Biens à vendre à Marrakech
6 323 résultats
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Vente Riad à ancienne médina
Je propose un riad en cours de finition, situé dans le coeur de la Médina (Zaouïa El Abbasiya), avec une superficie au sol de 160 m². La structure se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une réception d'entrée donnant accès à un patio central lumineux de 36 m², un grand salon marocain, une cuisine spacieuse et deux suites avec leurs blocs sanitaires respectifs. L'étage est occupé par un espace nuit comprenant deux suites supplémentaires et deux chambres, chacune équipée de son propre bloc sanitaire, ainsi qu'un sanitaire privé supplémentaire. La terrasse, déjà construite à 40 %, offre un potentiel intéressant pour aménager un solarium, un espace détente ou un restaurant privé avec vue sur la Médina. Les caractéristiques clés : Ce bien compte un total de 6 chambres (dont 4 suites) et une architecture traditionnelle autour d'un patio, ce qui en fait un candidat idéal pour une maison d'hôtes rentable après les travaux de finition (plomberie, carrelage, peinture). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
MILKIYA
Vente Riad Maison D’hote Titré à Derb Dabachi
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose un riad typique, maison d'hôte, avec un patio magnifique, situé dans l'un des quartiers les plus anciens et connus de la Médina de Marrakech, dans le quartier DERB DABACHI, à proximité de la place Jamaâ El Fna, de la Place des Epices et du Palais Bahia. Ce riad est composé de : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres avec 2 salles de bain, un wc pour les invités, un patio avec une fermeture coulissante manuelle, un hammam beldi avec une salle de massage et un wc. À l'étage : 3 chambres avec 3 salles de bain. Et une terrasse. • La surface habitable est de 205 m², pour une surface au sol de 141 m². • Le prix de vente est de 670 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Vente Villa à ancienne médina
Je propose un riad milkia de 150 m², situé dans le quartier historique de Zaouia Abbassia, au cœur de l'ancienne médina de Marrakech. Ce riad comprend un salon spacieux, une salle de bain moderne, trois chambres confortables et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une deuxième cuisine et une salle de bain. Une terrasse aménageable offre un espace extérieur agréable, complété par deux pièces de stockage. Ce bien, avec un fort potentiel, convient à la fois à une résidence principale et à un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
MILKIYA
Hotel a l'hivernage
Cet hôtel à vendre offre une opportunité intéressante, notamment en raison de son emplacement privilégié dans le centre de Gueliz, dans le quartier de l'Hivernage à Marrakech, connu pour son attrait touristique. Avantages de cette propriété : Emplacement stratégique : Situé dans le quartier animé de l'Hivernage, à proximité de nombreux établissements de luxe, restaurants, villas et attractions internationales, l'emplacement est un atout majeur pour attirer une clientèle internationale. Style et décoration : L'hôtel combine art déco et style traditionnel, ce qui peut lui donner un charme unique et attractif, notamment pour les touristes recherchant une expérience authentique dans un cadre moderne et élégant. Installations et prestations : Terrasse avec piscine : La terrasse avec piscine est un excellent atout, offrant un espace de détente en plein cœur de la ville. Ce type d'installation est très prisé par les clients d'hôtels de luxe. Café et restaurant : Avec une capacité de 120 personnes, ces espaces peuvent attirer non seulement les clients de l'hôtel mais aussi les habitants locaux et les visiteurs en quête d'une expérience gastronomique de qualité. Parking privé : Ce détail est essentiel dans une ville comme Marrakech, où le stationnement peut être un problème, et constitue un grand avantage pour l'hôtel. Chambres : L'hôtel comprend 99 chambres, toutes équipées et dotées de terrasses privées. Cela assure à chaque client une certaine intimité et une vue agréable, ce qui est un critère apprécié par de nombreux voyageurs. Sécurité : L'installation de caméras de surveillance dans tout l'hôtel est un gage de sécurité et de confort pour les clients, en particulier pour ceux qui recherchent un environnement sûr. Surface du terrain : Avec une superficie de 2000 m², la propriété dispose de suffisamment d'espace pour diverses installations, ce qui pourrait également permettre des extensions ou des améliorations futures. Coût : 14 millions d'euros (discutable) Le prix peut paraître élevé, mais il est justifiable par l'emplacement de choix, la taille de l'hôtel et les équipements de qualité. La négociabilité du prix est également un avantage à prendre en compte si vous êtes intéressé par cette propriété. Résumé : Cet hôtel semble être une belle opportunité d'investissement, surtout si vous recherchez un bien de qualité dans un quartier attractif de Marrakech. Si vous envisagez un projet hôtelier ou un investissement locatif à long terme, cet hôtel pourrait offrir un rendement intéressant, compte tenu de sa localisation stratégique et des équipements proposés. Une visite sur place, ainsi qu'une analyse approfondie des revenus générés, de la clientèle cible et des coûts d'exploitation, serait nécessaire pour évaluer pleinement la rentabilité de cette propriété. AVERTISSEMENT 48H A L'AVANCE POUR UNE VISITE
new LTD
Villa plain pied route amezmize
Cette villa est située dans un quartier calme et sécurisé, offrant un environnement paisible proche des principaux axes de circulation. Caractéristiques essentielles Superficie totale : 1300 m² Superficie construite : 285 m² Cette propriété plain-pied est moderne et bien entretenue. Un système de climatisation centralisé est présent. Une place de parking privative est disponible. Deux puits fonctionnels sont présents. Un compteur RADEMA est installé. Un gardien est présent jour et nuit. L'isolation thermique de la villa est complète. Disposition des espaces intérieurs La villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain et un dressing privés. Un double séjour lumineux offre une vue dégagée sur la piscine. Un WC pour les invités est présent. La cuisine est équipée avec des finitions modernes. La climatisation centralisée est présente dans toute la villa. Zones extérieures La piscine est chauffée avec filtration UV et électrolyse. Un grand jardin soigneusement aménagé est présent. Une terrasse ouverte sur l’espace piscine est disponible. L'accès est facile et un parking privatif est disponible. Équipements Cette villa offre un équilibre entre modernité, confort et autonomie, créant un cadre paisible pour vivre ou passer ses vacances.
ORIGINAL STAY
Vente Ferme à route de fès
Une ferme de (1) hectare située sur la route de Fès à Marrakech est mise en vente. Cette propriété offre une vue panoramique sur la colline et comprend une villa de 400 m² en phase de semi-finition. La propriété est équipée pour l'autonomie et le confort avec deux puits équipés de pompes à énergie solaire, une bâche de stockage d'eau de 165 m³, une écurie et divers arbres. Le jardin extérieur est agrémenté d'une piscine de 12x6 mètres entourée d'un espace verdoyant. Cette opportunité rare combine un cadre naturel avec des installations modernes. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
MILKIYA
Luxe et confort
Cette villa de luxe, située dans une résidence de quatre villas, équilibre harmonieusement l'héritage architectural marocain et le design contemporain. Conçue par un architecte réputé, elle offre un cadre de vie calme avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Prix de vente : 6.800.000 DH Espaces de vie et volumes La villa est construite sur un terrain de 764 m² et s'étend sur deux niveaux pour maximiser le bien-être. Rez-de-chaussée (159m²) : Un grand salon, un salon de réception, un wc invité et une cuisine avec une pièce de réserve et une chambre pour la femme de service. Ces espaces s'ouvrent largement sur une terrasse avec piscine privée et un jardin paysager sans vis-à-vis. Étage (186m²) : L'espace nuit se compose de quatre suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative pour une intimité totale. Finitions et prestations de qualité La villa est équipée de matériaux nobles et de signatures de qualité pour assurer une esthétique durable. Revêtements : Carrelage grand format Sanitaires : Robinetterie Grohe et équipements Vitra. Menuiserie Éclairage Aluminium de haute performance Emplacement stratégique La résidence allie tranquillité et accessibilité : Elle est également proche des principaux golfs et zones commerciales. À 15 minutes du centre-ville. La résidence est située à proximité des principaux golfs et zones commerciales.
IMMO PLUS MARRAKECH
Achat de terrain à Hay Targa. Surface de 517 m²
Vente de terrain à Hay Targa, Marrakech, pour réaliser vos projets. Ce terrain est proposé à 2 850 000 DH. La superficie totale du bien est de 517 m². Découvrez ce terrain en vente à Hay Targa, Marrakech.
Agence Eliz Luxury
Terrain à Vendre – Front de Golf Al Maaden, Marrakech, 2400 m² à 3800 MAD/m
Situé sur le golf Al Maaden, cette propriété offre une opportunité unique. À seulement 15 minutes de l'Hivernage, ce terrain de 2400 m² dispose d'une position enviable. Une jouissance supplémentaire est également possible, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * SURFACE DU TERRAIN : 2400 m² * PRIX AU M² : 3800 MAD * EMPLACEMENT : Front de golf, dans le domaine Al Maaden * JOUISSANCE SUPPLÉMENTAIRE : Possible selon projet AVANTAGES : * EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur le golf Al Maaden, à proximité de Marrakech * VUE DÉGAGÉE SUR LE GOLF, idéale pour un projet de standing * EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ, à seulement 15 minutes du quartier Hivernage * Un emplacement privilégié sur le golf Al Maaden, à proximité de Marrakech. Marrakech est proche de ce terrain. Une vue dégagée sur le golf est idéale pour un projet de luxe. L'excellente accessibilité, à seulement 15 minutes du quartier Hivernage. Le quartier Hivernage est facilement accessible en 15 minutes. PRIX TOTAL : 9 120 000 MAD. Un terrain dans un des meilleurs emplacements de Marrakech est à vendre. Ce terrain est situé dans un des meilleurs emplacements de Marrakech. ENTREZ EN CONTACT AVEC NOUS DÈS MAINTENANT POUR OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES OU POUR PLANIFIER UNE VISITE.
Holding Immo
Ensemble residentiel klm 10 route de ourzazate
À 10 km de Ouarzazate, en 5 minutes de l'école américaine, un ensemble résidentiel de 11 390 m2, entouré d'un parc arboré et gazonné, comprend une grande villa architecturale de 650 m2, construite sur un parc avec piscine de plus de 10 000 m2, ainsi que deux villas secondaires : une villa moderne de 135 m2, avec piscine, et une villa champêtre de 155 m2, avec terrasse supérieure. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la villa principale. Excellent rendement locatif. La villa principale est. Offrant un côté jardin avec un grand parc gazonné et arboré de plus de 10 000 m2, haies, massifs de fleurs, plantes grasses et nombreux sujets matures et arbres fruitiers, tels que des palmiers, des oliviers, des pruniers et des pommiers. Un grand bassin circulaire, une loge pour le gardien, un grand espace de parking, un grand garage couvert pouvant contenir 4 voitures, un espace château d'eau avec un salon au rdc et un boudoir à l'étage, ainsi qu'un puits sont présents. Côté villa : Côté villa : Côté jardin : Climatisation réversible individuelle dans chaque espace de vie, panneaux solaires et réseaux de caméras sont présents dans la villa principale. Climatisation réversible individuelle dans chaque espace de vie, panneaux solaires et réseaux de caméras. Villa secondaire n° 1 avec piscine : Côté jardin : Un garage couvert pour deux voitures, une grande terrasse couverte, un espace jardin arboré avec piscine privative. Côté villa : Une cuisine américaine entièrement équipée, un grand salon séjour avec coin cheminée, une suite parentale avec salle de bain et baignoire jacuzzi, deux chambres avec parquet au sol. Villa secondaire n°2 est. Climatisation réversible individuelle dans chaque espace de vie, cuisine moderne entièrement équipée. Villa secondaire n° 2 : Un grand séjour avec espace salle à manger, un espace salon avec coin cheminée le tout ouvert sur une terrasse couverte, 1 très belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès jardin, 1 salle de bain (lavabo wc cabine de douche à l'italienne séparée), 1 chambre, 1 grande terrasse supérieure de plus de 50 m2 avec pergola et vue jardin et chaine de l'Atlas. Un garage pour une voiture, un espace jardin arboré avec deux terrasses couvertes. Côté pavillon 1 : Un grand séjour avec espace salle à manger, un espace salon avec coin cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une chambre. Côté pavillon 2 : Une grande suite avec dressing et grande salle de bain, une chambre avec salle de bain et terrasse avec vue jardin. Informations : Climatisation réversible individuelle dans chaque espace de vie.
GOLD IMMO INVEST
Maison à vendre à Hay Al Massar
Référence : 0242S/025 Vente d'une maison commerciale polyvalente, proche de la nouvelle gare routière, à 7 minutes de marche. Cette propriété offre des opportunités d'investissement rentables ou un usage mixte entre habitat et activité commerciale. Détails du bien : 1. Les locaux commerciaux : La propriété comprend deux locaux commerciaux, pour un total de 124 m² de superficie. Ils sont équipés de façades adaptées et bénéficient d'une bonne visibilité, ce qui les rend idéaux pour diverses activités commerciales, bureaux ou services de proximité. 2. Les logements : 8 Un salon spacieux. Deux chambres Une cuisine ouverte sur un séjour moderne. Un WC indépendant. Une salle de bain équipée. Une terrasse. Prix de vente : 2 240 000 DH Coût de vente : 2 240 000 DH
MISAFFAIRES
À Vendre: Villa Spacieuse avec 5 Chambres à Marrakech
**À Vendre : Villa Spacieuse avec 5 Chambres à Marrakech** Découvrez cette belle villa mitoyenne récemment livrée, offrant un espace de vie généreux pour les familles. Avec une surface habitable d'environ 400 m² et un terrain de 600 m², cette propriété est un havre de paix, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. L'entrée chaleureuse donne accès à un vaste salon-séjour, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine fermée, entièrement équipée, répond à toutes vos attentes culinaires. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau pratique à ce niveau. À l'étage, cette villa dispose de quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative et un dressing, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Les extérieurs de cette propriété sont séduisants, comprenant un jardin magnifiquement aménagé où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Une piscine invite à la détente et au rafraîchissement. De plus, cette villa est équipée d'une climatisation réversible, de volets électriques, ainsi que d’un ballon d’eau chaude, et d'un système de camera surveillance garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Possibilité de faire un rooftop. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! * Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Villa Plain pied livraison Juin 2025
Livraison prévue pour juin 2025, une villa de plain pied Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, propose 5 villas à vendre sur la route de Fes, un emplacement très recherché. Les villas disposent de 450 mètres carrés d'espace intérieur sur des terrains de 2500 mètres carrés. Type de constructions - Finitions de qualité élevée - Un style chic et épuré, inspiré des destinations exotiques de Tulum et Bali Les matériaux utilisés sont nobles et locaux - Chaque villa comprend 4 chambres à coucher et 1 chambre de service Livraison prévues pour juin 2025
VANEAU MAROC
Beau terrain à la vente de 620m² à Hay Mabrouka
L'agence MRI propose ce terrain à Mabrouka, classé zone villa, d'une superficie de 620m². Ce lot de terrain est situé dans un endroit calme à Hay Mabrouka, Marrakech, offrant une situation idéale.
Marrakech Realty Investments
Amelkis 1: Villa à vendre de 5 Ch, Piscine chauffée
Cette villa moderne est disponible à l'achat au sein du Resort Golfique d'Amelkis 1, à proximité de l'entrée, à environ 10 minutes du centre-ville. La villa, qui offre une superficie habitable de 295 m² et un terrain de 501 m², comprend 5 chambres, dont une chambre principale, chacune avec un balcon et une salle de bain privative, ainsi qu'un salon, une salle à manger, un coin cheminée, des toilettes pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central et ouverte sur le salon, une chambre pour le personnel et un local technique avec rangements. La villa est équipée d'une isolation thermique, de vitres doubles, de panneaux solaires de 5 kW pour une économie d'électricité, d'un climatiseur réversible Inverter permettant une économie d'énergie jusqu'à 70 %, d'un portail électrique et d'un vidéophone. La piscine mesure 14 mètres de longueur et 4 mètres de largeur en forme de L et est chauffée par une pompe à chaleur Inverter. Le prix de vente est de 890 000 euros HFA. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT
Logic Immo Maroc
Un terrain R5 à vendre BV Abdelkrim khettabi
Terrain adapté à un projet immobilier R5, situé à Marrakech dans un emplacement stratégique Terrain constructible à vendre, situé dans un quartier en développement, idéal pour un projet R5, calme et propre. Localisation avantageuse : • Proche de Marjane, à 2 minutes de marche • Proche de Guéliz (7 minutes) • Accès rapide aux axes principaux et commodités de la ville Atouts importants : • Quartier en pleine expansion, offrant un fort potentiel de valorisation • Environnement résidentiel adapté à un projet locatif ou de revente Opportunité pour les investisseurs, promoteurs et architectes souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur dynamique de Marrakech.
luxury dome
Duplex 3 CH route ourika a proximité d' Almazar
À 10 minutes de route du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec parc et piscine, ce duplex de 239 m² habitable offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas depuis sa grande terrasse couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis, et dispose d'une place de parking individuelle. Description : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donne accès à deux chambres avec accès au jardin, une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et une grande cuisine indépendante équipée avec cellier. Au premier étage : Un triple salon de 120 m² ensoleillé et lumineux, avec une terrasse de 20 m² exposée plein sud, offre une vue sur une oliveraie et, en arrière-plan, sur la chaîne de l'Atlas. Détails supplémentaires : Le sol est en marbre, les murs sont revêtus de zellige de fes et de cèdre, et le plafond est en cèdre ciselé. La climatisation est centralisée avec contrôle individuel pièce par pièce. Le logement dispose d'un portail d'accès individuel, d'une place de parking privée extérieure et d'une autre place de parking au sous-sol. Frais de copropriété : 500 Dhs par mois
GOLD IMMO INVEST
Studios et Appartements de prestige dans une résidence de luxe
Appartements & studios à vendre sur l'avenue Abdelkrim El Khattabi Sur l'avenue Abdelkrim El Khattabi, ce projet résidentiel moderne vous attend. L'immeuble R5 offre des studios et appartements avec finitions soignées, à partir de 39 m² de superficie. Les résidents profitent de prestations de qualité, notamment : Un parking double au sous-sol Une piscine en terrasse Un immeuble sécurisé et bien situé, proche de toutes les commodités Le prix de mise en carrière est à partir de 16.500 DH/m², avec un excellent rapport qualité/prix dans un emplacement recherché.
Conf immo agence
Spa de luxe à vendre sur Marrakech
spas à vendre, surface de 89 m² au sol et 60 m² de mezzanine. trois salles de soins équipées. un hammam avec vapeur et une salle de repos. salle de maquillage avec deux postes. deux postes de lave-tête. deux postes de manucure. deux postes de pédicure. quatre postes de coiffure. une réception avec une caisse automatisée. vestiaire pour les employées. local technique. toilettes. tous les matériels sont importés d'Italie. le groupe Nilo Cherrat est de nouvelle génération. nous vous remercions de nous contacter pour toute information.
H dar services
Idéal pour budget max d’investissement 2M dhs
Découvrez ce riad à rénover, situé dans un quartier authentique de la Médina, dans une ruelle paisible. L'ambiance est paisible et conviviale. une configuration permettant de créer facilement une troisième chambre. La structure est saine et en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation. La structure est en bon état et offre une excellente base pour un projet de rénovation. frais et travaux compris), ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Ce bien offre une belle opportunité d'investissement. 64m² sol – 150m² développés Patio : 10m² salon ouvert sur le patio 15m² Terrasses : 45m² * Entrée * Salon ouvert * Cuisine * 1 pièce * Toilettes RDC 1ER ÉTAGE * Patio * Galerie 3 côtés * 1 pièce supplémentaire * 1 salle de bain / Buanderie 2ÈME ÉTAGE * Terrasse 3 côtés sans vis–à–vis * 1 pièce Non meublé 1 550 000 dhs * Terrasse 3 côtés sans vis-à-vis le bien depuis plus de 15 ans, et y a habité à l'année. Procédure Non meublé déjà réglés) Le bien est en cours de titrage, avec un seul propriétaire français qui en a la possession depuis plus de 15 ans. Le bien est en cours de titrage, avec un seul propriétaire français. La procédure de titrage a été lancée récemment. Tous les frais de titrage ont déjà été réglés. La procédure de titrage est en cours.
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Local commercial à Vendre de 51.0 m² à Marrakech, Semlalia
Une nouvelle propriété commerciale est mise en vente à Marrakech, dans le quartier de Semlalia. Cette propriété offre une superficie de 51 mètres carrés, disponible à un prix compétitif de 1 750 000 dirhams.
Yakeey
A vendre villa plein sur la route dAMEZMIZ
Vous avez la chance de vivre une expérience de vie exceptionnelle, à seulement 5 minutes du centre-ville, où vous pourrez profiter de la sérénité et de la paix. Cette villa de rêve est située dans une résidence élégante, entourée d'hôtels de luxe et de golf, avec une vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. Cette villa de grand luxe moderne est située en plein pied sur la route de Damezmiz, sur un terrain de 700 m² environ, avec 5 chambres, 4 salles de bain, une cuisine équipée et une piscine privée, ainsi qu'un double salon.
palm real estate
Terrain titré à vendre – périphérie de Marrakech
Terrain à vendre dans la périphérie de Marrakech À 20 minutes de Marrakech, une localisation attractive Superficie : 14 hectares de terrain disponible Titre foncier en place Terrain constructible, adapté à des projets touristiques et de loisirs Emplacement privilégié dans une zone touristique en croissance rapide Proche du complexe sportif de Marrakech et d'un pôle d'activités touristiques dynamiques Activités à proximité : montgolfière, quad, buggy, motocross, jet-ski, et expériences de conduite de voitures de luxe comme Ferrari, Lamborghini, Porsche et Mercedes AMG Tarif : 600 000 DH par hectare Une opportunité d'investissement prometteuse dans une zone à fort potentiel touristique.
Horizon
Appart Izdihar Opportunité à saisir
Appartement à saisir sur un immeuble en plein cœur du boulevard Izdihar, offrant 69 m2 de superficie, avec 2 chambres, un grand séjour, une cuisine et une place de parking disponible. Prix de vente : 1 300 dhs par mètre carré
SKALLI SIGNATUREImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.