Biens à vendre à Marrakech
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A Vendre, superbe Appartement, Mohamed VI avec piscine privée
Découvrez cet appartement de 120 m² situé sur l'Avenue MVI, dans le quartier populaire de la Route de l'Ourika à Marrakech. Ce bien bénéficie d'un cadre agréable offrant une vue sur une piscine, idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains modernes, cet espace est conçu pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. L'intérieur de l'appartement se distingue par son aménagement soigné, avec du parquet qui s'étend dans les chambres, apportant chaleur et sophistication à chaque pas. La grande baie vitrée dans la pièce principale baigne l'espace de lumière naturelle et offre un accès direct à l'extérieur, créant une ambiance harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Situé à une courte distance en voiture du cœur de Marrakech, la localisation de cet appartement sur la Route de l'Ourika permet un accès facile aux restaurants, boutiques et lieux de divertissement. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent résider dans une zone calme tout en étant proches des commodités urbaines.
Welcome to immobilier Marrakech
Belle Appartement À vendre Meublé Marrakech
Découvrez cet appartement neuf, situé au 1er étage de la Résidence Dunya à Semlalia, un quartier en vogue de Marrakech, à proximité des commodités essentielles. Ce bien de 80 m² offre un équilibre entre confort, modernité et élégance grâce à ses finitions soignées et son aménagement contemporain. Il comprend deux chambres avec terrasse privative, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Vendu meublé et prêt à emménager, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Identification : AVM-331 Montant de vente : 1 650 000 DH
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement en vente à Guéliz. 3 chambres agréables. Bien meublé
Dans le quartier animé de Guéliz, à Marrakech, ce bel appartement avec terrasse de toit accessible, situé au cinquième étage, offre une superficie généreuse de 128 m². Il se trouve à proximité immédiate du centre commercial Carré Eden, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes qui apprécient la vie urbaine. L'appartement comporte trois chambres spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La pièce de vie principale est éclairée par de grandes fenêtres, offrant une vue sur les montagnes qui crée une atmosphère relaxante et inspire le bien-être. La climatisation est intégrée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, équipée avec réfrigérateur, four, lave-linge et micro-ondes, est ouverte sur le salon, favorisant ainsi les moments de convivialité. Ce bien dispose également d'un salon européen qui convient parfaitement aux réceptions ou aux soirées entre amis. L'immeuble présente une façade moderne qui attire l'œil et assure une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile aux services et commodités de la ville, tout en restant à une courte distance en voiture des attractions culturelles et historiques de Marrakech.
MAXIME JOSSE
Local commercial à Vendre de 38.0 m² à Marrakech, Koudiat Laabid
Local commercial de 38 m² situé dans le quartier de Koudiat Laabid à Marrakech, en vente. Ce bien, bien situé, offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les commerçants. Montant de la vente : 1 000 000 Dhs. N'oubliez pas cette occasion commerciale!
Yakeey
Villa à Vendre de 1452.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Agdal
Villa de standing dans le quartier résidentiel de l'Agdal à Marrakech. Sur un terrain de 1452 m², elle comporte 260 m² de surface habitable, avec 4 chambres et 4 salles de bain. Conçue pour un mode de vie calme et élégant. Coût : 4 700 000 dirhams.
Yakeey
Trouvez votre riad à rénover. Surface de 290 m². Grande terrasse
Ce riad traditionnel est situé dans le quartier historique de la place Jeema el fna, au cœur de Marrakech-Médina, et offre une superficie de 290 m². Il convient parfaitement à une maison d'hôtes avec 10 chambres. Il est accessible en voiture
BT Conseils
Appartement à l'achat à Mhamid. 6 pièces. Porte blindée, sécurité
Ce bien immobilier, situé à Marrakech, dans le quartier de Mhamid, est situé dans l'arrondissement Ménara. Il offre une superficie de 150 m² et une combinaison de modernité et de confort, idéal pour une vie citadine. Construit il y a moins de cinq ans, il se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur pour votre confort. L'appartement comprend quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses qui conviennent parfaitement pour accueillir une famille. Trois salles de bains bien agencées ajoutent au confort quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, donne accès à une belle pièce de vie. Le sol en marbre, présent dans l'ensemble de la propriété, ajoute une touche d'élégance à l'espace. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur privé pour profiter du climat agréable de la région. Une climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La sécurité de l'immeuble est renforcée par une porte de sécurité et un système de sécurité moderne. À proximité, de nombreux points d'intérêt sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transport en commun, vous plaçant au cœur de l'animation de Marrakech tout en offrant un refuge tranquille et sécurisé.
S.D.B agence immobilier et construction
À VENDRE – Fonds de commerce restaurant
Restaurant opérationnel, prêt à être exploité, rare opportunité au cœur de Marrakech : situé entre l'Hivernage et Guéliz, dans un secteur animé du centre-ville. Ce restaurant dispose de 58 places assises et bénéficie d'un emplacement privilégié avec un parking à proximité. Conditions de vente : • Cession du fonds de commerce • Bail commercial à 3, 6 ou 9 ans • Loyer mensuel : 25 000 dirhams • Montant de la vente : 4 500 000 dirhams Un établissement avec un fort potentiel, adapté à un projet de restauration, café ou concept alimentaire. Exploité depuis deux mois, ce restaurant offre un fort potentiel de développement. Il convient à un restaurateur, un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur en pointe à Marrakech. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
IMMO CONFORT ET DETENTE
Superbe appartement Comptemporain Hivernage
MARRAKECH – HIVERNAGE Appartement hors du Marché Situé au cœur de l'Hivernage, quartier très recherché de Marrakech, cet appartement offre 130 m² d'espace habitable avec des équipements de qualité supérieure. Il comprend deux suites parentales avec salle de bains privative, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Son atout principal : un jardin privatif de 150 m², un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour profiter du climat de Marrakech en toute intimité. L'appartement est équipé en full domotique, offrant un confort moderne et un contrôle intelligent des équipements. Une adresse rare, des prestations luxueuses et un bien unique sur le marché, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial. Coût : 590 000
Welcome to immobilier Marrakech
Riad de Charme Titré – 5 Chambres, Bassin & Jacuzzi Terrasse – Bab Ghmat, Marrakech – 500 050
Un riad magnifique situé dans le quartier authentique de Bab Ghmat à Marrakech. Ce bien offre 5 chambres spacieuses, adaptées à une résidence familiale ou un investissement locatif prometteur. Ce riad possède un charme typiquement marocain avec un patio central, un bassin traditionnel pour se rafraîchir et une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, idéal pour profiter du ciel de Marrakech et des soirées d'été. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant une propriété de caractère au cœur de la médina. Cristajimmo International est à votre disposition pour organiser une visite.
Cristajimmo International
Projet Immobilier D’Exception Avec Piscine
Le 25 Immobilier vous présente un projet immobilier situé au cœur du Nouveau Guéliz, un secteur en plein essor offrant un fort potentiel de valorisation et de développement. Découvrez des studios de 56 à 57 m², proposés à un prix compétitif, qui peuvent répondre à vos objectifs d'investissement, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'une revente avec plus-value ou de revenus locatifs à court terme. L'immeuble, en R5, est conçu avec une attention portée aux détails et bénéficie de prestations de qualité, offrant un cadre de vie moderne et élégant, avec notamment une piscine sur le rooftop pour le confort et la valorisation du bien. Idéalement situé, le projet se trouve à proximité de la gare de Marrakech, de Carré Eden, de la place Jemaa el-Fna et de l'aéroport de Marrakech. Le projet est actuellement en phase de gros œuvre, avec une livraison prévue pour le milieu de l'année 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier prometteur de Marrakech. Contactez Le 25 Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur studio.
Agence Le 25 immobilier
Appartement meublé 140 m² avec terrasse et piscine Route de Ouarzazate
Situé à proximité de la Route de Ouarzazate, cet appartement meublé de 140 m² offre un environnement calme et lumineux, adapté à une résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech. Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à un seul niveau, bénéficiant d'une orientation Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, d'une terrasse agréable et de 2 façades qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées de Marrakech. Entièrement meublé, l'appartement est prêt à être habité dès l'acquisition, adapté à un investissement locatif ou une installation immédiate. **Caractéristiques clés :** - 140 m² d'espace habitable - Deux pièces, une salle de bain - Équipé - Terrasse privée - Piscine au sein de la résidence - Niveau inférieur, vue claire - Orientation sud-est, 2 façades - À 20 minutes du centre de Marrakech Coût : 280 000 - honoraires d'agence compris Century 21 – 7132 Immobilier Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Century 21 - 7132 realestate
Très beau riad à vendre à Kennaria. Surface totale 170 m². Vue sur les montagnes, chauffage central
Cle Darna vous propose un riad titré et autorisé en maison d'hôtes, situé au cœur de la Médina de Marrakech. Ce riad de 9 chambres dispose d'un bassin chauffé et est exploité en maison d'hôtes en activité. Situé dans un quartier recherché de la Médina, ce riad de 170 m² au sol bénéficie d'une excellente réputation et d'un planning de réservations complet jusqu'en juin 2026. Détails : Rez-de-chaussée • Entrée accueillante avec patio central • Bassin chauffé et salon convivial • Salon agréable • 3 salles d'eau et 1 espace cuisine 1er étage • 5 chambres avec dressing et 5 salles d'eau • 3 salles de bain • 1 salle d'eau et espace cuisine entièrement équipé Les atouts du bien : Maison d'hôtes autorisée et en activité, riad titré et vendu entièrement meublé et équipé. • 1 chambre avec armoire • 1 salle de bain Prix de vente : 12 000 000 DH (1,2 milliard de centimes). Contact : Adil – Fondateur & Gérant d'agence Riad référencé Proposé complètement meublé et aménagé Le bassin chauffant est très apprécié par la clientèle touristique L'accès en voiture est possible à seulement 1 minute à pied Situé à moins de 10 minutes de la place Jemaa el-Fna Un excellent potentiel d'investissement avec un rendement rapide est offert Montant de la vente : 12 000 000 DH (1,2 milliard de centimes) Frais d'agence : 3 % Coordonnées : Adil – Créateur & Directeur d'agence
adil cle darna
Villa 3 chambres Route de Fes
L'agence Esprit-immo vous présente une villa en vente comme suit : Située sur la route de Fès, à 20 minutes du Grand boulevard Mohamed 5, dans une résidence sécurisée avec une piscine collective. Acquise en 2018 Superficie du terrain : 278m, superficie habitable : 185m Rez-de-chaussée : Un couloir d'accès Un grand salon moderne avec cheminée, ouvert sur un salon marocain Une salle d'eau d'accueil Une cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse avec un débarras Un jardin ensoleillé accessible depuis le salon et la cuisine Etage : La chambre parentale, dotée de placards, d'une terrasse et d'une salle de bain. 2 chambres avec une salle de douche commune et une salle d'eau séparée Avantages : Climatisation centralisée au rez-de-chaussée et individuelle dans les chambres. Des places de parking juste devant la villa. Un revêtement en marbre au sol. Un style moderne avec une touche marocaine discrète
ESPRIT IMMOBILIER
Belles et spacieuse appartement avandre
Cet appartement spacieux de 167 m², situé à Guéliz, Marrakech, incarne le luxe moderne avec des caractéristiques contemporaines et des aménagements de grande qualité. Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une orientation traversée vers l'ouest et est permettant de profiter de magnifiques réveille et couchers de soleil depuis 2 belles terrasses privées. Le sol en carrelage ajoute une touche élégante à l'ensemble de l'appartement. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bain, ainsi qu'une chambre de la bonne, cette propriété offre un excellent confort de vie. L'intérieur est optimisé pour le bien-être avec un double vitrage, des climatiseurs et une climatisation centralisée efficace, et un système de chauffage fiable. Une cheminée offre un centre chaleureux et accueillant dans le salon, où se trouvent également un salon européen moderne. La cuisine est entièrement équipée de tous les appareils modernes nécessaires, y compris un réfrigérateur, un four, une machine à laver et un four micro-ondes. Les grandes fenêtres permettent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La sécurité est renforcée avec une porte blindée et un système de sécurité, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un garage privé, d'un concierge et d'une salle de stockage, ajoutant à la commodité et à la fonctionnalité de la vie quotidienne. Localisé dans le quartier dynamique de Guéliz, l'appartement est à proximité de nombreux points d'intérêt, incluant des restaurants de renom, des boutiques et des galeries d'art, le tout accessible en quelques minutes à pied. Les transports en commun bien situés permettent également un accès facile aux autres parties de Marrakech, enrichissant encore plus l'expérience résidentielle dans cette propriété.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Appartement à l'achat à Majorelle. Superficie 86 m². Porte blindée et système de double vitrage
À Marrakech, dans le quartier de Guéliz, ce bel appartement de Majorelle offre une superficie de 86 m². Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne, il est accessible par ascenseur et dispose d'une terrasse spacieuse pour se détendre. Il comprend deux chambres et deux salles de bains modernes, offrant un confort optimal. Construit il y a moins de cinq ans, ce bien bénéficie d'équipements modernes tels qu'une climatisation intégrée, un double vitrage pour une isolation efficace, et une porte sécurisée. Un concierge est à disposition pour les résidents, et un garage ainsi qu'un débarras offrent des espaces de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée et prête à accueillir les amateurs de cuisine. Le sol, carrelé dans la majorité des pièces, est facile à entretenir. Les Jardins Majorelle, célèbres pour leur beauté, sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant de profiter de ce joyau botanique. Les commodités locales et les transports en commun sont également accessibles rapidement, offrant un mode de vie urbain confortable.
S.D.B agence immobilier et construction
Vente terrain à Rue Hassan II. Surface totale 606 m²
Découvrez ce terrain à vendre situé dans le quartier de rue Hasan 2, au cœur de Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi. Avec une superficie de 606 m², ce terrain offre une opportunité de réaliser vos projets résidentiels ou commerciaux dans un environnement connu pour son élégance et sa sophistication. Le quartier de Guéliz, réputé pour son dynamisme culturel et commercial, est à proximité immédiate. Le quartier de Rue Hasan 2 est bien situé, offrant un accès facile aux commodités locales, telles que des restaurants de qualité, des boutiques de luxe et des complexes hôteliers élégants. À quelques minutes en voiture ou par transport public, vous pourrez rejoindre des sites emblématiques de Marrakech, profitant ainsi d'un style de vie cosmopolite et animé. Ce terrain, encore jamais habité ni réformé, représente une opportunité de créer votre projet. Sa localisation assure un investissement sûr et prometteur, en combinant accessibilité, charme et prestige de Marrakech.
S.D.B agence immobilier et construction
Appartement à vendre
Appartement en Vente – Ménara Garden, Marrakech Situé dans la résidence sécurisée Ménara Garden, cet appartement offre un environnement agréable proche des commodités essentielles. 3 chambres généreuses Un salon clair et aéré La résidence dispose d'une piscine et d'espaces verts bien entretenus. Un parking sécurisé La résidence offre un environnement calme et sécurisé. Coût de cession : 1 800 000 DH
Notorious
Appartement avec grande terrasse a la Palmeraie
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose un appartement semi-meublé dans un domaine arboré avec piscine. L'appartement de 133m², situé au 1er étage, comprend une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains dont une chambre parentale et une grande terrasse d'environ 30m². -Place de stationnement disponible. -N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter ce bien ou d'autres produits qui pourraient vous convenir! En cas de vente, 2,5% de frais d'agence seront facturés en hors taxes. Découvrez nos autres biens sur notre site web propre. SA575
InMarrakech
Vente d'un bel appartement à Izdihar 83 m² avec 3 chambres
Appartement à vendre à Hay Izdihar, un quartier en vogue Découvrez ce bel appartement de 83 m² situé dans un immeuble bien entretenu, sécurisé et surveillé 24h/24 et 7j/7. L'appartement se compose de : * Trois chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon. * Un grand espace de vie baigné de lumière. * Un espace de vie pouvant servir de salle à manger. * Une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une douche. * Une toilette pour invités séparée. * Une cuisine indépendante équipée avec rangements, étagères et éléments de cuisine. L'appartement est aéré, lumineux et bénéficie d'une belle exposition ensoleillée. Il est en excellent état d'entretien, avec de belles finitions : carrelage de qualité, menuiserie soignée, serrurerie, peinture, marbre et sanitaires bien entretenus. Il est idéalement situé, proche de tous les services et commodités : commerces, écoles, transports et services publics. Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement lucratif.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Terrain à vendre
Parcelle à Commercialiser – Noria Golf, Marrakech Profitez d'une opportunité rare pour acquérir un terrain exceptionnel au sein du domaine Noria Golf, une adresse très prisée à Marrakech. Détails : • Surface : 551 m² • Terrain situé à l'angle avec trois façades • Propice à la construction d'une villa de qualité • Environnement paisible, sécurisé et verdoyant • Proche du golf et des voies principales de la Route de Tahanaout Situé dans un secteur très recherché, ce terrain vous offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Coût : 2 500 000 DH
Notorious
Appart a vendre mabrouka
Appartement lumineux sur deux façades de 83m², initialement conçu pour 3 chambres, mais modifié pour accueillir 2 grandes chambres et un espace salon avec décoration et aménagement d’architecte, dans une résidence sécurisée au cœur du quartier MABROUKA, à 5 minutes de GUELIZ. Situé au 4ème étage d’une résidence fermée et hautement sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie serein et fonctionnel, proche de toutes les commodités, au cœur du quartier prisé de MABROUKA. L'espace de vie comprend un salon spacieux et une salle à manger dédiée pour vos moments de convivialité, avec climatisation. Les chambres confortables sont bien agencées avec climatisation et disposent de très grands placards sur mesure. La cuisine est équipée et conçue pour un maximum de rangements, avec une buanderie attenante. Un balcon vitré offre la possibilité de profiter de la luminosité naturelle en toute insonorisation. Les sanitaires comprennent une salle de bain principale et des toilettes invités séparées. L'immeuble moderne est équipé de 2 ascenseurs. La résidence est fermée avec des vigiles présents 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'un système de vidéosurveillance complet. L'entretien des espaces verts et des parties communes est assuré quotidiennement, avec un ménage deux fois par semaine et une gestion optimisée des déchets. La résidence offre des commodités sur place, telles qu'une mosquée, une épicerie et une pharmacie à proximité, ainsi que des grandes surfaces à l'entrée de la résidence. Un parking en plein air est à disposition des résidents. La résidence est équipée d'une antenne/parabole collective et d'une fibre optique 100 Mega, incluse dans les frais de syndic (250 DH/mois). Tous les placards, dressings, bibliothèques et rangements réalisés sur mesure, ainsi que les climatiseurs, lustrerie, stores, rideaux et voilage, et moustiquaires coulissantes, sont inclus et resteront dans l'appartement. L'emplacement stratégique, la sécurité de premier plan et les charges de syndic très compétitives font de cet appartement un choix attrayant. Les frais d'agence sont de 2,5
Signature real estate
Achat de terrain à Hay Al Hassani. Surface de 1254 m²
Découvrez un terrain généreux à vendre dans le quartier calme de Hay Al Hassani, à Marrakech-Safi. Avec une superficie de 1254 m², ce lot offre un espace vaste pour concrétiser vos projets de construction, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Le terrain est vierge, prêt à accueillir vos ambitions immobilières. Situé à Marrakech, cet emplacement bénéficie d'une proximité avec les points d'intérêt locaux. Vous serez à quelques minutes en voiture du centre animé de la ville, où vous pourrez découvrir les marchés locaux, les restaurants authentiques et la culture riche de la région. Le quartier de Hay Al Hassani est connu pour sa tranquillité et offre un accès facile aux commodités modernes. Ce terrain représente une opportunité pour investir dans l'une des zones les plus recherchées de Marrakech, où la croissance est soutenue.
S.D.B agence immobilier et construction
Appartement à vendre Route d'Amezmiz VE26075
Notre agence immobilière à Marrakech, Prestige Gallery Immo, vous propose ce bel appartement en vente, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et espace vert, à proximité de la route d'Amézmez. Il se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport et à 15 minutes du centre-ville. L'appartement offre une superficie habitable de 76 m², y compris 6 m² de terrasse. Il est composé de : - Une pièce lumineuse et spacieuse, - Une cuisine équipée avec balcon, - Deux chambres confortables et aérées, - Deux salles de bains. Les atouts de cet appartement sont multiples : chaque pièce dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée. La résidence offre divers avantages, notamment une surveillance 24/7, des piscines et une climatisation.
Prestige Gallery ImmoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.