Biens à vendre à Marrakech
6 308 résultats
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Projet de 76 villas Modernes Rte d’Amizmiz KM 13 Marrakech
Nouveau projet de 76 villas modernes à Marrakech, Route d'Amizmiz KM 13 Découvrez un programme résidentiel proposant 76 villas contemporaines en vente sur plan, situées sur la Route d'Amizmiz, à 13 km de Marrakech, dans un environnement calme et sécurisé. Ces villas modernes offrent un cadre de vie élégant et confortable avec des prestations de qualité, un jardin privatif et une piscine individuelle, adaptées à une résidence principale, secondaire ou un investissement. Le projet propose deux options : • Villa semi-finie livrée en 1 an au prix de 2 400 000 DHS • Villa entièrement finie clé en main livrée sous 18 mois au prix de 2 900 000 DHS Projet entièrement déclaré Architecture contemporaine et finitions de qualité Jardin et piscine privés Cadre résidentiel paisible et sécurisé Fort potentiel d'investissement Conditions de paiement : • Un acompte de 25% lors de la réservation Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve sur plan dans un secteur recherché de Marrakech.
LAMA DE LUXE
Villa avec piscine et vue sur le golf, Marrakech
Cette propriété située sur la Route de l'Ourika offre une occasion rare pour les acquéreurs qui veulent créer leur résidence idéale. Elle se trouve dans un environnement calme et sécurisé, avec une architecture contemporaine qui combine les avantages d'un resort de renommée mondiale. Un Environnement de Vie Favorable Vivre aux Jardins de l'Atlas signifie accéder à un art de vivre complet. La résidence propose des infrastructures de qualité : Activités sportives et de loisirs : un golf de 18 trous de haut niveau, des terrains de tennis et de football, ainsi qu'un Wake Park artificiel pour les amateurs de sensations. Relaxation : un beach club, un restaurant et un club-house raffinés. Confort : une épicerie fine, des boutiques et une sécurité permanente pour une sérénité totale. Conception et Lieux La villa a une volumétrie équilibrée, pensée pour maximiser la luminosité et les vues sur le parcours de golf : Rez-de-chaussée : Un grand espace de réception comprenant un salon marocain traditionnel et un double séjour/salle à manger européen. Ces espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et la piscine, offrant une perspective apaisante sur le green. Une cuisine fermée, une chambre pour le personnel et un wc invité complètent ce niveau. Étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux autres chambres, dotées de rangements, se partagent une seconde salle de bain ainsi que de généreuses terrasses allant jusqu'à 95 m² pour certains lots. État de livraison : La villa est vendue en l'état de semi-fini, vous permettant de choisir vos matériaux et finitions selon vos propres normes de qualité. Gros œuvre & structure : structure complète en béton armé, cloisons intérieures/extérieures et enduits. Étanchéité & isolation : étanchéité bicouche certifiée et isolation thermique en toiture. Menuiseries : fenêtres et baies vitrées en aluminium, porte d'entrée en bois mélaminé. Technique : tuyauterie complète (alimentation et évacuation) et pré-installation électrique encastrée. Extérieurs : piscine (gros œuvre et pré-installations hydrauliques réalisés), muret de clôture et mise à niveau du jardin. Extérieurs : Piscine (gros œuvre et pré-installations hydrauliques effectuées), muret de clôture et nivellement du jardin. Prix de vente : 2 800 000 MAD Commission agence : 2,5% HT Vous cherchez un bien à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de luxe, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché. Si vous cherchez un bien à Marrakech, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Appartements à vendre Mhamid Bouakkaz VE26163
L'agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO, basée à Marrakech, vous propose un ensemble d'appartements à vendre dans le secteur de Mhamid Bouakkaz, en pleine croissance. Ce programme comprend 8 appartements, dont : quatre logements équipés 4 appartements non meublés Avec des superficies à partir de 82 m², chaque appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable, avec des espaces bien aménagés. Agencement : deux chambres un salon bien éclairé une salle à manger Une cuisine équipée une salle de bains Un balcon Ces appartements offrent un bon confort et une grande praticité dans un environnement calme et facile d'accès. Une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans un quartier en croissance à Marrakech. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestige Gallery Immo
Appartement à Vendre de 125.0 m² à Marrakech, Route De Fes Atlas Amelkis
À vendre, un appartement lumineux de 125 m² dans le quartier de Route De Fes - Atlas - Amelkis à Marrakech. Situé au 2e étage, il offre 2 chambres, 2 salles de bain et 2 façades. C'est une proposition intéressante pour un cadre de vie confortable, disponible à 2 480 000 Dhs.
Yakeey
Riad titré à vendre sidi youb
Marrakech Expert Immo vous présente ce riad de 317 m², situé dans le quartier de Sidi Ayoub, à quelques minutes de la Médina de Marrakech, dans un environnement authentique et recherché. Ce riad marocain allie élégance et confort moderne, offrant un cadre parfait pour une résidence privée ou un projet de maison d’hôtes, avec une touche d’authenticité marocaine. La propriété comprend 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que 3 salons chaleureux et décorés dans un style traditionnel raffiné. Au cœur du riad, une piscine intérieure apporte fraîcheur et sérénité, tandis qu'un hammam beldi traditionnel complète les prestations de cette propriété. La grande terrasse ensoleillée offre un espace idéal pour aménager un coin lounge, un repas ou profiter du climat agréable de Marrakech dans un cadre paisible et intime. Situé dans un environnement calme et accessible, ce riad présente une opportunité d’investissement prometteuse avec un fort potentiel touristique.
Marrakech Expert Immo
Riad titré à vendre – Berrima, Médina de Marrakech
Riad en vente à Marrakech, dans le quartier de Berrima Ce riad est situé à proximité du Palais Bahia et du Palais El Badiî, dans le cœur de la médina, ce qui en fait un emplacement très recherché pour l'investissement touristique. Ce bien mesure 100 m² au sol et est titré en R3. Il comprend 9 chambres Trois salles de bain Deux vastes espaces Ce riad a un fort potentiel locatif et est actuellement exploitable avec un bon taux d'occupation. Il est situé à proximité des principaux sites touristiques, ce qui garantit une forte demande locative. Il convient parfaitement à une maison d'hôtes, un investissement locatif ou une résidence principale.
Boowaab Immobilier
Triangle d'Or Palmeraie de Marrakech
Situé au cœur du Triangle d'Or, ce terrain d'un hectare offre une vue panoramique sur le massif du Haut-Atlas, depuis la Palmeraie de Marrakech. L'orientation idéale, la discrétion assurée et le potentiel architectural remarquable créent les conditions idéales pour construire une villa ou une maison d'hôtes de caractère. Localisation : Triangle d'Or, Palmeraie Vue : panoramique sur le Haut-Atlas Surface : 1 hectare Vocation : construction d'une villa ou d'une maison d'hôtes
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Riad Semi Fini
Riad à Fort Potentiel d'Investissement Ce riad de 48 m² au sol, situé dans le quartier en vogue de Bab Doukkala, offre une excellente opportunité de personnalisation. En phase de semi-finition, cette propriété permet de finaliser les travaux selon vos goûts sur une structure déjà optimisée. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala (Arset Aouzal), un quartier apprécié pour son authenticité et son accès facile. - Aménagement : Dispose de quatre chambres et quatre salles de bain, avec une surface de 48 m² au sol et 70 m² à l'étage. - Caractéristiques : Dispose d'un patio, d'une cuisine et d'une terrasse privée. - Investissement : Propriété en cours de réquisition, adaptée pour un projet de pied-à-terre ou un investissement locatif optimisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien.
Omnia Business
Appartement meublé avec piscine collective à vendre – 3ᵉ étage – Guéliz
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un appartement meublé situé à Guéliz, Marrakech, dans une résidence du 3e étage. Ce bien de 65 m² offre un espace de vie convivial et fonctionnel, adapté à un usage résidentiel ou à un investissement. Cet appartement comprend : Un salon européen, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres et une salle de bain. Ces équipements et prestations incluent : Ascenseur, jardin collectif, piscine collective et parking au sous-sol. Convient à : un usage résidentiel ou un investissement cherchant un appartement meublé dans une résidence avec piscine collective, jardin collectif et parking au sous-sol à Guéliz. Pas adapté à : une personne recherchant un bien sans équipements communs ou avec une grande superficie. Pour nous contacter, veuillez vous assurer que votre budget est en adéquation et que votre projet est bien défini et sérieux. Le prix est de 1 148 000,00 DHS, la référence est VAM084 et les frais d'agence sont de 2,5%.
L'immobilier sans frontières
Riad d'exception 6 suites entre tradition et élégance
Un riad de 6 chambres qui équilibre tradition et élégance Ce riad rénové de 147 m², situé au cœur de la médina, propose un univers poétique où l'architecture traditionnelle marocaine dialogue avec une décoration contemporaine et soignée. L'entrée est marquée par le patio central, agrémenté d'une fontaine murale et de luminaires artisanaux suspendus, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le salon séduit par ses murs en tadelakt sculpté, son ambiance de bistrot chic, ses fauteuils en étoffe et sa bibliothèque remplie de pièces chinées dans les souks. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée entièrement équipée, un WC invités, un hammam traditionnel ainsi que deux suites élégantes qui allient charme et confort. L'étage comprend trois suites doubles et une suite triple spacieuse, chacune avec sa propre salle de bain. Le rooftop est aménagé comme un véritable lieu de vie, proposant un espace détente avec transats, une pergola en bois de sapin, un jacuzzi cinq places habillé de bois de chêne ainsi qu'un espace bar et restauration. Une chambre pour le personnel complète cet espace. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir ses hôtes ou à être exploité immédiatement en maison d'hôtes. Un honoraire de 3% est applicable sur le prix de vente.
VANEAU MAROC
Vente villa moderne route de Fès Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz propose cette magnifique villa située route de Fès, à 19 km de Marrakech, soit environ 20 minutes de la ville. La villa, entièrement climatisée, offre une surface habitable de 400 m² et se compose de deux salons avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte, de cinq suites avec salle de bain, d'un hammam et d'une grande terrasse à l'étage avec vue sur l'Atlas. A l'extérieur, on trouve : Une piscine de 17 mètres avec bassin pour enfants, un jacuzzi, une pool house avec douche et toilettes, un terrain de tennis, une salle de sport, un grand parking pour six véhicules, une terrasse de 300 m², un jardin de 3 000 m² avec arrosage automatique, un local technique avec puits profond et réserve d'eau. Une maison pour le gardien. Un système solaire de 20 kW. Cette villa a été construite en 2020, conformément aux normes françaises, avec une isolation efficace, des vitres doubles, une électricité et une plomberie modernes. Cette propriété offre un bon potentiel locatif, avec un taux de remplissage de 90%. Les honoraires de notre Agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Appartement à Vendre de 98.0 m² à Marrakech, Issil
Nous vous présentons une nouvelle annonce de vente d'un appartement à Marrakech, situé dans le quartier Issil. Cette propriété offre une superficie de 98 m² au 1er étage, offrant une luminosité naturelle. Ce bien est proposé à un prix compétitif de 1 170 000 Dhs.
Yakeey
Appartement à Vendre de 122.0 m² à Marrakech, Hay Charaf
À vendre, un appartement de 122 m² au 4ème étage d'un immeuble à 6 étages à Hay Charaf, Marrakech. Il comprend 3 chambres et 1 salle de bain, adapté pour une famille. Il offre un environnement convivial proche des services essentiels. Prix : 1 115 000 Dhs.
Yakeey
Villa moderne avec piscine dans residence
Une villa moderne avec piscine est proposée à la vente par l'agence Immobilière Vaneau MAROC. Cette villa familiale de 298 m² est située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et de l'aéroport. La villa comprend un double salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une suite avec salle de bain, idéale pour recevoir. Un accès direct au jardin et à la piscine privée complète cet espace. À l'étage, la villa dispose de quatre suites, chacune avec salle de bain, dressing et balcon. La suite principale offre une vue dégagée sur le jardin et le golf, avec terrasse communicante. Un grand jardin privatif d'environ 400 m² entoure une piscine élégante de 11 mètres. La villa est orientée plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé 24h/24, avec accès au golf et aux services du resort. Honoraires agence de 3% en sus du prix
VANEAU MAROC
Appartement en vente à gueliz Majorelle
Un appartement bien situé à Gueliz Majorelle est en vente. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain et un vaste salon avec une cuisine américaine, ainsi que des places de parking sous le sol.
MTIF
Un bien rare sur le marché
FOCH REAL ESTATE – MARRAKECH vous propose à la vente cette villa de 500 m², située dans une résidence golfique sécurisée, à proximité du centre-ville. Cette propriété est conçue pour offrir un équilibre entre luxe, confort et modernité, la rendant attractive pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en demande à Marrakech. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privative, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, offrant un espace de réception agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une grande intimité et un confort optimal. L'extérieur complète ce bien avec un jardin paysager et une piscine, créant un espace de détente idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech.
FOCH Real Estate Marrakech
Superbe Appartement à Vendre à Chrifia
inmarrakechimmo.com propose pour la vente un appartement agréable, situé dans le quartier Chrifia, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, au 2ème étage. L'appartement, d'une superficie de 53 m², se compose de : – Un salon spacieux avec grand espace de vie – Une chambre parentale avec placard et balcon – une seconde chambre avec placard – une salle d'eau – Une cuisine américaine bien équipée Cet appartement est adapté pour : Un investissement locatif en raison de sa localisation privilégiée Une affaire à saisir sans tarder, ne manquez pas cette opportunité.
InMarrakech Immobilier - Real Estate Agency
Marrakech I Route d'Amizmiz
Cette villa unique, située au km 12 de la route d'Amizmiz, offre une Master suite et trois suites spacieuses, toutes équipées de chauffage par le sol, dans un complexe de cinq villas de standing élevé, garantissant une intimité totale et une sérénité exceptionnelle. La villa présente des finitions et des matériaux de luxe dans un style contemporain raffiné, créant un cadre exclusif où le luxe est discret. Située à proximité de l'aéroport, de la Mamounia et des centres commerciaux, ainsi que des parcours de golf, cette propriété incarne l'art de vivre dans toute sa splendeur. Elle bénéficie d'un emplacement réservé aux privilégiés. Le terrain de cette villa s'étend sur 1.166 m², avec une surface habitable de 2.924 m² et un sous-sol aménagé de 159 m². Parmi les prestations de haut niveau, vous trouverez une Master suite et trois suites spacieuses, toutes équipées de chauffage par le sol, un espace de détente modulable pouvant devenir spa, salle de jeux ou cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, un logement pour le personnel intégré, ainsi qu'un salon lumineux aux volumes majestueux, baigné de lumière naturelle. Les matériaux nobles et les finitions luxueuses allient élégance et modernité. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin verdoyant soigneusement aménagé, une terrasse spacieuse avec pergola bio-climatique pour profiter des moments de détente en plein air, ainsi qu'une grande piscine avec plage immergée. La route reliant Marrakech à Amizmiz offre un paysage superbe. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information supplémentaire concernant ce bien, merci de contacter Laurent Galés.
Morocco Sotheby's International Realty
Vend appartement à Hivernage. Superficie 64 m². Meublé
Vente d'un appartement : 15 000 000 DH. 1 chambre, 1 pièce, 64 m², 1 salle de bains. 4ème étage, moins de 5 ans. Revêtement en marbre. Équipé. Cet appartement est disponible à Hivernage, avec divers équipements, dont climatisation et piscine. La résidence offre un service de conciergerie, un four et plus. Visitez en premier cet appartement en vente à Marrakech. La résidence est sécurisée et dispose d'un salon confortable européen, ainsi que d'un lave-linge.
AGENCE IMMOBILIERE STARLOGE
Appartement a VENDRE 5 mn de Gueliz
Appartement meublé à vendre, situé près de l'École des Mines, sur la Route de Casablanca. Situé à proximité de l'École des Mines, cet appartement offre une superficie de 100 m², avec deux chambres, trois salles de bain et un garage.
Immounia
A vendre dans l'agdal terrain pour villa
Dans le quartier recherché de l'Agdal, à Argan extension, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée. Proche du golf Argan, ce terrain est orienté de manière favorable. Construisible en R1, il est possible d'avoir une cave. Ce terrain peut être vendu à des non-marocains, sans nécessité de visa non commercial.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Terrain au calme, vue Atlas 1 Hectare à Marrakech
Terrain d'exception, 1 hectare à Marrakech, projet villa ou touristique. Situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité de Marrakech et à quelques minutes de zones reconnues, ce terrain de 1 hectare offre un cadre unique avec une vue panoramique dégagée sur la chaîne de l'Atlas. Terrain entouré de clôtures. Position stratégique : • Accès facile et futur axe routier prévu juste devant le terrain • Secteur en développement touristique • Environnement paisible, naturel et prisé Un potentiel intéressant pour : • Villa privée, projet résidentiel de qualité • Écolodge, Resort touristique / maisons d'hôtes Atouts importants : • Terrain conforme sur le plan administratif • Vue dégagée et cadre authentique • Terrain plat et aisément aménageable • Fort potentiel d'appréciation avec les infrastructures à venir • Possibilité d'accompagnement personnalisé pour : • élaboration du projet touristique • procédures administratives • demandes d'autorisations et permis de construire Une opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un secteur prometteur à proximité de Marrakech. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
SaharaView Immo
Terrain à vendre
Terrain de 2 hectares en vente à 1 100 000 dirhams Ce terrain est situé sur la route de Fès, à seulement 8 mètres de la route principale, ce qui en fait un emplacement privilégié. Il offre une vue dégagée et permanente sur les montagnes de l'Atlas, dans un environnement ouvert et sans vis-à-vis.
new LTD
Très jolie Villa de style mixte de grand standing au sein d'un magnifique domaine sécurisé
Cette villa de style mixte, située dans un domaine sécurisé, offre une architecture paysagère qui équilibre l'espace et l'intimité sur la route de Fès Surface habitable : 440 m2 Surface du terrain : 2600 m2 Elle comprend : RDC Trois chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible Un grand séjour avec cheminée, télévision et grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger intérieure pouvant accueillir dix personnes Une cuisine entièrement équipée (américaine ou fermée) Des toilettes pour les invités Niveau Inférieur : Un grand salon avec un coin salle de sport Un hammam Des toilettes Une buanderie Une chambre du personnel Etage : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision, climatisation réversible et donnant sur une grande terrasse Autres : Un jardin arboré et engazonné Une piscine chauffée Des transats et parasols Un pool house Un bar extérieur Un coin cuisine extérieur Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un boulodrome Une table de ping-pong Un parking privé Une grande terrasse avec une vue sur les montagnes de l’Atlas Prix de vente : 900.000 euros.
KNAImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.