Biens à vendre à Marrakech
6 295 résultats
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Terrain à vendre 107 m2 R2 à sport city
Terrain à vendre - Sport City (Route Casa) 107 m², R2 avec option de sous-sol. Emplacement paisible, approprié à des maisons principales ou secondaires. Le prix de vente est de 785 000 DH. Les frais d'agence sont fixés à 2,5% du prix de vente
vista estates
Terrain R5 233 m² à vendre Semlalia Marrakech
Terrain à bâtir pour un immeuble R5 à vendre, situé à Semlalia, à proximité de l'hôtel Ayoub et de la faculté de médecine, sur une superficie de 233 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Marrakani Immobilier
Villa à vendre type riad dans la palmeraie marrakech
Villa à vendre type riad dans la Palmeraie de Marrakech. Nous proposons la vente de cette villa de type riad, située au coeur de la Palmeraie. Cette propriété est édifiée sur un terrain d'un hectare et s'étend sur une superficie totale de 650 m², répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage. La villa comprend cinq chambres avec chacune sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres dédiées au personnel. Elle offre une pièce de vie centrale avec deux cheminées, un salon, une salle à manger et une cuisine fermée. À l'extérieur, l'espace est agréablement aménagé avec une piscine de 12 x 7 m équipée d'une pompe à chaleur et une cuisine d'été. L'ensemble est intégré de manière harmonieuse, sans vis-à-vis, offrant une vue sur les montagnes de l'Atlas. Les honoraires du vendeur sont de 3% du prix de vente.
VANEAU MAROC
Duplex Meublé À Vendre 200 M² À Marrakech
Duplex meublé de 200 m², situé dans le quartier de l'Hivernage, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant de deux façades, ce bien offre une bonne luminosité et un cadre de vie agréable. Il comprend : 3 chambres à coucher spacieuses, un grand salon lumineux, parfait pour recevoir, une cuisine moderne et entièrement équipée, 2 salles de bains, une terrasse avec vue sur le boulevard, une place de parking.
Marrakani Immobilier
Lot De Terrain 230 m² R5 À Vendre Semlalia
Terrain à bâtir pour un immeuble résidentiel R5, situé à Semlalia, à proximité de l'hôtel Ayoub, avec deux façades, offrant une superficie de 230 m² en vente. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Superbe appartement a vendre a la palmeraie
À vendre, un appartement confortable situé dans le cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins. Il offre 2 chambres, 3 salles de bain et 4 belles terrasses, sur une superficie de 150 mètres carrés.
palm real estate
Terrain a batir exceptionnel au coeur de l'hivernage
Terrain à bâtir situé au cœur de l'Hivernage, quartier dynamique de Marrakech. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 719 m², idéal pour un projet hôtelier, en raison de sa situation privilégiée à proximité des palaces, restaurants et boutiques de luxe. L'Hivernage, quartier de l'art de vivre, attire une clientèle internationale exigeante. Investir dans ce quartier offre une visibilité optimale et un potentiel de retour sur investissement prometteur. Les honoraires de notre agence sont de 3% TTC en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Belle villa moderne sur golf, Marrakech
Cette propriété située au sein du domaine d'Amelkis offre une opportunité rare, en première ligne de golf. Elle combine une architecture moderne à un aménagement intérieur élégant, signé Roche Bobois, offrant un cadre de vie où luxe et sérénité se conjuguent. Volumes fluides et raffinés La villa, développant une surface habitable de 600 m², a été conçue pour une circulation naturelle et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Espace de Réception : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste triple séjour (salon, séjour et salle à manger) avec des finitions soignées. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une immense terrasse suspendue, offrant une vue sur le jardin et le parcours de golf. Confort et Accessibilité : Un ascenseur dessert discrètement les trois niveaux de la villa, garantissant un confort total. Les Suites : La propriété dispose de quatre suites de prestige, chacune dotée d'une salle de bain et d'un dressing privatif. L'une se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille les trois autres, dont une Master Suite prolongée par une vaste terrasse panoramique. Un espace de détente et de bien-être Le niveau inférieur est un espace de détente et de bien-être, proposant des prestations de haut niveau : Une piscine intérieure chauffée avec un design sobre. Une salle de sport privée entièrement équipée. Un salon d’été avec accès direct vers la piscine extérieure et les jardins. Un appartement indépendant pour le personnel complète cet étage fonctionnel. Un Extérieur avec vue sur l'Atlas La situation en première ligne offre une vue imprenable sur le parcours de golf et les sommets enneigés de la chaîne de l’Atlas. Tarif de cession : 25.690.000 MAD Commission de l'agence : 2,5% hors taxes Vous cherchez un bien de qualité à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier de qualité, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
VENTE Appartement 2 chambres Guéliz
Logement à vendre – Guéliz – 76 m² – 2 chambres À vendre, un appartement de 76 m² bien situé à Guéliz, dans un quartier recherché et prometteur pour l'investissement. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend : • Un salon spacieux et lumineux • Deux chambres, notamment une suite parentale avec balcon • Une cuisine ouverte • Une salle d'eau Ce bien offre un cadre de vie agréable et une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale. Coût : 1 650 000 DHS Honoraires d'agence : 2,5 % HT
EM CONSULT
Villa front golf amelkis
une villa architecturale à vendre. elle offre une vue imprenable sur l'Atlas. Le terrain mesure 1400m2, dont 1100m² de superficie titrée et 300m² de jouissance. La surface habitable est de 800 m2. La villa est située en front de golf. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le golf Atlas et du couché de soleil. L'orientation est sud-ouest. La villa comporte 5 suites de chambre avec salle de bain pour le personnel. Elle dispose d'une salle de sport. La piscine est chauffée à l'aide de sel. Un ascenseur Otis est présent. -spa (hammam, bain de vapeur). La villa compte deux cuisines. Il est possible d'aménager une salle de cinéma, une salle de jeux et une cave à vin. L'isolation thermique et phonique est assurée.
MERIAM FADIL
Terrain titré, 198 m2, coeur de MOUASSINE
Situé au cœur du quartier de Mouassine, ce terrain de 198 m² offre une opportunité unique dans la médina de Marrakech, à quelques pas de l'artère principale animée. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement authentique et dynamique, au cœur d'un secteur très valorisé pour l'exploitation en maison d'hôtes. Le terrain nécessite peu de démolition, ce qui permet de réduire les coûts et les délais de réalisation tout en offrant une base idéale pour concevoir un projet personnalisé. Il constitue une opportunité de création d'une maison d'hôtes à votre image, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, alimenté par l'attractivité du quartier de Mouassine. Un atout important : le bien est titré, garantissant une sécurité juridique optimale, un critère rare et recherché dans la médina.
MANZILKEYS
Maison de haut standing à vendre à Route Amizmiz. 5 chambres agréables. Bien meublé
Dans un cadre verdoyant et élégant, cette maison neuve offre un art de vivre raffiné, associant sérénité et confort. Les prestations de qualité incluent : • Une piscine chauffée pour les moments de détente • 4 suites luxueuses, dont une chambre au rez-de-chaussée • Une surface habitable de 273 m² • Un toit-terrasse aménageable avec une vue dégagée • Une chambre pour le personnel • Un accès direct au golf • Une situation privilégiée avec un espace intime Cette propriété convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et paisible. Le prix est de 6 000 000 DHS Les frais d'agence sont de 3%
MOZ IMMO
Villa d'exception au coeur de la Palmeraie 2
Cette villa est située dans un quartier résidentiel privé à Marrakech, offrant un environnement de vie privilégié qui combine intimité, élégance architecturale et traditions marocaines. Sur un terrain de 2 600 m², la propriété principale de 420 m² bénéficie de la lumière naturelle et est composée d'un salon-salle à manger, d'un salon télévision, de quatre chambres et d'une cuisine équipée. Le jardin, planté d'arbres centenaires, de palmiers, de fleurs et de rosiers, forme un espace verdoyant et pittoresque. La piscine privée, les garages et les espaces verts sont entretenus avec l'eau d'arrosage incluse dans les frais de copropriété, qui comprennent également le gardiennage et l'entretien des parties communes. Contactez-moi pour organiser votre visite.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Bel appartement au coeur de l'hivernage, Marrakech
Situé dans le quartier le plus recherché de Marrakech, l'Hivernage, cet appartement neuf offre une alliance réussie entre architecture moderne et confort de vie. Une Conception de Haute Qualité D'une surface de 113 m², cet espace de vie a été conçu avec une exigence rare. La lumière naturelle pénètre chaque pièce grâce à de larges ouvertures équipées de menuiseries en double vitrage Schüco, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement se prolonge sur une terrasse de 20 m², un espace extérieur invitant à la quiétude. Agencement et Équipements L'intérieur se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et des équipements technologiques de pointe : Espaces Nuits : Trois chambres élégantes, comprenant deux salles de bains aux finitions contemporaines. Cuisine : Un espace de repas contemporain, entièrement équipé avec des appareils électroménagers de la marque Bosch. Climatisation : Système gainable Daikin, assurant un confort personnalisé en toute saison. Un Art de Vivre Distinctif La résidence propose des prestations dignes des plus grands standards. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au rooftop panoramique, agrémenté d'une piscine et d'un solarium, offrant un point de vue unique sur la ville. Ce bien, vendu non meublé, représente une opportunité rare d'investissement ou de pied-terre dans le secteur le plus prisé de Marrakech, où le calme des rues arborées rencontre l'effervescence des adresses les plus attractives. Montant de la vente : 4.490.000 MAD Commission agence : 2,5% HT Vous êtes à la recherche d'un bien dans le quartier le plus convoité de Marrakech? Si cette propriété correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de qualité, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles adresses du marché.
Sury Luxury Realty
VENTE Appartement 1 chambre 114 m2 Guéliz
En vente – Appartement à Guéliz, Marrakech Situé au cœur de Guéliz, dans une résidence moderne bien entretenue, cet appartement offre un équilibre entre confort, intimité et équipements de qualité. D'une superficie totale de 114 m², il se compose de : • 54 m² d'espace habitable bien aménagé • Un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse spacieuse • 30 m² de terrasse aménagée avec piscine privée chauffée, idéale pour profiter du climat de Marrakech • 30 m² de place de parking sécurisée Ce bien est adapté pour une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif rentable en raison de son emplacement privilégié. Prix : 3 000 000 DHS 2,5 % HT honoraires d'agence
EM CONSULT
Projet Zadig Programme neuf Route de l'Ourika
Programme neuf Zadig sur la Route de l'Ourika vous propose sur la Route de l'Ourika, à 15 minutes du centre de Marrakech, une villa sur plan comprenant (pour le type 1) un hall d'entrée, 4 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale, ainsi qu'une réception, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. La livraison est prévue en octobre 2027. Ce programme paisible est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel, les villas de plain-pied séduisent par leur architecture moderne et sobre. À l'extérieur, cette villa s'ouvre sur un grand jardin paysager, aménagé avec une végétation méditerranéenne, des palmiers et des essences locales. Les allées discrètes, les terrasses ombragées et les coins détente invitent à la détente. Au cœur de ces espaces verts, une grande piscine privée devient un espace de vie privilégié. D'autres options de villa sont également disponibles. Les honoraires d'achat des acquéreurs s'élèvent à 3% en sus du prix.
VANEAU MAROC
Tranche 11 600 m2
Terrain rare en vente, situé en angle, avec une superficie de 600 m² sur la Route d'Amizmiz km 11. À vendre, ce terrain titré de 600 m² est idéalement situé à Marrakech, en face de l'Eden Andalou, et offre une vue imprenable depuis Avenue Mohammed 6. Cette propriété est située dans une zone en plein développement, offrant une opportunité unique pour un projet de villa de standing. Attributs : Ensemble résidentiel : Riad Marrakech Superficie : 600 m² (terrain d'angle) avec vue sur l'horizon Titre foncier disponible et accessible aux étrangers VNA obtenue (accessible aux non-résidents) Prix : 1 760 000 DH Frais d'agence : 2,5% Une opportunité exceptionnelle pour construire une villa moderne dans un secteur recherché de Marrakech. Frais d'agence : 2,5% Ce terrain offre une excellente opportunité pour construire une villa moderne dans un secteur recherché de Marrakech. #TerrainAVendre #MarrakechImmobilier #RouteAmizmiz #VillaDeLuxe #InvestissementMaroc #TerrainAngle #VNA #Immobilier #OpportunitéRare
Good kech immo
A vendre appartement avec terrasse vue jardin Majorelle
Appartement à vendre avec vue imprenable sur les jardins de Majorelle et la villa Saada, propriété privée de Yves Saint Laurent et Pierre Bergé. Baigné de lumière, cet appartement offre des volumes généreux et un espace de vie ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un panorama sur les jardins luxuriants et les montagnes de l'Atlas. L'espace nuit se compose de deux suites spacieuses, chacune avec salle de bains et dressing, garantissant confort et intimité. L'appartement propose des équipements de qualité : double vitrage, isolation efficace, cuisine équipée, climatisation, volets électriques, ainsi qu'une place de parking et un box fermé. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Terre D'oumnass
Terrain SD1 à vendre à Route de Fes km 12,1 hectare, Route de Fes
Nous proposons la vente d'un terrain de 1 hectare situé sur la Route de Fes, à 12 km, classifié en zone SD1 et autorisé à accueillir 4 villas individuelles maximum. Les caractéristiques du terrain sont : La superficie de ce terrain est de 1 hectare. Classification, utilisation et avantages : La zone est classée en SD1, avec une note imposant une limite à la construction de 4 villas individuelles au maximum. Ce terrain convient à un projet conforme aux règles de la zone SD1, destiné à un investisseur cherchant un terrain de 1 hectare sur la Route de Fes, avec une note de densité indiquée. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Prix : 4 000 000 DH – Référence : VT101 – Frais d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Riad de charme en activité, parfaitement exploité
Situé dans le cœur du quartier populaire de Derb Dabachi, à quelques minutes à pied de Jemaa el-Fnaa, ce riad en exploitation offre une chance d'investissement rare et opérationnelle immédiatement. Sur une surface de 113 m², ce bien clé en main comprend 6 chambres confortables, décorées avec un mélange d'authenticité marocaine et de confort moderne. Proposé entièrement meublé et équipé, il permet une reprise d'activité immédiate dans de bonnes conditions. L'accès en voiture, rare en médina, constitue un avantage pour l'exploitation et l'accueil des clients. Ce riad séduit par son ambiance chaleureuse, la qualité de ses aménagements et la luminosité de ses espaces, adaptés à une activité de maison d'hôtes. Sa localisation, au cœur du flux touristique de Marrakech, garantit une rentabilité élevée et un fort potentiel de valorisation. Un bien attractif pour les investisseurs à la recherche d'un produit sécurisé et à forte valeur ajoutée.
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Riad à rénové à Dar Bacha Marrakech
Riad à vendre à Darbacha, Marrakech Ce riad de 150 m², Milkia, convient parfaitement à un projet résidentiel. Tarif à l'achat : 4 200 000 MAD Frais d'agence : 2,5% HT
ST 19 Immo
F. C Maison d'hôtes à vendre autorisée 12 km du centre
À 11km du centre de Marrakech, ce fonds de commerce offre une opportunité d'investissement touristique avec une bonne rentabilité et un fort potentiel, dans un domaine privé de 8000 m² sur la route de Ouarzazate. Les logements, de style berbère, s'étendent sur plus de 8.000 m² de jardins, et sont autorisés pour fonctionner en tant que maison d’hôtes, offrant un hébergement de qualité. Le domaine comprend 2 petites villas, 2 pavillons et 2 piscines, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Caractéristiques : Prix de Vente du Fonds de commerce très intéressant: (entièrement équipé) avec un loyer très intéressant (1200 Euros/mois) et une bonne rentabilité. Surface : 8000 m², avec classement maison d'hôtes, permettant une occupation optimale. Capacité d'Hébergement : Actuellement 18 couchages, avec une capacité d'accueil variée. Installations : Restaurant, logements pour le personnel, 2 piscines, 1 puits, garantissant un confort optimal. Possibilités d'Extension : Construction possible de pavillons, bungalows ou petites villas supplémentaires, pour répondre aux besoins des clients. Le domaine est adapté pour des événements privés grâce à ses espaces variés et intimes, et bénéficie d'une excellente réputation avec un taux de remplissage de 60 à 80% et des notes élevées sur des plateformes comme Booking, Airbnb et Google. Possibilité d'acheter le domaine en entier murs et fonds (3 villas, 3 piscines, 4 bungalows sur 1 ha)
Tinass-Immo By ARTIMMO
Villa à Vendre de 1015.0 m² à Marrakech, Route D’Ourika Douar Moussa
Villa de luxe à vendre, située sur la Route d'Ourika, à Douar Moussa, Marrakech. Cette propriété de 1015 m² offre 760 m² de surface habitable, répartis sur 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend une terrasse de 40 m². Son prix est de 3 600 000 Dhs.
Yakeey
Riad à vendre quartier Kasbah VE26093
Dans le cœur de la médina de Marrakech, notre agence vous présente ce riad en réquisition situé dans le quartier historique de la Kasbah, avec un accès facile en voiture et des possibilités de stationnement à proximité. Ce bien offre un potentiel important pour une rénovation et une transformation en maison d'hôtes ou en résidence privée de charme, avec une superficie d'environ 160 m². Détails du bien : Superficie au sol : 160 m² Statut actuel : Riad en réquisition Nombre de chambres : 4 Localisation : Quartier de la Kasbah Accès : Facile en voiture Stationnement : À proximité Avantages de ce bien : Emplacement convoité dans la médina Proximité avec les principaux sites touristiques de la ville Accès facile (rare dans la médina) Potentiel de rénovation important Ce riad constitue une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un projet authentique dans la médina de Marrakech.
Prestige Gallery ImmoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.