Biens à vendre à Marrakech
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Villa à vendre
Villa en vente à Argan, Marrakech Découvrez cette belle villa mitoyenne 3 façades, située dans le quartier populaire d'Argan, qui offre des volumes confortables, des équipements de qualité et un cadre de vie agréable. Attributs : Superficie habitable : 298 m² Terrain titré : 479 m², avec 150 m² de jouissance (environ 630 m²) Quatre chambres Parc de stationnement extérieur pour 2 véhicules Jardin bien entretenu Piscine de 11 mètres de longueur, avec pierre de Bali Niveau inférieur : Salon spacieux avec salle à manger Cuisine équipée Chambre d'hôtes Toilettes pour invités Buanderie et espace de rangement Terrasse large donnant sur la piscine Étage : Suite parentale avec salle de bain, placard et terrasse privative Deux suites avec sanitaires privés et rangements Terrasse extérieure agréable Équipements : Chauffage et climatisation centralisés Dispositif de surveillance vidéo Montant de vente : 7 000 000 DH
Notorious
Villa moderne à vendre – Targa, Marrakech
Cette villa est située dans le quartier résidentiel de Targa, connu pour être très recherché. Elle se caractérise par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son cadre de vie calme. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception lumineux, tels qu'un salon marocain, un salon européen, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et un WC pour les invités. Les pièces de vie donnent directement sur une terrasse agréable qui offre une vue sur le jardin et la piscine, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux suites parentales spacieuses avec leurs salles de bain privées, ainsi que deux chambres pour enfants qui partagent une salle de bain commune. Cette villa offre un bon équilibre entre confort, élégance et tranquillité, ce qui la rend attractive pour les familles qui cherchent un logement dans un quartier prisé de Marrakech.
Marrakech Realty Investments
Villa moderne avec piscine–Route d'Amizmiz
Découvrez cette villa contemporaine de 500 m², située dans un environnement calme et agréable sur la route d'Amizmiz, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. Cette propriété comprend : Trois suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain et des rangements aménagés. Deux grands salons lumineux, parfaits pour recevoir ou passer du temps en famille. Une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Une architecture moderne avec des espaces généreux et une belle luminosité naturelle. Des finitions de qualité et des prestations soignées. Située dans un secteur paisible, cette villa est adaptée aux personnes recherchant le calme tout en restant à proximité des commodités. Référence : VVV-612 Prix de vente : 5 000 000 DH
PROMO IMMO MARRAKECH
Authentique riad 400m 2 lakssour Marrakech
Un riad historique est en vente dans le cœur de l'ancienne médina, dans un quartier emblématique de Marrakech. Il s'étend sur une superficie de 400m² au sol et comprend 7 chambres, une cuisine, 2 salles de bain, un grand patio et une terrasse. Ce bien est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient l'architecture marocaine et qui cherchent un investissement prometteur.
El Badii Immo
Appartement à vendre dans une résidence sécurisée avec piscine
Découvrez cet appartement de 80 m², à deux façades, qui bénéficie d'une bonne luminosité et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes du centre de Guéliz. L'appartement comprend : Deux chambres spacieuses ; Un salon avec aménagement extérieur ; Une cuisine équipée ; Une salle de bain avec baignoire spa. La résidence offre des équipements de qualité : Une piscine ; Une salle de jeux ; Un ascenseur ; Un parking ; Une sécurité permanente. L'immeuble compte 3 étages, avec 2 appartements par étage, garantissant un calme, une intimité et un confort. Son emplacement privilégié, à proximité de Guéliz, offre un cadre de vie paisible. Cet appartement constitue une bonne opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Luxury Immobilier Marrakech
Villa quartier chrifia
Le quartier Chrifia à Marrakech est un endroit très prisé. Cette villa de luxe récente offre un espace de vie spacieux. La propriété présente une architecture contemporaine élégante. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un grand jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine fraîche. La terrasse vaste constitue un espace idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. L'intérieur de la maison dispose de chambres confortables et de deux salles de bains luxueuses. Le sol est revêtu de carrelage de qualité, apportant une touche de sophistication. La cuisine, entièrement équipée, répond aux besoins des cuisiniers les plus exigeants. Pour assurer confort et tranquillité, la villa est dotée d'air conditionné, de chauffage, de double vitrage, ainsi que de mesures de sécurité modernes. Un garage privé offre un espace sécurisé pour le stationnement des véhicules. Le plan de masse révèle une disposition soignée et bien pensée, maximisant l'usage des espaces verts et des aires de jeux à proximité. À quelques minutes en voiture du centre de Marrakech et de ses attractions, cette propriété allie confort moderne et accessibilité, idéalement située pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur de la vie urbaine tout en ayant un refuge paisible.
Soukaïna
APPART HÔTEL À VENDRE GUÉLIZ. Surface totale 2700 m². Ascenseur et garage
Hôtel Appart PALACE à Marrakech Dans le quartier animé de Gueliz, cette résidence de tourisme propose 20 appartements de 65 m², chacun équipé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Deux appartements supplémentaires offrent un espace plus vaste de 90 m², avec un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Un café-restaurant est également présent sur les lieux. Deux espaces commerciaux sont également présents. Par exemple : SPA, SALLE DEUX JEUX. Le chiffre d'affaires mensuel et annuel est de : Café-restaurant : 12 000 €/144 000 € Hôtel : 15 000 €/225 000 € L'immeuble dispose également d'un sous-sol divisé en deux parties : L'une est réservée, tandis que l'autre est louée à des commerçants. L'immeuble a été évalué à un prix de 3 500 000 euros HT. Le titre foncier a été vérifié et la superficie totale de l'immeuble est de 2700 m².
S.D.B agence immobilier et construction
Beau duplex a Vendre au coeur de Gueliz
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose un duplex en rez-de-chaussée bien situé dans le cœur de Gueliz, comprenant une entrée, un salon, un coin salon, une cuisine, une terrasse, une toilette et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. -Un parking au sous-sol est disponible. Nous sommes joignables du lundi au vendredi de 9h à 17h30 et le samedi de 9h à 13h. -N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter ce bien ou un autre produit qui pourrait vous convenir. -En cas de location pour un mois, un mois d'honoraires agence sera facturé. Découvrez tous nos biens sur notre site : www.inmarrakech-immobilier.com SA754
InMarrakech
Apt chambre salon à vendre
En plein cœur de la ville, appartement avec chambre et salon à seulement cinq minutes de la gare ferroviaire
elbaz-immo
Villa à vendre – Résidence sécurisée – Hay Targa – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une belle villa à vendre située dans le quartier résidentiel Hay Targa à Marrakech, un endroit très apprécié de la ville. Construite sur une superficie de 450 m², cette villa offre de vastes espaces de vie, des équipements de qualité et un environnement calme et sécurisé 24h/24. Elle dispose d'un jardin aménagé sur trois côtés, d'une piscine privée ainsi que de plusieurs terrasses, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Caractéristiques clés • Emplacement : Hay Targa – Marrakech • Superficie : 450 mètres carrés • Type de bien : Villa • Immeuble protégé en permanence • Piscine privée avec grand jardin • Jardin paisible sur trois côtés • Aire de stationnement intérieure et extérieure Détails Sous-sol : Espace polyvalent Rez-de-chaussée : 4 salles de réception - Cuisine - Salle de bain - Accès au jardin et à la piscine Étage supérieur : 5 chambres - 6 salles de bain - 3 balcons Extérieur : Piscine - Jardin luxueux - Aire de stationnement intérieure et extérieure Les avantages de ce bien • Immeuble protégé en permanence • Quartier résidentiel très prisé • 5 chambres spacieuses avec grand espace de vie • 4 salles de réception confortables • 6 salles de bain • Piscine privée et jardin arboré • Trois terrasses offrant une vue imprenable • Aire de stationnement intérieure et extérieure • Idéale pour une résidence familiale de qualité Localisation & accès Située à Hay Targa à Marrakech, cette villa bénéficie d'un emplacement favorable, proche des écoles, commerces, restaurants, centres de loisirs et des principaux axes routiers. Coût de vente : 4 150 000,00 DH - Honoraires d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Bel appartement à vendre neuf
Découvrez cet appartement récent situé sur la Route de Safi à Marrakech, dans la région dynamique de Marrakech-Safi. Il est situé au cinquième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 64 m², il comprend deux chambres et deux salles de bains modernes, adaptées à une vie familiale agréable. L'appartement se distingue par son élégance et sa modernité, notamment grâce à ses sols en marbre qui ajoutent une touche de luxe à chaque pièce, y compris le salon, les chambres et la cuisine. La cuisine est équipée et conçoitée pour combiner fonctionnalité et design contemporain, avec des finitions de haute qualité. L'immeuble offre un service de conciergerie et un garage sécurisé, garantissant sécurité et tranquillité. Il est proche des infrastructures commerciales et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie très apprécié. Le quartier est bien desservi, permettant un accès facile aux points d'intérêt locaux, qu'ils soient à pied ou en voiture. Profitez de la vie urbaine de Marrakech dans un cadre de vie confortable et moderne.
IMMO PLUS MARRAKECH
Splendide villa à vendre à Route de l'Ourika. 4 pièces confortables
Ronsart-invest-Marrakech.com vous propose à la vente en exclusivité une propriété unique. Villa contemporaine de standing Résidence Akenza, située sur la Route de l’Ourika, à Marrakech. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans l'une des résidences les plus recherchées de Marrakech. Cette belle villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son environnement calme et sécurisé. Détails : 252 m² habitables répartis sur deux niveaux Terrain de 400 m² Trois suites avec dressing attenant Trois salles de bains Grand espace de vie lumineux Cuisine moderne Piscine privative Résidence sécurisée 24h/24 Prix : 5 900 000 DH – Honoraires d'agence inclus Une villa idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à Marrakech. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès maintenant sur WhatsApp.
Ronsart invest
Appartement à vendre
Appartement en vente – quartier Hivernage, Marrakech Situé à proximité du Sofitel Marrakech Lounge & Spa, dans le quartier de Hivernage. Superficie : 93 mètres carrés Deux chambres Un salon spacieux et lumineux Une salle de bain WC pour invités Une piscine commune dans la résidence Place de parking réservée Appartement lumineux et aéré Prix de vente : 3 500 000 dirhams
Notorious
Villas de prestige au cœur de l’Atlas Golf Resort
Trois villas demi-finies de standing sont en vente au sein du célèbre Atlas Golf Resort, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'une architecture contemporaine et d'une orientation plein sud qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Un atout majeur est la vue dégagée et imprenable sur les montagnes de l'Atlas, offrant un cadre naturel, paisible et rare. ⸻ Caractéristiques par villa : • Superficie : 400 m² • Surface construite : de 381 à 430 m² sur deux niveaux avec terrasse • Piscine privée avec pré-installation de chauffage et jardin paysager • 5 chambres avec leurs points d'eau dont 4 sont des suites y compris une master suite. • Point d'eau invités • Pré-installations eau et électricité réalisées • Vue panoramique et dégagée sur l'Atlas • Architecture moderne avec volumes généreux et espaces fonctionnels • Finitions personnalisables selon vos goûts et votre niveau de standing souhaité • Résidence sécurisée, tranquille et verdoyante avec accès direct au golf ⸻ Disponibilités et tarifs : • Villa 1 : Livraison prévue en décembre 2025 – 3,5 MDH – Cave complète • Villa 2 : Livraison prévue en janvier 2026 – 3,3 MDH – Demi-cave • Villa 3 : Livraison prévue en février 2026 – 3,6 MDH – Cave complète ⸻ Atouts : • Vue dégagée et durable sur les montagnes de l'Atlas • Cadre calme, verdoyant et attractif • Orientation plein sud pour une luminosité optimale • Accès immédiat depuis la route de Fès • Excellente localisation dans le périmètre urbain à 5 minutes de la zone de hivernage (pas de vis-à-vis) Produit rare avec un fort potentiel de valorisation • Excellent rendement locatif (résidentiel ou saisonnier de haut standing)
Chestertons Morocco
Vente appartement 2 chambres meublé à Coralia
Dans un quartier animé de Marrakech, ce bel appartement de 90 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine. Réaménagé avec des matériaux de qualité, il est rarement occupé et est dans un excellent état. Il est vendu meublé et équipé, ce qui le rend adapté à un usage immédiat ou à un investissement locatif rentable. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante en raison de son exposition Est. Disposition de l'appartement : Espace de vie : Un salon lumineux et accueillant, qui donne accès directement à une terrasse avec vue sur la piscine. Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Zone de repos : 2 chambres agréables, parmi lesquelles une suite principale disposant de sa propre salle de bains. Salles de bain : 2 salles de bain modernes. Les avantages : Appartement récemment rénové, peu utilisé. Résidence calme et sécurisée avec piscine commune. Place de stationnement extérieure incluse. Emplacement avantageux : À 3 minutes en voiture du Morocco Mall Marrakech, proche des commodités, des golfs et du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Un bien rare sur le marché, à saisir rapidement!
LYZ Marrakech Services
Top affaire villa plein pied a vendre route de l’Ourika
Découvrez un ensemble de villas de plain-pied de qualité supérieure, situées sur la route de l’Ourika, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un environnement calme offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas. Construit sur un ancien domaine agricole, ce projet résidentiel combine architecture contemporaine, préservation de la nature et qualité de vie exceptionnelle. Les villas ont été conçues pour offrir des espaces généreux, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à des baies vitrées larges et des terrasses vastes. La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant soigneusement aménagé avec des espaces verts, des jardins paysagers et des équipements de loisirs, permettant de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Les différentes typologies de villas proposent des superficies de terrain à partir de 700 m² et des espaces de vie spacieux comprenant jusqu'à 500 m² construits selon les modèles. Les villas disposent de trois chambres, dont une suite parentale, de vastes espaces de réception avec triple salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'un sous-sol avec chambre du personnel et espace détente, ainsi que d'équipements premium tels qu'une piscine privative, un solarium, des terrasses généreuses et une orientation plein sud. Certaines configurations offrent également un pavillon invités indépendant, un dressing ainsi que de grands espaces jardin privatifs pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Conçu dans une démarche écoresponsable, l'ensemble met en valeur les matériaux locaux et l'intégration harmonieuse avec son environnement naturel, créant ainsi un cadre de vie raffiné, authentique et durable aux portes de Marrakech.
palm real estate
Bel appartement à vendre à Semlalia. 3 grandes pièces. Meublé
Situé dans le quartier de la Route de Casablanca à Marrakech, cet appartement moderne offre une superficie de 80 m². Il comprend deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain élégante. Les sols en marbre ajoutent une touche de sophistication. La cuisine est équipée et s'ouvre sur un salon accueillant. L'appartement dispose d'un garage, offrant une commodité précieuse dans cette région animée. Le hall d'entrée est décoré avec un design contemporain et des éléments modernes. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse. À proximité, des restaurants, des cafés et des boutiques peuvent être accessibles en quelques minutes en voiture. La voie d'accès rapide à la ville facilite les déplacements. Cet appartement combine confort moderne et emplacement stratégique, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech.
Zen Immobilier
Appartement semi meuble avec belle terrasse
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose un appartement semi-meublé dans un domaine arboré avec piscine. L'appartement de 133m² au 1er étage comprend une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains dont une chambre parentale et une grande terrasse d'environ 30m². Un emplacement de stationnement est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ou pour trouver un autre produit qui vous convienne. En cas de vente, 2,5% de frais d'agence seront facturés hors taxes. Découvrez tous nos biens sur notre site web. SA575
HB IMMO MARRAKECH
Maison de luxe à vendre à Golf de noria. Superficie 551 m². Résidence avec piscine
Cette villa est située dans le quartier golf de Moria à Marrakech, une zone très recherchée. Elle offre une superficie habitable de 551 m² et un terrain de 380 m², ce qui permet de profiter d'espaces généreux et bien conçus. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le jardin extérieur est spacieux et la piscine privée sont parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. L'architecture moderne de la villa s'intègre harmonieusement à son environnement calme, garantissant intimité et confort. À l'intérieur, la villa est équipée d'une cuisine moderne et d'un escalier élégant avec des finitions en verre et marbre sombre, ajoutant une touche d'élégance. Les chambres bénéficient de sols en parqué, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le quartier d'Agdal est proche, il offre des commodités variées, des boutiques, des restaurants et des espaces de loisirs, accessibles en quelques minutes de voiture ou à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Cette villa de luxe est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété au cœur de Marrakech, alliant modernité, confort et facilité d'accès dans un quartier très convoité.
Zen Immobilier
Appartement à vendre 114 m², 3 chambres Amerchich Marrakech
Cet appartement de 114 m², niché au 4ème étage dans le quartier d'Amerchich à Marrakech, offre une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Ouest. Conçu pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se rencontrent. Les volumes généreux du séjour et la luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie sont appréciables. Avec ses trois chambres, cet appartement offre un espace familial suffisant, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Éléments essentiels : - Un salon spacieux - Un séjour lumineux - 3 chambres à coucher avec placard et balcon - Une salle de bain équipée d'une baignoire - Une cuisine fonctionnelle - Un balcon avec vue Situé dans un environnement résidentiel proche des commodités, cet appartement constitue une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. Les commerces et les lieux de loisirs sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui offre un bon équilibre entre espace et confort.
AGENZ
À Vendre – Fonds de commerce de restauration – Victor Hugo, Marrakech
Ce fonds de commerce de restauration de 530 m² est situé dans le quartier populaire de Victor Hugo à Marrakech, dans un secteur en plein essor. Le loyer mensuel est de 65 000 DH. Le local est vendu entièrement meublé avec tout le matériel et les machines, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Il dispose de chambres froides au sous-sol, de vestiaires, de pièces privées, d'une mezzanine, d'une terrasse autorisée et d'une autorisation d'exploitation. Toutes les autorisations administratives sont en règle. Le fonds de commerce est en situation administrative et financière stable, sans aucun crédit ou impayé. Il est prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire.
Chestertons Morocco
Vente d'un superbe riad à Riad Zitoun. 4 belles chambres
Ce riad traditionnel en vente est situé dans le quartier historique de Marrakech-Médina, à proximité de Riad Zitoun. Avec une superficie de 105 m², il offre une retraite paisible au cœur de la ville vibrante de Marrakech. Bien que datant de 50 à 70 ans, il a conservé son charme authentique tout en bénéficiant d'aménagements modernes. Le patio central, inondé de lumière naturelle, est un atout majeur de cette propriété, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. L'élégant puits de lumière est encadré par des balustrades en fer forgé qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la structure. Le motif carrelé traditionnel des murs s'harmonise parfaitement avec l'architecture marocaine, offrant une esthétique typique et raffinée. La propriété comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains bien aménagées. Le sol en parqué, présent dans les différentes pièces habitables, ajoute une touche de chaleur et de confort. Le patio central constitue le cœur social et le centre de relaxation de ce riad. Positionné à proximité de nombreux points d'intérêt, le riad permet d'accéder aisément à pied aux souks animés de la Médina et à d'autres attractions culturelles majeures, reflétant le riche patrimoine de Marrakech. Ce riad constitue un investissement dans un emplacement privilégié, conjuguant authenticité et confort moderne.
ISTI REAL ESTATE
Terrain Villa, Route d'Ourika a VENDRE
Terrain à vendre, Route d'Ourika, Marrakech. Près de la station Bladena, en amont. Ce terrain est situé dans un secteur en croissance, à 15 minutes de Guéliz, parfait pour construire votre villa. Surface : 270 mètres carrés Emplacement avantageux Cadre paisible et facile d'accès Tarif : 960 000 DHS Pour plus d'informations, contactez-nous.
Asma Ben
A vendre appartement 2 chambres Gueliz
Appartement neuf à Gueliz, 2 chambres, 79 m² Découvrez cet appartement neuf de 79 m², situé au coeur de Gueliz, un quartier très prisé à Marrakech. Ce bien a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, avec 2 chambres, un espace de vie lumineux, un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et des finitions soignées. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux commerces, restaurants, cafés, écoles et toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement répond à tous les critères d'un excellent achat. Les avantages : * Appartement récent * 79 m² bien agencés * Deux chambres * Travaux de haute qualité et contemporains * Immeuble protégé * Emplacement avantageux à Guelz * Adapté à une résidence principale ou un investissement locatif Une occasion rare à ne pas manquer ! Coût : 1.691.250 DHS
Guy Hoquet Immobilier MarrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.