Biens à vendre à Marrakech
6 308 résultats
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Très belle Villa de très haut standing située au sein d'une résidence sécurisée
Villa de standing située dans une résidence sécurisée à proximité de Marrakech, sur la route de l'Ourika. La superficie du terrain est de 946 m2, soit 1001 m2. La superficie habitable est de 380 m2. Cette propriété se compose de : Un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse. Une salle à manger pour 8 personnes. Cinq suites spacieuses avec coin salon, salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. Une cuisine équipée avec îlot central et une grande porte vitrée donnant sur le jardin. Toilettes pour invités. Autres : Un jardin arboré et engazonné. Des terrasses. Piscine Des transats autour de la piscine. Un salon extérieur. Une climatisation réversible. Deux garages. L'orientation Sud. Une atmosphère tranquille. Une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Des matériaux de qualité. Une architecture moderne. Des finitions de qualité. Un terrain de Padel, une aire de jeux pour enfants et une aire de Gym dans la résidence. Le prix de vente est de 950 000 euros (9 975 000 Dirhams). La livraison est estimée pour 2026.
KNA
Bel appartement moderne situé au 1er étage d’une résidence sécurisée
Appartement moderne situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à l'Hivernage La superficie habitable est de 110 m2 Il comprend : Un grand salon avec télévision Un coin repas pour 6 personnes Une cuisine équipée Une chambre avec placards et climatisation Une salle de bain séparée Une grande suite avec salle de bain, télévision, placards et climatisation Divers éléments à noter : Un parking couvert Caractéristiques : Réaménagé en 2024 Le prix de vente est de 280 000 euros
KNA
Villa de luxe a vendre sur Av Mohamed 6
Située sur le célèbre Boulevard Mohammed VI, à 5 minutes du centre-ville et du Morocco Mall, cette villa contemporaine offre un équilibre parfait entre élégance, confort et potentiel locatif, dans un cadre moderne et lumineux. Cette propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale ou comme investissement locatif à fort rendement. Le prix de vente est de 11 500 000dh. La villa est déjà exploitée en location de vacances avec une rentabilité de 150 000dh/mois. L'année de construction de la villa est de 2018. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT. Éléments essentiels • Le terrain mesure 600 m² et la surface habitable est de 233 m² répartie sur trois niveaux. • L'architecture est moderne et les finitions sont de haute qualité. • La villa est entourée d'un jardin paysager. • La piscine privée mesure 15 m x 4 m et n'est pas chauffée. • Un parking intérieur est disponible. Sous-sol • Une chambre avec salle de bain et dressing est présente. • Un double séjour avec vue sur le jardin est disponible. • Une salle de cinéma est aménagée. • Un espace billard est présent. Niveau inférieur • Un triple séjour spacieux avec cheminée et vue sur piscine est aménagé. • Une cuisine américaine équipée moderne et fonctionnelle est présente. • Un WC invités est disponible. • Les espaces de vie sont ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées. Étage • Une suite parentale senior avec terrasse privée, salle de bain et grand dressing est présente. • Deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bain et dressing privatif, sont disponibles. Rooftop • Une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas est offerte. Avantages significatifs L'emplacement est stratégique. La villa est récente et de haute qualité. La rentabilité locative est excellente. Les finitions sont premium. Cette propriété est idéale pour vivre ou investir. Les frais d'agence sont de 2,5% HT.
ORIGINAL STAY
Villa de 4 chambres Route de Fes
L'agence Esprit-immo vous propose une villa individuelle sur la route de Fès, comme suit : La villa est située à la commune d'Alwidane. Elle se trouve à 9,7 km du supermarché Atacadai, à 19 minutes en voiture. Elle est à 10 km de la poste de Guéliz, à 40 minutes de route. L'école américaine est à 12 km, à 20 minutes en voiture. La superficie du terrain est de 300 mètres. La superficie construite est de 98 mètres au rez-de-chaussée et 98 mètres à l'étage. L'orientation de la villa est Sud-Est. Au rez-de-chaussée, nous trouvons : Un salon moderne avec une table à manger. Une cuisine fermée et équipée avec une arrière-cuisine pour le stockage, donnant sur le jardin. Une chambre avec sa salle de douche, donnant également sur le jardin. Un WC de réception. Étage : Trois chambres, dont deux avec salle de douche et une avec salle de bain (baignoire). Une terrasse située sur le toit. Les équipements incluent la climatisation. La villa est accessible par le goudron. L'année de construction est 2024. Il est possible de stationner devant la villa et de créer un garage.
ESPRIT IMMOBILIER
Terrain à vendre à Agdal. Surface de 500 m²
Terrain situé dans un emplacement avantageux, à la vente. Superficie de 500 mètres carrés. Découvrez ce terrain en vente à Agdal, dans la ville de Marrakech. 4500 dirhams par mètre carré. Sans frais d'agence supplémentaires. Frais d'agence de 3%
MERIAM FADIL
Vente terrain à Route de Tahanaout. Superficie 46000 m²
Terrain pour projet de villas, à partir de 250 m², avec une superficie totale de 46 000 m². Profitez d'une opportunité d'achat en achetant ce terrain, idéal pour votre projet de villas. Ce terrain est situé à Route de Tahanaout, dans la ville de Marrakech.
OUARZAZI KHALIL INVEST
6 villas de luxe écoresponsable sur la route de l'Ourika
6 villas de luxe écoresponsables le long du canal de Zaraba, sur la route de l'Ourika. VANEAU MAROC, agence immobilière de luxe à Marrakech, propose ce projet résidentiel de 6 villas qui équilibrent le luxe et la modernité avec une approche écoresponsable. Ce projet élégant utilise des matériaux durables comme la pierre ponce et des isolations thermiques pour réduire la consommation énergétique. Les villas de plain pied disposent de 4 chambres avec leurs salles de bains attenantes, un triple séjour, une cuisine équipée avec une buanderie. Des toilettes invités et une chambre de service complètent ces villas conçues avec un design bioclimatique. Le jardin est orienté plein sud et une piscine de 16m x 4m offre des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Les superficies habitables varient de 229m² à 236m², tandis que les superficies des terrains vont de 1100m² à 1500m². Ce projet est prévu pour le deuxième trimestre de 2026, avec un plan de paiement adapté aux avancées des travaux. Si vous cherchez un produit de grand luxe avec un engagement écoresponsable, contactez VANEAU MAROC, agence immobilière de luxe à Marrakech.
VANEAU MAROC
Mise en vente d'une jolie appartement de 104 m²
Appartement 2 chambres en haut d'un immeuble – Gueliz, Marrakech Situé dans le cœur de Gueliz, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une superficie totale d'environ 104 m², dont 97 m² habitables et un balcon d'environ 2 m². L'immeuble bénéficie d'un concierge et de frais de syndic maîtrisés, ce qui en fait une copropriété pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La présence de la climatisation et de l'ascenseur améliore le confort d'utilisation, tandis que le balcon permet d'apprécier une ouverture sur l'extérieur. Par sa superficie, sa situation en haut d'un immeuble et son emplacement dans un quartier recherché de Marrakech, ce bien convient aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un investissement locatif visant une clientèle urbaine souhaitant être proche des commodités et des principaux axes de Gueliz.
Meskini
Vente riad titré à bab ghmate
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose ce riad à rénover situé dans la médina de Marrakech, au quartier Bab Ghmat, à une dizaine de minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna. Ce bien est composé de : Au rez-de-chaussée, on trouve 4 chambres, une petite pièce, une cuisine, un WC et un salon avec patio. À l'étage, il y a des chambres, une petite pièce, 2 WCs et une douche, ainsi qu'une buanderie. Il est à noter que la possibilité de construire le reste de l'étage est présente. La terrasse n'a pas d'accès actuel, mais il est possible d'y ajouter des escaliers. La surface habitable de ce bien est de 240 m², dont 196 m² au sol. Le prix de vente est de 430 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Villa lumineuse, orangers et vue sur l’Atlas
Cette villa (600 m²) baignée de lumière aux influences marocaines Elle est desservie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon confortable avec cheminée, L'étage est desservi de la manière suivante : Une salle à manger spacieuse, Tout l'espace donnant sur la piscine, offrant une vue agréable. Un autre salon donne sur une cour anglaise. Une chambre avec salle de bain est également disponible pour le personnel. La villa est équipée d'un hammam. Pas de vis-à-vis. Les charges syndicales sont faibles. Le prix de vente est de 10 000 000 MAD, soit environ 950 000 euros. Une chambre avec salle de bain est également disponible pour le personnel, La villa est équipée d'un hammam, Aucune visibilité sur les voisins, Des charges syndicales raisonnables, personnel. La villa dispose d'un hammam. Aucun vis-à-vis. Charges de syndic faibles. 10 000 000 MAD, soit environ 950 000.
Holding Immo
Riad pas cher a rénover belle vue
Nous proposons des petits riads à rénover à Sidi Ben Slimane, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Ces riads comprennent 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bain, un patio et une terrasse pouvant être aménagée à votre convenance. Le statut de propriété est défini comme melkia, facile à titrer, avec deux propriétaires. La maison mitoyenne adjacente, de 50 M2 au sol, est également disponible à la vente pour 800000 DHS. Si vous cherchez un investissement à petit prix, ces deux biens réunis pourraient correspondre à vos attentes, notamment si vous envisagez d'utiliser les riads pour l'hébergement d'Airbnb ou de créer un projet maison d'hôtes. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
La cible immobilier
Maison titrée à la KASBAH – Projet Riad
Cette maison de 84 m² est vendue au Kasbah, pour 2 000 000 DH. La maison compte 15 pièces, 3 salles de bains et une surface de 84 m². Elle dispose de 9 chambres. L'âge de la maison est inférieur à 5 ans. Le revêtement est en carrelage. Cette maison offre un équilibre entre confort et tradition, avec un beau salon marocain. L'installation d'une antenne parabolique est présente. Cette maison est disponible à la vente dans le quartier de Kasbah. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes. La maison dispose d'une grande terrasse. Visitez cette maison en vente à Marrakech, vous serez les premiers à le faire.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
Villa à vendre 1 069 m², 5 chambres Targa Marrakech
Villa semi-finie avec piscine et hammam dans le quartier de Beldi à Targa, Marrakech Située dans le quartier de Targa à Marrakech, cette villa semi-finie offre un potentiel important pour une résidence confortable. Spacieuse et lumineuse, elle convient aux familles recherchant un cadre de vie calme et élégant. La villa se caractérise par ses volumes généreux, son grand jardin, sa piscine privée et ses quatre suites parentales équipées de dressing, salle de bain et balcon. La terrasse aménagée comprend un hammam beldi, un atout rare qui ajoute à la singularité de cette propriété. Bien que des travaux de finition soient nécessaires, cette propriété offre une base solide pour une personnalisation selon vos goûts et besoins. Attributs essentiels : Niveau inférieur : - Un salon spacieux - Une chambre confortable - 2 salles de bain pratiques - Une cuisine fonctionnelle - Un jardin avec piscine agréable - Un garage pratique À l'étage : - 4 suites parentales avec dressing, salle de bain et balcon privé Balcon : - Un hammam beldi soignant Villa rare avec piscine, hammam, jardin et suites parentales, dans un quartier recherché de Marrakech. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété et imaginer votre futur chez-vous à Targa.
AGENZ
Jolie villa contemporaine à Agdal 5 chambres
Villa contemporaine à Agdal, 5 chambres, offre un confort de vie agréable. Cette villa est située dans la zone résidentielle de l'Agdal, à 10 minutes du centre de Marrakech. Conçue sur trois niveaux, elle propose un agencement et des équipements pour un séjour confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace repas. À l'étage, un petit salon, deux grandes suites avec dressing et salle de bain privative, et une suite parentale avec dressing et bureau. Au sous-sol, une cour anglaise, un grand salon, une cuisine équipée, deux chambres avec toilettes et un espace repos. La piscine et l'abri voiture sont situés dans la partie extérieure. Un grand toit-terrasse pouvant être aménagé complète cette villa. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement à Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Ce bien est vendu avec titre de propriété. L'acquéreur paie 3 % en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Appartement de 2 chambre gueliz côté hôpital militaire
Capitale de la riposte Localisé entre les rues Gueliz et Victor Hugo Un appartement de 80 mètres carrés au deuxième étage Avec une place de parking au sous-sol Deux chambres spacieuses Une toilette pour invités Une salle de bain Deux chambres avec accès à une terrasse Une résidence avec une piscine Dans le secteur Assafaé, à proximité de l'hôpital militaire et de la gare de train
RIPOSTE CAPITAL
Vente terrain 3200 m2 rte de Ouarzazate MARRAKECH
Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente un terrain en Melkia, d'une superficie de 3 200 m2, situé à Kms 12, sur la route de Ouarzazate, derrière l'école Américaine. • Melkia, quartier résidentiel bien entretenu • Aucune opposition n'est possible, attesté par l'Adoul • Eau et électricité sont disponibles en bordure du terrain • L'assainissement atteint le terrain • Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'une loge de gardien de 35 m2 Un plan d'architecte complet, d'une valeur de 45 000 DH, est déjà disponible pour la construction d'une villa ou d'une maison d'hôtes. Prix fixe et sans négociation Les documents sont envoyés par e-mail sur demande Les honoraires d'agence sont de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa et maison sur 2,6 ha de terrain Marrakech
Située à environ 30 minutes de Marrakech, cette propriété se trouve sur la Route de l'Ourika, entourée d'un parc arboré de 2,6 hectares clôturé, doté d'une grande piscine rectangulaire de 15 mètres sur 6 mètres. Elle comprend deux maisons et offre une situation géographique avantageuse, à proximité des golfs d'Amelkis et de Royal Golf Marrakech, ainsi qu'à proximité du village. La villa offre également une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le domaine est doté d'un verger abritant 60 citronniers, 20 abricotiers, 20 orangers, des grenadiers, des pommiers, des figuiers et 220 oliviers répartis sur l'ensemble du terrain. La villa principale compte 475 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec des toilettes de réception. Le rez-de-chaussée abrite un triple salon avec une grande hauteur sous plafond, une cheminée, un espace séjour/salle à manger, une très grande suite avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine dinatoire et un appartement pour le personnel. L'étage est composé de trois grandes suites avec terrasse. La petite maison en pisé de 250 mètres carrés comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres et une cour intérieure avec barbecue et piscine rectangulaire de 10 mètres sur 5 mètres. La description est à compléter
Chestertons Morocco
Villa en vente route de l’Ourika
Villa neuve en livraison en janvier 2026, disponible sur la route de l'Ourika Cette villa en construction s'étend sur un terrain de 500 m² et compte 350 m² de superficie habitable. À l'étage : • Quatre chambres comprenant : • Deux autres chambres partageant une salle de bain • Une terrasse aménagée • Une chambre du personnel située sur la terrasse Prix : 5 300 000 DH Livraison prévue pour janvier 2026 Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Livraison prévue : janvier 2026 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.
Palais Rouge Immobilier
Terrain à vendre — Zone villa Mysk Garden, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 500 m² dans le quartier résidentiel de Mysk Garden, à Marrakech. Les caractéristiques de ce terrain sont : Superficie : 500 m² Zonage, usage & avantages : Remarque : Zone villa - Prix au m² : 5 500 DHS/m² - Prix total : 2 750 000.00 DHS Convient à : un projet de villa pour un acquéreur recherchant un terrain de 500 m² à Mysk Garden avec un prix au m² et un prix total clairement indiqués. Moins adapté à : un projet nécessitant un autre type de zonage. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est bien défini et sérieux. Prix total : 2 750 000,00 DHS – Référence : VT232 – Honoraires d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Bel Appartement avec Terrasse dans Résidence Sécur
Marrakech, Atlas Prestige Immo – Un appartement de 82 m² est en vente sur la Route de Casablanca, dans une résidence calme et sécurisée (R2). Informations sur le bien : Superficie : 82 m² Deux chambres confortables Un salon lumineux donne accès à la terrasse La cuisine est équipée Une salle de bain moderne est présente Une grande terrasse convient aux moments de détente La résidence dispose d'une piscine, de la sécurité 24h/24 et d'un ascenseur Une épicerie est implantée à l'intérieur de la résidence Localisation : Située sur la Route de Casa, cette résidence offre un environnement agréable et pratique. Le prix de vente est de 1 300 000 DHS
Atlas immo prestige
Villa à Vendre de 400.0 m² à Marrakech, Targa
À vendre, villa de standing dans le quartier Targa à Marrakech. Cette propriété de 480 m² comprend 6 chambres, 5 salles de bain et s'étend sur 3 niveaux. Un jardin de 80 m² complète ce bien. Le prix est de 3 400 000 Dhs.
Yakeey
Villa vendue finie à argan golf Marrakech
Cette villa offre un bel équilibre entre luxe et confort, avec 4 chambres et 3 salles de bains. Elle dispose d'une surface de 300 m² et compte 5 pièces lumineuses. Elle est construite il y a moins d'un an et présente des sols en marbre. Cette belle propriété est située à Route de Tahanaout et propose un confort et une sécurité renforcés grâce à un service de conciergerie, une piscine et une climatisation. La décoration traditionnelle est caractérisée par un beau salon marocain. Elle est également équipée d'une antenne parabolique et d'une porte en métal renforcé. Vous pouvez contacter notre équipe pour visiter cette villa à Marrakech. Le jardin et la terrasse offrent un espace propice à la détente. La résidence est gardée et dispose d'un salon européen confortable.
LYZ Marrakech Services
Appartement à vendre 54 m², 2 chambres Targa Marrakech
Cet appartement de 54 m², situé au rez-de-chaussée dans le quartier de Targa à Marrakech, offre une orientation Ouest idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Conçu pour le quotidien, il propose un cadre de vie calme où fonctionnalité et espace se marient bien. Avec deux chambres, cet appartement convient parfaitement à une petite famille ou à une mise en location rentable. Situé dans un environnement résidentiel proche des commodités, il est une adresse attractive pour équilibre confort, facilité et paix d'esprit. Les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles à proximité, permettant de profiter de l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
Lots de Villa 300m² Jumelée à Route Amizmiz Marrakech
Une villa de 300 m², construite à côté de la résidence Marravilla. Proche du Noria Golf Club et du lotissement Mysk. Tarif : 4900dhs/mois
Abdelhakim ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.