est idéalement située à proximité des commerces, restaurants et boulangeries, à 6 km de l'aéroport, 8 km de Jemaa el-Fna, 8 km de l'Hivernage et 11 km de Guéliz. Disponible en Août Montant de la vente : 4 500 000 DH Prix de location : 35 000 dh
Notorious
Beau appartement 2 chambres a vendre a gueliz
Bien Immobilier à Céder - Quartier Guéliz, Avenue Mohammed VI, Marrakech Découvrez cet appartement moderne et lumineux, situé au coeur de Guéliz, sur l'Avenue Mohammed VI, à proximité de Pizza Hut. Cet emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux de divertissement de Marrakech, en faisant de ce bien une opportunité d'investissement ou de résidence intéressante. Détails du bien : • Surface : 96 m² • Chambres : 2 chambres confortables, adaptées à une petite famille ou un couple. • Salle de Bain : Une salle de bain moderne et fonctionnelle. • Toilettes : Une toilette séparée pour plus de confort. • Balcon : Un balcon offrant un espace extérieur agréable et relaxant. • Étage : Situé au 5ème étage, offrant une vue agréable et une bonne luminosité. • Équipement : Panneau solaire pour l'eau chaude, garantissant des économies d'énergie et un confort écologique. Emplacement privilégié : L'Avenue Mohammed VI est l'une des artères les plus dynamiques et recherchées de Marrakech. Vivre ici, c'est profiter de la proximité des centres commerciaux, des boutiques de luxe, des cafés branchés et des restaurants gastronomiques. Le quartier de Guéliz est réputé pour son ambiance cosmopolite et son infrastructure moderne. Prix : 1 750 000 DHS Frais d'agence : 3%
Ever Ready Solution
Terrain à acheter à Agdal. Surface de 513 m²
Ce terrain de 513 m² se trouve dans le quartier d'Agdal à Marrakech, offrant une opportunité rare de développer une propriété dans une zone très demandée de la région de Marrakech-Safi. La parcelle est entourée de végétation luxuriante et se trouve à proximité d'un plan d'eau qui ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle au site. La voie d'accès pavée assure une arrivée élégante à la propriété. Avec une surface généreuse, le terrain offre de multiples possibilités de construction ou d'aménagement paysager. Il est situé à proximité des commodités locales, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des installations de loisirs, permettant de profiter de la vie dynamique de Marrakech. Les environs immédiats abritent des terrains de golf de renommée mondiale ainsi que des hôtels luxueux, ce qui en fait une offre attrayante pour les investisseurs ou les particuliers. La localisation dans le quartier Agdal permet un accès facile aux principales artères de la ville, avec des connexions rapides vers l'aéroport, le centre-ville historique et d'autres attractions touristiques majeures. Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser un projet dans un espace qui allie la beauté naturelle à la proximité urbaine.
MERIAM FADIL
Riad 4 chambres, 3 Piscines, Palmeraie proche Médina
Nous vous proposons un riad clé en main directement exploitable, situé dans une résidence très recherchée de la Palmeraie, à quelques minutes de la Médina, offrant un excellent potentiel locatif dans un environnement calme et sécurisé, très apprécié par la clientèle touristique. Opportunité d'investissement exclusif : • Exploitation immédiate possible • Rentabilité déjà établie • Chiffre d’affaires moyen de 40 000 DH / mois en location à la chambre • Possibilité d’ajouter 2 chambres supplémentaires pour augmenter la rentabilité Détails du riad : • 4 chambres disponibles • 2 salons confortables • 3 salles de bain pratiques • Riad sur trois niveaux • Résidence avec accès à 3 piscines • Surface au sol de 80 m² • Résidence sécurisée et populaire • Situé à proximité immédiate de la Médina Montant de la vente : 2 600 000 DH Conditions de vente : • Honoraires d'agence : 2,5 % Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un bien rentable, exploitable immédiatement et situé dans un secteur en forte demande locative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Identifiant : WH64
WhatHome
4 studio à vendre à Victor Hugo
En vente – 4 studios meublés à Guéliz, face à Victor Hugo Investissement à portée de main à quelques pas de Victor Hugo. 4 studios meublés, vendus avec un seul titre foncier, bénéficiant d'un emplacement convoité et d'un fort potentiel locatif. Ces studios disposent d'environ 400 m² hors jardins, chacun avec son jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et une bonne valorisation locative. Les installations nécessaires pour l'ajout de jacuzzis privatifs sont déjà prévues. En rez-de-jardin, cet ensemble est bien adapté pour la location longue durée, saisonnière ou un projet de résidence de standing. Bien entretenu, entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement.
Coup de chance
Riad Titré à 5 Minutes de la Place Jemaa El Fna
Ce riad traditionnel est mis en vente par La Cible Immobilier, à proximité immédiate de la célèbre place Jemaa El Fna, accessible à pied en moins de 5 minutes. Situé dans un secteur recherché, ce bien entièrement titré offre une distribution sur plusieurs niveaux, représentant une opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou un pied-à-terre. L'espace intérieur est fonctionnel et généreux, offrant une excellente distribution sur plusieurs niveaux. Une Configuration Idéale : Rez-de-chaussée : L'entrée donne accès à un patio traditionnel, véritable source de lumière. Ce niveau comprend 3 chambres confortables, une cuisine, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes. Premier étage : L'étage supérieur dessert 2 chambres supplémentaires, une seconde cuisine et des toilettes. Deuxième étage : Ce niveau propose une 6ème chambre et une terrasse de 20 m² avec coin cuisine, idéale pour les moments de détente en extérieur. Les extérieurs et éléments distinctifs de cette propriété. En plus de la terrasse du deuxième étage, la propriété bénéficie d'une seconde terrasse de 100 m², sans accès actuellement, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un rooftop. Les points forts de cette propriété. Emplacement stratégique, à moins de 5 minutes de Jemaa El Fna. Cette maison offre 6 chambres, offrant une belle capacité d'accueil. La propriété est entièrement titrée. La valeur potentielle de cette propriété est élevée en raison des espaces extérieurs disponibles. Prix et dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement notre équipe.
La cible immobilier
Villa de luxe sur la route d'amzmiz marrakech
Cette villa, inspirée par l'élégance de l'époque Pline, comprend trois espaces salon-salle à manger, une cuisine moderne équipée, offrant un confort moderne et durable grâce à ses équipements de haute technologie et respectueux de l'environnement. Le système de traitement de l'eau de la piscine garantit une autonomie énergétique et une gestion optimisée des ressources. À l'extérieur, un jardin paysager spacieux et soigneusement aménagé vous invite à la détente ou à des réceptions conviviales. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine privée, d'un salon extérieur, Conçue avec soin, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, dans un environnement paisible et raffiné. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa qui combine confort, modernité et qualité de vie. ÉQUIPEMENTS Climatisation centralisée, puits, terrasse, portail électrique, piscine chauffée, réfrigérateur, four. Référence agente : vvm-329
PROMO IMMO MARRAKECH
Maison très cosy proche des commodités à vendre
Maison de ville confortable et meublée, climatisée avec une piscine privée, offrant un espace intérieur accueillant. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de ville traversante se trouve à proximité des commerces et du centre-ville, à environ 3 minutes de Carrefour et 12 minutes du centre-ville. Elle comprend : * 4 chambres spacieuses dotées de balcons * Salon et salle à manger lumineux et agréable * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Un WC invités * 2 salles de bain * Une terrasse ombragée et aménagée * Une piscine privée avec débordement * Un espace de rangement * Un solarium * Un garage fermé Cette maison offre un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement, adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Best Home immo
À Vendre: Villa d’Exception Sans Vis à Vis – Route de Tahanaout, Marrakech
Découvrez le parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité, dans un environnement calme et paisible. Cette magnifique villa de 3 façades est située sur la Route de Tahanaout, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant une intimité totale et une exposition ensoleillée. ## Le Rez-de-Chaussée : Espace et convivialité Triple Salon : Un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté d'un coin cheminée chaleureux pour les soirées d'hiver, parfait pour recevoir les amis et la famille. Grande Cuisine Séparée : Entièrement aménagée et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille. Dépendance : Une chambre de service intégrée pour plus de commodité et de confort. Commodités : Toilettes invités élégantes et pratiques. ## L'Étage : Espace Nuit Privatif Suite Parentale : Un véritable havre de paix avec sa salle de bain privée et son accès extérieur, idéal pour les parents et les enfants. 2 Grandes Chambres : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités, avec des terrasses pour profiter des extérieurs dès le réveil. Terrasses Privatives : Toutes les chambres de l'étage s'ouvrent sur une terrasse pour profiter des extérieurs et de la vue. Salle de Bain Commune : Équipée d'une douche à l'italienne moderne et épurée, pratique et confortable. ## Les Extérieurs & Les Atouts Toit Terrasse Aménagé : Un rooftop idéal pour vos moments de détente, offrant une vue dégagée et la possibilité d'y installer un salon d'été, pour profiter du soleil et de la vue. Garage Privé : Un emplacement sécurisé pour votre véhicule, pratique et facile à accéder. Atouts Majeurs : Villa 3 façades garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et un calme absolu, idéal pour les familles et les personnes qui cherchent à se ressourcer. Honoraires d'agence immobilière de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
LYZ Marrakech Services
Top emplacement. Riad et commerce
Nous vous proposons une maison/riad de 94 mètres carrés, répartie sur trois niveaux avec une terrasse, offrant une vue remarquable sur Bab doukkala. Le rez-de-chaussée accueille un grand magasin avec une façade sur rue. Le premier étage comprend trois salles. Le deuxième étage est occupé par trois pièces, une salle de bains, et une cuisine. La terrasse offre une vue panoramique. Cette propriété convient parfaitement à un restaurant, un showroom ou un magasin avec des appartements au-dessus.
La cible immobilier
Villa semi construite a saisir
Route d'Ouriika, Marrakech Cette villa à plusieurs niveaux a été conçue par un architecte Elle comprend sept chambres, quatre salons, sept salles de bains et un appartement parentale Deux cuisines, une piscine et un parking sont également présents Sur un terrain de 501 mètres carrés La surface habitable est de 510 mètres carrés Elle est en vente
Capital Foncier
L'Élégance Majorelle
Découvrez cet appartement de 137 m², comprenant 100 m² d'espace habitable et 37 m² de terrasse, situé à deux pas du Jardin Majorelle. Ce bien est niché dans un quartier très prisé et verdoyant de Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel qui combine le confort moderne et les espaces extérieurs privatifs. - Situation : Situé à quelques pas du Jardin Majorelle, des boutiques, des cafés et des commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée. - Espace de vie : Le salon est chaleureux et agrémenté d'une cheminée, la salle à manger est indépendante et idéale pour recevoir, tandis que la cuisine est fonctionnelle et entièrement aménagée. - Agencement : L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bain, complété par une toilette invités pratique pour le quotidien. - Extérieur : La terrasse de 37 m² est un véritable espace de détente en plein air, permettant de profiter du climat ensoleillé de Marrakech. - Opportunité : Ce bien est rare sur le marché et peut être utilisé comme résidence principale, pied-terre exclusif ou investissement locatif à forte rentabilité. Contactez-nous pour programmer une visite privée dès aujourd'hui.
Omnia Business
Spacieux Appartement 3 Chambres À Vendre
Le 25 Immobilier vous propose un appartement de 111 m² conçu pour la vie de famille. Il comprend 3 chambres, dont une avec une terrasse privée, un grand salon lumineux, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, équipée de placards, dispose également d'une petite terrasse pratique. L'ensemble bénéficie de belles finitions qui apportent confort et modernité. Situé dans un quartier animé et convivial, à proximité du centre-ville et facilement accessible, cet appartement offre une opportunité intéressante pour un habitat familial. Pour plus d'informations, contactez Le 25 Immobilier.
Agence Le 25 immobilier
Pépite à saisir: Villa 6 chambres meublée palmeraie
L'agence Votr'Concept immo propose une villa entièrement rénovée dans un complexe résidentiel à l'entrée de la palmeraie, sur la route de Casablanca La villa comprend : Au niveau du sol : Un salon-séjour avec cheminée moderne Une salle à manger qui donne sur un jardin et une piscine à travers des baies vitrées Une toilette pour les invités Une cuisine équipée avec une buanderie Une chambre avec placard et une salle de douche privative Au niveau supérieur : Une suite parentale avec sa salle de douche privative et un dressing Deux suites avec chacune sa salle de douche privative et des placards Une terrasse accessible depuis le jardin via des escaliers extérieurs À l'extérieur : Un jardin bien entretenu Une piscine à effet de débordement Deux chambres avec chacune sa salle de douche et des placards Un garage fermé pour deux voitures Une douche extérieure Un local technique... etc La propriété est équipée des installations de la résidence, notamment un tennis, une salle de gym, un terrain multisports, une supérette, un salon de coiffure, un espace restauration et un mini-golf... etc
VOTR' CONCEPT IMMO
Résidence neuve sur la route de casa
Vous cherchez un bien immobilier à Marrakech en tant qu'investisseur? Notre agence immobilière TURNKEY vous propose un programme résidentiel neuf qui offre un équilibre entre confort, élégance et emplacement privilégié dans le cœur de Marrakech. Ce programme comprend des appartements et des duplex modernes dotés de finitions de luxe, conçus pour fournir un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'investissement. Les surfaces disponibles commencent à 83 m² La résidence dispose de deux grandes piscines au sein de ses installations. Un parking titré est disponible en sous-sol. Les prestations et les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. La cuisine est équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un four. Cette résidence est idéale pour une habitation ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'un emplacement favorable, proche des commodités et des axes principaux. La livraison est prévue pour août 2026
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Appartement 2 chambres Semlalia
L'agence Esprit-immo propose à la vente un appartement au centre-ville avec les caractéristiques suivantes : Le quartier Sémalia est situé dans l'arrondissement de Guéliz à Marrakech, il est à la fois résidentiel, universitaire et animé, proche des grandes avenues de Marrakech. La résidence offre un confort standard, elle compte 5 étages avec ascenseur, elle est adaptée à une clientèle recherchant un cadre agréable sans excès de luxe. Au premier étage, la superficie est de 82 mètres carrés, plus 11 mètres carrés de garage sous-sol. Un salon avec espace pour la table à manger Une toilette de réception La cuisine est indépendante. Deux chambres avec placards et balcons Une salle de douche est présente. Une place de garage sous-sol
ESPRIT IMMOBILIER
Riad Melkia à vendre – Assouel
Référence : 025S/026 Situé dans le quartier Assouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad est idéal pour les voyageurs qui veulent être à proximité de Médersa Ben Youssef et Jemaa el-Fnaa. L'emplacement de ce bien est stratégique, facilement accessible et offre un accès direct aux véhicules, ce qui est rare en médina. Principales caractéristiques - Surface : 115 m² - Façade double - Deux entrées distinctes - Voiture accès autorisé - 8 pièces - 2 cuisines - 3 WC Ce riad présente un fort potentiel d'exploitation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison d'hôtes ou d'un investissement locatif touristique. Prix - 3 200 000 DH
MISAFFAIRES
Villa d’exception à vendre à Route d’Ourika
Cette villa contemporaine est située sur la Route d’Ourika, à 23km de Marrakech. Une piste de 1km depuis la route goudronnée offre un cadre de vie paisible et sécurisé, faisant de cette villa une opportunité d’investissement résidentiel intéressante. Construite sur un terrain de 700 m², cette propriété offre une surface habitable de 300 m² répartie sur deux niveaux, équilibrant confort, élégance et fonctionnalité. Elle comprend : • 5 chambres spacieuses et bien agencées • 5 salles de bains modernes avec des finitions soignées • Une cuisine entièrement équipée • 2 vastes salles à manger avec de beaux volumes et une bonne luminosité • Un jardin paysager bien entretenu • Une piscine privative idéale pour profiter des journées ensoleillées • Des espaces extérieurs généreux pour la détente et la convivialité Cette villa séduit par son architecture moderne, ses équipements de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de Marrakech. Un bien rare sur la Route d’Ourika, à 23km du centre, qui convient à une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Marrakech Realty Investments
Magnifique villa riad a vendre marrakech kms 12
À 20 minutes de Marrakech, dans une résidence golfique située route d'Amizmiz, nous proposons une villa riad de 7 suites, dont une chambre de maître avec une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. Un grand patio avec toit ouvrant offre une atmosphère agréable. La piscine, mesurant 15 mètres sur 7 mètres, est chauffée au gaz et équipée de deux cuves de 3000 litres. La villa est équipée d'un ascenseur OTIS pour desservir les étages supérieurs et la terrasse. Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations et de vous organiser une visite.
Chestertons Morocco
Terrain R5 à Vendre Quartier Majorelle, Marrakech
L'agence Marrakech Global Invest vous propose une opportunité unique en plein cœur de Marrakech. Situé dans le quartier Majorelle, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre propice à un projet immobilier de qualité. D'une superficie généreuse et destiné à une construction en R5, ce terrain constitue une excellente option pour développer un immeuble résidentiel ou des plateaux bureaux modernes, en bénéficiant d'une visibilité, d'une accessibilité et d'une forte attractivité dans la ville rouge. Avec un prix compétitif de 23 000 DH/m² et des honoraires d'agence fixés à 2,5 % HT, ce bien représente une opportunité d'investissement à fort potentiel de rentabilité. Que vous envisagiez un projet résidentiel ou un immeuble de bureaux, ce terrain est l'adresse idéale pour concrétiser votre vision au cœur de Marrakech.
Marrakech Global InvestImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.