Biens à vendre à Marrakech
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Villa de Luxe à Vendre à Route de Casa Marrakech
Cette propriété de caractère est située sur la Route de Casablanca, à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie unique qui combine élégance, confort et authenticité. La villa est édifiée sur un terrain arboré de 3000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, et offre environ 400 m² habitables conçus pour des espaces de vie généreux et lumineux. La propriété comprend des espaces de réception vastes, avec plusieurs salons raffinés, un salon bibliothèque et une salle à manger élégante, ainsi que des grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille 5 suites magnifiques, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant un confort et une intimité optimales. Cette villa séduit par son architecture qui mêle subtilement le style moderne et les inspirations orientales, lui conférant un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Côté équipements : • Une piscine et un grand jardin paysager bien entretenu • Deux grands salons avec coin cheminée pour les soirées conviviales • Une cuisine équipée avec une chambre froide pour les boissons • Des panneaux solaires pour une énergie renouvelable • Un chauffage central pour une confort températurel • Un local technique pour les réparations et les entretiens • Un logement pour le personnel de service • Un parking privé pour une sécurité garantie Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Marrakech. Le prix de vente : 10 millions de Dirhams
LAMA DE LUXE
Appartement à vendre
KARIM IMMO SUD vous propose un appartement à vendre dans le quartier du Guéliz, d'une superficie de 78 mètres carrés, dans une résidence équipée d'un ascenseur, comprenant un salon, une cuisine avec accès à une petite cour, une salle de bain, des toilettes avec vasque, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. (Frais d'agence de 2,5 %)
KARIM IMMO SUD
Maison Rénovée TITREE — Sidi Abdelaziz
Cette maison familiale rénovée se trouve au cœur d'un quartier historique de la médina, ancré autour de la zaouïa de Sidi Abdelaziz Tebbaa, l'un des Sept Saints de Marrakech. Cette propriété de 57 m², avec un titre foncier, offre un artisanat marocain authentique, caractérisé par des plafonds en cèdre sculpté, des sols en zellige fait main, des gebs aux corniches et des lanternes peintes. Elle convient parfaitement comme résidence familiale, pied-à-terre authentique ou base d'investissement, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires pour une exploitation en maison d'hôtes. Cette propriété Propriété de 57 m², avec un titre foncier Cinq chambres réparties sur deux niveaux Trois salles de bains (en suite dans trois des chambres) et un WC séparé Une cuisine équipée avec une arcade en plâtre sculpté Deux terrasses L'emplacement est idéal À proximité de la Medersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech, dans un secteur authentique et patrimonial de la médina. Les derbs sont calmes, le voisinage est installé et il est facile de se rendre à pied à Jemaa el-Fna. Seules les demandes sérieuses sont prises en compte. Les visites sont organisées sur rendez-vous.
Hawazine
Villa d'architecte en 1ère ligne de golf
Villa d'architecte bordant un parc de golf Cette propriété de standing, située en première ligne de golf sur un terrain de 1200 m², offre un environnement de vie privilégié. Avec ses 600 m² d'espace habitable, elle se caractérise par des pièces spacieuses et une luminosité remarquable, accentuée par de larges baies vitrées et des plafonds élevés. La pièce à vivre, dotée d'un salon lumineux, offre une vue imprenable sur la piscine à débordement, le jardin arboré et le parc de golf, sans vis-à-vis. La cuisine équipée et aménagée est adjacente au séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les matériaux et les finitions sont de qualité supérieure. La villa propose cinq vastes chambres, toutes équipées de dressings et de salles de bain privées, offrant des volumes généreux et un confort optimal. La villa dispose également d'un logement indépendant pour le personnel, garantissant une autonomie totale. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, à raison de 3% en sus du prix.
VANEAU MAROC
Splendide apparte meublé à prestigia à vendre
Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
H dar services
Magasin chrifiya bouakaz
Deux magasins situés à Marrakech, disponibles à la vente Emplacement : quartier populaire de Chrifiya Spécificités : Surface totale : 155 m², incluant deux étages supplémentaires Surface au sol : 33 m² par magasin Surface des étages supplémentaires : 45 m² par magasin Prix de vente : 5,6 millions de dirhams Frais d'agence : 2,5 % hors taxes Bénéfices : Emplacement recherché, avec un fort trafic de passants Proximité de commerces de base, restaurants et activités sportives Adapté à divers types de commerces Une opportunité à ne pas manquer! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. #Marrakech #Immobilier #BoutiquesÀVendre #Chrifiya #Commerce #Occasion #Investissement #ZoneCommerciale #ÉconomieLocale #Entrepreneuriat
Good kech immo
Vente élégante villa de luxe route de l'ourika
Cette propriété située sur la route d'Ourika, à 15 minutes du centre-ville, offre un cadre de vie unique qui combine élégance, confort et sérénité. Sur un terrain de 1220 m², la villa dispose de 320 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une architecture raffinée. La villa offre quatre suites spacieuses, chacune conçue pour offrir intimité et bien-être, avec des placards modernes et des terrasses vastes qui offrent une vue imprenable sur les monts de l'Atlas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une suite, ainsi qu'une cuisine équipée. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée privée, d'un grand jardin bien entretenu et d'un environnement verdoyant. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Villa contemporaine – résidence akenza marrakech
Villa contemporaine, résidence Akenza à Marrakech Exclusivité : villa de 400 m², 3 suites et piscine, résidence fermée et sécurisée, à 8 km du centre-ville Découvrez un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé, adapté à une famille ou une résidence secondaire, au sein de la résidence Akenza. Espace optimisé : terrain de 400 m² offrant un équilibre parfait entre bâti et espaces verts Loisirs privés : piscine privative entourée d'un jardin soigné Sécurité maximale : résidence fermée avec caméras de surveillance, service de gardiennage 24h/24 et syndic professionnel Emplacement stratégique : à 15 minutes du centre-ville, sur un axe fluide et recherché Conception de haut niveau : Côté nuit : 3 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille Espaces de vie : grand salon lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant directement sur la piscine État : prestations modernes et finitions de qualité Pourquoi cette villa? Sérénité garantie : résidence gérée par un syndic efficace, assurant l'entretien et la tranquillité du voisinage Proximité urbaine : profitez du calme de la campagne sans vous éloigner des commodités de Marrakech Excellent rapport qualité/prix : investissement sûr dans une résidence qui prend de la valeur MONTANT : 4 600 000 DH Frais d'agence : 2,5 % POUR CONTACTER ET PROGRAMMER DES VISITES : Atlas Marrakech Immobilier Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Guéliz
Atlas Marrakech Immobilier
VENTE Appartement 2 chambres 78 m² – Guéliz
Appartement 2 chambres en vente à Guéliz, 78 m² Localisé au 1er étage d'une résidence centrale, à proximité de la Trattoria et du Bab Hôtel, cet appartement de 63 m² avec une terrasse de 15 m² offre un investissement locatif intéressant. Caractéristiques : • Chambres : 2 • 1 salle d'eau • 1 toilette indépendante • Terrasse : 15 m² • 1er étage Prix de vente : 1 350 000 DHS, 2,5% HT d'honoraires agence
EM CONSULT
Vente maison à Agdal
Cette maison est déjà construite, avec un gros oeuvre, des menuiseries et des installations principales terminés. Il reste à installer la cuisine, les sanitaires et à peindre les murs intérieurs pour la rendre conforme à vos goûts. Avec 400 m² de superficie, cette propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 4 salles de bain, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Le terrain de 257 m² comprend un garage clos et un sous-sol, garantissant un emplacement de stationnement sécurisé. Profitez de l'extérieur avec 2 balcons et une terrasse, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. La villa est équipée de la climatisation et d'une connexion ADSL possible.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Exclusivité Medina Quartier Kasbah
Terrain constructible dans le quartier historique de la Kasbah, à Medina. Situé au cœur de la médina, ce terrain de 160 M² offre une superficie généreuse et une proximité avec les commodités locales, les souks et les attractions culturelles de la ville. Prix à négocier. Honoraires acquéreur : 3% du prix, en sus.
VANEAU MAROC
Exclusivité Programme neuf villas avec sous sol
Quatre villas à vendre! Livraison prévue en janvier 2026. Le projet se situe sur la Route d'Ourika, à 10 km de Marrakech, et propose quatre villas contemporaines avec des lignes épurées, une fusion de la tradition marocaine et de la modernité. Ces villas sont construites sur des terrains de 1 694 m² à 1 990 m² et offrent une surface bâtie de 600 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol fonctionnel. Chaque villa bénéficie d'une orientation plein sud, maximisant la luminosité naturelle et offrant une ouverture harmonieuse sur les paysages environnants. L'architecture met en valeur des espaces de vie généreux avec des matériaux raffinés tels que le marbre, le zellige et le tadelakt. L'entrée s'ouvre sur un double salon avec cheminée, prolongé par une vaste baie vitrée qui crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les villas disposent de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi que d'une cuisine équipée, pensée pour allier fonctionnalité et élégance. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un économat et une salle modulable pouvant être aménagée en salle de sport. Un hammam marocain, conçu avec des matériaux traditionnels et équipé d'un système de chauffage au sol et d'une production d'eau chaude solaire, complète ces villas dédiées au bien-être. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysagé accueille des palmiers, des oliviers et des espaces verts soigneusement entretenus. La piscine chauffée de 5 x 16 m s'intègre parfaitement à cet environnement, offrant un espace de détente privilégié. Enfin, les villas sont équipées de solutions modernes et écologiques, telles qu'un pré-équipement pour panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicules électriques. Conçues pour offrir un cadre de vie serein et élégant, ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et lumineuse, parfaitement intégrée à son environnement naturel.
BanNan Alex
Riad à vendre – 200 m², idéalement situé près des Palais El Badi et Bahia, proche de la route Melkia
Un riad de 200 m² situé dans le cœur de Marrakech, à proximité des palais El Badi et Bahia, ainsi que de la route Melkia, convient à un investissement touristique ou une résidence familiale. Les chambres sont éclairées et spacieuses La cour intérieure est traditionnelle La terrasse offre une vue dégagée et est spacieuse L'emplacement est stratégique dans un quartier en demande
Dar Immobilière Marrakech
Splendide villa à vendre à Guéliz. 6 chambres. Belle terrasse et jardin
Villa à vendre, 6 400 000 DH. Cette propriété offre 6 chambres à coucher, 6 salles de bains et une superficie de 600 m². Elle comprend 7 pièces lumineuses et a moins d'un an. Le sol est en marbre. Elle est équipée d'une porte blindée, d'un chauffage central et de double vitrage. Cette belle villa est située à Guéliz et propose un espace extérieur composé d'un jardin et d'une terrasse. Elle est confortable et bien équipée avec une piscine et une climatisation. Vous pouvez nous contacter pour visiter cette villa en vente à Marrakech.
ADOPTEUNBIEN
Marrakech I Route d'Amizmiz
Cette villa située au km 12 de la route d'Amizmiz, offre une Master suite et trois suites spacieuses, toutes équipées de chauffage par le sol. Elle se trouve au cœur d'un complexe de cinq villas, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable. La villa dispose de finitions et de matériaux de luxe dans un style contemporain, créant un cadre exclusif où le luxe est discret. Elle est située à 12 minutes de l'aéroport, à 15 minutes de la Mamounia et à proximité des plus beaux parcours de golf. Cette propriété incarne l'art de vivre dans toute sa splendeur. Cette route reliant Marrakech à Amizmiz offre également un accès au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Galés.
Morocco Sotheby's International Realty
Terrain Melkia à vendre – 25 000 m² – Route d’Ourika situé entre ourika et tahnnoute
Terrain Melkia de 25 000 m², situé sur la Route de l'Ourika, à proximité de la route principale. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, dans un environnement calme et naturel. Détails : Superficie : 25 000 m², un espace vaste pour développer votre projet. Statut : terrain Melkia Localisation : à proximité de Ourika et Tahanaout, un emplacement central. Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, un panorama naturel. Accès facile à la route principale, une connexion pratique. Un cadre naturel et paisible Prix compétitif, une excellente opportunité d'investissement dans la région de Marrakech. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
IRAD IMMOBILIER
Vente magasin Guéliz emplacement premium
À vendre, un local commercial situé dans le cœur de Guéliz, quartier animé de Marrakech, où les commerces et les activités se côtoient. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants et de véhicules. Le magasin est entouré de commerces, restaurants, cafés et grandes enseignes, créant un environnement dynamique et attractif. Sa façade bien visible et ses nombreuses ouvertures assurent une excellente luminosité naturelle. Ce local est adapté pour diverses activités commerciales, telles que boutique de prêt-à-porter, showroom, concept store, agence immobilière, cabinet professionnel, salon de beauté ou de coiffure, café ou commerce de services. Son emplacement à Guéliz en fait une opportunité intéressante pour exploiter votre propre activité ou réaliser un investissement locatif. Avec son potentiel commercial élevé et sa situation stratégique, ce magasin constitue un bien recherché sur le marché immobilier de Marrakech. Une occasion à saisir rapidement pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Prix de vente : 950 000 DH Référence : MV-264
PROMO IMMO MARRAKECH
Vend appartement à Massira 1.1 belle chambre. Piscine et air conditionné
Appartement agréable à vendre, doté d'une superficie de 40 m². Il comprend 2 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains. Le revêtement est en marbre. La résidence propose un service de concierge et une piscine. La climatisation assure un confort optimal. Découvrez cet appartement à vendre à Massira 1, équipé d'une terrasse. Il dispose également d'un ascenseur et d'un garage. La décoration est moderne avec un salon européen. Livraison prévue pour septembre 2027. Situé à seulement 5 minutes de la gare ferroviaire. Réservation soumise à négociation. Frais d'agence : 2,5% HT
Capital parc marrakech
Terrain titré à moissine
Terrain à vendre dans le quartier populaire de Mouassine, à Marrakech. Ce terrain de 198 m² situé dans le cœur de la médina de Marrakech offre de bonnes opportunités pour un projet immobilier. Tarif : à discuter avec nous Frais d'agence : 2,5 % HT. Un terrain rare à vendre dans un quartier très en demande.
ST 19 Immo
Hammam a vendre a mhamid Marrakech
Marrakech, mhamid : vente d'un hammam Un hammam de 400 mètres carrés, avec quatre façades, est à vendre dans ce quartier Le prix de vente est de 6 000 000 dirhams Pour obtenir plus d'informations
AGENCE SAT IMMO MARRAKECH 30 ans d'expériences en immobilier
Top affaire vente Villa Riad à vendre – Route de Fès
Cette charmante villa riad est située dans une résidence fermée et sécurisée, sur la route de Fès, offrant un cadre de vie paisible avec piscine collective et jardins bien entretenus. Construite sur un terrain de 400 m², elle offre une surface habitable de 109 m² au Rdc, ainsi que 90 m² de solarium et 90 m² de terrasse. 3 chambres spacieuses L'espace de vie est lumineux et spacieux. Un séjour lumineux Un jardin privé parfait pour apprécier le calme de la résidence Convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa associe tranquillité, sécurité et cadre agréable à proximité de Marrakech.
palm real estate
Grand appt 2 chbs à l'hivernage
Un appartement moderne de 120 M2, meublé et décoré, est proposé à la vente par LA CIBLE IMMOBILIER. Cet espace convient à la fois à un logement et à un espace de travail, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. L'appartement, situé au 1er étage, est accessible avec facilité et comprend une grande entrée, une cuisine ouverte, un grand salon et deux grandes chambres, ainsi que deux salles de bains. Un balcon longueur sur toute la façade offre une vue agréable. Une place de parking est disponible.
La cible immobilier
Somptueuse villa à vendre à Hay Targa. 7 grandes pièces. Bien meublé.
Excellentes caractéristiques pour cette villa disponible à la vente. Prix de 9 950 000 DH. 7 pièces, 5 salles de bains, superficie de 1250 m². 5 chambres. Âgée de moins de 20 ans. Type de revêtement : Marbre. Meublée. La villa en vente à Hay Targa offre un confort et une sécurité renforcés grâce à une porte blindée et des vitres doubles. Elle offre également une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin et la terrasse sont conçus pour la détente. Nous vous invitons à contacter notre agence pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Elle est équipée d'une climatisation et dispose d'un service de conciergerie. Elle comprend également un micro-ondes et un four.
Immo sur mesure
Local commercial sur 3 niveaux Hassan II
Une opportunité rare à Marrakech ! Situé au cœur de Marrakech, sur l'Avenue Hassan II, à proximité de la gare et de Plaza, ce local commercial semi-fini de 270 m² offre un emplacement privilégié, avec une forte fréquentation quotidienne, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le sous-sol de 49 m² offre un espace polyvalent pour stockage, bureaux ou zone technique. Le rez-de-chaussée de 155 m² est la surface principale avec une grande façade sur l'avenue, garantissant une visibilité maximale et une accessibilité optimale. La mezzanine de 66 m² est adaptée pour bureau, showroom ou espace complémentaire à l'activité commerciale. Avec une superficie totale de 270 m², ce local vous permet de créer des aménagements personnalisés, parfaitement adaptés à vos besoins, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Les atouts de cet emplacement : fort passage piéton et automobile, proximité des transports en commun et des zones commerciales importantes. Il est adapté pour commerce de détail, showroom, bureaux professionnels ou espace de coworking. Saisissez cette opportunité stratégique et donnez à votre entreprise une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Prix affiché : 7 150 000 dirhams. Taux du jour au 12.02.2025. Équivalent : 688 464 N'oubliez pas cette chance d'implanter votre activité dans un secteur clé de Marrakech ! Contactez l'équipe dévouée de Laforain Immobilier pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Laforain ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.