Biens à vendre à Marrakech
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Appartement de standing meublé à vendre à Guéliz
Appartement en vente à Guéliz, sans frais à la charge du vendeur Opportunité rare dans le centre de Guéliz, dernier étage - Situé dans le quartier populaire de Guéliz, à Marrakech, cet appartement de 79m² offre un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié, à quelques pas du Grand Café de la Poste et des commodités citadines (Carré Eden, Plaza, jardins Haïti, restaurants, cafés, commerces...). Caractéristiques Clés : * Superficie : 79 m² habitables, dont environ 10m² de terrasse. * Étage : 5ème et dernier étage, garantissant calme et luminosité. * État : Meublé et équipé, prêt à l'usage immédiat. * Stationnement : Place de parking titrée en sous-sol. Avantages majeurs : * Emplacement de qualité : Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. * Flexibilité : Adapté à un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. * Configuration : Dernier étage, éloigné des nuisances de voisinage supérieur. Informations sur le Coût : Coût global : 1 980 000 DH
IMA REAL ESTATE
Villa moderne et atypique qui comprend la partie soirée au RDC et le séjour avec piscine à l'étage
Cette villa atypique offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas tout au long de l'année, avec la partie soirée au rez-de-chaussée et le séjour avec piscine à l'étage. Elle présente des volumes chaleureux dans les chambres et les espaces de vie. Elle est particulièrement adaptée à un investissement locatif saisonnier, mais également à une famille nombreuse qui souhaite y vivre toute l'année. La superficie du terrain est de 1050 m². La superficie habitable est de 600 m². La superficie de la terrasse est de 100 m². La villa se compose de : RDC Quatre suites, chacune avec salle de bain, WC séparés, dressing, terrasse et vue sur le jardin. Une vaste chambre qui peut être utilisée comme espace de jeux, salon de cinéma, atelier ou autre. Une cuisine équipée. Un débarras. Des toilettes d'invités. Entre sol : Deux chambres communicantes avec une salle de bain et des placards. Premier étage : Une suite avec salle de bain, WC séparés, dressing, balcon et climatisation réversible. Un vaste séjour avec poêle. Un salon européen. Une cuisine d'appoint. Une très grande terrasse avec piscine. Un salon extérieur. Une salle à manger extérieure. Une toilette d'invité. Autres : Une piscine de 7m x 2m. Un jardin arboré. Un garage pour 4 voitures. Une chambre de gardien. Un puits de 70m de profondeur. Un local technique. Avantages : La villa est située sans vis-à-vis. Elle offre une vue sur les montagnes de l'Atlas. Elle est à 15 minutes du centre-ville. Elle est adaptée à un investissement locatif saisonnier, mais également à une famille nombreuse qui souhaite y vivre toute l'année. Le prix de vente est de 1.300.000
KNA
Très belle Villa de très haut standing située au sein d'une résidence sécurisée
Villa de standing située dans une résidence sécurisée, à 15 à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de l'Ourika. Superficie du terrain : 920 à 947 mètres carrés Superficie habitable : 420 mètres carrés Elle comprend : Un salon lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une salle à manger pouvant accueillir huit personnes. Cinq suites spacieuses avec coin salon, salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. Une cuisine équipée avec îlot central et une grande porte vitrée donnant sur le jardin. Salles de toilettes pour invités. Autres : Un jardin arboré et engazonné. Des terrasses. Piscine Des transats autour de la piscine. Un salon extérieur. Climatisation réversible. Deux garages. Avantages : Orientée au sud. Tranquillité. Vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Utilisation de matériaux nobles. Architecture contemporaine. Finitions de qualité. Un terrain de padel, une aire de jeux pour enfants et une aire de gym dans la résidence. Prix de vente : 988 000 euros (10 375 000 dirhams). Livraison estimée : 2026.
KNA
Magnifique appartement meublé à vendre Boulevard Med VI
Situé sur l'Avenue Mohammed VI, en face du Morocco Mall, à 10 minutes de l'aéroport et proche de toutes les commodités, cet appartement meublé de 95 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans une résidence calme et sécurisée avec parking. L'appartement comprend deux chambres avec salle de bain privative, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur la piscine. Montant de la vente : 2 650 000 dirhams. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
IMMO ELITE CONSULTING
Terrain pour villa 4620 m² à vendre Afak Marrakech
Terrain de 4620 m² à vendre à AFAK, à 15 minutes du centre de Marrakech, proche de toutes les commodités, accessible par une route goudronnée et autorisé pour la construction d'une villa Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Local commercial à vendre — Titré Charaf, Charaf
L'Immobilier Sans Frontières vous propose ce local commercial, entièrement équipé, à Charaf, près des commerces et des axes principaux. Il est divisé en deux espaces distincts, chacun avec son propre titre foncier, et comprend une mezzanine. Ce local commercial est composé de : Une surface au rez-de-chaussée de 34 m², une surface supplémentaire de 35 m² attenante, ainsi que 12 m² de mezzanine, pour une surface totale de 81 m². Équipements et services : Titre foncier, équipement complet, deux titres fonciers Convient à : un achat pour une activité commerciale ou un projet d'exploitation recherchant un local titré avec deux espaces distincts et une mezzanine. Moins adapté à : une recherche portant sur un petit local ou sur un bien non titré. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 600 000,00 DHS – Référence : VC012 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Appart 120m² à vendre Rt Ouarzazate Marrakech
Un appartement de 120 m² est en vente sur la route de Ouarzazate, dans une résidence sécurisée 24/24, avec piscine et jardin pour les enfants, à 10 minutes du centre, à côté d'Amelkis. L'appartement est situé au 2ème étage, sans ascenseur, et bénéficie d'une exposition ensoleillée. Il comprend un grand salon avec balcon de 12 m², un séjour, une cuisine bien équipée avec buanderie, une toilette pour les invités, et 2 chambres à coucher avec salle de bain chacune, ainsi qu'une place de parking. Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Terrain à vendre – Derb Arj, Médina de Marrakech, 180 m²
À vendre, un terrain titré dans le quartier populaire de Derb Arj, en plein cœur de la Médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jamah-el-fna. Ce terrain offre un fort potentiel pour la construction d'un riad ou d'une maison d'hôte, susceptible de générer un fort retour locatif et un grand potentiel d'investissement. Détails : Superficie : 180 m² État : Bien privé Localisation : Marrakech, médina de Derb Arj Usage : Riad, maisons d'hôtes ou investissement locatif Tarif : 3 300 000 MAD Une occasion unique pour les investisseurs souhaitant profiter du marché immobilier en croissance de Marrakech et de l'attrait touristique de la Médina
The home signature service
Terrain exceptionnel de 2 hectares, Vue Atlas
Terrain de 2,2 hectares offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas – Projet touristique ou privé – Marrakech À 17 km du centre de Marrakech, ce terrain de 2 hectares présente une opportunité rare pour un projet touristique, un établissement éco-responsable, des villas privées ou un domaine de loisirs. Situé dans un environnement paisible et naturel, le terrain offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, avec un relief légèrement vallonné qui valorise tout projet architectural. Avantages clés du terrain • Superficie : 2,2 hectares (22 000 m²) • Destination idéale : projet touristique ou résidentiel privé • Possibilité de construction de villas avec piscines • Puits existant sur le terrain • Source d'électricité à proximité • Accès facile toute l'année • Environnement calme, exempt de nuisances • Zone idéale pour activités nature : quad, randonnée, détente et yoga • Vue panoramique sur l'Atlas et ses montagnes environnantes ⸻ Une localisation avantageuse Le terrain bénéficie d'une situation recherchée : • Proche de Marrakech • Accès rapide par la route principale • Proche de zones touristiques, maisons d'hôtes et resorts • Cadre naturel très apprécié par une clientèle étrangère et les résidents locaux ⸻ Situation et proximités (selon plan) Le terrain est idéalement situé à l'est / nord-est de Marrakech, avec un accès fluide depuis la ville. • Médina de Marrakech & Guéliz • Jardin Majorelle • Iberostar Waves Club Palmeraie Marrakech : à proximité immédiate • Fondation Montresso – Jardin Rouge : dans le voisinage • The Oberoi, Marrakech : facilement accessible • Palmeraie de Marrakech : destination touristique reconnue, à courte distance Le secteur est déjà fréquenté par des établissements de qualité, ce qui renforce fortement la crédibilité et la valeur future de tout projet touristique ou résidentiel. ⸻ Possibilités de projet Ce terrain est idéal pour : • Éco-lodge / maison d'hôtes • Résidence de villas avec piscines et espaces verts • Domaine touristique (bien-être, retraite, nature et événements) • Projet privé de standing • Activités de loisirs (quad, équitation, yoga et événements) La topographie et la surface permettent une optimisation optimale du foncier tout en conservant l’intimité et la vue.
SaharaView Immo
Villa à Vendre de 520.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Aqua Fun
Villa à vendre dans le quartier de Route D’Ourika - Sidi Bouzguia à Marrakech. Cette propriété de 520 m² comprend 5 chambres, 3 salles de bains et un jardin de 200 m². Construite sur deux niveaux avec trois façades, elle offre un environnement agréable. Cette offre immobilière est disponible à 3 200 000 Dhs.
Yakeey
Futur appartement à Allal Fassi
Jemaa El Fna immobilier présente un projet résidentiel en construction sur l'avenue Allal Fassi, dans un quartier animé et très demandé, à proximité du jardin Majorelle et du centre-ville. Ce quartier offre un accès facile aux commodités, commerces et services, ce qui en fait un emplacement idéal pour vivre ou investir. Le projet comprend des appartements modernes, conçus pour offrir une bonne répartition des espaces, une belle luminosité et un confort quotidien. Les appartements ont des superficies allant de 50 m² à 80 m². Le projet est un immeuble en R5, caractérisé par une architecture moderne et fonctionnelle. La construction est en cours avec une livraison prévue pour fin 2026. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bon de visite est nécessaire, conformément aux conditions de l'AMAI. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5% HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Superbe propriété neuve en front de golf, vue sur l’Atlas
À découvrir cette propriété récente située en front de En 1ère ligne, vous bénéficierez d'une vue directe sur le parcours de golf Le jardin de 1600 m², dont 500 m² sont réservés à l'habitation, offre une vue dégagée sur l'Atlas et le golf Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande entrée qui donne accès à un premier salon avec vue sur la piscine Un autre salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver golf Une cuisine moderne et équipée Une grande suite avec salle de bain et terrasse sur la piscine L'étage est desservi de la manière suivante : L’étage est agencé comme suit : Un sous-sol extérieur avec deux chambres pour le personnel, une salle de bain et une cuisine commune Équipement : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible enneigé 16 000 000 MAD, soit environ 1 500 000 € et leur cuisine partagée Équipement : chauffage par le sol avec pompe à chaleur Piscine Système de climatisation à double fonction 16 000 000 MAD, soit environ 1 500 000
Holding Immo
Achat vente appartement Guéliz Marrakech
Notre agence immobilière à Marrakech propose à la vente cet appartement à 1 400 000 Mad FAI. L'appartement, situé au 2ème étage d'une résidence R3, comprend une chambre avec placard donnant accès au balcon, ainsi qu'un salon avec cuisine américaine et une salle de bain équipée d'une douche. Une place de parking titrée de 12m² est attribuée à cet appartement. Ce bien est proposé meublé et équipé.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Dernières opportunités de terrains pour villas isolées
Un terrain de 550 m² à vendre à Agdal, dans la ville de Marrakech. Découvrez nos terrains à Agdal, à Marrakech.
TRQ - Immobilier de luxe
Villa de luxe 4 chambres Marrakech
Situées au pied des montagnes de l'Atlas, près de la route de l'Ourika, ces villas offrent un environnement unique qui combine calme et beauté naturelle. Le projet propose deux types de villas : jumelées ou isolées, construites au niveau du sol, avec une superficie minimale de 500 m² et un espace habitable de 184 m², comprenant 4 chambres, un salon double, une piscine privée de 9m/3m et une chambre pour le personnel avec salle de bain. Un solarium se trouve sur le toit, offrant une vue panoramique sur l'Atlas, et permettant l'installation d'un Jacuzzi. Ce projet est équipé de installations de qualité destinées à la famille : un terrain de Padel et un parc de jeux pour les enfants
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Appartement meublé à vendre à Targa
Notre agence immobilière vous présente un appartement rénové de 54 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme à Targa, vendu meublé et en parfait état. L'appartement comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain élégante à l'italienne. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux supplémentaires. Cet investissement est adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Targa. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire en fonction des conditions de l'AMAI. Frais d'agence : 2,5% HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Villa à vendre 260 m², 5 chambres Targa Marrakech
Cette villa de 260m2 de terrain et 240m2 de construit nécessite des travaux. Située dans le quartier de Targa à Marrakech, elle offre de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, cette propriété offre un confort pour une grande famille. Cette villa à trois niveaux se compose de : Sous-sol : - Un salon - Une cuisine équipée - Une chambre - Un espace sanitaire - Un Hammam - Une grande cour Rez-de-chaussée (semi-finis) : - Un triple salon - Une suite parentale avec salle de bain attenante - Une salle de bain supplémentaire A l'étage 1 : - Trois chambres - Une salle de bain partagée - Une suite parentale avec sa salle de bain, un dressing et deux balcons N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de cette propriété à Marrakech.
AGENZ
Trouvez votre ferme à acheter à Route de Fez. Surface de 35000 m². Garage
Cette ferme à vendre offre une opportunité intéressante. Son prix est de 3 750 000 DH. La superficie totale est de 35 000 m², avec un espace de stationnement. La ferme est située sur la route de Fez, à Marrakech. Cette ferme est proposée à la vente sur la route de Fès, à Marrakech, à 23 km de la ville. Elle est située à 23 km de Marrakech, à 2 km d'une piste, et couvre une superficie de 3,5 hectares avec 300 oliviers en production. La maison est indépendante et a une superficie de 100 m². Elle est équipée d'un système de pompage solaire. Elle dispose de batteries solaires. Elle a un puits privé. Elle n'a pas besoin de raccordement. Le terrain est plat et facile d'accès, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet agricole, de loisir ou éco-touristique. La zone est calme et naturelle.
Capital parc marrakech
Appartement à Vendre de 161.0 m² à Marrakech, Hivernage
À vendre, un appartement lumineux de 150 m², situé dans le quartier populaire de l'Hivernage à Marrakech. Ce bien comprend 2 chambres et 2 salles de bain, adapté à un mode de vie confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est proposé à 10 000 000 Dhs.
Yakeey
Terrain d’Exception Route de l'Ourika, Marrakech
Situé sur la Route de l'Ourika à Marrakech, ce terrain de 2,99 hectares est entouré d'oliviers et offre un cadre naturel remarquable grâce à un système d'irrigation par aspersion et un puits qui permettent de maîtriser l'entretien des cultures. Ce terrain est particulièrement adapté pour des projets agricoles ou résidentiels, et la présence d'une piscine ajoute un élément de confort et de détente, idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes marocaines. En choisissant ce lieu, vous bénéficierez d'une combinaison unique de calme et de proximité avec Marrakech, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville.
Chestertons Morocco
Terrain à Vendre de 1994.0 m² à Marrakech, Route De Tahanaout Cherifia
Terrain de 1994 m² à vendre, adapté à vos projets de construction. Ce bien situé dans un quartier en demande est proposé à 1 800 000 Dhs. N'oubliez pas cette chance d'investir dans un espace de qualité.
Yakeey
Studios Victor Hugo – Livraison imminente
Notre résidence est située à proximité du lycée Victor Hugo à Marrakech, offrant une situation idéale. Nous proposons des studios et des appartements de 42m² à 80 m², conçus pour un confort de vie optimal. La résidence comprend un parking en sous-sol, un ascenseur moderne et des commerces à proximité pour votre commodité. Les finitions sont de haute qualité, avec des terrasses spacieuses pour profiter du climat agréable de Marrakech. Ces appartements constituent un investissement attrayant, situés dans un quartier en pleine expansion et très recherché. Ne manquez pas l’occasion de rejoindre cette communauté dynamique. Livraison prévue pour le dernier trimestre 2026. Les surfaces allant de 42 m² sont disponibles à partir de 860 000.
Home Sweet Home
Appartement neuf à vendre à Guéliz
Notre agence immobilière propose un appartement moderne en cours de construction, prévu pour la fin de l'année, au centre-ville Guéliz. Il s'agit d'un appartement de 68 m² composé de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), ce qui en fait une opportunité intéressante, qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire en fonction des conditions de l'AMAI. Frais d'agence : 2,5 % du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
À Vendre – Terrain Titré avec Construction et Plantation – Route de Fès
Ce terrain de 16 590 m², situé à 17 km d'Atacadao, propose une opportunité intéressante pour un projet agricole ou résidentiel, en raison de sa proximité avec la route de Fès. L'accès est facile, puisque la propriété est à seulement 700 mètres de piste. Cultures : • Environ 200 oliviers plantés • Environ 253 agrumes cultivés Disponibilité en eau : • Un puits en exploitation alimente la propriété Bâtiment existant : • Surface construite totale de 1 040 m² • Une maison habitable de 212 m², qui peut servir de résidence principale ou de maison de campagne. La localisation est stratégique, offrant un cadre naturel et agricole paisible tout en étant accessible et proche de la route principale. Le prix de vente est de 4 147 500 Dhs. Cette opportunité est rare et vaut la peine d'être considérée pour un investissement ou un projet personnel. Les frais d'agence sont de 3% TTC. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Le Comptoir Des VillasImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.